小白楼欧式风情街吃西餐.doc

小白楼欧式风情街吃西餐、意式风情区商业街纳凉喝啤酒、估衣街逛老字号对于市民来说，今年本市特色商业街越来越多，为娱乐休闲增添了更多的好去处。作为本市商贸旅游业重点工程，今年本市计划投资12.4亿元新建改造包括小白楼欧式风情街、意式风情区商业街在内的10条特色商业街以及计划投资3.7亿元新建改造包括辽宁路小吃街、海河东路狄奥酒吧街在内的5大城市夜市。那么新建改造的特色商业街都坐落于何处？各自有哪些亮点？服务侧重有何不同？配套设施是否完善？还有哪些欠缺和不足？带着这些问题，本报记者对14条具有代表性的特色商业街进行了探访，为读者奉上津门特色商业街深度调查报告。闪亮商业街1： 小白楼1902欧式风情街 欧式小街异国情调 餐饮吸引度： 侧重：西餐、甜品 休闲吸引度： 侧重：纳凉 朋友小聚 客流量： 是否开街：全部开放 交通便捷度： 车位：停车场略紧张 适合光顾时间：傍晚以后 地点：南京路小白楼音乐厅旁 走在欧式风情街上，给人印象最深的就是整个街道散发出的“欧洲气质”。在200米长的街道上，汇聚了星巴克咖啡、蒙哈丁西餐、西来克红酒、COCO TIME进口巧克力等20多家欧式酒吧、甜品店和西餐厅。在街道布局风格上，40多个白色铁艺方桌上方，撑起了不同颜色不同造型的遮阳伞，别样的伞桌文化吸引了大量顾客，人们围坐在方桌前，品着红酒聊着天，十分惬意；道路两侧11根欧式风格的街灯杆上，飘扬着印有“小白楼1902”LOGO的紫红色旗帜，仿佛让人置身于20世纪初的欧洲小街 精致典雅、闹中取静是欧式风情街的另一特色，街道上没有了商家的虚折促销声、沿街小贩的叫卖声，取而代之的是小提琴、萨克斯、黑管、风笛、吉他、手风琴等西洋乐器散点式的路演，可能正是由于街道的宁静以及欧洲风格，每天都有超过百名外国朋友到此，更增添了欧式风情街的异国情调。 美中不足： 由于天气原因，白天来此的顾客并不多，遮阳伞的作用在炎热的夏日里可以忽略不计。这就需要沿街商家在店铺内推出更人性化的服务，比如开放冷气等，这看似简单的服务，并不是每个商家都能做到的。另外，以西餐为主的街道上，很多商家不提供全天餐饮服务，记者15：00来到该街道准备用餐，但多家商家均告知尚未营业，若用餐需17：00后再来，这样的“有时服务”，无形中将失掉大量顾客。 闪亮商业街2： 海河东路狄奥酒吧街 喝啤酒赏海河夜景 餐饮吸引度： 侧重：啤酒 休闲吸引度： 侧重：露天酒吧 客流量： 是否开街：部分开放 交通便捷度： 车位：无车位 适合光顾时间：晚上 地点：海河东路北安桥旁 狄奥酒吧街位于河北区奥式商务区，北至金汤桥、南至北安桥，全长约一公里，工程没有全部完工，但在走访时记者仍看到有一家较大的木质别墅式酒吧开门营业，酒吧内设吧台服务区、顾客休息区、还有带凉棚的雅座以及一个大屏幕KTV。 露天酒吧沿海河而建，坐在酒吧里就能观赏海河沿岸美景，成为该酒吧街最为诱人之处。据了解，狄奥酒吧街力图打造成国际型酒吧街，待整体工程全部完工后，预计将有30个国家的千余种酒水饮品汇集于此，包括国内外知名品牌的啤酒、红酒、白酒及咖啡、饮料、特色食品等。采访中，记者还看到了狄奥酒吧街在海河河面上设有演艺船，据说，演艺船二层设有水上舞台，还能欣赏京韵大鼓表演，但由于记者采访时为18：00，可能由于时间过早，未看到任何表演。 美中不足： 沿海河而建，自然抬高了酒吧街的成本，也提升了产品价格。记者采访时看到一瓶普通绿茶要价5元，饮料价格还算合理，而啤酒价格则相对很高，一罐啤酒需三四十元，看来如果没有一定消费能力很难接受这样的价位。但值得注意的是，该酒吧能够停车的位置较远，需要步行来到街道，加之周边缺少其他商业配套设施，使其很难达到集聚效应。另外，目前来到该酒吧街的市民大都属于周边居民遛弯所至，消费能力一般，商家应考虑适当调低价格赢得顾客、以帮助创出自己的品牌和知名度。 闪亮商业街3： 意式风情区商业街 意式建筑街景艺术 餐饮吸引度： 侧重：西餐 休闲吸引度： 侧重：聚会 客流量： 是否开街：开放 交通便捷度： 车位：无专门停车场，沿街停放 适合光顾时间：中午以后 地点：河北区北安桥旁，城市规划展览馆后 作为天津旅游文化新亮点，意式风情区商业街有着百余年历史，区域内140幢意式风貌建筑是亚洲最大的意大利建筑群落，具备极高的建筑艺术欣赏价值。如今，国际化、高档次的休闲娱乐服务场所也被引入商业街，整体提升了休闲娱乐服务和旅游文化价值。 走在意式风情区步行街上，两旁意式建筑都被改造成各式店铺，总体以西餐为主，人们随意坐在凉棚里纳凉、赏景、聊天。 美中不足： 意式风情区商业街还不算完全开放，有些店铺还未装修完，对风情区整体造成一定影响。闪亮商业街4： 天塔湖上谷商业街 天塔水上商业地标 餐饮吸引度： 侧重：日韩料理 休闲吸引度： 侧重：精品小店 休闲会所 客流量： 是否开街：开放 交通便捷度： 车位：有停车场,好停 适合光顾时间：全天 地点：天塔道、水上公园门前 在建立之初，天塔上谷商业街就被定位为“餐饮+娱乐+休闲”、引领天津市白领阶层消费新理念的综合商圈，今年天塔上谷商业街再次被列入提升改造重点商业街之一，街道、店铺得到进一步修缮。伴随着水上公园免费开放，为上谷商业街带来大量客流。美中不足： 由于周边居民区不多，再加之与之不远的时代奥城商圈在功能上颇具替代作用，使得该商圈一直存在人流不旺问题。如何引进先进经营理念，打造市场更为认可的特色经营种类，仍考验着该商圈的众多商家。 闪亮商业街8： 辽宁路风味小吃街 风味小吃物美价廉 餐饮吸引度： 侧重：津门特色风味小吃 大羊肉串 休闲吸引度： 侧重：小吃 客流量： 是否开街：开放 交通便捷度： 车位：步行 适合光顾时间：全天 地点：和平路滨江道商业街中段 在被调查的几条商业街中，辽宁路风味小吃街可能算不上人数最多但一定是最拥挤的一条街。不论是不是周末，小吃街上总是有众多顾客，吸引他们的自然是以津门老字号为首的特色风味小吃。记者看到，天津的