业主委员会成员工作职责分工.docx

业主委员会成员工作职责分工特征码zmfbvvcmwajznisajbkn 业主委员会成员工作职责分工 各位业主： 根据有关规定，结合本小区实际，为充分发挥业主委员会全体成员才智与激情，同心协力把xx花园维护广大业主权益的各项工作做得更好，本届也是首届业主委员会全体委员经过认真讨论后，实行分工责任制。具体工作分工如下： 主任：李x（qq：1102x108） 主持业主委员会全面工作。 1、协调小区物业服务企业、街道社区、业委会事务；2、代表业主委员会对外签约及签署文书；3、负责对业委会公共收益的支配的审核；4、督查各委员履行工作职责，促进各项工作任务完成；5、负责主持召集业主代表大会与业委会委员会议。 副主任:李x（分管工程、安防工作）（qq：105x353） 1、联合主任主持业主委员会全面日常工作。2、负责业委会财务，编制年度收支预算与帐目公布事务；3、负责业委会文书、会议资料及内部管理规章制度的修订实施；4、负责对业主委员会决定及工作动态的发布。 秘书长：吴x（分管环境、绿化、协调、权益与宣传工作）（qq：519x69） 助理：周xqq：49x96 黄xqq：56x05王xqq：262x02 主管业主委员会综合工作。1、监督物业服务企业管理费收支、公共收益收支合理合法状况；2、对重大事项提出的意见、建议的收集、反馈、通报；3、接受业主反映问题，并及时备案、整理、回复。4、负责未列入委员职责范围以外之一切事务包括会议纪要整理发布; 工程监督委员：徐x（qq：17x0723） 助理：张x（qq：40x112） 负责业主共有资产的监督管理工作。1、监督共用物权如场所、设施设备的安全运行和维修维护；2、监督物业服务企业对业主房屋设施等维护修缮、公共场所设施再建改建工程质量；3、督促电梯、水泵、配电房等公共设备及监控系统设备的定期安检年审工作。 安防协调委员：李x（qq：23x896） 助理：陈xqq：131x33 李建辉qq：160x441 负责物业服务、保卫监督工作。1、监督物业服务企业对本小区及其周围之安全维护事项；2、监督物业服务企业对本小区停车车管理、公共秩序维护；3、监督物业服务企业对本小区防火、防灾、防盗等各项安全防范规章制度的制定和实施；4、监督物业服务企业对本小区所有管理规章、装修管理以及其他事务；5、其它可能危害业主生命财产及公共利益事件防治与处理；6、调解小区业主之间、业主（使用人）与物业服务企业之间、业主与小区公共权益等争议；7、协调其他对外公共权益相关争议的问题。 环境绿化委员：李x（qq：89x021） 负责环境与绿化监督工作。1、监督物业服务企业对本小区共享、共有部分、公共设施及园区周围之清洁、保养；2、监督物业服务企业对本小区垃圾处理与资源回收之作业规划；3、监督物业服务企业对本小区景观维护与绿化工作；4、监督物业服务企业对本小区其它环境污染防治工作。 宣传委员：马x（qq：700x86） 助理：陈x qq：41x00杨xqq：23x99赵xqq：440x11 负责业委会知识宣传，组织业主开展文化活动。1、负责小区宣传橱窗、标语及网上业主论坛及qq群管理工作；2、负责小区文体活动的召集、组织与其他有益群体活动的开展；3、推动业主各项联谊活动以及家庭活动。 权益委员：杨x qq：865x18 黄x（qq：57x24） 负责依法维护业主公共权益1、维护共有财产的占有、使用、收益、处置权不受侵害；2、负责与业主物权相关的道德行为规范宣教工作，宣传国家有关物权及物业管理条例的相关法规，提高业主的维权意识；3、负责对业主在物业管理活动中的不同意见及看法进行解释、沟通；4、所有对内对外文书把控，严格督促业委会遵照法律法规处理内外事务。 职责分工特别强调，首届业委会全体成员务必真抓实干，为了xx花园全体业主的千秋大业，各司其职，各负其责，做到分工不分家，相互尊重、理解、支持，密切配合，精诚团结，弘扬无私奉献精神，同心同德把