安信证券-数据产品-房地产行业数据周报--100524.xls

安安信信证证券券房房地地产产行行业业数数据据周周报报（20102010年年5 5月月2424日日） 1、近近期期评评述述 2、成成交交量量指指标标全全国国成成交交量量城城市市日日均均成成交交量量（周周） 城城市市二二手手房房日日均均成成交交量量（月月） 日日均均成成交交量量同同比比增增速速（周周）日日均均成成交交量量同同比比增增速速（月月） 二二手手房房日日均均成成交交量量同同比比增增速速（月月） 3、可可售售量量指指标标城城市市日日均均可可售售量量（周周）城城市市日日均均可可售售量量（月月） 4、价价格格指指标标全全国国价价格格指指标标同同比比城城市市价价格格同同比比 城城市市二二手手住住宅宅价价格格同同比比城城市市二二手手住住宅宅价价格格环环比比 5、房房地地产产投投资资指指标标全全国国投投资资数数据据（月月) )全全国国投投资资数数据据（季季） 城城市市投投资资数数据据（月月）城城市市投投资资数数据据（季季） 6 6、联联系系方方式式 安 安信 信证 证券 券银 银行 行业 业数 数据 据双 双周 周报 报（ （2 20 00 09 9年 年3 3月 月1 15 5日 日） ） 城城市市日日均均成成交交量量（月月）城城市市二二手手房房日日均均成成交交量量（周周） 二二手手房房日日均均成成交交量量同同比比增增速速（周周） 城城市市价价格格环环比比 城城市市住住宅宅成成交交均均价价（周周） 安安信信证证券券房房地地产产行行业业数数据据周周报报（20102010年年5 5月月2424日日） 安 安信 信证 证券 券银 银行 行业 业数 数据 据双 双周 周报 报（ （2 20 00 09 9年 年3 3月 月1 15 5日 日） ） 近近期期评评述述安安信信证证券券 上上周周，1 12 2个个样样本本城城市市中中，深深圳圳、无无锡锡的的一一手手房房成成交交面面积积环环比比明明显显缩缩量量，福福州州、 武武汉汉环环比比明明显显上上升升。成成交交量量多多维维持持在在较较低低水水平平。 二二手手房房方方面面，北北京京、天天津津和和深深圳圳成成交交面面积积环环比比均均负负增增长长。 成成交交均均价价方方面面，鉴鉴于于周周数数据据波波动动较较大大且且未未剔剔除除结结构构性性因因素素，建建议议观观察察较较长长时时间间 的的数数据据。 伴伴随随近近期期的的成成交交低低迷迷，多多个个城城市市的的新新房房可可售售面面积积出出现现小小幅幅堆堆积积。 注：为了便于比较，本表中城市数据均为日均数据。如各周或者各月的日均成交面积。另月度数据最新月份为迄今为止平均数，可能为不完整数据 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind jan/06 mar/06 may/06 jul/06 sep/06 nov/06 jan/07 mar/07 may/07 jul/07 sep/07 nov/07 jan/08 mar/08 may/08 jul/08 sep/08 nov/08 jan/09 mar/09 may/09 jul/09 sep/09 nov/09 jan/10 mar/10 may/10 0 20000 40000 60000 80000 100000 平平方方米米 北北京京住住宅宅签签约约面面积积(周周） 房房地地产产成成交交量量指指标标 jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 平平方方米米 上上海海商商品品房房预预售售面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 平平方方米米 深深圳圳一一手手房房成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 平平方方米米 广广州州商商品品房房签签约约面面积积（周周） jan/00 jun/00 nov/00 apr/01 sep/01 feb/02 jul/02 dec/02 may/03 oct/03 mar/04 aug/04 jan/05 jun/05 nov/05 apr/06 sep/06 feb/07 jul/07 dec/07 may/08 oct/08 mar/09 aug/09 jan/10 -60% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 全全国国商商品品房房销销售售面面积积同同比比增增 速速 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 平平方方米米 天天津津住住宅宅成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 90000 平平方方米米 南南京京住住宅宅成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 平平方方米米 无无锡锡商商品品住住宅宅成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000 平平方方米米 福福州州住住宅宅成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 平平方方米米 哈哈尔尔滨滨商商品品房房销销售售面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 平平方方米米 西西安安商商品品房房销销售售面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 90000 平平方方米米 武武汉汉商商品品房房销销售售面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 180000 平平方方米米 成成都都商商品品房房成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 平平方方米米 深深圳圳一一手手房房成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 平平方方米米 广广州州商商品品房房签签约约面面积积（周周） 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind feb/06 apr/06 jun/06 aug/06 oct/06 dec/06 feb/07 apr/07 jun/07 aug/07 oct/07 dec/07 feb/08 apr/08 jun/08 aug/08 oct/08 dec/08 feb/09 apr/09 jun/09 aug/09 oct/09 dec/09 feb/10 apr/10 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 平平方方米米 北北京京住住宅宅签签约约面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 平平方方米米 上上海海商商品品房房预预售售面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 平平方方米米 深深圳圳一一手手房房成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000 平平方方米米 广广州州商商品品房房签签约约面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 平平方方米米 天天津津住住宅宅成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 平平方方米米 南南京京住住宅宅成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 90000 平平方方米米 武武汉汉商商品品房房销销售售面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 180000 平平方方米米 成成都都商商品品房房成成交交面面积积（周周） 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 平平方方米米 无无锡锡商商品品住住宅宅成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 平平方方米米 福福州州住住宅宅成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 5000 10000 15000 20000 25000 平平方方米米 哈哈尔尔滨滨商商品品房房销销售售面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 90000 平平方方米米 西西安安商商品品房房销销售售面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 平平方方米米 武武汉汉商商品品房房销销售售面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 平平方方米米 成成都都商商品品房房成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 平平方方米米 天天津津住住宅宅成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 平平方方米米 南南京京住住宅宅成成交交面面积积（月月） 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接数数据据来来源源：windwind 数数据据来来源源：windwind数数据据链链接接 jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 平平方方米米 北北京京存存量量房房网网上上签签约约面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 平平方方米米 深深圳圳二二手手房房成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 平平方方米米 天天津津二二手手房房成成交交面面积积（周周） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 平平方方米米 北北京京存存量量房房网网上上签签约约面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 平平方方米米 深深圳圳二二手手房房成成交交面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 平平方方米米 武武汉汉商商品品房房销销售售面面积积（月月） jan/00 jan/04 jan/08 jan/12 jan/16 jan/20 jan/24 jan/28 jan/32 jan/36 jan/40 jan/44 jan/48 jan/52 jan/56 jan/60 jan/64 jan/68 jan/72 jan/76 jan/80 jan/84 jan/88 jan/92 jan/96 jan/00 jan/04 jan/08 0 20000 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