《项目量化问卷》word版.doc

问卷审核、编码、录入记录审核编码录入项目编号：YX-2006-09-01问卷编号： 访员编号： 项目深访问卷自我介绍语：您好！我们正在进行一项有关桐城房产市场的调查研究，我们非常希望听取您个人的意见，您的意见对我们很重要，耽误您一点时间，非常感谢您的配合！郑重承诺：我们对您的个人资料绝对保密，不作任何其他商业用途！访问对象姓名： 访员注意：字迹应可辨识访问对象详细住址： 联系电话： 访问时间： 2006 年 月 日 ： ： （24小时式）访问员承诺：l 我保证本份问卷的各项资料都是由我本人按照公司规定的访问程序进行访问和记录的，绝对真实；l 我知道若发现一份作假，本人访问的所有问卷将作废，并需对因此而给公司造成的损失作出赔偿。 访问员签字： 甄别问卷S1、请问您和您的家人（直系亲属）是否有在以下单位工作的？（可多选）1.房地产开发/销售中介公司 （终止访问）2.咨询、调查机构/公司 （终止访问）3.政府相关房地产管理部门 （终止访问）4.以上均没有S2、请问您家庭未来是否有购房需求？（单选）1.一年以内 4.五年以后 （终止访问）2.一至两年 5.不清楚 （终止访问）3.三至五年S3、请问您家里购买房子时，是如何决定的？（单选） 1.主要是我决定的 3.家人共同参与决定2.夫妻双方共同决定 4.我基本上不做决定 （终止访问）S4、请问您的实足年龄属于以下哪个年龄段？（单选） 1.20岁以下（终止访问） 4.31-35岁 7.46-50岁2.21-25岁 5.36-40岁 8.51-55岁3.26-30岁 6.41-45岁 9.56岁以上（终止访问）S5、出示卡片1请问您在该区域内购房的可能性有多大？（单选） 1.可能性很大 3.比较不可能 （终止访问）2.比较可能 4.绝不可能 （终止访问）正式问卷本卷允许家人参与回答A、现有居住状况及购房目的A1、您目前居住在桐城的哪个区域？（单选）1.主城区：龙眠河以西南 4.西城区：碧峰附近2.东城区：龙眠河以东 5.北城区；落水桥以北区域3.南城区：文昌大道附近 6.其他： (用文字说明)A2、出示卡片2请您对目前居住状况做个评价，我说出评价因素，请您给出分值。（填写）5分表示很满意，4分表示较满意，3分表示一般，2分表示较不满意，1分表示很不满意。1.地理位置（小区所处地段） 9.小区内部园林景观 2.交通条件（便利程度） 10.户型结构、面积 3.空气、绿化、周边自然环境 11.智能化系统 4.周边人文环境（居民素质） 12.安全系统 5.购物等生活配套条件 13.工程质量 6.医疗条件 14.开发商品牌、实力和信誉 7.教育条件（学校） 15.物业管理及服务 8.建筑风格、外观形象 16.升值空间 A3、您目前居住的房屋属性如何？（单选） 1.自己的 2.租借的 3.单位分房4.父母的 5.其他： (文字说明)A4、目前您家里的常住人口有几位？（单选） 1.一个 2.两个 3.三个 4.四个 5.五个及以上A5、目前您家里的常住人口的情况如何？（单选） 1.单身 2.夫妻 3.夫妻加孩子4.夫妻加老人 5.夫妻、老人和孩子 6.其他： (文字说明)A6、您目前居住的房屋面积是 平方米(建筑面积)？（单选）1.70以下 2.7090 3.90110 4.110130 5.130150 6.150180 7.180200 8.200以上A7、您本次购房属于以下何种情况？（单选） 1.一次置业 2.二次置业 3.三次及以上置业A8、您本次购房的主要目的是什么？（可多选）1.结婚买房 2.改善居住环境 3. 方便孩子上学 4. 养老5.办公/商用 6.投资升值/出租 7.其他： （文字说明）B、产品需求及决策因素决策因素B1、出示卡片3购房有很多考虑因素，请问您最关注的是哪些因素？请按您认为重要的程度依次进行选择。（限选三项） B1.1： B1.2： B1.3： 1.地理位置 2.交通条件3.空气、绿化、周边自然环境 4.周边人文环境5.购物等生活配套条件 6.医疗条件7.教育条件 8.建筑风格、外观形象9.小区内部园林景观 10.户型结构11.智能化系统 12.安全系统13.工程质量 14.开发商品牌、实力和信誉15.物业管理及服务 16.升值空间17.价格 18.其他： （文字说明）B2、出示卡片4，项目背景介绍请问您对本项目在以下方面的评价如何？（单选）很好较好一般较不好很不好B2.1小区的地理位置及交通条件54321B2.2小区的整体规模54321B2.3开发商的品牌、实力和信誉54321B2.4周边的自然环境（空气、绿化等）54321B2.5周边人文环境（居民素质）54321B2.6周边生活配套（购物、医疗、教育等）54321B2.7房屋未来的升值空间54321户型、价格与面积B3、请问您倾向于选择何种户型空间形式？（单选） 1.平层 2.跃层 3.错层 4.不确定B4、请问您计划买房的户型是？（单选）1.两室一厅一卫 5.三室两厅一卫2.两室两厅一卫 6.三室两厅两卫3.两室两厅两卫 7.四室两厅两卫4.三室一厅一卫 8.其他： （文字说明）B5、请问您计划购买总价为多少的房子？（访员注意：在方框内填写具体数值，同时在备选答案中圈出相应答案） B5.1 总 价 B5.2 单 价 B5.3 建筑面积万元 =元/平方米 平方米1.10万以下1.1200元/平方米以下1.90平方米以下2.1012万2.12001400元/平方米2.90110平方米3.1214万3.14001600元/平方米3.110130平方米4.1416万4.16001800元/平方米4.130150平方米5.1618万5.18002000元/平方米5.150180平方米6.1820万6.20002200元/平方米6.180200平方米7.2025万7.22002500元/平方米7.200平方米以上8. 25万以上8.2500元/平方米以上B6、请问您选择N室，室的功能分别是什么？面积分别多大？（访员注意：与B4题户型所选室数相对应，要在N= 上填室的数字,在面积栏填具体面积，在序号栏填序号）N= 1.主卧室2.书房3.客人房4.儿童房5.老人房6.其他： 面积B6.1B6.2B6.3B6.4B6.5B6.6备选答案： 1.10平方米以内 2.10-12平方米 3.12-15平方米 4.15-18平方米 5.18-20平方米 6.20-22平方米 7.22-25平方米 8.25平方米以上B7、请问您选择的厅、卫和厨的面积分别是多大？（访员注意：与B4题户型所选厅数、卫数相对应） 厅 卫5.厨房1.客厅2.餐厅3.公共卫4.主卧卫B7.1B7.2B7.3B7.4B7.51.15平米以内 1.5平米以内 1.3平米以内 1.3平米以内 1.5平米以内2.15-18平米 2.5-6平米 2.3-4平米 2.3-4平米 2.5-6平米3.18-20平米 3.6-7平米 3.4-5平米 3.4-5平米 3.6-7平米4.20-22平米 4.7-8平米 4.5-6平米 4.5-6平米 4.7-8平米5.22-25平米 5.8-9平米 5.6-7平米 5.6-7平米 5.8-9平米6.25-28平米 6.9-10平米 6.7-8平米 6.7-8平米 6.9-10平米7.28-30平米 7.10-12平米 7.8-10平米 7.8-10平米 7.10-12平米8.30平米以上 8.12平米以上 8.10平米以上 8.10平米以上 8.12平米以上 访员注意：检查所有功能空间面积的相加之和不能超过总面积的选择。建筑类型B8、购买住宅房有多种不同的建筑类型，请问以下建筑类型您的了解程度如何？ 多层小高层高层独栋别墅叠加别墅联排别墅花园洋房不知道、没听说1111111知道，但不了解2222222了解，比较清楚3333333B9、您最倾向于哪一种建筑类型？（单选）1.多层 2.小高层 3.高层 4.别墅 5.花园洋房B10、出示卡片5请问您能否接受，每家每户都有较大的露台及更多情趣空间的多层，也就是我们所提到的花园洋房？（单选）1.非常喜欢，比一般多层好多了 2.一般，和一般多层差别不大3.不喜欢，不如一般的多层 4.其他： (文字说明)B11、请问通过花园洋房的介绍，您会选择购买这样的住宅吗？（单选） 1.肯定会买 2.可能会买 3.不太可能会买 4.肯定不会买 5.说不清楚B12、桐城若有这样花园洋房，您认为它的价格应该会在多少元/平方米？（单选） 1.1200元/平方米以下 2.12001400元/平方米 3.14001600元/平方米 4.16001800元/平方米 5.18002000元/平方米 6.20002200元/平方米 7.22002500元/平方米 8.2500元/平方米以上建筑风格B13、请问您比较喜欢什么样的建筑风格？（单选）1.中式 2.欧陆 3.古典 4.现代B14、出示卡片5请问卡片上的这种建筑风格，您喜欢吗？（单选）1.不喜欢 2.比较不喜欢 3.一般 4.比较喜欢 5.很喜欢附属空间B15、请问您还需要哪些附属空间？（可多选）1.储藏室 2.保姆房 3.衣帽间 4.健身房 5.其他：B16、请问您对下列情趣空间的喜欢程度如何？景观阳台露台入户花园底层私家花园阳光房很不喜欢11111较不喜欢22222一般33333较喜欢44444很喜欢55555C、其他（配套、物管等）配套设施及物业管理C1、请问以下社区配套中，您最关注哪些？(限选三项)1.网球场 2.篮球场 3.泳池 4.幼儿园5.会所 6.健身器材 7.广场 8.其他： （文字说明）C2、请问这次购房，您家庭对于汽车车位的需求如何？(单选) 1.需要购买汽车位（追问C3） 2.租赁使用（追问C4）3.不买车，不考虑（跳问C6） 4.暂不清楚（跳问C6）访员注意：针对C2题选“1”的被访者追问C3题，再跳问C5题：C3、请问您最多可以接受的车库价格在多少？（单选）1.1万以内 2.12万 3.23万 4.35万 5.5万以上访员注意：针对C2题选“2”的被访者追问C4题，再追问C5题：C4、请问如果租赁车位，您每个月每个车位可以接受的租金价格在多少？（单选） 1.100元以内 2.100150元 3.150200元 4.200250元 5.250元以上C5、请问您倾向于哪种形式的汽车车位？(单选)1.地下车库 2.地面停车场 3.地面占道停车 4.架空层停车场C6、如果小区有物业管理，您认为合理的收费应该是多少？（单选）1.0.3元/平方米/月 2.0.5元/平方米/月 3.0.8元/平方米/月4.1.0元/平方米/月 5.1.2元/平方米/月 6.1.2元/平方米/月以上媒体接触习惯C7、请问您获得桐城楼盘信息的途径有：（可多选）1.报纸 2.电视 3.户外广告 4.电台 5.朋友介绍 6.其他： C8、请问您最信赖哪种信息来源？（单选）1.报纸 2.电视 3.户外广告 4.电台 5.朋友介绍 6.其他： 背景资料D1、记录被访者性别：（单选） 1.男 2.女D2、请问您的婚姻状况？（单选）1.未婚 2.已婚 3.其他： (文字说明)D3、请问您的最高学历？（单选）1.初中及以下 2.高中/中专/职高 3.大专 4.本科及以上D4、请问您目前的职业是：（单选）1.个体户，小企业主：8人以下企业2.私营企业