蓝爵庄园电气工程监理实施细则.doc

B13蓝爵庄园二期工程建筑电气工程监理实施细则 内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 二0一三年四月一日 江苏省建设厅监制目 录一、专业工程的特点 3二、监理工作流程 3 三、监理工作控制目标及控制要点 4四、监理工作方法及措施 5一、专业工程特点：本工程为扬州市蓝爵庄园二期工程，使用功能为住宅楼。本小区共八栋多层建筑及一个地下车库。多层均为地下一层、地上六层。建筑高度均为17.5米。建筑面积合计约5万多平方米。结构形式为框架结构，现浇混凝土楼板，桩基础。本工程所有电气设备均用于一般正常工作环境。本工程负荷等级为三级。本工程电气工程包括：220/380配电系统；安全防范系统；建筑防雷、接地系统及安全措施；有线电视系统；造价人才网通讯系统网络布线系统。供配电系统及计量方式：，本工程电源引直室外小区管网，电压为380v，住户用电电压为220v，在每单元设置集中电表箱单独计量。计量分为住宅照明、公共电力计量。本工程预计雷击次数约为0.056次/年，按三类防雷设计。防雷接地、电气设备的保护接地及弱电接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。所用荧光灯具均为节能高效型，功率因素不小于0.9，灯具效率大于0.75。电缆、导线选型：低压电缆一般选用YJV-0.6/1KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆，照明电线选用BV-450/750v聚氯乙烯绝缘铜芯导线，PVC管为阻燃型。二、监理工作流程：1、材料设备检定流程（附表1）2、隐蔽工程检查流程（附表2）3、施工阶段质量控制工作流程图（附表3）4、施工阶段进度控制工作流程图（附表4）5、变更控制工作流程图（附表5）三、监理工作控制目标及要点：（一）控制目标（1）、质量控制目标：合格一方面按施工合同文件、施工图纸、相关施工质量验收规范及技术标准，建立全面的监理质量监控体系，另一方面监督承包人健全质量自控体系，从而形成承包人自检，监理工程师抽检的二级质量保证体系，在保证各项、各子分部工程全部合格的基础上，环保人才网确保本分部工程合格。（2）、进度控制目标：总工期按合同要求。1）严格审查施工单位编制的施工组织设计，要求编制网络计划，并切实按计划组织施工。2）由项目法人负责供应的材料和设备，应按计划及时到位，为施工单位创造有利条件。3）检查落实施工单位劳动力、机械设备原材料及周转材料的准备情况。4）要求施工单位编制月施工作业计划，将进度按日分解，以保证月计划的落实。5）协调各施工单位的关系，使他们相互配合、相互支持和搞好衔接。6）利用工程付款签证权，督促施工单位按计划完成任务。7）对出现的偏差及时进行调整，监理工程师论坛确保总体进度目标的实现。（3）、投资控制目标：1）对于重大技术处理、设计变更而发生的实际工程量会同业主认真及时审核签证。2）在成本合同价款外，尽量减少所增工厂费用。3）提醒业主全面履约，减少施工单位提供索赔的机会。4）提醒业主按合同支付工程款。（4）、安全控制目标：认真审核施工安全方案，力争工程安全无事故。（5）、合同信息控制目标：加强合同信息收集研究及时跟踪合同执行情况，预防合同争议的产生，及时收集整理归档工程信息资料并在工程竣工后，两周内应付监理资料。（二）控制要点：1、电气布线；2、电气照明灯具安装；3、开关、插座安装；4、灭火系统安装；5、接地装置安装；6、防雷装置安装；7、建筑物等电位联接。四、监理工作方法及措施：（一）、建筑电气照明安装工程质量控制监理1、质量的事前控制（1）进场施工单位资质及人员资质及施工方案的审查控制1）进场安装施工单位总承包的或安装分包的必须提供与工程相适应的资质，消防应提供相应的专项资质。并核验其原件确保其有效性和真实性。2）进场施工管理人员、技术人员及特殊工种必须提供相应资质，如质检员证、电工证、焊工证等。并核验其原件以确保其有效性和真实性。3）严格审查施工单位的施工组织设计及相关施工方案，重点是其质量管理体系，质量保证措施。施工方案的针对性和可行性。2、质量的事中控制（1）、加强对施工单位方案执行情况、质保体系落实及正常运转情况的监督检查；重点控制以下几点：1）对施工单位质量、安全管理人员、电气班长、关键工种人员资格与能力进行评估。2）检查具体施工中，人员技术结构和数量的配备、到位与守岗、责任心和操作技能的控制。3）督促施工单位建立质量保证体系并确保其正常运行，做到事前有技术准备和书面技术交底，事中有督查，事后有自检。4）审查施工单位对专业图纸领会消化掌握程度，与土建及其它工种管线的干扰处理能力。5）检查施工单位对相关技术规范、有关标准图集、器件安装使用说明书及技术标准图集与掌握的程度。8）要求施工单位分阶段分期进行书面技术交底，包含施工或工序内容、规范要求，重点或难点的施工方法，操作及影响工序质量的注意点，人员和器材配备要点等，同时报监理经批准实施。（2）、严格对进场材料及设备的控制：1）工程所选用的电气材料及设备的品牌必须符合施工合同及补充协议的要求，其型号、规格、数量、电气性能必须符合设计及相关规范的要求，并有完整的产品质保资料如试验技术报告、合格证、生产许可证、产品说明书等。电工产品一般应取得长城安全认证标志，3c认证标志，消防产品还应取得公安消防机关的消防产品生产许可证。2）设备开箱检查的内容：配电柜、箱、灯具等型号、规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备，外观质量；3）对于一些重要设备，监理工程师将会同业主工程师等去厂家考察后，在质量得到充分保证的情况下，方能订货。（3）、对工序报验、监理资料、质检资料的控制每项工序开始前对人、机、料、法、环等工序活动条件做好预控，同时必须对工序活动过程即施工安装过程的人、机、料、法、环动态因素进行动态跟踪监控。工序完成后必须提前报验。乙方必须将相应自评表随工序报验单一起报监理工程师，监理工程师将对该工序进行检查验收，验收合格监理工程师签发工序检查表，同意施工单位进行下道工序施工，如不合格责令施工单位整改重新报验，直到验收合格为止。定期不定期地对工程实体施工质量进行巡视、巡查、观察、量测或试验，发现缺陷或问题，要及时口头指出或用规范性来往文件来纠偏或改正或返工。分期适时根据安装进度，提前设置质量控制点、见证点与停止点。对重点质量控制点、关键部位、隐蔽工程等要重点监控或旁站监督，或进行测量或测试。防止擅自不按图纸施工，对承建方提出的工程变更建议应适时审查并给以答复。做好工序、隐蔽工程自查基础后报验的核签。对分部、分项工程适时进行检查和质量评定。为了保证工程质量，出现下列情况之一者，立即指令施工单位纠正或经总监批准下达停工整改令。未经报验和核签而进行下道工序。隐蔽工程未经核签进行覆盖封闭。不按设计图纸及设计变更指令进行施工。工程质量下降或有隐患，经指出未采取改正措施或收效不好继续作业。采用未经认可或不准使用的电气器材。擅自将安装工程转包分包。出现质量事故，指令暂停施工，并报告业主，在分析诊断基础上由施工方提出处理方案，并监督其施工，验收后，做质量事故处理记录。做好安装工程的各项测试及试运行。根据竣工安装质量及工程竣工资料，对工程质量提出预验评估报告，参加初验，对工程质量初验提出的缺陷和漏项确定处理意见和复查日期，并书面通知安装单位。认真填写监理日记，收集和保存各类质量监理资料，并汇总归档。3、质量的事后控制1）、原材料质保资料收集、汇总；2）、组织分项（部）工程验收及签署验收意见。4、建筑电气具体监控措施（1）具体措施施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关，监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。1、执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。2、落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。3、监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态4、监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检(自检、互检、交接检)制度，三按(按图纸、按工艺、按标准)制度执行情况。5、对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。6、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7、监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议。8、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。 9、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电武运行创造条件，顺利地转人工程保修阶段。 10、电气安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，低消耗。（1）基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工，预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。（2）结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面18m处引出断链检查点，每三层设置一个均压带，均应提前备好预埋件，土建施工到位时及时埋人。 （3）抹灰阶段 1）、督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理；2）、电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救； 3）、箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致； 4）、电气施工人员必须将箱、盒封堵(用纸或其他物)保护箱体。（4）电气施工与土建配合时应掌握的几条线： 1）、轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。 2）、水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。 3）、墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。 4）、吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。5）、隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。2、电气安装工程本工程电气工程包括：照明、插座、动力、消防、防雷、接地、桥架综合布线系统。（1）电气工程所选用的电气器材应有合格的型号、规格、电气性能、产品质保书、试验技术报告、合格证等资料；（2）设备开箱检查的内容：配电柜、箱、灯具等型号、规格、合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备，外观质量；（3）预埋管、预埋件的位置、尺寸、规格（特别是现浇部位的预埋）；（4）重复接地、防雷接地的电阻值；（5）绝缘电阻的阻值；监理措施：（2）检查具体施工中，人员技术结构和数量的配备、到位与守岗、责任心和操作技能的控制。（9）器材型号规格应依据设计图纸规定，有些由业主确定选型。（10）器材选购应优选厂商，特别优选经ISO体系认证的厂家进行订货或加工，产品应有三C标志和生产厂家标记，质保资料应有生产厂或供应商的印章，以备查。（11）器材应有产品质保资料，即权威检测机构（如专业检测中心、工程建设检测中心、产品质量监督部门检测所）的检测合格报告，并附有产品出厂合格证，产品批准标识和合格证一致，并在检测报告的有效期内；电工产品一般应取得三C安全认证标志，消防产品还应取得公安消防机关的消防产品生产许可证。（12）在审查书面质保资料的同时，应对样品进行目测或量测，对认可器材进行封样。（13）监理认为必要时，可对器材见证取样送有关单位进行电学和理化性能的检测鉴定。（14）器材应妥为储存保管，防止某些产品零件丢失、破损、受潮、生锈、磕碰受压、日照老化、震动失效及表面污损，安装前应再次检查。（15）对不经批准的假冒、伪劣和无证产品应监督退场，防止混用。（16）所有穿过建筑物、沉降缝、伸缩缝的管线应做好软连接。金属配线桥架长度超过30米设伸缩缝并用软钢带做电气联接，桥架每层进出线电井内均应穿CP软管保护，金属桥架应按规范做好保护接地。具体做法详见建筑电气通用图集92DQ5中有关章节。（17）本工程接地形式采用TN-C-S系统、PEN线在总进线开关前通过总等电位联结线进行重复接地，重复接地后整个系统中性线（N）与保护线（PE）必须严格分开，不得混接。要求凡采用配电设备，非正常带电金属外壳、穿线钢管、铠装电缆金属外皮及三级插座接地插头等均应与保护线可靠连接。（18）进出建筑物的各种金属管道及建筑物金属构件（包括电梯导轨等）。保护接地线干线等均应通过MEB端子板总等电位联结。卫生间内所有金属管道金属构件及其地面钢筋等均应通过LEB端子板作局部等电位联结。具体做法参考等电位联结安装02D501-2。本工程预雷接地与强弱电接地夹用建筑物基础钢筋作为接地体，要求接地电阻不大于1欧姆，基础完工时应测试，不满足要求时须增设人工接地板。 (19)对分部、分项工程适时进行检查和质量评定。重要点控制措施：1、预留孔洞及预埋管件盒施工：不漏留漏埋，不错留错埋，提高监理质量。(1)一般开关箱安装单位应先根据其功能元件配置，确定大致外形尺寸，然后和厂家确定就近标准外形尺寸，预留洞左右增宽5cm，上下增高10cm留洞。同时要定好进出管口位置，以便配管确定敷设走向位置，其它电器箱盒或大型灯具洞，根据产品使用说明书或样品查定外形尺寸及进出口位置，适当增大预留洞。(2)宽度260cm的洞口应在上口搁置预制钢筋砼过梁，梁中应预留槽口让配管出入。(3)适当增大预留洞是为了调节电箱、盒安装位置和标高，并使管易穿入。装入箱盒后四周用碎砂浆填实不能有空鼓。(4)配管必须穿入箱盒，在箱盒内应带护口镙丝，拧紧应平整，进入箱盒顺直。(5)在砼内配管应放在底筋上，所有预埋管、箱盒等应牢牢固定，箱盒口必须紧贴模板，浇砼时电工跟班。(6)预埋预留应根据土建标高尺寸线、轴线、柱框线、模框线、控制标高和位置。(7)配管需穿过现浇砼结构，可预增大一号套管，如直埋管需两端套好丝扣，安好管箍保护好系扣，以便接管。(8)箱盒口、管口应用粗纸等物浸水后塞好，丝扣接口处应包好绝缘胶布，钢管也不得有砂眼和焊穿孔现象，以免浇砼时砂浆进入管内堵塞。（外露配管管口也应用编织带包好扎好）(9)暗配管弯曲半径大于等于6d，弯扁度小于等于0.1d电缆保护管弯曲半径不得小于电缆最小弯曲半径。(10)钢管内外口毛刺，凸起应去除，管内铁屑与污物用压缩空气吹掉。(11)在砖内暗配管应在砌筑时做好预留洞、槽、埋管工作，如开槽应用专用机械进行，槽宽应大于管外径1.2倍，槽深为管外径加保护层的厚度；水泥砂浆固定箱盒后配管。(12)各种管及配线通过伸缩沉降时，根据其方式不同做好伸缩装置，余量不应小于200cm，选用保护管应为管子直径两倍，穿过建筑物和设备基础处加套保护管或让开净空距离。（13）电缆沿桥架或托盘水平敷设时，应单层敷设在上层。同等级电压的电缆沿支架敷设时，水平净距不得小于35mm。沿支架垂直敷设时，支架距离不得大于1.5m。沿桥架或托盘垂直时，每层最少加装两道卡固定支架。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。（14）挂标志、牌：标志牌上应注明电缆编号、规格、型号、电压等级及起延地点直埋电缆进出建筑物，电缆井其两端应挂标志牌，沿支架、桥架敷设电缆时，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌。直线段应适当增设标志。2、布线(1)因条件和使用功能的不同，应依据设计图纸选用不同种类和型号的导线和电缆，同时不允许减小导线截面。(2)不同系统、不同电压等级、不同电流类别、不同使用功能的线路不应在同一管内或线槽的同一槽孔内敷设。(3)导线和电缆绝缘层和保护层不应破损、刮伤和脆裂，线连接后绝缘带包缠均匀紧密，应包住绝缘层或接线端与导线绝缘间空隙处。(4)电工刀剥皮时，不伤导线和电缆芯线。(5)导线相互连接应紧密缠绕5圈以上，并加压线帽式搪锡；与端口连接螺丝应压紧到位但不伤及导线，应有防松弹簧垫圈；锡焊接线鼻锡焊饱满，焊剂无腐蚀性；压接线鼻子压口深度、压口数量、压接长度符合该产品技术规定，在同一端子上导线不超过两根。(6)应分色布线，同一建筑物内的相线和工作零线、保护零线应各自统一色，相同用途的绝缘导线颜色应一致，免得接错或找不到线，影响安装接线、调试和运行。(7)照明和电力配电线路中导线对地绝缘电阻大于等于0.5M；电力电缆的耐压试验结果、电缆泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范。3、电气器件安装(1) 相线经开关控制。(2)一建筑物的开关用同一系列产品，位置应一致并符合习惯动作，开关操作灵活、接触可靠。(3)当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时应有明显的区别，应选择不能互换的插座。(4)根据使用场所与安装标高的不同，选用防潮性和安全性插座。(5)插座的保护零线、接线必须正确。(6)各电气器件必须安装牢固；其位置、间隔、分布及标高按设计图纸和规范规定，并根据产品确定安装方式或垂直安装或水平安装；盒和器件内应清洁无杂物。(7)器件所接芯线应留有适当余量，弱电电缆芯线和导线应标明编号，字迹清晰不易退色，并和图纸一致。4、配电箱安装配电箱安装应符合以下规定：位置正确，部件齐全，所用元件型号符合设计且质量符合要求；箱体开孔合适，切口整齐；暗式配电箱面板紧贴墙面，垂直度偏差小余规定；分别设置零线和保护地线汇流排，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活；接线整齐，回路编号齐全，地线安装明显牢固。5、建筑物防雷保护、接地及安全防护(1)基础接地体、引下线与接内器应可靠焊接，双边焊搭接长度大于6d，焊缝饱满平整；各层内外侧引下线要一致，不能焊错。(2)为防雷电波侵入，进出建筑物与伸出的全局管与接地装置相连。(3)为防雷电反击，配电间内各低压电源引入的总配电处装设过电压保护器。(4)建筑物进行总等电位与辅助等电位焊接并与引下线焊成一线。(5)接至电气设备、器具和其它非带电金属部件的接地分支线，须直接和接地干线相连，严禁串联联接，接地线不得小于相线截面积的1/2。施工单位填报“建筑材料报验单”原材料、构配件原材料、