天津装修公司选择的秘诀.doc

天津装修公司选择的秘诀面对天津市场上数以千计的装修公司，“德国工艺”、“美国材料”、“香港设计”诸多华而不实的概念包装。让初次装修的业主疲于辨别。为了让数万元住宅装修投资能物超所值，选择一家可靠的装饰公司时显得不知所措，能够让业主第一眼就产生信任感的公司极为稀少。看新闻、看口碑信息、看装修日记，而这些，都不过是装修公司自身的营销炒作广告。装修市场混乱不堪，如何选择一家真正可靠的装修公司，笔者为你支招。笔者通过大量的市场调研，或是明采访或是暗调查，通过近两年时间，走访了数百家装修公司以及百余位装修业主后发现，就算是市场上名气响当当的公司，也名不副实。小企业和施工队留给业主不良印象固然屡见不鲜，但品牌大的公司产生如此恶劣的影响却让人十分震惊。而这些品牌公司坑消费者的形式常见于以下几种，业主在以后选择装修公司时请擦亮眼睛。1：设计费标准不一。品牌装修公司向业主收取设计费的现象已逐渐普遍化，而收费标准却没有统一的要求，甚至很多公司以业主的性格来判断设计费的标准。如果业主性格温和且经济宽裕，设计师就漫天要价。如果业主讨价还价磨嘴皮，又有一个相对便宜的价格数字。一个正规的企业，必然有成熟的价格体系，如此收费标准，取决于设计师个人的忽悠能力而非公司的统一标准，和菜市场有有何差异？2：施工价格猫腻多。很多人或许会纳闷，同样的工程量，看上去A公司的项目单价比B公司还要低，可总价A公司要高出不少。相信不少即将装修的业主都有这样的疑惑。其实真相很简单，在大的项目上，如贴砖、乳胶漆、吊顶等项目是业主最容易比较的，而踢脚线、基层处理、造型工程等项目业主容易忽略比较。基于这样的情况，A公司调高后面的项目价格，因此总价却高出B公司。这就是商家最常使用的价格陷阱。3：后期增加项目多。如果你的装修过程中，装修公司通知你，XX处需要如何处理，要在合同价格基础上增加XX元钱。这时候，你纵然有千百个不愿意，但为了不妨碍最终效果或者担心工期被延误，不得不向装修公司屈服。其实这样的现象不在少数，造成这样情况的原因只有两个：设计师经验不足，因疏忽而造成漏项；设计师经验非常丰富，故意留下的隐患。不管是哪种原因，对装修公司而言，增项必然是乐于见到的，因此公司非但不制定制度杜绝设计师这种行为，反而默许。4：服务前后差异大。业主签订装修合同前，笔者没有发现任何一家装修公司服务差，业务员殷勤设计师亲切，让人好感顿生。可是签订装修合同之后，还会有很好服务意识的企业屈指可数，业务员一般是不搭理你了，设计师处理问题表现得很不耐烦，项目经理更别指望。工地出了问题，只要不严重，公司反而会理直气壮地反驳你提出的任何意见。如果你听说XX全国十强装饰公司殴打业主的消息，相信你会膛目结舌吧。5：工程质量良莠不齐。如果缺乏管理，光凭个体自觉，任何事情都难以规范统一，更何况装修是一个系统工程，水电工、木工、油漆工、泥工，每个环节都不能稍有疏忽。的确，品牌装修公司的精品工程并不在少数，那是因为每一家公司都有部分认真负责的项目经理以及手艺精湛的工人。但几万元的装修总不能凭运气吧！缺乏严谨的管理体系，工程质量吹嘘得再好也不可轻信。当然，市场上也存在有良知的企业。他们用优质、及时、周到的服务赢得企业品牌的知名度、美誉度和忠诚度，他们的客户转介绍率越来越高，他们不会搬起石头砸自己的脚。家住阳光星期八的业主李小姐告诉笔者，她是2011年装修的，房屋面积110多平米。李小姐是一位中学老师，属于刚性消费群体，由于积蓄不多，装修预算也并不多。通过报纸广告到了三四家公司，基装报价4.5万到5.5万不等。而这样的价格又超出了她的支付能力，后来有一家公司（广东星艺）报价相当合理，服务业周到，工艺也属于南方工艺，完全在她的预算范围内。但广东星艺没有投入广告宣传，靠的都是业主的口碑。出于价格考虑，加之此时正是暑假期间，李小姐有很多时间跑工地监督工程质量。所以，她抱着试一试的心态，与这家公司签订了合同。在施工过程中，前期她还经常去工地，后来就不去了。因为广东星艺的监理、设计师非常认真负责，公司也有一套完整的施工管理体系，完全不用自己瞎操心。50天后，工地按时交付，工程质量完全可靠，价格没有任何超支。在业主QQ群里，李小姐看到了许多邻居因为装修产生的抱怨，心里暗暗庆幸。王先生，金地紫乐府别墅。王先生投资汽车行业，热衷艺术，喜欢港式设计理念。去过几家知名的装修公司，设计理念都不能达到他的要求。朋友介绍了一家设计工作室，由设计总监亲自主笔，虽然设计费不菲（400元/），但挑剔的王先生，仍觉得对方对细节的设计不够尽美。后来找到了东易日盛公司，不仅设计费便宜了三分之二，而且基本达到了王先生的要求。整个装修过程中，东易日盛工作人员的专业让王先生非常满意。虽然整个装修花了不少钱，王先生仍然觉得物有所值。“大企业，大风范”这六个字是王先生对东易的最好评语。陈小姐，家住橡树园，建筑面积260多平米。去年由业之峰公司装修，陈小姐是位大大咧咧的女孩，选择装饰公司并没有反复周折。感觉业之峰的形象惹人喜爱，兼之和设计师很相投，就毫不犹豫地选定了业之峰。提起当时的装修，陈小姐俏皮地说：业之峰有种小清新的感觉，只是价格稍高了一点（基装20万），不过我认为我的选择是对的。选择装饰公司，笔者为你支招和推荐1：信口碑不信广告2：信写进合同的服务不信口头承诺3：信性价比，不信公司的形象4：信管理制度，不信所谓的奖牌5：合适自己的，不贪便宜也不追奢华A. 【品牌为王】高端别墅消费者可选东易日盛装饰（网站：地址：天津市河西区马场道59号天津国际经济贸易中心 联系电话：4006911665）B. 【服务为王】高端大宅消费者可选择业之峰装饰公司（网站： 地址：天津市南开区白