新隆沙AF020108地块安置房建设项目建设项目环境影响报告表.docx

报告表编号： 年编号 建设项目环境影响报告表 项目名称： 新隆沙af020108地块安置房建设项目 建设单位： 荔湾区白鹅潭开发建设中心（盖章） 编制日期：2016年3月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、 建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、 行业类别按国标填写。4、 总投资指项目投资总额。5、 主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、 结论与建议给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目可不填。8、 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称新隆沙af020108地块安置房建设项目建设单位荔湾区白鹅潭开发建设中心法人代表谢畅联系人陈智杰通讯地址广东省广州市荔湾区芳村花蕾路99号9楼联系电话81715065传真81715065邮政编码建设地址新隆沙af020108地块，位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧立项审批部门荔湾区发展和改革局批准文号荔发改函2012223号建设性质新建行业类别及代码u16，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积（m2）116874.2征地面积（m2）15294.87总投资（万元）39208其中：环保投资（万元）250环保投资所占比例0.6%评价经费（万元）19800预期竣工日期2020.12工程内容及规模：1. 项目概况新隆沙af020108地块安置房建设项目（以下简称“本项目”）位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧（地理位置及项目四至情况见附图），由荔湾区白鹅潭开发建设中心负责建设，项目总投资39208万元。本项目于2013年4月获得广州市规划局核发的建设用地规划许可证，获得批复同意本项目征用af020108地块作为安置房用地，总用地面积15294m2。该用地位于荔湾区花地生态城起步区（白鹅潭商业中心）控制性详细规划范围内，该规划于2013年11月经广州市政府批准实施，经核对该规划，af020108地块北面规划路已取消，经重新核定后，本项目总用地面积为15294m2。根据中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月1日起施行）、建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）规定，本项目须进行环境影响评价，编制建设项目环境影响报告表。2. 建设内容及工程规模本项目规划总用地面积15294m2，总建筑面积116874.2m2，净用地面积11704m2，计算容积率建筑面积78416m2（住宅62733m2、商业办公建筑面积15683m2），容积率6.7，建筑密度35%，绿地率20%。项目建设成后规划入住户数780户，按3人/户，居住人数2340人。本项目机动车位688个，非机动车位863个。本项目拟建2栋48层住宅楼： 15层裙楼为商业办公楼层和配套公建，其中物业管理中心、公共厕所、肉菜市场、邮政所、老年人服务中心、社区服务中心位于一层和二层；648层为住宅功能，其中6层为结构设备转换层；3层地下室设置公共停车场（库），其中餐饮隔油池（设计处理量25m3/h）、消防水池、发电机房位于负一层（附图5）；生活水泵房位于负三层。商店以普通零售商业为主，合计商店面积约470m2，一层二层设置餐饮功能（详见附图4），合计餐饮面积约2000m2。考虑到商业用房与项目居住环境的相容性，建议商业用房功能应以环境影响较小的专卖店、书店为主，不得引入产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，禁止兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。商业用房使用功能待确定后按有关规定进行申报，并按有关规定做好污染防治措施。由于项目采用招商经营的模式，餐饮功能的具体经营规模目前尚未详细规划设计，未能准确确定。因此，将来具体餐饮项目，应另行进行建设项目环境影响评价报批。本项目不设中央空调系统、冷却塔。地下设备用房为生活水泵房、发电机房、送排放风机房。因本项目规划住户总户数小于2000户，可与西面恒荔湾畔小区联合使用垃圾收集站，恒荔湾畔小区垃圾收集站位于本项目西面道路一侧。本项目不设置垃圾收集站。项目总技术经济指标见表1。表1 新隆沙af020108地块安置房建设项目总技术指标表项目数值单位规划用地总面积15294平方米代征道路面积2455平方米净用地总面积11704平方米总建筑面积116874.2平方米其 中地上建筑面积84047平方米其 中住宅建筑面积62733平方米商业建筑面积15683平方米避难层、架空层（不计容）6178.2平方米地下建筑面积32280平方米建筑占地面积4095平方米建筑密度35%容积率6.70楼层49层绿化率20.0%住宅总户数780户机动车停车位688个非机动车停车位863个3. 主要设备住宅生活泵房水泵组（负三层）： 1区生活变频泵组单泵：q=10.0l/s h=0.95mpa n=15kw台2一用一备副泵q=2l/s h=0.95mpa n=7.5kw台1气压罐xh=800x2300个12区生活变频泵组单泵：q=10.0l/s h=1.25mpa n=22kw台2一用一备副泵q=2l/s h=1.25mpa n=11kw台1气压罐xh=800x2300个13区生活变频泵组单泵：q=10.0l/s h=1.55mpa n=30kw台2一用一备副泵q=2l/s h=1.55mpa n=15kw台1气压罐xh=800x2300个14区生活变频泵组单泵：q=10.0l/s h=1.90mpa n=45kw台2一用一备副泵q=2l/s h=1.90mpa n=22kw台1气压罐xh=800x2300个1商业生活泵房水泵组（负三层）：商业生活变频泵组单泵：q=8.0l/s h=0.60mpa n=11kw台2一用一备副泵q=2l/s h=0.6mpa n=5.5kw台1气压罐xh=800x2300个1办公生活泵房水泵组（负三层）：办公生活变频泵组单泵：q=7.0l/s h=0.60mpa n=11kw台2一用一备副泵q=2l/s h=0.6mpa n=5.5kw台1气压罐xh=800x2300个1消防泵房水泵组（负一层）：室外消火栓泵组主泵两台：q=40l/s，h=0.45mpa，n=55kw台2一用一备稳压泵：q=1l/s，h=0.45mpa，n=5.5kw 隔膜式气压罐：h=10002300一用一备室内消火栓泵组主泵三台：q=20l/s，h=2.15mpa，n=75kw台3两用一备稳压泵：q=1l/s，h=0.25mpa，n=1.1kw 隔膜式气压罐：h=10002300一用一备自动喷淋泵组主泵：q=20l/s，h=2.00mpa，n=75kw台3两用一备稳压泵：q=1l/s，h=0.25mpa，n=1.1kw 隔膜式气压罐：h=10002300一用一备电房机组（负一层）：备用发电机功率：1000kw台1变压器630kva台61600kva台2送排风机房（负一至三层）：送排风机型号：dt22/dt25台584. 工程投资估算本项目总投资39208万元，预计环保投资250万元。5. 用能及规模项目用电全部由市政电网统一供给，负一层设置1台常用功率为1000kw发电机。项目于负一层电机房设置630kva变压器6台，1600kva变压器2台。变压器安装设置独立的防护墙，保证变压器的噪声对居民生活、学习影响降至最低。6. 给排水情况a) 给水系统项目用水由市政供水管网供给，从市政给水管网上引一条管径dn150的引入管及一条管径dn200的引入管。引入管在室外连成环状管网。生活水泵房位于负三层。消防水泵房位于负一层。根据广东省用水定额（db44/t1461-2014），本项目用水量计算详见表2。表2 新隆沙af020108地块安置房建设项目用水量计算表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量（m3/d）居民住宅0.2 m3/人d2340人468商业0.026m3/人d16人（按每30m2一人计）0.416办公0.0052m3/m2d13094.8m268.09296餐饮店0.1025m3/m2d *2000m2205.056肉菜市场0.025m3/m2d2000m2500小区绿化0.0011 m3/ m2d2373.1m22.61041道路广场用水0.0021 m3/ m2d5236.18m210.995978合 计1255.171348*根据饮食业环境保护技术规范（hj554-2010），当就餐人数不确定时，排水量可参照餐厅建筑面积进行计算，每平方米餐厅建筑面积每天排水量可按0.0400.120m3计算，鉴于项目餐饮功能的具体经营规模目前尚没有详细规划设计，本项目取0.095m3/m2d，排放系数按90%计算，则反推项目用水量为0.1025m3/m2d。b) 排水系统项目位于西朗污水处理系统服务范围，排水按雨污分流体制设计和实施。项目污水和雨水须分别引出，污水排向芳村大道中现状管径为dn400的污水管，雨水排向芳村大道中现状管径为dn600的雨水管。因项目周边雨污分流体制未完善，项目设置化粪池、隔油池，生活污水经化粪池预处理、餐饮污水及市场清洗废水经隔油池预处理后，接入市政管网，纳入西朗污水处理厂处理。7. 通风系统本项目不设中央空调系统，项目预留空调用电负荷，由使用者根据自己需要安装分体式空调。项目电房、水泵房、地下车场均设置有机械送排风系统。8. 产业政策相符性该项目提供仓库储存服务，对照产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）及广东省产业结构调整指导目录（2011年本）有关规定，不属于鼓励类、限制类和淘汰类。项目符合国家和广东省产业政策。与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目东面隔47米为花地之约文化广场，南面邻近芳村大道，西面隔32米为恒荔湾畔住宅区，北面原先为广州市花地中学北校区，现已搬迁，现为预留用地。本项目属于新建性质，建设之前没有污染物产生，所处地区没有因本项目而出现的环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文等）：1. 地理位置新隆沙af020108地块安置房建设项目位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧。地理坐标是e1131323.67，n23558.96。项目用地临街呈长条形，东西长约160m，南北宽约95m，总用地15294.87m2。项目地界东抵规划15m道路，南抵芳村大道，西抵规划30m道路，北抵广州市花地中学北校区用地。荔湾区地处广州西部，是广州市独具岭南特色的中心城区和广佛都市圈的核心区，历来以繁荣兴旺之商都“西关”和风景优美之“荔枝湾”、“水秀花香”著称。荔湾区东部与越秀区相连，北部、西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤，总面积约59.1平方公里。2. 地形、地貌、地质荔湾区所在的地区位于珠江三角洲北缘，地势平坦且向南向北呈低落之势，西南部平均绝对高程6米左右。北面为台地，地势较高。西南、南部略低，高差2米左右。由西湾到小北江间，大部分为低洼平原。侵蚀平原分布于区内的克山和西村一带。堆积平原分布于西关大部分地区。平原地势向南向西呈低落之势，中山七路东段到西山最高，光复北路一带标高为109米以上，龙津路108米比逢源路107米高，最低处在丛桂路涌边。多宝路和逢源路各街低处标高在106.4米左右，而珠江高潮面在107米上下，故潮涨即入内街。因地势低洼，局部地段下水上升至地面，有沼泽化现象，致排水不畅。西关平原内原有河涌密布，深入市内弯曲连绵，每逢大雨季节，潮涨入侵造成水患。1959年6月23日荔湾涌流域淹街472条。1985年5月30日晚下雨91毫米即街巷受淹，雨停水退。故西关自古有“落雨大，水浸街”之民谣。原芳村区地处珠江三角洲平原北缘，平均绝对高程5.55.8米，相对高差2米左右，多为第四纪堆积层，厚1.530米。在白鹤洞一带，有顶部高程相差很小的小山岗群，台地东西长约1000米，最高标高25.2米，属二级台地。海北村、海南村各有一座小山岗，岗顶标高1720米，岗体保留不够完整，且面积很小。荔湾区地域地质基底为白红岩体，上层为第四纪沉积岩、沙土、粘土、淤泥、杂填土等。荔湾地区的第四纪地层系统由表及里分为表层土人工填土层和全新世海陆交替层。荔湾地区基底为垩尔岩及其他岩系，分布很广，是陆相湖盆地沉积，沉积物厚度在500米以上。原芳村区地处三水盆地，区内出露的地层由新到老有第四系、第三系及白垩系。3. 气象、气候荔湾区位于北回归线以南，属于亚热带海洋性季风气候区，气候温和，雨量充沛，日照充足。根据广州市多年的统计资料，其气象气候可概括如下：气温：区内多年平均气温21.6，最低月平均气温（1月）13.3，最高月平均气温（7月）28.4；极端最高气温38.7，历年极端最低气温0。冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，雨量充沛，故此区一带气候宜人，是水果与水稻、甘蔗的主要适温区。降雨量：区内年平均降雨量达1694.1mm，最大年降雨量达2516.7mm，最小年降雨量达1158.5mm，降雨量集中在4-9月，占全年降雨的80%，以5、6月份降雨量最多，最少为12月份。风向：全年主导风为北风，多出现于9月份至次年3月份，风向频率12%，春季以东南风、北风为主，夏季以东南风，秋季以北风、东风为多，冬季仍以北风为主。年平均风速1.9m/s，最高风速达35m/s。日照：年平均日照1916小时，7月份日照最长，平均日照为240-260小时。全年日照率为42.9%，4月份日照最短，年总辐射量（q）4390.2mj/m2。气压、空气湿度：年平均气压为1012.4毫巴，年平均相对湿度77%。4. 水文珠江流域为亚热带气候，年平均气温在1422之间，流域内雨量丰沛，多年平均降雨量1470mm。降水量由东向西递减，一般山地降水多，平原河谷降水少。流域内增江上游龙川县上坪站降水量最大，平均年降水量2574mm；滇东南的蒙自县雨过铺站年平均降水量最小，为720mm。珠江流域河川水资源总量为3.36x1011m3，其中入海径流总量3.26x1011m3。西江（思贤滘西口以上）年径流量2.30x1011m3，约占全流域年径流量的68.5%；北江（思贤滘北口以上）年径流量为5.10x1010m3，站全流域年径流量的15.2%；东江年径流量2.57x1010m3，站全流域年径流量的7.6%；三角洲诸河年径流量为2.93x1010m3，占全流域年径流量的8.7%。天然径流量的变化主要受气候和下垫面的影响，年径流深的地区分布与年降水量大的地区分布基本一致。径流的年内变化受降水支配，汛期降水量集中，径流量占全年的75%85%。流域各地水面蒸发量的大小与气温、湿度、风速等因素有关。流域的多年平均蒸发量为9001600mm，北部蒸发低，东南边蒸发高。流域的实测最大蒸发量为云南蒙自县雨过铺站1635.5mm，实测最小为广西乐业站808.9mm。含沙量的年内变化比较大，汛期49月含沙量为0.140.53kg/m3，非汛期含沙量为0.020.07kg/m3。5. 环境功能区划表3 新隆沙af020108地块安置房建设项目所属功能区区划分类表序号功能区类别功能区分类及执行标准1水环境功能区“工农业”功能区（gb3838-2002）类标准2环境空气功能区二类区（gb3095-2012）二级标准3环境噪声功能区2（东、西、北面）、4a（南面）类（gb3096-2008）2（东、西。北面）、4a（南面）类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围西朗污水处理厂8管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土否10是否广州市环境保护条例第24条规定的范围否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1. 行政管辖及人口2005年，国务院批准（国函200535号）：撤销广州市芳村区，将原芳村区的行政区域划归荔湾区管辖。调整后荔湾区面积62.4平方公里，下辖22个街道（沙面、岭南、华林、多宝、昌华、逢源、龙津、金花、彩虹、南源、西村、站前、桥中、白鹤洞、冲口、花地、石围塘、茶滘、东漖、海龙、东沙、中南），193个社区。2014年全区户籍人口71.93万人 。户籍人口出生5302人，政策生育率95.08%，出生性别比110；常住人口出生率7.61，自然增长率-0.22；流动人口出生2154人，政策生育率84.63%；计划生育家庭奖励扶助政策落实率100%。2. 社会经济结构2014年，全区实现生产总值940.33亿元，增长6.8%。三次产业比例为0.5:23.1:76.4。其中，三次产业分别完成增加值4.85亿元、217.57亿元和717.91亿元，分别增长-2.6%、6.7%和6.9%。 3. 科技、教育、文化科学技术：发挥科技财政投入的指导和带动作用。区财政技术研发经费安排10706万元，全社会r&d投入约20.8亿元。认定和复审高新技术企业21家，全区现有高新技术企业数量44家。专利申请总量3380件，同比增长47.2，发明专利申请量达到840件，同比增长305%，专利授权总量1659件，同比增长42.5%，增幅均列全市第一。教育：2014年末全区各类学校共95所，在校学生10.05万人，专任教师6387人。当年初中升学率95.19%，高中毕业生升学率82.62%；高考上线率达到99.77%、本科上线率为79.94%，位居全市第二。学前教育健康发展，逸彩庭园幼儿园被评为广州市一级幼儿园，广雅幼儿园顺利通过市一级幼儿园评估，文昌幼儿园、鹤苑幼儿园、海南幼儿园等3所幼儿园通过规范化幼儿园验收。荔湾区通过“全国义务教育发展基本均衡区”国家督导检查，成为全省首批达到“全国义务教育发展基本均衡县（区）”评估认定标准的16个区县之一。区内62所义务教育阶段公办学校全部被认定为标准化学校。高中教育突出优质特色，一中、四中通过2014年广州市普通高中特色课程立项。2014年荔湾区高考成绩继续保持全市领先，第一批本科上线率达19.16%，较上年提高了8个百分点；区属高中专科上线率高达99.77%，连续五年继续保持广州市第一。民办教育规范发展，完成全区122所民办教育机构的年检工作，新审批民办学校3家。实施特殊教育提升计划，推进特殊教育资源教室建设，完成14所小学建设，11所小学正在建设之中。探索特色课程建设，今年新增真光中学（初中部）、西关实验小学、环市西路小学等11所中小学为广州市义务教育阶段特色学校，使全区总数达到17所，居全市之冠。在第十二届中国国际合唱节上，荔湾区青少年宫合唱团夺得童声组金奖第一名，并荣获总冠军第三名。申报市青少年科技教育项目共36项。文化：荔湾区被国家文化部评为“全国文化先进区”，被省文联评为“广东十大传统美食之乡”，区文化馆被省委宣传部和省文化厅评为“广东省基层宣传文化工作先进单位” ，区文化馆创作的舞蹈西关风情囍荣获广东省第六届群众音乐舞蹈花会金奖，全年获得市以上奖项共19个。全年举办大型群众文化活动28场，在荔枝湾大戏台组织私伙局常态演出150场。实施文化惠民工程，发放2万张文化惠民券，组织300场电影和200场演出进社区。广州市文化遗产普查工作完成50%，编制广安里门楼等3处文物单位的修缮设计方案，8人被评选为第四批省、市级非遗项目代表性传承人。卫生：抓防控、促惠民。全系统医疗卫生机构门诊量424.36万人次，出院4.50万人次，与2013年同比分别增长9.87%、11.24%，其中社区卫生服务机构门诊量150.71万人次，占全系统总门诊量35.51%，同比增长18%。共为低保低收入特困人群及优抚对象减免费用21.23万元。加强计划免疫，一类疫苗接种率达99.9%。加强妇女儿童保健工作，婴儿死亡率2.76，无户籍孕产妇死亡，孕妇健康管理率96.52%，7岁以下儿童健康管理率98.71%。环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1. 水环境质量现状项目所在地不属于水源保护区范围内。本项目位于西朗污水处理厂的纳污范围，产生的污水经污水管道接入市政污水管网，送西朗污水处理厂处理后排入花地河。根据广东省地表水环境功能区划（粤环201114号），花地水道（花地河）属工农业用水区，执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。根据广州环保地理信息系统发布的花地河2015年11月2016年1月水质监测数据，监测数据和结果见表4。 表4 水环境水质监测结果 单位：mg/l（透明度cm）监测时间监测点名称透明度docodcrnh3-n总磷2015-11花地河263.3815.252.430.332015-12354.815.84.120.362016-01404.5814.43.80.33（gb3838-2002）类标准3301.50.3由上表可以得出，花地河各监测断面监测项目中溶解氧、氨氮和总磷有超标现象，其余监测项目均达标。可见花地河受到一定的污染，水环境质量现状一般。分析造成水体水质污染的原因主要为：城市生活污水排放量不断增加，而城市污水处理能力还未达到应有的水平，部分未经处理的污水直接排入河涌。随着广州市市政污水管网及污水处理工程的日益完善，城市生活污水处理率的提高，将有效地改善纳污水体的环境质量。2. 环境空气质量现状根据穗府2013 17号文广州市环境空气功能区区划(修订)划分，本项目所在区域为环境空气质量功能二类区，执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，引用广州市空气质量实时发布系统荔湾芳村测点2016年3月7日3月10日的实时监测数据，如表5所示。 表5 荔湾芳村监测点的检测结果 单位：g/m3监测因子日期so2no2pm10pm2.5co（mg/m3）o31h1小时平均值2016-3-792781（24小时平均值）51（24小时平均值）0.6721小时平均值2016-3-975152（24小时平均值）37（24小时平均值）0.8881小时平均值2016-3-1063810（24小时平均值）6（24小时平均值）0.7323二级标准（1小时平均值）500200150（24小时平均值）75（24小时平均值）10200评价区域环境空气常规项目so2、pm10、no2均能满足环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准的要求。总体而言，建设项目所在区域环境空气质量良好。3. 声环境质量现状根据广州市使用区域划分穗府（1995）58号文中声环境功能区的划分，本项目南面的芳村大道属于声环境质量标准（gb3096-2008）中定义的交通干线，本项目南边界位于芳村大道道路边界纵深30m以内，因此南边界执行4a类标准（昼间70db（a），夜间55db（a）；其余项目边界及场址内部执行2类标准（昼间60db（a），夜间50db（a）。项目委托东莞市华溯检测技术有限公司在项目四周布点监测，监测时间为2016年3月9日，分昼、夜间监测四周边界噪声。噪声监测方法严格按照声环境质量标准（gb3096-2008）要求进行，监测仪器采用多功能声级计。结果如下表： 表6 噪声现状监测结果一览表 单位：db(a)监测点位编号测点位置昼间夜间1#项目东边界外1m58.547.32#项目南边界外1m62.850.73#项目西边界外1m57.647.44#项目北边界外1m57.346.5从上表可以看出，本项目东、西、北边界昼、夜间噪声级值均达声环境质量标准（gb3096-2008）中的2类标准，南边界昼、夜间噪声级值达声环境质量标准（gb3096-2008）中的4a类标准，项目周边声环境良好。4. 生态环境质量现状该地块内物种较为单一,主要为绿化植被和农作物，生物多样性一般。 项目地块附近500m范围内无自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1）水环境保护目标项目污水最终受纳水体为花地水道，水质保护目标执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）中的类标准，应保证项目的建设不对花地水道产生明显的不良影响。2）环境空气保护目标保证本项目所在区域的环境空气质量符合环境空气质量标准（gb3095- 2012）二级标准的要求。确保周围环境不受项目排放的废气影响。3）声环境保护目标建设项目所在区域为居住、商业混杂区域，应保证该区域声环境质量符合声环境质量标准(gb3096-2008)2、4a类标准要求，确保周围环境不受项目噪声影响。4）生态保护目标保护该项目建设地块的生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产、生活环境。5）环境保护敏感点项目周边的环境敏感点主要是居民住宅和河涌，主要敏感点详见表7。表7 新隆沙af020108地块安置房建设项目环境敏感点一览表环境敏感点影响因素方位距离保护目标恒荔湾畔住宅区噪声、粉尘西面51m环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；2、环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；3、声环境质量标准（gb3096-2008）2、4a类标准。污 染 物 排 放 标 准1、 项目废水排放执行水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段三级标准；表8 水污染物排放限值表 单位：mg/l项目phcodcrbod5ss动植物油(db44/26-2001)第二时段三级标准695003004001002、 项目产生的废气执行广东省大气污染物排放限值（db44/27-2001）第二时段二级标准；3、 项目餐饮小食店排放的油烟执行饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）标准，油烟排放浓度2.0mg/m3；4、 目前施工场地扬尘排放尚无相关国家标准及广东省地方标准，通常评价参照广东省大气污染物排放限值第二时段标准颗粒物无组织排放浓度1.0mg/m3，对比辽宁省相关地方标准施工及场地扬尘排放标准（试行），后者执行标准更严，因此项目扬尘排放参照辽宁省地方标准施工及场地扬尘排放标准（试行）5min平均浓度0.8mg/m3；5、 社会生活环境噪声排放标准（gb223372008）2类、4类标准、工业企业厂界噪声排放标准（gb12348-2008）2类、4类标准；6、 施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）昼间70db（a）、夜间55db（a）。7、 民用建筑隔声设计规范（gb50118-2010）标准：卧室昼间45db（a）、夜间37db（a）；起居室（厅）45db（a）。总 量 控 制 指 标1、 水污染物排放总量控制建议指标： 该项目水污染物总量指标纳入西朗污水处理厂统一管理，不另行分配总量指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：地基与基础工程噪声、施工废水、扬尘、建筑垃圾主体结构工程装修与机电安装工程生活污水、设备噪声、生活垃圾、厨房油烟、厨房污水、市场污水、市场垃圾、汽车尾气运行使用工作流程介绍：1. 地基及基础工程：包括移除土堆、场地清理、地基钻探、开挖土方、水泥浇灌等。2. 主体结构工程：包括主体建筑物底板与主体结构施工等。3. 装修与机电安装工程：包括房屋装修施工与机电设备安装施工等。4. 运行使用：居民生活、商业办公生活及肉菜市场营运等。主要污染工序：一、 建设施工期污染工序1. 废水本项目施工期产生的废水主要来源于暴雨的地表径流、施工人员生活污水和建筑施工废水等。（1） 暴雨的地表径流暴雨的地表径流除了冲刷浮土、建筑砂石、垃圾和弃土，夹带大量的泥沙外，还会携带水泥等各种污染物。各污染物产生量难以准确估算，且波动较大，与当地天气、施工状况及施工管理有关。（2） 施工人员生活污水项目施工阶段设临时工棚，施工人员就餐使用配餐形式，工地不设食堂。施工人员生活过程产生生活污水，当中主要含codcr、bod5、nh3-n、ss等污染物。施工工地平均每天约有施工人员100人，按施工期每年365天计，生活用水量约0.15m3/人d，污水排放量为用水量90%计算，则生活污水排放量为6.75m3/d，即2463.75 m3/a。生活污水主要污染物浓度计污染负荷见表9。表9 新隆沙af020108地块安置房建设项目施工人员生活污水污染负荷表项目codcrbod5ssnh3-n产生浓度/mgl-130018025020产生量/ta-11.47820.88701.23180.0986（3） 建筑施工废水建筑施工废水包括地基、路面铺设、住宅建设等过程产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水等。废水中污染物为codcr、bod5、石油、ss等。建筑施工废水排放量难以准确估算，且波动较大。2. 废气本项目施工期产生的废气主要是施工扬尘、油漆废气及各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气等。（1） 施工扬尘施工扬尘主要来自施工过程中的风力扬尘、土石方和建筑材料车辆运输所产生的道路扬尘和作业扬尘。在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风是，施工扬尘将更严重。根据2015年4月广州市环保局公示的广州市建筑施工扬尘排放量核算方法，建筑施工扬尘排放量核算公式：w=wb-wp式中：w：扬尘排放量，吨、wb：扬尘产生量，吨；wp：扬尘削减量，吨；wb=atqb式中：a：测算面积（房屋建筑工地的主体结构工程阶段、装修与机电安装工程阶段按本核算期内完成及正在进行施工的建筑面积计；房屋建筑工地的地基与基础工程阶段、市政工地按本核算期内完成及正在进行施工的施工面积计），万平方米t：施工期，月（自然月）qb：扬尘产生量系数，地基与基础工程阶段，取7.212吨/万平方米月、主体结构工程阶段，取4.832吨/万平方米月、装修与机电安装工程阶段，取6.274吨/万平方米月wp=at（p11c11+p12c12+p13c13+p14c14+p21c21+p22c22）式中：p11、p12、p13、p14：一次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数详见下表，吨/万平方米月。p21、p22：二次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数，详见下表，吨/万平方米月。表10 建筑施工扬尘控制措施分项达标削减系数 单位：吨/万平方米月工地类型阶段扬尘类型控制措施代码达标削减系数房屋建筑工地地基与基础工程一次扬尘道路硬化与管理p110.57边界围挡p120.28裸露地面管理p130.35建筑材料及废料管理p140.21二次扬尘运输车辆管理p211.49运输车辆简易冲洗p221.11运输车辆机械冲洗p222.23主体结构工程一次扬尘道路硬化与管理p110.38边界围挡p120.19裸露地面管理p130.24建筑材料及废料管理p140.14二次扬尘运输车辆管理p211.00运输车辆简易冲洗p220.75运输车辆机械冲洗p221.49装修与机电安装工程一次扬尘道路硬化与管理p110.49边界围挡p120.25裸露地面管理p130.31建筑材料及废料管理p140.18二次扬尘运输车辆管理p211.30运输车辆简易冲洗p220.97运输车辆机械冲洗p221.94c11、c12、c13、c14、c21、c22：扬尘各项控制措施达标要求对应得分，为各项分措施达标要求得分与权重之积的总和，本项目取80%。本项目采取分区域施工，将地基、基础及地下室3.228万平方米建筑面积工程分12个月施工，每月施工面积0.269万平方米；将主体结构工程11.6327万平方米建筑面积分18个月施工，每月施工面积约0.6493万平方米；将装修与机电安装工程11.6874万平方米建筑面积分18个月施工，每月施工面积约0.6493万平方米。则项目总扬尘量为46.928t。施工期产生扬尘量详见表11。表11 新隆沙af020108地块安置房建设项目粉尘产生量和排放量项目地基、基础及地下室工程主体结构工程装修与机电安装工程合计a（万平方米）0.2690.64930.64931.5676t（月）12181848wb（吨）23.280356.470173.3223153.0727wp（吨）16.114239.1750.8605106.1447w（吨）7.166117.300122.461846.928（2） 油漆废气油漆废气主要来自室内装修阶段对环境产生污染的材料，主要是油漆等有机溶剂。油漆废气主要污染因子为vocs，但排放时间和部位不十分明确，尤其是各栋建筑物装修阶段随机性大，时间跨度很长，产生量难以确定。（3） 各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为so2、no2、co等。so2和no2均易溶于水并且会形成亚硫酸和亚硝酸，会刺激眼和鼻粘膜，而且具有腐蚀性，对人体呼吸道有很大的危害，so2和no2在一定的条件下可被氧化成硫酸雾和硝酸雾，也可形成酸雨。3. 噪声本项目在施工期产生的施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，施工车辆的噪声属于交通噪声。这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，其主要噪声级如表12所示。表12 新隆沙af020108地块安置房建设项目项目主要施工机械设备的噪声级 单位：db（a）施工阶段主要噪声源噪声值土石方推土机、挖掘机、装载机等85压桩各种压桩机等95结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等85装修吊车、升降机等504. 固体废弃物本项目在施工期所产生的固体废弃物主要是施工垃圾，其中包括建筑垃圾和施工人员生活垃圾。（1） 建筑垃圾本项目建筑施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如沙石、水泥、砖等），这些过程都会产生建筑垃圾。本项目建筑物总建筑面积将达到116874.2m2，经与各企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约4.4kg，则本项目施工期将产生514.2465t建筑垃圾。建筑垃圾主要包括废弃的沙石土、水泥、断砖破瓦、坡残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械等。（2） 施工人员生活垃圾本项目施工人员产生的生活垃圾主要是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸、垃圾袋等。施工人员生活垃圾按每人每天1kg计，则施工期生活垃圾产生量为36.5t/a。二、 营运期污染工序本项目建成后主要的污染因子包括：居民住宅和商业办公产生的生活污水、肉菜市场清洗废水、餐饮店产生的含油污水；汽车尾气、发电机产生的废气、餐饮店厨房油烟和垃圾收集点异味；发电机、排风（烟）机、配电房等产生的噪声；居民住宅、商业办公及肉菜市场产生的生活垃圾。1. 污水（1） 居民住宅和商业办公产生的生活污水及菜肉市场清洗废水本项目规划居住人口2340人，根据广东省用水定额（db44/t1461-2014），居民用水按0.2m3/人d计，商铺营运过程用水按0.026m3/人d计，办公生活用水按0.0052m3/m2d计，菜肉市场清洗用水按0.025m3/m2d计。排污系数为0.9。则项目具体生活污水及菜肉市场清洗废水产生情况如下表：表13 新隆沙af020108地块安置房建设项目生活污水及菜肉市场清洗废水产生情况表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量（m3/d）排水量（m3/d）居民住宅0.2 m3/人d2340人468421.2商业0.026m3/人d16人0.4160.3744办公0.0052m3/m2d13094.8m268.0929661.28366肉菜市场0.025m3/m2d2000m25045合计586.50896527.85806 综合上述，本项目生活污水排放总量527.85806m3/d（188684.754m3/a）。通过同类型小区类比，项目综合废水主要含有codcr、bod5、ss、氨氮、动植物油类等污染物。根据项目排水咨询意见，本项目于负一层设置化粪池，项目生活污水收集经化粪池处理后引入市政污水管道，纳入西朗污水处理站处理。生活污水污染负荷见表14。表14 新隆沙af020108地块安置房建设项目生活污水污染负荷表项目codcrbod5ssnh3-n动植物油产生浓度/mgl-13001501502525产生量/ta-156.605428.302728.30274.71714.7171（2） 餐饮店含油污水根据饮食业环境保护技术规范（hj554-2010），当就餐人数不确定时，排水量可参照餐厅建筑面积进行计算，每平方米餐厅建筑面积每天排水量可按0.0400.120m3计算，鉴于项目餐饮功能的具体经营规模目前尚没有详细规划设计，本项目取值0.095m3/m2d。则项目餐饮废水产生量约为184.32m3/d（67276.8m3/a），污染物负荷见表15。表15 新隆沙af020108地块安置房建设项目餐饮