物业服务收支情况报告范本

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 10 物业服务收支情况报告范本 物业服务收支情况报告范本提要：规范物业服务行为，根据北京市物业管理办法等相关规定，现将小区年 1 月1 日至年 12 月 31 日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助。 物业服务收支情况报告范本 尊敬的业主： 为自觉维护全体业主的合法权益，规范物业服务行为，根据北京市物业管理办法等相关规定，现将小区年 1 月1 日至年 12 月 31 日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助。 一、 基本情况 1物业服务项目基本情况： 建筑物总面积平方米， 物业收取费用总面积平方米。 建筑类型总数量（户）缴费数量（户）收缴率（ %） 多层住宅 高层住宅 别墅 办公楼 商业物业 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 10 其他类型 总数 2收费标准： 依据关于发布北京市物业服务收费管理办法和北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准的通告（京发改 20052662 号），经济适用住房小区、危改回迁小区实行政府指导价，物业服务收费基 准价标准为元 /建筑平方米 ?月。 实行市场调节价的物业服务收费，收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定，本项目物业服务费用采取（包干制 /酬金制）。 物业服务费收取标准： a、多层住宅物业服务费：元 /平方米 ?月； b、高层住宅物业服务费：元 /平方米 ?月； c、别墅物业服务费：元 /平方米 ?月； d、办公楼物业服务费：元 /平方米 ?月； e、商业物业服务费 :元 /平方米 ?月； f、其他类型物业服务费：元 /个 ?月。 3会计期间：本公告所限 定的服务期间为年 1 月 1 日年 12 月 31 日。 二、物业服务项目收入总体情况 本项目年 1 月 1 日年 12 月 31 日期间总收入为元（大精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 10 写：），其中：应收物业服务费总额为元（大写：），实收物业服务费元（大写：），收缴率为 %。 三、物业服务项目收支情况表 共用部分经营收益情况表 项目本期数本年累计数说明 一、共用部分车位收益 合同条款表述 收到车位租用费 物业公司提取酬金 纳入物业服务费 待业主大会决定使用 二、文化活动中心 合同条款表述 经营收入 经营成本 物业公司提取酬金 盈余待业主大会决定使用 亏损 三、其他共用部分收益 合同条款表述 收到公共资产经营费用 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 10 其中：外墙及电梯广告 公共场地租赁 其他公共经营 纳入物业服务费 待业主大会决定使用 五、结余额 待业主大会决定使用款项结余额 金制选用附表 1，包干制选用附表 2。 附表 1 物业服务费收支情况明细表（酬金制） 货币单位：元 内容本年计划本期发生备注 一、主营业务收入（物业服务费总收入）： 其中：多层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 高层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 别墅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 办公楼物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 10 商业物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 其他类型物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 减：主营业务支出： 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 3. 物业服务收支情况报告范本提要：规范物业服务行为，根据北京市物业管理办法等相关规定，现将小区年1 月 1 日至年 12 月 31 日的本小区物业服务费用的收支和财务状况公告如下，希望得到您的监督、指导和帮助。 绿化费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 10 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 %的标注明细。 主营业务利润主营业务收入减主营业务支出。 加：其他业务收入 其中：外墙及电梯广告提取酬金收入 公共场地服务提取酬金收入 其他共用部分提取酬金收入金额超过总支出 1%的标注明细。 其中：维修服务收入 家政清洁服务收入 其他收入金额超过总支出 1%的标注明细。 减：其他物业支出 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 10 %的标注明细。 利润总额主营业务利润加其他业务收入，减其他物业支出。 酬金物业服务企业按约定比例或者约定数额获得利润。 减：物业服务营业税及附加 净利润 附表 2 物业服务费收支情况表（包干制） 货币单位：元 内容本期发生备注 一、主营业务收入（物业服务费总收入）： 其中：多层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 高层住宅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 别墅物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 办公楼物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 商业物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 10 务收费标准。 其他类型物业服务费收入注明物业收取费用面积和物业服务收费标准。 减：主营业务支出： 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 其中：人工费用 物料及能源消耗费用 主营业务利润主营业务收入减主营业务支出。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 10 加：其他业务收入 其中：外墙及电梯广告提取酬金收入 公共场地服务提取酬金收入 其他共用部分提取酬金收入金额超过总支出 1%的标注明细。 其中：维修服务收入 家政清洁服务收入 其他收入金额超过总支出 1%的标注明细。 减：其他物业支出 %的标注明细。 利润总额主营业务利