毕业论文（设计）：青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计.doc

青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 I 目 录 1.1 基本要求.3 1.2 封面格式.4 1.3 内容摘要.5 1.4 目录.6 1.5 毕业大作业正文.7 1.6 参考文献.35 1.7 其它.35 1.7.1 量和单位的使用：.35 1.7.1 图表及公式的使用：.35 1.7 其它.36 1.7.1 量和单位的使用：.36 1.7.1 图表及公式的使用：.36 2.1 毕业大作业装订要求.36 2.2 毕业大作业内容简述.37 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 2 引 言 施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他 有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济 文件。 随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用 越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益 等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和 社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全 的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系 统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。 本施工组织设计是地上 六层，地下一层的砖混结构的住宅楼，该设计的编制依据设计图纸、各种规范、国家 政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施 工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 3 1.3 内容摘要 根据青海湖农场住宅小区二期工程设计报告、施工设计图纸和施工特点，按照工 程项目的客观规律及项目所在地的具体施工条件和工期要求，综合考虑施工活动中人 材机、资金和施工方法等要素，对工程的施工工艺、施工进度和相应的资源消耗等作 出合理的安排，为施工生产活动的连续性、协调性和经济性提供最优方案，以最少的 资源消耗取得最大的经济效益而编制的指导性文件。它是指导施工准备工作，全面布 置施工活动、控制施工进度、进行劳动力和机械调配的指引，同时对施工活动内容各 环节的相互关系与外部联系，确保正常施工秩序起着有效的协调作用。通过这次编写 我初步懂得了施工组织设计的意义，以及各工序之间，各资源之间的协调关系。 关键词：写作规范；排版格式；毕业大作业 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 4 1.4 目录 第一章、工程概况 第二章、施工组织部署 第三章、施工进度计划及工期保证措施 第四章、施工平面布置 第五章、施工过程中和移交前工程保护措施 第六章、质量保证措施 第七章、安全保证措施 第八章、季节性施工措施 第九章、新技术、新工艺、新材料的推广应用 第十章、主要机具使用计划 第十一章、劳动力安排计划 第十二章、文明施工现场措施 第十三章、工程技术资料管理 附表： 施工进度计划表 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 5 1.5 毕业大作业正文 青海湖农场住宅小区二期工程青海湖农场住宅小区二期工程 施工组织设计施工组织设计 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 6 第一章第一章 工程概况工程概况 1.建筑设计概况 该工程建筑面积35000m2，主体结构高度为21m。建筑物功能为住宅楼。地下室层 高2.2m，其余各层层高均为2.80m。 2.结构设计概况 该工程规模地上六层，地下一层。地下室层高 2.2m，其余各层层高均为 2.80m。 结构类型为砖混结构，工程总建筑面积 35000m2，基础型式采用墙下条形基础，基底 标高-25m。 3.工程位置:该工程地处德令哈市。 4.工程施工特点 4.1 是该工程施工质量标准高。本工程的整体工程质量目标确保一次交验“合格” 。 4.2 是雨期及冬期施工的影响。施工总工期内逢一个雨期、一个冬期，基础处于冬季 施工阶段，主体工程施工主要处于雨期施工，因此合理的安排和组织是项目管理中的 重中之重。 4.3是基础部分混凝土该工程为墙下条形基础。由于基础混凝土的施工质量好坏将直 接影响到整个建筑物质量，因此，做好基础工程是首要条件。 第二章、施工组织部署第二章、施工组织部署 2.1 施工规划 2.1.1 施工管理目标 2.2.1.1 质量目标： a. 工程质量确保达到一次交验“合格” ； b.以“用户满意”为最终目标； 2.2.1.2 工期目标：合理规划施工工序，制订工期目标，开工时间 2012 年 8 月 30 日， 确保该工程在 2013 年 6 月 30 日竣工，历时 280 个工日。节点工期保证率 100%。 2.2.1.3 安全生产目标：保证在本工程施工过程中杜绝重大人身伤害，设备设施火灾 事故发生。 2.2.1.4 文明施工目标：保证本项目施工现场文明达标工程。 2.1.2 施工管理机构设置 公司组建2012年度青海湖农场住宅小区二期工程项目经理部, 项目经理部在项目 经理的直接领导下，充分发挥项目部的整体优势，高效地组织和优化各劳动力生产要 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 7 素，为此建立如下的项目管理领导班子： 2.1.3 施工生产安排 针对本工程，我们在总体上按先基础、后主体、内粉随后，外饰自上而下，精装 修专业化，立体交叉，安装穿插的原则进行，将整个工程划分为基础结构、主体结构、 室内外装饰和收尾竣工四个阶段施工： 2.2.3.1基础结构： 基础施工在施工时间安排上，此部分的施工时间相对紧凑一些，有利于保证基础 结构的施工质量及总体施工进度的平衡。 基础结构施工应重点抓好条形基础的定位及施工。其次是要抓好钢筋、混凝土浇 筑这一主要工序，在抢速度中合理安排各工种的穿插。回填土施工由于工期较为紧凑， 将做好可行性措施后进行回填，在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通， 为工程后阶段施工创造良好条件。 项目经理 项目工程师 施工班组 经营经理项目副经理 施 工 科 安 保 科 安 装 科 技 术 科 质 检 科 材 料 科 预 算 科 财 务 科 会 计 出 纳 保 管 员 采 购 员 专业预算员 土建预算员 安装质检员 土建质检员 员 员 员 术 料 验 技 资 试 安装施工员 施 工 员 员 保 勤 全 防 后 安 消 卫 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 8 2.2.3.2主体结构： 该工程分为三个单体结构，楼不高但面较广，选择和制定合理的垂直运输方案是 保证施工进度和质量的关键，本工程主体阶段拟选用4台塔吊，以满足垂直、水平运 输需要,装饰阶段选用7台施工提升机来满足垂直运输需要。 针对主体结构工程质量，切实抓好梁柱、梁梁交接节点处模板的设计、安装及钢 筋的制作和绑扎、钢筋混凝土的浇筑等主要环节，严格控制模板和钢筋混凝土的成品 质量，以精品工程的标准作为该工程的唯一质量标准。 合理组织水、电、暖管线安装穿插在土建主体结构施工工期内进行平行流水作业。 2.2.3.3室内外装饰： 按先上后下，立体交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工。切实做 2.2.3.4收尾竣工： 要抓紧、抓好收尾工程的施工与完善、整改工作，遵照建设部和青海省关于建设 工程竣工备案文件要求，配合建设单位做好竣工验收，及竣工资料的准备。 总之，土建、水、电、暖、卫等各安装工种、工序之间要紧密配合，合理安排组 织流水作业，进行立体交叉施工，水平搭接。做到连续均衡生产，作为承包方，我们 将编制一份严密的施工进度网络计划，并抓住其中的关键路线组织施工，实行样板引 路，逐间、逐层验收，确保工程质量和建筑物使用。 2.2.4 施工人员组织： 在管理人员的选用上，我公司调用精兵强将，选用一批技术强、业务精又有很强 的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体， 对这一集体实行“以人为本”战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。 在项目经理的选派上，我公司将选派有类似工程管理经验的人担任此工程的项目 经理。 项目副经理由具有在青海地区施工经验的人员担任。 其他主要项目管理人员等由具有大专以上学历，具有现代管理知识施工项目管理 人员进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投 入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程的劳动力 配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力，高峰时考 虑二班制；装饰工程首先要调配粉刷工。为了确保主体工期，本工程必须能在模板施 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 9 工中满足柱、楼梯、梁板各工序的要求。劳动力的投入高峰时达到89人左右，平均62 人。 2.2.5 施工设备的组织 施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的 合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，特别是垂直运 输的配备更与工程的施工进度密切相关。为了确保本工程的进度计划得以实施，并尽 可能的缩短工期，减少劳动力的投入和降低成本，根据本工程的实际特点和建设方的 工期要求，本公司对施工机械的安排如下： 2.2.5.1、着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的 细部尺寸，为确保工程的进度与质量，计划配备1台固定式塔吊，在基础施工前便先 行安装；主楼结构施工至二层后，安装3座提升机。 2.2.5.2、考虑施工工期，施工现场安排一处砼搅拌棚，内设三台JSM350砼搅拌机。 2.2.6 施工测量、计量器具的选择 本工程计量器具重点配备工程测量及检查钢筋、模板、混凝土及装饰施工质量的 检测及计量器具。 2.1.7.22.1.7.2周转材料的调用周转材料的调用 本工程周转材料全部计划在本集团材料公司内购买或租赁，并在得到中标意向通 知后，便开始着手准备材料的租赁和购买事项。 2.2.8 工程资金管理 2.2.8.1 项目经理部在银行设立专门帐号，工程款存入本帐号，专款专用。 2.2.8.2 严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。 2.2.8.3 财务科按月季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目 经理批准后执行。 2.2.9 现场生活安排 食堂及浴厕一应配齐，为施工人员提供现场生活便利，具体临时设施详见施工平面布 置图。 2.3 施工组织 地基与基础工程施工顺序：测量放线土方开挖清理基坑基坑处理验槽 垫层测量放线承台施工地梁施工验收。 上部结构施工顺序：定位放线绑扎剪力墙钢筋支墙模板搭设脚手架支梁板 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 10 模板浇捣墙混凝土绑扎梁、板钢筋浇捣梁板混凝土。 基础、桩基工程按区、区区组织钢筋、模板、混凝土等几大工种流水施工，主 体结构采用由下至上在两施工段平行流水施工。 2.3.1桩基工程 桩基工程施工顺序：场地平整测量放线桩位土方开挖桩护壁清理桩孔底 桩孔验收桩身钢筋桩身混凝土桩基验收。 按图纸要求及甲方提供的红线图，依安排好的施工顺序放灰线，并同时考虑桩基工 程的施工与其土方开挖、堆放的合理性，以避免二次搬运和不必要的窝工与工期浪费。 施工方法采用现浇砼分段护壁的人工挖孔桩的施工工艺流程。 2.3.1.1、放线定位：按设计图纸放线、定位桩。 2.3.1.2、开挖土方：采取分段开挖，每段高度决定于土壁保持直立状态的能力，一般 以0.81.0m为一施工段。 2.3.1.3、测量控制 桩位轴线采用在地面设十字控制网，基准点。安装提升设备时，使吊桶的钢丝绳中 心与桩孔中心线一致，以作挖土时粗略控制中心线用。 2.3.1.4、支设护壁模板 模板高度取决于开挖方施工段的高度，一般为1m,由8块活动木模板组合而成。 2.3.1.5、设置操作平台 在模板顶放置操作平台，平台可用角钢和钢板制成半圆形，两个合起来即为一个整 圆，使用时临时放置砼拌合料和灌注护壁砼用。 2.3.1.6、灌注护壁砼 护壁砼要注意捣实，因它起着护壁与防水双重作用，上下护壁间搭接5075mm。 2.3.1.7、拆除模板继续下一段的施工 当护壁砼达到一定强度后便可拆除模板，一般在常温情况下约24小时可以拆除模板， 再开挖下一段土方，然后继续支模板灌注护壁砼，如此循环，直到挖到设计要求的深度。 2.3.1.8、钢筋笼沉放 钢筋笼就位，对质量1000kg以内的小型钢筋笼，可用带有小卷扬机和活动的小型吊 运机具，或用汽车吊吊放入孔内就位。 2.3.2、地基基础 2.3.2.1、土方工程 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 11 拟采用一台反铲挖掘机进行开挖，自卸汽车配合运土，挖土采用两次开挖，第一次 采用大面积开挖，挖至标高地梁以上20CM处，开挖方向由46轴退挖至1轴，局部承台地 梁的分布不是很密集时，可考虑基坑槽的逐个开挖，第二次开挖主要内容为基础梁及承 台土方，开挖方法由46轴开始，采用逐条基础梁，逐个基坑进行开挖，开挖过程中及时 组织人工修理边坡，清理浮土。机械开挖的土方由自卸汽车运出场外，人工所挖土方由 塔吊运出坑外。边坡支护视基础开挖的深浅程度，按照要求设置边坡并做好边坡支护。 2.3.2.2垫层施工 a.人工清理基层土方：基础土方经机械开挖后，仅留20cm厚的余土由人工清底，人工 清底的土方及时运出坑外。 b.垫层：当桩头及土方清理完成后，即组织业主的现场代表、设计单位代表、监理工 程师及地质勘察院的代表共同验槽，验槽合格后即浇筑C15砼垫层，在垫层浇筑时，尽 量做到中间稍高；四周稍底，以便于基底清洁。而其中垫块制作在进入现场时即开始制 作。 2.3.2.3、回填土工程 工程回填土方施工时，事先确定夯填的先后顺序、分层厚度，办理相关的隐蔽验收 手续等，再进入其下一步施工。 a、填土方法：一是用手推车送土，以人工用铁锹、耙、锄等工具进行回填。二是从 场地最低部分开始，自下而上分层铺填，每层虚铺厚度不大于30cm。三是管道回填应在 两侧用细土同时均匀回填、夯实，防止管道中心线位移。 b、填土夯实方法：填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量 范围内。填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆重或干湿交替等自然因素作用下， 土体逐渐沉落密实。打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯， 夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 12 2.3.3、钢筋工程 钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。配备一台钢筋调直机、两台钢筋切断机、 两台弯曲机、一台对焊机、三台电弧焊机。 钢筋绑扎顺序： 剪力墙：前道工序验收钢筋接长焊接或挷接箍筋验收。 梁板：梁、板模板验收轴线、标高复核梁、板钢筋绑扎预留预埋验收。 钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用磁笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为 绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好 箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状， 必须符合设计及规范要求。 钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应 设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防 止倾倒。 双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、墙钢筋匀应垫块，以保证保护 层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇 灌混凝土时踩踏，剪力墙钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保柱的主筋同心，并且 焊接符合质量要求。其支撑垫块应该事先制作，标号必须与所浇构件相同或者略高（高 于此构件一个等级） 。 钢筋绑扎后，应仔细核对图纸，重点检查钢筋规格、数量、锚固长度、焊接等部位， 做好自检自查记录及检查记录。 2.3.4、模板工程 2.3.4.1、梁、板模板的施工顺序 具体施工顺序为：梁底模板模梁侧模梁板拼缝处理。 梁板支撑体系图同地下室施工。对大于700以上的梁在梁的中部加一根对拉螺栓。 模板工程的施工质量，必须做好拼缝严密不漏浆，支撑稳固安全不变形，标高和构件断 面尺寸严格按图施工，按规定验收。对梁板节点的模板提前配置好，方便拆除安装，保 证外观质量和断面尺寸。 2.2.4.2、模板的安装 模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。 模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力以及 施工荷载。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 13 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。 为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理 过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘 结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体。不腐蚀模板。 安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损 伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。 在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏 模板板面。 在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞， 模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。 浇捣振捣混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间 要按规范规定，要适时，以防模板变形。 2.3.4.3、 、模板的拆除 拆除支撑及模板前，必须请示有关各方签证认可后，方可拆除模板，实行摸板拆除许 可制度，经项目技术负责人依照GB50204-02的有关要求和现场实际情况决定拆除部位和 范围。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在试压报告出来， 满足施工规范的要求，方可拆除模板。 2.3.5、混凝土工程：混凝土及运输：混凝土商品砼，泵送入模。 2.3.5.1、混凝土浇筑：梁使用插入式振动器，插入式振捣器均匀振捣，插入式振捣 器要快插慢拨，插点均匀，逐点移动,按序进行，不得漏振，过振。 2.3.5.2、施工缝留设与处理：圈梁不留施工缝，应一次性浇筑完成。 2.3.5.3、混凝土试块留设：混凝土试块按规范规定留设，现场设养护室养护。 2.3.5.4、 砼养护：混凝土浇筑完毕后，应在 12 小时内加以覆盖，并浇水养护；混 凝土浇水养护日期一般不少于 7 天。每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的的湿润 状态，常温下每日浇水两次，气温低于 5时，浇水养护采取保温措施。 2.3.6、砖砌体工程 砖墙砌筑的一般顺序是抄平放线摆砖立皮数杆盘角挂线砌筑勾缝清理。 其施工方法： 2.3.6.1、按砼块每层高度制作皮数杆，并竖直于墙体的两侧，两相对皮数杆之间拉准 线，用以控制墙体的水平度及水平灰缝厚度。 2.3.6.2、砌块砌筑前应浇水湿润，将砌块的砌筑楼面清扫干净，剔除浮浆结块，向砌 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 14 筑面适量浇水。 2.3.6.3、尽量按设计要求购进各种规格的砌块。 2.3.6.4、当填充墙长超过4.5米时，应在墙中加设与墙体有拉结筋的构造柱；当填充墙 高超过设计或规范规定的高度时，应在适当部位设置与框架柱或墙体连接的圈梁。 2.3.6.5、墙体接近上层梁或板底时，宜用砖斜砌挤梁，砖的倾斜度为60度左右。砌块 必须灰浆饱满，以免外墙与框架梁板连接的底部渗漏。 2.3.6.6、墙体洞口上不得留脚手眼，不得用斧头或瓦刀任意砍劈。 2.3.7、脚手架工程 2.3.7.1、钢管脚手架的搭设 a、用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直 和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。 b、在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必 要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。 c、外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必 要的横向支撑，端部设置连墙点。 d、脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设置。纵向支撑宽度 宜为35个立杆纵距，斜杆与地面角度为45度范围。纵向支撑应用旋转扣件与立杆和横向 水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，宜采用对接扣件 对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工 操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜 随意拆除。 e、钢管脚手架的拆除 拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置 警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。 连墙点必须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆下的扣件和配件应及时运至 地面，严禁高空抛投。 2.3.8、防水工程 墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m处，用20厚1：2水泥砂浆掺5防水剂。 屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不上人屋面为高聚物改性 沥青卷材防水屋面。 厨、卫基层防水、屋面防水在主体结构完成后，即可组织人员清理基层，进行防水 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 15 施工。厨、卫基层防水在室内抹灰完成后，所有水、暖管道就位后，即组织基层防水施 工。 主要建筑防水施工方法 2.3.8.1、防水涂料施工 基层处理及要求 基层应平整，要求无死弯、无尖锐棱角，凹凸处需事先进行处理。 基层上的灰尘、油污、碎屑等杂物应清除干净。 空鼓处应先铲除，再与有孔洞处一起采用水泥砂浆填补找平，并要达到一定强度。 阴阳角应做成圆角。 施工顺序及要求 采用涂刷法，涂刷时用长板刷、排笔等等软毛刷进行。 涂刷的方向和行程长短应一致，要依次上、下、左、右均匀涂刷，不得漏刷。 首先在处理好的基层上均匀地涂刷防水涂料，待其渗透到基层并固化干燥后再涂 刷第二道。 每道涂料均应在前一道涂料干燥后再施工。 当涂料表面干固时，再抹水泥砂浆保护层。 2.3.8.2、屋面防水 屋面防水设计采用了防水卷材，施工中要突出注意屋面节点处理，天沟要注意流水 坡度及水落斗处构造，卷材每卷之间粘接、搭接长度不少于80mm，屋面防水施工前，要 检查其屋面层含水率10%，卷材采用热熔法施工。天沟、檐口、泛水处，再加做一层 防水卷材，泛水上卷高度不少于250mm。 2.3.9、装饰工程 2.3.9.1、天棚抹灰施工 2.3.9.1.1、工艺程序:基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107 胶水泥浆抹底层 糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。 2.3.9.1.2、施工要点 a、基层处理： 楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑， 应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。 b、天棚抹灰 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 16 查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层 应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。 抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着 抹1:1水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要力抹压，养 护2-3d后抹找平层糙灰。 抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局 部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表 面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。 找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。 C、内、外墙面抹灰 2.3.9.1.3、工艺程序 基层处理柱、墙抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或 踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。 施工要点: 基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的 间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填 实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。 检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线做灰饼，每隔1.2-1.5m打一个灰饼, 灰饼砂浆配合比和糙灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼及结构的 上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以 上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。 抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多 次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶 水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入 墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳 角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙 面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整， 经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。 2.3.9.2、外墙涂料施工 2.3.9.2.1、涂料面施工工艺流程 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 17 清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子 磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆除脚手架。 2.3.9.2.2、施工要点 基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。 刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应 分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。 刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将 涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂 刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍 涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保 证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均 匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖 力情况确定，至少三遍。 2.3.10、楼地面工程 2.3.10.1、水泥砂浆楼地面 a.基层清理：将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面 层厚度的凸出部位应剔除平整。 洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。 b.抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板， 底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面 抹灰层的只抹面层砂浆。 c.踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标 高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1:3水泥砂浆，刮板刮平搓平整，扫毛浇 水养护。 d.踢脚板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1:2水泥砂浆， 抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口， 用角抹子溜直压光。 e.刷素水泥浆结合层：宜刷1:0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再 撒水泥面，然后扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。 f.冲筋贴灰饼：根据50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5至2m 增加冲筋， 如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。 g.铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥:砂1:2，用木 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 18 抹子赶铺拍实，用木尺按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，等反水后略撒1:1干水 泥砂子面， 吸水后铁抹溜平，上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。 h.第二遍压光：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去 不再有抹子纹时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。 i.第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上不 再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹子纹压平、压光，达到交活的程度。 j养护：地面压光成活后24h， 铺锯末撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。 养护期间不允许压重物和碰撞。 2.3.10.2、地砖楼地面 a、地砖地面的做法按以下做法实施。基层清理：应注意清理表面残留的砂浆、尘 土、油渍等并用水冲洗地面。弹线、定位 b、地砖铺贴通常有两种方式：对角定位法-砖缝与墙角成45角。直角定位法- 砖缝与墙面平行。 c.铺贴 地砖在铺贴前应先用清水浸泡2-3h，取出晾干再用。 铺基层上水泥素浆应刷均匀；不漏刷，不积水，不干燥；随刷随铺摊结合层，结合 层砂浆为25厚1：4干硬性水泥砂浆；做干撒水泥时应撒匀，浇水要均匀而少量；铺贴时， 水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并用橡皮锤敲实，并且一边铺贴 边用水平尺检查校正， 同时立即擦去表面的水泥浆。 铺贴完养护2天后，进行干水泥擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使瓷地 砖缝内填满白水泥，再将瓷砖表面擦净。 第三章、施工进度计划及工期保证措施第三章、施工进度计划及工期保证措施 根据工程招标文件的有关说明，结合我公司同类工程施工经验，经测算、布排， 安排本工程施工总工期为280日历天。 3.1 施工进度计划横道图（见附图） 3.2 施工进度计划网络图（见附图） 3.3 工期保证措施 3.3.1 在施工组织设计交底中，使有关的施工管理人员明确自己分管的分项工程施工 的时间要求。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 19 3.3.2 月度、周度生产计划的编制，必须以施工总进度计划为依据，作到逐级保证， 周度计划保证月度计划，月度计划须确保单位工程施工总进度计划的实现，在依据总 计划的前提下，编制较为详细的实施工作计划，用以向班组下达任务。 3.3.2 经常定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展， 在实施过程中，如有偏移计划情况，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按 计划执行。 3.3.4 搞好主体结构施工与装饰过程，安装工程的交叉作业，对主体结构在竖向上分 阶段进行评定验收，以便装饰工程可及时紧跟其后插入施工。 3.3.5 对本工程实行重点项目管理，配备充足的资金，定期由项目经理向公司汇报工 程情况，以便及时地解决工程中的重大问题，保证施工中各环节、工种之间，人力、 财务、设备等在公司内部平衡调度。 3.3.6 投入足够数量的模板钢管等材料，保证模板的正常周转使用。 3.3.7 充分调动施工人员的积极性，加强劳动纪律，关键线路工序实行加时制，节季 采取补贴手段，对提前完成工作量的队伍实行奖励制度，以提高职工的生产热情，稳 定队伍，保证施工的正常进行。 3.3.8 安排好作业计划，组织好各工种的交叉流水作业，加强土建与水电施工的配合 与协作，避免日后打凿而造成的重复施工和材料浪费。 3.3.9 严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优 良，不因质量返工而延误工期。 3.3.10 加强安全生产教育，严格安全操作规程，杜绝安全事故发生，尽量减少安全事 故而对工程进度的影响。 3.3.11 加强机械设备的日常管理和保养维修，确保施工机械有充分的过程能力满足施 工需求。 工程工期保证体系框图 公司主管经理下 达生产施工计划 财务部 奖金保证 物资部 材料保证 机械部 机具保证 劳资部 劳动力保证 项目经理部： 项目经理将施工进度 计划落实到分部作业队 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 20 第四章、施工平面布置第四章、施工平面布置 4.1 施工平面布置说明 4.1.1 施工现场条件施工现场条件 a、进场后可在现场建一个标准总配室，负责现场施工的用电。现场施工用电总柜 从此总配室引出，可满足本工程的用电需求。 b、目前水源进口拟设在拟建建筑物西南角，作为现场临水的水源，可以满足施工 用水要求。 c、现场尚需建立一个污水排放口，现场内的雨水和需要排放的施工用水将从这个 下水口排入市政管线。为了保证排入市政管线的水符合要求，现场内地面全部 硬化处理，施工用水从结构的积水坑中经沉淀后抽出，保证排入市政管线的水 带有泥沙。 施工总平面具体详施工平面布置图。 工程部 后勤部 财务部 办公区 守卫室 生活区 质检部 停车场 职工宿舍 食堂 仓库 项目经理 室 材料设备 供应部 运行部 办公室 厕所 安全部 4.2 计划用电用水 施工用水：根据工程需要和消防要求，估算最大用水为 30m3/n，采 用 70 作为供水管，独立装表使用。 施工用电：1、本工程施工临时用电系统采用380/220伏三相五线制(TN-S系统)， 以保证安全用电。2、施工电源由建设单位提供，直接引入施工临时配电房。 第五章第五章 施工过程中和移交前工程保护措施施工过程中和移交前工程保护措施 分部作业队： 按项目部下达计划组织施工 将计划分解落实到作业班组 作业班组： 按日完成下达的施工任务 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 21 5.1、环境措施 5.1.1、施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路 畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。 5.1.2、质量管理严格按公司的 ISO9001 质量管理体系运行，确保良好的工程管理环 境。 5.1.3、编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。 第六章第六章 保证质量措施保证质量措施 6.1 模板工程质量保证措施 6.1.1、所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交 班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。 6.1.2、柱子根部不得使用混凝土“方盘” ， 而采用“井”字型， “”型钢筋限位， 限位筋直径12 毫米。 6.1.3、模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆 除下来，应将混凝土残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。 6.1.4、在板横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 6.1.5、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓， 拉结螺栓进行全面检查，浇混凝土过程中应有技术好、责任心强的木工“看模” ，发 现问题及时报告施工组、技术组。 6.1.6、所有楼板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止混凝土浇筑时冲动，振跑或混凝 土的浮力而浮动。 6.2、钢筋工程质量保证措施 6.2.1、钢筋保护层的控制是钢筋工程控制的重点，在施工过程中加强钢筋卡具、撑铁 的应用，柱、梁等均设置卡具，来保证钢筋位置的准确。 6.2.2、楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面混凝土保护层 达到设计和规范要求。 6.2.3、在混凝土浇筑过程中，派专人“看筋” ，如发现松动，移位，保护层不符合均 应及时修整。 6.2.4、因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑混凝土时，钢筋容易位移变 形，为避免以上现象，混凝土浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特 别注重对平板上皮筋保护层的控制。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 22 6.2.5、柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“U”形箍，但绑扎后 必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋必须按框 架配筋图的要求施工。 6.2.6、模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外） ，在边支座 不小于 5d（d 为钢筋直径）且不小于 100mm，在中间支座伸至支座中心级钢筋端部 作成弯钩。 6.2.7、一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头允 许位置严格按设计和规范要求。 6.2.8、悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下 部钢筋短跨方向在下。 6.2.9、在柱纵向主筋搭接长度范围内，箍筋要绕过两根钢筋，弯钩要相应加长，搭接 处两根钢筋应贴箍筋放置，不应一外一内，箍筋各肢尺寸应准确，以保证主筋的正位， 箍筋弯折半径应与主筋相同。 6.2.10、悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。 6.2.11、钢筋规格严格按设计采用，梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代换应征 得设计单位的同意。 6.2.12、落实专人复核砖墙拉接筋的留设。 6.2.13、不准将定位钢筋或套管直接焊在受力主筋上，如必须采用焊接时，可在此部 位加附加箍筋，将其焊接在附加箍筋上。 6.2.14、钢筋绑扎时，不准用单向扣，并注意绑扎扣端头要朝向构件内，以防今后在 混凝土面产生锈蚀。 6.2.15、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开 1.3 倍的搭接长度（以绑扎接头中心距离为准） 。 6.3、混凝土质量保证措施 6.3.1、浇筑措施 a、混凝土分层连续浇筑，严格控制分层厚度，每层厚400mm，不形成施工缝，以利 于温度应力的均匀分布； b 、严格控制坍落度，保证混凝土施工需求前提下，降低水灰比。 6.3.2、养护覆盖措施 a、为降低混凝土的内外温差，尽可能防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超 标。基础混凝土采用覆盖保湿保温的养护方法。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 23 b、混凝土在浇后初凝前用木抹槎平压实两次。 6.3.3、其它： c、各级施工人员配合材料部门严格对拌合混凝土的相关材料的进场把关。 d、各级施工人员配合工长及质量员对工程使用混凝土的质量及内业资料严格把关。 e、严格控制水灰比，严格要求每罐测试一次，严禁在混凝土内任意加水。质量员、 试验员随时对现场混凝土进行抽检，不合格的坚决不用。 f、混凝土分层厚度在竖向马凳上准确划样，确保分层浇筑要求。 g、主管工长在施工前除对施工班组进行书面交底外，还应在现场对施工班组进行口头交底， 确保技术要求落实到劳务层。 6.4、砌体工程： 6.4.1 砂浆质量控制 a 砂浆配合比的确定：结合现场的材质问题，在满足砂浆和易性的条件上，控制 砂浆的强度。受单方水泥预算量的限制，而满足砂浆和易性要求而掺加塑化材料后， 砂浆强度可能低于设计标号，适当调整水泥预算量。 b 砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应分两次投料；先加入部分砂子、水和 全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，将塑化材料打开（不见疙瘩为止） ，再投 入其余的砂子和全部水泥。 c 水泥混合砂浆中的塑化材料；符合试验室试配时的材质要求。现场的塑化材料 应存放在灰池中妥善保管，防止曝晒、风干结硬，并应经常浇水保持湿润。 d 不选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅 拌时间。 e 灰槽中的砂浆，使用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆刮净； 。与新拌砂浆混在一起使用。 6.4.2、 砌墙 a 砌墙前要进行统一摆底，并先对现场砖的尺寸进行实侧，以便确定组砌方法和 调整竖缝宽度。 b 沿墙面每隔一定间距，在竖缝处弹墨线，墨线用经纬仪测。当砌至一定辅一步 架或一次墙）后，将墨线向上引伸，以作为控制游丁走缝的基准。 6.5、装饰工程 a 严格按标准贴拼、冲筋，控制基层厚度和平整度； 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 24 b 腻子干燥后；需打一遍砂纸，要磨平磨光，慢磨细打，线角分明，磨完后将浮 尘扫净；才能刮罩面层。 6.6 成品、半成品保护措施 6.6.1、油漆、涂料施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或沾污墙面及小五金的涂料 清擦干净； 6.6.2、在涂膜层未于前，对重要部位应出示标志牌，严禁触摸； 6.6.3、 浆膜干燥前，应防止尘土沾污和人为的热空气侵袭。 第七安全保证措施第七安全保证措施 7.1、制订施工现场安全防护标准 7.1.1、临边作业安全防护 a、整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，又 可增加城市美观。框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置 1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于 18cm 的档脚板。 b、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网 或其它可靠措施作全封闭处理。 c、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。 d、洞口安全防护见下图。 7.2、交叉作业安全防护 7.2.1、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必 须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。 7.2.2、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。 7.2.3、模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于 1m，且堆放高度不得超过 1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。 7.3、机械安全防护 7.3.1、塔吊: a、塔吊运转半径内，有影响安全的架空高压输电线路时，必须采取专门措施予 以遮护并示警。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 25 b、塔吊装拆、顶升由专业公司负责，专业装拆人员操作，装拆方案须经专门验 收后，方准使用。 c、塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。 d、提升机 1）提升机轿厢内、外均应安装紧急停止开关。 2）提升机轿厢与楼层间应安装双向通讯系统。 3）提升机轿厢所经过的楼层，应设置有机械或电气联锁装置的防护门或栅栏。 4）每日工作前必须对提升机的行程开关、限位开关、紧急停止开关、驱动机 械和制动器等进行空载检查，正常后方可使用，检查时必须有防附落的措 施。 e、六级以上大风应停止作业。 7.4 安全用电 7.4.1、安全用电组织措施 a、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应 的技术档案。 b、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和 安全用电技术 措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资 料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。 c、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测， 主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监 视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。 d、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维 修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修 人员、验收人员等。 e、建立安全检查制度，工程、安全管理部门要根据 JGJ46-88施工现场临时用电 安全技术规范定期对现场用电安全情况进行检查评估。 f、建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机 落实到人并辅以必要的奖罚。 g、建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。 青海湖农场住宅小区二期工程施工组织设计 26 第八章 季节性施工措施 8.1、雨期施工 8.1.1、安全措施 a、根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以便确保施 工工地和临时设施的安全。 b、 雨季设专人负责，随时随地疏浚，确保施工现场排水畅通。 c、 施工现场的钢脚手架、钢井字架在雷雨季节，必须设避雷装置，接地电阻应 不大于 10