永通三期项目屋面与防水工程施工质量控制-职业学院建筑工程毕业论.doc

江西建设职业技术学院毕 业 论 文永通三期项目屋面与防水工程施工质量控制 学 生: _曾小文_ 学 号: _1121602_ 专 业：_建筑工程技术_ 班 级：_建D1210_ 指导教师: _高艳君_ 完成日期：_2015.05.27_ 2015_年_05_月_27_日 目 录 前 言1摘 要2一、永通三期工程简介3二、屋面工程施工3（一）屋面工程施工概述与质量控制要点3（二）上人屋面工程施工 3（三）不上人屋面工程施工 5三、防水工程6（一）屋面防水工程施工6（二）地下室防水7四、屋面与防水工程常见质量问题及处理8（一）屋面工程常见质量问题与防治8（二）防水工程常见质量问题与处理8参考文献9 前言自古以来，屋面防水和保温是建筑功能很重要的组成部分。早在原始社会，人类就以搭草棚或居洞穴来遮蔽风雨，所以屋面功能就作为房屋的原始作用，也是建筑形成的来源与基础。过去以瓦片为主要防水材料的坡屋面防水结构，大部分民用房屋屋面都只是具有简易的防水功能，而如今，平屋面的出现并逐渐取代坡屋面成为主要的屋面形式，平屋面以其材料，筑造优势，自成一道防水保温构造体系，但是，工程实践证明，由于结构板直接暴露在大气中，温差变形、结构变形、混凝土的收缩等因素使板面产生较多裂缝，不但造成严重渗漏，降低保温效果，而且危机结构的安全。所以，为解决这一问题，我们需要不断总结经验教训，不断提高建造工艺，建造材料质量，用科学的手段来保证屋面工程问题的质量。屋面工程质量的好坏直接影响到建筑物的寿命、居住、生产、和生活。近年来，屋面因漏水，保温质量差等各种质量原因的投诉有增无减，所以，精心把控屋面工程施工过程，分析好屋面工程质量问题，并做好处理方法至关重要。摘要本文将以本人所实习工程实例来具体讨论屋面工程的施工工艺和质量问题分析。以我亲身参与管理的具体施工流程来探讨施工质量的控制。建筑工程质量管理条例规定屋面防水工程保修期为5年，可见屋面工程质量是民用房屋建筑中一个重要的部位。其主要作用就是满足用户对房屋排水、防水、隔热、保温的要求。屋面不能有渗漏和积水现象，同时做完屋面后还应使屋面具有美化的功能。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。所以保证屋面工程质量，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。1、 永通三期工程简介永通三期全称为“永通澄湖国际商业街三期工程B标段”，工程位于南昌市南昌县。施工总承包单位为我所在的实习公司：航达建设集团有限公司。项目主要工作情况是：在项目经理和项目总工领导下，有成本管理的预算员；现场管理的施工员，安全员、质检员；材料管理有材料员、仓管员；财务资料管理的资料员、会计和出纳。我实习岗位为施工员，参与具体施工的管理。本工程为框架（框剪）结构，我们单位所负责标段楼层有3#、8#、9#、10#、11#、18#、19#、24#、25#，屋面有上人保温屋面和不上人保温屋面两种屋面形式，不上人保温屋面是18#、19#、24#、25#楼，其余为上人保温屋面。屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，设防要求两道。2、 屋面工程施工（1） 屋面工程施工概述与质量控制要点（1）概述：屋面工程是建筑工程的一个分部工程，是指屋盖面层的施工内容，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。它由结构层以上的屋面找平层、隔气层、保温隔热层、防水层、保护层或使用面层等结构层次所组成。其施工质量的优劣将直接关系到建筑物的使用寿命。本工程主要按其功能分为上人保温屋面和不上人保温屋面。（2）质量控制要点：屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工，工作人员应持有有关部门颁发的上岗证；屋面工程施工前，应通过图纸会审，掌握施工图中细部构造及有关技术要求；施工单位应编制屋面施工方案或技术措施，并进行现场技术安全交底；屋面工程所采用的防水、保温材料应由产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准要求，材料进场应取样检验；本工程施工方案和技术措施由项目总工由图纸设计、甲方要求和现场具体情况编制。施工过程均有现场管理人员旁站，质检员检验认可才算完成。（2） 上人屋面工程施工上人屋面为具备利用功能的屋面，本工程上人屋面活荷载值为2.0KN/；组合值系数为0.7；准永久值系数为0.4；以现浇混凝土屋面板为基层，分别有找坡层、找平层、防水层、保温层、面层。（1） 用料做法具体用料做法根据设计规范与甲方要求决定，由面层到基层为：1、20厚1:3干硬性水泥砂浆铺300*300*35厚预制保温砖，设缝宽8mm用1:1水泥砂浆填缝2、20厚高容重挤塑板聚笨板（粘贴）保温层。3、2厚自粘聚脂胎I型BAC防水卷材一道。4、300g聚乙丙纶防水层一道。5、20厚1:3水泥砂浆找平层6、1.8水泥陶粒混凝土找坡，最薄处30mm。7、 现浇钢筋混凝土屋面板清扫干净。（2） 施工工艺流程基层清理管根固定找坡层施工找平层施工防水层施工保温层施工面层铺贴由于屋面工程施工中各构造层施工班组不同，而却施工周期短，项目上给的工期较宽松，所以实际工程中屋面工程施工并不能连续施工完成。各构造层独立施工，对质量的控制更有利。1、 基层清理结构层表面杂物、灰尘应清理干净，表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。现浇钢筋混凝土结构基层的清理主要是由泥工班组清扫，屋面杂物由由属各班组清理。2、 管根固定屋面施工前穿屋面结构的管道(包括通风道)均已安装完毕，在保温层施工前通知水电班组对预留管根孔洞吊模，然后用市面上常见的“堵漏王”建筑速溶胶粉灌缝。3、 找坡层施工抹找坡层水泥陶粒混凝土前，应适当洒水湿润表面，以利于上下层间结合，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。我们主要采用做灰饼方式找坡，按流水方向以间距12m冲筋。高度由我们施工员用水准仪控制。冲筋完成后按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。24小时内浇水养护。4、 找平层施工20厚1:3水泥砂浆面层施工时以找坡层为坡度基础设20厚灰饼，混凝土铺灰前用砂浆临时固定，铺灰后留在缝内，1:3水泥砂浆按分格块装灰、铺平，用刮杠按灰饼刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。1:2.5水泥砂浆抹平、压实后应注意浇水养护。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、通风帽等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，用于防水层施工是卷材上翻。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。5、 防水层施工防水层施工前对找平层进行清理，将表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。在转角、管根、落水口等部位，做好节点附加增强处理，并加设防水胶体材料。然后由专业防水施工队伍进行卷材铺设，具体施工细节由下面防水工程介绍。6、 保温层铺贴20厚高容重挤塑板聚笨板保温层，与保温砖一起粘贴。对于聚苯板的排放需先拉线定位，由一向依次铺贴，局部边角部位无法铺设整块聚苯板部位，切割聚苯板粘贴。7、 预制保温砖铺贴本工程屋面面层为35厚300*300浅灰色预制保温砖铺平拍实，缝宽8mm，1:1水泥砂浆填缝，下面为2,0厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴，本工程屋面保温层与保温砖铺贴（面层）同时施工，并由同一专业班组施工。、施工工艺流程为：做灰饼找标高、拉线铺砌屋面砖修整。施工前我们将在女儿墙周围弹画出标准水平线用于铺贴时找标高，拉线在防水层表面，并按每两个平方一个，在防水层上做灰饼。、铺砖：铺砖由专业班组进行，预制保温水泥砖及所用材料由我们施工方供应。在材料进场前要进行验收，将有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出，强度和品种不同的板块不得混杂使用。铺砖前将砖块简单的润湿。防水层上均匀甩素水泥砂浆，甩浆面积不要过大，铺多少甩多少。水泥砂浆结合层的厚度20mm，结合层砂浆配合比为1：3（水泥：砂）的干硬性砂浆（内掺胶料，胶料配比参说明书）。随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砖时按拉线位置依次铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与管道相接处，用砂轮锯将砖加工成与铁管相吻合。、拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。（3） 不上人屋面工程施工本工程中18#、19#、24#、25#（部分）楼都是商铺，所以均为不上人屋面。不上人屋面工程的防水层及以下只有找平结构层用料做法都与上人屋面一样，施工班组也是同一队伍，不上人屋面的保温层和面层都是以泡沫混凝土代替，所以也叫泡沫混凝土保温屋面。不上人屋面面层为C15碎石混凝土现浇，用天泵泵送，在泡沫混凝土基层找坡。（1）泡沫混凝土性能泡沫混凝土是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡，并将泡沫与水泥浆均匀混合，然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型，经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料。泡沫混凝土的基本性能有：质轻、保温隔热、隔音耐火、整体性、低弹减震、防水性能强、耐久性强、加工性强、环保、加工施工方便。泡沫混凝土还具有施工过程中可泵性强，抗压强度高，冲击能量性能吸收好，可大量利用工业废渣，价格低廉等特点。所以较适合使用于不上人屋面。（2） 泡沫混凝土施工泡沫混凝土浇筑在防水层上，浇筑前基层将清理干净。随后泥工进行拉线找坡，坡点高度由我们施工员控制，找坡层按坡度要求，拉线找坡（2），一般按12m贴标高（贴灰饼），标高之间由分隔条分隔，方便浇筑时用尺粗抹坡面，使放坡更均匀。施工方法：1、配制泡沫浆体，根据混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。2、拌制水泥浆，按设计选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅拌机，再将称量好的水泥、粉煤灰等添加料投入搅拌内搅拌，时间不少于2分钟3、 将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机中，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。4、 浇筑完成后进行养护，主要是浇水养护，每12-14h浇水一次，养护不少于72小时。施工完毕后36h内不得上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长。3、 防水工程本工程防水工程主要有屋面防水，地下室防，阳台防水几个方面。阳台防水和屋面防水用料做法和施工工艺都与屋面防水相同，室内厨卫防水为业主自理。（1） 屋面防水施工屋面的防水形式是卷材防水，屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年。防水卷材为聚乙丙纶防水材料和自粘聚脂胎I型BAC防水卷材两道。防水施工班组为具有资质的专业队伍。（1） 自粘聚脂胎I型BAC防水卷材性能BAC防水卷材为双面自粘，加入特殊的增粘树脂，使得产品具有优异的粘结性能，在施工环境温度内不动用明火，无需使用粘结剂，则可与基层粘结良好。具有优异的抗拉强度、抗疲劳性、抗穿刺、耐腐蚀等性能，并具较大延伸率，对基层伸缩或开裂变形的适应性强。BAC卷材由自粘聚合物改性沥青涂层和胎基构成，可形成高强度防水层，对压力水抵抗能力强。（2） 卷材防水层的铺贴施工1、工艺流程：基层清扫附加层防水处理基层涂抹粘结浆铺贴聚乙丙纶防水层涂抹粘结浆铺贴聚脂胎I型BAC防水卷材卷材接缝粘结2、 管根处理附加层处理主要是对穿过楼板的落水管、厨卫预留管道等管根和落水口进行附加防水处理。管根防水施工前水电工已吊模完成，将管根周围清理干净，由专业防水班组用建筑防水速溶胶粉融水搅拌充分后灌缝，管根周围也均匀涂抹成弧形，方便后面卷材包裹管。3、 涂抹粘结浆在清理干净的基层表面均匀涂抹一层粘结浆。粘结浆是由防漏粉末、水泥、水按配合比配合而成的。具有粘结和二次防水的作用。4、 防水卷材的铺贴本工程防水卷材由两名专业防水施工人员和两名小工进行施工，施工员旁站。铺贴前，应要做好节点密封处理。对管根、阴阳角部位的卷材应施工要求，先进行剪裁加工，铺贴有一侧依次铺贴，一次跨度不宜太大。铺贴卷材采用搭接法，上下卷材及相邻两幅卷材的搭接缝要错开。搭接宽度为10-12cm。2厚卷材由一边依次铺贴，先用墨线弹出基准线，将已滚粘结浆的卷材卷成筒形，使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展。在铺设卷材过程中，不要将卷材拉的过紧，更不允许拉伸卷材，也不能出现皱折的现象。平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后向立面铺贴，并使卷材紧贴阴、阳角，铺贴时不得出现空鼓现象，接缝处部位必须距离阴、阳角300mm以上。每铺完一张卷材后应立即用干净的长把滚刷，从卷材一端开始横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与隔离层之间的空气。排除空气后，平面部位可用铁辊滚压一遍，使其粘结牢固。垂直部位可用手持压辊滚压粘牢。5、 卷材接缝卷材接缝的搭结宽度为100mm左右，将搭接部位的卷材翻开，自粘层搭接应撕去表面光滑的锡纸层。先作临时粘结固定。然后将粘结卷材接缝用的粘结剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝在两个粘结面上，涂胶20min左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。（2） 地下室防水本工程地下室防水主要有抗渗混凝土结构自防水和卷材防水两种。地下室混凝结构，包括基础垫层都是抗渗自防水；地下室顶板和地下室混凝土墙外墙为卷材防水。（1） 混凝土结构自防水本工程地下室砼强度为C40，掺入抗渗剂，抗渗等级为0.6Mpa。形成自防水结构。1、 施工要点地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。2、 特殊部位防水处理墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。后浇带加止水钢板，迎水面向上。本工程地下室分四段施工，留后浇带。浇筑前后浇带接槎面要清理干净后凿毛，浇筑时多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。模板穿墙螺杆的防水处理本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3厚6060止水片，并在外侧模上垫厚度20的方料，拆模后取掉方料，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。管道穿墙部位防水处理穿墙管在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250，当穿墙管线较多时管于管的间距大于300。（2） 地下室卷材防水施工卷材防水主要部位有地下室顶板和地下室外墙。用料和施工班组都与屋面防水一样，都为一层丙纶和一层自粘。顶板防水卷材为水平铺贴，施工工艺与屋面防水相同，地下室外墙防水卷材是垂直铺贴。地下室外墙主要抗水压和自防水作用，再做防水卷材，即迎水面处理。施工前依旧要将砼墙基层处理干净，不得有突出，凹陷，并将墙面模板穿墙螺杆割除，用放水水泥砂浆封口。墙脚向外清出一米左右施工空间，墙脚向外600mm基层清理干净用于卷材延长边，阴阳角做出圆弧形。铺贴卷材时一次垂直铺贴高度不得超过2m，防止过度拉伸卷材。施工时应一个人在底板上缓慢放下卷材，一个人在下接应。其余卷材铺贴细节与屋面卷材铺贴一样。四，屋面和防水工程常见质量问题及处理经过在这行业一年的经验，和工程实践的的了解，在房屋使用阶段出现问题最多的就是屋面与防水的质量问题，常常出现屋面渗漏、屋面积水、外墙渗漏、地下室渗漏等很容易暴露的问题。对于业主来说这些问题严重影响生活秩序，带来很大的困扰。所以分析好这些质量问题，完善处理至关重要。作为施工管理人员应严控每个流程施工质量。（1） 屋面工程常见质量问题与防治本工程屋面工程质量问题主要在上人屋面的保温砖铺贴质量。保温砖铺贴完成后由我们总工组织现场管理人员和甲方代表进行铺贴质量检查，检查结果是质量达不到甲方要求。根据所有楼层的铺贴情况由我整理出大概质量问题及原因分析交于铺贴班组，并在离场前进行维修。（1）屋面保温砖铺贴的质量问题主要有：1、屋面保温砖松动。2、拼接缝砂浆不饱满，多处有瞎缝。3、多处有有裂痕的保温砖。4、整体不平整，有坑洼；块与块之间拼接不平整，有边角突出。（2）针对以上问题，分析原因并提出整改措施如下：1、松动主要是因为保温板铺贴完成后还未完全干，屋面就进行作业，导致部分砖松动。因此，要求保温板铺贴完24小时后待全干才可以上人作业。2、拼缝砂浆不饱满或瞎缝主要是铺贴时作业人员没按要求接缝，刮入砂浆不够。要求铺贴完后检查接缝，不饱满或瞎缝的应用砂浆灌缝。3、有裂痕的砖被铺上主要是因为铺贴前没认真筛选材料或拍实时用力过重被拍裂而没更换。铺贴前要求有裂缝、掉角、翘曲和表面上有缺陷的板块剔出。4、有坑洼主要是因为标高拉线太少或间距过大，导致出现坑洼。要求铺贴时随时拉线检查，铺贴时相接紧密、坚实。（2） 防水工程常见质量问题与处理防水工程的质量问题主要表现为渗漏，能很直观的被发现，所以对渗漏的处理尤为重要。常见渗漏主要有地下室渗漏、屋面渗漏。（1）地下室渗漏本工程曾出现一次地下室顶板的渗漏。1、原因分析：顶板渗漏主要因为混凝土结构顶板出现裂缝。出现裂缝是因为顶板混凝土浇筑和养护不当造成的。混凝