自制家具租房合同范本

自制家具租房合同范本合同编号：[具体编号]本《自制家具租房合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：一、合同双方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几卫等]。（二）自制家具情况1.甲方提供的自制家具明细如下：家具名称规格型号数量材质[家具1名称][具体规格型号1][数量1][材质1][家具2名称][具体规格型号2][数量2][材质2]……2.上述自制家具是甲方自行制作，具有相应的使用功能，且在交付乙方使用时处于正常可使用状态。三、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋及家具，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金该房屋及自制家具的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年等]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]五、押金（一）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该房屋及家具的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满，有权收回该房屋及家具。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋及自制家具，并保证其符合正常使用要求。负责对该房屋及家具的正常维修，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证对该房屋及家具拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用该房屋及自制家具。租赁期间，甲方转让该房屋的，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该房屋及自制家具，不得擅自改变房屋结构和家具用途，不得对房屋及家具进行损坏、拆除、改建等行为。保持该房屋及家具的清洁卫生，做好防火、防盗、防损坏等安全措施。未经甲方书面同意，不得将该房屋及家具转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应及时将该房屋及家具恢复原状并返还给甲方。七、维修责任（一）正常维修在租赁期限内，甲方应负责对该房屋及家具进行正常维修，以保证其正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。（二）非正常维修因乙方故意或重大过失造成该房屋及家具损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋及自制家具的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋及家具的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方支付的押金。2.乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或家具用途，或对房屋及家具进行损坏、拆除、改建等行为的，应负责恢复原状或承担赔偿责任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意，将该房屋及家具转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。九、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的。2.乙方擅自改变房屋结构或家具用途，或对房屋及家具造成严重损坏，且拒不修复或赔偿的。3.乙方未经甲方书面同意，将该房屋及家具转租给第三方的。4.乙方利用该房屋从事违法犯罪活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付该房屋及自制家具，逾期超过[X]日的。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋及家具，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。（四）合同解除后，乙方应在[X]日内将该房屋及家具恢复原状并返还给甲方；甲方应在乙方返还房屋及家具后的[X]日内，退还乙方已支付的剩余租金和押金（如有）。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他