装修建筑拆除合同范本

装修建筑拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有装修建筑拆除的需求，乙方具备相关拆除服务资质及能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修建筑拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物及服务内容1.拆除标的物详细描述甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的装修建筑物，该建筑物为[建筑物类型，如住宅、商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。建筑物内包含各类装修设施，具体如下：室内装修：地面铺设的[地板材质，如瓷砖、木地板等]，墙面装饰的[壁纸、乳胶漆等]，天花板吊顶[吊顶类型，如集成吊顶、石膏板吊顶等]，以及门窗[门窗材质及类型，如铝合金门窗、木质门窗等]。水电及暖通系统：室内的水电管道线路，包括照明灯具、插座、水龙头等；暖通系统，如空调设备、通风管道等。其他附属设施：室内的隔断墙、壁柜、书架等固定家具，以及卫生间、厨房内的洁具设施[具体列举，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]。2.拆除服务具体内容乙方负责按照本合同约定及相关安全规范要求，对上述装修建筑物进行拆除工作，包括但不限于：使用专业工具及设备，对建筑物内的各类装修设施进行拆除、破碎，并将拆除后的建筑垃圾进行分类整理、装车运输至甲方指定的垃圾处理地点。在拆除过程中，采取必要的防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境及人员造成损害。拆除工作完成后，对拆除现场进行清理，使现场达到基本平整、清洁的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展及质量，提出合理的意见和建议。对乙方拆除工作不符合合同约定或相关安全规范要求的，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供拆除标的物的详细信息及相关图纸资料，协助乙方了解拆除工作的具体要求。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付拆除服务费用。在拆除工作开始前，负责协调清理拆除现场内的可移动物品，并确保拆除现场具备拆除作业条件。为乙方的拆除工作提供必要的协助和配合，如提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付拆除服务费用。根据拆除工作的实际情况，合理安排施工进度和人员设备调配。2.义务具备从事装修建筑拆除服务所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合国家及地方相关安全规范和环保要求。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、垃圾运输方案等内容。严格按照经甲方审核通过的拆除施工方案及本合同约定进行拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除过程中，如发现拆除标的物存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方并采取相应的处理措施。负责拆除工作所需的工具、设备及材料的采购、运输、保管和使用，并确保其性能良好、安全可靠且符合环保要求。对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物采取有效的控制措施，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，按照环保要求对拆除现场进行清理和恢复，确保达到环保标准。在拆除工作期间，做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工人员及周边人员人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任，并及时通知甲方。负责将拆除后的建筑垃圾按照甲方指定的地点进行分类运输和处理，运输过程中应确保垃圾不泄漏、不遗撒，避免对运输沿途环境造成污染。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作验收报告，经甲方验收合格后，办理相关结算手续。三、拆除服务费用及支付方式1.拆除服务费用经双方协商确定本项拆除服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的额外拆除要求或因不可抗力等原因导致乙方增加拆除工作量的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内组织人员和设备进场施工。工期如有变动，双方应另行协商并签订补充协议。2.乙方应按照经甲方审核通过的施工进度计划组织施工，确保拆除工作按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修建筑拆除工程质量验收规范及相关标准进行拆除工作，确保拆除后的建筑物结构安全，拆除现场清理干净，达到甲方要求的质量标准。2.验收拆除工作完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括拆除工作是否符合合同约定及质量标准、拆除现场是否清理干净、建筑垃圾是否已按要求运输至指定地点等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应自行承担整改费用，且工期不顺延。如因乙方整改后仍无法达到验收标准，甲方有权扣除乙方相应的拆除服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆除工作无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的资质要求、安全规范及质量标准进行拆除工作，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致拆除工作出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害、财产损失等。若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定将拆除后的建筑垃圾运输至指定地点或未对拆除现场进行清理，乙方应负责立即整改，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的拆除服务费用中扣除。若乙方擅自将本合同的拆除服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管