铜梁罗曼山项目-智能化招邀标书.doc

招 （邀） 标 通 知经研究决定，重庆元汇置业有限公司开发建设的铜梁罗曼山小区项目，需进行弱电智能化系统安装工程，拟 通过招（邀）标 选择施工队伍。欢迎技术设备先进，管理实力雄厚，诚信可靠，资深绩优，并且完全响应招（邀）标 条件要求的施工企业前来竞标。投寄地址：铜梁罗曼山项目部联 系 人：联系电话： 重庆元汇置业有限公司 2015 年 03 月 28日铜梁罗曼山项目智能化安装工程招（邀）标书一、投标须知1、工程概况：我公司在位于铜梁老巴川中学和图书馆附近，开发建设铜梁罗曼山小区住宅工程。随着工程进展需要，现对铜梁罗曼山小区弱电智能化工程施工单位进行邀请招标，欢迎符合下列条件，技术、设备和管理实力雄厚，诚信可靠、资深绩优的企业前来竞标1 工程名称：铜梁罗曼山弱电智能化工程；、工程地点：铜梁罗曼山项目建设地；2、 招标工程名称：铜梁罗曼山弱电智能化系统安装工程：3、 招标方式：邀请招标；4、 招标范围：1）、详见“（铜梁罗曼山弱电智能化系统技术要求）”。2）、铜梁罗曼山智能化系统范围：A、彩色可视楼宇对讲系统B、数字视频监控系统C、 车辆出入管理系统3）、各系统相关技术及标准要求详见“铜梁罗曼山弱电智能化系统技术方案）。二、投标人条件： 1、投标人必须是信誉良好、诚信可靠、实力雄厚的独立法人（商务函中须提供有效的，经有权部门核发的证明文件）；2、投标人必须具有独立法人资格；3、近期具有同类工程施工业绩；4、资金、技术、管理实力雄厚，企业信誉良好；三、投标报价及投标书编制要求：（一）、投标报价依据1、执行定额：（1）、安装工程执行“二0 0二年重庆市安装工程单位基价表”及 2014 年 12 月 30 日前的配套文件，人工费均不做调整；（2）、本工程自合同签订之日起政府物价及造价等部门公布的有关调增工程造价的配套文件一律不执行；（3）、本工程建筑安全施工、文明施工取费标准按 渝 建2004265号文规定执行； （4）、本工程未计价材料的价格按发包人审定的价格执行；可调价差 材料按双方认定的材料单价与定额材料“基价”对比计算调整差价。2、取费标准：按重庆市建筑（安装）工程费用定额中规定的工程类别执行，且工程总造价下浮 5% 。（二）、投标报价范围1、按招标范围内的所有内容及相关施工图、附表。2、安装未计价材料一律按当前市场价格纳入本次投标报价中；3、建筑安全文明施工费严格按照 渝 建 发（2004）265号文件单独计取，不计入本次投标报价，而直接进入合同中；4、下列费用不计入投标价格内，但投标单位在中标后不得以任何理由和原因要求另行计取以下费用。（1）、因施工质量达不到设计及验收要求而发生的相关拆除、返工等费用；（2）、远地施工增加费和施工队伍迁移费；（3）、发、承包双方供应的全部设备及材料的上下车费、采保等费用。（三）、投标文件编制要求：1、投标文件的组成：由技术标、经济标、商务函（包括法人委托书原件、被授权人身份证复印件、公司营业执照复印件、税务登记证复印件、机构代码证复印件、资质证书复印件、业绩资料、经会计师事务所审计后的上年度会计报表等）；2、投标人的所有承诺均以书面形式报出；3、所有投标报价文件均采用肆号宋体A4纸打印，各投标文件均应加盖公章分装成册密封（盖密封章）后按规定时限送达招标人。四、开标、评标、定标：1、开标：由招标人自行组织的招标小组进行，开标后，招标人可视情况分别予以询标；2、评标：招标小组根据投标人的投标报价、实施方案、履约能力、社会信誉等进行综合评定，择优推荐中标人； 3、推荐的中标人经批准后即为正式中标人，自中标通知发出之日起，招标人将依据招标文件和投标文件在 10 日之内与中标人签订施工合同。五、主要合同条款： 1、承包方式：总价包干（包工包料），交钥匙工程。2、工程质量标准：合格质量要求：以设计图为依据，投标方在施工过程中必须严格按照以下设计及施工验收规范执行。1）、 闭路电视监控系统：GB5019894 GB/T503142000 GA30820012）、 可视对讲系统： GB12338 GB10408 3）、 停车库管理系统： GB/T503142000 GB/T3942002 材料质量要求：投标方供应的材料、设备应符合国家或行业现行相关质量标准及招标方的相关质量、技术要求，并提供材料、设备的出厂合格证、质检报告等技术、质量、质保书面资料。3、工期要求：1）、合同签订后， 5 天以内进场进行预留预埋工作。2）、竣工日期：按各栋楼分别计算；土建工程竣工、各户防盗门安装完成、具备设备安装条件、经初验合格后，以甲方正式书面通知之日起，每栋楼在35天内完成智能化系统设备安装、调试工作，并达到工程竣工使用标准。4、质保责任：质保期为 2 年，自工程竣工、验收合格之日起算，质保期内工程出现质量问题，中标人在接到甲方或物业公司维修通知之时起8小时内派人免费保养、维修、更换、重作，并对产生的损失承担赔偿责任；质保期后双方协商有偿服务。中标方免费进行专业技术培训，为招标方 培训智能化系统操作及日常维修技术工人十名，确保本系统的正常操作及一般维修，在甲方操作人员未熟悉之前派员共同值班一个月。5、材料、设备供应：（1）、工程实行总价包干（包工包料），交钥匙工程，工程所需设备、材料由承包方全部负责供应。（2）、发、承包人供应的材料及设备下车费、采保费等承包人结算时均不再计取。6、合同价款与结算：（1）、本工程的中标价即为合同总价。（2）、自合同签订之日起物价及造价部门公布的关于调增工程造价的文件不执行。7、工程进度款支付：本工程无预付款，按月支付进度款。进度款每月25日结账，承包方编制工程进度 月报表，送监理单位及发包方审核，发包方按双方审核后完成的月工作量的80%计算，并扣除甲方提供 材料款、代缴的税费、水电费等，工程进度款于次月 10 日内支付，全部工程完工，经发包方、监理方共同验收合格，承包方向发包方提交竣工资料及结算书，办完竣工结算，承包方出具合法票据完善相关手续后，承包方支付到结算总金额的95，剩余5作质保金，两年质保期满无质量问题，于 15 个工作日内一次性无息支付。六、其他：1、2015年 4 月 8 日 16：00 时前在公司工程管理部领取邀标文书。2、如需答疑，投标单位将问题以书面形式于2015年 4 月 10 日