县住建局房管所2018年工作总结与县住建局质安站2018年工作总结两篇

县住建局房管所2018年工作总结与县住建局质安站2018年工作总结两篇县住建局房管所2018年工作总结一、2018年的工作总结（一）及早安排部署，目标任务得到落实。年初，我所组织召开了部署动员大会，制定了工作推进方案，并严格按照住建局要求，细化了目标任务，落实到责任人，将各项工作明细到每月，量化了进度。（二）强化自身建设，作风得到进一步转变。1、深化“两个责任”，扎实推进党风廉政建设。用责任传导压力、用压力推动落实、切实做到人人有责。要求所领导班子及中层干部，认真实行“一岗双责”的要求；一是压实主体责任，切实把党风廉政建设当成份内之事，全面贯彻、具体实施，强化日常监督、着力风控防控，做到早发现、早提醒、早纠正。二是强化监督责任，按照住建局的统一部署，认真履行监督责任，切实做好“加强组织协调、严格纪律监督、深化作风监督，大力提升满意率”。2、持续开展“党员活动日”，全力抓好党建工作。按照局里的统一部署，我所以开展“党员活动日”为契机，进一步落实组织生活会制度，不断增强支部的凝聚力和党员的执行力，同时通过“党员活动日”的开展，党员的党性意识、责任意识和宗旨意识得到了强化。（三）狠抓业务开展，工作得到全面落实。1、房屋备案工作稳步推进。2018年1月至今商品房销售面积25.57万平方米，销售2595套。二手房网上备案494套。2、民生保障工作成效显著。（1）、新开工项目进展情况：今年我县共有3个新开工项目，共699户，拆迁面积69059平方米。目前橄榄大道以南片区棚户区项目相关手续已办理，现正在主体施工；化工厂4、5、6号楼棚户区改造项目，已完成拆迁协议签定。金源世纪城片区棚户区改造项目正在主体施工。（2）、住房分配及租赁补贴发放情况：4月10日我县对294户中低收入家庭、新就业无房职工以及外来务工人员进行公开摇号分房，发放租赁补贴38户，金额6万余元。截至目前，我县已分配入住2736套。2018年住房保障工作于5月正式启动申请受理工作，目前民政、不动产登记中心、车管、工商等部门复审工作结束，已进行第二次公示。预计发放租赁补贴30余万元。（3）、续建项目进展情况：今年我县基本建成和竣工任务分别是200套和523套。基本建成1个项目，共200套，目前主体已完工，正在室内外装饰装修。竣工项目3个，共523套，其中化工厂、机关幼儿园片区棚户区改造项目183户正在附设设施建设和水电气安装，预计年底交付使用。2014年三里桥村公共租赁住房建设项目340套水电气安装完成，现已交付使用。3、维修资金管理得到进一步规范。一是全面清理了各楼盘维修资金归集使用情况，对尚未缴存维修资金的企业进行了书面催交通知。今年截至11月13日全县共归集维修资金4664260.4元。二是进一步加强了维修资金使用管理，对各小区维修资金中报项目落实了专人对其进行了事前勘验、事中监督、事后审核，有效的督导了维修项目的落实，并及时划拨维修资金。确保小区共用设施设备得到及时维修，目前已使用维修资金449976元。4、白蚁危害有效防治。完成民居建筑群的白蚁防治共计建筑面积3.96万平方米，完成新建房屋预防工程2个，白蚁灭治工程3个。严格规范施工流程，确保防治工程不受白蚁侵害。二、存在的问题：一是专业水平有待提高，创新意识不强。二是遇到新问题、新矛盾缺乏有效的处置手段。三是自律意识淡化，工作状态有待转变。县住建局质安站2018年工作总结2018年我站在省、市站的关心指导下，在住建局的正确领导下，紧密围绕年初部署的各项工作任务，认真贯彻落实有关文件和会议精神，做到学习、工作两结合、两促进。以工作效率、质量、业绩为目标，以提高干部素质、规范监督执法行为、提高工作效率、改进工作作风、落实服务承诺、建立健全监督机制为重点，以工作创新为动力，监督检查为手段，不断加强监督站自身建设，进一步改革完善监督管理模式，切实提高质量安全监督管理与服务的工作质量，圆满完成了2018年度各项工作任务。现将今年工作总结如下：一、工程质量安全监督情况 2018年新增办理质量监督报监登记工程14个，建筑总面积28万平方米；目前在建工程共34个，建筑总面积56万平方米；竣工验收6个，建筑面积21万平方米，合格率100%；办理建筑起重机械设备准许使用登记38台；接受群众投诉总数5件，结案5件，投诉案件完成率100%。工作中，我们突出了对建设工程质量和安全生产法律法规、规范标准的贯彻落实力度，深入开展质量安全大检查、专项整治、争优创先活动，强化隐患整改和跟踪监管，严厉查处整治违法违规建设行为，通过上下配合、平衡联动、深入监管，各方面都取得了较好的成绩：一是规范化的监督管理格局已经形成，工程从开工到施工过程中的质量安全把关至工程项目竣工验收，都形成了一套完整的规范化管理程序；二是质量安全生产水平稳中有升，随着“结构优质工程”、“标准化安全文明工地”的推进，带动了我县建筑工程质量和安全的提高；三是事故得到有效控制，全年未发生一起较大质量安全事故。二、具体开展的工作（一）工程质量安全提升行动开展情况为认真贯彻落实住房城乡建设部关于印发工程质量安全提升行动方案的通知（建质201757号）以及四川省工程质量安全提升行动方案的精神和相关工作要求，我站高度重视，成立了建设工程质量安全提升行动领导小组，负责组织、指导、监督、协调全县工程质量安全提升行动。要求各建设、施工、监理单位也根据本单位实际情况制定了质量安全提升行动方案，明确了治理范围、重点、步骤、要求和保障措施。1、落实开工前质量安全承诺和竣工后永久性标牌制度。 工程项目开工前，工程建设五方责任主体项目负责人必须签署质量安全责任承诺书，承诺承担质量终身责任和保证施工安全；工程竣工后，建设单位须在建筑物主要通道或入户口等明显部位设置永久性标牌，载明五方责任主体参建单位名称和项目负责人姓名等信息，接受社会监督。凡不按规定提交质量安全责任承诺书的，主管部门不予办理施工许可；未设置工程竣工永久性标牌的，不予办理竣工验收备案。2018年全县共签授权书、承诺书的工程23项，办理竣工验收备案项目6个，设立永久性标牌的工程6项。2、全面开展建筑市场违法行为的检查，严厉打击建筑施工转包、违法分包等违法行为。我站在建设单位和施工单位自查自纠的基础上，根据实施方案的总体部署，每季度对本辖区内在建的房屋建筑和市政工程进行全面排查一次。重点检查了在建的房屋建筑和市政工程承发包情况、质量责任落实情况、履行基本建设程序情况、项目经理、总监理工程师到岗履职情况，对检查发现的违法行为依法进行处理，重点排查保障房项目、棚户区改造项目和重大基础设施工程。在检查中共发出质量安全整改通知书5份，做到了能够及时发现问题，督促整改落实，质量隐患能及时消除。（二）工程质量安全生产及“扬尘”巡查监管情况根据我县质安生产工作现状和形势，安排部署了今年的质量安全监管工作任务，突出了监督执法工作重点。针对我县实际情况加强重点区域和薄弱环节的监管进行了认真研究和部署，并组织监督人员贯彻落实、强化动态监管。在落实对工程项目的监督管理中，我站将重大危险源监控、隐患排查和定人定责跟踪整治隐患等工作，贯穿于项目监管的全过程，强化对施工、监理等项目责任管理人员履职行为的监管。为规范施工现场监理行为，我站对全县34个在建项目，4个监理单位进行了单位及人员的考核,对考核较差的监理单位及个人进行重点监管。突出对施工现场的模板支撑系统、脚手架、施工用电、塔吊、电动吊篮、施工电梯等事故多发薄弱环节的监管和隐患整改措施的落实。根据不同时期、不同季节的工作要求，组织开展了一系列的质量安全大检查活动。今年已组织开展的全县质量安全大检查主要有：法定假日节前节后检查、“安全生产月”、“工地环保扬尘治理”大检查，汛期和高温季节等质量安全生产大检查。检查中，我站共查处在建项目质量安全生产隐患120余处，下发隐患整改通知书56份、工程停工整改通知3 份，对违反建筑“扬尘”管理规定处罚在建工程4个，共处罚金5500元。1、工程质量安全生产现状分析2018年我县工程质量、安全无重大事故发生。我站始终将结质量安全放在首位，通过层层把关，加大对工程参建各方责任主体的监管力度，保证了工程质量安全总的受控。但监管中还存在如下问题：1、部分建设、施工、监理企业自查自纠工作流于形式，末认真开展自查自纠工作，未及时落实整改，部分施工单位质保体系不健全、运行不规范。表现在：部分项目经理离岗时常发生，不到岗履职，存在人员代签现象。2、部分企业对项目指导和检查力度不够，工程相关资料不真实、不及时。3、部分工程项目管理人员不熟悉业务，建筑业从业人员质量安全意识不高。4、检查力度不够，未能全面督查检查各建设、施工、监理单位的自查自纠情况，对发现问题未及时督促整改落实。5、质量方面还存在着屋面、墙面渗漏，现浇板楼面裂缝，