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泓域咨询MACRO/ 再生聚乙烯投资项目立项申请报告再生聚乙烯投资项目立项申请报告第一章 项目概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。我们将不断超越自我,继续为广大客户提供功能齐全,质优价廉的产品和服务,打造一个让客户满意,对员工关爱,对社会负责的创新型企业形象!公司生产的项目产品系列产品,各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,可广泛应用于国民经济相关的各个领域,产品受到了广大用户的一致好评;公司设备先进,技术实力雄厚,拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队,企业管理人员经验丰富,其知识、年龄结构合理,具备配合高端制造研发新品的能力,保障了企业的可持续发展;在原料供应链及产品销售渠道方面,已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向,在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计,充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用,产品远销全国二十余个省、市、自治区,并部分出口东南亚、欧洲各国,深受广大客户的欢迎。上一年度,xxx投资公司实现营业收入13676.98万元,同比增长22.29%(2492.50万元)。其中,主营业业务再生聚乙烯生产及销售收入为11614.53万元,占营业总收入的84.92%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3422.99万元,较去年同期相比增长395.18万元,增长率13.05%;实现净利润2567.24万元,较去年同期相比增长368.15万元,增长率16.74%。二、项目概况(一)项目名称再生聚乙烯投资项目(二)项目选址xxx工业新城(三)项目用地规模项目总用地面积16188.09平方米(折合约24.27亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.75%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率5.76%,固定资产投资强度196.09万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积16188.09平方米,建筑物基底占地面积9834.26平方米,总建筑面积24444.02平方米,其中:规划建设主体工程16533.99平方米,项目规划绿化面积1407.81平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计113台(套),设备购置费1887.68万元。(七)节能分析“再生聚乙烯投资项目建设项目”,年用电量514395.85千瓦时,年总用水量15758.67立方米,项目年综合总耗能量(当量值)64.57吨标准煤/年。达产年综合节能量18.21吨标准煤/年,项目总节能率20.11%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业新城发展规划,符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资6807.87万元,其中:固定资产投资4759.10万元,占项目总投资的69.91%;流动资金2048.77万元,占项目总投资的30.09%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入15827.00万元,总成本费用12512.88万元,税金及附加119.61万元,利润总额3314.12万元,利税总额3890.85万元,税后净利润2485.59万元,达产年纳税总额1405.26万元;达产年投资利润率48.68%,投资利税率57.15%,投资回报率36.51%,全部投资回收期4.24年,提供就业职位310个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业新城及xxx工业新城再生聚乙烯行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业新城再生聚乙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“再生聚乙烯投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展,为社会提供就业职位310个,达产年纳税总额1405.26万元,可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.68%,投资利税率57.15%,全部投资回报率36.51%,全部投资回收期4.24年,固定资产投资回收期4.24年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、两化融合管理体系贯标。报告中提出,要鼓励民营企业参与两化融合管理体系贯标,引导民营企业开展制造业与互联网融合发展试点示范。工业和信息化部加强了贯标工作顶层设计,联合国资委、国家标准委发布关于深入推进信息化和工业化融合管理体系的指导意见,明确两化融合管理体系贯标的工作目标、主要任务和保障措施;启动了两化融合管理体系贯标试点和示范工作,遴选了700余家两化融合管理体系贯标试点企业,面向已通过贯标评定的企业,聚焦产品全生命周期创新与服务、供应链管控与服务等四个方向开展示范,遴选了50家两化融合管理体系贯标示范企业。同时,为加快两化融合管理体系标准建设,工业和信息化部会同国家标准委召开两化融合管理体系国家标准发布会,正式发布信息化和工业化融合管理体系基础和术语和信息化和工业化融合管理体系要求两项国家标准,有序推进了贯标评定工作。截至2017年8月,推动5000余家企业开展贯标,达标企业1035家,其中2017年新增437家,指导75000余家企业开展两化融合自评估、自诊断、自对标。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16188.0924.27亩1.1容积率1.511.2建筑系数60.75%1.3投资强度万元/亩196.091.4基底面积平方米9834.261.5总建筑面积平方米24444.021.6绿化面积平方米1407.81绿化率5.76%2总投资万元6807.872.1固定资产投资万元4759.102.1.1土建工程投资万元1986.872.1.1.1土建工程投资占比万元29.18%2.1.2设备投资万元1887.682.1.2.1设备投资占比27.73%2.1.3其它投资万元884.552.1.3.1其它投资占比12.99%2.1.4固定资产投资占比69.91%2.2流动资金万元2048.772.2.1流动资金占比30.09%3收入万元15827.004总成本万元12512.885利润总额万元3314.126净利润万元2485.597所得税万元1.518增值税万元457.129税金及附加万元119.6110纳税总额万元1405.2611利税总额万元3890.8512投资利润率48.68%13投资利税率57.15%14投资回报率36.51%15回收期年4.2416设备数量台(套)11317年用电量千瓦时514395.8518年用水量立方米15758.6719总能耗吨标准煤64.5720节能率20.11%21节能量吨标准煤18.2122员工数量人310第二章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、目前,中国经济正步入发展新常态,经济增速处于下行周期,但战略性新兴产业业绩实现逆势上涨,培育了一批新的增长点,支撑了经济实现平稳增长。从A股上市公司来看,战略性新兴产业企业已经成为重要组成部分,并成为支撑上市公司总体业绩发展的重要力量。2014年A股上市公司中共有844家战略性新兴产业企业,2015年第一季度新增19家,达863家,占上市公司总数的32.4%,比2014年年底提升0.9个百分点。战略性新兴产业上市公司在创业板、中小板、主板分别有278家、246家、339家,占比分别达64.8%、33.1%、22.8%。2015年第一季度,战略性新兴产业上市公司在经济下行压力增大的背景下继续保持增长势头,增速达16.0%,大幅高于上市公司总体。同时,大量利好政策刺激战略性新兴产业上市公司重点领域高速增长,呈现全面发展格局。此外,近年来战略性新兴产业上市公司研发投入持续提升,领军企业不断涌现,显示出强大的发展后劲,将在未来发展中继续发挥更加重要的引领带动作用。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业;投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。制造业创新体系日趋完善。制造业创新中心建设新批复4家国家级中心。重点领域创新发展再创佳绩。国家科技重大专项扎实推进,AG600水陆两栖飞机成功实现水上首飞。工业强基工程稳步实施。首台套、首批次政策效应持续显现。评选出10个中国优秀工业设计奖。军民融合发展持续深化。嫦娥四号探测器成功发射。二、必要性分析1、推动高质量发展,要按照党的十九大的要求,重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险,重点是防控金融风险。要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,使系统性风险得到有效防控;打好精准脱贫攻坚战,要瞄准特定贫困群众精准帮扶,向深度贫困地区聚焦发力。2、实体经济是一国经济的立身之本,是财富创造的根本源泉,是国家强盛的重要支柱。习近平总书记在主持中央政治局第三次集体学习时提出,要大力发展实体经济,筑牢现代化经济体系的坚实基础,与党的十九大报告中关于“建设现代化经济体系,必须把发展经济的着力点放在实体经济上”的论述一脉相承,是党中央立足全局、面向未来作出的重大战略抉择。我们要深刻领会习近平总书记关于发展实体经济的战略思想,抓住新一轮科技革命和产业变革机遇,更好适应把握引领经济发展新常态,加快新旧动能接续转换,打造国际竞争新优势。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。第三章 选址分析一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx工业新城。当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。三、建设条件分析项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.75%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率5.76%,固定资产投资强度196.09万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6952.826952.8216533.9916533.991478.321.1主要生产车间4171.694171.699920.399920.39916.561.2辅助生产车间2224.902224.905290.885290.88473.061.3其他生产车间556.23556.23958.97958.9788.702仓储工程1475.141475.145141.525141.52334.332.1成品贮存368.79368.791285.381285.3883.582.2原料仓储767.07767.072673.592673.59173.852.3辅助材料仓库339.28339.281182.551182.5576.903供配电工程78.6778.6778.6778.675.763.1供配电室78.6778.6778.6778.675.764给排水工程90.4890.4890.4890.485.154.1给排水90.4890.4890.4890.485.155服务性工程934.25934.25934.25934.2560.755.1办公用房404.72404.72404.72404.7228.615.2生活服务529.53529.53529.53529.5330.236消防及环保工程263.56263.56263.56263.5619.286.1消防环保工程263.56263.56263.56263.5619.287项目总图工程39.3439.3439.3439.3443.397.1场地及道路硬化2591.10518.55518.557.2场区围墙518.552591.102591.107.3安全保卫室39.3439.3439.3439.348绿化工程1139.8139.89合计9834.2624444.0224444.021986.87六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。第四章 风险评估一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险,全方位培育名牌产品,加大市场开发力度,提高项目产品市场占有率和盈利能力;投资项目产品国内外市场需求量大,是发展中的朝阳产业,项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况,因此,通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、项目建成后,根据交通量、人口分布等具体情况,在道路适当位置设置宣传栏和绿化带,除美化环境外,还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染,对当地卫生无不利影响,能够有效促进当地城市建设的发展。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析投资项目在建设前期已得到当地政府的大力支持,使项目建设得以顺利进行;同时项目承办单位的发展也将给当地政治、经济、文化注入新的血液增强新的活力,公司与当地社会环境互相适应共生共存和谐发展,因此是一个双赢项目。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 项目进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资6392.29万元,占计划投资的93.90%。其中:完成固定资产投资4740.40万元,占总投资的74.16%;完成流动资金投资1651.89,占总投资的25.84%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元6392.291.1完成比例93.90%2完成固定资产投资万元4740.402.1完成比例74.16%3完成流动资金投资万元1651.893.1完成比例25.84%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员310人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2111.2人均年工资万元4.431.3年工资额万元1120.022工程技术人员工资2.1平均人数人472.2人均年工资万元5.072.3年工资额万元254.223企业管理人员工资3.1平均人数人123.2人均年工资万元6.623.3年工资额万元91.444品质管理人员工资4.1平均人数人254.2人均年工资万元5.904.3年工资额万元129.145其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元7.885.3年工资额万元113.636职工工资总额万元9266.52五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资方案计划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4759.10(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1986.871887.68196.094759.101.1工程费用万元1986.871887.6811315.291.1.1建筑工程费用万元1986.871986.8729.18%1.1.2设备购置及安装费万元1887.681887.6827.73%1.2工程建设其他费用万元884.55884.5512.99%1.2.1无形资产万元507.50507.501.3预备费万元377.05377.051.3.1基本预备费万元169.96169.961.3.2涨价预备费万元207.09207.092建设期利息万元3固定资产投资现值万元4759.104759.10(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2048.77万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11315.295059.207558.6111315.2911315.2911315.291.1应收账款万元3394.591527.562376.213394.593394.593394.591.2存货万元5091.882291.353564.325091.885091.885091.881.2.1原辅材料万元1527.56687.401069.291527.561527.561527.561.2.2燃料动力万元76.3834.3753.4676.3876.3876.381.2.3在产品万元2342.261054.021639.592342.262342.262342.261.2.4产成品万元1145.67515.55801.971145.671145.671145.671.3现金万元2828.821272.971980.182828.822828.822828.822流动负债万元9266.524169.936486.569266.529266.529266.522.1应付账款万元9266.524169.936486.569266.529266.529266.523流动资金万元2048.77921.951434.142048.772048.772048.774铺底流动资金万元682.92307.32478.05682.92682.92682.92(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资6807.87万元,其中:固定资产投资4759.10万元,占项目总投资的69.91%;流动资金2048.77万元,占项目总投资的30.09%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1986.87万元,占项目总投资的29.18%;设备购置费1887.68万元,占项目总投资的27.73%;其它投资884.55万元,占项目总投资的12.99%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4759.10+2048.77=6807.87(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4759.1069.91%1.1项目建设投资万元4759.1069.91%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2048.7730.09%3总投资万元万元6807.87二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7122.15万元,总成本10586.30万元,利润总额-3464.15万元,净利润89.44万元,增值税205.70万元,税金及附加-2598.11万元,所得税-866.04万元;第二年收入11078.90万元,总成本14981.50万元,利润总额-3902.60万元,净利润-2926.95万元,增值税319.98万元,税金及附加103.15万元,所得税-975.65万元;第三年生产负荷100%,收入15827.00万元,总成本12512.88万元,利润总额3314.12万元,净利润2485.59万元,增值税457.12万元,税金及附加119.61万元,所得税828.53万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入15827.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=457.12万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7122.1511078.9015827.0015827.0015827.001.1再生聚乙烯万元7122.1511078.9015827.0015827.0015827.002现价增加值万元2279.093545.255

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