物产贸易中心项目环境影响评价.doc

西南物产贸易中心项目环境影响评价建设项目基本情况 （表一）项目名称西南物产贸易中心项目建设单位*市*房地产开发有限公司法人代表*联系人*通讯地址*市*区*镇机耕村一、二社联系电话*邮政编码644100建设地点*市*区*镇机耕村一、二社立项审批部门*市*区发展和改革局批准文号川投资备【51152213081301】0042号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码百货零售（F5211）总投资（万元）10000其中：环保投资（万元）70.6环保投资占总投资比例0.71%占地面积（平方米）9542.2预期投产日期/工程内容及规模：一、项目由来农贸超市是指把原农贸市场，按照超市的经营业态、经营理念对城市农贸市场进行生鲜超市化改造，其中的摊铺可由卖主租用，但实行超市化的统一管理制，使其成为经营生鲜农副产品的超市。中共中央国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见（2012年12月31日）中明确提出：要“统筹规划农产品市场流通网络布局，重点支持重要农产品集散地、优势农产品产地市场建设”；要“健全覆盖农产品收集、加工、运输、销售各环节的冷链物流体系，大力培育现代流通方式和新型流通业态，发展农产品网上交易。”城市农贸市场是反映城市形象和经济发展水平的重要窗口，加强城区农贸市场整治，是强化城市管理、提升城市品位、改善消费环境、提高市民生活质量的重要途径。为此，*市*房产开发有限公司抓住时代机遇，依拖*区及周边地区的农业优势，新建西南物产贸易中心，该中心为独幢单体建筑，包括现代农贸超市、商业铺面、茶楼、商务酒店、地下冻库、地下停车场等功能区。本工程的建设，能完善区域农产品产业链，拓展农产品销售渠道，改善市场环境及农业经济基础设施建设；能促进市场繁荣，带动周边农业发展，推进城乡一体化和地方特色经济的快速发展；能增加就业机会、缓解就业压力，促进城乡社会经济的协调发展。根据国务院第253号令建设项目环境保护管理条例和*市*区环保局的有关规定，本项目应编制环境影响报告表，*华洁环保工程有限责任公司受*市*房产开发有限公司委托，承担本项目的环境影响评价工作，负责编制本环境影响评价报告表。我公司接受委托后，在当地有关部门的协助下对该项目进行了现场勘察和资料收集，在工程分析及影响预测基础上，按有关技术规范和导则编制了本项目的环境影响报告表，待审查后修改报批，作为项目环保设计和环境管理的参考依据。二、项目概况1、建设项目名称、地点和建设性质项目名称：西南物产贸易中心项目建设单位：*市*房产开发有限公司工程性质：新建建设地点：*市*区*镇机耕村一、二社。项目详细地理位置见附图1。2、建设内容及工程投资项目用地7200m2，总建筑面积29966.40m2；另代*区政府建设市政广场（地块B07-06/01），广场开发建设用地2342.2m2，为独幢单体建筑，包括现代农贸超市、商业铺面、茶楼、商务酒店、地下冻库、地下停车场等。项目总投资10000万元，自筹资金7000万元，其他资金3000万元。3、综合技术经济指标项目综合技术经济指标详见下表。表1-1 建设项目综合经济技术指标一览表项目单位数值备注一、规划建设净用地面积（不含代征地）7200.00合10.80亩二、规划总建筑面积：29966.40（一）地上计入容积率的建筑面积：18015.481、裙楼建筑面积：6708.402、主楼建筑面积：11307.08（二）地下建筑面积：11950.921、负一层：5975.462、负二层：5975.46三、建筑基底面积：2826.77四、容积率：%2.50五、建筑密度：总建筑密度：%39.26高层主体建筑密度：%18.50六、总绿地面积1836.00七、绿地率：%25.50八、机动车位辆126（一）地面停车位辆27（二）地下停车位辆99九、日照分析结论：1、该工程对周边已建建筑的日照无影响，满足*市规划管理技术规定关于日照的要求；2、办公面积为5895.12m2，占地上总建筑面积的32.67%；代建市政广场（地块B07-06/01）单位数值备注一、规划建设净用地面积2342.2代建二、规划总建筑面积：1972.65代建1、地下建筑面积1906.05代建2、公厕建筑面积66.6代建三、绿化面积1180代建三、项目组成1、本项目主要项目组成及可能产生的环境问题见下表：表1-2 项目组成及可能产生的环境问题项目组成工程内容工程规模可能产生的环境问题备注施工期营运期主体工程新建1幢商业用房（包括主楼和裙楼，总建筑面积29966.40m2。地下2F，H=9.7m；主楼地上9F，H=38.75m；裙楼地上4F，H=20.25m现代农贸超市位于-1F，建筑面积5975.46m2，框架结构，H=5.5m。施工废水施工废气施工噪声施工固废生活垃圾生活污水生活废气生活噪声商业噪声新建商业铺面位于14F，建筑面积11733.77m2，框架结构，H=20.25m。新建茶楼位于5F，建筑面积1256.34m2，框架结构，H=3.7m。新建商务酒店位于6-8F，床位50张，建筑面积3769.02m2，框架结构，H=11.1m。新建办公楼位于9F，建筑面积1256.34m2，框架结构，H=3.7m新建代建市政广场地下室位于-1F，建筑面积1906.05m2，框架结构，与北侧西南物产贸易中心地下室进行连接综合利用。代建代建市政广场地上景观建筑面积为2950m2，主要是绿化工程，其中绿化面积1180m2。代建辅助工程地下冻库位于-2F，建筑面积1200m2，框架结构，H=4.2m。采用R22（一氯二氟甲烷）作制冷剂。噪声、固废、废水新建停车场地下停车场，位于-2F，框架结构，H=4.2m，停车位99个；汽车尾气汽车噪声新建地面停车场，地面入口处，停车位27个。柴油发电机房位于-2F，建筑面积50m2，框架结构。内设1台600KW备用柴油发电机 设备噪声发电机烟气新建配电室位于-2F，建筑面积20m2，框架结构。设备噪声新建消防水泵房位于-2F，建筑面积37m2，框架结构。设备噪声新建生活水泵房位于-2F，建筑面积38m2，框架结构。设备噪声新建锅炉房位于-2F，建筑面积38m2，框架结构。内设1个1t电热锅炉新建送风机房位于-1F，建筑面积112m2，框架结构。设备噪声新建消防水池位于-2F，总有效容积为400m3。新建中央空调本项目不设置中央空调。新建代建市政广场公厕1座，建筑面积66.6m2。新建公用工程供水由市政供水管网供水。新建供电由市政电网供电。新建环保工程化粪池地下负1F，位于项目东侧，环评要求总建筑容积不得小于350m3办公、生活污水及污泥新建垃圾收集房项目北面，占地约25m2。垃圾及恶臭新建绿化1836m2。新建2、主要工程量项目主要工程数量见下表：表1-3 主要建构筑物一览表建筑名称层数及高度m建筑面积m2结构形式备注商业用房主楼9F/-2F，38.75裙楼4F/-2F，20.2529966.40钢筋混凝土框架/代建市政广场地下室-1F1906.05钢筋混凝土框架代建代建市政广场地上景观/2950/代建四、主要原辅材料、能耗及主要生产设备1、工程原辅材料用量及动力消耗情况详见下表1-4。表1-4 主要原辅材料用量及动力消耗一览表项目名称数量来源主（辅）料水泥2250吨*砼13000m3*钢材2500吨*页岩砖6700 m3*砂石1700吨*外墙砖2750m2*商品混凝土6000m3*塑钢窗800m2*地下室防水材料400m2*保温材料800m2*玻璃4700*能源电（kVA） 22万/a市政电网气（Nm3） / /水量自来水（m3）72565.65/a市政给水管网本项目主要配套设备见表1-5。表1-5 主要配套设备表编号设备名称型号及性能单位数量备注1风冷式自启动柴油发电机600KW台1地下室2电锅炉1t个1地下室3风机、水泵、消火栓泵等/批1地下室4制冷机HSN7461-70台2地下室5蒸发式冷凝器SPL-1420台2地下室制冷系统本项目使用的制冷设备螺杆压缩机型号为HSN7461-70，共2台，蒸气压缩式制冷机（以液压蒸发制冷为基础，制冷剂要发生周期性的气-液相变），该制冷机依靠压缩机的作用提高制冷剂的压力以实现制冷循环。项目冻库采用R22（一氯二氟甲烷）作制冷剂，其在机组中循环量为2.5t，冻库共分为低温冷藏和高温冷藏2个系统。低温冷藏温度为-30摄氏度、高温冷藏温度为-10摄氏度，冷凝温度38摄氏度，系统采用螺杆制冷压缩机组。-30摄氏度系统，采用475HP半封闭螺杆压缩机组，输入功率170.4kw，蒸发器采用冷风机空气强制循环降温。冷凝器采用蒸发式以节省水源的目的，冲霜采用水冲霜系统。-10摄氏度系统，采用470HP半封闭螺杆压缩机组，输入功率172kw，蒸发器采用冷风机空气强制循环降温。冷凝器采用蒸发式以节省水源的目的，冲霜采用DD系列+电融霜系统。制冷工程设计计算参数及标准：室外计算干球温度：28（1）夏季平均温度：32（2）夏季计算相对湿度：74%（3）冷凝温度：+40制冷负荷表：表1-6 制冷负荷表序号蒸发温度制冷功率（kw）备注1-28270低温冷藏系统2-10524高温冷藏系统及预冷制冷剂：一氯二氟甲烷CAS号：75-45-6分子式：CHClF2分子量：86.47商品编码：29034910 危编号：1018 危险级别：2.2沸点：-40.8 相对密度（30），液体，1.174 g/cm3熔点：-160.00 临界温度：96.2 临界压力4.91 MPA破坏臭氧层潜能值 （ODP）0.055全球变暖系数值（GWP）0.36液体比热 30 ，KJ/(Kg) 0.31饱和液体密度 30 ，(g/cm3 ) 1.174等压蒸气比热 (Cp) ，30及101.3kPaKJ/(Kg) 0.16临界密度，g/cm3 0.526沸点下蒸发潜能，KJ/Kg 233.5R22对金属有较好的稳定性，无腐蚀。但R22含水时，易发生镀铜现象。R22对天然橡胶和塑料有机材料有一定的侵蚀性，密封材料可采用氯乙醇橡胶。分子结构式物理性质R22在常温下为无色，近似无味的气体，不燃烧、不爆炸、无腐蚀，毒性比R12略大，但仍然是安全的制冷剂，安全分类为A1；加压可液化为无色透明的液体。R22的化学稳定性和热稳定性均很高，特别是在没有水份存在的情况下，在200以下与一般金属不起反应。在水存在时，仅与碱缓慢起作用。但在高温下会发生裂解。R-22 是一种低温制冷剂，可得到-80的制冷温度。主要用途R-22作为当今使用最广泛的中低温制冷剂，主要应用于家用空调、商用空调、中央空调、移动空调、热泵热水器、除湿机、冷冻式干燥器、冷库、食品冷冻设备、船用制冷设备、工业制冷、商业制冷，冷冻冷凝机组、超市陈列展示柜等制冷设备。 二氟一氯甲烷也可用于生产聚四氟乙烯树脂的原料和灭火剂1121的中间体，以及用于聚合物（塑料）物理发泡剂。用于往复式压缩机，作为工业、商业、家庭空调系统的制冷剂；还可用来作杀虫剂和喷漆的气雾喷射剂，也可用于生产灭火剂1211；是生产各种含氟高分子化合物的基本原料。R22属于HCFC类制冷剂，根据蒙特利尔协议书规定，将于2020年前全面淘汰。主要环保替代品：R404A，R410A，R290，R23，R407C，R411A，R417A，R1270。本环评建议选用R407C作为2020年前全面淘汰的R22代替品。R407C是由R32制冷剂和 R125 制冷剂再加上R134a制冷剂按一定的比例混合而成。是一种不破坏臭氧层的环保制冷剂。分子式：CH2F2/CHF2CF3/CF3CH2F沸点，C：-43.436.125C时蒸汽压，MPAABS：1.174液体密度(25C),kg/L：1.136临界温度，C：86.74临界压力，MPa：4.619气体热容(1atm,25C),KJ/(kgK)：0.829液体热容(1atm,25C),KJ/(kgK)：1.54气体热传导率(25C),W/(mK)：0.01314液体热传导率(25C),W/(mK)：0.0819ODP：0GWP：1.526气味：轻微的醚味颜色：无色透明化学稳定性：稳定，但应避开明火和高温与其他材料的不相容性:与活泼金属，碱金属、碱土金属如铝、锌、钡等不相容聚合性:不会发生聚合反应其组分为（按重量）：HFC-32%(w/w):242HFC-125，%(w/w)：262HFC-134a,%(w/w)：502水分，mg/kg10酸度，mg/kg,1蒸发残留物，mg/kg,10气相中不凝性气体，%(v/v),1R407C 由于和R22有着极为相近的特性和性能，所以成为 R22 的长期替代物，使用于各种空调系统和非离心式制冷系统。R407C 可用于原R22的系统，不用重新设计系统，只需更换原系统的少量部件，以及将原系统内的矿物冷冻油更换成能与R407C互溶的润滑油（POE油），就可直接充注 R407C ，实现原设备的环保更换。由于 R407C 是混合非共沸工质，为了保证其混合成分不发生改变，所以 R407C 必须液态充注。如果 R407C 的系统发生制冷剂泄漏，且系统的性能发生明显的改变，其系统内剩余的 R407C 不能回收循环使用，必须放空系统内的剩余 R407C 制冷剂，重新充注新的 R407C 制冷剂。五、产业政策符合性项目属于百货零售类，根据国家发展和改革委员会令第9号修订形成的产业结构调整指导目录（2013修订）相关规定，项目不属于该令中鼓励类、限制类和淘汰类规定的范围，同时根据促进产业结构调整暂行规定，项目符合国家有关法律、法规和政策规定，为允许类。据此，评价认为项目符合国家现行产业政策。*市*区发展和改革局以川投资备【51152213081301】0042号文件备案，明确项目产业政策为“允许”。六、选址合理性、规划符合性及环境相容性分析1、项目选址项目位于*市*区*镇机耕村一、二社。其周围主要为居民住宅、学校。东南侧为中央路，西南侧为教育路，东南侧中央路对面为*市*职业技术学校；西南侧教育路对面为佰川碧水河畔小区和钟灵街小学B区；西侧教育路对面为*一中；东北侧、西北侧被新港华府小区包围。因此，项目周围学校等基础设施较齐全、交通便捷，成为商业服务及住宿的绝佳之地。（具体位置见附图1）2、选址合理性、规划符合性本项目位于*市*区*镇机耕村一、二社，用地性质为居住兼容商业设施用地。项目区配套有市政给水、排水、电信、燃气等管道以及污水、固废收集处理设施。其中污水经市政排水管道收集送往*区城市生活污水处理厂。*区城市生活污水处理厂一期已于2009年12月建成，并投入运行，于2010年7月投入试运行，*区城市生活污水处理厂总投资4642万元，设计污水处理规模10000吨，处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级A标准，排入长江。*区城市生活污水处理厂二期总投资3358万元，其中中央投资2010万元，地方投资695万元，区级配套资金653万元，项目在一期预留土地上新建污水处理1万吨/日，使*城市污水处理能力达到2万吨/日，新建污水配套管网15.84公里，于2014年8月底开工建设。现*区产生的废水量已经超过了*区城市生活污水处理厂一期废水处理能力，本环评要求，本项目在*区城市生活污水处理厂二期建成投入运行前并且产生的废水不能通过市政管网送至*区城市生活污水处理厂处理前，禁止投入使用。项目产生的生活垃圾、商业垃圾等固废经市政环卫部门清运送往*区城市生活垃圾处理厂。*区生活垃圾处理厂位于*镇化龙村，于2007年元月开工建设，2009年9月开始正式启用，总投资2246万元，占地面积7.79公顷，设计填埋库容量为94万立方米，实际日处理垃圾达120吨，处理达到生活垃圾填埋场无害化等级评价标准I级标准。目前本项目已取得*市城乡规划局出具的建设工程规划许可证，并且取得由*区住房和城乡规划建设局出具的关于“西南物产贸易中心”建设用地规划建筑设计审查意见（南住建审201318号）和关于地块B07-06/01地下空间及地上景观设计方案审查意见，并且与*市国土资源局*区分局签订了国有建设用地使用权出让合同（合同编号：1402-2012-035和1402-2014-001号），表明本项目符合城乡规划要求，根据项目外环境关系图，本项目的外环境关系较复杂，敏感点较多，特别是施工期粉尘和噪声影响较大。但建设单位严格按照本环评要求的措施后，项目施工期对项目外环境的影响是可以接受的。本项目周围多为商住楼和学校，项目运营期与外环境相容性较好，因此本项目选址合理。项目外环境关系见附图3。综上所述，项目用地合法，选址合理且符合*区城市总体规划的要求。3、与城市环境及景观的相容性项目区大气环境属于环境空气质量标准（GB3095-2002）二类区；声环境属于声环境质量标准（GB3096-2008）2类区；地表水体属地表水环境质量标准（GB3838-2002）III类水域环境。本项目区地势较为平坦，无滑坡、泥石流等地质灾害隐患，不在饮用水保护区、风景名胜区等敏感区，外环境以居住、商业金融、集市贸易为主，因此，本项目在此建设与周围景观相容。项目工程施工产生的扬尘等废气、噪声等污染物将对以上居住、商业金融、集市贸易区产生一定影响，但该影响随施工结束而消失。项目建成投入使用后，对周围环境的污染程度较小，在采取相应的治理措施后，可满足相应的国家排放标准；项目实施后能满足区域环境质量与环境功能的要求。综上，项目与城市环境及景观相容。七、总平面布置分析（一）、总体布局及合理性分析1、总平面布置规划目标：以人为核心，满足人们各项活动需求为目的，因势利导，因地制宜，运用现代规划的设计手法，创造功能完善、结构清晰、分区合理、流线清晰的建筑空间布局。总体布局符合规划、消防、人防、环保、防灾、减灾等要求，体现出以下几个特点。（1）本项目地块大致呈西北-东南向的矩形，功能布置大体可分为两个部分：西北侧为9F项目主楼，占地面积7200m2，东南侧为占地面积2950m2的市政广场。（2）项目入口、地下车库入口设置在西南侧，连接教育路。（3）地下车库既解决停车问题也解决地面的绿地问题。2、配套设施项目设有公用配套设施：配电房、发电机房、送风机房、生活给水设备、消防水池等设在地下室，有效避免配电房、发电机房等低频噪声对居民的影响。3、环保设施在项目东侧景观广场绿化地块设置1个化粪池，总有效容积350 m3；在项目主楼北侧设置垃圾收集房1处。（见总平面布置图）综上，项目布置合理，避免了商业活动对周围居住区的影响，商业活动产生的污染物能及时得到处理和排放，不会影响周围居住区环境，评价认为项目总平面布置基本合理。（二）、商业用房功能定位本项目商业铺面建筑面积为11733.77m2，位于项目14F。功能定位：目前本项目商业铺面部分还未有明确的功能定位，但是由于本项目周围建筑多为居民住宅区和学校，居住人口较多，且根据国务院第458号令娱乐场所管理条例第七条第二款的规定“娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围”，进驻商业“三产”必须符合“县以上城镇兴办饮食、娱乐、服务企业（单位、个人）的环境保护要求”以及第二条第1项规定：“饮食企业必须设置收集油烟、异味的装置， 并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。专用烟囱排放的高度和位置，应以不影响周围的居民生活环境为原则。” （即环监1995100号国家环境保护局、国家工商行政管理局关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知）。本项目建筑高度为地上9层建筑（H=38.75m），矮于周围的居民楼，无法保证“不影响周围的居民生活环境”。因此本环评要求：本项目商业铺面部分适宜引入的商业项目为储蓄所、日用百货及社区服务等，禁止引入机械加工、汽车维修等易产生高噪声的扰民项目以及产生油烟的餐饮业。八、公用设施及辅助设施1、给水排水（1）给水给水水源为城市自来水、引水管接自城市干道上150 供水干管，其供水量满足要求，供水水压0.35MPa，符合工程接管要求。项目-24F给水由市政直接供给，59F给水由-1F生活水泵房内的水泵加压供给。（2）用水量：项目用水包括商业用水、生活用水、绿化及地面冲洗用水、公共厕所冲洗用水、制冷机循环冷却水补充水。其中商业用水为现代农贸超市用水（商品保鲜和清洗用水、水产品用水）等；生活用水包括贸易中心管理办公人员、现代农贸超市员工及顾客、商业铺面员工及顾客、茶楼员工及顾客、商务酒店员工及顾客的生活用水）。本项目商务酒店不设餐厅和浆洗房。按建筑给水排水设计规范（GB500152003）所制定的各项用水定额并经类比分析，预测项目用水量为198.81m/d（72565.65m/a）。预测项目用水情况估算详见表1-7。表1-7 项目给排水情况估算一览表用水类别用水标准使用数量日用水量(m3)年用水量(m3)日排放量占最大日用水量比例日产生废水量(m3)年产生废水量(m3)商业用水现代农贸超市商品保鲜和清洗用水/5182580%41460水产品用水750m3/万m2.d50m23.751368.7531095生活废水 贸易中心管理办公人员80L/人 d10人0.82920.64233.6现代农贸超市员工及顾客5L/m2.d5975.46m229.8810906.223.98724.96商业铺面员工及顾客5L/m2.d11733.7758.6721414.5546.9417131.64茶楼员工及顾客10L/人次d200人次27301.6584商务酒店员工80L/人 d10人15.8576712.644613.6顾客300L/床 d50床绿化及地面冲洗水2L/m2 d34955.05m269.9125517.1555.9320413.72公共厕所冲洗水/1036508.002920制冷机循环冷却水补充水/31095/合计198.8172565.65/156.6557176.523）排水体制本工程排水对象主要为生活污水和雨水，拟采用雨水、污水分设排水管渠的分流制排水系统。建筑屋面雨水有组织排放，汇入室外雨水系统后统一排入城市雨水管网；本项目共计产生废水量为156.65m/d（57176.52m/a），项目污水经项目污水管道收集至化粪池预处理后，经市政污水管网排至*区城市生活污水处理厂处理达标，排入长江。图1-8 项目水平衡图4）污水处理及排放途径项目拟于红线内东侧绿化地块设置化粪池1座，总有效容积不低于350m3，以满足本项目生活污水的处理需求。同时本项目所在区域截污管网已覆盖，项目应根据实际高差对污水管网标高进行适当调整，使本项目污水通过经市政排水管道收集送往*区城市生活污水处理厂。*区城市生活污水处理厂一期已于2009年12月建成，并投入运行，于2010年7月投入试运行，*区城市生活污水处理厂总投资4642万元，设计污水处理规模10000吨，处理达城镇污水处理厂污染物排放标准（GB189182002）一级A标准，排入长江。*区城市生活污水处理厂二期总投资3358万元，其中中央投资2010万元，地方投资695万元，区级配套资金653万元，项目在一期预留土地上新建污水处理1万吨/日，使*城市污水处理能力达到2万吨/日，新建污水配套管网15.84公里，于2014年8月底开工建设。现*区产生的废水量已经超过了*区城市生活污水处理厂一期废水处理能力，本环评要求，本项目在*区城市生活污水处理厂二期建成投入运行前并且产生的废水不能通过市政管网送至*区城市生活污水处理厂处理前，禁止投入使用。（2）供电供电电源：本工程采用一回10kV专线电源供电，10kV电源由市政管网引进，埋地引入配电房。备用电源：备用电源采用风冷式自启动柴油发电机，设置一台机组容量为400kW的柴油发电机。发电机房设于负二层。备用电源与主电源机械闭锁运行。备用电源供一、二级负荷供电。（3）消防系统项目的总图布置严格按高层民用建筑防火规范和民用建筑防火规范要求进行设计，各栋楼之间的防火间距满足规范要求，同时项目东面、北面临市政道路，加上内部循环的交通系统以保证每栋高层的两个长边设置消防车道。每栋高层的四分之一周长且不小于一个长边设置消防扑救面，扑救场地坡度不大于5，保证扑救面有足够的消防扑救场地，扑救场地范围内的绿地作浅表绿化或不影响消防车通行的低矮灌木。整个项目的室外消防，按120m间距设置室外消火栓，室外消防管道沿区内道路成环状布置。室内消防在项目内设专用消防水池，屋顶设消防水箱，以确保消防安全。整个项目内的建筑按规范进行灭火器配置，地下室为中危险级A、B类混合火灾，变配电房为中危险级带电类火灾，住宅为轻危险级A类火灾。（4）通风根据相关规范，地下车库通风系统兼作排烟。通风量按送风5次/时，排风6次/时计算。地下车库机械通风系统按照防烟分区设置，送、排风机分别置于各自的通风机房内。地下设备用房分别设置独立的机械通风系统，送排风机置于各通风机房内。 公共卫生间的浊气经卫生间通风器接入土建竖井，高空排放；卫生间内设有变压式风道，卫生间内的通风设备直接接入风道内将浊气集中高空排放 。电梯机房内设换气扇机械排风，预留电量设置独立的单元式空调机组。地下柴油发电机房设置独立的通风系统。利用柴油发电机组自带的风机接入土建竖井排风，同时设置机械进风。火灾时，关闭送排风管道上的防火阀。柴油发电机组的燃烧尾气接入土建竖井高空排放。竖井内作保温隔热处理。九、办公及生活设施项目拟在项目9F设置物管及办公用房。共10人，年工作365天，工作8小时/天，夜间轮流值班。十、商业铺面营业制度要求-1F的农贸超市和1F4F商业铺面营业工作时间为08:00-22:00，严禁22:00-06:00营业。十一、项目投资及资金来源本项目总投资10000万元，企业自筹资金为7000万元，其他资金3000万元。其中环保投资70.6万元，占总投资的0.71%。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目，不涉及居民拆迁工作，不存在原有的环境问题。85建设项目所在地自然环境和社会环境简况 （表二）自然环境简况1、地理位置*市*区位于四川南部，北面为富顺县，西面为翠屏区，南面为长宁县，东面为江安县，地处*、自贡、泸州三市交汇腹心地带，横跨长江两岸，距重庆市主城200公里，成都市340km，*市4km。2、地形地质地貌*区位于四川省南部，地势北高南低，地貌以丘陵为主，间有平坝，海拔高度254592.3m。地形主要为龙女半球环状构造的影响带，其特点是：结构简单、地层平缓。出露岩层按其新老秩序有：第四系全新统地层、侏罗系蓬莱镇组地层、侏罗系遂宁组地层、侏罗系沙溪庙组地层，土壤以粽紫泥土为主。3、水文情况*区境内有长江、黄沙河、龙滩河、桂溪河等河流，年径流总量为2164-3295亿m3。 *县拥有各类水利工程3230处，其中中型水库1座，小（一）型水库12座，小（二）型水库27座，山平塘2795口，石河堰151条，水轮泵站1处，喷灌站12处，电力提灌站231处。拥有各类输水渠道600多公里，有效蓄引提水能力达6245万m3。拥有乡镇供水站6处，小水电站4处6台623千瓦。拟建项目所在区域主要地表水体为长江。4、气象条件*区属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，雨量充沛，无霜期长，春夏秋冬四季交替明显，具有“春季回春早，夏季温度高，秋季绵雨多，冬季霜雪少”的规律。1、温度：年平均气温18，极端最高气温39.5，极端最低气温-3.0。2、全年主导风向为西北风，年平均风速1.2m/s，最大风速17m/s，静风频率49%。3、降雨量：年平均降雨量1181mm，最大降雨量1625mm，最小降雨量946mm。4、日照率：年均日照时数为9501180小时。5、年平均无霜期347天，年平均雪日不超过1天，年平均雾日15.6天，年平均相对湿度为81%。5、生物资源*市城区林地344644亩，其中成片林地222145亩。在成片林地中，有林地占57.09%，疏林地占28.30%，灌木林地占0.36.1%，造林未成林地占14.25%，荒山草原144378亩。针叶林主要品种有：马尾松、油樟、岩柱、泡桐等13种。阔叶林树主要品种有银桦、夹竹桃、合欢桑树等14种。珍稀植物有银杏、苏铁、水杉等十多种。*市城区的动物资源比较丰富，有饲养动物、资源动物、淡水鱼类等共一千余种，饲养动物家畜以猪为主，家禽以鸡鸭为主。社会环境简况1、政区概况2011年，根据中华人民共和国国务院的批准，四川省人民政府（川府函201155号）统一，撤销*县，设立*市*区，原*县行政区域为*市*区行政区域，区人民政府驻*镇。全区辖9镇7乡，214 个村，1619 个村民小组。2012年末全区总户数110635户，总人口409684人；其中城镇人口67983人，占总人口的16.7%；少数民族人口 522人，占总人口的 0.13 %；城镇劳动者登记失业率3.9%。2、基础设施*区交通便捷，四通八达。全区公路里程已达1250.756km，等级外公路975.5km，共有209个村通公路。有内河里程63km（其中长江干线39km）。全年客运量5110万人/km，货运量670万吨/km，水运客运周转量827万人/km，水运货运量735万吨/km。通讯设施完善，程控电话覆盖全县16个乡镇，移动通信网络覆盖全境。共有移动电话用户28151户，百人移动电话拥有量达6.9 部。全区16个乡镇城镇居民都使用自来水，其中县城用水户8659户，年供水350万方。电力设施完备，年供电16500万千瓦时，总供电线路达4048公里，已有162个村完成农网改造。全区有*镇、留宾乡等2 个乡镇使用天然气，其中*镇天然气用户达8200户，年供气289万方。农田水利基础设施比较完善。全区有水库40座，其中小（一）型水库12座，小（二）型水库27座，总库容达5917万m3；有石河堰151条，山坪塘2795口，提灌站231处，总装机容量6430千瓦。境内旅游资源丰富，有云台湖等风景旅游区。3、交通*区地处*、泸州、自贡川南三市品字形中心，距重庆市200km，成都市340km，*市40km，水、陆、空交通便捷，环境容量大，具有承接大中型企业转移的基础条件。 1、公路：*至*工业大道（一级路）已建成通车，*区至*市的公路里程缩短至33km，可完全融入*市半小时经济圈。今年宜泸高速公路已全线贯通*境内，两条省道S206线遂筠路、S307线泸盐路穿境而过，使*区与周边城市有机结合。 2、铁路：距离*火车站48km、自贡火车站80km、泸州火车站55km。 3、水路：长江水路从西向东横贯全县流径39.5km，四季通航，枯水季节最小通航能力1千吨，县内东门沱货运码头岸线长480m，宽25m，前沿水深510m，深水泊位3个，常年可停靠600-1000吨的船舶，年吞吐货运量60-100万吨。*、九龙滩还有两个吞吐量30-40万吨的货运码头，可供企业货运进出。*码头和汽车装卸费用4-6元/吨。*区作为*市的重要港口枢纽，已列为*市航道整治和港口建设的重点，拟建多用途泊位，已启动*、九龙滩作业区建设，丰水期通航能力达3000吨级以上，枯水期通航能力达1000吨级以上。4、航空：距*机场50km，距泸州机场50km。*至*、泸州、自贡、内江四市距离较近，是*城市规划区内菜坝机场外迁，建设川南三市航空枢纽港口的最理想之地。*城市规划的空中通道未来的川南航空枢纽港已在*汪家镇和刘家镇进行了前期选址。4、地方工业军工资源优势突出，地方工业已形成支柱。*境内的南山机器厂、红光化工厂等军工企业县曹生产设备、科技、人才、管理、信息和项目等优势，固定资产净值9亿元。有国内唯一集科、工、贸为一体的射钉紧固器材科研生产基地，被誉为“中国射钉之王”。近年来两个军工企业在开发射钉紧固器材、摩汽配件、医药等民品上已迈出步子，产值达3.92亿元。地方工业已形成四大支柱：一是以射钉紧固器材为龙头的机械加工业；二是以民用炸药、医药品为龙头的化工业；三是以南福系列酒、*豆腐干为龙头的食品工业；四是以水泥、瓷砖为龙头的建材业。拟建项目评价区域无特殊保护的文化古迹和风景名胜。环境质量现状 （表三）建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、水环境、声环境、生态环境等）本项目位于*市*区*镇机耕村一、二社，为了解项目所在区域环境质量现状，评价采用实测法和资料复用法收集区域环境现状资料。委托*市贝尔环境检测有限公司对区域声环境现状进行监测，*市贝尔环境检测有限公司于2014年9月25日对项目区域声环境现状进行实地监测并出具了西南物产贸易中心项目环境质量现状检测报告宜市贝检（2014）第116号。大气引用*区环境监测站空气自动站点2013年3月20日-24日监测数据；项目所在地地表水（长江）的监测数据引用*市*区仁爱医院环境质量本底监测（南区环监字（2013-05）第118号监测报告）数据，该数据于2013年11月29日*市*区环境监测站监测。区域环境污染源无明显变化，因此，本项目所引用的数据，在时间和空间上合理、有效。一、环境空气质量现状监测与评价根据*区环保局有关环境空气质量功能区类别划分的相关规定，本项目环境空气功能区划为二类区，环境空气质量执行GB3095-1996环境空气质量标准中二级标准。拟建项目引用*区环境监测站空气自动站点2013年3月20日-24日监测数据，具体监测结果详见表3-1所示。表3-1 大气环境现状监测结果一览表 单位：mg/m3日期采样时间SO2NO2PM103月20日7:00-8:000.0030.0040.05311:00-12:000.0040.00515:00-16:000.0030.00819:00-20:000.0020.0093月21日7:00-8:000.0160.0050.07311:00-12:000.0160.00515:00-16:000.0180.00619:00-20:000.0540.0163月22日7:00-8:000.0060.0050.04611:00-12:000.0020.00415:00-16:000.0110.00619:00-20:000.0420.0123月23日7:00-8:000.0030.0040.03611:00-12:000.0030.00415:00-16:0000.00719:00-20:0000.0083月24日7:00-8:000.0010.0040.05411:00-12:000.0010.00515:00-16:000.0060.00619:00-20:000.0140.009标准PM10日均值0.15、S02小时均值0.5、N02小时均值0.25根据上表分析，各项监测因子均能达到环境空气质量标准（GB3095-1996）中二级标准的要求，说明厂址所在区域环境空气质量较好，有一定的环境容量。二、地表水环境质量现状评价本项目位于*市*区*镇机耕村一、二社。根据*市*区有关地表水质量功能区类别划分的相关规定，项目所在地地表水功能区划为类区，地表水质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准。长江水质断面监测统计结果见表3-2。表3-2 水环境现状监测及统计结果 （单位：mg/L，pH无量纲）监测项目监测点位地表水环境质量标准(GB3838-2002)中类标准*市*区城市生活污水处理厂污水排放口上游500m（长江）*市*区城市生活污水处理厂污水排放口下游1500m（长江）水温（）13.013.513.314.0-pH值7.797.877.767.846-9BOD51.62.01.72.04氨氮0.060.070.060.071.0总磷0.070.070.080.2铬（六价）未检出未检出0.05总氰化物未检出未检出0.2挥发酚未检出未检出0.005阴离子表面活性剂未检出未检出0.2化学需氧量56520硫化物未检出未检出0.2粪大肠菌群（个/L）490094007900940010000镉未检出未检出0.005铅未检出未检出0.05砷0.00070.00090.00080.00090.05汞未检出未检出0.0001总体来说，各项指标均达到地表水环境质量标准（GB3838-2002）类水域标准。据此，表明拟建项目区受纳水体环境质量良好，有一定环境容量。三、区域声环境质量现状评价本项目所在地声环境功能区划为2类区，声环境质量执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2类标准标准：昼间60dB，夜晚50dB。监测结果统计如下表3-3。表3-3 环境噪声监测统计结果及评价 等效声级LAeq：dB监测时段点位2014.9.25备注昼间夜间检测时受交通噪声和周边建筑施工噪声影响。1#66.446.02#62.847.73#66.851.74#68.952.2执行声环境质量标准GB3096-2008中2类6050由表3-5可见，本项目评价区域声学环境的4个监测点昼间测值均大于60 dB，夜间3#、4#号监测点测值大于50 dB，不能满足城市区域环境质量标准(GB3096-2008)2类标准要求。经分析，项目1#、2#监测点昼间受到了项目西北侧和东北侧新港华府小区建筑施工噪声的影响，3#、4#监测点昼间、夜间受到了项目西南侧教育路和东南侧中央路交通