金泽园二期工程17#～20#栋施工组织设计.doc

目 录第一章、工程概况41.1 工程主要情况41.2 施工特点与重点91.3 施工条件10第二章、编制依据112.1 施工图及主要图集112.2 主要法规122.3 主要国标行标14第三章、施工总体部署143.1 施工管理目标143.2 施工布置143.3 施工流水段的划分153.4 主要施工方法布置153.5 主要周转材料和机械设备设置163.6 施工现场用水、用电布置163.7 现场安全防护和文明施工布置173.8 施工区域划分173.9 实现施工顺序流水173.10 组织机构183.11 样板引路计划21第四章、施工总进度计划224.1 计划编制原则224.2 总工期目标224.3 施工总进度计划224.4 进度计划管理方式22第五章、施工准备与主要资源配置计划255.1 施工准备计划265.2 施工组织准备265.3 施工技术准备265.4 资源配置计划285.5 施工物资准备29第六章、主要施工方法346.1 施工准备346.2 测量施工方案356.3 土方施工376.4 基础施工376.5 钢筋工程396.6 模板工程476.7 混凝土工程556.8 砌体工程596.9 架子工程和安全防护施工616.10、地下室、屋面、卫生间及外墙防水施工646.11 门窗工程696.12 楼地面和装饰工程716.13 安装工程746.14 成品保护和季节性施工77第七章、施工总平面布置图807.1 施工总平面布置原则807.2 临时用房及围墙、道路的布置817.3 施工临时用水及现场消防布置817.4 施工临时用电布置827.5垂直运输设备布置837.6 现场施工平面布置图附后83第九章、质量保证措施849.1 质量管理保证体系849.2 管理组织保证措施859.3 技术质量保证措施879.4 管理制度保证措施89第十章、成品保护和季节性施工9310.1 成品保护措施9310.2 施工保护措施9310.3 季节性施工措施93第十一章、工期保证措施9511.1 组织保证9511.2 计划管理保证9611.3 制度约束保证9711.4 连续性施工保证9711.5 技术措施保证9711.6 机械化作业保证9811.7 经济措施保证9811.8 准备工作保证9811.9 施工部署保证98第十二章、安全施工保证措施10012.1 安全目标承诺保障10012.2 安全生产管理体系保障10012.3 管理措施保障10112.4 安全生产措施保障10212.5 安全技术保证措施10312.6 强化分部工程安全措施10412.7 季节性安全施工保证措施10612.8 临边、洞口、高空安全施工防护措施10812.9 临时用电安全措施10812.10 施工机械安全保证措施10912.11 消防安全保证措施109第十三章、现场绿色文明施工措施11313.1 现场绿色文明施工目标11313.2 绿色文明施工管理11313.3 企业形象管理11413.4 文明施工管理措施11413.5 治安综合管理保证措施11713. 现场施工降低噪音措施11813.7 环境保护措施118第十四章、项目信息管理12014.1 项目信息管理12014.2 项目信息管理计划与实施12514.3 项目信息安全管理127附件一、施工总平面布置图（一）第一章、工程概况1.1 工程主要情况1.1.1 工程名称：金泽园二期工程17#20#栋1.1.2 建设单位：长沙金德置业发展有限责任公司1.1.3 设计单位：中机国际工程设计研究有限责任公司1.1.4 勘测单位：中盐勘察设计院1.1.5 监理单位：湖南省益佳建设监理有限公司1.1.6 施工单位：湖南新望建筑工程有限公司1.1.7 地理位置: 本工程位于长沙望城区星城镇普瑞大道。1.1.8本工程为17#20#栋住宅楼，其中17#、18#、20#栋地下一层、地上三十二层。19#栋为地下一层、地上三十三层。17#18#栋建筑面积为26185.39，建筑总高度：94.85m；19#栋建筑面积为13533.79，建筑总高度：97.75m；20#栋建筑面积为13533.79，建筑总高度：94.85m。地下室面积：8662.12，总建筑面积为：61915.09。1.1.9地基勘察概况根据勘测单位提供的岩土工程勘探报告，基础采用长螺旋灌注桩基础。（1） 人工填土层：场地广泛分布，厚度0.59.50m,变化大，结构松散稍密，未完成自重固结。（2） 粉质粘土层：厚度1.116.2，场地广泛分布，中等压缩性，可塑硬塑，承载力标准值fak=220kPa。（3） 砂夹卵石层：厚度0.6011.20，场地内大部分分布，密室，承载力标准值fak=600kPa。（4） 石灰岩层：微风化，泥质结构，中厚层状构造，岩心较完整，呈短柱状及长柱状，坚硬致密，承载力标准值fak=6000kPa。（5） 地下水：本工程场地场内地下水水质对砼结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。地下室土方大开挖、桩基工程已基本施工完毕。 1.1.10设计概况 本工程建筑合理使用年限为50年，为一类高层住宅建筑。地基基础设计等级甲级，地下室防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级，抗震防裂度6度。1.1.11建筑装饰概况1）楼地面：地面基层为水泥砂浆地面。2）内墙和顶棚：内墙为瓷砖墙面或墙裙十，阴阳角用转角做圆角，一般抹灰粉刷墙面的阳角抹圆角1:3水泥浆护角。3）外墙：采用外墙涂料、外墙砖、干挂花岗石，详见立面图。4）屋面防水：屋面防水等级为二级。5）门窗：本工程为铝合金门窗。1.1.12 结构概况1）本工程砼构件材料要求剪力墙：地下室顶板21.87为C45，21.8736.37为C40，36.3753.77为C35，53.77以上为C30。梁板梯：地下室顶板18.970为C40，21.87033.470为C35，36.37050.870为C30，53.770以上为C25。构造柱、圈梁为C25。2）墙体材料：外墙采用200厚多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，其容重不大于17KN/m。内墙采用200/100厚加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，其容重不大于8KN/m。卫生间采用100厚粘土多孔砖，管道井采用200/100厚粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，其容重不大于17KN/m。1.1.13 给排水工程设计给排水管道系统有：生活给水、生活污水、雨水、空调冷凝水、消防供水、室内消火栓、自动喷淋及灭火器配置等系统。1）生活给水系统：给水系统分4个区，地下车库、1-6#商铺、住宅12层（含会所、物管及社区用房），利用城市自来水压力直接供水，低区为312层的各用水点，采用低区变频恒压供水设备加压供水，中区为1322层的各用水点，采用中区变频恒压供水设备加压供水，高区为2333层的各用水点，采用高区变频恒压供水设备加压供水，以上三区设计秒流量均为3.05L/S。2）排水系统：本工程采用雨污分流、清污分流的原则。生活污水经污水立管排至室外，经化粪池处理后排入市政水管网。屋面雨水均由雨水斗收集后靠重力流排至室外雨水管网。3）消防系统：室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统均采用加压供水。6、7#的地下车库设钢筋混凝土消防水池（总有效容积约270立方米）及消火栓泵和喷淋泵各两台（均一用一备），在屋顶绝对标高的建筑物3#屋顶设消防专用水箱一座（18立方米）。室内消防给水体统竖向分高、低区供水：负一层17层为地区，由消火栓泵加压后经减压阀减压后供水；1832层为高区，直接由消火栓泵加压供水。地下车库内消火栓给水管带布置呈环状，消火栓的布置保证每一个防火分区同层由两支水枪的充实水柱同时到达任何部位，水枪充实水柱不小于10m；每个消火栓箱内均配备SN65的减压稳压消火栓一个，DN65水带一条，19水枪一支及消防启动按钮和信号反馈指示灯等。室内消火栓给水管和自动喷淋给水管均采用热镀锌钢管，DN100采用丝扣连接，DN100采用法兰或卡箍连接,镀锌钢管与法兰的连接处应二次镀锌。室内消火栓暗装于墙内或靠墙安装,栓口离地面高度为1.10m。1.1.14 4）电气工程1）消防用电设备进线电缆选用NH-YJV-1kV耐火电力电缆，控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NHKVV耐火型电缆。2）小区高压开关所的两路10kV高压电源分别引自市政35kV以上两个不同高压开关所。本工程电源从地下室配电所采用电缆经地下室桥架引来，变配电室的高压电源引自小区高压开关所，其两段低压母线分别对应小区高压开关所的两段母线。两段母线分列运行，互为备用，满足一级负荷供电要求。动力、公共照明等负荷用电由专变配电室供电,住宅用电由地下层公变配电室供电。3）电线、电缆由强电井沿桥架敷设。用户开关箱电源进线及普通照明支线选用WDZ-BYJ-450/750V低烟无卤聚乙烯绝缘铜芯导线，室内照明线路导线截面均为2.5mm2。配电干线采用电缆桥架敷设及沿电缆井敷设，消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm,明敷时做防火处理，消防符合的主设备电源在电缆桥架内用防火隔板隔开，电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。4）防雷接地：本建筑物按二类防雷设置，在女儿墙及屋面明敷（或暗敷）避雷带作接闪器，明敷避雷带应高出敷设面150mm，采用12镀锌圆钢作避雷带及支架，直线段间距为1m均匀布置，拐弯处0.5m对称布置，屋顶避雷连接线网格不大于10m10m或12m8m。引下线利用钢筋混凝土柱子或剪力墙内不少于四根10以上主筋通长焊接（间距不大于18m）。所有引下线引出-40*4热镀锌扁钢作为预留接地线，埋深0.8m,扁钢伸出室外，距外墙皮的间距不小于1m。引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础焊接。并在距0.5米作接地测试卡，该栋需做4个检测卡。接地极利用建筑物基础基础地梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网，接地电阻不大于1欧，作为防雷装置的钢筋之间的连接均应采用。焊接建筑物内钢构架与钢筋混凝土的钢筋应相互连接。为防侧击雷，将从十四层起每三层至屋顶部的结构圈梁内两根主钢筋（大于16）焊接，绕建筑成均压环,并将其与所有的引下线焊接，并将外墙上所有金属外窗及玻璃幕墙金属构件等每三层与均压环焊接。若无圈梁与组合柱，则用12镀锌圆钢组成均压环。垂直敷设的金属管道及类似金属物应在顶端及底端与避雷带可靠焊接。凡突出屋面的所有金属构件、金属透风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。5）本工程接地制式采用TN-S系统，PE线在进处做重复接地。并与防雷接地等共用接地极。要求工作零线（N）和接地保护线（PE）自总动力箱接地点接地后要严格分开，不再相连。电气竖井内的接地专线采用-40x4镀锌扁钢沿电井垂直敷设，接地线从邻近的基础接地装置引出。每层电井内设局部等电位联结箱SEB。1.2 施工特点与重点1.2.1工程整体占地面积大，且建设单位对工期要求紧。为此需合理的进行平面布置，确保机械和材料加工场地满足施工要求，同时还要考虑样板房及通道的要求。这就要求我们在施工期间确保安全，维护绿色环保施工秩序。1.2.2工程建设规模大，场地小而窄。工程施工总建筑面积为31904.97m2。1.2.3本工程外立面窗口多，外观线条多，建筑外墙面一采用涂料饰面，外墙面二采用面砖饰面，外墙面三采用干挂花岗石饰面，要有效地控制变形及色差难度大。另外，门窗、内墙装饰、卫生间、楼梯间装饰与栏杆等装饰装修施工质量，也会影响建筑观感效果。因此，确保建筑外观施工质量效果，需要我们在项目施工组织管理上，重视精细化施工作业质量，以确保工程质量目标不折不扣的实现。1.2.4地下室防水面积约5800，屋面面积约1000，住宅卫生间及厨房防水面积总量大，细部节点多，防渗漏杜绝质量通病难度大。建筑使用功能施工质量的重点是地下室、建筑墙体、阳台、厨房、卫生间、屋面及楼地面等防水防潮防裂保温工程施工，既要保证混凝土结构施工质量，又要确保防水层粘结牢固、结合紧密与厚度均匀，才能最终保证建筑使用功能质量。1.3 施工条件1.3.1 建设地点气象状况: 望城属季风气候的中、北亚热带湿润气候，年平均降水量1361.6毫米，年平均温度为1618，最高温度出现在78月份，极端最高气温达43.6，最低温度-5，平均每年有29.9天最高气温超过35的酷暑天气。12月份气候最冷，时有降雪和冰冻。36月份多雨，相对湿度大，78月份最热，时有阵雨，912月份温度渐降而趋于寒冷，并有短期霜冻。在春冬两季，时有浓雾出现，雾期较多，延续时间较长。主导风向NNW。最大冻土深度为0.1m。1.3.2 施工场区地形地貌：望城位于平江穹褶断裂和潭宁凹陷褶断裂两构造单元的接触地带，湘江恰由此结合部位自南向北流过，由于两构造单元的地质构造特征,在地形地貌上表现为明显的盆地地貌,地质地貌上亦有其独特的特征：广泛沉积一套元古界古生界地层，因加里东海西运动构造营力的影响，地层强烈褶皱，节理裂隙极为发育。地貌上属褶皱丘陵。132第二章、编制依据2.1 施工图及主要图集依据中盐勘察设计院设计的金泽园二期工程设计图及相关图集进行编制。2.2 主要法规名 称编 号中华人民共和国建筑法1998年3月1日建设工程质量管理条例2000年1月30日建设工程安全生产管理条例2004年2月1日其他：1、国家其他有关法律法规 2、湖南省及长沙市相关行政法规2.3 主要国标行标类 别名 称编 号行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行业标准外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000国家标准压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012国家标准建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-2012国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家标准智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003行业标准建筑涂料工程施工及验收规程JGJ/T29-2003行业标准建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012国家标准人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004国家标准自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005国家标准建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005国家标准建设工程项目管理规范GB/T50326-2006国家标准建设工程施工质量评价标准GB/T50375-2006国家标准电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006国家标准电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50170-2006国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国家标准工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007国家标准自动化仪表工程施工质量验收规范GB50131-2007国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007国家标准综合布线系统工程验收规范GB50312-2007国家标准建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007行业标准建筑变形测量规范JGJ8-2007行业标准绿色施工导则建质【2007】223号国家标准给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008国家标准给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008行业标准建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008第三章、施工总体部署本着“用户至上，质量第一，创优质工程”的管理宗旨，为确保施工的每一步能够有组织、有计划地进行，创优质按期地完成施工任务。3.1 施工管理目标为了圆满完成本工程的施工任务，准备以实现下列各项目标为最终目的，安排各项工作。3.1.1 质量目标：确保合格工程3.1.2 安全文明目标：严格按建设部颁发的建筑施工安全检查标准（JGJ592011）进行安全管理、组织安全施工、确保安全事故率为零。3.2 施工布置3.2.1 依照本工程特点，一层施工时间6天，标准层每层施工时间为4.0天。主体工程封顶后1个月内完成砌体工程，进行主体工程验收。 1）土建以基础和主体施工为先实行立面分层施工程序。整个工程按先地下，后地上；先结构，后装饰；先土建（安装预留预埋穿插），后安装；内外装饰同时进行，以形成各分部分项工程在时间上的空间上达到紧密配合，复式推进的施工顺序。2）外装饰工程、内装饰工程，以墙、地面为重点，先天棚后墙面再地面，从上向下分层流水施工。3）屋面防水施工、安装工程，施工与装饰施工同步。3.3 施工流水段的划分3.3.1划分的原则：以设计图为依据，施工管理目标、规范规程为标准，科学组织资源，有效地利用时间和空间，组织有序、均衡地施工。3.3.2根据该工程特点，各栋分段进行流水施工，施工段间采用平行施工，每施工段模板工程施工1.5天，钢筋工程1.5施工天，砼工程1施工天。3.3.3 各专业在施工过程中，由项目经理部协调各作业队，保穿插施工顺利进行。主体完成十层梁板后进行室内填充墙施工。砌体工程开工前将施工电梯安装完成。3.4 主要施工方法布置3.4.1基坑土方开挖：地下室大型土石方工程由建设方指定分包，基坑内预留300mm的土方采用人工开挖。3.4.2 主体结构施工：模板支撑系统为扣件式脚手架。本工程外架十一层及以下采用双排落地式脚手架，以上采用悬挑式脚手架，分三个悬挑段，十二至十八层一悬挑段，十九至二十五层一悬挑段，二十六至屋面一悬挑段。 3.5 主要周转材料和机械设备设置3.5.1 模板和支撑：采用扣件式脚手架支撑系统。支模架用48普通钢管、扣件搭设。3.5.2 垂直运输机械：采用2台塔吊和2台施工电梯作为垂直运输机械。19#、20#栋共用一台塔吊、一台施工电梯。3.5.3 混凝土、砂浆机械：砂浆搅拌采用1台JP-200砂搅拌机。砼采用1台JDY350强制式砼搅拌机，三一重工HBT80输送泵1台。3.5.4 钢筋机械：布置1台GT401钢筋切断机，1台GW40钢筋弯曲机，闪光对焊机1台。3.5.5 木工机械：现场配置4套木工机械（每套含MJ109团盘机1台，NB104压刨机4台、MB504平刨机4台、电钻4台）。3.5.6 安装设备：安装配备电焊机、切割机、手电钻、电锤、电动试压泵、套丝机、电动煨弯机、调直机、胀管器、绝缘摇表、万用表、接地摇表等机械设备和仪器。3.6 施工现场用水、用电布置3.6.1 施工用电：电源需从离施工现场200米的场外接至现场配电间。经配电箱后按塔吊、施工电梯、搅拌站、钢筋加工、模板加工、楼层施工和照明系统七个回路，分别供电。整个配电按“三相五线制，两面三刀级保护”实施。在配电箱中配置漏电保护器和触电保护器。3.6.2 施工用水：从离施工现场200米的场外接入，按施工用水布管供给。消防管沿建筑物四周敷设。3.6.3 现场排水：按有组织排水设置，沿施工现场东向道路外边做300mm宽300400mm深的砖砌排水明沟。所有施工废水及生活污水都通过沉淀池处理后，抽排入城市公用下水道。基础施工阶段地下水、雨水采用水泵抽排至城市下水道。3.7 现场安全防护和文明施工布置3.7.1 外脚手架满挂安全网，进行全封闭施工，确保不留隐患。3.7.2 围墙、大门和现场布置：在施工现场东向和北向各设置进场大门。建筑材料及施工周转材料沿建筑物周边按就近的原则布置。在大门入口旁设置一个冲洗槽，所有出工地的车辆都必须过水池冲洗后方能出去，以保证车辆不污染周边道路，维护清洁卫生。3.8 施工区域划分 根据每栋进行分区，17、18#栋为一区，19栋为二区，20#栋为三区，地下室根据各栋号的施工情况进行。3.9 实现施工顺序流水实现施工顺序流水需要重点解决的问题如下：其一，有利于建筑结构的整体性。其二，各段的主要工种工程量大致相等。这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。其三，能够保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力。主楼流水分段计划为：一区（17、18#栋）二区（19#栋）三区（20#栋）各区与相连地下室实行统筹兼顾，以确保建设单位的施工进度要求。3.10 组织机构为了优质、安全、高速、低耗地建好该工程，我公司对该工程极为重视，以创一流的管理水平，一流的施工质量，一流的施工速度，通过科学管理，严密组织，精心施工达到工程管理目标。3.10.1组织机构形式（附图如下）项目经理：彭文其生产经理：李志红技术负责人：罗铁山综合办公室材料采购部质量安全部商务合约部工程技术部 安装施工队土建施工队3.10.2 项目部组建特色1）公司把本工程列入重点关注项目，依据“优化、精干、高效”的原则，成立以公司领导为总指挥的金泽园二期工程项目经理部，以充分调动公司资源，为建设工程提供根本保障。2）施工项目组织。公司以“项目法”管理为主导，选派具有较强创优意识、现场实践经验丰富、综合管理能力强的项目经理、项目负责人。3）项目管理班子。拟组建的项目经理部作为企业集团优秀基层集体，将在年龄、知识结构层次上具有较大优势，精力充沛、年富力强、创新创优勇于开拓。而且具备善于攻坚、作风顽强，有丰富类似工程施工经验，并具有中、高级技术职称和实践经验丰富的公司精英担任该工程各岗位管理人员，组成施工管理机构的项目经理部。4）管理幅度层次。项目经理部全面代表公司负责工程质量、安全、工期、成本及绿色文明施工的统一指挥与组织协调。负责全面履行施工合同，项目经理部由领导层、管理层、劳务层等三个层次组成。5）管理人员资历。项目部主要管理人员均在工程所在地从事过较长时间的施工管理工作，与当地各相关部门有着良好的合作经验和人际关系，而且具有较好的当地群众基础。6）项目作业层抽调具有熟练操作技能和操作经验的专业创优作业班组组成，并配备成建制等级的施工班组，作为施工补助力量，明确目标、责任和义务，依据承包合同管理目标组织进场施工。3.10.3 项目职能部门主要职责项 目 经 理 部技术组质安组材料组水电组综和组预结组施工组1、 图纸会审、技术交底及落实各项技术措施2、 轴线、垂直度、标高复核，沉降观测3、 新技术推广应用、隐蔽工程验收4、 施工组织设计及施工进度计划、材料、机具、劳动力进退场计划编制5、 各种建筑材料抽料送检6、 混凝土、砂浆配合比试配控制，试件制作、送检7、 设计变更及各种签证8、 技术资料管理（收集、整理、归档）9、 工程量计算、工程预结算1、 质量安全技术交底2、 组织质量安全检查及控制、验收评定3、 质安资料管理4、 文明施工检查管理5、 质安事故调查及报告 6、消防安全检查1、 落实日、旬、月度计划2、 落实各种配合计划3、 现场文明施工管理4、 图纸会审，参与安全技术交底及落实各项技术措施5、 放线测量、组织样板验收6、 分项、分部工程的工序检查7、 参与质量、安全检查及控制8、 填写施工日志1、 按计划进退材料及常用机具2、 限额领料并登记3、 了解分析材料市场行情、材料库存盘点4、 材料进退场及按施工总平面图堆放5、 验收进退场材料及收取质保书、合格证、准许证1、 现场施工机械设置计划2、 施工机械订购及指导安装调试3、 临时水、电设施管理4、 施工机械的使用、维修、保养5、 施工机电班组的管理1、 厨房、宿舍等生活设施管理2、 保安及现场出入管理3、 产品保护、防盗、防破坏4、 安全防火5、 环境卫生，文明施工管理1、财务会计出纳2、工程资金使用计划及平衡3、工程款收付、结算3.11 样板引路计划样板引路是工程质量管理的重要手段，在本工程中，项目经理部将坚持样板引路管理目标，对任何分项工程，尤其是砖砌体工程、防水层、保温层、内外装饰装修、防盗防火门、铝合金门窗、水电安装，都必须先做样板（样板间、样板工艺等），然后报监理方和建设方进行验收确认，验收通过后，方可进行大面积组织施工。对于新材料，新设备、新工艺和新产品等，更应该先做样板，报监理部、甲方、设计部等，通过试验和鉴定符合要求后，才可以应用于工程施工。序号分项工程样板组织部门确认部门参加鉴定1模板工程施工单位监理甲方2钢筋工程施工单位监理甲方3混凝土工程施工单位监理甲方4砌体工程施工单位监理甲方5内墙抹灰施工单位监理甲方6外墙瓷砖贴面施工单位监理甲方7楼地面砖施工单位监理甲方8楼梯踏步施工单位监理甲方9铝合金门窗施工单位监理甲方10防水基层处理施工单位监理甲方11防水层施工单位监理甲方12保温砂浆施工单位监理甲方13屋面保温施工单位监理甲方14预埋预留管道施工单位监理甲方15电气接地及等电位安装施工单位监理甲方第四章、施工总进度计划4.1 计划编制原则4.1.1 符合施工合同工期要求。4.1.2 必须充分考虑施工连续性、均衡性，优化组合，挖潜创效，利用各种资源要求。4.1.3 实施小流水作业，确保施工管理程序化、标准化、规范化，有利于促进提高工人的工作效率。4.1.4 实施责任挂钩、层层落实、长短衔接、环节相扣、有针对性的目标计划。4.1.5 坚持保重点、保关键、保质保量，做到统筹兼顾。4.2 施工总进度计划本工程工程进度计划以建设单位下达的计划为准，详见附图。4.3 进度计划管理方式4.3.1 在本工程施工进度计划管理中，采用多计划管理体系。一级总体控制计划：表述各专业工种的阶段目标，是指示业主、设计、监理及项目经理部企业管理人员进行工程总体部署的表达方式，可实现对各专业工程进度计划实行监控、动态关联。二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总控制计划要求，便于业主、监理及项目经理部各管理人员对该专业工程进度的总体控制。三级进度控制计划：是指导专业工程进行流水施工计划，供项目经理部各管理人员和专业班组具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期，它是对二级控制计划的进一步分解、细化和贯彻落实。周、日作业计划：是以文本格式表达的当周（当日）操作计划，是项目经理部随工程例会发布并总结。采取日保周、周保月、月保阶段的控制手段，使计划阶段目标考核实际分解至每一周、每一日。4.3.2 采用二级控制进度计划管理：二级控制进度计划包括有：1）方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供日期。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。2）施工准备计划：“凡事预则立”。此计划是在开工前为确保施工期间各项工作能有条不紊地顺利开展而编制的计划。3）物质及施工机械进场计划：此计划要求的分项工程所必须的材料、设备以及重大技术措施所需物质的最迟进场期限。对于特殊的材料放设备应充分考虑其加工周期和供应周期。4）特殊工艺和质量控制计划：分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键。本工程针对基础工程、主体结构材料和装饰工程施工工艺等进行划分和确定，以便于重点控制。施工进度保障体系施工总进度计划月、周作业计划日作业计划日作业卡日作业计划的实施日作业计划的实施检查月、周资源需用计划日资源需用计划检查结果分析实施次日作业计划修改施工方案改善作业条件优化资源配置计划受挫、提出对策调整作业计划第五章、施工准备与主要资源配置计划5.1 施工准备计划5.1.1 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。序号项 目内 容报审单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。甲方、监理、公司2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员公司3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。项目部5主要机具进场机械设备进场就位。公司、项目部6主要材料进场部分急用材料进场。项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。项目部8施工方案编制交底编写详细的施工方案，并向有关人员的班组仔细交底。公司、项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。项目部10材料计划原材料和各种半成品需要计划项目部11图纸会审全部施工图甲方、监理、公司、项目部12砂浆、混凝土配比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。实验室13进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限项目部14质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护项目部以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等。5.1.2 做好创优宣传工作1）做好对参建各方的创优宣传工作，让参与工程建设的各方责任主体，从根本上产生创优意识，积极配合我们的创优计划实施工作。2）通过各种渠道向设计方明确本工程的创优计划，重点做好对设计方的宣传工作，强化设计方人员在本项目的创优意识，力争在本工程设计中用最合理、最先进的设计方案；3）做好项目部参建人员的宣传、动员工作。项目部要通过各种会议、交底的机会，向本项目部全体参建人员明确本工程的创优目标和创优计划，宣布各种激励措施，激发参建员工的积极性和创造力。5.2 施工组织准备5.2.1 项目经理部本工程实行项目施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。5.3 施工技术准备5.3.1 组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的型式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早提出并解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。5.3.2 对编制施工组织设计并进行交底。针对特殊部位，施工难点部位（如测量放线、屋面防水工程等）的施工方法现场专门成立技术小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。5.3.3 组织所有技术人员熟悉图纸、学习规范规程，积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习、吸收国内外先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。5.3.4 项目部总工负责组织相应的技术人员和工人技师等针对本工程的难点、关键点成立相应的技术小组，编制攻关计划，并就有关的资源占用计划报项目经理批准。5.3.5 进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。5.3.6 采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。5.3.7 对于所选用的钢筋、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。对混凝土的原材料厂家进行综合考察，选定合格的供应方，并提前提出混凝土及原材料的各项技术要求。5.3.8 运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使有加工的工作走在施工的前面，同时考虑粗钢筋的电渣压力焊连接，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。5.3.9 提前对各种仪器设备进行检查,未检定或超过检定周期的重新检定。5.3.10 针对工程中可能出现的质量通病，组织有关技术人员编制相应的预防措施，并就措施中的资源利用计划报项目经理批准。5.4 资源配置计划5.4.1 施工人员配置计划：根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1）根据该工程的特点和方式进度的要求，确定各阶段的劳动力需用量计划。2）办理劳务队伍的各种备案手续，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，教育工人树立“安全第一，预防为主”的正确思想; 遵守有关施工和技术法规; 遵守地方治安法规。3）对参与本工程施工操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行1:1现场实物交底，提高工人操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育，保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。4）生活后勤保障工作：必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行等作全面考虑，认真落实，以便充分调动职工生产积极性。本工程所需要的劳动力包括泥工、钢筋工、木工、混凝土工、水电安装工、砌筑工、油漆工、装修工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。按施工进度计划和工程量计算，平均每天投入各种劳动力为200人，高峰期达220人。劳动力管理程序为： 计划 公司调配 食宿 组合项目 交底 退场 5.5 施工物资准备5.5.1 施工机械和材料准备目前我公司周转材料和机械设备均已做好维修、保养。可迅速进场全面开展施工。1）根据施工图预算提出材料计划。2）落实货源，签订材料供销合同。3）编制施工机械计划及配件计划。4）组织施工机械进场、安装、试车。5.5.2 材料准备根据施工进度计划和施工预算的材料分析，拟定加工及定货计划。各种材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。各种材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件需用量，提前做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。及时做好甲供材料的进场计划，并提早呈报给有关单位，以确保甲供料及时供给。5.5.3 主要设备配置计划1）主要测量仪器序号测量器具名称型号/规格单位数量备注1测绘全站仪NTS-320B台12激光经纬仪KASSEL台13水准仪DSZ3-A32X台14钢卷尺LJQ-50m把105铟钢水准尺2m把26无线对讲机台107电脑台28打印复印机台292）主要检测仪器序号检测仪器名称型号/规格单位数量状况备注1靠尺BX3-300把4良好250m钢卷尺BX-200把4良好35m钢卷尺把20良好4塞尺QT4-B1/2/4把4良好5线锤SB-38，4KW把5良好6角尺把4良好7塌落度检测筒套1良好8小锤子把6良好9八格网个12良好10磅称TGT-500台1良好11地磅台1良好12混凝土试模150150150套12良好13砂浆试模 台3良好14游标卡尺把2良好15测温计根2良好16接地电阻测试仪PC39A台2良好17数字万用电表VC890DTM块2良好18兆欧表VC60台2良好3）主要机具序号主要机具名称型号/规格单位数量状况备注1履带式挖掘机1.25m3台2良好2履带式挖掘机0.6m3台2良好3自卸汽车12t台2良好4塔吊 台2良好5施工用人货电梯台2良好6混凝土输送泵HBT80台1良好7汽车混凝土输送泵85m3/h台1良好8钢筋切断机GT-40-1台1良好9钢筋弯曲机GW-40台1良好10钢筋对焊机UN-100