鼎盛（福建）织造有限公司办公楼及配套设施竣工自评报告.doc

鼎盛（福建）织造有限公司办公楼及配套设施工程竣工自评报告中鼎国际工程有限责任公司年 月 日一、工程概况工程名称：鼎盛（福建）织造有限公司办公楼及配套设施建设单位：鼎盛（福建）织造有限公司设计单位：厦门中建东北设计院有限公司监理单位：厦门圣德信工程管理有限公司施工单位：中鼎国际工程有限责任公司勘察单位：福建省建筑轻纺设计院工程位置：位于石狮市灵秀镇，灵秀路与外西环路的交叉处本工程总建筑面积为29119.71.2m2，其中地上部分为24993.2，地下室为4126.51，建筑占地面积为1526.2，建筑高度为：70.4米，地下一层，地上十七层；本工程主楼采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础采用冲（钻）孔灌注桩基础；本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，桩基设计等级为乙级，抗震设防等级为丙级。本工程冲（钻）孔灌注桩混凝土等级为C35，基础垫层混凝土等级为C15，基础承台、地梁及地下室底板、地下室外剪力墙混凝土等级为C30P8，纯地下室顶板混凝土强度等级为C30P6，纯地下室框架柱、主楼地下室顶板混凝土等级为C30，地下室主楼框架柱、剪力墙混凝土强度等级为C50。主体结构混凝土强度等级强度等级C50C45C40C35C30C25结构部位一层至三层柱四层至七层柱八层至十一层柱十二至十五层柱十六至屋面柱一至四层梁、板五层至屋面层梁、板及屋面机房、栏板本工程核心筒填充墙砌体采用小型混凝土空心砌块，强度等级为MU10，一层外墙砌体采用180厚粉煤灰多孔砖，强度等级为MU10，砌筑砂浆采用 M5水泥砂浆砌筑。本工程外墙共四种幕墙结构，分别为石材幕墙、明框玻璃幕墙、隐框玻璃幕墙、点式玻璃幕墙。门窗采用铝合金及钢质防火门。屋面工程防水等级为级，采用2mm聚合物水泥基复合防水涂料，1.2mm厚聚乙烯复合防水卷材防水，屋面保温层为30mm厚酚醛泡沫保温板。电气部份：包括供配电、照明、防雷接地等系统采用二路10KV电源供电，电源由市政环网高压引至，照明灯具采用高效节能灯。水卫部份：由给水、排水、自动喷淋、消火栓、气体灭火系统组成。给水管干管采用钢塑管、支管采用薄壁不锈钢管。二、施工合同承包内容完成情况 我司按设计文件及合同约定内容全部施工完成。三、施工依据及执行标准情况1、业主单位提供的施工图纸。2、建筑桩基技术规范 （JGJ94-2008）3、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）5、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116、钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2012）7、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）。8、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）9、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）13、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）14、工程测量规范 （GB50026-2007）15、工程设计变更文件及工程技术联系单。16、工程建设标准强制性条文及有关规范。四、施工情况本工程于2012年4月1日正式开工，桩基工程于2012年08月12日完成，地基与基础分部工程于2012年08月24日开始砼浇筑，2012年12月03日进行地基与基础分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为合格。主体分部工程于2012年10月03日开始浇注砼， 2013年5月22日进行主体结构分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为合格。砼表面平整顺直，截面尺寸、标高、平整度等符合设计和规范要求，未出现微裂、孔洞、麻面、露筋、杂渣等现象。砌体砂浆饱满，组砌方法正确，平整度、垂直度及灰缝均符合要求。五、单位工程材料的见证取样和送检结果情况本工程材料在施工过程中严格执行见证取样送检制度，并委托石狮市天正工程检测有限公司为检测单位，见证送检率达100%。（一）、原材料见证送检情况序号材料（试块）名称见证取样批次见证送检批次见证送检率检验结果1钢筋原材77100%合格2钢筋焊接（电弧焊）55100%合格3钢筋焊接（电渣压力焊）1818100%合格4钢筋接头（直螺纹连接）1414100%合格5水泥22100%合格6砂11100%合格7砌块22100%合格8砼抗渗试块33100%合格9砼试块（标准养护）182182100%合格10砼试块（同条件）114114100%合格11砼试块交货检（标准养护）114114100%合格12砂浆试块M51717100%合格13防水卷材11100%合格14防水涂料11100%合格15保温板11100%合格16化学锚栓11100%合格17中性硅酮结构胶11100%合格18中性耐候胶11100%合格19石材11100%合格20中空玻璃11100%合格21铝合金门窗11100%合格22幕墙11100%合格（二）、砼及砂浆强度评定情况1、砼试块按同标号、同部位每台班或每100m3取标准养护、同条件养护交货检验试块各一组。标号部 位组数最小值（Mpa）平均值（Mpa）强度统计评定情况备 注C35桩基14835.742.72合格标准养护C30桩基1333.737.16合格标准养护C35桩基（交货检）8636.742.16合格标准养护C30桩基（交货检）734.737.36合格标准养护C35桩基8636.542.38合格同条件养护C30桩基735.738.07合格同条件养护C30基础、底板及纯地下室剪力墙、柱，地下室顶板1336.138.7合格同条件养护C50主楼地下室柱、顶板柱头35861.4合格同条件养护C30基础、底板及纯地下室剪力墙、柱，地下室顶板2437.140.6合格标准养护C50主楼地下室柱、顶板柱头36466.3合格标准养护C30基础、底板及纯地下室剪力墙、柱，地下室顶板（交货检）2432.437.6合格标准养护C50主楼地下室柱、顶板柱头（交货检）362.566.3合格标准养护C50一至三层柱1259.063.8合格标准养护C50一至三层柱1250.062.3合格标准养护（交货检验）C50一至三层柱1260.164.2合格同条件养护C45四至七层柱1652.056.4合格标准养护C45四至七层柱1649.255.6合格标准养护（交货检验）C45四至七层柱1652.756.4合格同条件养护C40八至十一层柱1445.951.9合格标准养护C40八至十一层柱1449.652.1合格标准养护（交货检验）C40八至十一层柱1444.951.0合格同条件养护C35十二至十六层柱1638.343.9合格标准养护C35十二至十六层柱1638.444.1合格标准养护（交货检验）C35十二至十六层柱1638.244.8合格同条件养护C30十六至屋面层柱二至四层梁、板1334.438.2合格标准养护C30十六至屋面层柱二至四层梁、板1333.336.9合格标准养护（交货检验）C30十六至屋面层柱二至四层梁、板1335.238.2合格同条件养护C25五层至屋面层梁、板2727.933.7合格标准养护C25五层至屋面层梁、板2727.433.3合格标准养护（交货检验）C25五层至屋面层梁、板2728.533.7合格同条件养护2、砂浆试块按不同部位、标号、砂浆品种取样，且砂浆按不大于250m3取样一组。砂浆强度等级见证送检实测平均值mpa最小值mpa检验结果见证组数见证率M517组100%9.46.8合格六、单位子单位工程质量控制资料情况本工程质量控制资料依据GB50300-2001要求进行核查，共核查40项，符合要求40项。工程质量控制资料符合设计及施工规范要求，资料齐全有效。具体核查情况如下：（一）、建筑与结构：1、地质勘察报告1份、图纸会审纪要1份，工程设计联系单11份；2、工程定位测量、放线记录41份；3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告61份；（1）钢筋采用福建三宝钢铁公司、福建三钢公司提供的钢筋，共有出厂合格证31份；（2）钢筋焊接焊剂、焊条出厂合格证各 1份；（3）钢筋直螺纹连接套合格证明 1份；（4）水泥采用华润水泥（泉州）有限公司提供的水泥，共有出厂合格证2份；（5）小型混凝土空心砌块由石狮市建达水泥制品厂提供，粉煤灰多孔砖由福建省中节能新型材料有限公司提供，共有出厂合格证2份；（6）防水材料采用厦门市厦日工贸有限公司提供的聚乙烯高分子防水卷材1.5mm厚和水泥基渗透结晶型防水涂料，共有出厂合格证3份；（7）中性硅酮结构胶出厂合格证 1份；（8）中性耐候构胶出厂合格证 2份；（9）不锈钢干挂件及紧固件出厂合格证 1份；（10）泡沫棒出厂合格证 1份；（11）双面胶条出厂合格证 1份；（12）门窗及幕墙执手出厂合格 2份；（13）玻璃出厂合格证 3份；（14）防火棉出厂合格证 1份；（15）凤铝铝业生产的50C系列及H110系列铝型材出厂合格证 2份；（16）焊条出厂合格证 1份；（17）不锈钢驳接爪出厂合格证 1份；（18）化学锚栓出厂合格证 2份；（19）挤塑式聚苯乙烯泡沫塑料板合格证 1份。4、施工试验报告及见证检测报告587份；（1）钢筋原材料进场复检检测报告22份；（2）混凝土空心砖和粉煤灰多孔砖进场复检检测报告共2份；（3）水泥进场复检检测报告2份；（4）砂进场复检检测报告1份；（5）防水材料进场复检检测报告3份；（6）保温板进场复检检测报告共1份；（7）钢筋接头电弧焊接头报告共5份，电渣压力焊接头报告共24份，机械连接接头报告15份；（8）砼抗压强度检验报告共498份，砼抗渗检验报告3份；（9）化学锚栓抗拉拔试验共检验2组，试验报告2份；（10）中性硅酮结构胶相容性、邵氏硬度、拉伸粘结性试验共检验1组，试验报告1份；（11）中性耐候胶污染性共检验1组，试验报告1份；（12）石材抗折试验共检验1组，试验报告1份；（13）中空玻璃节能庶阳系数、遮蔽系数、可见光透射比、传热系数、露点共检验1组，试验报告1份；（14）铝合金门窗三性共检验1组，试验报告1份；（15）幕墙四性共检验1组，试验报告1份；（16）桩基单桩竖向抗压静载试验报告、单桩竖向抗拔静载试验报告、低应变检测报告、钻芯检测报告共 4份。5、隐蔽工程验收记录257份；6、砼施工记录241份；7、混凝土采用福建省百泰建材发展有限公司的商品混凝土，共有配合比254份，开盘鉴定254份；8、地基基础、主体结构检验及抽查检测资料2份；9、分项、分部（子分部）工程质量验收记录28份。（二）给排水及采暖1、图纸会审、设计变更、洽商记录共1份；2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告共19份；3、管道、设备强度试验、严密性试验记录共9份；4、隐蔽工程验收记录共3份；5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录共10份；6、施工记录共1份；7、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共7份。（三）建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录共1份；2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告共32份；3、设备调试记录共2份；4、接地、绝缘电阻测试记录共49份；5、隐蔽工程验收记录共55份；6、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共16份。（四）智能建筑1、图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明共1份；2、材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告共16份；3、系统功能测定及设备调试记录共1份；4、系统技术、操作和维护手册共1份；5、系统管理、操作人员培训记录共1份；6、系统检测报告共1份；7、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共3份；（五）通风与空调1、图纸会审、设计变更、洽商记录共1份；2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告共15份；3、通风、空调系统调试记录共11份；4、施工记录共1份；5、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共15份；（六） 电梯1、设备出厂合格证书及开箱检验记录共5份；2、隐蔽工程验收记录共5份；3、接地、绝缘电阻测试记录共10份；4、负荷试验、安全装置检查记录共10份；5、分项、分部（子分部）工程质量验收记录共50份。七、节能专项验收情况建设、监理、设计、施工单位及相关单位共同对节能工程专项验收：1、节能工程系统的设计文件共1份；2、施工专项方案共1份；3、材料合格证及进场复检报告共3份；4、隐蔽工程验收记录共2份 ；（一）墙体节能工程1、分项及检验批质量验收记录共1份；2、隐蔽工程验收记录共1份；墙体采用粉煤灰多孔砖砌块，具有原材料出厂合格证及检验报告，符合设计及规范规定要求，砂浆饱满度、垂直度、表面平整度、门窗洞口、窗口偏移、错缝搭砌长度、灰缝厚度、拉结钢筋等施工质量满足规范规定要求。(二)屋面节能工程1、分项及检验批质量验收记录共1份；2、隐蔽工程验收记录共1份；屋面保温层材料采用酚醛泡沫保温板，具有原材料出厂合格证及检验报告，符合设计及规范规定要求，敷设方式及缝隙填充、热桥部位的处理、表面平整度、坡向、板贴牢固性等施工质量满足规范规定要求。（三）门窗节能工程（铝合金窗）1、分项及检验批质量验收记录共17份；铝合金窗材料进场具有原材料出厂合格证及检验报告，符合设计及规范规定要求，金属外门窗隔断热桥措施、间隙密封质量、外窗遮阳设施、密封条安装质量、玻璃安装质量等施工质量满足规范规定要求。八、单位工程分部、子分部、分项工程质量评定情况 分部工程子分部工程分项工程检验批数验收情况地基与基础分部无支护土方土方开挖3合格土方回填1合格有支护土方土钉墙12合格桩基冲（钻）孔灌注桩345合格地下防水涂料防水2合格砼子分部模板工程11合格钢筋工程14合格砼工程24合格现浇结构4合格砌体基础砖砌体1合格主体分部混凝土结构钢筋工程140合格模板工程72合格砼工程142合格现浇结构36合格填充墙砌体填充墙17合格装饰装修分部地面素土垫层/水泥混凝土垫层/水泥砂浆面层/砖面层/大理石面层/抹灰一般抹灰18合格门窗金属门窗18合格门窗玻璃18合格特种门窗/吊顶暗龙骨吊顶/明龙骨吊顶/饰面板（砖）饰面板安装/饰面砖粘贴/幕墙玻璃幕墙27合格石材幕墙19合格涂饰水性涂料涂饰18合格细部护栏和扶手制作与安装16合格建筑屋面分部涂膜防水屋面保温层1合格找平层1合格涂膜防水层1合格细部构造1合格刚性防水屋面细石混凝土防水层/细部构造/建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装19合格室内消火栓系统安装19合格管道防腐/合格室内排水系统排水管道及配件安装19合格雨水管道及配件安装19合格室外给水管网消防水泵接合器及室外消火栓安装1合格室外排水管网排水管道安装1合格排水管沟与井池1合格建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装/低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线/低压电气动力设备试验和试运行/电缆桥架安装和桥架内电缆敷设/电线、电缆穿管和线槽敷线/电缆头制作、接线和线路绝缘测试/开关、插座、风扇安装/电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装19合格电线导管、电缆导管和线槽敷设53合格电线、电缆穿管和线槽敷线19合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试19合格普通灯具安装19合格专用灯具安装/开关、插座、风扇安装19合格建筑物照明通电试运行19合格防雷及接地安装接地装置安装2合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设21合格建筑物等电位联结19合格接闪器安装1合格建筑智能通信网络系统公共广播系统/火灾自动报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统/火灾报警控制系统1合格消防联动系统1合格通风与空调防、排烟系统风管与配件制作1合格部件制作1合格风管系统安装1合格防排烟风口，常闭正压风口与设备安装1合格风机安装1合格系统调试6合格送、排风系统风机安装2合格系统调试5合格电梯电力驱动的曳引或强制式电梯安装设备进场验收5合格土建交接检验5合格驱动主机5合格导轨5合格门系统5合格轿 厢5合格对重（平衡重）5合格安全部件5合格悬挂装置5合格随行电缆5合格补偿装置5合格电气装置5合格整机安装验收5合格建筑节能墙体节能墙体节能1合格幕墙节能幕墙节能17合格门窗节能门窗节能18合格屋面节能屋面节能1合格配电与照明节能配电与照明节能/以上分部、子分部及分项检验批质量均经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求，按照GB50202-2002、GB50204-2002、等工程施工质量验收规范，符合合格等级要求。九、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1、钢筋保护层厚度检测，采用非破损方法进行检测，按规范要求抽取构件数量2%共计34个构件进行检测，结果符合规范规定要求。2、砼抗压强度采用回弹法检测，按规范要求抽取构件数30%共计190个构件进行检测，并经石狮市建设工程质量监督站抽检，结果均符合规范要求。3、楼板厚度钻孔实测测量，按规范要求抽取构件数量10%共计48面进行检测，并经石狮市建设工程质量监督站抽检，结果均符合规范要求。4、建筑物沉降观测及垂直度、标高观测情况：（1）、本工程于2012年10月9日开始进行垂直度测量，于2013年1月31日测量完毕，共测量17次，最大偏差值为6，符合设计和施工质量验收规范规定要求。（2）、本工程于2012年10月19日开始进行标高测量，于2013年1月31日测量完毕，共测量17次，最大偏差值为+6，-7mm，符合设计和施工质量验收规范规定要求。（3）、本工程2013年1月31日进行工程全高实测，共测5个点，最大偏差值为23mm，符合设计和施工质量验收规范规定要求。（4）、本工程共设6处沉降观测点，第 1 次观测时间2012年10月9日，第25次观测时间2013年10月25日，共观测 25次，累计最小沉降量为5m