《工程费用支付》PPT课件 (2).ppt

q支付的原则 （1）计量为基础原则； （ 2）以合同为依据原则( 技术规范报价单; 合同条件;) （3）严格按程序支付原则 （4）准确、及时原则 2 支付程序： 工程进度付款（中期支付 ） 承包人申请 监理审签 业主付款 当月末 进度付款申请单 14天内 进度付款证书 14 天内 缺陷责任终止 证书签发后 最终结清申请 单; 清帐书 28天内最终结清证书 14天内 最终结清（最终支付 ） p支付的基本规定：月支付最低金额合同价2%；支付 方法；按技术规范规定；支付期限：按合同规定期限执行 ； 外汇比例：按合同条件规定 1、2支付概述与支付程序 第六、七章 工程费用支付 支付种类 前期支付：施工之前的结算活动。有动员预付款、保险手续费。 中期支付（工程进度付款）：从开工到缺陷责任期满期间的结算活动。有 清单各细目、计日工、暂定金、材料预付款、保留金、工程变更、索赔、 价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟付款利息。 交工支付：交工验收证书签发后的结算。 最终支付：合同履行期间的最后一次结算。包括合同履行期间尚未结清的 所有款项。 清单内支付：列入工程量清单内的项目结算。物理单位计量 各细目、自然单位计量各细目、计日工、暂定金。 合同支付： （清单外支付）未列入工程量清单，按合同规定 项目的结算。有：开工预付款、材料预付款、保留金、工程 变更、索赔、价格调整、拖期违约偿金、提前竣工奖励、迟 付款利息等九项。 正常履约支付：合同正常履行情况下的结算活动。有上述 12项合同终止支付：合同中途终止履行后的清算。 按时间分按付款内容分 按合同履 行情况分 支付项目1-2 （1）清单支付各细（项）目： 物理单位计量项目： 计量的数量报价单中的单价。 自然单位计量项目： A、同物理单位项目 B、按项一次结算 C 、总额包干（分次结算）承包人应在规定时间内提出分项并获监理批准 （2）计日工： 定义：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价 计价付款。（注：也可看作列入合同中的一笔暂列机动金额。）1.1.5.6（09 版） 使用权：由监理工程师通过签发计日工使用指令来掌控。承包人不得拒绝 计日工的执行：由承包人完成，不得加班，除非监理批准。 计价与支付：（1）承包人每天应提交“日报”一式两份，监理签认。 （2）“日报”中应列出当天用工、用料和机械使用清单表 （3）计价时使用计日工明细表中的人工、材料、机械使用单价表的单价 （不另计附加费），因故障或闲置的机械不支付费用。 （4）监理也可按他认为合理的方法结算。 支付项目3 定义：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协 议书时尚未确定或不可预见变更施工及其所需材料、工程设备 、服务等的金额，包括计日工方式支付的金额。（09版1.1.5.4 ） 暂定金的使用（权）：由监理工程师报业主批准后，签发暂定 金使用令，否则不得使用。 暂定金的执行：可以由承包人完成，也可以由特殊分包人完成 。 暂定金的计价与支付： 由承包人完成的工程按工程变更、 计日工计价支付（通用条件 52条规定） 由特殊分包人完成的，按分包工程支付（承包人可收取提供 劳务、手续费、利润提成等费用）59.4(3) 监理要求时承包人需提交使用的全部报价，使用的帐目，单 据、发票、凭证（投标文件以列明价款的除外） 58.3。 n（3）暂列金额（暂定金） ： 支付项目4 开工预付款：定义：业主于开工前向承包人提供，用于工程开办的一笔 无息贷款。 总额：投标书附录中写明的百分比数合同总价。国际上一般为(0-20)%。 支付条件：承包人提交（1）合同协议书（2）履约保单（3）开工预付款 担保。 支付方法：收到承包人三项文件后14天内应签发支付证书 ，业主收到证书 后14天内支付70%，主要设备进场后支付另外30% 见60.5 开工预付款的担保：（1）担保人国有或股份制商业银行。（2）担保金 额与动员预付款金额相同，随之扣回等比例减少。（3）担保时间从 获得动员预付款之日起到扣清之日止。 开工预付款的收回从中期支付中逐步扣回。扣回的方法有两种： （1）按工程进度以固定比例从中期支付中扣回。（国内范本） 起扣时间：累计支付工程款总额 达合同总价30% 停扣时间：累计支付工程款总额 达合同总价80% 每次扣款额：G=MB合同价(80-30)% P126 例6-1 M=本月完成的 工程价款 计日工价款 暂定金额价款 其他价款 法规和工程变 更增补价款 （2）每月按等额扣回（国际范本） 起扣时间：累计支付工程款达合同价20%当月 。 停扣时间：竣工前三个月。 F 每月扣款额：G = - E-（D-1）-3 100% （80% ） 20% （30%） 0% 开工 起扣 停扣 竣工 三个月 工期 支付比例 支 付 项 目 4 国际范本 国内范本 支付项目5 材料预付款：定义：业主于每月向承包人提供，用于购进永久工 程所需材料、和安装设备的无息贷款。 支付条件 （1）材料、设备已在现场交货。 （2）材料、设备符 合技术规范要求且存储良好并经监理工程师认可. （3）承包人已出具材料、设备的费用凭证或支付单据。 预计竣工前3个月不再支付。 注意事项（计价时） （1）单项材料单价不超过清单单价。 （ 2）累计付款的材料、设备数量不能超过工程实际所需数量。（3 ）材料、设备的品种应与进度计划相吻合。 付款金额 ：单据开列的费用投标书附录中写明的百分比（国内 范本为70%-75%）。已支付预付款的材料、设备所有权归业主。 材料预付款的扣回：当材料、设备已用于永久工程后即可从工程 款中扣回。 例P142 扣 回 方 法 一、定期扣回法：（假定当月所进材料、设备在下一个月内用完，则所定扣 款期限长度是一个月），这种条件下每月的回收金额等于上月的材料预付 款额。P127 例6-2。国内范本03版规定扣回期限不超过3个月。因此还可按 两个月或三个月平均扣回。 二、最后扣回法： （主要材料款在工程款中应当占一定的比例，记做B， 每期（月）扣回材料预付款 =当期完成工程款主要材料、设备款占工程款的比例数。） 起扣时间未完工程主要材料、设备价值=材料预付款总数额 累计已完工程款 = 工程价总额-未完工程价 = 600-240 = 360万 未完工程款价值= 材料预 付款总额(150万) / 62.5% =240万 开始扣款 100 140 180 180 0% 100% 材料预付款总额 = 600*25%=150 四月扣回=(100+140+180 360)*62.5%=37.5万 五月扣回= 180*62.5%=112.5万 合计：150万 例 6-3(P128) 支付项目6-7 质量保证金(或称保留金)：定义：为使承包人全面履行合同义 务，按合同规定从中期支付里扣留的一笔款项，全面履约后归 还，否则业主（监理）有权用其完成承包人未尽的义务。（保 留金是履约担保的延伸） 总额：合同价的5%（投标书附录里规定比例） 扣留比例：每期扣留月支付的10% *归还：在整个工程缺陷责任终止证书签发后 14天内签发付款 证书，业主付款归还。(单独归还还是最终支付时一并归还？） 拖期违约偿金：定义：承包人超过合同规定的工期完工，按合 同规定应当向业主支付的损失补偿金。 延期天数=实际交（竣）工日期 法定交（竣）工日期。 补偿费率=(0.01-0.05)% /天 (国际上),具体由合同规定。 补偿限额=合同价10%，（限额比例在标书附录中写明）。 M=本月完成的 工程价款 计日工价款 暂定金额价款 其他价款 法规变更和工 程变更增补价款 ) 支付项目8-10 提前竣工奖励：对提前竣工额外发放的奖励金。 每提前一天奖励承包人一定数额的奖金（投标书附录中写明） 。提前天数的计算与拖期的算法一样。也有最高限额。 迟付款利息：业主未按合同规定时间向承包人支付工程款时， 合同规定业主需加付的利息。 按单利公式 F=P(1+n*i ) 计算 付款额 。 i-投标书附录中规定的日利率。世行推荐（0. 0330. 04)%/天n - 迟付款天数。 索赔：定义：当合同一方当事人承担的风险或未完全履行合同 义务给对方造成损失时，损失方向过错方索取补偿的行为叫索 赔。 （工程施工合同中一般把承包人向业主的索赔叫索赔，而 业主向承包人的索赔叫反索赔） 例6-6 P135 完成工程款扣保留金扣预预付款应签证应签证实签证实签证 第一月800*180=14.414.4*0.05=0.72013.6830%， 所以三、四、五月扣款） 每月扣留金额=19.08 / 3 = 6.36万元； 解答： 调价扣除：(5900-5300*1.1)*180*（1-0.9）=70*18=0.126万 支付项目10 索赔的原因（国内专家们认为）1、工程系统的综合性、复杂性2、合同条 或用语不当；3、承包人工作效率、经济效益不高；4、 业主或监理管理 不善。 索赔成立的条件：1、索赔依据明确（索赔事实清楚，责任明确，引用合同 条款正确）；2、索赔事件的损害清楚、证据确凿；3、索赔期限符合时 效规定；4、索赔要求合理（索赔费用与损失相当，资料齐全、计算正 确） 索赔的程序：1、 在时效范围内提出索赔意向通知书和索赔报告（国内范本 规定在第一起索赔事件发生后21天内，索赔事件终止后21天内）53.1和 53.3； 2、监理对索赔报告审核、协商、批准确认 ；3、列入本期支 付证书 53.5；4、如不能解决可能转化为仲裁或经济诉讼。 索赔费用的计算：索赔费用应当包含承包人的直接损失（成本、费用的增 加）和间接损失（正当收益的减少）。计算费用的关键问题 是索赔工程的范围和数量P153 1. 是确认单价与费率P153 2.，需要通过认真的、全面的分析来合理确定 。（一般包括人工费、材料费、机械费、管理费、延长工期增加费、延 期付款利息、赶工费、其他费） 例题 一高速公路某合同中规定因业主责任造成停工，如果监理工程师于7日之前 通知了承包人，则停工人员按4元/工日.人，否则按窝工25元/工日.人赔偿， 机械费用统一按台班费的70%赔偿。塔吊2000元/台班，混凝土搅拌机1000 元/台班，沙浆搅拌机300元/台班。施工期间发生以下独立停工事件，(1)5月 30日承包人接到业主通知将推迟提供模板，因此造成6月8日到6月21日35人 停工，一台塔吊，一台混凝土搅拌机闲置。（2）6月10 日到6月21日因业主 方停水停电导致30工人，一台沙浆搅拌机停工。（3）6月20日到6月23日因 沙浆搅拌机故障使得30名工人及该搅拌机停工，承包人按合同规定的时间 和程序提出索赔，监理应如何处理该索赔报告，合理索赔总金额是多少？ 解：第一次停工业主应负全部经济责任，但在一周之前承包人已接到通知， 故人工按每天每人4元补偿。 人工费=35人4元/人.天（21-8+1）=1960元；机械费=（2000+1000）70% （21-8+1）=29400元 合计：31360元 第二次停工业主也应负全部经济责任，事前没有通知，人员费应按窝工计算 。人工费=30人（21-10+1）天 25元/天.人=9000元； 机械费=300元70% （21-10+1）=2520元； 合计：11520元。 第三次停工承包人应负完全经济责任，不批准索赔。 索赔总金额=31360元+11520元=42880元 支付项目11 二、 变更工程的估价与计算：见例 7-8 （P139 146） n准确测算变更后的工程数量。可依据变更图纸及技术规范。也可依据监 理的记录。还可由承包人提供数量（经监理核实） n估算单价 1、有相同清单细目，可直接使用清单单价；（无相同细目， 可参考相似细目定价）2、用计日工方法估价；3、变更超限时，超限部分在正 常定价的基础上调价；4、还可通过协商定价；（必要时可依据授权裁定单 价）。 1、 变更的授权与变更范围：A、 业主与监理签定的监理服务合同。B、 业主与承包人签定的工程施工合同。通用条件进行了普遍授权，专用条件 则明确对授权的限制。变更范围包括本合同工程的所有内容。 2、费用的承担： A、非承包人的责任-业主承担全部费用。B、 承包 人的责任不支付任何费用。 3、变更的执行：A、 在授权范围内，监理可直接变更。B、 在授权范围 外，需先获得补充授权，再行变更。C、合同条件的变更，需业主与承包 人达成补充协议，监理执行。 一、工程变更：定义：由监理工程师的工程变更令所指示的工程内容、数量的增 减或质量、等级的更改称为工程变更。 支付项目11 5、价格调整的界限：超限部分调价 A、单项： 金额合同价2% B、全合同：变更范围突破 15% 变更范围突破 25% 60 75 100 125 150 万元 费用或工程量 调价部分 三、单项变更实 例见P144 例 7-8 四、工程总价变更实例见 P147-149 例 7-9 例7-10 五、加强变更工程费用监理的途径：加强变更工程的计量工作；严格按合同 规定对变更工程作价；严格按变更管理程序审批；重点管好非常规的变更项 目； 支付项目12 价格调整：定义：凡是合同预期工期在一年以上者，在合同执行 期间，因物价波动，应对合同价格进行调整的规定 （国内范本 70.1)。（价格调整是国际招标工程惯例） 1、 调价的原因：A 、物价涨落 B、后继法规的变动 C、汇率变动 D、工程变更超 限。 2、调价方法：A、 票证（据）法 B、公式法（价格指数法） 3、调价公式（国际 范本规定）ADJ = LCP (C0 + Ci Di -1) (通式) P164-172 其中：ADJ- 调价年应支付给承包人的价差补贴。 LCP - 调价年度中期支付的总额。 C0 - 非调价因数。即不调价金额占年度付款总额的比例数（权重系数 ）。 Ci - - 第 i 项调价物品付款金额占年付款总额的比例数（权重） Di - 物价比值系数。即现价指数与基价指数的比值。它反映了调价年 度对报价年度物价变动的比例系数。 支付项目12 价格指数： 定基物价指数 = 反映年度平均价格/ 基准年平均价格 。 环比物价指数 = 当年平均价格 / 上一年平均价格。 E1i(现价指数) Di = - E 0i (基价指数) 现价指数 - 材料原产地国家统计局公布流通使用的调价年度物 价指数。(若用环比指数须自基价年度次起累乘计算) 基价指数 - 投标截止日期前28天所在年度，原材料产地国家统 计局公布流通使用的年度物价指数。 各物品权重有关系 C0 + Ci = 1 本章作业：P1371、3、5、6、8。补充：10、什么是保留金？怎样扣留与 归还？P1752、3、7、8、什么是非调价因数？什么是基价指数？什么是现 价指数？ 教材例题 例7-22 * 计算物价变动系数 某省一世行贷款高速公路项目1990年6月30日为投标截止日期，钢材为其第4 个调价指数（项目），该省统计局每年三月以上（前）年度现价指数为100 推算，公布（去年度）的钢材现价格环比指数见表7-7，试计算各年度定基 指数（以投标报价截止日前28天所在年度为基准年度）。 解答纠正 D42 = D41/D40 D42/D40 （D41）= 1.124 117.3 100100-2 -2（-1）=1.318 D43 =D42D43/D42 =1.3181.256=1.655 同理 D44=1.6551.298=2.148 例7-23 问题1、题目中“原始报价日期”应改为（报价截止日期前28天） 问题2、题目要求对98年9月工程款进行调价，那么采用的价格指数必须是月度价格指 数，97年1月98年9月跨越了多月，环比指数需要换算。否则只调整了8月到9月的涨 价额度。所以9月列的应当是经过换算相对于97年1月的定基现价月指数。没明确。 例7-24 *对外币调价 问题1、沥青的物价变动系数求出没有用上，即不用求。且求的时候基价指数没来处。 问题2、外汇没明确是什么币种结果中却告知为美元。美元与人民币的汇率为1：3.7314 有些太离谱了，使读者很难圆满理解。 问题3、计算结果不对。(按19056173；1905673计算结果应当分别是299934.79；29994.36 ） 例7-25 例7-25 计算有错误 （2）1991年度净调价金额（0.01改为0.1);(0.1350 改为 0.3150); (918.3562改为2142.831) （3）1992年度净调价金额 0.5933=1583.2323 改为 -0.5963=1591.2185 （3）总调价金额 ADJ=503.6631+918.3562+1583.2130=3005.2323改为 总调价金额ADJ = 503.6631+2142.831+1591.2185=4237.7126 例7-26 承包人应得款项 =2000+200+300=2500 承包人已得款项 =1500+(500-100) =1900 承包人违约交款 =500+100+500=1100 承包人欠业主债务 =1900+1100-2500=500万元 例7-26 结结算算项项目承包人应应收承包人应应付余额额 已完成工程款2000-1500=500500 动员预 付款500- 100=400- 400 临建与材料300+200=500500 后续工程超额承 担 (2000+300+200+3000)-5000=500-500 违约金100-100 拖期违约补偿 金?500010%=500-500 保留金回收 已包含在应应收工程款中 0 核计计10001500- 500 项目清算表(万元) 清算时承包人的权利义务可参看合同通用条件63.3 调价案例 例：某中桥工程1996年9月10日开工，合同工期24个月。调价 公式中非调价因数C0=0.47；人工C1=0.10；机械C2=0.07；地材 C3=0.09；钢材C4=0.1；水泥C5=0.12；燃油C6=0.05。承包人各