金湖水岸施工组织设计

1 目 录 一、编制依据及说明 （一）、编制依据 （二）、编制原则 （三）、编制内容 二、工程概况 （一）、拟建场地及周边环境条件 （二）、土建工程概况 （三）、水电消防设计概况 三、施工部署 四、主要施工方法 （一）、施工流程 （二）、施工方法 1、 工程测量放样 2、 桩基工程 3、 基坑 支护与 土方开挖 4、 钢筋工程 5、 模板工程 6、 混凝土工程 7、 砌体工程 8、 脚手架工程 9、 防水工程 10、装饰装修工程 11、 水卫工程 2 12、 电气工程 13、室外广场道路 14、绿化种植 五、施工进度计划 六、施工总平面布置 七、资源供应计划 八、保证进度目标的措施 九、质量保证措施 十、保证安全目标的措施 十一、保证季节施工的措施 十 二 、 减少扰民、 保 护 环境的措施 十三、保证文明施工的措施 3 一、编制依据及说明： （一）编制依据： 1、 金湖水岸 施工合同文件 。 2、 福建 省沿海建筑设计院 提供的 本工程设计施工图纸、资料； 。 3、 福州金岸房地产有限公司 提供的现场资料。 4、 我公司程序性件以及施工工艺作业指导书。 5、 我公司同类工程施工经验。 6、现行国家有关施工规范和标准，地方政府规定和政策： （ 1）建筑法 （ 2）中华人民共和国建设工程管理条例 （ 3）工程测量规范 4）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （ 5）混凝土结构工程施工质量验收规范 2011 年版） （ 6）砌体工程施工及验收规范 （ 7）屋面工程质量验 收规范 8) 建筑地面工程施工质量验收规范 9）建筑装饰装修工程质量验收规范 10）建筑工程施工质量验收统一标准 11）混凝土质量控制标准 12）钢筋焊接及验收规范 13）建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 14） 建筑电气安装工程施工质量验收规范 15）建筑施工安全检查标准 16） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 17）建筑机械使用安全技术规程 18） 福建省夏热冬暖地区居住建筑节能指导意见 （ 19）建筑结构荷载规范 4 （ 20）其他相关国家及地方规范、标准。 （二）、 编制原则 1 、 根据 合同 要求，结合我公司人力、机械储备情况，运用现代化管理方法，组织好人员和机械，利用好时间和空间，控制好质量和工期，安全和文明施工，使本工程能 按时投入使用。 2、在确保施工过程质量、安全的前提下，力争加快施工进度。 3、遵循设计、精心施工、相互配合、统一指挥、确保工期。 （三）、编制内容 本组织设计针对工程特点，结合我单位实际，着重对施工管理力量、机械设备配置方案、施工部署、施工平面布置、施工技术措施方案、工程进度计划和主要材料、机械供应、劳动力安排计划、安全文明施工做了详细表述，并提出了保证工程质量、安全和工期的技术组织措施。 二、工程概况 （一）、拟建场地及周边环境条件 金湖水岸 工程 位于福州 闽侯县竹岐 ， 拟建场地 现 已基本整平， 具备“三通一 平”，能够满足施工要求。 （二）、土建基本情况： 1、工程基本情况： 本工程总用地面积为 方米，总建筑面积为 123667 平方米。 建筑面积明细表详建施统，建筑等级为一类，设防烈度为 6度 ,本工程建筑合理使用年限为 50 年。上部结构体系： 1#均为剪力墙结构。墙体为加气混凝土空心砌块；楼、屋面均为现浇钢筋混凝土梁板结构。室内985国家高程基准详总平面图。地下室一层， 采用框架结构。 2、工程建筑概况： 体 (1) 除特殊注明外， 建筑 外墙及分户墙均采 用 600 200 200度等级不低于 气混凝土空心砌块， 用砂浆砌筑。内墙为 600通混凝土砖 (强度等级不低于 生间隔墙强度等级不低于 . (2)临屋面外墙、卫生间四周墙体及门槛建议做 砼反梁高 200度同墙厚。墙身防潮做法 :20 厚 1:泥砂浆加 5%防水剂。遇地面有高差时应沿墙身迎土面设竖向防潮层与水平防 5 潮层形成闭合。做法参见 11 (3) 墙长超过 5m 沿中部增设 200*200 构造柱；墙净高超 其高度中 部增设圈梁。 (4)本工程窗台板做法： 100、宽同墙厚 石混凝土二次浇捣，内配 2 10，箍筋 6200 两端入墙不小于 120。 （ 5）管道井、风道 90 厚多孔砖砌筑并通至屋面，内壁 1:2 水泥砂浆随砌随抹平。防火墙、防火隔墙均应砌至结构板底或梁底，不燃材料填塞缝隙。 （ 6）有贯穿墙体的消火栓在消火栓安装完毕后在其背后设置钢板网灰砂粉刷 (钢板网比消火拴箱各边宽 200)，面层做法同室间做法 ; （ 7）外墙装修：外墙线条部分为涂料，墙体部分为面砖。 地面 (1) 楼梯间为防滑面砖面层，卫生间为防 滑地砖面层，设备用房、户内楼地面为水泥砂浆面层，门厅、社区居委会、管理用房、文化活动站等均为防滑玻化砖面层。 (2) 凡装有地漏或出水口的楼地面，均做 坡度坡向地漏或出水口。 (3) 卫生间及厨房的地面及墙面防水做法：在四周墙体底部设 砼现浇 200 高挡水墙，宽度同墙厚；楼地面及墙面 1:2 水泥砂浆加 5防水剂找平并均刷 聚氨酯防水涂料。 所有阳台、檐沟按设计坡度找坡，最薄处为 20 棚 楼梯间、社区居委会、管理用房、文化活动站等天棚为涂料面层，其余天棚均为水泥砂浆。 面 (1)屋面防水等级为一级防水，二道防水设防： 2 厚高聚物改性沥青防水涂料、 3 厚高聚物改性沥青防水卷材各一道。 构造做法为：钢筋砼楼板上 20 厚 1:泥砂浆找平层、 A 级防火无机保温板、 20 厚 1:2高聚物改性沥青防水涂料、 3聚物改性沥青防水卷材、 40 厚 4 200*200 钢筋网 。 (2) 落水管采用 料雨水管，颜色同墙面主色。凡是由高处屋面引至低处屋面的落水管下应设水簸箕。 (3)天沟、檐沟找 1坡坡向雨水口。 6 窗 (1)本工程外墙门窗采用铝合金门窗， 6+9A+6 中空玻璃；外墙门窗气密性 19 层不低于 4 级，10 层及以上各层不低于 6 级。 (2) 凡大玻门均做醒目标志。 (3) 凡单扇玻璃面积大于 的门玻璃、大于 的窗玻璃，窗玻璃，均采用安全玻璃。 下室防水 地下室防水等级为二级，局部一级。结构砼均为 防水砼，采用 合成高分子防水涂料，一级防水部分另加 合成高分子防水卷材。 漆 (1) 木门窗、门套、贴脸木扶手等木 作油漆做法为磁漆，一底二面。 (2)所有外露铁件刷防锈漆 1 道，外刷银粉漆 2 道。 (3)凡预埋木砖均应防腐处理。 全防护措施 (1) 外窗的安全防护栏做法：凡是窗台距楼面高度低于 900窗户，在其内侧楼面均加设900栏杆；垂直栏杆最小水平间距不得大于 110 (2)室内楼梯栏杆净高应不小于 1000杆距楼地面或屋面 100 高范围内不留空。栏杆最小水平间距小于 110 (3)楼梯井的安全防护措施：楼梯井净宽大于 110楼梯 一边临空时，栏杆净高度不小于1100 （ 4）栏杆底离地面 100以内不留空，施工采用 120 反口。 外工程 室外坡道室外截水沟宽 400，起始深度 200，坡度 1。 它 除注明外，阳台、普通卫生间、厨房标高比本层室内标高降 50 3、工程结构概况 7 础工程 本工程基础根据岩土工程勘察报告，基础设计采用柱下独立基础、墙下条形基础、人工挖孔桩，高层部分持力层为第 7 层中风化凝灰熔岩层，地基承载力特征值取 2500下室部分持力层为第 5 层散状体强风化凝灰熔岩，地基承载力特征值取 400 构型式 本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度 6 度，抗震等级三级，主体结构设计使用年限 50 年。 强度等级 本工程基础承台地梁及底板混凝土等级 下室顶板 上各层柱混凝土强度等级 板混凝土强度等级 中地下室结构采用抗渗混凝土，其设计抗渗等级均为 水混凝土施工配合比通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（ 屋面 实性混凝土。垫层混凝土采用 造柱、过梁、窗台板等零星构件混凝土强度等级 工程框架柱最大尺寸为 700700下室顶板梁最大尺寸为 40000/1400下室顶板厚为 160140130层板厚 120、 110、 100、 90、屋面局部 150尺寸为 300600250600200600/500/450/400/350/300力墙厚度 350、 300、 250、 200、 180 （三）、水电消防设计概况 1、电气工程概况 本工程电气工程包括高低压供配电系统，全楼电力及照明配电，防雷接地与保护接地等。 电电源 本大楼消防、电梯、生活水泵、弱电设备等用电为一级负荷，其它均为三级负荷。由小区配电室低压配电屏相应回路经地下室桥架引入主楼。 电系统及线路 本工程采用树干式和放射式相组合的配电系统，大楼内动力照明的配电线路均采用 芯塑料线穿钢管或阻燃 ，沿桥架明配或沿墙板内暗配。 气照明 以荧光灯照明为主，采用简式荧光灯，室内灯具待二次装修时考虑。 8 器安装高度 墙式配电箱底边距地 装，客房内配电箱底边距地 它各用户开关箱底边距地 装。照明配电箱距地 装。 缆桥架安装应做两点接地，穿越楼板、墙体应作防火处理，所有安装低于 的灯具应引入接地保护线，保护线径为 1 雷保护及接地 工程在凸出屋面四周设避雷带，所有凸出屋面的金属构件均应与避雷带连 接，利用建筑物结构柱内的两根对角主筋焊通作为引下线，接地装置利用基础内主筋、地梁主筋作为接地体，应通长焊接成可靠电气通路的接地系统。 工程防雷接地、工作接地及保护接地共用一个接地装置，接地电阻要求小于等于1 欧姆，如果不能满足要求应加打人工接地极。所有进出建筑物金属管道均应就近与接地装置连接。 所有的金属栏杆、金属门窗等较大金属物体与防雷装置可靠连接。竖直敷设的金属管道及金属物在一层、屋顶层与防雷装置可靠连接。 护方式 工程低压保护方式采用 S 系统。设置专用的接地保护线（ ）， 线采用 60 6 扁铜直接引自低压总配电室内低压开关柜的共用零线上，所有电气管线金属支架，配电箱外壳等金属构件均应焊接成电气通路，并与 可靠连接，工作零线 N 与 严格分开。 工程设总等电位联结，应将建筑物的 线、电气装置接地极的接地干线、总给水管、等金属管道、建筑物的金属构件、进出电缆线金属外皮等导体作等电位联结。 工程内部卫生间必需作等电位连结。 2、给排水系统 包括室内给水，排水系统；室内 外消防给水。 材 活冷水管采用冷水用衬塑钢管及其配件，丝扣连接。 防管采用内外热镀锌钢管， 100，卡箍接口， 100 螺纹接口。 内排水管采用加厚硬聚氯乙稀排水管，粘接（局部采用抗震柔性铸铁管），地下室集水坑排水采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。室外排水管采用双壁波纹管。 9 道安装 道穿墙、板、基础等应预留孔，管道穿梁应预埋套管，屋顶横管敷设于隔热层内，穿地下室外墙设防水套管。 水管坡度 i 头、排水横管与横、立管连 接应采用顺水三通，管道待主体竣工后再与室外检查井连接。 水管管径大于等于 ，在楼板贯穿部位应设置阻火圈或防火套管。 聚氯乙稀管安装应设固定支吊架，支吊架应配合土建预埋。 水系统 本工程给水系统利用市政给水压力下行上给（ P 三、施工部署 （一）、工程管理目标 我 公司 一贯致力于铸造精品工程，有能力、有信心建设好本工程，我们将全力以赴，精心组织施工，确保在工期内向业主交出满意工程。 1、项目质量目标 （ 1）单位工程质量达到标定的 “合格 ”标准。 （ 2）合同履约率 100。 （ 3）用户满意度大于 90。 项目部将以此标准建立质量保证体系，严格组织施工，实行多级监控，以全过程的全面质量管理，确保各项工程一次交验合格率为 100%。 2、安全、文明目标 （ 1）杜绝伤亡事故、重伤事故、重大设备事故、火灾事故。一般隐患整改率达 95以上，重大隐患整改率达 100。创安合格班组率达 90以上，特殊工种持证上岗率达 100。 （ 2）规范污水、垃圾处理，做到门口三包。未经报批许可证不施工扰民，加强劳务管理，确保文明施工。 3、进度目标 本工程 目标 总工期 为 760 天， 为了 创造良好的经济效益和社会效益，提高本公司的信誉，通 10 过精密组织， 我公司完全确保 本工程 按 期 竣工 。 （二）、施工管理力量 1、总公司的组织决策 排项目部进行施工准备。 合格 ”以上标准。 录质量状况。 理及质量监督部门配合，以及协调各工种配合以提高整体效益。 工艺、新材料。 2、项目经理部的设立 本工程实行项目经理责任制，项目经理受公司法人代表的委托全面管理质量、工期、安全、经 济、文明施工等项工作，负责工程各项协调工作。本工程项目经理由具 有很强的组织领导能力、施工协调能力和丰富管理经验的项目经理担任，抽调一批施工骨干，组成本工程项目经理部，选择有同类型施工经验的施工队承担施工任务，在项目经理的组织下，做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全、文明等方面达到目标要求。本 项目部管理人员配备项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质检员、安全员、内业员、材料员、预算员，所有专业管理人员均持证上岗。 项目经理部组建后，人员一旦经双确认后，全班人员将处于启动状态，进场之前可根据设计要求积 极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），尽可能的满足本工程的需要。 项目经理部组织机构相见下图： 项目经理 技术负责人 施 工员 质检员 安全员 内业员 预算员 材料员 11 3、项目经理部岗位职责 根据组织机构图，建立岗位责任制和质量监督制度，分工明确，落实施工质量控制责任，所有岗位各行其职。 （ 1） 、 项目经理 （项目副经理按委派工作负相应职责） ： 1）负责对工程项目施工实行全过程的质量控制 ; 2）严格贯彻执行国家的技术规程施工规范和质量标准确保工程质量和进度达到合同要求 3）工程开工前根据工程特点组织项目经理部人员编制项目质量计划（施工组织设计） ,确保制订的计划有可操作性； 4）负责主持施工组织设计的编写工作并组织实施； 5）参与施工项目的合同评审； 6）依据施工任务安排进度组织有关人员编制项目经理部劳动力使用计划并报分公司经理审批； 7）参与分公司对项目经理部劳务、分项工程分包合同的洽谈；分项工程劳务分承包方进场后，应指派专兼职的人员对其进行治安、保卫、消防、安全、法制、文明施工等教育，审核其 “四证 ”手续是否齐全，并在 1015 天的试用 期间进行试用考核； 8）组织项目经理部人员监督、管理分承包队伍的质量进度、安全生产以及定期培训等工作，并在工程结束时对分承包方工作进行考核评审结果填入分承包项目完成情况考核表，并报送分公司和公司施工经营科备案； 9）指派专人负责对项目进场物资和施工过程标识监督、检查工作； 10）工程开工前组织项目经理部全体成员认真学习设计图的文件，参照规范和标准，收集相关的图集等资料； 11）在工程正式开工前应就工程的施工组织和工艺向有关施工技术人员交底（技术交底）； 12 12）如项目出现重大质量波 动或质量要求的重大变化，负责上报分公司和公司的技术主管人员，参与评审和确定必要的措施，经公司总工批准后予以具体实施； 13）根据合同总工期的要求，组织编制工程总的进度计划，分阶段进度计划（年、季、月）每周召开一次协调会，检查完成情况并制定下周计划； 14）参与施工中不合格产生原因的调查，负责纠正和预防措施的实施； 15）对项目成品保护工作做出统一布置，安排具体人员采取措施，批准工程设施、设备的启用； 16）组织项目有关人员参加公司组织的竣工工程质量回访，根据公司工程管理部门制定的保修措施，及 时组织人员保修。 （ 2）、项目技术负责人 1）具体负责对工程项目施工全过程的技术和质量控制工作； 2）严格贯彻执行国家的技术规程、施工规范、质量标准和公司质量体系文件，确保工程施工质量达到合同要求； 3）参与施工组织设计的编写工作，主持其中的主要项目施工方案和施工质量保证措施的编写，参与质量计划的编写工作； 4）工程开工前，配合分公司技术负责人和项目经理，就施工工艺和施工质量保证措施向施工管理人员和生产班组全体人员作施工技术交底； 5）组织项目技术人员根据建设单位提供 的现场或书面的定位轴线和高程基点，建立测量控制网。 6）组织项目经理部施工技术人员参加项目施工图的自会审工作； 7）施工技术准备和现场条件准备均完成后，工程正式开工前，填写开工报告送分公司、水电分公司会签，经公司各有关部门审核和批准后正式开工，对特殊情况应分阶段进行开工手续的报批； 8）监督和检查工序的自检、专检、交接检、分项工程检验工作； 9）负责关键过程的技术复核、隐蔽工程的现场检查、签字认同； 10）如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，负责上报分公司和公司的 技术主管人员， 13 参与评审和确定必要的措施经公司总工审批后予以具体实施； 11）结构验收前，指导内业人员整理好有关技术质保资料，经分公司复查后送公司技术部门核查； 12）负责对施工中不合格产生原因的调查及纠正和预防措施的实施。主持一般不合格的评审，制定不合格品的返工方案，报技术主管部门审批； 13）对因设计问题引起的不合格应及时向设计单位提出，按图纸更改制定纠正措施； 14）负责就工程技术质量问题与业主（监理）、设计部门、质监部门的进行日常联络； 15）参加竣工工程质量回访，根据业主反映的问题参 与制定相应的保修措施，并负责指导保修工作的实施； （ 3）、项目工程内业人员 1）负责工程技术管理与工程质量记录资料的收集、保存工作； 2）会同分公司技术负责人办理工程验收后向业主的档案移交工作，并办理移交手续； 3）竣工验收三个月内向公司档案室归档竣工资料； 4）对施工图纸及有关资料及失效的图纸报告项目经理同意后按文件和资料控制工作程序规定进行处理，但需列出处理资料清单报公司技术管理部门备案； 5）负责汇集、整理、保存所有工程技术资料，对公司或分公司的各种文 件资料签收、下发，并做好记录。 （ 4）、施工员 1）施工过程中工序交接时，必须做好手续，工序完成后请业主或监理对分项工程进行验评； 2）施工过程中必须填写施工日记； 3）每一个施工过程或工序开始，负责以书面形式向施工班组进行详细的技术交底，提供操作样板、操作规程等工艺评定准则，做好施工技术交底记录表并予以归档； 4）负责组织自检和交接检，配合质检员进行专职检验，负责分项工程评定，办理有关设计变更、隐蔽工程验收签证； 5）监督和督促班组严格按照技术要求进行施工，工序完成后组织 班组长及操作人员进行自检做好自检、专职检、互检记录表配合项目质检员实施专职检； 14 6）每个分项工程结束后，或完成一个阶段，负责对该分项进行检验评定，填写分项工程质量检验评定表由项目质检员或分公司质检员进行核定，项目经理或项目技术负责人必须签字； 7）在项目经理部技术负责人组织下，编制施工测量、沉降观测方案，填报沉降观测记录； 8）对施工班组进行成品保护教育具体实施进行技术交底，落实成品保供措施； 9）施工员负责施工过程标识具体实施和维护工作； 10）正确区分 各种检验状态，并应向施工班组进行交底； 11）参与不合格品产生原因的调查，纠正和预防措施的实施； 12）负责对施工中发现的不合格品按规定在有关施工检查表卡中登记，填报不合格品记录单，并向质检部门和相关部门报告，同时暂停和不合格品相关的下一道工序的进一步施工； 13）参加竣工项目工程质量回访，根据分公司制定的保修措施，认真负责地实施保修并将保修情况反馈给项目经理； （ 5）、项目质检员 1）工序完成后，检查施工员提交的自检记录，并对已完成的工序按质量要求进行专职检查，同 时做好专职质检记录，并将资料交内业员保管； 2）负责对材料使用过程检验状态的标识检查与监督； 3）负责工程项目过程标识的具体实施工作，在有可追溯性规定时，填写相关表格； 4）负责填写检验批、分项工程质量验收记录、隐蔽工程、关键部位检查记录； 5）会同分公司技术负责人对测量控制网进行复测； 6）如项目出现重大质量波动或质量要求的重大变化，参与评审和确定必要的措施，经公司总工审批后予以具体实施； 7）组织、监督特殊过程的每道施工工序，实施班组自检，配合公司质检部门 抽检工作，对检查符合要求和规范规定的分项工程，由项目质检员填报相关表格，为确保满足工程质量要求，应在施工后进行必要的连续监控； 8）配合分公司技术负责人提请初步验收前的自评，督促验收正式提出问题的整改及整改信息反馈工作； 9）负责不合格品的标识、隔离、记录、报告并参与评审； 15 10）负责对竣工工程保修的施工质量检查与监督。 （ 6）、项目材料员 1）负责材料或半成品材质证明、试验检验报告、合格证、发料单收集归档工作； 2）当发生严重不合格过程或合同有规定时，应报告项目经理 向业主或监理提供原材料的品种、规格、合格证、材质证明以及进场后检验、收发、领用、投料、过程控制，查找不合格原因追溯质量形成历史； 3）负责采购进场物资的验证工作，检查产品质量证明文件、进货单、产品标牌、型号、几何尺寸和数量。对有产品质量文件的材料，在没有接到质保书或经检验质量不合格的，禁止供应和使用； 4）负责对物资的检试状态进行标识，在物资设备出库前核验检试状态标识，保证检验和试验合格的物资发出使用； 5）负责物资搬运过程的管理工作； 6）工程开工前组织项目经理部有关人员根 据施工组织设计按物资，分类及时准确编写单位工程物资需用计划，经项目经理审核后报材料管理科审批后采购，根据工程进度和施工方案每月底编报下月材料物资需用计划，报项目经理审批。 7）根据物资需用计划，编制物资采购计划，经项目经理审核后，向合格分承包方采购物资； 8）负责对采购进货物资经验收发现地不合格品，按规定作标识，填写不合格记录单，并及时通知项目经理部和材料部门，填写采购产品不合格记录单，并隔离不合格品，以防误用。 9）根据施工组织设计中选定的施工机械， 向分公司和公司的材料部门提出进场安装申请，落实机械设备基础的施工，以及机械进场安装等具体事宜，参与设备验收试运行和接收工作； 10）督促检查操作人员按时、准确填写机械设备走合运行记录和机械设备合期记录； 11）负责编制施工设备点检表交操作工使用并记录，向材料部门报告设备使用情况，填写施工设备交接清单、施工设备台班运行记录，每月填写施工设备使用统计台帐； 12）组织项目机电操作人员按公司有关规定开展季度设备评估，做好机械设备使用、维修保养工作。 16 （ 7）、项目部 安全员 1）、协助项目经理组织工人学习安全规程、制度，并带头模范地遵守。对违章作业者进行批评帮助。 2）、协助施工员组织安全活动，进行班前安全讲话认真做好安全活动记录，督促安全施工的贯彻执行。 3）、认真做好生产场所的班前、班后检查，督促并协助改善各种安全设施，教育工人爱护与正确使用各种工具和劳动防护用品。 4）、发生事故应及时报告，保护好事故现场。 5）、搞好防火器材设施和防火安全工作。 6）、对有关部门提出的安全隐患，应积极协助落实整改措施，凡未能得到及时 整改的有权向有关领导提出。直至整改后恢复生产。 （ 8）、项目部预算员 1）、贯彻执行本单位质量方针和质量目标，执行本单位质量体系文件。 2）、负责做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。 3）、负责编制本工程的预算和决算，并根据变更洽商及时编制补充预算。 4）、按时完成工程预、决算工作。 （三）、 施工原则 坚持 “安全第一，质量为本，用户至上 ”的原则，加强管理，精心组织，精心施工，严格执行施工和验收规范，确保高效、优质、安全、文明，顺利完成施工任务。 1、本工程严格执行 “项目法 ”施工，实行项 目经理负责制，项目经理对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。 2、运用全面质量管理方法进行施工质量和工作质量管理，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的保证体系。对各生产要素进行事前控制和事中控制。 3、实行动态的目标管理制度，围绕预期目标开展动态管理，确保合同工期的实现。 4、贯彻 008 质量体系标准，使工程质量处于全面受控状态，施工质量要达到一次性验收合格。 17 5、加强施工协调工作，主要包括与设计单位、监理工程师、业主单位、配合施工单位的工作协调，为顺利施工创造良好条件。 6、以科学 技术为先导，推广和运用新技术、新工艺、新材料以此来提高效率，缩短工期，保证质量。 7、对施工现场的绿色植物、生态环境加以保护，不得破坏和造成环境污染。 （四）施工准备 1、施工技术准备 （ 1）组织技术人员认真审查施工图，了解设计意图及要求，对图纸疑点认真记录汇总，以便 与设计单位 沟通解决 。 （ 2）根据本工程质量目标的要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，依据施工组织设计，编制切实可行的分部分项工程施工技术方案，明确本工程的关键工序和特殊过程，编制有针对性的作业指导书施工，并对其实施全过程监控。 （ 3）做好技术交底工作，对影响施工进度和质量的技术问题进行预测、提前解决。交底以书面形式进行，并做好签认记录。 （ 4）依据设计图纸和业主提供的坐标点和水准点，按照施工测量方案，首先对施工现场区域及场区标高进行测量，引入并建立控制网点，将施工总平面图中的临建房屋、管线及正式工程线施测到场地上，做好记录，形成书面技术交底。 （ 5）狠抓计划管理，编制施工预算，根据进度要求，分阶段制定材料需用量计划，劳动力配备计划、技术准备计划、原材料检验和试验计划，机械设备安装以及质量检查验收计划等，经项目经理审批后予以实施。设 备及特殊材料需提前提出加工订货计划，以便对供应厂商进行评审和定货。 （ 6）提交我单位新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划。 （ 7）建立工程档案，在工程施工中严格按照有关部门规定及时准确的收集内业资料，包括施工前期资料、施工日志、材料合格证明、会议纪要等，并设专人负责。 2、施工现场准备 （ 1）按施工现场平面布置总体规划的要求，做好施工场地围护墙施工，地面硬化，完成三类用房、水、电、消防器材的布置和安装。 18 （ 2）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （ 3）根据本工程施工现场特点及文明 工地要求，布置好施工现场 “五图一板 ”标牌，并在出入口处设置洗车台，场区内设置封闭建筑垃圾箱等。 3、物资准备 （ 1）物资准备工作程序 根据单位工程施工计划编制劳动力、材料、构件、加工品、施工机械等的需用量计划，用以确定建筑工地的临时设施。并按施工的先后顺序，组织运输供应、调配劳力，以保证施工按计划进行。 编制物资需用量计划包括：主要材料需用量计划，构件需用量计划，施工机械需用量计划。 （ 2）物资准备工作的内容 A、建筑材料的准备： 建筑材料的准备主要是根据施工预算的工料分析，按照施工进度计划的使用要求，材料 储备定额和消耗定额，分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编制出材料需用量计划。为组织备料，确定仓库、堆放场地所需的面积和组织运输等提供依据。 B、构（配）件、制品的加工准备： 根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需用量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。 C、建筑安装机具的准备： 根据采用的施工方案和安排的施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间；确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具 的需用量计划，为组织运输、确定存放场地面积等提供依据。 4、施工场外准备 （ 1）材料加工和订货 根据各种材料需用量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证按时供应。 （ 2）施工机具的租赁或订购。 19 （ 3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。 （ 4）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。 四、主要施工方法 （一）施工流程 1、土建工程施工流程 施工准备 土方开挖 基础垫层 基础（地下室）结构 上部钢筋砼结构 砖砌体 内 外装饰及屋面工程 幕墙工程 室外总体工程 工程收尾及竣工准备。 2、水卫、电气工程施工流程 基础接地网安装 接地电阻测试 楼层管道穿墙、楼板套管预埋以及电管预埋 给排水立管安装 屋面避雷带安装 屋面水管、设备安装 给排水管道试水 墙体内管、盒及配电箱 水卫器具及电气设备安装 全面试水试电。 （二）施工方法： 1、 施工测量 面控制网布置 依据本工程体形、形状和施工场地的条件限制，依据建设单位和测绘部门给定的红线图位置或控制桩，建立建筑平面控制网。 (1)控制网 点制作 控制网点使用 1钢板 2020部焊 412 钢筋，用冲击钻引孔，浇砼固定于底层砼楼板上，待复核精度满足要求再用锯片锯出十字丝交点。 具体详见控制点制作示意图。 控制点制作示意图 20 (2)控制网建立施测精度要求 测距要求不低 L/1000；测角精度不低于 20。 (3)平面控制垂直传递引测 平面控制网垂直引测是依据已建立控制网点，用内控法，利用 光垂准仪，通过各层楼面在控制点投影位置予留 2020 方孔作垂直方向引测，控制网点引测到作业层后，利用 纬仪施测，用墨 线弹出作业层闭合控制网，再利用此控制网进行细部的轴线定位。 (4)垂直控制网点引测精度要求 配合建设单位委托的垂直单位复核控制网精度要求，层间垂直接偏差不超过 3筑高垂直偏差不应超 3H/1000(H 为建筑总高 )且不应大于 20 程控制 (1)高程控制点布置原则 依据建设单位提供，经测绘部门复核认定的水准点，用水准仪准确引测到施工现场，便于观测，而不易破坏的地方，并不少于三点。 (2)高程引测精度要求 引测高程采用往返测法，闭合差不应超出 5 (3)建筑楼层标高引测点布置 建筑楼层标高由首层标高控制，布置 3 个点分别位于两端及中间柱子上。 (4)楼层标高引测 利用 50m 钢卷尺将 3 点中标高依据施工进度引 2 点到作业层，然后利用水准复核 2 点闭合差，再进行层间标高施测。 (5)楼层标高引测精度要求 层间测量偏差不应超过 3筑总高测量偏不应超过 3H/10000 (H 为建筑总高，单位 m)，且不超过 5 构部分细部放样要求 墙柱轴线须用墨斗线弹出，且引出外边缘 50 用红油漆做好记号，以便安模检查复核。 工测量队伍人员组成 21 1 名专业测量放线施工员。 4 名专业测量工人固定配合测量放线施工员。 降观测 在施工结构阶段每 15 天 (或结构层上升一层 )提供沉降记录 修阶段每 30 天提供沉降记录一次以供参考。 体放线 依据结构施工时在楼层留下红中标点为基准，依建筑图为依据先弹出每个柱子四个方向轴线位置，等楼层清理干净，再弹出墙体中线；再依据标高控制点在每 证精度措施 (1)水准仪、经纬仪、铅垂仪经计量单位认为才能使用，在工地须由专人使用，专人保管和养护。 (2)每次轴线标高引测都必须由质检员复核。 (3)测量人员必须固定，使用钢卷尺，标尺必须统一，并应妥善保管。 (4)各种测量仪器使用前须自检一次。 2 桩基工程 （详桩基施工方案） 3、基坑 土方 开挖 工准备 方开挖前应对施工场地、地下障碍物进行全面勘查，须另行制定排障计划和处理措施。 量放线及测量桩点保护。 方开工前红线桩 及建筑物的定位桩需经市规划部门和建设单位核实后方可动工。 方开工前，根据施工图纸及轴线控制桩测放基槽开挖上下口白灰线。 械施工易碰压测量桩，因此基槽开挖范围内所有各轴线桩和水准点均应引测到机械施工区域外，并设置保护措施。 方开挖前，根据建设单位提供的资料、证明，按城市有关规定办理手续，土方运输及卸土应按政府的有关规定执行。 22 工用水、用电及夜间照明。根据施工总平面图，设置施工现场用水及夜间照明，夜间施工除设置 1 盏镝灯外，每台挖土机配备活动灯架三付， 其中槽底挖土 工作面 2 付，槽上装车工作面 1 付，进出口处设置 1 盏碘钨灯。 工方法 结合本工程现场实际情况及施工工序要求，为保证本工程土方开挖顺利完成，经多方案比较决定采用机械与人工相结合流水方法：以挖土机挖装，自卸汽车装运，在机械开挖不到和基底标高上 200分由人工开挖修正。 础回填 本工程基础拟采用原场地土方进行回填。首先取回填土试样进行最大干容重和最佳含水率试验，然后进行分层回填、夯实，每 300一层，然后由试验员做环刀取样试验，当试验密实度达到设计要求后方可进行第二层土回填，做法同第一层，以此 类推至设计标高。 4、钢筋工程 材料的控制 本工程要求采用正规钢铁厂出厂的钢材。原材料均在我司材料部门指导下采购，材料进场时，应提供该批的钢材的出厂合格证和母材及接头试验报告单。由项目部材料人员和现场施工员检查钢材的外观质量，核对钢材的数量、直径、尺寸等。初验合格后，报监理公司现场人员进行验收，最后由项目部材料人员在验收单上签字，做好合格标志，方可运往现场安装。在施工的过程中，应根据建设局的规定，会同建设单位、监理单位对现场的母材、接头进行随机取样，共同送检，确保钢材质量的稳定性。 根据市场材料供应 情况，本工程中所有 6钢筋均以 筋间距不变。 础底板 钢筋安装 在砼垫层施工完毕后，清理垫层面残留垃圾及积水，根据图纸的要求，画出第一层钢筋的具体位置，垫好保护层，而后逐层绑扎。在安装的过程中，应注意底板长短两方向钢筋的间距及直径的不同。 墙 柱的竖筋随底板钢筋的安装及时预留插筋。 墙 柱的钢筋应插至底板底并保证足够的锚固长度，按底板边线放样插筋的位置，固定牢固。 底板钢筋施工前，应把砼垫层面清理干净，画出第一层钢筋，而后逐层安装。要求底板钢筋 23 顺直、间距均匀，接头使用机械连接或搭接加焊。底板双层 配筋时，上下层钢筋按构造要求设钢筋马登支撑，梅花形布置 楼板双层钢筋垫筋采用 21000 1000，所有的板面负加负筋垫筋采用 10600 600。大样如下： 承台内面层钢筋用 251000 1000 马凳支撑固定，大样如下： 筋的搭接锚固 受力钢筋接头处应在受力最小处，接头应相互错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至 搭接长度的区段范围内；或当采用焊接接头时，从任一焊接接头中心至长度为钢筋直径的 35 倍且不小于 500接头的受力 钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率符合下列规定： 受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率 表 连接方式 受拉区 受压区 绑扎连接 25 50 焊接连接 50 50 板钢筋安装 次梁钢筋施工顺序：主梁纵向钢筋放入梁模内，用木条临时分开梁底、梁面主筋 画好主梁箍筋的间距，穿好箍筋并逐个排开 放入主梁保护层预制块 撤出木条，把主梁钢筋放入梁模内 绑扎纵向钢筋和箍筋，固定主梁的弯起筋、负弯矩筋、腰筋 放次梁纵向筋、箍筋（同主 24 梁） 绑扎次梁钢筋。 筋的接头应交错设置，并与纵向筋绑扎牢固，按抗震要求箍筋弯钩均为 135，平直长度为 10d。梁的弯起筋和负弯起筋位置应准确，保证钢筋的有效高度。对于悬臂梁，箍筋的接头应在下，鸭筋、弯起筋的直径、数量、尺寸应完全正确。 扎搭接长度为 梁受拉筋与框架柱的锚固长度不小于 35d，当纵向钢筋在端部节点内的水平锚固长度不够时，沿柱节点外边向下弯折，经弯折后的垂直投影长度不应小于 15d。梁架立筋的搭接部位在梁跨中 2/3 区段内，梁底筋的搭接部位在中支座内。支座上的独立负筋及梁的箍筋加密区内 不得有钢筋接头。 筋的施工顺序：清理板上刨花、碎木等杂物 用粉笔在模板上划好板底筋的间距，并绑扎好 水电安装 垫好保护层预制块 板的负弯矩筋安装。 水电分部的配合：由钢筋班组施工的梁板的钢筋安装完毕后，水电班组即可进场预埋电盒和预留洞口。在板的底筋完成到一定的工作面时，水电班组方可进行管道铺设。在铺设的过程中，若碰到钢筋过密使管道无法穿过时，应与钢筋班组协调，共同解决，切勿乱敲乱打，必要时还要补强。在多条管道重叠致使板厚增厚时，应及时与建设单位和设计院联系，找出合理的解决方案 。土建方面应为水电分部提供一定的工作面，并主动配合水电的施工，在水电管道安装完毕后，进行板的负弯矩钢筋的绑扎。 止 “踩筋 ”现象的措施 （ 1）在水电管道安装完毕后进行板的负弯矩钢筋的绑扎。 （ 2） 楼板双层钢筋及所有的板面负加筋建议加设骑马凳，楼板双层钢筋垫筋采用 210001000，所有的板面负加负筋 满扎 、垫筋采用 10600 600。大样如下： （ 3）工地现场临时制作 22m 操作平台，浇捣砼时，要求工人在台上操作，平台随浇捣部位的变化而移动。 25 量标准 材料 （ 1） 主控项目 a. 钢筋进场时，应按现行国家标准规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。 接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。 （ 2）一般项目 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 筋加工 （ 1）主控项目 筋的末端应作弯钩，弯 钩形式应符合设计要求。 （ 2）一般项目 可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时， ， 。 寸应符合设计要求，其偏差应符合表 5 表 5 钢筋加工的允许偏差 项 目 允许偏差（ 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 10 弯起钢筋的弯折位置 20 箍筋内净尺寸 5 （ 1）主控项目 筋的连接方式应符合设计要求。 26 按国家现行标准的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。 （ 2）一般项目 一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的 10倍。 按国家现行标准的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其