项目策划销售总监.doc

文案：岗位职责：1、执行并监督所负责项目的创意构思和文案； 2、负责项目各阶段媒体推广的软文撰写；3、稿件思路清晰，能够完成稿件写作思路规划； 4、协助项目经理进行创意提案，保证工作的顺利推进；5、负责公司随机性的文案稿件的撰写工作。任职资格：1、中文相关专业本科及以上学历；熟悉广告行业（房地产类），5年以上大型房地产（广告公司）文案策划工作经验，有整合推广成功案例者优先；2、能独立完成项目、广告等推广文案的撰写；3、能够准确捕捉产品亮点，具备恰如其分的文字表现能力；4、熟悉专业创意方法，思维敏捷，洞察力强，文字功底扎实，语言表达能力强；5、沟通能力强，积极主动，有团队协作精神。销售主管岗位职责：1、定各阶段销售目标，根据市场状况及时调整销售策略及销控计划，策划组织实施各项销售工作；2、组织安排销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等回馈信息，为公司决策提供依据；3、定期组织安排房地产市场调查与分析，提出市场调查报告，全面掌握市场情况，为公司经营决策提供依据；4、协调配合业务员与客户的谈判，监督接待、谈判签约等销售进程，促进成交，审核合同条款；5、组织每周销售例会，总结销售情况；6、负责组织业务培训及考核；7、制定并组织销售业务流程、监督实施；8、制定并组织填写各类销售统计报表，监督建立客户档案管理；9、处理各种突发事件，完成公司交办的其他工作任务。任职资格：1、3年以上相关岗位工作经验；2、执行力强，沟通能力强，有较强的上进心；3、能控制现场及销售进度，独立案场管理； 4、组织协调能力和沟通能力强。5、可接受外派。销售经理岗位职责：1、制订本部门框架设计及职责分工方案；2、各项业务工作计划、安排、推进、指导；3、销售指标制定、落实、完成；4、现场销售管理，负责处理客户提出的各种问题，解决销售现场出现的突发事件；5、各种促销活动策划、组织、实施；6、广告策略、价格策略的制定；7、各类培训的计划、组织与考评；8、与上级及各部门之间的协调沟通；9、负责销售合同的审核；10、负责撰写本部门相应应用文稿；11、监督、检查、落实各项工作执行情况。任职资格：1、市场营销、管理等相关大专以上学历，3年以上房地产销售经理经历，且有大型住宅项目或商业综合地产项目营销经验及独立操作工作经历； 2、良好的职业形象，具有卓越的协调合作、组织管理能力，执行并督促销售战略的实施；2、能吃苦耐劳，团队意识强，热爱本职业；3、熟悉房地产市场，熟悉相关政策法规；4、具备良好的领导及组织协调能力、培训能力；5、可接受外派。策划经理岗位职责：1、按照公司总体的发展战略，制定公司公关策略和实施方案；2、建立和保持与政府部门及新闻媒体的良好合作关系，提升公司品牌形象，扩大公司影响力，提高品牌价值；3、策划公司重大宣传活动，确保达到预期效果；4、参与公司重大对外交流，为公司业务发展提供支持；5、调整指定房产项目或品牌的促销手段、广告策略，以保证公司品牌在市场变化中占据有利地位；6、组织进行广告，新闻发布，贸易展览，研讨会等活动；7、通过传媒和政府关系，根据公司的战略，建立和维护公司的名誉和形象；8、负责公司重大事件的对外宣传或解释，确保公司的名誉和形象不受损害；9、参与公司项目的规划设计和方案设计；10、负责优化与推进房地产业务流程和公司品牌管理与企业文化研究。任职资格：1、市场营销等相关专业本科及以上学历，三年以上房地产营销策划工作经验，了解房地产操作程序，有实际操盘能力及创新意识，并有成功案例；2、良好的语言及文字表达能力，能独立撰写市场调研报告和营销策划方案，思维敏捷、条理清晰，具有敏锐的市场洞察力；4、具备较强的创新能力、管理能力和团队合作精神；5、可接受外派。项目经理岗位职责：1、根据公司提出的战略目标，制定项目整体经营计划、经营方针并组织实施，确保项目建设目标的实现； 2、负责组织项目筛选与承接决策，做好负责公司项目运作、工程设计、施工管理及营销管理方面的各项工作，包括项目定位、规划设计、施工管理、计划管理等；3、制定项目开发方案，组织开发实施，开展具体项目的方案设计，负责项目建设管理；4、负责项目团队的管理和培训。任职资格：1、大专以上学历，工民建或建筑学等相关专业； 2、5年以上房地产行业相关工作经验，3年以上大型房地产开发项目总经理工作经历，有全程综合项目 开发成功案例； 3、具有大中型房地产项目的实际操盘经验，熟悉房地产行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局；具备项目开发、策划、运营等经验； 4、具备对项目定位、产品研发、规划设计、施工管理和营销管理过程中的组织、管理、协调、监控能力； 5、具有良好职业道德和敬业精神，责任心、事业心强；具有出色的领导、沟通、协调及组织能力； 6、能承受较大的工作压力。平面设计师岗位职责：1、负责公司日常宣传、策划设计制作、公司展览会议布置；2、广告平面设计、制作及其它图文处理；企业宣传资料的设计、制作与创新；3、协助其他部门人员对设计及美学方面的工作顺利完成；4、协助网页设计人员对公司网站风格的把握，色调搭配，布局合理性，图片整理、企业徽标处理等等； 5、公司其他PC及MAC设计文件的使用，修改、数码照相处理、公司市场活动宣传品配合；6、建立规范以保持设计执行高品质、高可靠性和高安全性标准；7、按照现有规范及组织实际状况，确定并执行质量和安全标准；8、与协作方沟通，保证各类平面项目的质量极其时间的把握，成功的验收；9、负责设计控制的执行和维护，不断改进设计水平，以达到公司日益发展的要求；10、利用自身的行业背景和知识，在设计和制作上有效的控制成本。任职资格：1、美术院校、设计专业大专以上学历，美术功底好，视觉呈现能力好；2、一年以上房地产广告公司同岗位工作经验，有成功案例，可独立完成工作；3、熟悉房地产广告操作流程，具有丰富的想象力与创意能力；4、善于沟通、表达；性格开朗外向；有良好的团队协作精神及集体荣誉感；5、精通Coreldraw、Illustrator、Pagemake、Photoshop等各种操作软件，熟悉mac电脑者优先。市场研究主管岗位职责：1、拟定调研方案或确定调研公司提供的方案，制定市场调研计划，组织策划市场调研项目； 2、组织实施调研方案，监控调研流程和数据与信息质量，确保调研工作符合公司要求； 3、内部信息、市场情报收集、整理、分析、交流； 4、为本部门和其他部门提供信息决策支持。任职资格：1、市场营销、统计等相关专业本科以上学历。熟悉山东（济南市）房地产市场，有房地产市场研究经验；2、对宏观市场及微观房地产项目个案皆能作出准确的评判及分析；3、能够独立撰写房地产市场研究报告、项目前期报告；4、具备统筹、综合管理能力，具备良好的职业素养、突出的领导能力及团队合作意识；5、具备良好的沟通协作能力，工作扎实，细致认真。美术指导岗位职责：1、协助部门负责人管理创意部日常相关创意工作的开展；2、准确把握客户意图，及时提供符合客户要求的创意设计思路，组织下属进行具体创意表现的执行；3、负责项目中美术设计及美术效果的指导，充分调动最大创意能力及最佳创意效率，将创意从概念通过视觉表现发展成为具体的设计； 4、控制相关创意工作的出品质量，保证产品美术创作符合客户的诉求点。任职资格： 1、美术、平面设计、广告等相关专业，大学本科及以上学历； 2、五年以上房地产行业或广告行业的平面设计工作经验；3、具有优秀的设计指导能力，能独立胜任设计项目，也能带领设计团队；4、熟悉项目的企划创意工作模式与流程；5、概念强、创意佳、执行能力强，能独立作业，有良好的艺术感觉；6、深厚的美术设计功底，画面表现力极强，较高的艺术修养；7、有出色的审美意识，眼界开阔、敏锐、独到； 8、具备强烈的责任心，良好的团队合作精神和领导才能。商业地产策划经理岗位职责：1、利用专业知识，组织调动资源，进行商业地产市场及特定商业项目的研究与策划工作；2、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘；3、能独立带领策划团队，并负责团队人员的指导、培养、管理与考核，根据公司总体战略与目标要求，制定团队工作计划、把控团队工作流程，并对团队工作效率与质量负责；4、组织带领团队为公司项目运营、市场拓展及相关研究工作提供专业、系统、强有力的技术支持。任职资格：1、负责商业地产类项目的前期策划及后期推广工作；2、3年以上商业房地产策划实操经验及阅历，熟悉项目的整体运作，能独立完成商业地产项目全案策划报告书，具有成功的项目策划案例，具备商业地产项目前期定位和后期营销策划、执行能力，有若干项目实际操盘经验；3、具备敏锐的商业触觉，快速的市场反应及分析能力，能够随时了解并掌握最新商业市场动态及市场变化；4、具备良好的沟通能力、管理能力和项目提案能力，具有团队作战精神和良好的人际关系；5、本科及以上学历，房地产、市场营销、建筑相关专业，具有房地产企业、咨询公司、经纪公司相关工作经验；6、具有较强创新意识，开拓进取心强、忍耐力强、自信心强，能适应经常出差；7、熟练操作PPT等办公应用软件。招商经理 岗位职责：1、根据商业定位制定项目总体招商策略和招商计划；2、配合公司与开发商洽谈项目；3、主导各项目大型主力店及商户的招商工作、指导项目商业对商业发展有带领作用的知名品牌的招商工作；4、具有丰富的品牌资源，整合商家资源，建立重点商户档案和商户信息数据库，推进商业战略合作伙伴的建立工作；7、负责项目公司招商部招商专员的业务指导、培训工作；8、制定项目整体招商策略及总体计划；9、对项目招商工作进行辅导、检查；10、负责制定招商标准及商家引进指引。任职资格：1、本科或以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业毕业；2、5年以上相关工作经验，其中3年以上大型商业招商工作经验；3、具有全面的商业地产专业知识，有商业地产行业项目实际操作能力，拥有丰富的品牌资源；4、有较强的统筹协调、组织、沟通、管理控制和分析判断能力；5、熟悉商业地产招商、营销方面的运作模式，从事过整体招商运作；6、有良好的服务意识和团队合作精神，有亲和力和沟通协调能力；7、思维活跃，逻辑清晰严密，领导力强，较强的目标感与行动力。商业地产产品研究主任岗位职责： 1、商业地产项目案例、建筑案例研究； 2、商业地产项目产品概念策划； 3、商业地产品专题细化研究； 4、产品定位及产品细化建议报告”的撰写。（包含规划、立面、平面、景观、配套等建议）任职资格： 1、35岁以下，建筑学或规划专业本科以上学历优先；2、1年以上商业地产建筑设计或规划设计工作经验；3、熟悉房地产市场行情，掌握消费者心理，对规划及设计有较深的认知度，参与过房地产项目商业地产建筑设计； 4、熟悉规划、建筑规范、熟悉相关设计软件如AutoCAD，会3dmax尤佳。商业地产研究员岗位职责：1、参与并逐渐主导房地产咨询项目，为开发商客户提供建议； 2、对部门在以往咨询中的方法模型，进行梳理总结，推动专业体系建设； 3、对部门在咨询项目实践中遇到的难题，开展专题研究； 4、跟踪业内前沿方法，消化吸收并传递给部门成