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精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 3 建筑工程项目的验收与交付 建筑工程项目的验收与交付提要：土建、设备或线路工程已按设计要求安装完毕，所有的设备已经在规定时间内试运转，各项技术指标符合规范要求，技术文件、工程技术档案 更多精品来自简历 建筑工程项目的验收与交付 1 项目验收 工程竣工时，向业主方提交全部原始资料、图纸及报告，请业主及时组织验收。经验收达到国家建筑施工规格及验收规范，相关政府质检部门检查、备案、确认质量合格和优良，和合同要求的质量等级后，则根据业主方发出的竣工证书内指定的日期为实际竣工日期。 竣工验收的条件 土建、设备或线路工程已按设计要求安装完毕，所有的设备已经在规定时间内试运转，各项技术指标符合规范要求，技术文件、工程技术档案、测试和竣工资料齐全完整，维护用工具仪器、仪表及维护备件齐全。 竣工验收的程序： 1）检查工程实体质量。 2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。如通水、精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 3 通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程 质量监督情况。 5）形成竣工验收意见，填写建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位 公章。 8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 2 工程移交、收尾及保修 在本工程后期，我们将组成交付与保驾中心，专门负责工程对业主的交付工作和在试运营中的保驾工作。本部门人员将从工程、技术等部门抽调组成。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 3 我们将提前编制交付方案与保驾方案，安排足够的人力、设备和必要的材料。提前与业主进行各方面的沟通，安排好各方面的工作，确保工程的顺利移交。在保驾期内，我们将不影响业主的正常工作的情况下，配合好试运营工作，解 决好遇到的一切问题。本部在此期间，也将对交付与保驾中心给予最大程度的支持。 工程移交时，我们将所有设施和资料造册并移交给业主，并作好现场的收尾工
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