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文档简介

1、房产行业中的景观溢价景观是人们生活环境中空间的总体和视觉所触及的一切整体，当下，优美的人居环境将大大提升单个房产项目的价值，一个社区、一个楼盘、若干人的家，它应该是钢筋水泥的人造洞穴，还是大自然在城市与家之间的延续？当对居住的要求开始普遍超越建筑本身，上升到生活方式之后，居所景观的营造正开始成为衡量生活品质的新的价值标杆。而打造风景园林景观则更成为房产市场上出奇制胜的秘匙。2、远洋天著景观的情景式体验1）景观规划 五重欧式景观规划，臻筑衡氧境享天成。第一重景观：4000亩国际企业文化园、120公顷鸿禧国际高尔夫俱乐部，只为匹配世界精英的居住需求；第二重景观：16万平米的代征绿地，引领世界精英的盛世芳华；第三重景观：绿地中央景观，礼敬贵裔上流生活气度；第四重景观：组团间绿地景观，臻筑衡氧天成之怡然心境；第五重景观：私家庭院，礼而有序地营造王爵归家旋律。 2）总体景观设计原则：a、多样化的风格体现 根据景观节点的分析，以不同的设计风格满足多样化的节点需求，创造优质的景观品质b、庭院划分的多样性不均等划分，结合私家庭院的功能，采光等不同条件给予多样化的庭院处理c、提取重点节点并创造视觉焦点给予设计价值最大化体现d、控制成本，创造小水景，满足节点需求，起到点睛的作用利用空间处理，穿插不同的水景设置，做到空间意向处处见水的体验需求，同时节省后期的维护成本。e、大量运用植物多层次的设计理念，使别墅，植物，地形，人融为一体，处处见树，别墅掩映其中。 3）私家庭院景观设计：私家庭院的景观设计以室内设计风格定位为依据，抓住住户自身所具有的属性给每个小院定义一个主题，设计紧扣主题，打造属于住户自身风格的独特的庭院景观。a、精英沙龙风格主题词：简洁、大气、唯美、富于品味空间以精英沙龙为主题，为事业有为的成功人士提供里一个家庭娱乐、朋友交流聚会、私密会谈的户外空间；b、幸福时光风格主题词：田园、温馨、富于生活气息空间以幸福时光为主题，从最大限度的幸福家庭角度出发，布置了家庭聚会，老年人喝茶打坐，儿童游乐，全家人一起从事体验生活的花田等场地。c、曼妙旅程风格主题词：自然、宁静、灵动、向往自由空间以曼妙旅程为主题，是一个特地为旅行家打造的空间，旅行家赋予冒险，向往自由，敢于追求梦想，踏遍大好山河，有着一颗坚定而又年轻的心。设计以自由灵动曲线为主线，运用日式枣园的寓意及手法，将大自然的山水缩移于这片小天地之中，入口用于对景的背包剪影墙、院中沿路的自然山石、枯山水溪流、漫滩、无一不在传达着旅行家这份热爱自然山水的心境。 笛东联合规划设计在远洋天著项目的景观设计中注重完善情景体验与细节雕琢，注重视觉与舒适感受的双重营造，精益
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