产权转让合同

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 11 产权转让合同 篇一：房产转让协议书标准范本 房 屋 转 让 合 同 书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己 合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议 ,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐 落在市街巷 号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫 (别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面 )，房屋的建筑面积平方米 (包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 )、实际精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 11 使用面积平方米。 3 房屋质量： 装修状况 ，其他 条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。 （不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型： （有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国 有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占 用范围内的土地使用 权随该房屋一并转让 ,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租 金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 11 第三条 转让价格和付款方式 1. 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 (人民 币 )，大写（人民币） 2. 付款方式 a此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何 费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待 乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据 收条为准） c 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整 。（以收据收条为准） d 余款元整，由银行直接划拨 给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由 乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋 的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 11 屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手 续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续， 方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利 和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以 下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方 将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 11 名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议 转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款 5%的违 约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。 第八条 双方责任 篇二：国有产权转让合同 合同编号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 11 重庆市国有产权转让合同 重庆市国有资产监督管理委员会 重庆市财政局 重庆市工商行政管理局 合同使用须知 一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、重庆市经营性国有产权转让暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。当事人可就本合同签订补充协议。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情 形的事项，用“本合同不涉及此条款”表示。 三、出让方：指能够依法转让经营性国有产权的法人或者其他组织。 四、受让方：指有权以有偿方式取得产权的法人、自然人或者其他组织。 五、企业性质：对应出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。 六、标的：可以是非公司制企业、有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业、企业化管理的事业单位依法能够进行转让的物权、债权、股权、知识产权等经营性国有产权。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 11 七、出让价格：为当事人按照规定程序产生的成交价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估，并以评估价格为基础 确定。八、职工的安置方式：按有关规定，应约定妥善安置出让企业职工的事项。 九、合同的效力 本合同经产权出让方、受让方签章后生效，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 重庆市国有产权转让合同 本合同双方当事人 甲方（出让方）： 注册地址 /住所： 法定代表人： 企业性质： 电话： 开户银行： 代理会员： 乙方（受让方）： 注册地址 /住所： 法定代表人： 企业性质： 电话： 开户银行： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 11 代理会员： 邮编： 传真： 帐号： 电话： 邮编： 传真： 帐号： 电话： 根据中华人民共和国合同法、重庆市经营性国有产权转让暂行办法等有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守： 第一条 转让标的 甲方将所拥有（持有）的 有 偿转让给乙方。该标的物的基本情况 该转让标的物的评估基准价为人民币 元（大写）。 第二条 职工安置方案 甲方的职工安置方案为： _（任选一条） （一）乙方负责安置甲方的 （在职 、离退休 ）职工。 （二）乙方不负责安置甲方的 （在职 、离退休 ）职工。 （三）甲 方负责安置甲方的 （在职 、离退休 ）职工。 （四）其它： 第三条 债权、债务处理方案 甲方在转让前的债权债务处理方式为： （任选一条） （一）甲方承担全部债权债务。 （二）乙方承担全部债权债务。 （三）其它： 第四条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件（一）转让方式和转让价格 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 11 甲方将上述产权以人民币（大写） 元（即：人民币（小写） 元） 转让给乙方。（二）价款支付时间和方式及付款条件： （任选一条）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效之日起五日内汇入 重庆联交所结算中心帐户； 乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 %（不低于 30%）在本合同生效之日起五日内汇入重庆联交所结算中心帐户，剩余部分在本合同生效之日起日内（最长不得超过一年）付清，并提供担保。 第五条 产权交割 （一）经双方商定，自本合同生效之日起 日内，甲方将与转让标的相关文件资料编制财产交割清单移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。 （二）甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 （三）甲方应协助乙方办理相关证书、批件的过户和主体变更手续。 （四） 篇三：房屋产权转让协议书 房屋产权转让协议书 甲方：赵爱芳 乙方：吴太兰 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 11 就广西区水利电力物资供应公司在南宁市兴望路水电仓库，在建的住宅楼分得一套住房属于赵爱芳本人产权，现经甲、乙双方友好、平等协商，订立如下条款，以双方共同执行。 一、甲方赵爱芳同意将本公司在南宁市兴望路水电仓库在建住宅楼 28 层一套六楼约壹佰肆拾平方米左右及地下室负一楼地下室一个停车位产权转让给吴太兰（女）（在办理房屋产权证书及地下负一楼一个停车位 产权证书时转为吴太兰名下）。 二、本套住房及地下负一楼一个停位，总造价约陆拾壹万元人民币，其中停车位伍万元人民币，住房约（ 56 万元）伍拾陆万元人民币左右。（ 140 平方米）壹佰肆拾平方米左右。以后办证时按实际面积每平方米叁仟玖佰捌拾元人民币结算。 三、乙方吴太兰按照甲方赵爱芳在建 28 层楼房进度预付第一期款时间 2010 年 12 月 30 日前付（ 10 万元）壹拾万元人民币，第二期付款时间 2011年 8