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房地产公司融资建设研究结束语与参考文献 本篇论文目录导航： 【题目】怀化市房地产融资发展探析【第一章】民族地区房地产融资优化研究绪论【第二章】怀化市房地产融资概述【第三章】民族区域地产融资发展现状【第四章】怀化市房地产融资存在的主要问题【第五章】怀化市民族地区房地产融资改进对策【结束语/参考文献】房地产公司融资建设研究结束语与参考文献结 束 语 近年来，怀化市房地产业得到了迅速发展，已发展成为国民经济的重要支柱产业。随着怀化市城市建设力度的不断加大，以及加快双中城市建设及武陵山经济协作区等重点发展战略的逐步实施，必将推动怀化市房地产业的快速发展，可以预见，其未来发展空间及潜力巨大。此外，怀化市城市经济整体发展水平较低，金融市场没有形成充分竞争的市场格局，房地产融资渠道和方式单一，并成为制约房地产融资及发展的瓶颈，融资矛盾突出。为此，选择典型的多民族聚集地怀化市房地产融资研究作为本次研究论文，具有很强的代表性及现实意义。 房地产融资涉及到的参与主体较多，面较宽，不仅包括政府、房地产投资开发企业、购房者个人以及房地产金融市场机构等，同时，也需要宏观经济相关因素的协调支持，如：法律法规、产业政策、投融资体制与机制等。房地产融资问题是个综合性的问题，很难界定清晰。另外，房地产融资问题由来已久，我国长期不健全的金融制度体系不无关系，所以难以短期内全部、侧底的解决，需要在长期的市在场实践中不断探索，发展和完善，逐步解决。 本文通过对民族地区房地产融资发展现状及存在的主要问题入手，选取怀化市进行实证研究分析，并在此基础上提出了房地产融资的一些对策和建议，具有一定的现实指导与参考意义。但由于受本人知识水平能力的限制，本文对房地产融资的具体操作模式未作深入分析研究，也没有建立如何优化房地产融资模式的数量模型及评级指标，后期需要进一步研究。 致 谢 光阴似箭，日月如梭，转眼三年研究生的学习生活即将结束，离校日期已日趋渐近，的完成也随之进入了尾声。本论文无论从选题到论文架构设置、各章节安排、理论基础沿用、数据整体及文字组织等各方面都是在向教授的精心指导下完成的，倾注了导师大量的心力，在此特别对向教授道一声您辛苦了！ 同时，导师严谨的治学态度，博学的专业知识以及高尚的师德修为，低调谦和的处事之道，深深的感染和影响到我，这将对我以后的职场生涯及为人处事受益匪浅。在研究生三年的学习中，我不仅学习了本专业的相关知识，还掌握了一些基本的研究方法，这将对我以后的工作帮助很大。 本论文能如期完成除了导师的精心指导为，也离不开商学院各位老师、同学的帮助与支持，在此请接收我诚挚的谢意！同时，我也要感谢张海燕教授、王兆峰教授、蒋才芳博士、于正东教授、彭秀丽教授、鲁明勇教授、彭耿博士等三年来不懈的教导！谢谢你们！ 另外，我要感谢爱人及父母对我学业无私的爱及莫大的支持，没有你们的关爱与鼓励，我将难以完成学业，是你们给了我克服重重困难的信息和力量，在此深深的道一声：感谢！. 最后，我要感谢身边好友无数的关心与帮助，谨以此文献给所有关心帮助我的人们！ 参考文献 RI麦金农，经济发展中的货币与资本M,上海：上海三联书店，1993. ES肖，经济发展中的金融深化M,上海：上海三联书店，1989. William B.Brueggeman,Jeffrey D.Fisher着，逯艳若等译房地产融资与投资M,北京：机械工业出版社，2003. 张昌彩，中国融资方式研究M,中国财政经济出版社，1999. 沙维德，房地产融资概论M,上海人民出版社，1995. 施正一，民族经济学M,中央民族大学出版社，2001. 王希迎、丁建臣、陆桂娟，房地产企业融资新解M,北京：中国经济出版社，2005. 章伟杰，中国房地产融资通道M,广州：暨南大学出版社，2006. 陶恒喜，金融深化与房地产金融的完善和发展J,中国房地产金融，1999,（11）。 马毅婕、蒋玉婷，房地产投资基金-亟待发展的融资工具J,经济工作导刊，2003（17）。 李冬梅，房地产融资的资本市场J,中国房地产金融，2004,（12）。 张建坤、 张璞、 陈晨，基于层次分析法确定房地产融资结构的研究J,基建优化，2004（04）。 巫文勇，从国外房地产融资模式看我国房地产金融证券化J,世纪桥，2005（03）。 汪涌，浅议房地产企业融资的多元化商业文化（学术版）J, 上海金融，2007（10）。 杜爱丽，夹层融资在房地产融资中的运用J,合作经济与科技， 2007（03）。 胡瑞丽、段豫川，基于AHP的房地产业融资模式的选择J,西南农业大学学报（社会科学版），2009（02）。 万容，构建中国房地产业的新型融资方式-房地产投资信托基金探析J,经济问题，2010（03）。 项银涛，有限理性、房地产市场波动与金融稳定J,上海金融，2011（06）。 邹晓琴，破解中小企业融资难题-私募股权融资J,商场现代化，2010（34）。 付永丽，浅谈私募股权融资在我国房地产业的作用J,商，2013（02）。 王诤诤、洪兰，美国房地产投资信托基金的历史透视J,中国房地产金融，2004,（3）。 路宏达，美、德、日房地产信托的启示J,中国房地产金融，2007,（1）。 张波，构建中国房地产业的新型融资方式房地产信托投资基金探析J,当代经济管理，2009,（3）。 李静静、杜静，保障性住房融资中运用 REITs 的探讨J,工程管理学报，2011,（1）。 丁玲，浅谈我国房地产金融的创新J,中国房地产金融，2000,（9）。 孙红湘，中小房地产开发企业融资问题探讨J,中国房地产，2002,（9）。 毛立平、胡坚，当前我国房地产金融风险及防范对策分析J,市场周刊，2004,（9）。 张锐，企业融资结构理论和启示J,银行与企业，1999,（2）。 杨一平、孙峰、蒋东义，建立多层资本体系拓宽资金入市渠道J,亚洲证券研究所，2004,（6）。 赵中秋、冉伦，中国房地产企业融资模式与金融创新研究J,北京工商大学学报，2005,（5）。 石亚东，我国房地产开发资金来源结构状况分析J,中央财经大学学报，2005,（10）。 石华东、宋长花，房地产融资渠道的变革J,中国创业投资与高科技，2005,（8）。 孙健，中国房地产企业开发融资问题现状及建议J,特区经济，2005,（8）。 郭业力，我国房地产投融资格局分析及路径选择J,财贸研究，2006,（2）。 侯志才、申凯、范毅卿，欠发达地区房地产企业融资渠道与创新分析J,财会通讯，2011,（2）。 左宏武、杨东明，经济欠发达地区房地产金融发展现状及对策J,中国房地产金融，1997,（1）。 张春超，经济欠发达地区房地产市场发展状况与信贷风险防范J,观察视点，2005,（6）。 罗永乐，世纪之初湖南房地产业发展概况及发展对策J,国土经济，2004,（3）。 覃事宝，楼市低迷原因何在怀化市县域房地产市场调查J,金融经济，2007,（8）。 陈德强、赵海珍，夹层融资在我国房地产融资中的应用J建筑经济，2012,（5）。 孟淑义，浅谈中小企业融资创新模式-私募基金J中国管理信息化，2012,（9）。 Green,R K.,Follow the Leader: How Changes in Res identical and Non-resin denial Investment Predict Changes in GDP,Real E state Economy ics,Vo.S.,Resi dential Investmen,t Non-residential Investment andGDP,RealEstate Econom icsM,Vo.l28,2000,pp.233-247. Liu,H.Y.,Park,Y.W.and Zheng,S.Q.,The Interact ion between Housing Investment andEconomic Growth in China,International Real Estate Review,Vo.l5,2002,pp.40- 60. Miki She Housing market andthe macro-economycofcrcnceining Intermetropolitan Variation in Housing Prices, Rents and LandPrices,Real Estate Economics,volrt M. Gladstone,Optimizing development profits in large scale realestate projectssher,Leo D.Stone,Real estate financeM,1989:216. Constance R.Dunham,Federal Reserve Bank of Boston New England Economic ReviewJJoumal of Finance 1991:119. Frederic S.Mishkin;Stanley G.Eakins,Financial Markets and InstitutionsJ,MechanicalIndustry Press,1997:137. Merto