房屋租赁逾期腾房民事起诉状_第1页
房屋租赁逾期腾房民事起诉状_第2页
房屋租赁逾期腾房民事起诉状_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1 / 3 房屋租赁逾期腾房民事起诉状 民事起诉状 原告： *，女，身份证号码： *。住址： *市 *路 67 号附 29 号 4系电话： *。 被告： *机械制造有限公司，注册地： *市 *区 *镇*村 *社。联系电话： *。 因原告与被告厂房租赁合同终止后被告的侵权行为，造成原告严重经济损失，原告起诉如下： 案由：因租赁合同终止后产生的财产损害赔偿纠纷。 诉讼请求： 1、被告赔偿逾期腾房损失 。 2、被告支付原租 赁合同期限内拖欠厂房租金 4931 元。 事实和理由： 012 年 3 月 7 日 ，原告与被告签订厂房租赁合同。双方约定，原告将其位于 *市 *区 *村 *社的厂房租赁给被告作生产经营场所和办公使用，租期为 1年，租赁期限为 2011年 11 月 11 日 至 2012 年 11 月 10 日 ，每月租金 15911元。合同期限内，被告拖欠厂房租金 4931 元。合同期限届满后，尽管原告反复催促，被告拒不腾空厂房，非法侵占厂房长达 11 月之久。为确保国家重点建设进度， 高新区拓展区征地办对原告的设备进行了强制搬迁，强制搬迁费用由原告支付。 2 / 3 原告认为，被告在厂房租赁合同终止后侵占原告厂房属侵权行为，造成原告严重经济损失，损害了原告的合法权益。根据中华人民共和国合同法第 113 条和最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第 18 条之规定，恳请法院依法判决。 此致 *人民法院 原告： 2014 年 7 月 22 日 附：起诉状证据目录 1 份。 起诉状证据目录 第一组：被告侵权行为证据 1、厂房租赁合同。 2、原告支付强制搬迁费的收据。 来源：当事人订立合同取得及处理善后取 得。 内容：租赁期限： 2011 年 11 月 11 日至 2012 年 11 月10 日。 侵权责任：被告在租赁期限外强占租赁物。 证明对象及目的 :被告诉称的租赁合同业已终止，被告主张的 “ 搬迁费 ” 缺乏证据。合同期限届满后，尽管原告反复催促，被告拒不腾空厂房，非法侵占厂房长达 11 月之久。为确保国家重点建设进度， 高新区拓展区征地办3 / 3 对原告的设备进行了强制搬迁，强制搬迁费用由原告支付。 第二组：原告损失证据 侵权期间逾期腾房占有使用费，按原租赁租金 的市场行情计算。在确定承租人逾期腾房占有使用费 问题上，尽管现行法律和司法解释没有十分具体明确的规定，但无论是合同法违约责任制度，还是侧重保护守约方的司法政策，或是具有可借鉴意义的司法解释，抑或基于司法的社会效果考量，均要求参照房屋占用期间租赁市场价格来确定逾期腾房占有使用费。本案请求参照先前案例 “ 天津市 2013 年 12月审核公租房续租资格，逾期不腾房收 租金 ” 的标准计算逾期腾
人人文库> 全部分类> 应用文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论