（项目设计）灯具玻璃片项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 灯具玻璃片项目可行性研究报告灯具玻璃片项目可行性研究报告摘要说明该灯具玻璃片项目计划总投资8113.36万元，其中：固定资产投资7131.98万元，占项目总投资的87.90%；流动资金981.38万元，占项目总投资的12.10%。达产年营业收入7926.00万元，总成本费用6186.06万元，税金及附加131.57万元，利润总额1739.94万元，利税总额2111.50万元，税后净利润1304.95万元，达产年纳税总额806.55万元；达产年投资利润率21.45%，投资利税率26.02%，投资回报率16.08%，全部投资回收期7.72年，提供就业职位118个。本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。.概况、项目背景研究分析、项目市场调研、建设规划分析、项目选址评价、土建工程研究、工艺先进性、项目环境影响情况说明、职业保护、风险评估、节能方案、项目实施方案、项目投资规划、经济收益、评价及建议等。第一章 项目背景研究分析一、项目建设背景1、经济体系是一个十分宽泛的概念，包含产业结构、财税体制、货币金融体制、企业制度，等等。其中，产业结构与产业体系是核心。在人类进入新工业革命的大背景下，我国建设现代化经济体系，至为重要的是发展先进制造业。以先进制造业为支柱构建现代化经济体系，是人类经济发展、社会进步的规律使然，是新工业革命背景下的必然选择。人类运用智慧使用劳动工具创造物质产品，一直是人类赖以生存和发展的基础。从最初的采集、狩猎到现在，人类社会完成了三次社会大分工。进入18世纪60年代以后，人类又经历了三次工业革命，社会生产效率得到了前所未有的提高。追溯三次社会大分工和三次工业革命的过程不难发现，每一次的社会分工和工业革命都是依赖产业或发生在产业领域，产业发展、生产工具进步，使得生产效率不断提高，社会分工不断细化，经济结构日趋复杂。没有产业的进步，就没有经济的发展；没有现代产业，也就不可能有现代经济。在现代产业的发展进程中，制造业的发展起着关键性作用。进入21世纪，人类迈入新工业革命时代，信息技术深度应用于制造行业，制造方式正在发生根本性变革，新的工业革命仍将发端于制造领域。因此，构建现代化经济体系，必须依靠强大的先进制造业。2、“中国制造2025”提出要实现从“中国制造”向“中国创造”的转变，而“中国创造”的具体体现就是技术创新，它是制造业发展全局的核心。从目前发展现状看，中国普遍存在自主创新能力不足的问题。大中型工业企业研发经费占比不足1%，而美国、日本、德国等发达国家普遍在2%以上；技术对外依存度高达50%以上，95的高档数控系统、80的芯片、几乎全部高档液压件、密封件和发动机都依靠进口；科研成果转化率仅为10%左右，远低于发达国家40%的水平。3、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、必要性分析1、中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。2、从国内经济发展来看，“十二五”时期以来，中国经济发展的突出特征是经济发展向“新常态”过渡。整体的宏观经济指标表现良好，但是深层次的结构性矛盾仍旧突出。经济增长速度出现明显的阶段性下调，经济结构出现显著性的改善。2010-2014年期间，经济增长率从10.4%下降到7.4%；产业结构出现显著性变化，第二产业占GDP比重从46.7%下降到42.6%，第三产业从43.2%上升到48.2%。二、三产业比重出现逆转。其次，就业规模总体扩大，就业结构转换特征突出。2010-2014年期间，总体就业规模从7.61亿人上升到7.73亿人（增加1000多万人）。城镇就业规模明显上升，从3.47亿人上升至3.93亿人（增加了4600万人），占总就业比重从45.6%上升到50.8%；乡村就业规模显著下降。就业的产业部门分布继续呈现显著变化，2010-2013年期间，第一产业就业比重从36.7%下降到31.4%，第三产业就业比重从34.1%上升到38.5%，服务业部门的就业贡献显著增强，净增加3300万人。就业的所有制部门继续呈现多元化。3、三、项目建设有利条件第二章 概况一、项目概况（一）项目名称灯具玻璃片项目（二）项目选址xxx经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积25692.84平方米（折合约38.52亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.72%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度185.15万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积25692.84平方米，建筑物基底占地面积19968.48平方米，总建筑面积35199.19平方米，其中：规划建设主体工程26457.84平方米，项目规划绿化面积2716.27平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费2527.52万元。（七）节能分析1、项目年用电量1228545.23千瓦时，折合150.99吨标准煤。2、项目年总用水量4080.82立方米，折合0.35吨标准煤。3、“灯具玻璃片项目投资建设项目”，年用电量1228545.23千瓦时，年总用水量4080.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.34吨标准煤/年。达产年综合节能量42.69吨标准煤/年，项目总节能率27.73%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8113.36万元，其中：固定资产投资7131.98万元，占项目总投资的87.90%；流动资金981.38万元，占项目总投资的12.10%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7926.00万元，总成本费用6186.06万元，税金及附加131.57万元，利润总额1739.94万元，利税总额2111.50万元，税后净利润1304.95万元，达产年纳税总额806.55万元；达产年投资利润率21.45%，投资利税率26.02%，投资回报率16.08%，全部投资回收期7.72年，提供就业职位118个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。二、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区灯具玻璃片行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区灯具玻璃片产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“灯具玻璃片项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位118个，达产年纳税总额806.55万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率21.45%，投资利税率26.02%，全部投资回报率16.08%，全部投资回收期7.72年，固定资产投资回收期7.72年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、制定和实施重点行业布局规划，修订产业转移指导目录，完善国家产业转移信息服务平台。将引导民间投资健康发展和促进民营企业转型升级纳入“中国制造2025”国家级示范区创建工作当中，及时总结推广地方先进经验。支持民营企业参与国家新型工业化产业示范基地的建设提升，参与国家新型工业化卓越提升计划和智慧集群建设，推动新型网络化协作组织的培育形成。（工业和信息化部）第三章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入5292.94万元，同比增长31.99%（1282.70万元）。其中，主营业业务灯具玻璃片生产及销售收入为4447.92万元，占营业总收入的84.03%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1116.01万元，较去年同期相比增长154.26万元，增长率16.04%；实现净利润837.01万元，较去年同期相比增长150.86万元，增长率21.99%。第四章 项目市场调研一、建设地经济发展概况地区生产总值2872.27亿元，比上年增长10.79%。其中，第一产业增加值229.78亿元，增长8.49%；第二产业增加值1780.81亿元，增长6.18%第三产业增加值861.68亿元，增长7.77%。一般公共预算收入294.15亿元，同比增长8.32%，一般公共预算支出517.50亿元，同比增长11.95%。国税收入362.70亿元，同比增长6.25%；地税收入亿元83.91，同比增长10.33%。居民消费价格上涨1.04%。其中，食品烟酒上涨0.98%，衣着上涨0.74%，居住上涨1.11%，生活用品及服务上涨0.85%，教育文化和娱乐上涨0.64%，医疗保健上涨0.95%，其他用品和服务上涨0.83%，交通和通信上涨1.20%。全部工业完成增加值1561.89亿元。规模以上工业企业实现增加值1298.84亿元，比上年增长5.03%。规模以上AA、BB、CC、DD（含灯具玻璃片）等主导行业共完成工业增加值1187.18亿元，增长8.20%。AA完成增加值445.80亿元，增长10.08%；BB完成工业增加值326.82亿元，增长9.88%；CC完成工业增加值257.50亿元，增长6.47%；DD完成工业增加值136.11亿元，增长8.30%。规模以上工业企业实现主营业务收入5778.09亿元，比上年增长7.69%。实现利润总额878.64亿元，比上年增长11.91%。固定资产投资完成4008.50亿元，比上年增长7.22%。其中，建设项目投资完成3527.48亿元，增长6.54%；房地产开发投资完成481.02亿元，增长9.81%。在固定资产投资中，第一产业投资完成200.43亿元，同比增长11.60%；第二产业投资完成3046.46亿元，同比增长6.75%；第三产业投资完成761.62亿元，增长8.52%。高新技术产业投资765.28亿元，增长6.65%。民间投资3522.48亿元，增长7.14%。城市基础设施投资515.36亿元，增长11.10%。重点项目1401个，完成投资2981.88亿元，增长9.78%。全市实现社会消费品零售总额1959.33亿元，比上年增长9.01%。城镇实现零售额826.40亿元，增长9.40%；乡村实现零售额467.14亿元，增长10.52%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元379.86，增长10.80%。实际利用外资60516.86万美元，同比增长58.30%。外贸进出口总值381.08亿元，同比增长53.96%。其中，出口总值247.70亿元，同比增长55.71%；进口总值133.38亿元，同比增长54.13%。二、区域内灯具玻璃片行业市场分析目前，区域内拥有各类灯具玻璃片企业938家，规模以上企业34家，从业人员46900人。截至2017年底，区域内灯具玻璃片产值139161.30万元，较2016年117030.78万元增长18.91%。产值前十位企业合计收入63794.55万元，较去年56862.96万元同比增长12.19%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.06亿元，年均增长7.34%。预计区域内灯具玻璃片行业市场需求规模将达到210098.87万元，利润总额67717.72万元，净利润26163.04万元，纳税17892.87万元，工业增加值81846.26万元，产业贡献率10.04%。第五章 项目选址评价一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区不断完善产业园区管理体制。以服务企业为中心，以招商引资为重点，按照精简、统一、效能的要求，进一步理顺行政区划与产业园区、政府部门与产业园区的关系，进一步完善现行国家级、省级产业园区管理体制，规范产业园区内设机构设置，探索小管委会、大公司的管理体制，逐步实现行政职能和经营职能分离，鼓励产业园区兼并重组。市州、县市区要建立科学合理的产业园区人事管理制度和严格的绩效考核机制，依法实行灵活高效的用人机制和薪酬机制，选优配强产业园区领导班子。产业园区管委会要依法建立完善的投资服务体系，精简和优化办事程序，实行首问负责、一站式服务和限时办结制度，为产业园区企业和产业发展提供优质服务。设立产业园区的人民政府可以依照法律规定在产业园区实行相对集中行政处罚权和行政许可权。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数77.72%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度185.15万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米25692.8438.52亩2基底面积平方米19968.483建筑面积平方米35199.192530.15万元4容积率1.375建筑系数77.72%6主体工程平方米26457.847绿化面积平方米2716.278绿化率7.72%9投资强度万元/亩185.15六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058）的要求设计。4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。第六章 工艺先进性一、原辅材料采购及管理按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计70台（套），设备购置费2527.52万元。第七章 项目投资规划一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7131.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元7131.9887.90%1.1土建工程万元2530.1531.18%1.2设备购置万元2527.5231.15%1.3其它投资万元2074.3125.57%2建设期利息万元-3固定资产投资万元7131.9887.90%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金981.38万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资8113.36万元，其中：固定资产投资7131.98万元，占项目总投资的87.90%；流动资金981.38万元，占项目总投资的12.10%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2530.15万元，占项目总投资的31.18%；设备购置费2527.52万元，占项目总投资的31.15%；其它投资2074.31万元，占项目总投资的25.57%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7131.98+981.38=8113.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7131.9887.90%1.1项目建设投资万元7131.9887.90%1.2建设期利息万元-2流动资金万元981.3812.10%3总投资万元万元8113.36二、资金筹措全部自筹。第八章 经济收益一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入3566.70万元，总成本6429.20万元，利润总额-2862.50万元，净利润115.73万元，增值税108.00万元，税金及附加-2146.88万元，所得税-715.63万元；第二年收入5944.50万元，总成本9496.87万元，利润总额-3552.37万元，净利润-2664.28万元，增值税179.99万元，税金及附加124.37万元，所得税-888.09万元；第三年生产负荷100%，收入7926.00万元，总成本6186.06万元，利润总额1739.94万元，净利润1304.95万元，增值税239.99万元，税金及附加131.57万元，所得税434.99万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入7926.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=239.99万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元7926.001.1主营业务收入万元7926.001.2其它收入万元-2增值税万元239.993税金及附加万元131.57（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用6186.06万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加131.57万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1739.94（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=1739.9425.00%=434.99（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=1739.94（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=1739.9425.00%=434.99（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额1739.94万元，缴纳企业所得税434.99万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=1739.94-434.99=1304.95（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=21.45%。（2）达产年投资利税率=26.02%。（3）达产年投资回报率=16.08%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入7926.00万元，总成本费用6186.06万元，税金及附加131.57万元，利润总额1739.94万元，企业所得税434.99万元，税后净利润1304.95万元，年纳税总额806.55万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元7926.002增值税万元239.993税金及附加万元131.574总成本费用万元6186.065利润总额万元1739.946企业所得税万元434.997净利润万元1304.958纳税总额万元806.559利税总额万元2111.5010投资利润率21.45%11投资利税率26.02%12投资回报率16.08%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=7.72年。本期工程项目全部投资回收期7.72年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元1304.952投资利润率21.45%3投资利税率26.02%4投资回报率16.08%5回收期年7.72第九章 风险评估一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。2、二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看，我国仍处于一个经济平稳增长阶段，投资和建设一直是中国经济发展的热点，国家出台的各项优惠政策，都预示着项目产品将有一个良好的发展前景；作为二十一世纪最具潜力的相关行业，使之具备较高的投资价值和发展后劲；目前，国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售；在这样情况下，项目承办单位能否后来者居上，通过自身的管理优势、成本优势、技术优势，生产出高质量、低成本的项目产品，去占领更多的市场，将会面临众多的市场风险与挑战。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力，因此，项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本，同时，加强项目产品市场开拓创新，包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作，进一步树立项目承办单位及其品牌形象，稳定产品销售渠道，不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇，积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入，尽可能的降低债务投资的比例，从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功，不断发展和完善企业研发中心的功能，在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理；同时强化和高校、知名企业的合作，实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标，制定详细的利弊规划，结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商，并在不影响运营效果的情况下，为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度，针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定，并对结果进行整理分析表明：投资项目的建设与实施，既不存在严重风险，更没有灾难性风险，较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险；因此，项目承办单位应提高风险防范意识，积极采取应对措施，通过风险控制和风险转移等策略，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度，确保最终目标的实现。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建成投入运营后，将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往，促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展，满足人民日益增长的物质、文化和社会需求；因此，对当地居民就业和收入有正面影响；综上所述，投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、由于投资项目具有显著的经济效益，所以，项目实施后有利于当地加快经济发展的速度；项目承办单位实行“按劳分配，多劳多得”的分配原则，所以，不会造成分配不公；同时，也不会扩大贫富收入差距，对所在地区弱势群体的利益不会造成影响，对其他利益群体不构成损害；投资项目建设的社会影响表现较为积极，不会造成负面影响，能够取得较好的社会效益。（二）社会影响效果项目运营达产后，可安排本地区剩余劳动力900人，确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入，为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。（三）项目适应性分析项目建设有利于促进当地基础设施建设，促进产业结构的调整，带动周边工业和贸易的发展，增加当地财政税收，能够为当地居民提供就业机会；项目建设符合国家产业发展政策与当地总体规划及环境功能区划，当地政府积极支持项目建设，并为项目的建设提供必要的政策保障和大力支持。（四）社会风险对策分析1、2、城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程中，必须充分考虑到这一点；目前，项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施，在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法