#6#7#楼施工组织设计方案.doc

目 录1、编制依据及编制说明21.1编制依据21.2编制说明42、 工程概况及特点42.1工程特点42.2工程概况52.3施工段划分62.4施工条件62.5项目管理特点62.6本工程的重点难点及保障措施62.7确保工期的保证措施102.8确保图纸细化符合实际施工需求的保证措施122.9确保交叉施工状态合理有序进行的保证措施132.10主要分部、分项工程施工内容143、 施工部署153.1项目的质量、进度、成本及安全目标153.2拟投入的最高人数和平均人数183.3总施工计划，劳动力使用计划，材料供应计划183.4施工程序203.5项目管理总体安排213.6项目经理及主要管理人员简介213.7管理机构职责划分224、 施工方案254.1卫生间及厨房抹灰工程254.2内墙面装修工程264.3 地面工程284.4顶棚工程304.5 防水工程334.6安全施工设计334.5环境保护内容及方法355、 施工临时用水、用电355.1施工现场临时用水355.2施工现场临时用电366、 施工准备计划366.1施工准备工作组织及时间安排366.2技术准备及编制质量计划366.3施工检测程序396.4施工现场准备416.5作业队伍和管理人员的准备416.6物质准备426.7资金准备427、施工平面图427.1施工平面图说明427.2施工平面图427.3施工平面图管理规划428、 施工技术组织措施计划438.1保证进度目标的措施438.2保证质量目标的措施478.3保证安全目标的措施548.4保护环境的措施678.5文明施工措施688.6成品、半成品保护措施768.7相关单位协调配合措施791、编制依据及编制说明1.1编制依据本文编制依据均以国家现行（最新）规范为准（但不限于）下列规范：（1）建筑装饰装饰工程质量验收规范 GB50210-2001（2）民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325（3）建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001（4）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002（5）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（6）建筑施工组织设计规范GB50502-2009（7）招标文件、装饰设计施工图纸电子版（8）招标答疑文件、现场勘查结果（9）其它国家及地方现行相关规范、规程等（10）中华人民共和国建筑法；（11）招标投标法；（12）合同法；（13）工程测量规范（GBJ50026-93）；（14）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；（15）室内装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）；（16）室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18581-2001）；（17）室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）；（18）室内装修材料 胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）；（19）室内装修材料 木家具中有害物质限量（GB18584-2001）；（20）室内装修材料 壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）；（21）室内装修材料 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；（22）建设工程项目管理规范（GB/T503262001）；（23）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；（24）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；（25）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 2001）；1.2编制说明本文以招标文件所要求的格式为参考，辅以我司的编制理念，在综合考虑本工程施工特点及要求后，本文所叙述的内容将针对性地确保本工程施工全过程按科学规律组织规范施工，并有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按要求按时保质完成施工任务。我们深刻地了解施工现场是随着工程进度而变化的，起初的各种规划及指标未必能满足施工要求，尤其是施工进度计划、现场平面布置等等。因此，我司项目部将特别针对这点将在施工过程中，不断地完善施工组织设计、不断地优化进度计划，不断地与总包单位、安装单位等其他的施工单位作好充分的协调、配合工作，细化节点、交叉点的施工，控制总体质量及进度，争创精品、标志性工程！2、 工程概况及特点2.1工程特点本室内装饰工程总体概况如下表：工程名称建设单位结构类型建筑面积建设地点济南市经十东路B块地承包方式施工工期开、竣工日期质量标准达到万科交付85分标准2.2工程概况1、 吊顶工程（1） 纸面石膏板吊顶（2）铝扣板吊顶（3）原顶棚粉刷2、 地面工程（1） 石材地面：玄关、淋浴间及挡水石、过门石（2） 地砖地面：客厅、餐厅、厨房、卫生间（3） 地板地面：主卧、次卧、书房3、墙面工程（1）大理石墙面造型：电视背景墙石材线条（2）木饰面墙面：电视背景墙左侧饰面（3）玻璃镜子饰面：主卫生间（4）瓷砖饰面：厨房、次卫、主卫4、油漆工程（1）顶面乳胶漆（2）墙面乳胶漆5、门窗工程（1）室内门基层制安6、五金工程（1）卫生间五金、洁具安装2.3施工段划分本装饰工程的施工组织大致作如下安排：整个装饰工程每栋楼整层施工，由下而上进行流水、交叉搭接施工，以满足工期的要求。各施工区域的的施工顺序又大致按如下顺序进行：墙面粉刷石膏完成后进行吊顶边龙骨的固定。水电管线等安装工程应在隐蔽验收前完成，卫生间墙面砖及地面块材施工应在防水基层完成并验收合格后进行。地板应在其墙、顶乳胶漆第一遍底漆完成后进行，其他作业施工时按相互穿插流水施工进行。2.4施工条件本工程5#6#7#楼施工条件现已具备，局部需要整改的问题我方将问题查出报给有关单位，8#楼在具备施工条件后我司将及时安排人员进场施工。我司在进场后积极与其他施工单位做好协调配合工作，制订合理有效的措施来应对将来可能发生的大量交叉施工的问题。2.5项目管理特点本工程的管理特点就是派驻精英团队来参与本工程，尤其是项目经理在万科其他工程得到甲方一致好评和表扬，再运用我司的产品化装饰管理，然后做好交叉施工的准备，制订切实有效的措施。2.6本工程的重点难点及保障措施2.6.1精装修的深化放线方案大面积精装由于工艺相对较为复杂，现场安装的方法对深化和放线工作要求很高，传统意义上的粗放线、加大尺寸现场切割的方式，已经不符合我们的要求，我们的深化方案要更细、尺寸更准确、下料更仔细。“精放线、细深化”，这就是我们产品化，也是未来工程的要求和特点。我们要通过现场测量、收集数据、并根据数据进行施工深化设计，将复杂的现场情况转化为可加工的工厂标准。同时，根据图纸在现场精准放线，放线、放样时，基准点、标高线、中心线、排版要层层推进，精确定位（预埋、灯、小式样等）。根据现场的放线，发现问题、及时深化、解决问题，避免重复劳作。1放线所需工具2喷设1米线标识3喷设吊顶标高线标识4顶面灯具放线5墙面开关插座等放线6卫生间地坪排版放线7卫生间墙面排版放线2.6.2防水工程防水工程施工气温必须在5以上、基层干燥的条件下施工，对每道工序进行验收检查，并留存检查记录和影像资料。2.6.2.1基层处理墙面防水基层必须进行抹灰压光处理，其他部位进行搓毛处理。基层完成后须经监理单位和主管工程师验收并留存影像资料备忘。卫生间阴阳角及管根部抹灰基层进行圆角处理，以保证防水层粘贴密实。2.6.2.2防水附加层阴阳角及管根部须增设防水附加层，采用JS涂刷，向两侧延展300mm。卫生间门口处应在门口部位做20*30长度同门洞的止水坎，防水上翻到止水坎上，同时增设防水附加层，地面及墙面向门外口外延100mm。2.6.2.3防水层墙地面采用JS防水，厚度1.2mm，分层涂抹。为防止卫生间烟道部位渗漏，烟道位置防水层上返300mm，并增加一道防水附加层。防水施工工序先地面后墙面。 淋浴区防水高度为1800mm，浴缸及洗手台处防水高度为1500mm。防水施工完成后做蓄水试验，墙面进行淋水，地面进行蓄水，蓄水高度50mm，门口采取封堵措施。2.6.2.4防水节点做法节点做法根据济南公司防渗漏体系文件（卫生间防水节点做法）进行施工2.7确保工期的保证措施因此为了保质、保量完成任务，我司制定下如下措施：（1）进场后首先就目前可以大面积展开施工的范围与总包、甲方、其他施工单位协调，争取这部分施工面的施工进度（墙面粉刷石膏、厨卫墙面抹灰），充分利用总包现场可利用的设备，将一些主要的前期施工（水泥、黄沙等）材料运至现场。（2）当上道工序留下操作面时，即可进行下道工序施工。（3）充分合理的运用成品化加工的概念，并加强过程控制，确保成品化加工的质量，避免无谓的返工。（4）本工程的湿作业如厨房、卫生间墙面需砂浆抹灰，刮糙，补洞等，尽量安排在先，争取留出干燥时间，为下道工序开创条件。（5）放样细化，把每一道工序，每一个节点目标化，突出作业时间，抓好每一个小环节。（6）施工中应充分体现“流水施工”的特点，针对各项施工作业应充分利用交叉作业，各分项工程穿插进行，最大限度的发挥机械设备及劳动力的效率。（7）针对本工程施工区域的差异，分为若干个施工段。每个施工段再根据房间分成若干个施工区域。并针对每个区域施工内容的不同分别委派具有类似工程经验的班组分别进行施工。（8）进场后派驻施工人员对目前可以大面积展开施工的部位进行仔细放线工作，并对土建的原基层标高、门洞顶标高、空调风管风口标高、墙体位置、门洞留设位置、开关面板位置、空调等进行全面复核。（9）项目部施工技术人员根据甲方、设计、监理确认后的施工图纸及施工方案及向所有班组长及施工人员进行技术交底。（10）在装饰工程隐蔽工程的施工阶段，重点做好与各专业分包的协调措施，督促电管穿线、给排水管道敷设等安装工程，为下步装饰施工做好准备。（12）重点控制的外加工材料和前期的基层制作，尽可能的将所有会影响工期的因素都考虑到；必要时采用人海战术来缩短基层施工时间，把时间留给面层安装。也可以采取施工班组间比赛的方式，给予优胜者一定的物质奖励来提高工人的工作积极性，大大提高工程进度。在施工放线过程中，项目部将注意到每一个细节，组织一批有经验的工人分组进行放线，有条理性，有质量保证。（13）在大面积展开施工阶段，应有的放矢，利用“流水施工”的优势，与各专业施工分包单位的交叉施工顺利进行，确保各个分项进度符合里程碑进度。（14）采用班组之间的竞赛制度，有比较才有竞争，有竞争才有压力，有压力才能发挥出潜力，采取这样的施工管理模式，是以项目经理统筹管理施工质量，以施工员及施工班组长保证每个区域的施工质量，能够在最大限度的保证施工的整体进度，然而施工前则需要做好前序工作的验收，并与其他施工单位做好充分的协调，尽量避免误会、施工节点错误，开孔点错误等，只有不让窝工事件发生，才能更有效的保证本工程顺利进行，遇到不可抗力的时候（如停电、停水、恶劣天气等等）事先排好施工计划，后期把落后的工期补上去。（15）收尾阶段，做好后续零星饰面工程，配合安装单位做好调试，按规定的日历天内完成全部工程。2.8确保图纸细化符合实际施工需求的保证措施我司为了在施工中能更好实现设计的意图，将发挥我公司一流专业设计的优势，在本工程中安排一名承担本工程图纸深化的高水准室内设计师全过程跟踪施工，负责对图纸进行深化设计报甲方与总设计师确认，同时负责在图纸深化方面与设计单位及其他安装单位就设计事宜进行交流和协调，结合招标文件的要求，具体如下： （1）房间六面图纸出齐，尺寸精确到毫米，通长标注，标注净尺寸，标准完整，基层、面层厚度标注清楚。（2）根据原设计图，结合墙地砖尺寸、土建尺寸、洁具尺寸、橱柜尺寸、门窗框位置、门窗套尺寸、吊顶高度、开关面板位置、地漏位置、室内外高差、泛水坡度等出具厨房间和卫生间的墙地砖排版图。（3）根据原设计图出具不同装饰面交接处的节点详图。（4）整套房间标高处理图。（5）结合装饰面出具所有门槛、门窗套处的节点详图。（6）结合装饰面出具洁具、灯具、空调安装的节点详图。2.9确保交叉施工状态合理有序进行的保证措施根据现场观察，本工程暂不具备大面积开工的条件，施工过程中的专业技术密集、工序交叉、施工界面的划分、掣肘关系较为复杂，进度要求又特别高，大量的专业施工单位进驻本工程，这就意味着本工程牵涉的内容很多，与总包单位及各专业单位之间的配合相当重要，如何将各专业融合在一起，做好互相的协调配合工作是我司需要着重的考虑得问题。具体措施如下：（1）施工中积极服从甲方、总包的统一管理，并通过甲方、总包与各分包单位做好充分地协调配合工作，在施工过程中，我司还将合理安排并控制施工人员的总数量，施工中使用高峰错开的形式，不抢道，不乱占用堆放场地，体现出一个大公司应有的风度，也是为相应文明施工，以使各专业分项工程都能有条不紊的进行。（2）积极与室内装饰设计单位协调，确保深化图纸质量和可实施性，更好地划定施工范围及方法，更好地明确施工界面。（3）在吊顶施工过程中应与安装单位做好协调配合工作，确保吊顶内管线铺设不与装饰面发生冲突，吊顶开孔位置符合设计图纸要求。（4）加强防水作业，与安装单位，尤其是五金件、洁具安装时，必须明确管线布置及走向，避免施工中打破水管的事件发生。（5）应避免对外窗的破坏，可以采用成品保护措施、贴警示标语的方式提醒施工人员。（6）在处于交叉作业时，一定要充分做好协调工作，统一使用施工场地、统一标识、统一布置临时水电、统一工艺、统一挂牌上岗，积极参加碰头会，协调好我司与其他各专业分包单位的进度、质量、安全、文明施工等各方面工作。以避免不必要的返工，窝工，只要杜绝了上述情况的发生，才能更好的控制本工程的进度和质量。2.10主要分部、分项工程施工内容本工程各分部分项主要施工的内容为：1、 顶棚工程本装饰工程各层吊顶做法主要有以下几种：（1） 玄关、客厅、卧室采用轻钢龙骨普通纸面石膏板造型吊顶，原顶棚粉刷。（2） 厨房、卫生间采用铝扣板吊顶。2、 墙面工程本装饰工程的墙面装饰做法主要有：（1） 厨房墙面玻化砖湿贴；（2） 墙面乳胶漆；（3） 主卫、次卫墙面为玻化砖；3、 楼地面工程（1） 地面石材铺贴（2） 卫生间地砖铺贴。（3） 实木复合地板铺设。4、 门窗工程本装饰工程的门、套做法主要为：电梯厅不锈钢门套、室内门基层、淋浴房钢化玻璃门。5、 木工工程主要包括细木工板窗帘盒制安、灯槽制安、细木工板等木制品制作安装。6、 油漆工程主要为天棚面、墙面乳胶漆涂料。7、 水卫、电气安装工程主要包括五金、洁具、灯具、开关、插座弱电等安装。3、 施工部署3.1项目的质量、进度、成本及安全目标（1）质量目标：达到万科交付85分要求（2）进度目标：（3）成本目标：精确计划，合理控制相关成本。（4）安全目标：秉承我司“安全第一”的理念，确保无重大安全事故。为了确保本工程装饰原材料的质量和工期, 机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料。为此，我公司将从以下几个方面做好施工准备：1、 工地勘察：工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水管路、门窗开洞等，若有误差应反映给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2、 会同业主、监理对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。3、 会同监理、土建对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。4、 施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和监理研究商定，以书面形式呈业主或设计师认可后实施。5、 根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。6、 将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。7、 编制施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在时间表内。8、 在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。9、 施工人员的准备：施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。10、 施工材料准备材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置以至影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：(1) 不得影响施工的进行和反复搬迁，损材费工。(2) 选择较高的地势堆放。(3) 分类码放，便于取用。(4) 易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。(5) 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。平板玻璃应在下面垫木靠墙立放；石材不可平放堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板、矿棉板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃、铝塑板等应保持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。(6) 即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。11、 施工部署及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的主任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在作好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高的或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作为实施依据并共同研究出施工方案，使工程顺利进行。3.2拟投入的最高人数和平均人数详见劳动力计划部分3.3总施工计划，劳动力使用计划，材料供应计划3.3.1总施工计划济南金域二期5#-8#室内精装修和公共区域的装修均由我司施工。详细施工计划见附件金域国际二期5-8#计划.xls3.3.2劳动力使用计划我司针对本工程在投标时已对劳动力的来源和动员有了计划和安排，主要部位和主要技术力量计划是从刚竣工的大型类似工程施工的各类班组，其中每栋楼木瓦油各一个班组，以上班组是我公司长期合作的班组，确保能达到我公司的各项工程技术指标，服从我公司统一管理和调配。劳动力使用图表3.3.3材料供应计划及时准确地向拟定供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使甲方充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作。时间及数量上慎之又慎，针对此项工作的落实，我司将对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。做好材料供应及保管工作，设置专门的仓储库房或堆场，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费。材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，我们将加强材料质量与供应速度。3.4施工程序3.4.1施工工艺、方法落实流程图3.4.2施工工序流程图3.5项目管理总体安排我公司将立即组建项目部。委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程的项目经理，另外再配备技术负责人、深化设计师、施工员、质量员、安全员、材料员、预决算员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。3.6项目经理及主要管理人员简介本次拟派驻本工程这套项目班子成员的从业经验丰富，尤其是项目经理、技术负责人等都曾担任过多项大型的、类似的装饰装修工程的项目负责人。而且，这套班子经过多年配合，已经形成良好地默契。工作积极，效率显著，是我公司一支从事这类工程的可靠的主力军，相信必定能成就本工程的超高品质。（主要人员的统计）序号姓名职务职称主要工程业绩1项目经理2栋号长3安全员4技术员5质检员8采购员9预算员10深化设计3.7管理机构职责划分项目经理：负责和协调本工程所有事宜，并对整体项目班子进行管理。对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指针的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。施工部：负责本项目的整体施工管理。实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施控制计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。质控部：负责本项目的整体质量管理，严格执行公司质量方针、目标、积极协助施工部做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目采购部做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上级报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作，并根据公司要求的产品化装饰管理体系进行产品化施工。安全部：协助施工部负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”，抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整 有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时，应立即通知停工，并报告有关领导，协助领导组织人员采取排险措施；对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育，检查督促班组长做好班前安全教育工作；做好日常项目施工安全检查情况的记载，协助项目部资料员做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施，并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。采购部：根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资要料计划；负责已进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的申请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位元工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物资的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完场清，创建文明现场；对环保有要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。核算部：正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确、及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。4、 施工方案4.1卫生间及厨房抹灰工程1、材料准备1.1、砂：采用中砂，平均粒径为0.35mm0.5mm，砂中含泥量不得超过5%，砂在使用前需进行复试，并过5mm孔径筛子。并按市建委文件要求供货方提供合格供砂单位相应资料。1.2、水泥：普通硅酸盐水泥，P.O32.5。供货方应提供合格证检测报告，进场后立即进行复试，合格后使用。水泥存放应保持干燥。当水泥库存超过3个月后，应进行复查，并按照复查结果使用。1.3、抹灰砂浆：抹灰砂浆应经过严格计量拌制,其配合比和稠度等经检查合格后,方可使用。水泥砂浆必须在初凝前使用完毕。1.4、抹灰胶：采用建筑108胶，要求相关资料齐全。使用时应根据使用说明书掺加。2、工具准备砂浆搅拌采用强制式搅拌机现场搅拌，水平运输采用手推车，垂直运输使用外用电梯。抹灰时使用的工具主要有: 2.5m大杠、2m靠尺板、线坠、方尺、木抹子、铁抹子、质量检测器、托线板、阴阳角抹子、喷雾器(用于抹灰砂浆的养护)等。 3、现场准备3.1、砌筑墙体验收合格，楼层预埋件及各种管线已安装完毕。3.2、门窗框安装完毕并做好成品保护。4、墙面施工4.1施工工序施工准备基层处理放线、做灰饼底层水泥砂浆打底找平抹灰4.2基层处理：4.2.1、基层处理：加气混凝土砌块墙体基层处理：清除砌块墙体表面的灰尘、污垢和油渍,并提前两天洒水润湿。混凝土墙体基层处理：清理表面并洒水润湿后用掺建筑108胶水泥浆（水胶比例为1：1）甩毛。在砌筑墙体和混凝土结构墙体连接处钉300mm宽钢丝网。将混凝土墙面用掺建筑108胶水泥浆（水胶比例为1：1）拉毛。4.2.2、抹灰前应检查门窗洞口位置尺寸，如门窗框已安装，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，严禁直接抹灰，应加钉钢丝网。铝合金门窗框抹灰禁止直接与框接触，应留5毫米空隙，后期打胶处理。 4.2.3、检查墙面平整度，对凹凸太大的部位应剔平或用1：3水泥砂浆补平。4.2.4、墙面预留孔洞应堵塞严密，管道通过的墙洞以及剔凿墙后安装的管道周围必须用水泥砂浆堵严。4.2.5、吊垂直：由于结构施工的过程中，墙面结构可能存在垂直偏差，因此必须采用拖线板吊垂直，吊垂直一般在墙面的阴阳角处各测量一点，然后在墙面中间选择一点，测出墙体的垂直度，然后标注在墙面上，作为墙面抹灰作灰饼的依据。 4.2.6、根据弹好的线确定灰饼的厚度，用1:3水泥砂浆做灰饼，间距不大于1.5m，门窗口处补做灰饼。4.2.7、待灰饼有了一定强度后，将砌块墙喷水湿润，要求水渗透砌块10mm左右，等墙面无明水后方可进行底层抹灰作业。4.2.8、在砌筑墙体和混凝土结构墙体连接处，墙面底层抹灰后，将混凝土墙面用掺胶水泥浆拉毛，然后将300mm宽的钢丝网用射钉固定在墙面上，钉距为300mm。4.2.10、抹灰底层：在灰饼间抹上底灰。水泥砂浆配合比为1:0.5：2.5，砂浆厚度810mm。4.2.11、进行找平层抹灰，砂浆配合比为1:2.5，砂浆厚度5mm,并压光。抹灰应注意接槎，应从阴角处开始，用铁抹子压实赶光，阴阳角处用阴阳角抹子抹光，墙根处做抹30mm圆角处理。4.2内墙面装修工程4.2.1 墙面涂饰工程4.2.1.1 施工工艺流程基层处理吊垂直、套方冲筋刮底层石膏刮面层石膏第一遍腻子第二遍腻子修补打磨刷一遍底漆刷两遍面漆4.2.1.2 基层处理，混凝土表面及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清理干净，混凝土结构墙与砌体墙搭接处挂300mm宽钢丝网。4.2.1.3 吊垂直、找规矩分别在门口角、垛、墙面拉通线吊垂直、冲筋。4.2.1.4 底层粉刷石膏搅拌均匀，将底层粉刷石膏抹在基底上。每次厚度为5-7mm，在接缝处加的确良布。待干燥后再刮第二遍，用铝合金刮杠紧贴冲筋上下刮平，直到墙面达到垂直和平整要求。粉刷厚度超过2cm的墙面应增加满粘玻璃纤维网格布一层4.2.1.5 抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，（注意搅拌时间越长，初凝时间会越短），使用抹子可直接在基层上批抹，厚度为1-2mm。4.2.1.6 第一遍腻子：刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。4.2.1.7 刮大白腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活。要求表面不但要求平整还要纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响装修效果。4.2.1.8 修补打磨：腻子刮过之后，用200瓦灯泡或800碘钨灯侧面照光检查平整度，找补，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。4.2.1.9 乳胶漆施工底漆一遍，面漆两遍。涂刷底漆之后，用底漆调腻子找补，打磨后方能上面漆。乳胶漆与线条及开关面板，木作的收口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染线条4.2.1.10 上面漆时，应按实际情况加水搅拌均匀，加水最多不超过20%，太干容易出现刷痕，太多遮盖力不够。面漆如使用刷涂应自上而下，先垂直方向后水平方向均匀刷涂，最后以垂直方向轻轻梳理刷痕。面漆涂刷，不得现明显刷痕，不得有流淌现象发生。涂装施工，应自上而下，先天花后墙壁，同一区域应连续完成。刷过程中如需停顿，需将刷子或滚筒及时浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后立即用清水洗净所有用具，阴干待用。最后面漆施工应在聚酯漆完工后再做面漆，以防乳胶漆泛黄。4.2.1.11 第二遍面漆应在上一遍面漆完全干后方能进行，至少间隔二小时以上。乳胶漆施工室温应在5摄氏度以上。同时密闭门窗，减少空气流通，涂刷完2小时后方可开窗通气。检查无透底、流坠、无明显刷痕及裂缝4.2.1.12 乳胶漆上面漆时，其它工种不得施工，以防污染。注意成品保护（地面及相邻成品），在地板踢脚线上口粘贴美纹纸，灯具、开关插座包扎保护，4.2.1.12 在做大面积的有色乳胶漆时，应先做好一堵墙面或一个房间经甲方确认后方能大面积施工。4.2.1.13 涂饰质量要求和检验方法项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5粉刷石膏平整度偏差3mm2m靠尺、塞尺6粉刷石膏垂直度偏差3mm2m靠尺7腻子平整度偏差2mm2m靠尺、塞尺8腻子垂直度偏差2mm2m靠尺9阴阳角方正偏差3mm直角检测尺4.3 地面工程4.3.1 水泥砂浆地面4.3.1.1施工工艺流程及施工部位：部位：卧室、书房做法：基层清理冲筋贴灰饼拌制水泥砂浆铺水泥砂浆压光养护4.3.1.2基层清理：将结构层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。洒水湿润：在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，并进行扫浆拉毛处理。 4.3.1.3冲筋贴灰饼：根据1000mm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的，应按设计要求做泛水坡度。4.3.1.4将搅拌好砂浆在灰饼（冲筋）之间应均匀铺设，随铺随用长刮杠按灰饼（冲筋）高度刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查平整度。 4.3.1.5压光：在搓平后立即用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止，面层均匀，与基层结合紧密牢固。当面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹进行第二遍抹压，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。在面层砂浆终凝前（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，应进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，将抹子纹抹平压光为止，达到表面密实光洁。4.3.1.6 第三遍抹压完24小时后，可进行覆盖养护，每天浇水两次，养护时间不少于7天。4.3.2地砖楼地面4.3.2.1 施工工艺流程清理基层界面剂素浆一道养护弹线铺砖擦拭养护4.3.2.2基层处理；清理拟铺砖工作面，将混凝土基层上的杂物清理掉，清水冲洗，如基层有油污时，应用10%火碱对楼（地）面污渍进行清洗，并用清水及时将碱液冲净。4.3.2.3排砖：根据房间大小、面砖尺寸进行排砖，原则除按设计和规范要求外还应根据实际情况尽量少裁砖及显眼部位无拼砖搭接，补边尽量留在不显眼的位置。根据排砖确定的砖数和缝隙，在地面上弹纵、横控制线。4.3.2.4找标高、弹线：根据墙上的水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。为了找好位置和标高，铺砖从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺砖时从里向外退着操作，每块砖应跟线。4.3.2.5铺砖前将砖浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。4.3.2.6卫生间地砖找平层施工：洒水湿润掺胶素水泥浆结合层抹灰饼、冲筋并找好标高1：3水泥砂浆找平层施工、并用大杠刮平木抹子搓平24h后浇水养护。4.3.2.7卫生间粘贴面砖面层施工：在找平层上洒水湿润，待拟铺贴处干后，刷素水泥浆一道，铺多少刷多少。铺砌面层砖时，砖的背面朝上抹粘砂浆（用掺胶素水泥浆或专用粉状粘接剂），铺砌到已刷好水泥浆的找平层上，砖上皮略高于水平标高线，找正、找直、找方后，用橡皮锤拍实，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。面砖表面应紧密，面砖缝隙宽度约2mm，施工时应严格控制面层的标高。4.3.2.8干硬性水泥砂浆粘贴法施工：在基层上用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆一道，随铺随刷。根据地面纵横控制线和标高线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（1：3，干硬程度以手握成团、轻捏即碎为宜），厚度控制在地砖面层以上3-4mm，铺好后，用大杠刮平，用木抹子拍实找平。随后进行试铺，将地砖放在铺好的干硬性水泥砂浆上，用橡皮槌敲击，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，用砂浆填补。最后正式铺贴，在地砖背面满涂一层素水泥浆，四角同时下落铺设在干硬性水泥砂浆结合层上，用橡皮槌轻轻敲击，并根据水平标高线用水平尺找平。严格控制面层的标高。4.3.2.9擦缝：用勾缝剂撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，然后将面层擦干净。4.3.2.10铺好后的楼（地）面禁止有人在其上行走、挠动，完工后擦拭干净，保护成品，铺完砖24小时后，洒水养护。4.3.2.11允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查4接缝宽度1.5用钢直尺检查5踢脚线上口平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4.3.3大理石地面4.3.3.1 施工工艺流程：弹线、试排基层处理洒水湿润刷素水泥浆铺干硬性水泥砂浆铺花岗岩石擦缝踢脚板施工养护打蜡4.3.3.2大理石的存放不得雨淋、水泡、长期日晒，板块立放，光面相对，地面垫木方。大理石应预先浸湿阴干后备用。4.3.3.3大理石地面采用干硬性水泥砂浆粘贴法施工，地砖地面中干硬性水泥砂浆粘贴法施工方法。4.3.3.4铺砌大理石过程中，操作人员应随铺设随擦净面层。4.3.3.5。地面施工完后，房间应封闭或将地面覆盖保护。4.3.3.6允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查2缝格平直2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查4接缝宽度1用钢直尺检查5踢脚线上口平直1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4.4顶棚工程4.4.1本工程的顶棚工程分为铝扣板吊顶、纸面石膏板工程和喷涂顶棚工程4.4.2 喷涂顶棚工程4.4.2.1施工操作工艺清理基层底基防裂腻子找平满刮耐水腻子找平细砂纸打磨刷涂料4.4.2.2 将需要局部顺平及阴阳角处刷掺用水量10%的108胶水泥浆一道，紧跟着用底基防裂腻子进行分遍找平。4.4.2.3刮底层腻子，用刮板从墙面或天棚一端开始，由上而下，从左至右，依次刮抹腻子，其厚薄要均匀不透底，刮板纹路要一致，待腻子干硬后，用细砂纸认真打磨平整，浮尘要清理干净，再刮二遍腻子。刮二遍腻子时，刮板方向应与第一遍时方向垂直，且要比一遍薄，还不能有刮板纹路，不得用刮板反复刮压。4.4.2.4刷涂料时，先将顶棚清扫干净，涂刷涂料时，从一头刷向另一头，要互相衔接。4.4.2.5涂料使用前应搅拌均匀，头一遍应适当加水稀释，防止头遍涂料刷不开。4.4.2.6涂料干燥较快，应连续操作，间隔时间不宜过长。避免出现透底、明显接搓、明显刷纹等质量问题。4.4.2.7涂饰质量要求和检验方法项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）1拉5m线，不足5m的拉通线，用钢直尺检查4.4.3 纸面石膏板吊顶工程4.4.3.1 施工工艺弹顶棚标高水平线弹吊杆点线划龙骨分档线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装次龙骨、横撑龙骨安装罩面板腻子涂料4.4.3.2 弹顶棚标高水平线：依据室内标高控制线，在房间内四周墙（柱）上量测出吊顶标高控制点，然后沿墙（柱）上弹出吊顶标高控制线。同时沿标高控制线弹出龙骨位置线。按吊顶排板大样图或龙骨排列图，在顶板上弹出主龙骨的位置线和嵌入式设备外形线。经施工有关人员复核无误。4.4.3.3 弹吊杆点线：根据石膏板吊顶造型确定吊杆中心点位置，用灰线弹出控制线。龙骨间距应根据吊顶部位的实际尺寸和设备布置情况均匀布置，并不大于1200mm。吊杆距龙骨端部应小于300mm，吊点弹线完毕后应及时检查。在检修口、风口等处，还应弹出附加吊杆的位置线。4.4.3.4 划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4.4.3.5 固定吊杆：吊杆间距1000mm为原则，按照现场放线采用冲击钻打孔，然后用M8内膨胀螺栓与吊杆进行连接固定。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,否则增设吊杆。如遇大于1200mm的通风管道、设备等物时须进行加固，采用型钢扁担满足吊杆间距。4.4.3.6 安装轻钢龙骨：将龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧紧螺丝并卡牢。主龙骨的水平接长用连接件接长。主龙骨安装好后，立即按照以房间为单元进行调平，大跨度的房间起拱高度按设计要求，设计无要求时一般为房间短向跨度的35起拱。4.4.3.7 隐蔽验收：封板前，