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泓域咨询MACRO/ 年产xxx圆盘锯床项目立项申请报告年产xxx圆盘锯床项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限公司(二)公司简介顺应经济新常态,需要公司积极转变发展方式,实现内涵式增长。为此,公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径,努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx投资公司实现营业收入19566.65万元,同比增长25.99%(4036.40万元)。其中,主营业业务圆盘锯床生产及销售收入为15654.77万元,占营业总收入的80.01%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5242.30万元,较去年同期相比增长1130.39万元,增长率27.49%;实现净利润3931.73万元,较去年同期相比增长453.43万元,增长率13.04%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx圆盘锯床项目(二)项目选址xxx产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积58609.29平方米(折合约87.87亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数75.40%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率7.98%,固定资产投资强度187.50万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积58609.29平方米,建筑物基底占地面积44191.40平方米,总建筑面积80294.73平方米,其中:规划建设主体工程57616.64平方米,项目规划绿化面积6410.02平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计156台(套),设备购置费7552.43万元。(七)节能分析“年产xxx圆盘锯床项目建设项目”,年用电量1242051.99千瓦时,年总用水量13151.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)153.77吨标准煤/年。达产年综合节能量59.80吨标准煤/年,项目总节能率22.97%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范基地发展规划,符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资18948.45万元,其中:固定资产投资16475.63万元,占项目总投资的86.95%;流动资金2472.82万元,占项目总投资的13.05%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23186.00万元,总成本费用17860.24万元,税金及附加322.59万元,利润总额5325.76万元,利税总额6382.94万元,税后净利润3994.32万元,达产年纳税总额2388.62万元;达产年投资利润率28.11%,投资利税率33.69%,投资回报率21.08%,全部投资回收期6.24年,提供就业职位346个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地圆盘锯床行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范基地圆盘锯床产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx圆盘锯床项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位346个,达产年纳税总额2388.62万元,可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率28.11%,投资利税率33.69%,全部投资回报率21.08%,全部投资回收期6.24年,固定资产投资回收期6.24年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善投融资服务平台。培育发展股权投资基金、创业投资基金等各类民间资本,鼓励引导服务于制造业的金融创新,为制造业民营企业融资提供咨询辅导。(人民银行、证监会)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58609.2987.87亩1.1容积率1.371.2建筑系数75.40%1.3投资强度万元/亩187.501.4基底面积平方米44191.401.5总建筑面积平方米80294.731.6绿化面积平方米6410.02绿化率7.98%2总投资万元18948.452.1固定资产投资万元16475.632.1.1土建工程投资万元6163.752.1.1.1土建工程投资占比万元32.53%2.1.2设备投资万元7552.432.1.2.1设备投资占比39.86%2.1.3其它投资万元2759.452.1.3.1其它投资占比14.56%2.1.4固定资产投资占比86.95%2.2流动资金万元2472.822.2.1流动资金占比13.05%3收入万元23186.004总成本万元17860.245利润总额万元5325.766净利润万元3994.327所得税万元1.378增值税万元734.599税金及附加万元322.5910纳税总额万元2388.6211利税总额万元6382.9412投资利润率28.11%13投资利税率33.69%14投资回报率21.08%15回收期年6.2416设备数量台(套)15617年用电量千瓦时1242051.9918年用水量立方米13151.7419总能耗吨标准煤153.7720节能率22.97%21节能量吨标准煤59.8022员工数量人346第二章 投资背景和必要性分析一、项目建设背景1、“十三五规划重要的两件事情,一个是保证经济的中高速增长,第二个要实现产业发展中高端水平。而要支撑经济的中高速增长就必须依赖战略性新兴产业。换句话说,这块如果不能快速成长起来,我们经济的中高速水平也保不住。”中国战略性新兴产业发展专家咨询委员会秘书长杜平在北京召开的战略性新兴产业发展高峰论坛上称。根据中国国家发展和改革委员会副秘书长费志荣介绍,2016年,战略性新兴产业工业部分增加值同比增长10.5%,比规模以上工业增速高4.5个百分点。服务业部分收入增长15.1%,也好于服务业整体水平。今年1月到5月,战略性新兴产业重点行业主营业务收入同比增长13.3%,比去年同期增速提高1.8个百分点。预计到今年底,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重有可能达到10%左右。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求,因此,符合国家产业发展政策和行业发展规划。把握参与全球经济治理体系变革的新机遇,在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期,中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化,增强忧患意识,抓住并用好我国发展的重要战略机遇期,保持战略定力,坚定不移办好自己的事,敢于迎难而上,善于化危为机,变压力为加快推动经济高质量发展的动力。二、必要性分析1、我国目前的经济发展基于净出口、投资、消费的经济结构,但是这种经济结构并不利于我国的长期的经济发展。为了让经济结构符合经济发展,我国把新常态引入到了经济发展中去,但是新常态不仅给经济发展带来了诸多机遇,同时也带来了很多挑战,让我国的经济无法快速发展,比如说财政收支平衡受影响,银行储蓄变动这些都会影响到我国的经济发展,所以应该把控经济发展新常态趋势,应对不良影响。2、通过提高产业集群发展水平,加快构筑产业链垂直分工协作体系,实现传统产业由块状经济向现代产业集群转型升级。通过技术改造、技术创新、信息化融合,推动传统产业由成本优势和比较优势向技术优势和创新优势转型升级。通过节能降耗、发展循环经济、淘汰落后产能,推动传统产业由资源消耗型向生态环保型转型升级。通过开拓国内市场,扩大产品内销比例,推动传统产业由出口主导向内需和出口并重转型升级。通过品牌建设、工业设计、营销模式创新,提升产业价值,推动传统产业由加工制造向设计创造升级,由单纯制造向研发、生产、营销服务复合发展转型升级。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第三章 项目选址方案一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范基地。“十三五”期间,发展壮大优势产业,培育发展战略性新兴产业,推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年,打造2个千亿主导产业,发展4个500亿和4个百亿产业集群(不含已有产业)。三大主导产业中,力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元,年均分别增长17.1%和20.7%;电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元,年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元,年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75.40%,建筑容积率1.37,建设区域绿化覆盖率7.98%,固定资产投资强度187.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程31243.3231243.3257616.6457616.644865.181.1主要生产车间18745.9918745.9934569.9834569.983016.411.2辅助生产车间9997.869997.8618437.3218437.321556.861.3其他生产车间2499.472499.473341.773341.77291.912仓储工程6628.716628.7114740.7614740.76905.252.1成品贮存1657.181657.183685.193685.19226.312.2原料仓储3446.933446.937665.207665.20470.732.3辅助材料仓库1524.601524.603390.373390.37208.213供配电工程353.53353.53353.53353.5324.423.1供配电室353.53353.53353.53353.5324.424给排水工程406.56406.56406.56406.5621.854.1给排水406.56406.56406.56406.5621.855服务性工程4198.184198.184198.184198.18257.825.1办公用房2177.602177.602177.602177.60110.005.2生活服务2020.582020.582020.582020.58117.496消防及环保工程1184.331184.331184.331184.3381.826.1消防环保工程1184.331184.331184.331184.3381.827项目总图工程176.77176.77176.77176.77-125.527.1场地及道路硬化12234.592562.222562.227.2场区围墙2562.2212234.5912234.597.3安全保卫室176.77176.77176.77176.778绿化工程3798.12132.93合计44191.4080294.7380294.736163.75六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第四章 项目风险一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;投资项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,每年可向市场提供质量优良、性能可靠、价格合理的项目产品,项目的建成将为项目承办单位自身的发展和提高实力奠定物质基础,优化产品结构和组织结构,增加产品的技术含量,达到提高企业经济效益的目的;同时,还有力地促进上下游有关行业的发展,能向社会提供就业职位900个,对缓解劳动就业压力问题也具有积极的推动意义;同时,将会对周边经济带来长期的有利影响,带动周边工业和贸易的发展。第五章 项目实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资16955.93万元,占计划投资的89.48%。其中:完成固定资产投资10588.79万元,占总投资的62.45%;完成流动资金投资6367.14,占总投资的37.55%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元16955.931.1完成比例89.48%2完成固定资产投资万元10588.792.1完成比例62.45%3完成流动资金投资万元6367.143.1完成比例37.55%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员346人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2351.2人均年工资万元5.211.3年工资额万元1267.402工程技术人员工资2.1平均人数人522.2人均年工资万元6.972.3年工资额万元294.693企业管理人员工资3.1平均人数人143.2人均年工资万元7.353.3年工资额万元101.104品质管理人员工资4.1平均人数人284.2人均年工资万元5.504.3年工资额万元157.785其他人员工资5.1平均人数人175.2人均年工资万元6.525.3年工资额万元135.726职工工资总额万元13285.68五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16475.63(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6163.757552.43187.5016475.631.1工程费用万元6163.757552.4315758.501.1.1建筑工程费用万元6163.756163.7532.53%1.1.2设备购置及安装费万元7552.437552.4339.86%1.2工程建设其他费用万元2759.452759.4514.56%1.2.1无形资产万元1323.791323.791.3预备费万元1435.661435.661.3.1基本预备费万元774.46774.461.3.2涨价预备费万元661.20661.202建设期利息万元3固定资产投资现值万元16475.6316475.63(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2472.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15758.5010465.3012516.3315758.5015758.5015758.501.1应收账款万元4727.552836.533309.284727.554727.554727.551.2存货万元7091.324254.804963.937091.327091.327091.321.2.1原辅材料万元2127.401276.441489.182127.402127.402127.401.2.2燃料动力万元106.3763.8274.46106.37106.37106.371.2.3在产品万元3262.011957.202283.413262.013262.013262.011.2.4产成品万元1595.55957.331116.881595.551595.551595.551.3现金万元3939.632363.782757.743939.633939.633939.632流动负债万元13285.687971.419299.9813285.6813285.6813285.682.1应付账款万元13285.687971.419299.9813285.6813285.6813285.683流动资金万元2472.821483.691730.972472.822472.822472.824铺底流动资金万元824.27494.56576.99824.27824.27824.27(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资18948.45万元,其中:固定资产投资16475.63万元,占项目总投资的86.95%;流动资金2472.82万元,占项目总投资的13.05%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6163.75万元,占项目总投资的32.53%;设备购置费7552.43万元,占项目总投资的39.86%;其它投资2759.45万元,占项目总投资的14.56%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=16475.63+2472.82=18948.45(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元16475.6386.95%1.1项目建设投资万元16475.6386.95%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2472.8213.05%3总投资万元万元18948.45二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入13911.60万元,总成本4117.01万元,利润总额9794.59万元,净利润287.33万元,增值税440.75万元,税金及附加7345.94万元,所得税2448.65万元;第二年收入16230.20万元,总成本4661.64万元,利润总额11568.56万元,净利润8676.42万元,增值税514.21万元,税金及附加296.14万元,所得税2892.14万元;第三年生产负荷100%,收入23186.00万元,总成本17860.24万元,利润总额5325.76万元,净利润3994.32万元,增值税734.59万元,税金及附加322.59万元,所得税1331.44万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入23186.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=734.59万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13911.6016230.2023186.0023186.0023186.001.1圆盘锯床万元13911.6016230.2023186.0023186.0023186.002现价增加值万元4451.715193.667419.52
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