住宅设计原理讲义

1 住宅设计原理 绪 论 教学目的及基本要求： 掌握 住宅设计的基本程序 和 住宅设计的原则 熟悉住宅的定义和住宅的起源 了解 住宅建筑设计与相关科学的关系和 住宅设计相关的规范 重点： 住宅设计的基本程序 住宅设计的原则 难点： 住宅的起源 （结合图片详细讲解 居住建筑是建筑的原型 ，并从 理论 和 实例加以 验证 ） 目前建筑设计市场的概况 1）住宅占建筑量的 50%60%，占国民生产总值的 5% 2）住宅设计占总设计量的 60%以上 原因：我国政府倾向于将住宅作为新的增长点 我国住宅的缺口较大（人口多，多年来的 计划经济不重视个人的生活品质 ） 我国有发展住宅的条件（任的深层意识中：买房置地，供子女上学、成家等） 住宅作为一门特殊的专业，具有特殊性 1） 住宅的空间具有细化、重复性。 2） 住宅的使用具有全天候性，白天、夜间均使用。（考虑节能） 3） 具有社会意义。不能仅仅求异而忽视大众的购买力。 4） 住宅专业的综合性， 技术含量很高。 一、 住宅的定义 及起源 1、 住宅的定义 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物，是人们为满足家庭生活的需要，利用所掌握的物质技术手段创造的人文环境。 1、 建筑物 2、 满足家庭生活的需要（ 功能分区 同学的需要 3、 物质技术手段 （ 结构体系，智能 相关概念界定 1、 多层住宅：住宅设计规范规定一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层以上为高层住宅。 （图） 2、 独立住宅：指每户自己一栋享有独立的室外空间的住宅，户与户之间是相对独立的，形成自己的院落空间。 （图） 3、 单元住宅：由多个单元组成的住宅，每个单元都设有楼梯间作为每户的垂直交通系统。 （图） 4、 点式住宅：数户围绕一个垂直交通系统的单元独立住宅。 （图） 2 5、 跃 层住宅：住宅设计规范规定套内空间跨跃两楼层及以上的住宅 。（图） 6、 复式住宅：一种充分利用建筑空间的小面积住宅形式，根据人们对家居空间的不同高度使用要求，巧妙设置夹层形成的住宅称之为复式住宅。 2、 住宅的起源 1、住宅的历史 a 地球的寿命 40 亿年 人类的历史 200 万年 住宅的历史 1 万年 b 黄河流域 地穴半地穴到简陋的木骨架建筑 （地域性） 长江流域 树居 两种文化在中原地带的碰撞 逐渐形成中国特有的木构架建筑体系 二、住宅建设的基本形势 三、住宅建筑设计与相关科学的关系 主要学 科： 住宅建筑设计主要涉及建筑学和城市规划学科 其它学科： 住宅社会学：住宅具有社会属性，研究家庭和社会的人际关系就涉及到住宅社会学。 人文科学： 研究人对住宅的精神需求涉及到历史文化宗教等方面的人文科学。 人体工程学和环境心理学：研究家庭的生活行为涉及到人体工程学和环境心理学。 环境生态学：研究居住环境涉及到环境生态学。 社会经济学：研究住宅的经济涉及到社会经济学。 四 、住宅设计的原则 和居住相关的 因素： （ 1）家庭模式 家庭的规模：表现为家庭的人口数，人口数量的不同，对住宅的面积和房间数量要求会不 同。 家庭成员结构：一般有老人（双方）、夫妻（单身）、孩子（一个或者多个，男女）组合成家庭，不同的家庭结构对住房的要求不同。 人口总数相同的情况下，家庭数量越多，对住房的需求量越大。 （ 2）生活习俗、习惯 人们的习俗和习惯不同，对住宅的平面布局、外立面的形象以及一些装饰手法都会产生影响。特别是针对不同地域、不同民族以及不同社会群体的设计要综合考虑习俗、习惯，符合特定群体的生理和心理需求。 3 （ 3）居住行为 居住行为主要指人们在对住宅需求的过程中产生的行为，居住行为是住宅设计的基础，只有根据居住行为才能对 家具、房间、套型、单元等等进行设计。 居住行为结合了人体工效学、环境心理学、社会学、人类学等等相关学科。 住宅内的居住行为包括个人私属生活行为、社会生活行为、家务行为和生理行为。四种居住行为决定了住宅内的布局原则。 （ 4）经济基础 经济的发展是住宅大规模建设的前提条件 经济条件的改善是居民改善住房条件的前提 对居住质量的追求，主要是一些居住指标的提高，如 2020 年小康住宅的目标包括城镇人均居住面积平方米、城镇最低收入家庭人均住房面积大于平方米、城市人均绿地面积平方米等，这无疑都是以经济发展为 前提。 经济的发展使住宅设计更为灵活，更为具体化、个性化，适应性强，特别是高科技含量会提高。 （ 5）环境因素 居住区外部自然环境 主要是指居住区选址中考虑的自然环境因素，决定了后期住宅的销售以及住宅的升值、居住的外界环境质量。一般来说，背山面水的、环境优美的、周围自然植被较好的，人们都愿意居住。相反，自然环境较差的，人们不愿意居住。 居住区内部自然环境 是指居住区建成后内部的景观环境，是通过设计后营建的室外的微自然环境，是衡量居住质量的一个重要指标，也是人们购房的主要参考指标。城市居住区设计规范中 明确要求改建小区绿地率不低于 25%，新区建设绿地率不低于30%。最近建设部出台了居住区环境景观设计导则，旨在加强居住区内部的环境设计，为居民营造一个设施齐全、环境优美的人居空间。 居住区的社会环境 一方面指人们日常生活所必需的设施要齐全，如商店、小学、幼儿园、菜市场等，同时居住的小区交通要便利；另一方面小区的物业管理也要好，要安全，方便。 4 （ 6）技术因素 技术影响了住房的质量，技术含量越高的住宅，越能适合人的居住。主要包括以下七大技术体系： 住宅结构体系 主要是指结构材料、结构形式、建筑配件的模数化 等方面的内容。选择通用性强的结构形式，如短肢剪力强，异型框架柱、框架等，可以灵活布置室内空间。建筑配件通用性强，适合机械化生产。 (建筑构造，结构选型 ) 建筑节能 我国建筑节能技术相对比较落后，建筑能耗在整个社会的能源消耗中占有较大的比例，我国目前建筑单位面积能耗是气候相近的发达国家的 3。从可持续发展的角度看，建筑节能技术的研究、推广、普及是住宅建设的重要内容。 建筑节能主要体现在屋顶和墙体的保温、隔热技术，一方面是选用新型节能材料，另一方面采用较好的构造措施达到节能效果。 （建筑构造，建筑材料 ） 厨卫技术 树立厨卫整体设计和标准设计的观念，推行厨卫系列化、多档次的定型设计。按照模数协调的原则，优化设计参数，确保建筑与产品之间的连接配合；厨房、卫生间应设置水平或竖向通风道 ， 动防止串烟、串味的功能。燃气热水器应设置独立的通风系统。 管线技术 住宅的管线配置应满足现代居住和使用功能要求，管线应尽量集中布置，要隐蔽，又要方便维护。 （建筑设备） 智能化技术 国家康居示范工程建设技术要点制定了相应的智能化技术的标准。普及性的智能化技术包括：（ 1）安全防范系统：出入口管理及周边报警，闭路电视监控， 对讲与防盗门控，住户报警（包括呼救报警、煤气报警等），保安巡更管理；（ 2）信息管理系统：对安全防范系统实行监控，水、电、气、热等表具远程抄收与管理或 电子计量，车辆出入与停车管理，对部分供电设备、公共照明、电梯、供水等设备实施监控管理，紧急广播与背景 5 音乐系统，物业管理计算机系统；（ 3）信息网络系统：为实现上述功能科学合理布线，每户不少于两对电话线和两个有线电视插座，建立有线电视网。 施工技术 主要是采用先进的施工工艺 环境及其保障技术 一方面指室外环境设计要满足人们居住休闲要求 ；另一方面指水质水压保障系统、生活垃圾收运处理系统、防止污染技术等。 （ 7）住宅的地域性特征 由于生活习惯、气候条件、地形条件、文化等方面的原因，住宅存在地域性的差别。这种差别反映在套内户型、平面组合形式、小区组合形式、建筑材料、构造形式、建筑形式等等方面。在进行住宅设计中应结合当地的一些具体特征，设计具有地域性特征的住宅。 原则 1以人为本 提高居住条件，满足不同人的需求，体现建筑对人的一种最大限度的关照。 以前的提法：经济、适用、美观 老龄化问题、残疾人问题、家庭结构的变化 2可持续发展（ 充分重视节约资源和保护环境 1）利用可再生资源，降低污染，减少能源消耗，保护环境 2）保留远期规划用地，合理使用土地，实现近期和远期相结合 3）居住空间的可变性 3重视环境设计（ 我国有天人合一的传统哲学，反映在居住哲学中，即求得人与自然水乳交融 五 、住宅设计的基本程序 活方式和习俗习惯以及地方特点。 不同生活要求的住宅。 4提高居住空间的成套水平 六、住宅设计相关的规范 作为应用工程学科的住宅设计，必须遵守有关的技术规范和政策，以及节约用地，能源，建筑材料的相关技术规定和政策。 住宅设计规范 城市居住区规划设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范 6 方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范 （ 1） 住宅设计规范 为强制性国家标准，目的是为保障城市居民基本的住房条件 。 例： 室、起居室（厅） 室之间不应穿越、卧室应有直接采光、自然通风，其使用面 积不应小于下列规定： 1 双人卧室为 10 2 单人卧室为 6 3 兼起居的卧室为 12 居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于 12 居室（厅）内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室（厅）的门的数量。起居室（厅）内布置家具的墙面直线长度应大于 3m。 直接采光的厅，其使用面积不应大于 10 （ 2）国家康居示范工程建设技术要点 为指导国家康居示范工程的建设制定的技术要点，也是为进一步引导住宅质量全面提升制定的，较住宅 设计规范提出的标准要高一些。 （ 3） 住宅建筑模数协调标准 主要适用于： 制定住宅建筑设计中的建筑、结构、设备、电气等专业技术文件及它们之间的尺寸协调原则； 确定住宅建筑中所采用的部件或组合件(如设备、家具、装饰制品 )等需要协调的尺寸； 编制住宅各功能部位，如厨房、卫生间、隔墙、门窗、楼梯等专项模数协调标准。 模数协调的目的：实现人员之间的生产活动互相协调； 使部件规格化又不限制设计自由； 能使建筑部件标准尺寸的数量达到优先化； 采用合理化的力法定位、吊装和组装部件面，以简化施工现场作业； 协调住宅设备及部件与相应功能空间之间的尺寸。 7 专题一： 住宅套型设计 教学目的及基本要求： 掌握 1）套型、户型等一些基本概念 2） 套型功能空间的组成 3）住宅功能分区的原则 4）套型的发展模式 熟悉 1） 套型各功能空间设计 2） 套型空间的组合设计 了解 1） 家庭人口构成 2） 套型与家庭生活模式 3） 套型居住环境与生理 4） 套型居住环境与心理 重点： 套型功能空间的组成和住宅功能分区的原则（通过讲解成功和失败两方面的具体实例，加深学生的理解） 难点： 套 型的空间组织 （结合实例按不同的分类方式逐个讲解） 一、概述 套型 ： 不同使用面积不同居住空间组成的成套住宅类型。 套型设计的目的 ： 为不同户型的住户提供适宜的住宅套型空间。 按照“每户一套住宅”的标准，要求每户应该有自己的起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间等房间，满足住户基本家居要求。 户型 ： 是根据住户家庭人口构成 （ 人口规模，代际数和家庭结构 ） 的不同而划分的类型。 （一） 制约套型设计的因素 1） 家庭人口构成 2 ） 家庭生活模式 3 ） 人的生理和心理对居住环境 的需求 4 ） 组合体的空间组合关系 5 ） 技术经济条件 6 ） 社会意识形态 1家庭人口规模 a 家庭规模 主要表现家庭人口的数量，对套内的面积和居室的数量有直接的影响。一般包括户均人口数和家庭户规模的比例两个方面的内容。 户均人口数 是一个国家、城市、区域研究人口问题的重要指标之一，是确定居住区人口规模的指标之一。随着社会经济的发展，传统居住模式发生改变，同时城市化进程加快，人们的居住条件得到改善以及许多国家逐渐进入老龄化社 8 会，还包括人们观念的改变，户均人口数逐步呈 现降低的趋势。我国居住区设计一般按照每户 考虑，据统计现在每户都达不到 3。户均人口数影响了套型的规模，也影响了住户的数量。 （前期策划） 家庭规模比例 是指各种规模家庭在家庭总数所占的比例，关系到不同住宅套型的比例。 孤身家庭：包括老人和成年单身的家庭，近年来呈现上升的趋势。 二口户（夫妻户为主）：包括老年夫妻和年轻夫妇，由于社会老龄化和生活观念的影响，二口户也呈现上升的趋势。 三口户和四口户：属于核心家庭，在我国所占的比例最大。基本上是夫妻二人和一个孩子或两个孩子或一个孩子和一个孤身老人构成。 五口户以 上的家庭在当今社会中受观念的改变，现在较少。 b 家庭类型 (家庭模式图 ) 根据家庭规模可以看出家庭的类型： 孤身家庭：孤身老人或单身年轻人 夫妻家庭：夫妻二人 核心家庭：夫妻二人和孩子 老人家庭：夫妻二人和老人或夫妻二人和孩子和老人 复合家庭：孩子、夫妻二人、老年夫妻二人 （比例 家庭人口结构影响套型平面与空间的组合形式。在套型设计中，既要根据使用功能分区的要求，又要考虑户内家庭人口结构状况，进行适当的平面、空间组合。 注意：在住宅套型设计中，应同时考虑以上三种家庭人口构成的归纳分类。并且 ， 家庭人口构成状况随着社会形态 ， 家庭关系和人口结构等因素变化而变化 。进行套型设计时 ， 应考虑这种变化带来的可适应性问题 . 2套型与家庭生活模式 住户的家庭生活行为模式是影响住宅套型平面空间组合设计的主要因素。而家庭生活 行为模式则由家庭生活方式所决定。家庭主要成员的生活方式除了社会文化模式所赋予的共性外，具有明显的个性特征。它涉及家庭主要成员的职业经历、受教育程度、文化修养、社会交往范围、收入水平以及年龄、性格、生活习惯、兴趣爱好等诸方面因素，形成多元的千差万别的家庭生活行为模式。为了研究方便，按其主要特征归 纳分类为若干群体类型。 9 （ 1）家务型 小孩处于成长阶段或经济收人不高，文化层次较低，以家务为家庭生活行为的主要特 征。如炊事、洗衣、育儿、编织、缝纫等。 在套型设计中，需有方便的家务活动空间，如 厨房宜大，并设服务阳台等。 （ 2）休养型 我国人口的老龄化问题已提上议事日程。退休人员的增加，人的平均寿命延长，子女成人后的分家，使孤老户日益增多。这类家庭既需要安静的休养环境，又需要联系方便的交往环境。老年人身体机能衰退，生活节奏缓慢，自理能力差，易患疾病。在套型设计中，需要居室与卫生间 联系方便，厨房通风良好且与居室隔离，并应设置方便的室内外交往空间。 （ 3）交际型 文艺工作者、企业家、干部、个体户等家庭主要成员，由于职业的需要，社交活动多，其生活行为特征是待客交友、品茶闲聊、打牌奔棋、家庭舞会等。对套型的要求是需要较大的起居活动空间，并需考虑客人使用卫生间问题。起居厅宜接近人口，并避免与其他家庭成员交通流线的干扰。 （ 4）家庭职业型 随着社会的发展变化，一部分家庭主要成员在家中从事劳作，进行成品或半成品加工，在套型设计中需设置专门的工作间。在低层住宅中，常 采用前店后宅或下店上宅的套型模式。 （ 5）文化型 从事科技、文教、卫生等职业的人员，在家中伏案工作时间多。弹性工作制的出现和电子通讯技术的发展，使得这部分家庭主要成员在家工作学习进修的时间越来越长，在套型设计中需要考虑设置专用的工作学习室。 前已述及，家庭生活行为模式是以社会文化模式所赋予的共性和家庭生活方式的个性所决定的。随着社会的发展，这种共性和个性都在发展变化之中，而套型空间作为有形之物，具有不变性。如何在不变的套型空间中增加灵活可变性和适应性，是套型设计中值得探索的问题。 3套型居住环境与生理 1）住宅套型（居住空间环境）的空间形式必须满足人的生理活动需求。 A 按照人的生理需要划分空间 套型内空间的划分应符合人的生活规律，即按睡眠、起居、工作、学习、进餐、便溺、洗浴、炊事等行为，将空间予以划分。各空间的尺度、形状要符合人体工效学的要求，如厨房的空间既要考虑设备尺寸的大小，又要充分满足人体活动尺度的需要，尺寸过小使人活动受阻，感到拥挤，尺寸过大，又使人动作过大，感到费劲和不方便。 B 室内空间要按照人活动的需要予以隔离和联系 如睡眠的卧室要保证安静和私密，不受家庭其他 活动的影响，作为公共活动空间的起居室，则应宽大开敞，采光通风良好，并有良好的视野，便于家庭团聚及会客等活动，且与各卧室及餐厅、厨房联系方便。套型应公私分区明确，动静有别。 2）空间的环境质量必须符合人体生理上的需要 居住者对住宅套型空间环境质量的生理要求，最基本的是能够避风雨，御寒暑，保安全。进一步则是必要的 空气 环境质量 ，热，声，光以及装修材料的卫生 10 要求。 4套型居住环境与心理 作 为居住空间环境的住宅套型对居住者的心理存在着刺激和影响。同时，居住者的心 理需求 对居住空间环境提出了要求。如何根据居住者的心理 需求，改善、调整和提高居住 空间环境 质量，是套型设计中应予重视的问题。 （ 1） 人与居住环境 健康 的人体，随时都会通过视觉、嗅觉、听觉和触觉等生理感觉器官获得对所处环境 的各种 感觉是人们直接了解、认识周围环境的出发点。在此基础上，产生知觉与记 忆、思维与 想象、注意与情感等心理活动。人对于环境产生的情感评价是对客观事物的一 种好恶倾向。 由于人们的民族、职业、年龄、性别、文化素养、习惯等不同，对客观事物 的态度也不同， 产生的内心变化和外部表情也不一样。一般而言，能够满足或符合人们需 要的事物， 会引起人们的积极反映，产生肯定的 情感，如愉快、满意、舒畅、喜爱等。反 之，则引起人们 的消极态度，产生否定的情感，如不悦、嫌恶、愤怒、憎恨等。建筑师的 责任就是要很好 地为住户提供能够产生肯定情感的良好居住空间环境。当然，这需要住户 的参与配合才能较好地实现。 （ 2）居住环境心理需求 人们对居住环境的需求，首先是从使用功能考虑，满足人们生活行为操作的物质和生理要求。但是随着社会发展进步，、人们在选择和评价套型居住环境时，逐渐将心理需求作为重要的考虑因素。当然，人的心理需求不是孤立的，而是建立在物质功能和生理需求之上的。人对于居住空间环境的共 同心理需求可以归纳为以下几方面： A 安全感与心理健康 人类生存的第一需要就是安全。现代意义上的安全感应是包括生理健康和心理健康在内的安全要求，应使居住者在居住环境中时时处处感到安全可靠、舒坦自由。当人们在生 活中遇到与行为经验（安全可靠性）相悖 或反常的状况时，即造成心理压力，分散注意力，降低工作效率，增加疲劳感和危险感。居住环境对于居住者的心理健康影响极大，消极的环境要素使人产生消沉、颓废的不良心理，而积极的环境要素则可使人产生鼓舞、向上的健康心理。这对于少年儿童的成长尤为重要。 B 私密性与开放性 家是人类社会的基本细胞。它本身就具有不可侵犯的私密性特征。而卧室、卫生间、浴室更是居住者个人的私密空间。开放性和私密性是一对矛盾，人对居住空间环境既有私密性要求又有开放性要求。家作为社会基本细胞存在于社会大环境中，需要与外界联系、邻里沟通、社会交往。过去的四合院为若干人家共同使用时，邻里交往方便，而住户的私密性较差。现在的单元式住宅其住户的私密性较好，但缺少一定的开放性，邻里交往较差。 C 自主性与灵活性 住宅作为人的生活必需品，居住者具有使用权或所有权，理所当然的对其具有支配权和自主性。住户对 于自家居住空间环境的自主性心理取向十分强烈。希冀按照自己的意愿进行室内设计、装修和家具陈设。这就要求建筑师提供的住宅套型内部具有较大的灵活可变性，以满足住户的自主性心理。同时，还需考虑随着住户的心理需求变化进行空间环境变化的可能性。 11 D 意境与趣味 人们的生活情趣多种多样，具有按各自兴趣爱好美化家庭环境的心理愿望。居住空间 环境的意境和趣味是人的生活内容中不可或缺的因素。随着社会物质文明和精神文明的发展进步，人们文化素质的提高，对居住空间环境的意境和趣味性的追求越来越强烈。建筑师应为住户的创造留有较 多的余地。 E 自然回归性 现代工业文明的发展，使人与自然转关系逐渐疏远。满目的钢筋混凝上森林，混乱的 交通秩序，污浊的空气，恶劣的生态环境对人的生理和心理健康构成极大的威胁，也唤起 了人们对大自然的回归愿望。一池盆栽，一点阳台绿化，一片屋顶花园，都可以或多或少 满足人的这种回归自然心理，调整人与自然的关系。 （ 二 ） 套型设计的原则 行为分室 根据居住行为的要求进行功能分室，不同居住行为要求不同的空间。一般来说居住行为主要分成四类：个人私属生活行为、社会生活行为、家务行为、生理卫生行为四部分。 个人私属生活行为主要指私人就寝、私人衣物储藏、个人学习行为等。这就要求提供不同的卧室、储藏室、书房等房间。 社会生活行为主要指家庭成员起居、团聚、会客、娱乐、就餐、接送客人出入等行为。这就要求提供起居室、活动室、餐厅、门厅等房间。 家务行为主要包括做饭、洗衣、缝纫等行为，要求提供厨房、家政空间等。 生理卫生行为主要指洗浴、便溺、洗漱等，要求提供卫生间。 （图） d 功能分室 公私分离：私有功能空间和公用功能空间分离，一般将公用功能空间放在户型的入口附近，私有空间放在里面，形成明确的内外、闹静功能分区。在两个功能分区之间一般形成过渡空间，卫生间位于两个区之间。 食寝分离：要求睡眠行为和就餐行为分室进行，这也是小康居住最低目标中的功能分室标准。 居寝分离：要求起居行为和居住行为分室进行，为小康居住一般目标的功能分室标准。 起居进餐和就寝分离：要求起居、就餐、就寝都达到分室，形成许多双厅的住宅，有专门的餐厅，这也是小康居住理想目标的功能分室标准。 12 洁污分离：套型内厨房、卫生间是产生垃圾及污秽物的场所，厨房应靠近出入口，和其它洁净的房间相分开，卫生间也不要面向起居室，入口应形成一定的换鞋区等做到洁污分离。 （图） （ 三 ） 套型设计的面积标准 住宅设计规范规定了普通住宅的套型分类，分四类（使用面积是指房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。） 套 型 居住空间数 (个 ) 使用面积 ( ) 一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 城市示范小区设计要求的套型建议标准 类别 项目 一 二 三 四 套型面积系列标准 使用面积 42345筑面积 550500住宅设计规范也规定了各个房间的最小使用面积 双人卧室最小 10 平方米，单人卧室最小 6 平方米，兼起居的卧室 12 平方米，起居室应大于 12 平方米，暗厅不应超过 10 平方米。一类和二类住宅的厨房为 4平方米； 三类和四类住宅的厨房为 5 平方米；卫生间能布置 3 件器具，使用面积不低于 3 平方米，第四类住宅应设两个卫生间。 城市示范小区设计要求的各个 功能空间使用面积标准 主卧室为 12方米，双人次卧室为 12方米，单人卧室 8方米，起居室为 18方米。餐厅不小于 8 平方米，厨房不小于 6 平方米，卫生间 4厅 2方米，工作室 6方米。 13 二、套型各功能空间设计 套 型的 功能空间可归纳划 分为居住、厨卫、交通及其它三大部分。 1居住空间 内容： 居住空间是一套住宅的主体空间，它包括睡眠、起居、工作、学习、进餐等功能空间，根据住宅套型面积标准的不同包含不同的内容。 设计内容： 1、 在套型设计中，需要按不同的户型 使用功能要求划分不同的居住空间， 2、 确定空间的大小和形状， 3、 并考虑家具的布置， 4、 合理组织交通， 5、 安排门窗位置， 6、 同时还需考虑房间朝向、通风、采光及其它空间环境处理问题。 （ 1）居住空间的功能划分 划分 ： 居住空间的功能划分，可以划分为卧室、起居室、工作学习室、餐室等。 1） 卧室 细 分 ： 一套住宅通常有一至数间卧室，根据使用对象在家庭中的地位和使用要求又可细分为主卧室、次卧室、客房以及保姆室等。 兼做工作 室： 在一般套型面积标准的情况下，卧室除作睡眠空间外，尚需兼做工 作学习空间。 （ 图） 2） 起居室 独设： 起居室的主要功能是满足家庭公共活动。 兼 做 餐 厅： 当住宅面积标准有限而不能独立设置餐室时，起居室则兼有就餐的功能。 （图） 3） 工作学习室 独设 ： 当套型面积允许时，工作学习室可从卧室空间中分离出来单独设置，以满足住户家庭成员工作学习的需要。 （图） 4） 餐室 起居室 、 厨房 兼 ： 在标准较低的住宅套型设计中，餐室难以独立设置，就餐活动通常在起居室甚至在厨房进行。 （图） 独立设置成为必要 ： 随着人民生活水平的提高，对就餐活动的空间质量要求也相应提高，独立设置餐室已逐步成为必要 。 （ 2）房间平面尺寸与家具布置 各空间的划分和大小 的 决定 因素： 1、 各功能活动与人体尺度的需要 2、 家具设备的布置。 避免随意性 ： 在我国，目前人均住房面积标准尚低（处于小康水平），大量的住宅套型仍是以中小套型为主。这就需要在住宅套型设汁中，把握好房间平面尺寸、家具尺寸和人体活动尺寸，合理布置家具，避免随意性。 1） 卧室平面尺寸与家具布置 面积 尺寸 ： 主卧室的适宜面积大小在 12 16 之间，不得小于 10 ；双人次卧 适宜面积大小在 12 14 之间 ，单人卧室 适宜面积大小在 14 8 10 之间，单人卧室不得小 于 6 。 家具 布置 ：主卧室通常为夫妇共同居住，其基本家具除双人床外，对于年轻夫妇，尚需考虑可能放置婴儿床，此外，衣柜、床头柜是必需的。条件许可时还可能有梳妆台、电视柜等家具。对于兼作学习用的主卧室，还需放置书 柜 、书桌等。 （图） 床： 1、 床作为卧室的主要家具，影响着卧室的家具布置方式。 （图） 2、 主卧室应提供住户多种床位布置选择，要满足这一点，其房间短边净寸不宜小于 3000是因为顺房间短边放床后尚应有一门位和人行活动面积。 （图） 3、 次卧室床可以是双人床、单人床乃至高低床，考虑到垂直房间短边放置单人 床后尚有一门位和人行活动面积，次卧室的短边最小净尺寸不宜小于2100（图） 4、 值得一提的是，由于使用要求和传统生活习惯，住户较忌讳床对门布置，也不宜布置在靠窗处，通常在面积较窄时床靠墙布置，在面积宽松时靠墙中布置。 （图） 5、 需要指出的是，在我国套型面积标准较低的情况下，趋向于大起居小卧室。在进行卧室设计时，直使平面布置紧凑合理，以省出面积加大起居室。 衣柜： （图） 桌椅： （图） 平面尺寸 ： 2） 起居室平面尺寸与家具布置 面积 尺寸 ： 起居室的适宜面积大约在 18 25 之间。 家具 布置 ： 1、 起居室的家具 布置最基本的有沙发、茶几、电视柜等，兼作餐室的起居室则有餐桌椅等。 （图） 2、 由于起居室空间需满足家庭团聚、待客、娱乐等要求，放需要较为宽松的家具布置，留出足够的活动空间，起居室的平面尺寸与住宅套型面积、家庭成员的多寡、看电视听音响的适宜距离以及空间给人的视觉感受有关。 （图） 3、 一般说来，其短边净尺寸宜在 3000 4000间。 4、 沙发与视听相可沿房间对边布置，也可沿房间对角布置。 （图） 平面尺寸： 3）工作学习室平面尺寸与家具布置 家具布置 ： 其主要家具根据使用对象的不同有书桌椅、书柜架、计算机桌 椅、躺椅等，有条件时尚可布置床位。 （图） 面积 尺寸 ： 工作学习室的面积可参照次卧室考虑，其短边最小净尺寸不宜小于 2100（图） 平面尺寸： 4） 餐室平面尺寸与家具布置 家具布置 ： 餐室的主要家具为餐桌椅及冰 箱 等。 （图） 面积 尺寸 ： 其最小面积不宜小于 8 ，其短边最小净尺寸不宜小于2100保证就餐和通行的需要 。 （图） 平面尺寸： 尚需注意房间平面的长、宽尺寸比例，一般控制在 1： 1 5 以内为宜，避免 15 空间给人以狭长感，要做到这一点，需在平面组合设计时进行仔细地推敲。 （ 3）门窗设置与家具 布置 门窗洞口与家具的关系 ： 在居住空间中，家具通常沿墙面布置，以便使空间中部作为活动场地，并减少视觉拥挤感。但墙上的门窗洞口位置将影响家具布置，设计中需注意合理解决门窗洞口与家具的关系。 门 1） 入户门 2） 卧室 门 1、 房间门的尺寸既要考虑人的通行，又要考虑家具搬运。其洞口最小宽度不应小于 900度不应小于 2000 2、门的位置： 当进卧室的门位于短边墙时，宜靠一端布置，使开门洞 后剩余墙 段有可能放床，并且最好能容纳床的长边。 （图） 当其位于长边墙时，留出500上墙段，使房间四 角都有布置 家具可能 。 （图） 3、 洞口位置安排相对集中 ： 起居室作为户内公共空间，通常需联系卧室和其它房间，即在起居室的墙面上可能会有多个门洞，极易造成起居室墙面洞口太多，所余墙面零星分散，不利家具布置。在设计中，特别需注意减少其洞口数量，并注意洞口位置安排相对集中，以便尽可能多的留出墙 角和完整墙面布置家具 。 3）卫生间门 4） 阳台门 1、 服务 阳台门的大小一般仅考虑人员通行尺寸，因无大型家具搬运，其洞口最小宽度不应小于 700（图） 2、 起居室与 生活 阳 台之间的门可用落地玻璃门，形成通透开阔 的视野 。（图） 窗 窗的尺寸主要由采光、通风限定，同时也受到形式美学法则的影响。 1、 通常其下口（窗台）高度距地 900右，窗洞高 1500右，窗洞宽度则 由房间采光面积要求决定。 2、 窗在房 中的位置与外立面处理有关。仅从室内家具布置考虑，宜靠中部布置 。 （图） 3、窗的尺寸： （图） （ 4）居住部分空间设计与处理 室内空间设计与处理包含许多内容，空间的高低变化、复合利用、装修色彩、乃至照明灯具、家具陈设等。 层高： 1、影响因素： 而层高的确定受空间容积和建筑经济的影响较大。 空间容积 ： 空间容积的 大小对建筑节能具有重要意义。容积减小，可降低空调负荷。同时在面积一定的情况下，容积减小意味着层高降低，外墙面减少，提高了保温隔热性能。当然，容积的减小和层高的降低是有限度的，如前节所述，必须保证足够的空间和一定的换气量。 建筑经济 ： 据资料分析，在一般混合结构住宅中，层高每降低 100价可降低 1 3。层高降低后，节约了墙体 的 材料用量，减少了结构荷载，节约了梯间水平投影面积。此外，建筑总高的降低有利于缩小建筑间距，节约用地。由此可见，适当降低层高对于量大面广的住宅建设是很有经济意义的。 2、 国 外，住宅净高以 2 5m 左右居多。我国的住宅设计规范（ 0096 16 1999）规定，普通住宅层高不宜高于 2 8m。 3、 为了使较低层高的室内空间不致产生压抑感，可在墙面的划分、色彩的选择等方面进行处理， （图） 为了减少空间的封闭感，可在私密性弱的空间之间采用不到顶的半隔断，以使空间延 伸，也可适当加大窗户，扩大视野，以求获得良好的室内空间效果 。（图） 2、厨卫空间 因素： a 厨卫内设备及管线多， b 其平面布置涉及到操作流程、人体工效学以及通风换气等多种因素。 c 由 于设备安装后移动困难，改装更非易事，设计 时必须精益求精，认真对待。 （ 1）厨房 厨房是设备密集和使用频繁的空间，又是产生油烟、水蒸汽、一氧化碳等有害物质的场所。在住宅套型设计中，它的位置和内部设备布置尤为重要。 1） 厨房设备及操作流程 厨房的主要功能是完成炊事活动， 厨房中的洗涤池、案台和炉灶应按洗 切 烧的程序来布置，以尽量缩短人在操作时的行走路线。 （图） 2） 厨房尺寸与设备布置形式 厨房的平面尺寸取决于设备布置形式和住宅面积标准。 面积 尺寸 ： 我国常用厨房面积 不小于 6 为宜。 类型： 其设备布置方式分为单排型 、 双排型、 L 型、 U 型。 （图） 单排布置设备时，厨房净宽 1500（图） 双排布置设备时，厨房净宽 1800两排设备的净距不应小于 900图） 平面尺寸： 3） 厨房细部与管线综合设计 厨房面积虽小，但设备种类多，细部设计应从三维空间考虑 。 安排必要的贮物容 积 ： 既要根据人体工效学原理，又要合理有效地利用空间，安排必要的贮物容积。 （图） 水平和垂直的管线区 ： 厨房内有上下水、燃气等各种管道以及水表、气表等量具，如布置不当，既影响使用与安全，且很不美观，应对厨房内所有管线布置进行综合设计，宜 设置水平和垂直的管线区，既方便管理与维修，又使室内整洁美观。 （图） 排烟措施 ： 此外，厨房排烟、气问题十分重要，除有良好自然通风外，应考虑机械排烟、气措施，如在炉灶上方设排油烟机或其它排风设备等。（图） 4） 带餐室厨房 面积尺寸：这种厨房类型将就餐空间纳人厨房之内，其面积需扩大至 68 方能满足功能需要。这种方式对节约空间并保持起居空间的整洁有利，但文明就餐程度较差。 （图） 平面尺寸： （图） （ 2）卫生间 功能： 应容纳便溺、洗浴、盥洗及洗衣四种功能，在较高级的住宅里还 17 可包括化妆功能在内。 （图） 发展： 在我国，住宅卫生间从单一的厕所发展到包括洗浴、洗衣的多功能卫生间。随着生活水平的提高，多功能的卫生间又将分离为多个卫生空间。 （图） 1） 卫生间基本设备与人体活动尺度 卫生间基本设备 ： 有便器（蹲式、坐式）、淋浴器、浴盆、洗脸盆、洗衣机等。 （图） 人体活动尺度 ： 必须充分注意人体活动空间尺度的需要，仅能布置下设备而人体活动空间尺度不足，将会严重 影响使用功能 。 （图） 2） 卫生间的布置形式与尺寸 面积 尺寸 ： 按小康标准，一户卫生间的总面积以 4 6 为宜，且不应小于 3 。 卫生间功能空间划分 ： a 2 4 个空间，标准越高，划分越细。 b 从居住实态调查分析，多数住户赞成将洗脸与洗衣置于前室，厕所和洗浴放在一起，有条件时可将厕所和洗浴也分开单独设置。 （图） 卫生间应按其使用功能适当地分离开来形成不同的使用空间，这样可以在同一时间使用不同的卫生设备，有利于提高功能质量。 c 厕 所 单 独 设 置 时 ， 其 净 空 也 要 符 合 要 求 ， 当 门 外 开 时 为900门内开时为 900 平面尺寸： 3） 卫生间细部处理 当卫生间不能直接对外通风采光时，应设置排气井道，并采用机械通风。排气井道分为主、副井 道，以防止气体倒灌。需要注意的是，排气井道尺寸应不影 响卫生间设备布置和使用 。 4） 卫生间的管道布置 原则： 卫生间内与设备连接的有给水管、排水管，需进行管网综合设计，使管线走向短捷合理，并应适当隐蔽，以免影响美观。 位置： 给排水立管位置、 （图） 横管位置、 （图） 地漏位置 （图） 等均应进行综合设计，与设备工种统筹考虑。 尺寸： （图） 3、交通及其它辅助空间 内容： 交通联系空间、生活服务阳台等室外空间及设施。 （ 1）交通联系空间 内容： 交通联系空间包括门外或前室、过道、过厅及户内楼梯等 。 1） 前室 ： 在 面积允许的情况下 入 户处设置门斗或前室， 功能： 可以起到户内外的缓冲与过渡作用， a 对于隔声、防寒有利。 （图） b 为换鞋、存放雨具、挂衣。 （图） c 前室还可作为交通流线分配空间。 （图） 尺寸： 门斗的设置尺寸其净宽不宜小于 1200应注意搬运家 18 具的可 能。 （图） 2） 过道或过厅 ： 是户内房间联系的枢纽 。 功能： 避免房间穿套，并相对集中开门位置， （图） 减少起居室墙上开门数量。 （图） 尺寸： 过道的净宽通往卧室、起居室时不宜小于 1000（图） 当通往辅助用房时不应小于 900（图） 3） 户内楼梯： 当 一户的住房分 层设置时，垂直交通的联系采用户内楼梯 。 位置： a 户内楼梯可以设置在楼梯间内，（图） b 也可以与起居室或餐厅结合 在一起， 既可节省空间，又可起到美化空间的作用。 （图） 形式： 户内楼梯的形式可以有单跑、双跑、三跑及曲尺形、弧形等多种 ，可根据套型空间的组合情况选用。 （图） 尺寸： a 梯段净宽当一边临空时不应小于 750（图） b 当两边为墙时，不应小于 900（图） c 梯级踏步宽度应不小于 220度不大于 200 d 扇形踏步在内侧 250的宽度不应小于 220（图） （ 3）室外空间 内容： 住宅的室外活动空间，包括住宅的阳台、露台以及户内庭院，在完善的住宅功能空间中应该说是不可缺的。 1） 阳台 阳台按使用功能可分为生活阳台和服务阳台。阳台按平面形式可分为以下几种。 凸阳台悬挑出外墙，也称挑阳台 ： （图） a 视野开阔，日照通风良好。 b 但私密性较差，和邻户之间有视线干扰，可在两侧加挡板解决。 c 凸阳台因受结构、施工与经济限制，出挑深度一般控制在 1000 1800 d 出挑宽度通常为开间宽度，以利使用和结构布置。 凹阳台 （图） a 凹阳台 位于 外墙之内， 结构简单，深度不受结构限制，使用安静隐蔽。 b 在炎热地区，深度较大的凹阳台是设铺纳凉的良好空间。 半凸半凹阳台 （图） 兼有凸阳台和凹阳台的优点，同时避免了凸阳台出挑深度的局限。 封闭式阳台 （图） a 将以上三种阳台临空面装上玻璃窗，就形成封闭式阳台，可起到日光室的作用。 b 当其进深较大时，也可作为小明厅使用。 阳台的构造处理 ： a 应保证安全、牢固、耐久，特别是阳台栏板，需具有抗侧向力的能力。 b 阳台的地面标高宜低于室内标高 30 150应有排水坡度引向地漏或泄水管。 （图） c 阳台栏杆的高度：低层 、多层住宅不应低于 1050高层、高层住宅不应低于 1100（图） 可以丰富建筑外观的艺术效果。 （图） 19 2） 露台 a 露台是指其顶部无覆盖遮挡的露天平台。 （图） b 如顶层阳台不设雨篷时即形成露台。 （图） c 在退台式住宅中，退台后的下层屋顶即形成上层露台。 （图） d 通常做成花园式露台，覆上种植绿化，为住户提供良好的室外活动空间，既美化了 环境，又加强了屋顶的隔热保温性能。 （图） 三、套型空间的组合设计 套型空间的组合 ： 就是将户内不同功能的空间，通过一定的方式有机地组合在一起，从而满足不同住户使 用的需要，并留有发展余地。 影响因素： 组合方式与家庭的人口构成、生活习惯、社会经济条件以及地域、气候条件等密切相关。 （一） 套型空间的组合分析 考虑因素： 套型空间的组合，必须考虑户内的使用要求、功能分区、厨卫布置、朝向通风以及套型的发展趋势等多方面因素。 1、 户内功能分析 原则： 不同的功能空间应有它们特定的位置与相应的尺度，但又必须有机地组合在一起，共同发挥作用。图 1 27 为户内各部分之间的功能关系。 特定位置： 卧室： a 卧室应有直接采光、自然通风 。 b 每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当 一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。 c 卧室之间不应穿越。 起居室： a 起居室（厅）应有直接采光、自然通风 。 起居室空间是家庭活动的中心，也是套型内家庭和外界交流共同的空间，在套型中位置比较重要，应该有好的朝向，最好为南朝向，通风、采光都要较好 。 b 空间视野要好，一般和阳台相连； c 起居室可以和餐厅、过道相连，可以穿套进入其它房间 ， 是各类房间的转换中心 。 餐厅： a 和厨房要有紧密的联系 。 b 有时和厨房一起形成 空间，也可以和起居式合在一起形成 厨房： a 厨房应有直接采光、自然通 风 ， 对朝向要求不高 。 b 厨房应靠近户门，这样可以方便购物入内和清除垃圾， c 要求和餐厅（就餐空间）、服务阳台空间有直接的联系； d 在流线上避免经过私密区或经过起居室达到厨房，不利于洁污分流； 卫生间： a 卫生间一般布置在公用空间和私密空间过渡的位置，既要方便人们使用，又要放在相对隐蔽的地方，往往靠近卧室，并减少对起居室干扰。 20 b 三个以上卧室的套型可以考虑两个卫生间，其中一个作为主卧室的专用卫生间；对于两代居住宅，老人卧室最好有专门的卫生间； c 卫生间应保证通风换气的通畅； (规范 ) d 规范规定卫生间不应直接布 置在卧室、起居室、厨房的上层，可布置在本套内的卧室、起居室、厨房的上层 。 2、 户内功能分 区 （ 54） 原则： 户内功能分区，就是根据各功能空间的使用对象、性质及使用时间等进行合理组织，使 用 性质和使用要求相近的空间组合在一起，避免性质和使用要求不同的空间互相干扰。功能分区也只能是相对的，设计时可能照顾某些因素而使功能分区不明显，应容许处理中必要的灵活性。 1） 公私分区 公私分区 ： 是按照空间使用功能的私密程度的层次来划分的，也可称为内外