合肥吉瑞泰盛国际生活广场招商说明手册.ppt

招商说明 项目位置 1、项目位于望湖路南侧，机场路以东，祁门路北侧。基地北侧隔望湖路毗 邻麦德龙大型超市，东侧已有多层住宅，周边市政配套条件完善 2、项目是市区连接滨湖新区的重要节点，紧邻建设中的合肥高铁站，区位 优势不言而喻。 项目鸟瞰效果图 技术经济指标 总建筑面积： 约25万平方米 2#楼建筑面积： 41408平方米 其中：公寓27806平方米、商业裙房9566 平方米、 地下4036平方米 1#楼五星级酒店建筑面积： 38348平方米 其中：地上29108平方米 、地下9240平方米 家居大卖场建筑面积： 32470平方米 卖场（麦德龙）建筑面积： 12210平方米 南地块总建筑面积： 123638平方米 其中：地上87662平方米（酒店式公寓37638平方 米、商业50024平方米）、地下二层共计35976平方米 商业建筑面积： 约10万平方米 其中：2#楼商业裙房9566平方米、家居卖场 32470平方米、南地块商业约6万平方米 容积率： 北地块2.8 南地块3.65 建筑密度： 北地块43% 南地块45.1% 绿地率： 北地块26% 南地块12% 机动车停车位： a区849辆 b区799辆 项目定位 项目定位 n 合肥市首座国际化living公园，大型一站式的餐饮休闲娱乐场所。 招商目标 餐饮类：主题特色餐厅，中西餐厅，茶餐厅，咖啡，茶饮，甜品店，西点房等。 休闲娱乐类：院线，电玩城，ktv，夜总会，酒吧、美容美发spa，教育培训， 健身，儿童乐园等。 特色零售类：特色服饰店、饰品店，名品折扣店，玩具反斗城等。 麦德龙超市已成功入驻项目a区，好百年家居广场基本确定入驻项目a区 项目五大优势 核心地段 项目地处连接合肥市中心区与滨湖新区之间的核心地段，毗邻洛岗机场和建 设中的高铁站，区位具有无限升值潜力； 三个统一 “统一规划、统一招商、统一运营”，合理的业态规划组合使各业态之间相互 作用相互推动、互借其势互造其市 ，统一招商，保证只有符合业态规划的品牌 才有资格入场经营，统一运营，通过先进的商业运营管理和运用各种创新型的 宣传推广方式，时刻保持项目的热度； 自持商业 开发商自持商业，在合肥尚属首创，相比出售型商业，更能保证项目的品质 ，为日后项目的繁荣奠定了坚实的基础； 消费实力 项目周边2公里范围内常住人口达到20万，新建及在建高档住宅项目总建筑 面积超过400万平方米，给本项目带来强大稳定的消费支撑； 营造亮点 项目致力于特色业态的引进，力求引领合肥时尚消费潮流，做到别人有的， 吉瑞泰盛也有，而吉瑞泰盛有的，别人却不一定有。 项目总平面图 北区总图 北 区 总 图 南 区 总 图 南区地下一层平面图 南区一层平面图 南区二层平面图 南区三层平面图 南区四层平面图 南区五层平面图 街区效果图 已开业近2年的麦德龙 开发商简介 合肥骅晋达置业有限公司 吉瑞泰盛国际生活广场 芜湖明远爱法置业发展有限公司 上海爱法房地产经营开发有限公司 芜湖明远房地产开发有限公司 芜湖明远房地产开发有限公司属芜湖供电总公司全资子公司，拥有雄厚的资金实力和较高的社会信誉。 芜湖明远房地产开发有限公司 芜湖供电总公司 上海爱法房地产经营开发有限公司 上海前20名的一线房地产公司， 成功开发“鹏海小区”、“绿色都市华高苑”、“爱法新都”、“爱法新城”、“爱法奥郎新庄 园”等优秀住宅小区，在房地产界拥有较高的知名度。 其中“鹏海小区”被评为上海市首批完整街坊， “绿色都市华高苑”荣获上海市最佳住宅房型奖和特色环境奖， “爱法新都”获得上海市住宅小区规划设计奖和住宅科技奖。 建筑设计泰斗贝隶铭先生亲