《工程计价依据》PPT课件.ppt

4.1 计价依据概述 4.2 工料机定额消耗量确定方法 4.3 工料机单价确定方法 4.4 定额的应用与换算 4 工程计价依据 4.1 计价依据概述 工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合 理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单 位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。 由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班 消耗定额三部分组成。 按用途可分为施工定额、预算定额、概算定 额、概算指标、投资估算指标。 施工 定额额 预预算 定额额 概算 定额额 概算 指标标 投资资估 算指标标 编编 制 对对 象 工序 分项项 工程 扩扩大的 分项项工 程 整个建( 构)筑物 工程 项项目 用 途 施工 预预算 施工 图图 预预算 扩扩大初 步设计设计 概算 初步设设 计计概算 投资资 估算 项项 目 划 分 最细细细细较较粗粗很粗 水 平 平均先进进平均平均平均平均 性 质质 生产产性定 额额 计计价性定额额 4.1 计价依据概述 工程定额的特点： 1. 科学性 2. 系统性 2. 统一性 4. 指导性 5. 稳定性和时效性 4.1 计价依据概述 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 一、人工工日消耗量的计算 人工工日消耗量=基本用工+其他用工 1. 基本用工=(综合取定的工程量劳动定额) 2. 其他用工：辅助基本用工消耗的工日 辅助用工=(材料加工数量相应的加工劳动定额) 超运距用工=(超运距材料数量劳动定额) 超运距=定额取定运距-劳动定额已包括运距 人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)人 工幅度差系数 二、材料消耗量的计算 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 材料损耗量=材料净用量损耗率 材料损耗率=损耗量/净用量100% 材料消耗量=材料净用量（1+损耗率） 三、机械台班消耗量的计算 机械耗用台班=施工定额机械耗用台班（1+机械幅 度差系数） 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 【例1】已知完成单位合格产品的基本用工为20工日 ，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，人工 幅度差系数是10，求预算定额中的人工工日消耗 量。 【例2】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间 是40s，每次循环平均挖土0.3m3，机械正常利用系 数0.8，机械幅度差25%，求该机械挖土方1000m3的 预算定额机械耗用台班量。 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 组成内容计算方法影响因素 基本工资资G1 由岗岗位工资资、技能工资资和工龄龄工资资三部分组组合计计 算 1.社会平均 工资资水平 2.生活消费费 指数 3.人工单单价 的组组成内容 4.劳动劳动 力市 场场供需变变化 5.社会保障 和福利政策 工资资性津贴贴 G2 为为了补偿补偿 工人额额外或特殊的劳动劳动 消耗及保证证工人 工资资水平不受特殊条件影响，而以补贴补贴 形式支付 给给工人的劳动报劳动报 酬，包括物价补贴补贴 、煤及燃气补补 贴贴、交通补贴补贴 、住房补贴补贴 、流动动施工津贴贴、地区 津贴贴 辅辅助工资资G3 生产产工人有效施工天数以外非作业业工日的工资资 劳动劳动 保护费护费 G4 按规规定标标准发发放的劳动劳动 保护护用品等的购购置费费及修 理费费、徒工服装补贴补贴 、防暑降温费费，在有碍身体 健康环环境中的施工保健费费用等 职职工福利费费 G5 由书报费书报费 、洗理费费和取暖费组费组 成 4.3 工料机单价的确定方法 4.3.1 人工单价的组成和确定方法 【例3】某装饰企业高级工人的工资性补贴包括：部 分补贴按年发放，标准为3000元/年；另一部分按月 发放，标准760元/月，某项补贴按工作日发放，标 准为18元/日。一直全年日历天数为365天，法定节 假日114天，则该企业高级工人工日单价中工资性补 贴为多少？ 4.3.1 人工单价的组成和确定方法 【例4】生产工人六个月以内的病假的工人工资应 计入人工单价组成中的（ ）。 A职工福利费 B辅助工资 C工资性补贴 D基本工资 组组成计计算方法影响因素 材料 原价 1.市场场供需变变化 2.材料生产产成本 的变动变动 3.流通环节环节 和材 料供应应体制 4.运输输距离和运 输输方法 5.国际际市场场行情 运杂费杂费 运损损耗 运输损输损 耗=（材料原价+运杂费杂费 ）相应应材料损损耗率 采购购及 保管费费 采购购及保管费费=材料运到工地仓库仓库 价格 采购购及保管费费率 或 采购购及保管费费=（材料原价+运杂费杂费 +运输损输损 耗费费） 采购购及保管费费率 检验试检验试 验费验费 4.3.2 材料价格的组成和确定方法 【例5】某工地水泥从两个地方采购，求该工地水泥基价。 采购处 采购量 原价 运杂费 运输损耗率 采购及保管费率 来源一 300t 240元/t 20元/t 0.5% 3 来源二 200t 250元/t 15元/t 0.4% 3 4.3.2 材料价格的组成和确定方法 解：加权原价=(300240+200250)/(300+200)=244元/t 加权运杂费=(30020+20015)/(300+200)=18元/t 来源一运输损耗费=(240+20)0.5%=1.3元/t 来源二运输损耗费=(250+15)0.4%=1.06元/t 加权运损费=(3001.3+2001.06)/(300+200)=1.204元/t 水泥基价=(244+18+1.204) (1+3%)= 271.1元/t 组组成计计算方法 折 旧 费费 耐用总总台班折旧年限年工作台班大修间间隔台班大修周期 大修周期寿命期大修理次数1 大修 理费费 经经常修理费费 安拆费费及场场外运输费输费 人工费费 燃料动动力费费 车车船使用税、保险费险费 及年检费检费 4.3.3 机械台班价格的组成和确定方法 【例6】某施工机械耐用总台班为800台班，大修周 期数为4，每次大修理费用为1200元，求该机械的 台班大修理费。 4.3.3 机械台班价格的组成和确定方法 【例7】某施工机械年工作320台班，年平均安拆次 0.85次，机械一次安拆费28000元，一次场外运费 1000元，求该机械的台班安拆费及场外运费。 一、预算定额的直接套用 4.4 定额的应用与换算 二、预算定额的换算 1. 换算方法 换算后定额基价=原定额基价+换入费用-换出费用 2. 换算类型 （1）砂浆换算 （2）砼换算 （3）系数换算 （4）其他换算 3. 换算原则 （1）砂浆、砼强度等级：设计与预算定额不同，允 许按定额附录的砂浆、砼配合比换算，但配合比中 的各种材料用量不得调整； （2）定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆 的厚度一般不做调整。如设计有特殊要求时，定额 中工、料可以按比例换算。 （3）必须按预算定额中的各项规定进行换算。 4.4 定额的应用与换算 三、 砌筑砂浆、构件砼换算 四、 抹灰砂浆、楼地面砼换算 4.4 定额的应用与换算 五、 乘系数换算 六、 其他换算 4.4 定额的应用与换算 确定工序作业时间 1.拟定基本工作时间； 2.拟定辅助工作时间。 这两种时间合并称为工序作业时间 确定规范时间 确定准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间 拟定定额时间 工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间 一、确定人工定额消耗量的基本方法 u材料定额消耗量由材料净用量定额与材料损耗 定额组成。 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。 实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。 现场统计法不能分清材料消耗的性质，不能直 接作为编制依据。 理论计算法 二、确定材料定额消耗量的基本方法 1/2砖厚砖墙 A向 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙厚 A 以标准砖墙为例说明理论计算法的使用 1m3砌体(砖长灰缝)墙厚(砖宽)h 砖块数y = (砖长灰缝)墙厚(砖宽) (砖厚灰缝) 1 h=(砖厚灰缝)y 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙厚 1砖厚砖墙 A A 向 1m3砌体(砖长灰缝)墙厚(砖宽2灰缝)h y= 砖块数y2 (砖长灰缝)墙厚(砖宽2灰缝) (砖厚灰缝) 1 h=(砖厚灰缝)y 砖块数y2 (砖长灰缝)砖长(砖厚灰缝) 12 (砖宽2灰缝)灰缝砖长(砖厚灰缝) 2 2(砖宽灰缝)砖长(砖厚灰缝) 2 墙厚(砖长灰缝)(砖厚灰缝) 2 教材中： (砖长灰缝)墙厚(砖宽2灰缝) (砖厚灰缝) 12 砖块数y 3 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙 厚 1砖半厚砖墙 y= (砖长灰缝)墙厚(砖宽+灰缝+砖长) (砖厚灰缝) 1 (砖长灰缝)