长春市绿园区西新工业集中区控制性详细规划设计(一期).doc

长春市绿园区西新工业集中区控制性详细规划（一期）膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆肇蒆薃蚆袀莂薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿蚀蚂袆莈虿螅肂芄蚈羇袅芀蚇蚆膀膆蚆蝿羃蒅蚅袁膈莁蚄羃羁芇蚄蚃膇膃莀螅罿聿荿袈膅莇莈薇羈莃莈螀芃艿莇袂肆膅莆羄衿蒄莅蚄肄莀莄螆袇芆蒃衿肃膂蒂薈袅肈蒂蚀肁蒆蒁袃羄莂蒀羅腿芈葿蚅羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿膆芅薆蚁罿膁薅袄膄膇薄羆膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀蚅薆袅膆薁薆羈聿蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈蚂羄肅蒄蚁肇芁莀蚀螆肃芆蚀羈艿节虿肁膂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈螅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃肂罿莅螂螁芅芁螁袄肈薀螀羆芃蒅蝿肈肆莁袈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀薂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒂羇膁芀蒁聿莆 长春市绿园区西新工业集中区控制性详细规划设计（一期）文本目 录第一部分 总则3 1.1概况与背景3 1.2规划用地及范围3 1.3周边基地环境概况3 1.4设计依据3 1.5规划指导思想4 1.6规划原则 4 第二部分 控制性详细规划中的控制体系4 2.1土地使用4 2.2用地布局5 2.3地块控制6 2.4公共服务设施规划6 2.5道路交通规划7 2.6绿地景观规划7 第三部分 城市规划中的工程规划 9 3.1给水工程规划9 3.2排水工程规划9 3.3供热工程规划10 3.4燃气工程规划10 3.5电信工程规划11 3.6环境卫生工程规划11 3.7环境保护规划12 3.8防灾系统规划12 3.9城市消防系统规划13 3.10城市防洪系统规划13 附表 14 第 一 部 分 总 则1.1概况与背景 作为长春市支柱产业的汽车工业，正处在快速扩张和高速发展时期。位于东北汽车产业配套半径中心的长春绿园西新工业集中区，与中国一汽集团、长春汽车产业开发区北翼毗邻，是汽车零部件产业集聚扩容的最佳首选地，具有得天独厚的发展优势，吸引了众多知名的汽车配套企业投资兴业。 绿园区委三届四次全会确定了“依托三大引擎、建设六大平台”的经济发展思路，明确了西新工业集中区的发展方向，我们在上海同济大学规划院编制的西新工业集中区规划方案基础上，提出总体发展构想。1.2规划用地及范围 长春绿园西新工业集中区成立于2006年4月，同年12月晋升为省级工业集中区。规划面积6平方公里，位于皓月大路9公里处，经过两年的开发建设，园区规模不断壮大，发展优势日益显现。1.3周边基地环境概况 基地周边地区目前还未形成大片成熟的工业区，主要以耕地和村民居住用地为主。 区位优势得天独厚：西新工业集中区是长春市总体规划确定的重要外围产业组团，主要发展汽车配套产业。与长春汽车产业开发区北翼相连，距西客站4公里，距一汽大众主机厂、一汽第二生活区仅10分钟车程。长郑公路贯穿集中区，规划长深高速公路出口位于集中区南部。 空间环境利于发展。区域内地势平坦，拆迁量相对较少，建设成本较低。区域周边为村镇用地，未来拓展余地较大。新开河支流水系贯穿集中区内，利于形成良好的生态环境及优美的工业区形象。1.4设计依据1.4.1 作为课程设计，本规划依据中华人民共和国城乡规划法（2008）、长春市城市总体规划（2001-2020）、长春市绿园区总体规划说明书及其他相关法律、法规、规范、标准编制。 1.4.2 虚拟本规划是长春市绿园区建设和发展的法定指导性文件，凡在此区内进行的各项土地及空间利用规划和一切建设活动，均应按照中华人民共和国城乡规划法（2008年）的规定执行本规划。 1.4.3 本细则与控制性详细规划的分图图则，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。长春市绿园区西新工业区（一期）规划规划范围内各类建设项目，均应符合本细则和分图图则的规定和要求。本细则和分图图则未涉及的指标，应符合国家、吉林省及长春市的有关技术规定。1.5规划指导思想 （1）以“整合资源、优化环境、产业调整、功能布局完善”为指导思想，本着“新建与改造，发展与保护”相结合的原则，完善城市结构，充分利用城市资源，提高土地利用综合效益。 （2）以建设可持续发展的城区为前提，加强市政基础设施和公共配套设施的规划和建设，治理污染，保护生态环境。 （3）注重地方特色的塑造。结合旧村改造，用地自身职能特色来确定合理的产业结构体系与空间结构形态。1.6规划原则 （1）坚持一业为主、多业并举的原则。突出发展以鹿业经济为主导的特色产业，带动二、三产业的迅猛发展，延伸产业链条，提高产品附加值，实现效益的最大化。 坚持高起点开发、高标准建设的原则。确保开发区内各产业达到品种最新、品质最优、技术最精、功能最全、结构最佳、效益最好，充分发挥开发区的前瞻性和先导性作用。 坚持生态立区，实施可持续发展战略。按照生态省建设要求，加大生态环境保护力度，促进经济、社会和生态的协调发展。 坚持以开放促开发、以开发促发展的原则。加强基础设施建设，筑巢引凤，借船出海，广泛引进项目、资金、技术和人才，加快开发区建设步伐。 第 二 部 分 控制性详细规划中的控制体系2.1土地使用2.1.1 规划区内土地使用性质分类和分类代号采用国际城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ13790）的规定。2.1.2 依据本规划区的功能定位，确定本规划区的主要土地用途为：二类居住用地（R2），行政办公用地（C1），商业金融业用地（C2），医疗卫生用地（C5），道路用地（S1），广场用地（S2），社会停车场用地（S3），市政设施用地（U1），防护绿地（G12），公共绿地（G2）。各地块土地使用性质详见土地利用规划图。2.1.3 规划所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，在土地开发建设过程中，土地使用性质及用地规模必须符合文本和图则的规定。2.1.4 规划确定的地块界线，并不一定代表确实的用地红线范围，在详细的规划设计和开发建设中，经主管部门批准，可根据实际情况将地块进行合并或细分，但其项目规模必须符合图则中提出的总体控制指标要求。2.1.5 在开发过程中，由于现实原因或特殊要求，确需变更规划用地性质时，按城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90），大类性质禁止变更；中类性质变更需要有相关分析论证，经专家评审和规划主管部门核准后，方可变更；小类性质变更必须经规划主管部门核准。2.1.6 土地使用性质的变更，宜在同类别范围内调整；变更解释文件应附在报批规划文件内（包括审批文件、变更说明及相应的图纸）。2.1.7 建筑的改造、扩建和新建，其使用性质应同所在地块的土地使用性质相符。2.1.8 建筑物使用性质的变更及建筑的改造、扩建和新建后使用性质与所在地块的土地使用性质不符时，必须经规划管理部门批准。2.2用地布局2.2.1 布局结构与功能分区 根据规划区内的现状路网和上层次规划路网,自然地形及规划用地性质，其规划结构可概括为：“一心、三轴、及多景观视线通廊”。“一心”即纵向公共绿地构成的景观中心，是在规划区内的购物、休闲、居住、游憩的中心。“三轴”是由三条纵向的主干道构成，沿街形成的绿地，是景观轴线。“多景观视线通廊”即是各地块内的休闲广场、防护绿地，行政中心的广场、公共绿地等景观视线通廊。2.2.2 用地布局 规划按照城市主次干道，将规划区划分为9大地块，规划区内的用地由居住用地（R）、公共设施用地（C）、道路广场用地（S）、市政设施用地（U）、绿地（G）、工业用地（M）、仓储用地（W）等七大类用地组成。二类居住用地（R2）设置在C-2-1、C-2-2、F-1-1、F-2-2地块内，为多层及高层住宅。行政办公用地（C1）设置D-2-2地块内。商业金融用地（C2）设置D-2-1地块内。医疗卫生用地(C5)现状的医疗卫生用地位于E-2地块，占地12.46公顷。道路广场用地（S）占地35.10公顷，占城市建设用地的6.65%，包括道路用地和社会停车场、游憩广场三类用地，道路用地由主干道、次干道、支路组成，广场用地位于A-3、B-2地块内，社会停车场2处，位于B-2、C-3 地块内.绿地(G)，由公共绿地和防护绿地组成，共70.46公顷，占城市建设用地的13.35%。2.2.3 环境容量与开发强度 规划详细划分的各地块内，配套设施的容积率均控制在0.5-3之间，中高层住宅的容积率控制在2.5以内，商业办公区的容积率控制在3以内。容量的控制规划根据分析预测，确定改造的容量限制要求，对其提出的容积率为1.5以内，如下层次规划设计突破本规划提出的控制强度，须报规划委员会批准，另一个层面是对尚未审批的预留建设用地的容量进行控制规划依据市政基础设施的容量、配套设施和道路交通的限制，同时兼顾城市设计因素，确定合理的强度控制要求。2.3地块控制2.3.1 地块划分 根据城市规划标准与准则地块的划分以保持用地性质的完整性和唯一性，与详细规划的编制和土地出让的原则相结合，地块划分首先根据规划区内的主要道路，用地红线边界等因素进行街坊划分，再据用地的性质完整性和唯一性来进行地块划分，编号从A-H，划分地块8个。2.3.2 控制指标 本图则对片区以各地块的各项控制指标采用规定性指标和指导性指标两类，规定性指标：用地性质、用地面积、容积率、建筑限高、绿地率、配套设施及用地相容性等7项指标；指导性指标包括：建筑密度、建筑退线、禁止开口路段、配套车位、居住人口等，各地块开发对规定性指标须严格按照规划要求执行，指导性指标可作为规划主管部门审批时参考。2.4公共服务设施规划 根据城市规划标准与准则确定本区的公共配套设施为类，包括：医疗卫生设施、文化体育设施、行政管理、商业、邮电、道路交通、雨水、污水、燃气及环卫等，共设15项，由于本区只是绿园区工业开发区的一个生活性组团，大型配套设施只设有医院，其余均以小区级配套设施为主，其具体的分布数量及规模根据城市规划标准现准则中规定计算。2.5道路交通规划2.5.1 道路功能的分设 按功能将路网的道路分为：规划主干道、规划次干道、规划支路等三个等级。2.5.2 断面组织 满足交通规划的要求，控制道路两侧的建筑红线，为远期发展创造可操作性，结合现状在满足交通的情况下，尽量减少拆迁，并结合环境合理布置道路两侧绿化等要求下，合理的组织断面、具体组织见图纸。2.5.3 交通组织规划1）车辆交通系统(1)机动车的出入口设在货栈街，在小区内结合出入口规划了一条环路，红线宽度7米，作为主要机动车交通路线。地下车库的出入口设在该环路上，地下车库主要位于绿地下面。(2)宅间车行道路的红线宽度为3.5米，采用尽端式布局。小区内保证有3.5m-7m宽的消防道路。2）步行者交通系统(1)除机动车出入口外，另外在站前街设置一个步行出入口。(2)小区内部的路线规划，通过和主要绿地空间的联系，最大限度确保人行的安全性、舒适性。3）停车规划(1)居住区停车按照1辆/户来设置。共计14252个停车位。以地下车库为主，地面停车少量，采用室外硬性绿地和设置沿线停车场的方式，地下车库设置在公共绿地下面，地下总停车位约为4000辆。地下车库停车面积8000平方米。(2)自行车停车位数量按照1.5/车位来设置，以地面车棚形式与局部住宅半地下停放形式相结合。2.6绿地景观规划2.6.1 绿化系统规划按生态化、系统化、因地制宜、均衡分布与就近服务的原则。对区内各类城市绿地进行空间布局、合理安排居住区级公园绿地，生态绿地和其它绿地。沿河绿化景观带中心广场绿地景观。生态公园街头绿地规划将现状原有零星绿地给予保留，并对其周边进行改造整治，扩大成为便民的街头绿地。2.6.2 景观风貌规划 景观区自然划分为了充分利用自然景观元素，规划将保留下来的绿地作为各功能区的中心绿地，拉近人与自然、各功能区之间以及各区与中心绿地之间的空间距离，与自然生态相互融合，打造出一到亮丽的景观线。打造一条商业样板街。通过对两侧各类建筑立面，商店的橱窗，招牌，标志，以及绿化系统、地面铺装、照明系统、街头雕塑进行严格控制、统一规划设计、形成统一协调具有地方特点及文化特征的宜人的街道空间。 景观线的组织 规划将规划路两侧街景立面作为本区城市重要沿路视觉界面，沿线建筑造型应新颖，风格应独特、协调，色彩和谐统一。另将西南居住组团、中心广场的绿化带作为规划区内的步行休闲景观带，两侧建筑街景及公园绿地周边的建筑天际线、立面均应统一设计。 景观节点的确定 a.重要城市节点： 规划确定纵向中心大道作为重要的景观节点，设计时重点处理，并按标志性建筑的要求来设计。 b.标志性建筑： 本区的标志性建筑规划以商业办公建筑为主，商业建筑高度控制在33米以下，建筑设计要求立意新颖、标志性强、建筑形式及风格现代，并与周边环境结合完美，充分体现商业中心区标志的特色。无障碍设计在规划区的几个特色活动空间、步行系统、广场、公共场所和建筑物出入口等区域，有高差的地方均应设计方便步行或轮椅通行的坡道。在规划区的主要人行道按国际惯例铺设连续的盲人行走的专用线设施。结合步行空间设计带座椅的休息场所，以给老年人、残疾人和步行困难者提供方便。公共场所中的电话厅和公厕设计须考虑为残疾人和儿童设置专用的设备。 第 三 部 分 城市规划中的工程规划3.1给水工程规划3.1.1 综合需水量预测 (1) 用水量预测 根据城市给水工程规划规范，并参考同类型开发区及长春市各类用水指标，用水量按各类用地供水量指标计算。 (2)消防用水 消防用水量根据建筑设计防火规范，设计消防水量为600m 3 /d。 3.1.2 供水水源规划及供水厂 规划在绿园区西侧打深水井，原水进入开发区东部的净水厂，经净化处理后供开发区生产生活用水。水厂近期供水量为2.0万m 3 /d，远期供水量为3.5万m 3 /d。水厂用地面积为1.0ha。 3.1.3 水资源保护 取水构筑物的防护范围，应根据水文地质条件、取水构筑物的形式和附近地区的卫生状况进行确定，其防护措施与地面水的水厂生产区要求相同。 在水源地单井或井群影响半径范围内，不得使用工业废水或生活污水灌溉和施用持久性或剧毒农药，不得修建饲养场、渗水厕所、渗水坑，不得堆放垃圾、废渣、粪便，不得进行破坏深层土层的活动。 水厂周围设30m宽绿化带。 3.1.4 管网布置 供水管网以环状网为主，环状网和枝状网相结合的布置形式，保证供水安全可靠，管网设计时变化系数采用kh=1.6。管网最不利点水压按28m水柱设计，对水压有特殊要求的用户，自行解决升压问题。消防给水可以利用市政给水管，管径在100mm以上管网，每隔120m及在主要交叉路口设一座消火栓井。 3.2排水工程规划3.2.1 排水体制选择 开发区排水体制采用分流制。 3.2.2 污水量预测 规划区污水排放系数采用0.8。 污水量包括生活污水量、公建污水量和工业废水，污水量计算按平均日用水量乘以城市污水排放系数及排水普及率。 3.2.3 污水处理 规划拟建污水处理厂一座,日处理能力2万吨，其中日产中水0.5万吨。污染严重的工业废水各单位自行处理，达到污水排入城市下水道水质标准(CJ1886)后送入开发区污水处理厂，经二级生化处理，达到城市污水处理厂污水污泥排放标准(CJ302593)后排放。 3.2.4 污水管网 污水管线采用暗管，设一座中途污水提升泵站，最终将污水送至污水处理厂。为减小管道埋设深度，规划污水管线起点不计算管段最小管径采用dw300。 3.2.5 雨水管线 雨水管道按照地形走向布置，雨水直接排入附近天然水体。 规划雨水管最小管径采用dy500。3.3供热工程规划3.3.1 规划目标 规划热化率至2015年达到70%，2020年达到80%。 3.3.2 供热规划 (1)热源 根据绿园区工业开发区目前状况与规划要求，确定绿园区工业开发区的供热以区域锅炉房集中供热为主；以气、电为辅的供热系统。 (2供热管网 为了降低造价和运行管理方便，供热管网采用枝状方式敷设，主干线、支线及用户线采用直接敷设和地沟敷设相结合的方式。当管道穿越河流时采用架空敷设，在城区内主要街道采用地下敷设。架空管道采用离心玻璃棉保温，玻璃钢复合铝箔保护，热补偿采用轴向波纹补偿器，过路采用方形补偿，对于跨越道路设置方形补偿补偿能力不足的部位，设置横向波纹补偿器。直埋管道采用聚胺脂发泡保温、沥青玻璃布保护，热补偿均采用全埋式波纹补偿器和自然补偿。 3.4燃气工程规划 (1)气源种类 规划气源种类为天然气。 (2)用气量预测 规划区燃气主要用于生活方面。按国内外城市发展经验，人均定量为0.5m 3 /人d，工业用气量按与民用相同考虑，2007年为0.47万m 3 /d，2020年为5.21万m 3 /d。 3.5电信工程规划3.5.1供电工程规划： 本规划区供电由绿园区一次变电所附近新建的二次变电所和奢岭二次变电所供电。 规划区电压等级为66KV、10KV和0.38/0.22KV。 规划区用电负荷的预测采用负荷密度法，其总负荷为20000KW，计算负荷为60000KW， 路灯采用杆柱式。其人行道照度不低于30lx，车道平均亮度不低于1.5cd/。 规划区内全部10KV及以上线路为架空线路，其余为地埋电缆线路，其埋深为0.7m以下。 3.5.2电信规划： 在区内新建一座电信局，其占地面积为3000。考虑到本区内工业用地和公共设施用地面积占比例大的因素，根据其容积率2020年总装机容量设5.5万门。 本规划区电信局用光缆与绿园区电信局联网。全区全部电信线路为地埋光缆和电缆，其埋深为0.81.2m。 3.5.3邮政工程规划： 在规划区内新建一座邮政局，邮政局内办公实现全部微机化、智能化，其业务与绿园区和全国联网；邮政邮路全部机械化。 3.5.4广播电视工程规划： 在规划区内建有广播电视局，主要以调频立体声广播和有线电视为主进行广播电视管理。规划区内全部有线电视主干线为地埋 光缆。 3.6环境卫生工程规划3.6.1固体废物量预测 按照生活垃圾每人每天1.2千克，粪便1千克/（人/天）。3.6.2固体废弃物收运方案 规划区内生活垃圾均实行袋装分类收集，收集后运至小型垃圾处理站，由垃圾处理站统一运至绿园区垃圾无害化处理场填埋处理。粪便统一运至绿园区垃圾粪便处理场处理。工业固体废弃物、危险废物和医疗垃圾由产生单位负责处理。 3.6.3环卫设施布局 (1)规划区内设置7座小型垃圾转运站，与周围建筑物间隔不小于5m。其飘尘、噪声、臭气、排水等指标应符合环境监测标准。绿化面积为20-30%。 (2) 设立公共厕所10座，沿主要商业街道路旁间隔300-500m设置一座共厕。 (3) 废物箱一般设置在道路两侧，商业大街30m设置一个，交通干道间隔50m设置一个，一般道路间隔80m设置一个。 3.7环境保护规划3.7.1规划原则 (1)坚持以人为本的原则。 (2)坚持从实际出发的原则。 (3)坚持可持续发展的原则。 3.7.2环境质量目标 (1)地表水环境质量达到类水体标准，饮用水合格率99.99%。 (2)大气环境质量达到国家空气质量二级标准。 (3)固体废弃物实行袋装分类收集。 (4)噪声达到国家相关噪声功能区标准。 3.7.3环境区划 将工业开发区划分为重点保护区、一般保护区和污染控制区。 重点保护区主要为规划预留地。 一般保护区主要为居住、公建和市政用地。 污染控制区主要为仓储用地和工业用地。 3.7.4环境保护规划的实施措施 (1)加强执法监督，保护生态环境 (2)完善投入机制，保证环保资金的投入 (3)依靠科技进步，保护生态环境。 3.8防灾系统规划3.8.1抗震防灾规划 建立健全区级防震减灾工作体系，把防震减灾工作纳入到双阳区防震减灾规划体系。开发区地处地震烈度7度区，水、电、通讯、卫生、交通等工程必须按照7度抗震要求建设，生命线工程提高1度设防。