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智能建筑弱电系统介绍 1 智能建筑弱电系统智能建筑弱电系统介绍介绍 智能化弱电系统的总体功能主要可以从以下几个方面来体现保证大楼内的 所有机电设备的正常运行；为大楼内人员提供人身、财产安全保障舒适；为大楼 内部用户提供舒适、便捷的工作、生活环境。提供大楼内适宜的空气温度、相对 湿度和空气洁净度等环境参数指标。保障水、电、冷、热等能源供应。提供优美 的背景音乐和信息显示满足大楼内部各部门之间和与外部互通信息， 实现信息资 源共享的需要。大楼使用者能及时了解大楼内部信息，能及时得到物业服务；为 大楼管理者提供物业管理手段。延长设备使用寿命；节省能源；节省人员；提高 设备利用率。 弱电系统包括：弱电系统包括： 1. 综合布线系统 综合布线是一种模块化的、 灵活性极高的建筑物内或建筑群之间的信息传输 通道。通过它可使话音设备、数据设备、交换设备及各种控制设备与信息管理系 统连接起来，同时也使这些设备与外部通信网络相连的综合布线。它还包括建筑 物外部网络或电信线路的连接点与应用系统设备之间的所有线缆及相关的连接 部件。综合布线由不同系列和规格的部件组成,其中包括：传输介质、相关连接 硬件(如配线架、连接器、插座、插头、适配器)以及电气保护设备等。这些部件 可用来构建各种子系统,它们都有各自的具体用途,不仅易于实施,而且能随需求 的变化而平稳升级。 1) 简介简介 综合布线的英文表达为 structured cabling system（通俗表达为 cabling system， 简称scs， 最早由at&t提出） 或premises distribution system （pds， 目前国标采用这一称法）。 下图是综合布线的六个子系统系统图，见图一。 智能建筑弱电系统介绍 2 图一图一 2) 综合布线优点综合布线优点 相对于以往的布线，综合布线 的特点可以概况为： 实用性实用性：实施后,布线系统将能够适应现代和未来通信技术的发展，并且实现话 音、数据通信等信号的统一传输。 灵活性灵活性：布线系统能满足各种应用的要求， 即任一信息点能够连接不同类型的终 端设备，如电话、计算机、打印机、电脑终端、电传真机、各种传感器件以及图 象监控设备等。 模块化模块化：综合布线系统中除去固定于建筑物内的水平缆线外， 其余所有的接插件 都是基本式的标准件，可互连所有话音、数据、图象、网络和楼宇自动化设备， 以方便使用、搬迁、更改、扩容和管理。 扩展性扩展性：综合布线系统是可扩充的，以便将来有更大的用途时,很容易将新设备 扩充进去。 经济性经济性：采用综合布线系统后可以使管理人员减少，同时，因为模块化的结构， 工作难度大大降低了日后因更改或搬迁系统时的费用。 通用性通用性：对符合国际通信标准的各种计算机和网络拓扑结构均能适应， 对不同传 递速度的通信要求均能适应，可以支持和容纳多种计算机网络的运行。 下图二是综合布线系统结构总图： 智能建筑弱电系统介绍 3 图二图二 2. 计算机网络系统 计算机网络， 是指将地理位置不同的具有独立功能的多台计算机及其外部设 备，通过通信线路连接起来，在网络操作系统，网络管理软件及网络通信协议的 管理和协调下，实现资源共享和信息传递的计算机系统。 1)1) 按广义定义按广义定义 关于计算机网络的最简单定义是：一些相互连接的、以共享资源为目 的的、自治的计算机的集合。 另外，从逻辑功能上看，计算机网络是以传输信息为基础目的，用通 信线路将多个计算机连接起来的计算机系统的集合。一个计算机网络组成 包括传输介质和通信设备。 从用户角度看，计算机网络是这样定义的：存在着一个能为用户自动 管理的网络操作系统。有它调用完成用户所调用的资源，而整个网络像一 个大的计算机系统一样，对用户是透明的。 智能建筑弱电系统介绍 4 一个比较通用的定义是：利用通信线路将地理上分散的、具有独立功 能的计算机系统和通信设备按不同的形式连接起来，以功能完善的网络软 件及协议实现资源共享和信息传递的系统。 从整体上来说计算机网络就是把分布在不同地理区域的计算机与专门 的外部设备用通信线路互联成一个规模大、功能强的系统，从而使众多的 计算机可以方便地互相传递信息，共享硬件、软件、数据信息等资源。简 单来说，计算机网络就是由通信线路互相连接的许多自主工作的计算机构 成的集合体。 2)2) 按连接定义按连接定义 计算机网络就是通过线路互连起来的、资质的计算机集合，确切的说 就是将分布在不同地理位置上的具有独立工作能力的计算机、终端及其附 属设备用通信设备和通信线路连接起来，并配置网络软件，以实现计算机 资源共享的系统。 下图是计算机网络拓扑结构图 智能建筑弱电系统介绍 5 3. 程控交换机系统 电话交换机是一种特殊用途的用户交换机，它有若干电话机共用外线，适用 于机关、团体、中小企业等单位，也可以用于住宅和秘书电话。集团电话交换机 不需要专职的话务员和维护人员， 每部都可以通过指示灯了解整个系统的工作情 况。当外线呼入时，可由任意一部话机应答，并可以转给所需的被叫。 下图是程控交换机系统图： 4. 闭路电视监控系统 闭路电视监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分， 是一种先进 的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云 台等）直接观看被监视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。同 时，电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使 其防范能力更加强大。 闭路监控系统能在人们无法直接观察的场合，却能实时、形象、真实地反映 智能建筑弱电系统介绍 6 被监视控制对象的画面， 并已成为人们在现代化管理中监控的一种极为有效的观 察工具。由于它具有只需一人在控制中心操作就可观察许多区域，甚至远距离区 域的独特功能，被认为是保安工作之必须手段。 闭路电视监控系统（cctv）能提供某些重要区域近距离的观察、监视和控 制。系统符合国家有关技术规范。一般在系统应设置电视摄像机，以实现全方位 监控。系统的主要设备应配置电视监视器、时滞录像机和画面处理器等，使用户 能调看任意一个画面和遥控操作任意一台有遥控功能摄像机的云台和变焦功能。 下图是 cctv 监控系统示意图： 模拟闭路电视监控系统模拟闭路电视监控系统图图 智能建筑弱电系统介绍 7 数字数字闭路电视监控系统闭路电视监控系统图图 5. 门禁考勤一卡通消费系统（包括出入口控制系统） 门禁，顾名思义，门是受到管制的，是不能随便进出的，必须授予一定的条 件才能进出。这个条件是由计算机技术、微电子技术、智能卡技术、网络通讯等 多种科学手段组成。门禁系统是智能化的高科技产品，它不是简单意义的开门关 门控制工具，而是一种多功能、高水平、高档次的管理系统。它对企事业单位的 生产工作秩序能进行有效管理，是安全防范系统中极其重要的一环。因此，它是 进行科学管理的重要工具之一，能有效促使企事业单位提高现代管理水平。 随着科技有不断进步，人力资源支配也越来越精细，做为一家优秀的企业， 就必须拥有一流的人才、完善的管理制度及先进的办公设备。 人事考勤是由软件和硬件实现的，是专门为企业管理而设计，充分使用软件 能有效地节约人力资源及大幅度地提高工作效率。 其功能是对企业员工进行档案 管理以及出勤统计，以代替传统低效的人工考勤方法。 其优势为：系统采用电子卡片（感应卡）寿命长，无须每月回收、更换；其 智能建筑弱电系统介绍 8 次员工打卡登记时只须在电子钟前快速晃过即可达到目的，效率高；最后月底统 计时亦无须人工处理，系统软件会为你计算所有的结果并打印出报表。 每月厂内工作人员根据自己的排班表上班打卡。 管理中心可在数据库中实时 查询人员打卡情况。月底根据员工打卡上下班信息进行统计、查询并安排下个月 度的考勤表。 消费系统一直以来都采用人工收费的方式， 费时且无法避免人为的错误和人 为作弊的问题， 且社会商业的发展直接使用现金交易对客户来讲极不安全且携带 又不方便，信用卡的出现替换货币交易，已受广大客户欢迎。本公司采用的智能 消费系统正是根据客户要求，采用 ic 卡消费，消费终端直接进行交易扣除且采 用电脑集中管理， 避免了人为的错误和人为作弊的问题且解决了了携带现金的问 题。 下图是门禁考勤一体系统示意图： 联网门禁考勤系统示意图联网门禁考勤系统示意图 读卡器/考勤机读卡器/考勤机 联网门禁考勤系统示意图联网门禁考勤系统示意图 智能建筑弱电系统介绍 9 一卡通一卡通系统示意图系统示意图 6. 停车场管理系统 停车场管理系统(包括控制系统和道闸， )做为一种现代化停车场车辆自动化 管理设备，是安防行业的子行业之一，是安全技术防范领域的重要组成部分。 随着城市机动车辆的日渐增多，许多大中型大厦、社区等都面临着数百辆、 数千辆车的日常管理工作，使得停车场系统的业务发生了很大的变化。客户不再 满足于单一简单的车辆出入控制管理，对系统的要求越来越高，包括处理速度、 稳定性、安全性、易维护性等等，个性化需求更是精彩纷呈。 近几年，无论是 住宅区、写字楼还是机场、医院、商场的停车场，都开始增设停车场管理系统。 随着国内居民对生活质量要求的提高、 国家对公共安全秩序要求及其标准的不断 提高，国内停车场管理行业迅速的发展起来。 停车场管理系统的功能优势停车场管理系统的功能优势 1) internet 网管理功能； 2) 跟车提示功能； 3) 面板灯提示功能； 4) 脱机收费功能； 智能建筑弱电系统介绍 10 5) 单位车辆调度功能； 6) 多种卡相结合功能； 7) 自动识别系统功能； 8) 真正的防砸车功能； 9) 道闸语音提示功能； 下图是车辆管理系统示意图：下图是车辆管理系统示意图： 停车场管理系统示意图停车场管理系统示意图 7. 防盗报警系统 防盗报警系统的功能如下：防盗报警系统的功能如下： 1) 防盗报警系统分别由探测器、区域控制器和报警控制中心三部分构成。 其原理如以下系统图： 智能建筑弱电系统介绍 11 防盗报警系统防盗报警系统示意图示意图 2) 防盗报警系统通过键盘启动报警主机后，进入防范状态。 3) 如有人非法进入防区，会触发室内红外探测器，系统会检测并确认报警 信号(即发出警报)， 并将信号送到控制主机， 触发警笛， 达到防范作用。 工作人员进入时只需通过键盘解除防盗系统(即撤防)，则防区内探测器 暂时关闭。 4) 遇到不法之徒进行打劫时，按紧急按钮或脚挑式紧急按钮，向保安监控 中心求援，控制主机将原设定的地址代码及报警类别经电话线发到报警 中心(即 110、 派出所)。 本报警系统可以与报警中心 110、 派出所连接。 5) 控制中心的报警主机自动不定时检测前端各报警系统工作情况，如信号 中断或控制系统有故障即可自动提示并打印出故障发生在某个区域的 系统，系统可全天 24 小时无故障运行，确保银行的安全。 6) 报警信息联动闭路监控系统，将报警现场附近摄像机图像切换到监视器， 并联动录像机进行录像。 智能建筑弱电系统介绍 12 7) 在财务室内内安装射灯，当系统报警时立即开启射灯，同时联动摄像机 摄像，录像机录像。 8) 当门窗被异常打开时，门磁开关触发报警系统。 8. 楼宇对讲系统 随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记 及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系 统是在各单元口安装防防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲 主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访 客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住 户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发 生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。 住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区 经济收入不高， 因此小区安防系统必须满足“安全可靠、 经济有效、 集中管理“ 的 要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小 区使用的产品并不多。楼宇作为这样的产品，具有连线少、户户隔离不怕短路、 户内不用供电、待机状态不耗电、不用专用视频线、稳定性高、性能可靠、维护 方便等特点。 楼宇对讲系统可分为：单幢普通对讲系统和联网报警智能系统。根据用户的 需求，选用对应的产品，实现用户的楼宇对讲系统。 下图是楼宇对讲系统示意图： 智能建筑弱电系统介绍 13 楼宇对讲系统示意图楼宇对讲系统示意图 9. 访客系统 访客人员安全管理与内部人员管理是许多场合安全管理的重点之一。 长期以 来，众多单位仍然采用简单的手工访客登记，这种访客管理方式已适应不了信息 化的需要；传统手工来访登记因采用手工输入，所以信息真实性不能保证；访客 人员素质不一，使登记字体潦草从而使登记信息在需要时无法确认；纸质保存、 查找困难，信息难以较长时间保存。 专用证件验证机具的出台使信息化管理达到一个全新的高度， 结合验证机具 与当前科技，使用二代身份验证信息读取并可做真假识别，一代证、驾驶证、军 官证、护照及港澳台等国家有效证件扫描并做 ocr 录入、访客摄像、手写、rfid 技术及打印为一体，结合高端访客登记管理系统，能高效记录访客的证件信息， 出入图像信息及来访信息，并能灵活的查询及管理来访历史资料，可极大提高前 台和门卫的工作效率, 仅需要 30 秒就可实现对一个来客登记流程。 随着公安部颁布的 公安机关监督检查企业事业单位内部治安保卫工作规定 在 2007 年 10 月 1 日正式实施， 来访宾客进出安全管理问题成为各级政府机关及 企事业单位的头等大事。特别社会经济的快速发展及融合，各种外来人员流动性 智能建筑弱电系统介绍 14 的日益频繁，更增加了安全隐患。 针对临时来访人员的不可预知性带来的管理问题， 访客系统能够使登记工作 变得方便快捷、登记信息更加完整，更加快速有效查询来访记录，使其成为综合 安防系统的一个重要组成部分。适用于各级政府机关、科研机构、司法部门、部 队、监狱、企事业单位、银行、宾馆、民航、院校、酒店、小区等各单位的保卫 部门，用来对来访者进行登记与管理。 访客访客系统主要功能系统主要功能有：有： 1) 一代证扫描识别； 2) 二代证扫描识别； 3) 二代证信息自动读取； 4) 其他证件扫描识别登记； 5) 数码摄像采集； 6) 车辆登记管理； 7) 证件照片等图像自动保存； 8) 电话拨号功能； 9) 黑名单管理； 10) 打印访客单； 11) 网络信息共享； 12) 数据网络管理； 13) 登记数据检索查询； 14) 数据统计； 15) ic(m1)卡管理； 16) 出门注销； 17) 门卫考勤； 18) 特殊数据输入； 智能建筑弱电系统介绍 15 访客访客系统示意图系统示意图 10. 巡更系统（电子巡查系统） 管理部门对特定区域安排专门的管理人员定时定点进行巡视检查， 称为巡更。 比较常见的是物业小区、仓库、码头、博物馆、大型商场、宾馆、工厂、工地保 全管理等。 一般的巡更制度，靠管理员在巡更点的记录簿上签到，既难核实时间，管理 层亦须几天复核一次；对于巡视内容多，人员多，管理要求高的公司来说，摆在 管理层的一个现实问题是：如何确实做到定时定点定人管理？ 电子巡更系统， 是一种最新研制的高科技产品， 它充分考虑了使用者的方便、 快捷，既能实现对巡逻工作的有效监督，又能通过科学、严格的管理来提高工作 效率。电子巡更系统是由自动识别技术发展出的巡逻资料收集系统。巡逻时，巡 检员只需将巡更器靠近安装于各个巡更点的识别标签处轻轻一按， 即可将某人某 智能建筑弱电系统介绍 16 时在何处巡逻发生何事等信息储存在巡更器中， 巡更器中数据可通过数据线传到 电脑中，管理员可以通过软件将数据读出，并可打印出巡检报告，方便采取相应 的管理措施。 电子巡查管理系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统， 长期以来在很多行业中怎样对各种巡查工作进行有效的监督管理一直是管理工 作中的难点。如物业管理、保安巡更等的安全巡逻管理，医院护士医生定时巡查 病房、油田的油井巡查、电力部门的铁塔巡查、通信部门的机站巡查、邮政部门 的邮筒定时开箱等一切需要定时多次巡查的场合。巡查人员是否按规定路线、在 规定的时间内、巡查了规定数量的巡查点，管理人员很难对此进行严格有效的监 督管理。电子巡更系统是实现这种监督管理最有效最科学的工具。 巡更系统分两类：离线式和在线式两种。 11. 智能家居系统 别墅智能家居系统为智能家居全系统组合，涵盖家居控制系统、家居安防系 统、家居监控系统、家居环境系统、背景音乐系统、影音娱乐集中控制系统、远 程控制系统等。 各个子系统可独立运行， 也可以相互组合， 形成多种联动和场景： 家居控制系统家居控制系统 智能建筑弱电系统介绍 17 1) 外出场景：主人外出时启动外出场景，安防设备会自动布防，同时检测大功 率电器是否关闭。 2) 睡眠场景：所有房间照明灯、音响、电视等全部关闭，床头灯缓缓关闭，卫 生间灯亮度自动调为 25%，便宜于起夜照明。 3) 起床模式：此场景可以定时，开启此场景时，灯光会缓缓亮起，音响会播放 轻快音乐，自动窗帘、自动窗户自动打开，呼吸新鲜空气，让人精神百倍。 家居安防系统家居安防系统 4) 渗水情况： 当传感器检测到厨房出现渗水情况时， 会向室内主机、 用户手机、 pc、发出提示消息。 5) 燃气泄漏：当检测到煤气、一氧化碳等可燃气体泄漏时，会向室内主机、用 户手机、pc 发出紧急报警。 6) 火警情况：一旦发生火警情况，会向室内主机、用户手机、pc、亲友、消防 部门发出紧急报警，向更多人公布警情，增大救援机率，降低损失。 家居监控系统家居监控系统 7) 匪警情况： 如发生非法闯入等警情时， 会向室内主机、 用户手机、 pc、 亲友、 公安部门发出紧急报警，寻求多方援助，确保主人人身财产安全。 8) 紧急求助：如果家庭内有高危病人出现紧急情况时，可触按紧急按钮，向家 人亲友手机、pc、mrc、医院发出紧急救助。 家居环境系统家居环境系统 9) 光照调节：室外光照过强时，室内灯光会自动调暗，如果仍感光照过强，窗 户窗帘会自动关闭。 风雨天气：如果室外雨量过大，风速过快时，门窗会 自动关闭，避免室内设备被淋湿或损坏。 10) 温度调节：当室内温度过高或过低时，空调会自动打开将温度调节至最佳。 11) 湿度调节： 夏天当室内湿度过高时， 空调会自动抽湿； 冬天室内湿度过低时， 加湿器会自动加湿。 智能建筑弱电系统介绍 18 12) 空气质量：随时随地调节家中每个区域的温度和环境温、湿度信息检测，时 刻侦测空气质量及二氧化碳浓度， 当检测到甲醛、 苯等有害气体含量过高时， 会发出报警， 提示用户采取治理措施， 让您的居家随时保持一个良好的环境。 影音娱乐集中控制系统影音娱乐集中控制系统 13) 影院场景：灯光自动调至 25%亮度，投影器自动降下并打开，dvd 开始播放 光碟。 14) 生日场景：当家人过生日时，开启生日场景，客厅电视会自动关闭，餐厅主 灯亮度自动调暗，彩灯亮起，音响响起生日、怀旧歌。 15) 工作场景：办工室灯光全亮，音响关闭，电视关闭，空调自动开启，为主人 创造一个安静，舒适的工作环境。 背景音乐系统背景音乐系统 16) 会客场景：当客人光临时，客厅照明灯会全部打开，音响自动播放迎宾曲， 彰显主人的礼仪和热情。 17) 晚餐场景：窗帘会全部关闭，餐厅灯光亮度自动调为 25%，音响播放舒缓音 乐，让心情更放松，更富浪漫情调。 远程控制系统远程控制系统 18) 远程控制：当主人不在家时，用户可以通过手机、mrc、pc 来控制家电。 19) 远程监控：主人可以随时随地通过手机、mrc、pc 来查看摄像机，监视车库 等财富重地，以及查看保姆、小孩、老人活动动向。 可视对讲系统可视对讲系统 20) 可视对讲： 用户可以使用 mrc 实现随时随地与家庭内或亲友的室内主机、 mrc 之间的可视对讲。 以上各系统为基本场景，相互之间可以联动组合，其使用功能可根据用户的 实际需求而增加或减少。 智能建筑弱电系统介绍 19 智能家居智能家居系统示意图系统示意图 12. 三表抄送系统 “水、电、气三表集抄系统” ，是专为独立小区、化工企业、供电公司、自 来水公司、煤气公司而设计。该系统具有实时记录三表使用状况、具体分析能源 损耗、违章使用警告、过量使用提示、与营销系统接轨等功能，该系统采用分级 式管理、全自动化抄读三表、全自动化数据分析，实现三表用户的在线抄读、监 测与监控。 作为一个全新的高科技产品， “水、电、气三表集抄系统”的通讯方式有无 线通讯、rs485 总线、电力载波通讯、gprs、cdma、电话等多种通讯方式。 截止目前为止，系统包含的水、电、气三表集抄涉及到电表抄表与控制、水 表抄表与控制、气表抄表与控制等多个领域的数据采集控制系统。 智能建筑弱电系统介绍 20 三表抄送三表抄送系统示意图系统示意图 13. 寻呼对讲及专业对讲系统 信息技术在人们生产、生活中的作用日益突出，作为信息交流的一种重要方 式，无线通信在世界范围内正发挥着日益重要的作用，而且其应用日益广泛。用 户要求能在任何时候、任何地方、能和任何人利用无线通信交换任何信息。这就 产生了一项新的需求-无线信号室内覆盖系统。无线信号室内覆盖系统作为移 动通信的设备之一， 其最大的特点就是系统主要用来解决大型建筑物内部的信号 盲区，通过覆盖使信号在有关空间区域内有效，使客户不在受建筑物空间和屏蔽 束缚，实现在有效域内的工作协调和指挥调度需求。由于建筑原因（多为大型建 筑物，钢筋水泥结构屏蔽较严重） ，特别是一些大型地下建筑（地下 1-4 层） ，往 往是覆盖盲区， 因此， 如何解决好室内无线覆盖， 满足用户需求， 提高网络质量， 已变得越来越重要，也成为无线通信网络优化的一个焦点。 室内无线覆盖问题从广义上来讲，不仅仅是对室内盲区的改善，同时也应包 括对室内无线通信质量、网络质量、系统容量的改善。室内无线对讲通信对大楼 智能建筑弱电系统介绍 21 物业管理的高效率带来可能； 也是业主和保安管理大楼最简洁和方便的一种通信 工具。 室内无线对讲通信的改善，对于业主提高大楼(建筑)形象、应对突发事件、 提高办事效率和为用户提供更好更完美的服务具有很大意义。 无线对讲系统的无线对讲信号有效覆盖区域为地下及地上建筑， 以确保无线 对讲系统通信之清晰、流畅。保障业主内部管理、物业使用和维护，以及保安、 消防、紧急通信之要求等，使其内部管理、维护以及保安、消防人员之间方便、 快捷地保持联系、通讯。 无线对讲无线对讲系统示意图系统示意图 14. 楼宇自控系统 楼宇自控系统由以下部分组成： 建筑设备运行管理的监控建筑设备运行管理的监控, ,包括包括: : (1) 暖通空调系统的监控(hvac)； (2) 给排水系统监控； (3) 供配电与照明系统监控。 火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制: : 公共安全技术防范公共安全技术防范, ,包括包括: : 智能建筑弱电系统介绍 22 1) 电视监控系统； 2) 防盗报警系统； 3) 出入口控制及门禁系统； 4) 安保人员巡查系统； 5) 汽车库综合管理系统； 6) 各类重要仓库防范设施； 7) 安全广播信息系统。 诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管 理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、 操作和控制。 楼宇自动化系统的功能：楼宇自动化系统的功能： 1) 制定系统的管理、调度、操作和控制的策略； 2) 存取有关数据与控制的参数； 3) 管理、调度、监视与控制系统的运行； 4) 显示系统运行的数据、图象和曲线； 5) 打印各类报表； 6) 进行系统运行的历史记录及趋势分析； 7) 统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等； metasys 操作站 metasys 操作站 metasys 操作站 管 理 层 n1 lan ncu ncu ncu 给 排 水 rs-485 rs-485 rs-485 变 风 量 箱 控 制 器 n2 bus n2 bus n2 bus 单 元 型 控 制 器 智能型照明控制器 冷 冻 站 能量管理 空 气 处 理 机 组 控 制 器 智能建筑弱电系统介绍 23 15. 公共广播系统 公共广播系统简称 pa 系统（public address）广泛用于车站、机场、宾馆、 商厦、医院和各类大厦提供背景音乐和广播节目，近几年来公共广播系统又兼作 紧急广播。它的主要用途是业务宣传和时事政策广播、播送背景音乐和广播公共 寻呼、火灾事故和突发事故的紧急广播。 现今的公共广播集播放背景音乐，宣传、寻呼广播和火灾事故的紧急广播为 一体。这是一种通用性很强的广播系统。随着我国经济的快速发展，特别是公共 基础设施的大量兴建，我国公共广播呈现了快速发展的势头，发展空间较大。 公共广播模拟公共广播模拟系统示意图系统示意图 智能建筑弱电系统介绍 24 公共广播数字公共广播数字系统示意图系统示意图 16. 有线电视及卫星接收系统 有线电视系统主要由信号源、前端、干线传输和用户分配网络组成。信号源 接收设备向前端提供系统欲传输的各种信号。它一般包括开路电视接收信号、调 频广播、地面卫星、微波以及有线电视台自办节目等信号。系统的前端部分的主 要任务是将信号源送来的各种信号进行滤波、变频、放大、调制、混合等，使其 适用于在干线传输系统中进行传输。 系统的干线传输部分将系统前端部分所提供 的电视信号通过传输媒体不失真地传输给分配系统。其传输方式主要有光纤、微 波和同轴电缆三种。 智能建筑弱电系统介绍 25 有线电视及卫星接收系统有线电视及卫星接收系统示意图示意图 17. 多功能会议室系统 1) 多功能厅会议系统简介：多功能厅会议系统简介： 多功能厅会议系统以其功能多样性（如：会议厅、视频会议厅、报告厅、学 术讨论厅、培训厅等）在近几年得到迅速普及应用。并且从技术的角度上来看， 对系统在设计和施工上有较大的技术复杂度，尤其对有较高技术要求的用户，这 就需要一种技术来综合管理不同功能的 av 设备使其能相互协调工作， 这种技术 就是中央控制技术，与会议系统的无缝结合就是多功能厅会议系统。 2) 多功能厅会议系统的主要配置：多功能厅会议系统的主要配置： 配置手拉手会议主席机、代表机发言系统。摄像机可以自动跟踪发言者，为 每个代表席配置一台液晶显示器，使得每个代表都可以看到清晰的画面，在每个 与会者的面前放置一个电子桌牌，考虑到与会人员可能来自不同的国家，同时配 置同声传译系统；同时考虑多元化功能，配置高品质无线 mic，信号部分采用 vga、av 矩阵组合，能实现多元化的信号处理，开会时使用者通过开启集中控 制系统， 液晶显示系统与投影幕可以将发言者的讲稿或图像根据需要分别显示出 来， 同时控制多功能厅的灯光、 窗帘、 幕布等系统动作， 为与会者提供一个方便、 快捷、舒适的现代化手段的平台。 3) 系统功能说明：系统功能说明： 智能建筑弱电系统介绍 26 会议讨论功能：有会议主席单元、会议代表单元、会议主机单元以手拉手方 式组成的会议讨论系统，实现会议讨论功能、摄像跟踪触发功能，若使用不同发 言单元还可以实现签到与表决功能。 同声传译功能：由红外线调制同声传译发射主机、红外线辐射器、红外线同 声传译接收器所组成，实现多通道的同声传译功能。 电子身份显示功能：由电子桌牌、电子桌牌系统主机以手拉手方式组建成， 能实现各个与会代表的（名字+职位）中、英文显示，以及实时的服务申请功能 与短消息功能。 信号处理功能：由 vga 矩阵、av 矩阵、信号输入设备、液晶显示器、大 屏幕投影系统组成，实现各个输入、输出信号的协调、处理、切换动作，把输入 信号民进行任意切换组合，实现一个非常灵活的信用卡号中枢处理功能。 中央控制功能：有中控主机、触摸屏、电源控制器、调光器等设备组成，实 现本地的灯光控制、窗帘控制、投影机、幕布动作控制、系统音效等控制，与会 议主机连接能实现任意型号摄像快球的自动跟踪功能。 卡拉 ok 与娱乐组合功能：由高品质无限 mic 与专业音响系统组成，实现 高档次的歌舞厅效果， 配上数字电视机顶盒， 可以随时随地的实现节目点播功能。 下图是多功能会议系统网络示意图： 智能建筑弱电系统介绍 27 18. 酒店管理系统 酒店管理系统必须包括的基本模块有财务管理系统和前台管理系统： 前台接 待、前台收银、酒店问询、市内交通查询功能、列车飞机时刻查询功能、房务管 理、散客团队预定管理、夜间稽核、总经理查询、餐厅收银、娱乐收银、ktv 收 银、库存管理、工程部管理、系统维护、电话计费、vod 计费、电话 pms 功能、 门锁接口等系统。 酒店计算机管理信息系统功能： 1、提高经济效益 完善的散客和团体预订功能可防止有房不能出租或满房重订的情况出现， 可随时提供准确和最新的房间使用和预订情况，从而可提高客房出租率。 客人费用的直接入帐，不仅减少了票据传送，而且避免了管理上的混乱， 更主要的是有效地防止逃帐的发生。 完善的预测功能可用于市场销售， 如确定宣传的重点地区和如何掌握的浮 动等。 及时控制超过信用限额的客人，随时催促欠款客帐的结算。 电话费自动计费及电话开关控制，可杜绝话费的逃帐。 正确控制房价，从而提高客房收入。 控制客人优惠，减少管理漏洞。 2、提高服务质量 少于一秒的饭店客人信息查询手段，使客人得到满意的答复。 房费、餐费、电话费、洗衣费、客房饮料、电传传真费、酒吧饮料费等费 用的一次性结帐管理，不仅大大方便了宾客，也提高了宾馆的经营管理水 平。 少于一秒的历史档案查询更为查帐或查客人信息提供了极大的方便。 回头客自动识别、黑名单客人自动报警、vip客人鉴别等均有利于改善宾 馆的形象。 快速的结帐处理，减少客人离店等待时间。 清晰准确的帐单、票据、表格，使客人感到高档次的享受。 智能建筑弱电系统介绍 28 完善的预订系统，使客人的入住有充分的保证。 3、提高工作效率 电脑的自动夜间稽核功能结束了手工报表的历史。 电脑资料的正确保存避免了抄客人名单的低效工作。 严格的数据检查可避免手工操作的疏忽而造成的错误， 减轻职工的工作压 力，从而提高工作效率。 减少票据的传送、登记、整理分类、复核等一系列的繁重劳动。 取消专门的境外人员资料录入工作。 电话费自动计费及电话开关控制，使话务员的工作只是接电话而已。 4、全面了解营业情况 完备的报表功能和查询功能使管理者可及时了解饭店各部门的营业情况， 并可综合分析宾馆的财政状况，是饭店经营者的得力助手。 5、完善宾馆内部管理体制 管理系统在建立营业库的同时，还建立了人事库，进一步形成企业严格的 管理体系，使企业各岗位的考核管理工作更趋科学化、正规化、系统化。 提供多种安全级别，保证各类数据不被无权过问的人观看和操作。 各种房费、电话费、餐费等的优惠控制。 应收帐款的控制。 职员工作量的考核控制。 职员操作过程的跟踪记录，有利于明确责任。 6、建立酒店后台严格有效的物流控制系统 普通请购单及补仓单的处理、菜类请购单的处理、辅助询价、合同管理、 供应商档案管理 自动补单功能、货到验收、部门签收、差异处理 仓库的入库、调拔、领用、盘存 部门成本管理、应付生成，以及各种分析报表处理。 7、酒店管理系统拓扑图： 智能建筑弱电系统介绍 29 酒店管理系统示意图酒店管理系统示意图 智能建筑弱电系统介绍 30 19. 视频点播系统 在 internet 日益发展的同时，人们对网络上传输数据的要求不断多样化。多 媒体数据传输，特别是利用宽带网络技术的视频点播（vodvideo on demand）服务引起了越来越多人的兴趣。而随着传输技术、存储技术、交互通 信和视频压缩技术的高速发展， 使得通过宽带网络进行 vod 服务成为可能。 “点 播”服务具有主动性、随意性和交互性，它改变了传统的广播式信息的被动接收 方式，大大弥补了电视广播等传播方式的不足。而基于 b/s 架构的交互式流媒体 点播系统随着 web 和 internet 技术的迅猛发展， 将成为人们喜爱的双向交互实时 点播系统。 vod 系统特点系统特点： 基于数字电视系统基于数字电视系统: 基于单/双向数字电视平台的可运营的大型 vod 系统， 符合数字电视系统和 vod 业务的发展方向； 模块化的系统平台：模块化的系统平台：vod 系统包含七大子系统模块，分工明确、逻辑清晰， 节省系统资源，便于管理和维护； 丰富的营销方案：丰富的营销方案：针对丰富的市场营销手段，提供开放的营销管理系统，包 括打折、优惠、积分、赠送、预付费等营销手段，方便运营商的市场开发； 安全的用户管理体系：安全的用户管理体系：支持“一机多卡” 、 “一卡多号”的认证方式、节目分 级认证、用户资费查询等； 完善的点播管理平台：完善的点播管理平台：多用户在线点播、用户资费信息查询和管理、跟踪用 户状态等功能； 人性化的导航界面：人性化的导航界面：采用动态网页的形式发送节目信息、优惠信息、节目报 表等内容； 支持多种报表输出：支持多种报表输出：可以按照时间段、点播率、节目类型、客户类别等生成 和输出多种营销报表，便于运营商市场开发、销售统计和制订营销策略； 点播和收看方式的多样化：点播和收看方式的多样化：具备时移电视和网络录像功能，可以满足用户的 多种需求； 媒资系统兼容性强：媒资系统兼容性强：方便的格式转换、审查、打包、组织、检索、发布等功 能； 智能建筑弱电系统介绍 31 丰富的回传方式：丰富的回传方式：支持双向 hfc、ip 数据网、短消息等回传方式，推荐播 放与回传相分离的方式，保障现网广播业务的安全性； 接口丰富，面向未来，发展空间大：接口丰富，面向未来，发展空间大：为新功能、新业务的发展留下接口，系 统可升级能力强大； 视频点播系统拓扑结构：视频点播系统拓扑结构： 视频点播系统示意图视频点播系统示意图 20. 防雷与接地系统 ( (一一) ) 雷电的形成与雷击雷电的形成与雷击 雷电是天气现象之一，是一种极为壮观的自然现象，但是，雷电的巨大破坏 力，又会给人类社会带来灾难。所谓雷电，就是天空中的某一块云层与另一块云 层或者与大地，由于所带的电荷性质相反而产生瞬间剧烈放电的现象。在这放电 过程中，往往伴随着强烈耀眼的闪光和震耳欲聋的巨响。雷击所造成的危害主要 有两种形式。第一是直击雷，是指雷云对大地某点发生的强烈放电。它可以直接 击中线路或设备， 使雷电流沿线路并经过电气设备后再入地， 强大的雷击过电流， 造成了设备和线路的损坏。第二是感应雷,也称为间接雷，它是由雷闪电流产生 的强大电磁场变化，与导体感应出的过电压、过电流而形成的雷击。对于灵敏的 电子设备，尤需注意。 智能建筑弱电系统介绍 32 ( (二二) ) 常用的防雷方法与接地装置常用的防雷方法与接地装置 目前，防避直击雷都是采用避雷针、避雷线、避雷带、避雷网作为接闪器， 然后通过良好的接地装置迅速而安全把雷电流引入大地。 而防避感应雷常常是采 用电源防雷、信号系统防雷、等电位连接、金属屏蔽及重复接地来进行防护的。 避雷针是防止雷击的最常用基本方法。 避雷针防雷法是依靠比被保护物高出许多 的垂直避雷针，将雷击引向自身入地，使被保护物免受雷击，而得到保护。 与“直击雷”相比， “感应雷”造成了更多的设备损坏。 为了避免、 防止“感 应雷”的危害，现在使用的主要为电源浪涌抑制器或等电位避雷器等。另外还有 专门应用在各种数字、模拟信号线上的感应雷防护器。 智能建筑弱电系统介绍 33 把电气设备与接地装置连接起来，称为接地。电气设备的接地是保证人身安 全及电气设备正常工作的重要部分，也是防雷技术最重要的环节。接地按其作用 可分为三类: 1) 保护接地， 指正常情况下将电气设备外壳及不带电金属部分的接 地。如发电机、变压器等电气设备外壳的接地。 2) 工作接地，指电力、通讯等系统中利用大地做导线或为保证其正 常运行所进行的接地。如供电系统中的三相四线制中的地线，某 些变压器中性点接地等。 3) 防雷接地，指过电压保护装置或设备的金属结构的接地。如避雷 器的接地、避雷针构架的接地等，也称过电压保护接地。 无论是防直击雷或感应雷， 最终都是通过接地装置将雷电流送入大地。 所以， 没有完善的接地装置是无法完成避雷任务的。 ( (三三) ) 建筑物防雷保护建筑物防雷保护 建筑物直击雷的保护区域为 lpzoa 区， 根据国家标准 建筑物防雷设计规范 gb50057-94（2000 年版），设计由避雷针、避雷网（带）或混合组成的接闪器， 立柱基础的钢筋网与钢屋架，屋面板钢筋等构成一个整体，避雷网通过全部立柱 基础的钢筋作为接地体，将强大的雷电流入大地。 建筑物感应雷的保护区域为 lpzob，lpz1，lpzn+1 区，即不可能直接遭受直 击雷击区域；感应雷是由遭受雷击电磁脉冲感应或静电感应而产生的，形成感应 雷电压的机率很高，对建筑物内的电气设备，尤其低压电子设备威胁巨大，所以 说对建筑物内部设备的防雷保护的重点是防止感应雷入侵。 由感应雷产生的雷电过电压过电流主要有以下三个途径： 1) 由供电电源线路入侵；高压电力线路遭直击雷袭击后，经过变压 器耦合到各低压 0.38kv/0.22kv 线路传送到建筑物内各低压电 气设备；另外低压线路也可能被直击雷击中或感应雷过电压。据 智能建筑弱电系统介绍 34 测，低压线路上感应的雷电过电压平均可达 10kv，完全可以击 坏各种电气设备，尤其是电子信息设备。 2) 由建筑物内计算机通信等信息线路入侵；可分为三种情况：当 地面突出物遭直击雷打击时，强雷电压将邻近土壤击穿，雷电流 直接入侵到电缆外皮，进而击穿外皮，使高压入侵线路。雷云 对地面放电时，在线路上感应出上千伏的过电压，击坏与线路相 连的电器设备，通过设备连线侵入通信线路。这种入侵沿通信线 路传播，涉及面广，危害范围大。若通过一条多芯电缆连接不 同来源的导线或者多条电缆平行铺设时， 当某一导线被雷电击中 时，会在相邻的导线感应出过电压，击坏低压电子设备。 3) 地电位反击电压通过接地体入侵； 雷击时强大的雷电流经过引下 线和接地体泄入大地，在接地体附近放射型的电位分布，若有连 接电子设备的其他接地体靠近时，即产生高压地电位反击，入侵 电压可高达数万伏。 建筑物防直击雷的避雷引入了强大的雷电流 通过引下线入地，在附近空间产生强大的电磁场变化，会在相邻 的导线（包括电源线和信号线）上感应出雷电过电压，因此建筑 物避雷系统不但不能保护计算机，反而可能引入了雷电。计算机 网络系统等设备的集成电路芯片耐压能力很弱， 通常在 100 伏以 下，因此必须建立多层次的计算机防雷系统，层层防护，确保计 算机特别是计算机网络系统的安全。 由此可见， 对建筑物内各电气设备进行防感应雷保护是必不可少的一项内容。 ( (四四) ) 配电线路的防雷与接地配电线路的防雷与接地 配电线路的防雷也可采用避雷线或避雷器， 对于不同电压等级和不同线路采 取的措施也不一样。这里主要介绍一下低压配电线路的防雷与接地 低压线路应从变压器出口处安装避雷器或击穿保险，同时做好接地，接地装 置的接地电阻不应大于 4。中性点直接接地的低压电力网中的中性线应在电源 点接地。低压配电线路，在干线和分支线终端处应重复接地，每重复接地的接地 智能建筑弱电系统介绍 35 电阻应不大于 10，对于较长的线路，重复接地应不少于 3 处。特别是为防止 雷电波沿低压配电线路侵入用户，对于接护线上的绝缘子铁角应接地，接地电阻 小于 30。 避雷器避雷器 智能建筑弱电系统介绍 36 开关避雷器系列开关避雷器系列 智能建筑弱电系统介绍 37 ( (五五) ) 机房防雷接地系统机房防雷接地系统 广电及网络机房内集中了大量微电子设备， 而这些设备内部结构高度集成化， 从而造成设备耐过电压、耐过电流的水平下降，对雷电（包括感应雷）浪涌的承 受能力下降。感应雷侵入用电设备及计算机网络系统的途径主要有四个方面：交 流电源 380v、220v 电源线引入；信号传输通道引入；地电位反击以及空间雷闪 电磁脉冲等。 （一）接地处理的几种方法：（一）接地处理的几种方法： 1) 利用建筑物基础地作防雷地及电源地。 现代建筑基础使用大面积 钢筋绑扎， 柱子主钢筋及四周墙体钢筋直通到达屋顶女儿墙防雷 带。 其接地电阻值一般都能满足 gb5005794 的要求， 即4。 2) 机房一般有四种接地形式，即：计算机专用直流逻辑地、交流工 作地、安全保护地、防雷保护地。 3) 直流工作地在大楼计算机机房内的布局， 是作数字电路等电位地 网（或逻辑接地接地网）。该网用铜排在活动地板下，依据计算 机设备布局，纵横组成网格，配有专用接地端子，用编织软铜线 以最短的长度与计算机设备相连。 计算机直流地需用接地干线引 下至接地端子。 根据 gb 50343 2004建筑物电子信息系统防雷技术规范的要求，防雷 接地应与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地共用一组接地装置，接地 装置的接地电阻值必须按接入设备中要求的最小值确定。 （二）机房供配电防雷方案（二）机房供配电防雷方案 一级防雷：一级防雷：配电柜电源进线处接大容通量的电源防雷器。变压器的机壳、低 压侧的交流零线以及与变压器相连的电力电缆的金属外护层应就近接地。 二级防雷：二级防雷：ups 配电箱引出的三根相线及零线接电源防雷器，箱内交流零线 不作重复接地。机房内所布放的交流供电线路中的中性线（零线），应采取绝缘 智能建筑弱电系统介绍 38 导线。交流配电箱上的中性线（零线）汇集排应与机架的正常不带电金属部分绝 缘。 三级防雷：三级防雷： 使用专用的避雷电源插座。 机房内所有交直流用电及配电设备均 应采取接地保护。交流保护接地线应从接地汇集线上专引，严禁采用中性线作为 交流保护接地线。 （三）使用防雷器注意事项（三）使用防雷器注意事项 防雷保护器必须通过接地端以尽可能短的路径接地。 主机房内所有设备采有 单点接地法，即所有地线全部接到直流接地汇集排上，再由汇集排与直流地网相 连。设备安装时，应与大楼的外墙及柱子保持一定的安全距离。信号防雷器连接 必须与数据进线方向一致。不同类型的数据传输线应选用不同类型的保护器。以 切实保证机房内设备的安全可靠运行。 21. 机房管理系统 （一）（一）系统概述系统概述 机房管理系统（标准版）是在 tcp/ip 协议基础上开发的网络软件，构架在 学校现有的网络平台上，无需重新布线，无需其它硬件支持，凡是校园网所及的 地方都能用其实现对机房的统一管理。基本网络构架如下图所示： 智能建筑弱电系统介绍 39 （二）（二）系统功能系统功能 支持多种上机（管理）模式支持多种上机（管理）模式 同时