奉贤庄行城镇规划与景观设计.ppt

奉贤庄行城镇规划与景观设计 ZHUANGHANG TOWN PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN , FENGXIAN 引言 一 . 存在问题分析 二 . .规划定位 三 . .设计范围 四规 划目标与规划理念 五 . .案例借鉴 六中 心镇域远期总平面 七.中心镇域远 期总平面说明 八中 心镇域土地利用图 九.中心镇域功 能总体布局图 十中心镇域功能总体道路 系统图 十一.中心镇域功能总体景观结 构图 十二 . 步行系统图 十三 开放空间系统图 十四 公共设施系统图 十五 投资导向分布图 十六 . 建设时序图 十七近期建设总平面图与近期建设原则 十八分段范围与具体 设计说明 十九城镇风貌建设具体设 计导引 二十.城镇 发展的部分建议 目录 引言 庄行镇位于奉贤区西北部，北临黄浦江，距上海市中心城区约35公里，东 与南桥新城接壤。 伴随着奉贤区整个的经济，庄行镇在镇领导和全镇人民的努力下，近年来 在城镇建设及经济发展、人民生活等各个领域均取得了极大的成就。欧洲工业 园的稳步发展，庄行新苑的崭新落成，尤其是南亭公路的拓宽通车及南部A30的 逐步建成，庄行镇的内外部环境得到了极大的改善，与市区的联系将更为快捷 方便，投资环境更为优越，空间位置更为显著。 相行之下，目前的南亭公路庄行段以及庄行镇现在镇中心的道路景观、城 市风貌、内部功能置换却显得与整体发展的大环境不太协调且相对滞后，未能 体现出一个高速、良性发展中的现代城镇应有面貌与精神气质。客观上也为庄 行的对外形象及投资环境，人民的安居乐业带来了一定的负面影响。为尽快改 变现状，提升庄行镇的城镇品质，打造新庄行的品牌，镇党委，镇政府决心花 大力气对其进行高标准，大范围的改建，改造，力图在短期内使庄行镇的整个 景观风貌及城镇环境有较大的提升与改善，并在远期规划中，使之促进城镇的 发展与建设。 一、存在问题分析 粗放的土地使用，以及大量中心镇区土地用作 工业用途，产出效益不高，部分地区的土地使用已 不符合城镇发展的总体要求，土地功能需要置换。 沿南亭公路城镇环境景观与建筑质量差，城镇 形象需要重塑，以及地块上相应功能的建筑需要配 套。 城镇基础设施缺乏，城市化水平低与城镇功能 不完善，城镇发展缓慢。 二、规划定位 上海大都市的南部郊区新市镇，中心城和南桥新城、上海 工业综合开发区的人口、产业的疏解地之一，重点开拓城镇居 住、产业加工、观光旅游、生态农业四大功能，形成符合现代 化大都市远郊特点的城乡一体、协调发展的城镇格局，为全市 域范围内的产业发展、和生态居住提供优质空间。 三、设计范围 此次设计范围以南亭公路庄行段依托，分为三个层次范围，总体设计，具体设计，重 点设计。并就设计范围作出了远期规划建设和近期规划建设。 四、规划目标与规划理念 规划目标是把南亭公路庄行段设计成一 条集文化，行政，人居，商业，休憩等多功 能为一身的，体现着精致、美观、和谐及舒 适品质的城镇走廊。 主要道路犹如叶子的叶茎，是为叶子提供养分， 绿叶细胞也是以此为干，生长发展。 所以受此启发，主要道路也是城镇发展的主茎。 强化南亭公路功能的承载，两侧地块才能以路为依托 快速发展。 五、案例借鉴 新市镇应通过规划应满足人们切实的功能需求。密尔顿凯 恩斯Milton Keynes（以下简称MK）小城，是在英国的“新城 建设”计划中规划建立的46个小城市之一，它位于伦敦和伯 明翰之间，在新城中心提供完善的生活服务和文化娱乐设施 ，并投入大规模的住宅区建设，同样也有利适合工商业发展 。庄行镇的市镇功能正是应加以完善，才可创造良好的生活 质量，带动人口和产业的流入。 正确安排的开发时序，在优先开发地块建设相应设施。日本东 京市区外的筑波新城的建设方针之一就是公共设施先行。规划中， 我们也是根据实际情况目前庄行镇的主要公共设施都是沿南亭公路 两侧布置，主要公共设施优先建设。 Winbautas公路是阿姆斯特丹城市规划中横贯市 区的一条重要公路,最初作为通往城市的一条主要道路 ,但它仅仅作为一条贯穿城市的道路,道路沿线的建筑 无任何吸引人之处,也有很多不尽人意的地方.针对这 种状况, 阿姆斯特丹市在道路和建筑的功能及形式上 进行了革新,这种革新式的道路的周边地区,公众场所 以及道路两旁的使用成为了一个整体。 沿路城镇界面是城镇风貌的集中体现，应体现庄行江南城镇的特点 。 上海某些城镇全盘欧化，摈弃传统的建筑风格不可取，新建筑应体现 中国传统的特质。 城镇沿水道线性发展，逐步蔓延，自然优雅。许多活动是沿河边展开， 建筑与水与环境，与生活结合得更为自然从容。粉墙黛瓦，坡屋顶都顺应了 江南多雨的天气与当时明间的构筑工艺。大量的檐下灰空间折线式自然型的 空间，更多地表达了一种顺应自然，物我交融的中国情调。 传统建筑的精美元素我们要善于挖掘与利用，庄行镇内虽算不上典型的 江南水乡小镇，却也河网纵横，老街至今尚有明清遗风，结合现代的设计手 法与用材，城镇的风貌就应为这种中国江南式的新中式风格。 反观庄行镇附近的南桥镇，作为奉贤中心区，南桥镇具有一定的城市规模、 交通便利、经济建设比较繁荣。但就城市风貌角度来看，整体性很差且无特色； 在快速的发展中，城市的建设只顾眼前利益，忽视了对整体的控制，显得杂乱无 章，建筑风格、形式、色彩一片混乱。 六、中心镇域远期总平面 总体结构是以南亭公路为主干，在这段线形距离上， 布置了四个节点，不仅是庄行镇的四个主要的形象视觉焦 点，也是庄行镇体现完善城镇功能的四个中心。四个中心 互为呼应，构成镇区起承转合的四个篇章，分别体现了庄 行镇发展的新魅力，新动力，新活力及新潜力。 七、中心镇域远期总平面说明 首先，沙港桥至浦卫公路段，是未来的对外商贸组团，加 上庄行镇的门户景观节点，充分表现出庄行的新发展气象的魅 力。接下来是以干部学院和竹林培训中心段的，庄行镇新的文 化中心，除了学校良好的文化氛围，现有的庄行展示厅及远期 的大型文化设施，都将是全镇充满动能的精神体现。镇中心段 是全镇的活力之源，行政和商业功能的集中区，这里的开发建 设是具有庄行镇发展风向标的意义。现有场区和“三个集中”居住 区段，未来将是庄行镇的主要居住组团，是未来和谐舒适的居 住社区，为将来人口的流入，全镇城市化进程带来巨大发展潜 力。对外商业、文化娱乐、行政办公，居住虽为各个组团的主 要性质，但作为地块发展，自身也会配备其他功能，其中居住 ，商业等必须的功能也会混合在各个组团当中。 八、中心镇域土地利用图 九、中心镇域功能总体布局图 四个不同主要不同功能的组团：对外商业组团、文化娱乐组团、行政办公组团、居住 组团。布置在沿路一线，构成：启、承、转、合的四个镇区风貌篇章。对外商业、文化娱 乐、行政办公，居住虽为各个组团的主要性质，但作为地块发展，自身也会配备其他功能 ，其中居住，商业等必须的功能也会混合在各个组团当中。 十、中心镇域道路系统图 以庄行总体规划为基础，强化南亭公路段为镇主干道路，并通过功能 的植入，合理设计路网 。 十一、中心镇域总体景观结构图 依托道路，强化沿南亭公路段景观，并通过与建筑环境的呼应构成节点，构成城镇 的视觉中心。充分利用现状条件，营造镇区内河道与绿带相互交织，具有江南水乡式的 景观特质。 十二、步行系统图 公共步行区域除主要道路的人行走道，其南亭公路上四个不同的节点为主要的步行 区域，两处步行商业区为另外重要的步行区域。 十三、开放空间系统图 公共开放空间依然是以南亭公路上的节点区域为主,其中上海干部管理学院门前的 绿化也是一处重要的开放空间,是庄行镇一处别致的带状公园。 十四、公共设施系统图 结合南亭公路上庄行镇中心，集贸步行商业区，文化娱乐中心，对外商贸区和其他 生活住区，设置大型的公共停车场，地上地下方式结合，因地制宜，为与外界便捷的交 通创造更有利的条件。其他公共设施也应配置完善，满足庄行镇的发展需要。 十五、投资导向分布图 对于主要的基础设施及主要启动区域的先期建设，通过政府主导的投资 将对地区 的人气积聚和投资规模起积极带动作用。对于带有控制开发的区域及其他公共设施领域 ，政府可通过与社会的合作投资完成建设，及减轻政府的财政压力，又为社会的合作参 与带来双赢。已明显具有区位优势，又表现出良好开发倾向的地区，政府应发挥好监督 和管理的职能。 十六、建设时序图 建设时序原则是必须满足三个条件，首先可行与渐进性，先易后难，依据现实情况 逐步开发。其次是环境先行，实施建设，优先对进行环境建设，这也是镇政府对南亭公 路的主要考虑。最后是功能完整，各区域开发应全盘考虑，功能配置完善，满足全镇的 健康可持续性发展。 十七、近期建设总平面图和近期建设原则 根据建设时序的原则，规划的近期建设依然贯彻镇政府环境先行的主导思想，围绕 南亭公路这一主干，进行可行的改造和新建。沙港桥头处的绿化和新型模结构大门，为 镇区门户的视觉景观节点。干部管理学院门前的绿化为政府和学校合作开发的带状开放 公园，此外本段还有改建的庄行展示厅和加油站。南亭公路接下来的一下民居住宅等建 筑，也为了整个道路景观和全镇整体风貌，进行建筑立面改造和环境改造。镇中心段， 酒店和行政中心及“庄行天地”商业步行区，是开发建设重点，也是庄行镇环境景观建设 最重要的一环。最后厂区段目前的闲置土地，根据远期规划，我们布置为居住小区，且 部分户型为多层电梯房等较高品质住宅，吸引城市或城镇较高收入者的购买兴趣，提升 土地价值。 此次近期建设是以远期规划为根据，由于用地复杂，资料缺少及不确定因素颇多， 我们只能根据现状条件作出我们认为最合理的设计。远景中现实情况也许会有较大变化 ，但总体思路不会变化即在城市化水平低下的庄行镇，城市人口的增加与城市产业的流 入与发展。目前就现有条件与因素，我们对地块的认识与把握是有限的，也许今后会因 为某些发展条件与政策的变化，而改变我们的具体设计，但是总体设计的城镇发展结构 是不变的。 建筑上由于庄行位于上海东南方，属于江南水乡的文 化范畴。江南民居粉墙黛瓦，色调以黑、白、灰为主，与 江南特有的多雨天气形成优雅的水墨画效果。相比紧临的 区中心南桥，发展相对落后；但整体交通体系比较完善 。以南亭公路及庄行镇中心改造为契机，快速提升城镇的 格调、品位，增加城镇的活力与吸引力，而改善投资环境 ，发展成为南桥强有力的卫星城镇。 设计风格定位为新中式风格，注重传统与现代的融合 。体量控制上建设一个整体性较强强的小镇风貌，建筑以 2-6层的低、多层为主，形成一个统一而富有变化的沿路 天际线。在重点及适当位置，依据规划、景观及功能的需 要，增添或拆除重建构筑物。功能置换与添加上依据整体 需要，保留原有建筑主体结构，注入新的功能并做沿街立 面的改造，使之符合新的整体风貌，建筑主材材色彩以黑 、白、灰为主。 景观上通过绿化和河流水系及道路的结合，将生态景观， 商业氛围引入城镇区域，构建起镇区的景观主框架，河滨区域 形成滨河景观，各个功能区将通过景观道路及景观河道紧密的 联系成为一个整体，规划整条道路采用标准段+详细节点的设 计手法,创造简洁而不失丰富的道路形式。简洁精练的道路形 式及丰富多彩的休憩景观空间构成镇区良好的对外形象及舒适 的生活环境。 生态原则的多层面贯穿,植物物种的多样性和本土化，是维 护固有的生态平衡和减少维护成本的重要手段，考虑长期的经 济生态效益以及基地地形地貌和原有的风景保持，规划对多处 河流水系以及建成绿带予以保留和完善。 十八、分段范围与具体设计说明 为清晰的说明本次设计，现以近期建设内容为主，分为A、B、C、D四段。沙 港桥至干部管理学院结束为A段，B段为至新酒店即南亭公路与巨潮港相交处。C段 包括镇中心至“庄行天地”商业区。D段为现有厂区段,至叶庄公路路口结束。 各段介绍的结构分为三个层次 远近期规划 近期各具体建筑设计与改造 近期景观设计 为方便说明各段中每个建筑的具体设计与意向，在文本中将出现的各个建筑编 为简单的形式。 例： C-6 行政中心主楼-夜景 “C”表示为建筑在分段中C段的范围内，“6”表示为此段出现建筑的顺序，从东 至西此段出现的第6个建筑，“行政中心主楼”为此建筑的名称或介绍，“-夜景”则是 对同一建筑的效果图区分说明。 1.分段A 本段远期包括对外商业贸易区及文化娱乐中心的沿路地 块。远期中地处两条高等级公路相交的优势便利区位的对外 商业贸易区，将是一个包括工厂企业办公，商业交易，仓储 物流，汽车修理保养，停车住宿休息等综合服务区， 另外干部管理学院的带状公园将会和附近的文化娱乐中 心相互衔接，成为庄行镇又一人气提升的重要区域。 近期建设是沙港桥头的门户绿化景观，和带状公园的绿化 景观，及现有加油站的改造。 A-1 庄行镇入口大门 现状：快速通过的道路，无任何特征， 分析：本区域位于庄行、南桥交界处，是庄行给人的第一影象， 案例：作为一重要的出入口，往往给人留下深刻的影象， 设计：采用新型建材膜结构横跨道路，与一具有中国传统特色 的标牌形成大门，以两侧灯箱广告作引导，并与前方的膜结构顶 棚加油站相呼应，构成庄行入口空间。 镇区入口给人展现清新亲切的自然风格，体现 了庄行镇不同于南桥镇区的感觉，入口利用沙港河 自然水景的引入，结合人工标志性景观，创造出令 人感觉愉悦，清新脱俗的镇区门户。 A-2 加油站 现状：老式建筑，仅满足了功能要求，红色顶棚笨重、 刺目。 分析：加油站作为必备的道路附属设施，具有较重要的 功能。也是展示该区域形象的一个窗口。 案例：百叶在建筑外立面改造中的应用。 设计：与主入口大门相互应，采用膜结构的顶棚，以铝 合金百叶对原有建筑作遮挡，与膜结构顶棚形成对比， 整体形象轻颖现代。 管理学院的临街绿地，不仅是建筑群体与道路 之间的绿化过渡，同时也作为镇区门户景观的延续 ，结合镇区水系，创造出休憩性与景观性皆益的绿 地景观，并且很强的景观图案性也成为了一件整体 的空间艺术品。 2.分段B 本段远期包括文化娱乐中心的沿路地块及部分镇中心地块 。远期中位于干部管理学院与竹林培训中心的附近，将建设包 括电影院及图书馆等大型的文化娱乐设施，丰富全镇人民的文 化生活。和已建成的庄行展示厅等文化设施形成集中的文化娱 乐区。 位于镇中心区域的新酒店，是根据庄行镇目前第三产业服 务业的低下所设计而布置，将为来庄行镇办公旅游的人们等提 供便利服务。 近期建设是展示厅及沿路民居住宅的改造。和庄行酒店及 周遍环境景观的新建。 B-1 展厅 现状：展示厅主体已建成，由于种种原因内外装饰已破败 不堪。 分析：展示厅作为庄行对外展示的窗口，其形象的重要不 言而喻，重新装修。 设计：外观材质色彩以黑、白、灰为主，契合整体风貌， 同时又以外部柱廊、大屋顶、室外大平台等造型特出自我 ，具备一定的展示功能。 主材：黑黑色方行面砖 白-白色粉末喷涂铝合金框料 灰-外墙专用银灰色铝板（氟碳烤漆） 木（中国传统建材）色-防腐户外木及仿木铝合金百叶 。 现状：沿公路布置，房屋建造质量差，外观杂乱。 分析：对整体景观造成不良影响，且无保留的价值，不