2013年北京儿童职业体验场馆调研报告【可编辑版58页】 .pptx

1 your logo 儿童职业体验场馆调研分享 2013北京行 page 1 2 your logo 调研情况 调研时间： 2013.1.11-12 参与人员： 任麟、李玮 尹钢、胡红 调研对象： 北京比如世界+蓝天城 page 2 3 your logo 调研目的 1 1 2 2 调研心得 3 3 调研小结 4 4 目 录 contents page 3 场馆介绍 4 your logo 调研目的 了解儿童职业体验行业发展状况、加深项目认知 page 4 了解场馆布局规划 体验氛围 服务质量 团队素质 了解行业营销和品牌策划，为品牌推广和渠道销售提供策略支持 实地体验和业内专业人员交流 5 your logo 场馆简介 蓝天城蓝天城 n目前仅北京一家。 n10.8米层高的开放性超大空间，以 工业制造、商业、传媒、美食、金 融、军事、文化七大主题为中心， 设置近百种体验项目。 n面积达18600平米，可同时容纳 2500-3000位游客。 比如世界比如世界 n拥有北京、青岛、天津三家分店。 n整个项目是在教委和团中央的大力 支持下，与中国科学院心理研究所 独家合作，根据少年儿童心理生理 特点度身定制的。 n面积达10000平米，二楼室内入口 和售票大厅都很宽敞，估计可同时 容纳1000人。 page 5 6 your logo 比如世界 票价及营业时间 票价：大人80，孩子200 营业时间： 周一场内维护闭关 周二至周五10:00-19:00 周六、周日上午场10:00-14:30 下午场15:30-20:00 投资方背景 北京比如教育科技有限公司投资， 公司致力于儿童教育产业，整个项 目是在教委和团中央的大力支持下 ，与中国科学院心理研究所独家合 作。 地理位置 北京市朝阳区京顺路111号比如 世界购物中心二楼 page 6 7 your logo 蛋糕店 比如t台 消防局 消防现场 卷卷寿司 比如报社 8 your logo 蓝天城 地理位置：朝阳区朝阳北路101号朝阳大悦城10 楼(青年路口附近) 投资方背景：北京蓝天城投资有限公司是中国蓝 天集团全资子公司，注册资金3000万元人民币，主 营项目蓝天城职业体验中心。该中心座落于朝阳大 悦城内，建筑面积18600平方米，高10.8米，可容 纳2500-3000人体验，是目前亚洲最大的职业体验 馆。馆内拥有国内第一架用于儿童职业体验的真实 飞机，配备全仿真数控军事体验系统，军事项目获 得“国防教育基地“称号。 page 8 天空一号原美国篮球队专湖人机服务蓝天城 9 your logo 加油站时尚设计 军事基地page 9 服装设计 国画馆 10 your logo 蓝天城之最 第一个将“景观设计”引入到职业体验建设的场馆 第一架真实飞机应用于职业体验馆 第一个将模拟天空应用职业体验馆 第一个将模拟军事系统配置到体验馆 第一张蓝天城与中信银行联手发行的银行联名卡 与体验卡 第一个将“科技，未来，环保”理念融入到建筑设 计中 11 your logo 调研心得比如世界篇 12 your logo page 12 场馆地图一层 13 your logo page 13 场馆地图二层 14 your logo 入口和售票大厅宽敞，可同时容纳1000人进馆体验。 page 14 15 your logo 出口与入口分开设置，为同开两场做好人员分流。 page 15 16 your logo 主动线可以同时通过两辆车辆,降低了车辆通行可能造成的安全隐患, 体验店前均有排队等待区且安排座椅，休息区均匀分布。 page 16 17 your logo 导视系统较完善，每个拐角都有附近场馆引导说明。 page 17 18 your logo 招募牌新颖，能够随意更改招聘时间、人数等。 page 18 19 your logo 部分体验馆设置馆外监看器，画面清晰，可通过馆外电视机转播馆内 小朋友体验情况； page 19 20 your logo 比如世界有15家左右招商馆，占总比例27%左右 page 20 21 your logo page 21 照片展示 22 your logo page 22 照片展示 23 your logo page 23 照片展示 24 your logo page 24 照片展示 25 your logo page 25 照片展示 26 your logo page 26 照片展示 27 your logo page 27 照片展示 28 your logo page 28 照片展示 29 your logo page 29 照片展示 30 your logo page 30 照片展示 31 your logo page 31 照片展示 32 your logo page 32 配套设施照片展示 33 your logo 调研心得蓝天城篇 34 your logo page 34 场馆地图一层 35 your logo page 35 场馆地图二层 36 your logo 入口和售票大厅通透宽敞，且分vip通道、散客通道及团队通道。 page 36 37 your logo 出口与入口分开，出口处设置儿童商品售卖，提高二次销售。 page 37 38 your logo 场馆面积和层高都很理想，采用环形流线布局，形成最大化临街面，双向业态布局 建筑错落有致，建筑风格现代、时尚，能很好地营造出微型城市的氛围。 page 38 39 your logo 硬件设施齐全、造型美观，各类设施、设备、设施及物料均 使用现实环保材料，真实感很强。 page 39 40 your logo 项目所在的朝阳大悦城是由世界500强企业中粮集团在北京打造的商业地产 舰项目，购物中心地上11层，地下3层，集合了购物、餐饮、 娱乐、文化、 健身、休闲等六大主题，且每层均有一个主题，可带动整个商业运作。 page 40 41 your logo 场馆吉祥物利用频率较高，体验店logo均采用吉祥物做主要元素。 page 41 42 your logo 园区各处都有家长休息椅，方便家长休息的同时观看孩子的体验。 款式不同，设计人性化。 page 42 43 your logo 30个品牌植入，提高场馆整体品牌效应及价值 page 43 44 your logo 衍生产品比较丰富，出售的所有全部是以卡通形象 为基础的公仔、钥匙扣、玩具等主题纪念品。 page 44 45 your logo 衍生产品超市及餐饮售卖处比较多，且分布比较合理，便于游客休息和用餐。 page 45 46 your logo 双车道设计，场馆内多辆车同时行驶时不会发生拥挤或冲突。6个体验馆配备了车 辆，车体外观、体积、宽度均符合体验的实际需求 。 page 46 47 your logo 辅导员的工作服和儿童的体验服款式基本相对应， 做工精良、外形美观、颜色鲜艳，并且帽子配备齐全，对塑造职业感十分有帮助 page 47 48 your logo page 48 照片展示 49 your logo page 49 照片展示 50 your logo page 50 照片展示 51 your logo page 51 照片展示 52 your logo page 52 照片展示 53 your logo page 53 照片展示 54 your logo page 54 照片展示 55 your logo 调研小结 入口及出口处有游客咨询服务台，游客若需任何协助，可亲至服务台咨询。 公共休息区：中央公共区及街道旁设有桌椅，可供游客休息或用餐。 医务室及哺乳服务：设有专属的医务室，安驻全职的护士服务，医务室内另 提供给妇女及婴儿哺乳空间。 免费寄存服务：城内设有多处免费储物柜。 多种多样的餐饮服务：城内设有餐饮服务，提供各类熟食及饮料，可供游客 选购。 停车服务：凭每张门票可免费折抵3小时停车费 56 your logo 调研小结 成熟的儿童职业体验馆，门票收入、广告收入、衍生商业收入、配套服务收 入共同经营盈利，大致为：门票收入占总体收入的60%，周边衍生占15%- 20%，品牌植入和广告占20%-25% 多数项目进驻了特大型购物中心。儿童职业体验馆的选址，交通与餐饮配套 是重要的考虑因素，物业选择上购物中心更具有优势，是多业态多业种商业 联合体的有机组成部分 国内运营较为成功的项目均得到政府支持，并与教育部门及相关机构长期良 好合作。（蓝天城/杭州嘟城/长沙酷贝拉） 57 your logo 行业认知 儿童职业体验乐园，又称社会角色扮演主题乐园，是一个新型复合型业态， 它将商业地产、娱乐行业、儿童产业、零售业、以及社会文化教育、传播媒 介等众多行业整合叠加于一身，创造出一套复合式经营路线。 不仅拥有与成人世界一样的城市形态和景观，同时具备独立的城市系统、金 融系统、安全系统、法律系统等等，是