2010年江阴市恒源欧洲花都项目施工组织设计.doc

江阴市恒源江阴市恒源欧洲花都欧洲花都 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编编 制：制： 审审 核：核： 审审 批：批： 编编制制单单位：江阴市民用建筑安装工程有限公司位：江阴市民用建筑安装工程有限公司 编编制日期：制日期：2010 年年 9 月月 8 日日 目目 录录 一、编制依据一、编制依据1 （一）编制说明1 （二）编制依据1 二、项目概况二、项目概况1 （一）工程概况1 三、施工准备三、施工准备3 （一）施工前期准备工作3 （二）劳动力准备5 （三）施工机具准备6 （四）主要材料需用量计划6 （五）施工用电计划8 （六）施工用水计划9 四、施工总体部署四、施工总体部署10 （一）建立工程项目经理部组织机构10 （二）施工进度计划措施15 （三）施工布置15 （四）流水施工段的划分15 （五）施工程序15 （六）主要施工方案的确定16 （七）机械设备选择17 五、进度计划及措施五、进度计划及措施19 （一）基础工程进度安排19 （二）主体工程进度安排19 （三）装饰工程工期安排19 （四）施工进度计划表（见附后的进度计划表）19 （五）施工进度计划的保证措施19 六、施工总平面布置及说明六、施工总平面布置及说明21 （一）施工总平面布置图（见附图）21 （二）说明21 七、主要分部分项施工方法及技术要求七、主要分部分项施工方法及技术要求22 （一）地下结构工程22 （二）主体工程30 （三）砌筑工程36 （四）施工测量37 （五）脚手架工程38 （六）装饰工程41 （七）楼地面工程45 （八）门窗工程46 （九）屋面工程48 （十）安装工程施工方法51 八、现场计量和八、现场计量和“二块二块”管理措施管理措施74 （一）混凝土、砂浆试块的组数确定74 （二）现场计量和“二块”管理74 九、确保优质有力措施及技术创新九、确保优质有力措施及技术创新76 （一）工程质量管理网络76 （二）有力措施及技术创新77 （三）创无质量通病工程主要措施79 （四）工程质量保证体系（见附表：“项目质量控制环节和控制要点” ）82 十、安全施工措施十、安全施工措施96 （一）安全施工管理及系统96 （二）施工安全97 （三）机电安全97 （四）防火安全98 （五）施工现场临时用电99 十一、季节性施工措施十一、季节性施工措施104 （一）雨季施工104 （二）夏季施工104 （三）冬季施工措施105 十二、文明施工措施十二、文明施工措施107 （一）基本管理107 （二）外部管理107 （三）内部管理107 （四）生活卫生管理108 （五）软环境108 十三、节约技术措施十三、节约技术措施110 （一）基础土方和垫层110 （二）砌砖工程110 （三）钢筋混凝土和混凝土工程111 （四）抹灰工程及其他113 十四、环境保护措施十四、环境保护措施114 十五、成品保护措施十五、成品保护措施114 （一）模板工程114 （二）钢筋工程115 （三）砼工程115 （四）花岗岩、地砖面层116 （五）一般抹灰工程116 （六）饰面工程117 （七）涂料工程117 （八）屋面保温和隔热层118 （九）屋面找平层118 （十）防水卷材屋面118 （十一）细石砼防水屋面118 （十二）密封防水及涂膜防水屋面118 （十三）工程交付使用后的保护119 十六、与分包单位的配合管理措施及相关单位的协调管理十六、与分包单位的配合管理措施及相关单位的协调管理120 1 江阴市恒源江阴市恒源欧洲花都欧洲花都 施施 工工 组组 织织 设设 计计 一、编制依据 （一）编制说明（一）编制说明 1 本方案经本公司技术部负责人审核批准，作为现场的指导性文件。 在施工过程中，将结合实际情况进行必要的调整和充实，使本施工组织设 计能真正起到指导施工的作用。 2 本公司将严格按此方案和设计图纸施工，确保工程质量，如实抓 好安全生产、文明施工，努力缩短工期，树立良好的企业信誉。 （二）编制依据（二）编制依据 1 设计图纸、答疑及建设方要求。 2 国家及江苏省有关标准、规范、规程和规定。 3 我单位企业内部有关规定和 ISO9001：2000 标准及质量体系文件。 二、项目概况 （一）工程概况（一）工程概况 1 江阴市恒源欧洲花都由江阴市恒源置业有限公司筹资兴建，无 锡九宇建筑设计院设计、无锡高新工程检测有限公司勘测，江阴四方建设 监理有限公司监理，江阴民用建筑安装工程有限公司施工，位于江阴市申 港镇东刘村、亚包大道西侧、崇文南路北侧。 2 本工程建筑面积 16773.19 平方米，其中地下车库 3942.14 平方米， 地上 12831.05 平方米，异形柱框架结构，地下一层车库，地上三层，结构 设计年限 50 年，抗震设防烈度 6 度，耐火等级二级，屋面防水等级为级， 建筑结构安全等级为三级，抗震设防类别属丙类建筑，本工程0.000 相当 2 于 1985 年国家高程基准 5.150 米。 3、建筑和结构概况 （二）施工要求（二）施工要求 1工期：工期 150 天。 2质量标准：无锡市优质工程，争创省优。 建筑 面 积 16773.19m2 层 数 地下一层 地上三层 总高14.85m 结 构 层 高 车库层 2.48m 一层 3.60m 二层 3.33m 三层 3.2205.470m 基础 7、8、9、13、14、16、17、20 为 250250 方桩基础，10、11、12、15、18、19 为 筏板基础，抗渗等级为 P6。 剪力墙、 柱、梁板 框架柱、剪力墙、梁板：C25 砼。 墙 外墙：190 系列 MU10 混凝土多孔砖、Mb7.5 砂浆砌筑，内墙：190、90 系列 MU10 混凝土多孔砖、 Mb5 砂浆砌筑 结 构 形 式 屋 面C25 钢筋砼现浇屋面。 外墙面 612 厚面砖与外墙 涂料饰面 内墙面 卫生间、厨房为瓷砖墙面，其余为内墙涂 料 楼地面水泥砂浆楼面 平顶水凝砂浆粉刷 平顶涂料。 建 筑 要 求 门 电动卷帘门 双面三 夹板平开门 防盗门 铝合金中空玻璃门 窗铝合金中空玻璃平开窗 屋面挤塑聚苯板保温层（45 厚） APP 改性沥青防水卷材 3 3施工技术措施：要针对工期、质量、报价详细编制施工组织设计及 进度计划表，对冬、雨、夏季施工、施工排水、垂直运输、确保工期、控制 噪音、提高质量以及保障施工期间的施工安全文明等提出有效的保证措 施。 现场管理要求：施工单位接受建设方及委托的监理公司的全面监理， 服从建设方、监理人员的指导、监督和管理。工程必须由指定的项目经理 亲自负责组织施工，严禁转包。 三、施工准备 （一）施工前期准备工作（一）施工前期准备工作 1、与建设单位接洽，取得第一手资料。 （1）、在业主协调下，接收轴线、座标点及水准点交底，取得该工程的 整体定位资料。 （2）、取得建设方自行负责加工订货的材料设备等清单，到货日期及 相关图纸资料。 2、施工前技术准备工作： 1 建筑物的控制座标点和高程由建设单位监理负责监交，并进行 定位放线。 2 组织施工人员现场踏勘，学习审阅图纸，吃透图纸要求，及时组 织图纸会审、技术交底。 3 由公司技术负责人组织项目经理、项目技术负责人、质检员参 加对该项目进行单位工程技术交底工作，再由项目技术负责人对各工种 负责人，根据施工组织设计要求，逐个分部分项进行技术交底工作。 4 对投标的施工组织设计进一步补充完善，细化各分部分项的施 工方案，及时编制项目质量计划。 5 进行施工翻样，绘制施工详图。 6 绘制工程进度控制网络，制定关键节点完工日，层层交底。 4 7 根据施工组织设计，编制工程施工预算及工料分析，并落实有 关材料、成品及半成品的进场计划。 8 针对本工程特点，除进行书面、口头技术交底外，对操作工进行 实地上岗前培训。 9 做好相关材料的检测、复试、试配工作。 1现场准备工作： 1 施工道路：该工程处于郊区，交通便利。根据规划设计好的拟建 大楼总体平面布置图，进入施工场地的施工道路，根据现有道路位置标高 做好扎实的路基，垫层路面做成 150 厚 C20 砼毛坯。 2 施工场地： 现场察看，该工程场地地势平坦，区域完整，施工场地较大。 所有施工场地必须平整夯实，砂石堆场、砂浆机、搅拌机作业区 及施工道路一律采用 150 厚 C20 砼硬地坪，砂石堆场四周以及中间用 0.8 米高的砖砌矮墙分隔。 沿施工场地外围设明沟和暗沟排水，在明沟和按沟交接处砌筑 窨井并在工地门口旁砌筑沉淀池，接通市政下水道，沉淀池定期清理出运。 3 临时设施：生产、生活办公等临时设施布置及说明按施工总平 面图。 5 （二）劳动力准备（二）劳动力准备 恒源欧洲花都 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 基础（地下室）主体屋面装饰室外工程 管理人员55555 钢筋工60601010210 木工608025255 瓦（砼）工5030202515 装饰工7020 架子工88882 防水工61082 机操工35552 水电工488106 暖通安装工488106 辅助工2010101010 6 （三）施工机具准备（三）施工机具准备 恒源欧洲花都 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份 额定功率 （KW） 生产能力用于施工部位备注 1挖掘机履带式反铲3 台中国南京2001 年 基坑土方开挖 2推土机120 匹马力2 台中国南京2001 年 基坑土方回填 3自卸工程车8T10 辆中国南京2002 年 基坑挖土 4打夯机 2 台中国泰州1999 年2.2*2 基础 5水泵潜水泵5 台中国泰州1999 年2.2*5 基础 8对焊机DH-1001 台中国上海2001 年75*1 焊接钢筋 9电渣压力焊JZF-5001 台中国上海2001 年50*1 柱筋焊接 10切断机GQ-402 台中国上海2001 年7.5*1 加工钢筋 11弯曲机GW-402 台中国上海2001 年4*1 加工钢筋 12压刨机MB1062 台中国南京2000 年1.5*1 木模制作、装饰 13平刨机MB5042 台中国南京2000 年2*1 木模制作、装饰 14圆锯机WJI062 台中国南京2000 年3*1 木模制作、装饰 15砼固定泵 1 台中国重庆2001 年 砼浇筑 16 砼汽车泵（备用泵） SCHWING1 台中国重庆2001 年 砼浇筑 17砼搅拌机JZ-4002 台中国南京2001 年11*1 砼浇筑 18砂浆机LHJ-2002 台中国南京2001 年3*1 砌墙、粉刷 19插入振动器30，505 台中国上海20002001 年1.1*5 砼浇筑 20平板振动器ZW51 台中国上海20002001 年2.2*1 砼浇筑 21高压冲洗枪PX-40A1 台 1*1 清洗车辆 22镝灯 2 台 3.5*2 23碘钨灯 5 台 1.0*5 24电焊机3 台 7 （四）主要材料需用量计划（四）主要材料需用量计划 1、周转材料 序号材料名称单 位数 量公司库存数量 1胶合模板 5000 2脚手排架钢管吨4003000 3扣件只40000350000 注：施工中损坏的胶合模板逐步更新，增添新模板。 2、 工程主要材料 序号材料名称单位数量进场时间 1钢材吨分批进场 2水泥吨分批进场 3商品砼M3分批进场 4木材M3分批进场 5标准砖万块分批进场 6砼多孔砖块万块分批进场 7黄砂吨分批进场 8石子吨 详 见 预 算 书 分批进场 8 9石灰膏吨分批进场 （五）施工用电计划（五）施工用电计划 1、根据机械需用量计划，累计各动力设备功率 P1=278.1KW，电焊 机及对焊机额定用量 P2=125KVA, 总动力用电量： P1=1.10（ K1P1/COS+K2P2） =1.10(0.5278.1/0.75+0.60125)=260.4KVA 照明用电量：P2=P110%=26.04KVA 则总用电量：P=P1P2=286.44KVA 式中：K1：需用系数，取 0.5; K2: 需用系数，取 0.6; COS：电动机的平均功率因数，取 0.75。 2、导线电流强度： .P 0.5286.441000 I= = =290.1A 3.UCOS 3 3800.75 式中 需用系数，取 0.5 P 总动力用电量 KVA U 电压，取 380V COS功率因素，取 0.75 结论：经计算，工地用电需配备 300KVA 的配电变压器，按允许载流 量选择导线截面，查电工手册，采用 BV100mm2三相电缆线，作为电源总 线。 3施工用电平面布置详见总平面图。 9 （六）施工用水计划（六）施工用水计划 1施工用水量： 如部分发生自搅砼，设每台搅拌机每台班砼浇筑量 40 立方米，浇筑 砼全部用水定额耗水量 2200L/M3，计 176000L/台班。 砼养护定额用水 400L/M3，计 32000L/台班。 合计：Q=208000L/台班 q1=K1K2Q83600=1.151.5208000/83600=12.4L/S。 其中：K1 为未预见的施工用水系数，取 1.15； K2 为用水不均衡系数， 取 1.50。 2施工机械用水 q2:因无特殊用水机械，故不考虑机械用水。 3生活用水 q3:按高峰期人数计算 P1=350，每人每天用水 N3=100L 则：q3=P1N3K4/83600=3501001.5/83600=2.95L/S。 其中：K4 为现场生活用水不均衡系数，取 1.5。 4消防用水 q4：按规定取 15L/S。 5总用水量 Q：因为 q1+q2+q3q4。 所以取 Q= q4=15L/S。 6管径选择： 4Q 410 D= = =9.2CM,取 10CM。 .V1000 1.51000 式中：D：管道直径 V：流速，当 D10CM,V=1.5m/s。 结论：施工用水现场给水总管道选择 D=10CM 镀锌钢管，支管选择 D=5CM。 10 四、施工总体部署 根据招标要求，业主对该工程工期要求 150 天，质量确保合格，为此 我们确立了该工程工期、质量目标为：依据招标工期，按时乃至提前竣工， 质量确保合格标准，并确立了该工程施工的主要指导思想：按轻重缓急、 突出重点、合理安排施工程序，力求以优质、高速、安全、文明地完成该工 程的施工任务。紧紧围绕该项工程，全面周密地部署整个施工过程中的各 项施工工作、施工项目管理组织建制，明确各施工阶段的划分和专业施工 单位的确定及其分工，确定施工程序、施工段的划分、主要分部分项工程 施工方法和选用大型施工机械等。 （一）建立工程项目经理部组织机构（一）建立工程项目经理部组织机构 为全面完成本工程的施工任务，我们将按“项目法”组织施工，成立以 项目经理为首的管理组织机构。 对工程项目的工期、质量、安全、成本等进行全过程有计划的组织、协 调和管理，并配备先进的机具设备，以科学的手段，先进的技术，优质、高 效地完成本工程，项目管理机构配备情况详见下列图表。 11 （1）项目管理机构配备情况表）项目管理机构配备情况表 执业或职业资格证明 已承担在建 工 程 情 况 职务姓 名职 称 证书名称级别证号专业原服务单位项目数 主要项目 名 称 项项目目经经理理王王兴兴良良工程工程师师项项目目经经理理证证壹壹级级2102121143工民建工民建江阴民建江阴民建 项项目技目技术术 负责负责人人 王文广王文广工程工程师师施工施工员员上上岗证岗证中中级级 苏苏建教施字建教施字 第第 48528 号号 工民建工民建江阴民建江阴民建 施工施工员员谢谢立鑫立鑫工程工程师师施工施工员员上上岗证岗证初初级级 苏苏建教施字建教施字 第第 33614 号号 施工施工 管理管理 江阴民建江阴民建 质检员质检员谢谢立鑫立鑫工程工程师师质检员质检员上上岗证岗证初初级级苏苏建建质质 B10487 号号工民建工民建江阴民建江阴民建 安全安全员员潘才福潘才福助助 工工安全安全员员上上岗证岗证初初级级 苏苏建教施字建教施字 第第 738813 号号 工民建工民建江阴民建江阴民建 材料材料员员高春汝高春汝技技术员术员材料材料员员上上岗证岗证初初级级 苏苏建教施字建教施字 第第 738834 号号 工民建工民建江阴民建江阴民建 资资料料员员陈烨陈烨菁菁助助 工工施工施工员员上上岗证岗证初初级级 苏苏建教施字建教施字 第第 738656 号号 工民建工民建江阴民建江阴民建 计计量量员员陈烨陈烨菁菁助助 工工施工施工员员上上岗证岗证初初级级 苏苏建教施字建教施字 第第 738656 号号 工民建工民建江阴民建江阴民建 12 （2）项目经理简历表）项目经理简历表 姓名王王兴兴良良性别男男年龄45 职务项项目目经经理理职称工程工程师师学历大大专专 参加工作时间1982 年年担任项目经理年限14 年年 项目经理资格证书编号壹壹级级： ：2102121144 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称 建设 规模 开、竣工日期 在建 或已完 工程质量 常州市常州市发电发电厂厂戚墅堰戚墅堰电电厂工程厂工程20000m21989.2-1991.50已完已完常州市常州市优优 江阴市供江阴市供销联销联社社中山商行工程中山商行工程6000 m21991.6-1991.12已完已完江阴市江阴市优优 华绳钢缆华绳钢缆集集团团华绳钢缆华绳钢缆厂（厂（滨滨江）工程江）工程15000 m21991.12-1992.10已完已完江阴市江阴市优优 无无锡锡市机械局市机械局无无锡锡金和大厦金和大厦19000 m21992.11-1995.5已完已完 无无锡锡市市 “太湖杯太湖杯” 培培尔尔学院学院培培尔尔学院中学院中专专部部8000 m21995.8-1996.3已完已完江阴市江阴市优优 江阴市广江阴市广电电局局广广电电局二期大厦局二期大厦9800 m21996.8-1998.4已完已完 无无锡锡市市 “太湖杯太湖杯” 江阴市江阴市邮电邮电局局鸿鸿雁大厦雁大厦14000 m21998.6-1999.5已完已完江阴市江阴市优优 江阴市自来水公司江阴市自来水公司一一泵泵房工程房工程 2000 万元万元 构筑物构筑物 1999.6-2000.7已完已完江阴市江阴市优优 江阴市人民江阴市人民检检察院察院办办公技公技术术大楼大楼14000 m22001.4-2002.10已完已完 江江苏苏省省 “扬扬子杯子杯” 江阴市人民法院江阴市人民法院审审判大楼判大楼24000m22003.4-2005.3已完已完 无无锡锡市市优质结优质结构构 省省“扬扬子杯子杯” 江阴市档案局江阴市档案局江阴市档案江阴市档案馆综馆综合楼合楼114482004.10-2005.12已完已完无无锡锡市市优质结优质结构构 江阴市江阴市联联合大厦合大厦 江阴市江阴市联联合房地合房地产产开开发发 有限公司有限公司 180822006.7-至今至今在建在建 13 （3）项目技术负责人简历表）项目技术负责人简历表 姓名王文广王文广性别男男年龄43 职务项项目技目技术负责术负责人人职称助理工程助理工程师师学历大大专专 参加工作时间1988 年年担任技术负责人年限8 年年 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称 建设 规模 开、竣工日期 在建 或已完 工程质量 常州市常州市发电发电厂厂戚墅堰戚墅堰电电厂工程厂工程20000m21989.2-1991.50已完已完常州市常州市优优 江阴市供江阴市供销联销联社社中山商行工程中山商行工程6000 m21991.6-1991.12已完已完江阴市江阴市优优 华绳钢缆华绳钢缆集集团团 华绳钢缆华绳钢缆厂（厂（滨滨江）工江）工 程程 15000 m21991.12-1992.10已完已完江阴市江阴市优优 无无锡锡市机械局市机械局无无锡锡金和大厦金和大厦19000 m21992.11-1995.5已完已完 无无锡锡市市 “太湖杯太湖杯” 培培尔尔学院学院培培尔尔学院中学院中专专部部8000 m21995.8-1996.3已完已完江阴市江阴市优优 江阴市广江阴市广电电局局广广电电局二期大厦局二期大厦9800 m21996.8-1998.4已完已完 无无锡锡市市 “太湖杯太湖杯” 江阴市江阴市邮电邮电局局鸿鸿雁大厦雁大厦14000 m21998.6-1999.5已完已完江阴市江阴市优优 江阴市自来水公司江阴市自来水公司一一泵泵房工程房工程 2000 万元万元 构筑物构筑物 1999.6-2000.7已完已完江阴市江阴市优优 江阴市人民江阴市人民检检察院察院办办公技公技术术大楼大楼14000 m22001.4-2002.10已完已完 江江苏苏省省 “扬扬子杯子杯” 江阴市人民法院江阴市人民法院审审判大楼判大楼24000m22003.4-2005.3已完已完 无无锡锡市市优质结优质结构构 省省“扬扬子杯子杯” 江阴市档案局江阴市档案局江阴市档案江阴市档案馆综馆综合楼合楼114482004.10-2005.12已完已完无无锡锡市市优质结优质结构构 14 江阴市江阴市联联合大厦合大厦 江阴市江阴市联联合房地合房地产产开开 发发有限公司有限公司 180822006.7-至今至今在建在建 （4）项目管理机构配备情况辅助说明资料）项目管理机构配备情况辅助说明资料 15 （二）施工进度计划措施（二）施工进度计划措施 施 工 员 谢 立 鑫 质 检 员 谢 立 鑫 安 全 员 潘 才 福 材 料 员 高 春 汝 资 料 员 陈 烨 菁 计 量 员 陈 烨 菁 核 算 员 蒋 航 海 生 产 计 划 安 全 管 理 生 产 调 度 技 术 管 理 工 程 质 量 材 料 试 验 测 量 放 线 工 程 核 算 办 公 结 算 材 料 供 应 土 方 施 工 班 瓦 工 班 木 工 班 水 电 班 脚 手 班 钢 筋 班 砼 施 工 班 内 装 修 班 外 装 修 班 油 漆 班 现 场 文 明 班 机 修 班 项目经理：王兴良 项目技术负责人：王文广 16 根据施工要求，该工程工期为 150 天，由于建设单位对工期要求紧， 根据本公司目前具有的施工实力、机械装备能力、周转材料等决定承诺 120 天来完成该工程的施工。各阶段施工进度详见施工进度网络计划表及 其保证措施。 （三）施工布置（三）施工布置 根据该工程特有的平面布置和结构特点以及业主对工期的要求，现 拟定将该工程划分为五个施工阶段：第一阶段即土方工程施工阶段；第二 阶段为基础及地下室工程施工阶段；第三阶段为主体施工阶段；第四阶段 为装饰施工阶段；第五阶段为水、电、暖、消防等设备调试、室内扫尾以及 室外门厅等工程施工阶段。 （四）流水施工段的划分（四）流水施工段的划分 本工程由 14 幢别墅组成，根据别墅的大小，划分为五个流水施工段， 使得实际施工时，对施工项目的安排、劳动力的调配等更加灵活、合理地 有序安排，尽可能减少一般工程施工中的技术间歇、不必要的窝工、浪工， 大大提高了劳动效率，最终加快了工程进展，达到了缩短工期的目的。 （五）施工程序（五）施工程序 本着先地下后地上、先主体后围护、先结构后装饰，土建安装交叉配 合的原则，各分部分项工程施工工艺流程安排如下： 施工总顺序：基础主体装饰（同时室外）。 1 基础地下室工程施工（计划工期 60 天） 施工工艺（见附图一）。 2 主体工程施工程序：（计划工期 90 天） 流水施工工艺流程：施工放线柱钢筋绑扎排架搭设、支柱模板 铺梁底模及一侧模绑扎梁钢筋铺梁另一侧模及平台模板绑扎平 台板钢筋、质检隐蔽验收梁、板、柱砼浇捣养护。 3装饰工程：装饰工程量大面广，是否能在短期内完成大量的内 外装饰工程，合理安排施工程序至关重要，主体施工结束，经建设方、监 17 理同意，开始砌内外墙，内装饰随后即可自下而上逐层逐间逐段进行，同 层内按天棚、墙面、楼地面顺序施工。围护墙结束，外装饰则自上而下逐 层进行。 （六）主要施工方案的确定（六）主要施工方案的确定 1本工程具有平面布置、空间结构复杂的特点，因此本工程的施 工测量是关键，该工程施工测量采用激光经纬仪、电子全站仪和红外线测 距仪进行轴线放测、定位。 2本工程为住宅建筑，施工中将会有众多专业施工队伍参与施工， 因此科学、合理安排施工进度计划和划分合理流水施工段对施工进度起 着决定因素，本工程施工进度计划参见施工进度网络计划表。 3本工程垂直运输设施采用 4 台施工升降机，保证该工程施工的 垂直运输。 4本工程模板材料选用和施工工艺的选择对砼外观及内在质量 影响较大，故在该工程上选用胶合板模作为梁及平台板模，支撑采用 48 钢管。 5整个工程中，钢筋接头较多，优选合理、先进的钢筋连接技术， 不但能提高钢筋连接质量，更能加快进度，本工程钢筋连接主要采用：柱 筋采用电渣压力焊，水平筋小于 25 的采用闪光对焊，大于 25 及部分较 长梁筋现场施工采用直螺纹连接。 6本工程土方采用机械开挖，人工相配合，土方大部分外运，开 挖时，必须保证地下室底板底标高向上 30CM 土方不挖，余土采用人工开 挖，尽量避免超挖。 7该工程基础及主体砼采用商品砼，工程砼结构中部分属大体积 砼，且施工正值夏季，除按设计要求在所有混凝土中添加砼抗裂防渗膨胀 剂，以达到防止砼收缩裂缝的发生和抗渗要求外，对大体积砼施工时，必 须采取必要的保温保湿养护和温度检测措施，防止砼内外因温差大于 25而产生温差裂缝。 18 8该工程地下室施工时，地下室墙板水平施工缝采用 300 宽橡胶 止水带，同时，水平施工缝处二侧不立模板，用三层菱形钢板网隔断砼， 这样可保证新旧砼有很好的粘结，确保地下室墙板质量及抗渗要求。 以上施工方案的确定在本组织设计：主要分部分项施工方法及技术要 求中都有详细阐述。 （七）机械设备选择（七）机械设备选择 充分利用本公司机械设备的优势，配备数量足够、性能先进的机械设 备，提高机械化作业程度，最大限度地发挥机械作业效率，为加快工程进 度作有力的保证。 1钢筋、模板加工机械 针对本工程钢筋、模板加工配制量大、工期紧的特点，在施工现场配 备二套完整的钢筋加工机械和一套模板加工机械，且钢筋提早下料制作， 模板提早加工配置。 2运输机械： 由于该工程建筑物比较分散，现场配备二台汽车吊机动作业。 3主要施工机械一览表（见主要施工机械设备表）。 19 地下室地下室 地下室地下室 地下室地下室 （砖胎膜）（砖胎膜） 承承台台、地地梁梁、底底板板 底板底板 底板砼浇捣底板砼浇捣 柱、墙板柱、墙板 柱、墙板及顶板柱、墙板及顶板 顶板顶板 定位放线定位放线 挖土挖土 砼垫层砼垫层 钢筋绑扎钢筋绑扎 支模支模 及养护及养护 钢筋绑扎钢筋绑扎 支模支模 钢筋绑扎钢筋绑扎 地下室地下室 地下室地下室 地下室地下室 地下室地下室 （砖胎膜）（砖胎膜）承承台台、地地梁梁、底底板板 底底 板板 底板砼浇捣底板砼浇捣 柱、墙板柱、墙板 柱、墙板及顶板柱、墙板及顶板 顶顶 板板 柱墙板顶板柱墙板顶板 挖土挖土 砼垫层砼垫层 钢筋绑扎钢筋绑扎 支支 模模 及养护及养护 钢筋绑扎钢筋绑扎 支模支模 钢筋绑扎钢筋绑扎 砼浇捣及养护砼浇捣及养护 防水层、回填土防水层、回填土 附图附图一一 地下室施工工艺流程（合计工期地下室施工工艺流程（合计工期 60 天）天） 20 五、进度计划及措施 该工程业主要求施工工期为 150 天，根据该工程设计的平面布置及 规模、特点等，业主要求的工期较紧。我公司根据以上情况，以现有的施 工力量（包括技术、设备、劳动力等）出发，决定建立一套完善的施工班子， 本着为业主早日投入使用的原则，决定从加大技术、劳动力的投入、增强 机械化施工力度、合理利用交叉流水施工和适当加班加点突击等四个方 面着手，努力缩短工期，在建设方要求 150 天的前提下，保证完成编制的 施工进度计划采取一切可能的措施。 （一）基础工程进度安排（一）基础工程进度安排 本工程有 14 个单体建筑，基础地下室结构工程砼和钢筋量比较大， 施工期间又值施工人员、材料进场、堆放、临设布置等各种繁杂限制最多 的时期，因此这段施工期安排稍长一些，计划安排 60 天。其中挖土、垫层、 底板防水层等 30 天，地下室底板、地下室墙、顶板、等安排 30 天。基坑回 填部分安排在基础施工后期，部分安排在主体施工阶段。 （二）主体工程进度安排（二）主体工程进度安排 主体工期安排为 90 天，7#20#楼划分为 5 个流水施工段流水施 工，达到尽量压缩主体工期，为后步内外装饰及室内外管道、设备安装创 造工期充足的条件。 （三）装饰工程工期安排（三）装饰工程工期安排 主体结构施工完毕，征得建设方及监理同意，开始围护结构的施工， 由下而上穿插进行，为楼地面、顶及相关水、电、设备安装及早提供工作 面，装饰 30 天，余下 32 天时间收尾，保证单位工程的如期竣工。 （四）施工进度计划表（见附后的进度计划表）（四）施工进度计划表（见附后的进度计划表） （五）施工进度计划的保证措施（五）施工进度计划的保证措施 1该工程主体五层楼面以下（包括五层楼面）施工阶段分成二个流 水段，穿插实施。 2为满足各施工段齐头并进，穿插实施，首先必须保证周转材料 的及时投入，为实施本计划创造条件。 21 3为满足各施工段垂直运输的需要，配置二台 60T.M 塔吊,主体 施工至十层，增加一台施工电梯。 4材料保障供应：落实专业供应点，配备专职材料员和多辆汽车 运输，保证工程的及时需要。 5人员的投入：我公司将组织精干的技术力量、人员等，但针对这 项工程基础、主体工期紧的特殊性，我们将考虑增加人员打歼灭战，保证 农忙季节人员不落空，主体结束时，各工种人员适当调整，以满足各工种 之间的交叉施工。 6合理组织、统筹施工、交叉流水、充分利用空间、平面进行同步 作业，制定严密的施工进度计划，分解到各班组，班组再分到个人，实施 奖罚制。从基础至主体施工阶段采用水平流水施工作业，配备钢筋班、木 工班、砼浇筑班、砌筑班四个班组，充分利用工作面，保证基础及主体的 施工工期。 7在进度计划控制下，分月制定详细具体的施工进度计划、材料 进场计划、劳动力使用计划、由公司主要领导直接抓本工程的进度，月安 排、周协调、日检查，保证每个环节不脱节，不扯皮。 8进一步实施项目法施工，保证工人职工的劳动收入，严格奖罚 措施，可以大大鼓舞投入本工程的劳动积极性，所以在劳逸结合的前提下， 合理安排劳动强度，适当延长工作时间，抢白天、战黑夜，平均每人每天 完成 1.41.6 个劳动定额是有保证的。 9主体施工至第六层，在建设方及设计允许的条件下内隔墙、楼 地面、内抹灰就穿插其中，实施主体装饰交叉施工安排，是加快进度的措 施之一。 10加强技术管理，推广新工艺、新技术。在上部结构砼中掺加早强 剂，以缩短拆模时间，减少工期，加快模板周转。 11实施强有力的质量安全管理措施，杜绝无效劳动，减少重复劳 动，加强技术复核，认真仔细跟踪验收，做到一次性成型，在一个安全文 22 明的环境氛围中施工是保证加快进度的必要。 六、施工总平面布置及说明 （一）施工总平面布置图（见附图一）（一）施工总平面布置图（见附图一） （二）说明（二）说明 根据本建设项目的材料用量使用定额计算出所需临时设施的面积， 又因该工程施工场地较紧，必须作合理布局。 1钢筋加工棚及堆场面积：工棚：考虑每人 1.5 平方米计算，则需 工棚 90 平方米，室外堆场占 100 平方米。 2木加工棚及堆场：工棚：考虑每人 1.5 平方米，则需工棚 180 平 方米，室外堆场 200 平方米。 3水泥库：因砼全部采用商品砼，无需考虑砼的用水泥量，这样现 场可按设二只 20T 的水泥筒，采用散装水泥可满足其余分项工程的用水 泥量。 4职工宿舍：考虑到本工程场地紧张，居住不影响施工管理，不影 响施工区域环境及防火安全达标要求，现场不建职工宿舍，租用附近民房 来满足职工住宿。 5现场办公用房：考虑三间，包括建设监理方一间。 6工地门卫设一处，厕所设一处。 7根据各分部项工程量，考虑二台搅拌机 400L 和二台砂浆机。 8由于该工程施工场地较小，周转材料、钢材、砌块和石料等存放 及筛洗应安排妥善。经现场察看，施工场地铺设 20CM 厚毛片，再采用 2T 振动打夯机碾压结实，上用焦渣铺散，再浇筑 C20 砼。施工道路 5M 宽， 同样采用毛片垫层，砼临时面层，且道路两边开设明沟排水。 砂、石堆场及砂浆机、搅拌机作业区采用 150 厚 C20 砼硬地坪，砂石 堆场四周以及中间用 0.8M 高的矮墙分隔，且堆场四周开设明沟以及暗沟 排水至场内下水系统再经沉淀池排放至市政下水网。 临时用电沿拟建楼连通，分设 3 只集中配电箱，供水采用沿拟建楼设 23 置供水网，具体见施工总平面布置。 9该工程大型垂直运输机械的布置，考虑该工程的占地面积、分 布形状和工程施工中发生的工程量，选用二台 60T.M 塔吊，主体施工至十 层增加一台施工电梯，这样布置可满足该工程施工过程中垂直运输调配 均匀，加快工效。 七、主要分部分项施工方法及技术要求 （一）地下结构工程（一）地下结构工程 该工程基础为预应力薄壁管桩上独立承台和地下室反梁式筏板整板 基础，主楼地下室底板厚 1100，其余部分地下室底板厚 350，墙板厚 300， 底板埋深为-4.85m、-5.60m 米，基础砼标号为 C45，地下室砼抗渗等级为 S8。 地下室部位施工顺序：施工放线土方开挖（坑壁支护）验槽 砖砌承台、地梁胎模、砂石回填地下室底板垫层施工检查校核桩 位基坑放线定位承台、地梁及底板钢筋施工支侧模、插柱、墙 钢筋验收底板砼浇捣养护放线地下室柱、墙钢筋绑扎 验收支墙、柱侧模及地下室顶板模板绑扎地下室顶板钢筋验 收浇筑地下室墙板、顶板砼养护。 1. 管管桩桩施工技施工技术术要求要求 本工程桩采用预应力砼薄壁管桩，桩型号选用江苏省结构构件标准图 集先张法予应力砼管桩（图集号：苏 G03-2002）中的 PHC-500。 PC- 400 、PHC-500，砼标号 C-70、C-80，桩长 14-19 米。 1 该工程主楼地下室部位桩顶标高为-5.35、5.95、5.55.6.85m，试 桩桩顶标高为-1.00m。 2 本工程须打试桩并进行静载试验（利用压桩机加载）合格后，方 可大批量压桩，单桩竖向极限承载力标准值为 1600KN。 3 本工程接桩方法采用焊接法，沉桩方法采用锤击。 24 4 工程桩沉桩设备选用 1500KN2000KN 压桩机，沉桩以贯入度 控制为主，估计压桩力：10001100KN，小于 900950KN 应通知设计人员 采取增加桩长等措施。 5 工程桩压桩前必须事先平整场地，河塘及低洼处必须回填粘土 分层夯实，并清除地上地下障碍物。 压桩过程中，必须实行报验、记录、检查、验收手续，上道工序未完，不能 进行下道工序施工，并做好各分项的质量记录和技术资料。 2、土方工程、土方工程 该工程现场察看，原始地坪标高约-0.5 米左右，根据设计，地下室部 位土方开挖深度约-4 米，其它约为-2.4 米左右，为便于土方开挖，决定采 用 WY100 反铲式挖掘机进行大开挖，土方运载机和塔吊、人工清理相结 合的方法，另土方开挖前需采用道渣铺填临时道路，以便自卸汽车运土。 该临时道路随土方开挖逐步挖除，与土方一起外运，挖出的土方全部用汽 车外运（具体由建设方定），现场留置较好的回填土，以便回填基坑用。机 械大开挖至桩顶向上 3040CM，其余加深承台、连梁部位采用人工挖土， 塔吊配合清土，以便防止机械挖土损坏工程桩。本工程根据地质勘察报告 和设计，土方开挖放坡决定采用 1：1.5 坡度。在地下室基坑土方开挖的同 时，进行基坑壁部位加固措施。 基坑分二层开挖，边坡按 1:1.5 系数进行放坡后进行人工修理平整， 用射钉枪把锚筋（1612001200）楔入土壁，80 厚 C20 细石砼浇筑面层， 采用 6150 钢筋网保护面层，外抹 30mm 厚水泥砂浆，与坑开挖同步进 行。 土方开挖时，还必须注意以下几点： 挖土过程中,应随时注意检查基坑地质情况,是否符合地质勘察 报告,是否有洞穴或暗沟存在,如发现异常情况应及时上报,并进行技术处 理。 机械挖土时，必须谨慎小心，严禁碰撞工程桩，至地下室底板向 上 30CM 处不挖，余土采用人工开挖，塔吊配合清土，开挖时，现场需设 专人负责指挥、监督。 25 基坑开挖好后，应及时对坑底进行抄平、修整，如有小部分超挖， 可用原土或 C10 素砼回填密实。 基坑开挖时，应及时对基坑土壁进行围护，防止塌坡造成周围 设施破坏和影响基础施工。 基坑排水：采用“明沟加集水坑 ”进行疏干排水，每隔 15 米左右设一 条排水沟，排水沟坡度 1%，集水坑纵横向 15 米均匀布置，排水系统紧 随挖土设置，要求离坡脚不小于 1 米，在土方开挖前 7 天进行坑内疏干， 坑顶做好“水沟”排水系统。 3. 垫层及砖胎模 为确保地下室底板部位地梁及承台其几何尺寸的准确，采用 1 砖砌胎 模，侧壁用水泥砂浆粉刷，胎模与土壁间回填采用 1:1 砂石回填夯实。根 据设计要求，垫层为 C15 素砼 150 厚，垫层施工时，可按标高在坑底钉设 标高桩，以便掌握垫层厚度及平整度，垫层干硬后按图纸要求弹出墨线， 校核无误后，方可进行下道工序施工。 1：1 砂石 M5 水泥砂浆砌八五砖，1：2.5 水泥砂浆粉饰，厚 25mm 4、地下室防水层施工 1 工艺流程：浇混凝土垫层底板面刷冷底子油铺贴底板部 分卷材抹底板平面保护层钢筋混凝土底板施工外墙抹水泥砂浆 刷冷底子油贴立面卷材砌卷材保护墙（原浆随砌随勾缝）回填土。 2铺贴卷材防水层：先铺贴底面卷材，并将从底面转向立面的 卷材分层粘贴到保护墙上，在永久性保护墙部分应粘贴牢固，临时性保护 墙部分只须临时粘贴，并在卷材顶加以临时固定。 26 3第二次立面卷材铺贴前，应将卷材搭接处的砂浆清理干净， 再粘贴上面卷材，各层用阶梯形搭接，搭接长度不小于 150mm。 4铺贴卷材采用浇油法：铺水平面上第一层卷材时，应先浇纵 向搭接缝处，后浇大面，再进行摊铺。 5铺贴立面墙卷材时，应自下而上进行，卷材可裁成 2m 左右 的小段，铺贴时先将卷材下端用热沥青粘住，然后一人用油壶向卷材与墙 面接触处浇油，使油向两边流，一人紧压卷材向上铺贴，另一人用胶刮板 器自卷材下端开始，向上及左右两侧用力压平、压实，并将多余的热沥青 刮掉。 6转角处卷材接头应按规范要求加层。 7管道穿过防水层接触处，应将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽 度不少于 100mm，并用夹板将卷材压紧，粘贴前应将金属配件表面的尘 垢和铁锈清除干净，涂沥青一度。在压紧卷材的夹板下，用软金属片、石 棉纸、再生胶卷材或沥青玻璃布卷材衬垫。 8质量标准 卷材与胶结材料必须符合设计要求和施工规范规定。 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求 及施工规范规定。 卷材防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝 角，冷底子油涂布均匀无漏浆。 卷材防水层的铺贴方法、搭接和收头符合施工规范规定，粘结牢固 紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 （9）成品保护 已施工好的卷材防水层，应防止重物、尖锐物品碰撞，不得随便在上 行走，以防损坏防水层。 地下室管道不得碰撞、变位和堵塞杂物。 卷材铺贴完成后，应立即做好保护层，外贴法墙面甩槎的卷材应保护 好，防止断裂、损伤，各层卷材铺完后，其顶端应给予临时固定，加以保护。 27 外防水内贴法的防水层，在防水结构施工前，贴在永久性保护墙上， 防水层铺贴完成后，应及时按设计和施工规范要求保护好。 5、地下室基础模板工程 该工程模板采用胶合板模进行支模。 1地下室基础底板与地下室分二次支模，施工缝留设在砼剪力 墙上，该施工缝应设置止水带，止水带离底板高度按设计要求为 300mm 处，以防止地下水渗入地下室。同时，底板至墙板水平施工缝处，采用全 新定型胶合板模，防止浇捣砼时漏浆。 （支模及止水带设置详见附图） 2地下室内外墙及内部框架柱，根据厚度、断面尺寸和高度，决 定采用 12 对拉螺栓，墙板止水螺栓纵横间距 450MM（详见附图），柱螺 栓每隔 500MM 设一道。 3地下室框架柱（大截面）支模采用对拉螺栓需进行抗拉强度验 算。 6、基础钢筋工程 在进行基础工程钢筋翻样、成型、绑扎和验收前，必须认真学习图纸 28 及施工规范的有关规定，根据设计要求，按相应的抗震等级进行钢筋的制 作、绑扎及焊接。 （1）施工准备 钢筋的检验：钢筋进场后，由质量员进行实物和质保书的验证，立 即按规范要求抽样送检测中心进行试验，合格后方可加工，对焊接和机械 连接钢筋，同样按规范要求试验合格后方可使用。 垫块的使用：梁、板、及柱筋全部采用塑料垫块。 劳动力使用：该工程底板承台及地梁钢筋数量较大，必须配备 60 人连续作业，其中 10 人进行配料，内场加工，40 人进行外场绑扎、成型。 根据设计及施工规范，便于施工操作及加快工期和保证质量，25 以上钢筋接头采用等强直螺纹连接，柱筋连接采用电渣压力焊。 （2）钢筋的绑扎 必须严格按照施工规程及设计要求进行钢筋绑扎，焊接和机械连 接的接头设置必须符合施工规范及设计要求。特别是洞口加筋和预埋套 管、铁件的安设必须相互配合，严格按设计要求施工。 KJZ 插筋施工：为确保柱筋正确，采用经纬仪将轴线投测到承台或 底板的上层钢筋或模板上，再定出柱筋位置，采用点焊柱箍筋固定，保证 位置正确。 （3）钢筋的隐蔽验收 钢筋绑扎好后，在自检、项目部检查和建设、监理方检查后，立即通知 质监站验收，达到标准后及时办理隐蔽工程手续，再进行下道工序施工。 7、地下室基础砼工程 该工程砼全部采用商品砼，砼输送泵、布料机进行浇筑，塔吊配合。地 下室部位砼 C45S12，所有砼中砼抗裂防渗膨胀剂。 6 地下室底板砼浇筑：由于泵送砼坍落度较大（约 1415CM），浇 筑时砼斜面流淌坡度达 1:6 左右，采用一台输送泵进行退打，且布料泵管 的施工宽度为 36M 左右，塔吊配合。浇筑时采用斜面分层浇筑，在斜面下 29 层砼未初凝时（初凝时间约为 7h）进行上一层混凝土浇筑，在不同部位用 3 台振捣棒按上中下 3 个层次进行浇捣，采用循