残碳分析仪投资项目立项申请报告

泓域咨询MACRO/ 残碳分析仪投资项目立项申请报告残碳分析仪投资项目立项申请报告第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入12823.39万元，同比增长21.23%（2245.96万元）。其中，主营业业务残碳分析仪生产及销售收入为10264.50万元，占营业总收入的80.05%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3854.81万元，较去年同期相比增长474.78万元，增长率14.05%；实现净利润2891.11万元，较去年同期相比增长624.98万元，增长率27.58%。二、项目概况（一）项目名称残碳分析仪投资项目（二）项目选址xxx临港经济技术开发区（三）项目用地规模项目总用地面积32229.44平方米（折合约48.32亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.56%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度162.45万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积32229.44平方米，建筑物基底占地面积20485.03平方米，总建筑面积37063.86平方米，其中：规划建设主体工程27191.51平方米，项目规划绿化面积2601.70平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费3998.61万元。（七）节能分析“残碳分析仪投资项目建设项目”，年用电量992909.30千瓦时，年总用水量10464.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.92吨标准煤/年。达产年综合节能量52.68吨标准煤/年，项目总节能率23.86%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx临港经济技术开发区发展规划，符合xxx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9434.74万元，其中：固定资产投资7849.58万元，占项目总投资的83.20%；流动资金1585.16万元，占项目总投资的16.80%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入14952.00万元，总成本费用11222.68万元，税金及附加190.64万元，利润总额3729.32万元，利税总额4434.35万元，税后净利润2796.99万元，达产年纳税总额1637.36万元；达产年投资利润率39.53%，投资利税率47.00%，投资回报率29.65%，全部投资回收期4.87年，提供就业职位278个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx临港经济技术开发区及xxx临港经济技术开发区残碳分析仪行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx临港经济技术开发区残碳分析仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“残碳分析仪投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位278个，达产年纳税总额1637.36万元，可以促进xxx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.53%，投资利税率47.00%，全部投资回报率29.65%，全部投资回收期4.87年，固定资产投资回收期4.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、工业强基是一项长期性、战略性、复杂性的系统工程，决定制造强国战略的成败，必须加强顶层设计，制定推进计划，明确重点任务，完善政策措施，整合各方资源，组织推动全社会齐心协力，抓紧抓实，长期坚持，务求抓出实效。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米32229.4448.32亩1.1容积率1.151.2建筑系数63.56%1.3投资强度万元/亩162.451.4基底面积平方米20485.031.5总建筑面积平方米37063.861.6绿化面积平方米2601.70绿化率7.02%2总投资万元9434.742.1固定资产投资万元7849.582.1.1土建工程投资万元3295.052.1.1.1土建工程投资占比万元34.92%2.1.2设备投资万元3998.612.1.2.1设备投资占比42.38%2.1.3其它投资万元555.922.1.3.1其它投资占比5.89%2.1.4固定资产投资占比83.20%2.2流动资金万元1585.162.2.1流动资金占比16.80%3收入万元14952.004总成本万元11222.685利润总额万元3729.326净利润万元2796.997所得税万元1.158增值税万元514.399税金及附加万元190.6410纳税总额万元1637.3611利税总额万元4434.3512投资利润率39.53%13投资利税率47.00%14投资回报率29.65%15回收期年4.8716设备数量台（套）10817年用电量千瓦时992909.3018年用水量立方米10464.6119总能耗吨标准煤122.9220节能率23.86%21节能量吨标准煤52.6822员工数量人278第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、2015年，在全球经济复苏缓慢、国内经济面临较大下行压力的局面下，我国战略性新兴产业保持了近年来的良好发展态势，集聚了一批经济发展新动能，成为引领经济平稳增长的重要支撑，在促进经济结构转型升级方面发挥了积极作用。与此同时，当前我国经济正处于新旧产业和发展动能转换接续关键期，战略性新兴产业发展仍面临体制机制束缚、融资较难等问题。未来，需要继续把战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，并通过加快启动实施一批重大行动举措、全面强化金融支持、深化重点领域改革等政策措施，促进战略性新兴产业发展壮大。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。1-11月份，全国固定资产投资（不含农户）609267亿元，同比增长5.9%，增速比1-10月份加快0.2个百分点，连续三个月回升。其中，民间投资378432亿元，增长8.7%，今年以来一直保持在8%以上的较快速度。分产业看，第一产业投资同比增长12.2%；第二产业投资增长6.2%，其中制造业投资增长9.5%，加快0.4个百分点，今年4月份以来增速持续回升；第三产业投资增长5.6%，其中基础设施投资增长3.7%。高技术制造业、装备制造业投资同比分别增长16.1%和11.6%，增速分别比全部投资快10.2和5.7个百分点。1-11月份，全国房地产开发投资110083亿元，同比增长9.7%。全国商品房销售面积148604万平方米，增长1.4%；全国商品房销售额129508亿元，增长12.1%。二、必要性分析1、伴随进入新常态，我国经济增长正从高速转向中高速，发展方式正从规模速度型粗放增长转向质量效率型集约增长，结构调整正从增量扩能为主转向存量与增量并存的深度调整，发展动力正从传统增长点转向新增长点。新常态下“稳增长”的潜力十分巨大，机遇也非常难得。当前，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的“新四化”深入发展，国内市场潜力巨大，农业生产连年丰收，国民储蓄率较高，科技和教育整体水平提升，劳动力素质改善，改革不断深化，社会保持稳定，这些都为我国经济实现稳定增长创造了有利条件，开辟了广阔空间。我们完全有条件、有能力、有信心巩固经济发展的好势头。2、今年经济形势，总的特点是缓中趋稳、稳中向好，经济发展出现更多积极变化。稳，体现在经济运行保持在合理区间，增长稳定性增强，质量和效益不断提高。稳，更体现在稳中有进，经济结构持续优化，创新对发展的支撑作用日益增强，服务业占比上升，消费对增长的贡献提高。稳，还体现在改革开放取得新突破，主要领域“四梁八柱”性改革基本出台，“一带一路”建设进展快速。稳，也体现在人民生活持续改善，贫困人口预计减少1000万以上，生态环境有所好转，绿色发展初见成效。在世界经济持续低迷和国内“三期叠加”的大环境下，取得这样的成绩来之不易。这充分说明，以习近平同志为核心的党中央作出的经济发展进入新常态的重大判断，形成的以新发展理念为指导、以供给侧结构性改革为主线的政策框架，贯彻的稳中求进工作总基调，是符合实际、完全正确的。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。第三章 选址规划一、项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx临港经济技术开发区。园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.56%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度162.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14482.9214482.9227191.5127191.512659.121.1主要生产车间8689.758689.7516314.9116314.911648.651.2辅助生产车间4634.534634.538701.288701.28850.921.3其他生产车间1158.631158.631577.111577.11159.552仓储工程3072.753072.756417.036417.03456.392.1成品贮存768.19768.191604.261604.26114.102.2原料仓储1597.831597.833336.863336.86237.322.3辅助材料仓库706.73706.731475.921475.92104.973供配电工程163.88163.88163.88163.8813.113.1供配电室163.88163.88163.88163.8813.114给排水工程188.46188.46188.46188.4611.734.1给排水188.46188.46188.46188.4611.735服务性工程1946.081946.081946.081946.08138.415.1办公用房1052.541052.541052.541052.5471.115.2生活服务893.54893.54893.54893.5460.546消防及环保工程549.00549.00549.00549.0043.936.1消防环保工程549.00549.00549.00549.0043.937项目总图工程81.9481.9481.9481.94-87.327.1场地及道路硬化5463.51900.18900.187.2场区围墙900.185463.515463.517.3安全保卫室81.9481.9481.9481.948绿化工程1705.1459.68合计20485.0337063.8637063.863295.05六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、从项目来看，项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险，包括：国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等，这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响；就政策风险而言，政府对经济的宏观调控所做出的政策变动，一定程度上会影响着企业的经济利益；因此，要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时，要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目的生产过程中，项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念，遵守严格的环境保护制度，确保各项环境保护措施全部落实到位，从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析：项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差，特别是市场需求量与预测销售量有偏差，其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差；同时，顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险；政府对项目的市场法律指引，规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响，投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止，从而形成资金风险。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化，导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低，达不到设计要求或生产成本提高，产品质量达不到预期要求；项目承办单位通过引进先进的生产装备，采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产，该技术生产效率高，产品质量好，而且生产过程基本无污染；但是，由于该生产技术要求较高，产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制，因此，该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控，最大限度地提高资金使用效率；实施财务预决算制度；建立相应的风险预警机制，加强内部管理，把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化，保障创业前期的稳定过渡；进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质；根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度，实现3年内人员的基本稳定；推行目标成本全面管理，加强成本控制；倡导组织创新和思想创新，以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险；该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性；投资项目建设选址位于项目建设地，项目用地性质为工业用地，建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人，能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会，增加他们的收入；项目建成运营后，可提供900个就业岗位，对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用；员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入，而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平，提高技术人才的研发能力，提高加工操作人员的操作技能，使其拥有更高的上升空间，为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、建材经销商：投资项目建设需要大量的建筑材料，当地的建材承销商将从中受益。（二）社会影响效果投资项目的实施对项目建设地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到积极的推动作用，包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。（三）项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收，也为地方政府增加财政收入；项目承办单位将严格按照当地政府的规定，认真规划、设计和施工，项目建成投产后，将成为更加规范、更加先进的现代化企业，能为当地的社会环境、人文环境所接纳。（四）社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明；施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目，临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善；施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责；禁止闲杂人员进入施工现场。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品，生产技术为国内先进水平，项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验，在多学科交叉方面有创新，具有很强的组织科研工作的能力；因此，项目具有很好的技术保障。3、投资项目在项目建设地内实施，不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题，同时污染物达到国家标准排放，社会风险很小；项目实施后，基本不会产生社会问题，因此，投资项目具备社会可行性。（五）社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品，投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针；从而体现了“以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 计划安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资8865.66万元，占计划投资的93.97%。其中：完成固定资产投资5550.14万元，占总投资的62.60%；完成流动资金投资3315.52，占总投资的37.40%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元8865.661.1完成比例93.97%2完成固定资产投资万元5550.142.1完成比例62.60%3完成流动资金投资万元3315.523.1完成比例37.40%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计，根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序，主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整；土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排，保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员278人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1891.2人均年工资万元4.201.3年工资额万元1112.822工程技术人员工资2.1平均人数人422.2人均年工资万元6.052.3年工资额万元247.573企业管理人员工资3.1平均人数人113.2人均年工资万元6.613.3年工资额万元66.724品质管理人员工资4.1平均人数人224.2人均年工资万元5.664.3年工资额万元121.285其他人员工资5.1平均人数人145.2人均年工资万元4.955.3年工资额万元56.666职工工资总额万元7989.24五、员工培训在设备安装和调试阶段，由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训；为保证项目建成后顺利投入生产运营，应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员；对设备操作人员，应在设备安装调试前完成培训工作，以便这些人员参加设备安装、调试过程，有利于他们熟悉设备的性能，掌握装备操作技能，保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7849.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3295.053998.61162.457849.581.1工程费用万元3295.053998.619574.401.1.1建筑工程费用万元3295.053295.0534.92%1.1.2设备购置及安装费万元3998.613998.6142.38%1.2工程建设其他费用万元555.92555.925.89%1.2.1无形资产万元252.80252.801.3预备费万元303.12303.121.3.1基本预备费万元131.73131.731.3.2涨价预备费万元171.39171.392建设期利息万元3固定资产投资现值万元7849.587849.58（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1585.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9574.405305.308672.589574.409574.409574.401.1应收账款万元2872.321292.542297.862872.322872.322872.321.2存货万元4308.481938.823446.784308.484308.484308.481.2.1原辅材料万元1292.54581.641034.041292.541292.541292.541.2.2燃料动力万元64.6329.0851.7064.6364.6364.631.2.3在产品万元1981.90891.861585.521981.901981.901981.901.2.4产成品万元969.41436.23775.53969.41969.41969.411.3现金万元2393.601077.121914.882393.602393.602393.602流动负债万元7989.243595.166391.397989.247989.247989.242.1应付账款万元7989.243595.166391.397989.247989.247989.243流动资金万元1585.16713.321268.131585.161585.161585.164铺底流动资金万元528.38237.77422.71528.38528.38528.38（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资9434.74万元，其中：固定资产投资7849.58万元，占项目总投资的83.20%；流动资金1585.16万元，占项目总投资的16.80%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3295.05万元，占项目总投资的34.92%；设备购置费3998.61万元，占项目总投资的42.38%；其它投资555.92万元，占项目总投资的5.89%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7849.58+1585.16=9434.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7849.5883.20%1.1项目建设投资万元7849.5883.20%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1585.1616.80%3总投资万元万元9434.74二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入6728.40万元，总成本10640.34万元，利润总额-3911.94万元，净利润156.70万元，增值税231.48万元，税金及附加-2933.95万元，所得税-977.99万元；第二年收入11961.60万元，总成本16802.36万元，利润总额-4840.76万元，净利润-3630.57万元，增值税411.51万元，税金及附加178.30万元，所得税-1210.19万元；第三年生产负荷100%，收入14952.00万元，总成本11222.68万元，利润总额3729.32万元，净利润2796.99万元，增值税514.39万元，税金及附加190.64万元，所得税932.33万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入14952.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=514.39万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元6728.4011961.6014952.0014952.0014952.001.1残碳分析仪万元6728.4011961.6014952.0014952.0014952.002现价增加值万元2153.093827.714784