内蒙古乌斯太居住区详细规划设计说明书.doc

内蒙古乌斯太居住区详细规划 东片区详细规划 摘要 居住区规划是城市控制性详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤。居住区 规划是满足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划， 它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、文化水平。居住区规划是在一定的规划用地 范围内进行的，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、 绿化和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范 围内的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和 条件，为整体提高居住区规划设计水平创造条件。内蒙古乌斯太居住区西片区的规划设计，将社会 效益、经济效益、环境效益充分结合起来，旨在切合实际、适度超前、创造一个布局合理、配套齐 全、环境优美的新型居住小区。 关键词：居住小区，规划设计 目录 土木工程学院 I 目录 1 绪论.1 1.1 设计项目的背景和意义1 1.2 设计目的1 2 规划概述.3 2.1 规划背景3 2.2 规划范围3 2.3 现状分析3 3 规划设计依据和指导思想.5 3.1 规划设计依据5 3.2 规划指导思想5 4 规划设计定位.7 5 规划总体构思.9 5.1 规划思路9 5.2 规划总体结构9 6 总体规划设计.11 6.1 住宅建筑布局11 6.1.1 总体布局 11 6.1.2 户型设计 11 6.1.3 建筑形式 12 6.2 公建布局12 6.2.1 商业 12 6.2.2 会所 12 6.2.3 小学及幼托 13 6.3 市政公用设施布局13 6.3.1 锅炉房 13 6.3.2 调压站 13 6.3.3 变电所 13 6.3.4 环卫设施 13 6.4 道路系统规划13 6.4.1 对外交通与出入口 13 6.4.2 内部交通系统 13 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 II 6.4.3 停车系统 14 6.4.4 步行系统 14 6.5 绿化景观布局14 6.5.1 小区绿化 14 6.5.2 景观设计 14 6.5.3 环境小品 14 7 竖向规划.15 7.1 现状概况15 7.2 规划原则15 7.3 道路的竖向规划15 7.4 场地的竖向规划15 7.5 地面的排水面积15 7.6 土方量计算16 8 给水排水工程规划.17 8.1 给水工程规划17 8.1.1 用水量预测 17 8.1.2 给水水源与管网布置 18 8.1.3 消防用水规划 18 8.1.4 中心小游园水体的引入 19 8.2 排水工程规划19 8.2.1 排水体制规划 19 8.2.2 污水工程规划 19 8.2.3 雨水工程规划 19 9 电力电信工程规划.21 9.1 电力工程规划21 9.1.1 电源规划 21 9.1.2 供配电设施规划 21 9.1.3 电力负荷预测 21 9.1.4 供电网络与线路规划 21 9.1.5 路灯布置 21 9.2 电信工程规划21 9.2.1 电话工程规划 21 9.2.2 有线电视规划 22 9.2.3 宽带规划 22 10 供热燃气规划.23 10.1 供热工程规划23 目录 土木工程学院 III 10.1.1 热源规划 23 10.1.2 热力管线规划 23 10.1.3 热力管径计算 23 10.2 燃气工程规划23 10.2.1 气源规划 23 10.2.2 燃气管网规划 23 10.2.3 燃气负荷与管径计算 24 11 管线综合布置.25 11.1 管线综合规划的意义和内容25 11.2 管线综合规划的原则25 11.3 工程管线综合布置27 12 环卫规划.29 12.1 垃圾量预测29 12.2 垃圾收集和转运29 12.3 公共厕所29 13 防灾规划.31 13.1 消防规划31 13.2 抗震规划31 13.3 人防规划31 14 实施细则.33 15 主要经济技术指标.35 16 结论.37 参考文献.39 致谢.41 附录.43 1 绪论 土木工程学院 1 1 绪论 1.1 设计项目的背景和意义 居住是人类发展的永恒主题,居住区是城市社会的一个缩影。居住区的规划建设水平直接反映 居民物质文化生活的追求标准,代表城市的面貌与品位,同时也是城市经济、社会、环境“全面、协调、 可持续”发展的重要标志。居住区是构成城市生活居住用地的有机组成部分。居住区规划是城市详 细规划的主要内容之一,是实现城市总体规划的重要步骤。居住区建设项目的规划设计阶段是基本 建设程序中的重要环节,它在整个项目生命周期中的作用不容忽视,重视设计阶段有利于将项目管理 工作往前推,对整个项目的质量、投资、进度有积极的影响。在城市建设和发展进程中,城市规划处 于重要的“龙头”地位。而居住区规划设计项目对城市规划建设和发展起着重要的协调补充作用： 城市发展的需要。国内城市发展正日益面临着：土地紧缺、交通拥挤、环境污染、能源缺乏、防灾 脆弱等问题。在一个城市中，生活居住用地的比重占到城市建设用地的 40%50%。住宅区同时还 是一个社会学意义上的社区，它包含了居民互相间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发 展和社会稳定与繁荣的内容。完善城市总体规划和控制性详细规划的需求。新一轮乌斯太城市总 体规划控制性详细规划编制完成，对整个城市未来发展做出了总体安排。作为后续深化，有必要依 据乌斯太控制性详细规划编制、协调城市居住区的建设开发。 居住区规划是城市控制性详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤。居住区 规划是满足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划， 它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、文化水平。此外，随着社会主义市场经济的 不断发展，住宅产业已成为我国经济发展的重要支柱产业之一，而住宅小区规划又是带动住宅产业 发展的龙头，其水平如何，在很大程度上影响和带动住宅产业中其它相关部门的发展。住宅小区规 划也由配给制的住区规划向科学的需求和市场导向性规划转变。因此，搞好住宅小区规划建设，营 造出高质量的居住生活环境，可以更有效满足广大居民的需求，并且获得良好的经济效益、社会效 益和环境效益，促进住宅产业的进一步发展。总之，搞好城市住宅小区的综合开发，提高住宅小区 的规划设计水平，具有重大的现实意义。 1.2 设计目的 居住区规划是为满足居民在居住、休憩、教育养育、交往、健身甚至工作等活动的居住生活方 面的需求，进行的科学、合理以及恰当的用地和空间安排。居住区规划是在一定的规划用地范围内 进行的，对其各种规划要素的考虑和确定，如日照标准、房屋间距、密度、建筑布局、道路、绿化 和空间环境设计及其组成有机整体等，均与所在城市的特点、所处建筑气候分区、规划用地范围内 的现状条件及社会经济发展水平密切相关。在规划设计中应充分考虑、利用和强化已有特点和条件， 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 2 为整体提高居住区规划设计水平创造条件。因此，住宅小区规划设计的目的是为满足居民的居住、 工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求，为居民提供舒适方便的居住环境。 住宅小区规划设计一般应满足以下几方面的要求：1使用要求。满足住宅小区居民的使用要 求，为居民创造一个生活舒适便利的居住生活环境。住宅小区各项用地布局要合理，要有完善的住 宅和公共服务设施，有道路及公共绿地。为适应不同地区，不同人口组成和不同收入居民家庭的要 求，住宅小区内要选择适合当地特点、设计合理、造型多样、舒适美观的住宅类型；为方便小区居 民生活，规划中要合理确定小区公共服务设施的项目、规模及其分布方式，做到公共服务设施项目 齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便；为适应经济的增长和人民群众物质生活水平的提高， 规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，步行与车行互不干扰，并且还应根据住宅小区居 民的需求，合理确定停车场地的指标及布局；此外，规划还应合理组织小区居民室外休息活动场地 和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。2卫生要求。住宅小区规划设计要满足居民对卫生方面 的要求，即为居民创造有良好的日照，通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。住 宅小区内要有规划设计完善的给水和雨水、污水排放设施，有煤气及集中供热系统，保证住宅小区 内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染；小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利 于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染；此外，住宅小区规划中要 有较大面积的公共绿地，以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。3安全要 求。住宅小区规划应满足居民对安全方面的要求，对住区居民日常居住的安全以及防止火灾、地震、 人防等方面有较周密的考虑，创造安全的小区居住环境。住宅小区规划住宅院落空间布局时，要把 居民对安全的需求充分予以考虑，以合理的住宅院落空间布局为居民提供充分了解和相互熟悉的机 会，并且便于居民对邻里之间进出的陌生人进行观察与视线跟踪，使居民共同担负管理和监视环境 的责任，有效地提高住宅小区的安全程度。此外，住宅小区规划还要能够适应那些可能引起灾害发 生的特殊和非常情况，如火灾、地震、空袭等。因此，必须对各种可能产生的灾害进行分析，并按 有关规定，对建筑的防水、防震构造、安全间距、安全疏散通道与场地、人防地下构筑物等作必要 的安排，使规划有利于防止灾害的发生或减少其危害程度。4经济要求。住宅小区的规划与建设 应适应社会主义市场经济的要求，与国民经济发展的水平、居民生活水平相适应，在满足居民使用 的前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地。为了满足住宅区规划和建设的经济要求，要善于运 用各种规划布局生活，为住宅小区修建的经济性创造条件。5美观要求。住宅小区规划要满足居 民对居住环境美观的要求。实践证明，位于高质量的优美住区环境中的住宅往往更吸引购房者的关 注。因而住宅小区应结合地形地势特点及小区外围城市环境，创造富于特色的城市景观。小区规划 中除了要求设计者注重住宅与公共建筑单体的设计，更应充分考虑建筑群体空间的组合，建筑群体 与周围环境的结合，各类绿化的配植设计以及小区外观色彩的和谐统一，从而塑造优美的住宅小区 整体形象。随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济的进一步发展，广大居民在解决了住房问 题之后对住区环境美观的要求将愈加强烈。所以，适应居民的这种要求进行住宅小区规划是十分有 必要的。 2 规划概述 土木工程学院 3 2 规划概述 2.1 规划背景 居住区规划是为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、卫生、安全、 宁静和优美的环境。居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对区内各项建设做好综 合全面的安排，并且还必须考虑一定时期经济发展水平和居民的文化背景、经济生活水平、生活习 惯、物质条件以及气候、地形和现状等条件，同时注意近远期的发展。 2.2 规划范围 乌斯太小区的规划用地位于阿拉善经济开发区，东西长 870m，南北宽约 440m，总占地 38ha。地块四周紧邻规划的城市道路，一条城市道路由北至南穿越规划地块，将场地划分为东西两 个街区。东片区位于整个居住区的东部，基地面积约 19ha。规划区由世界路、人民路、光明路和安 福路将小区围合。 2.3 现状分析 基地内有少量民宅，除此之外，基地内为荒地和耕地。因气候因素，基地内没有大型植被，只 是局部位置在夏季有低矮的灌木生长。区内及周边的基础设施（水、电、路等）尚好，周边交通便 捷，属城市中心地带，为小区的开发建设提供了保障。用地整体地形由东向西由南向北逐步抬高， 为丰富的景观设计提供了基础。 3 规划设计依据和指导思想 土木工程学院 5 3 规划设计依据和指导思想 3.1 规划设计依据 （1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 1 月） （2） 中华人民共和国城绿化条例 （1992 年 8 月） （3） 城市绿化规划建设指标的规定建设部（1993 年 11 月） （4） 城市道路管理条例 （1996 年 10 月） （5） 居住区规划设计规范 （GB 50180-98） （6） 城市道路交通规划设计规范 （GB 50220-95） （7） 城市工程管线综合规划规范 （GB 50289-98） （8） 城市用地竖向规划规范(1999 年 10 月) （9） 乌斯太镇土地利用总体规划（2009-2020 年） （10） 控制性详细规划及核心区修建性详细规划 （11） 中华人民共和国城市房地产管理法 （1994 年 7 月） （12） 建筑给水排水设计规范 GBJ15-88(1997 版) （13） 居住小区给水排水设计规范 CECS57：94 （14） 建筑设计防火规范 GBJ16-87(1997 版) （15） 城市工程管线综合规划规范 GB50289-98 （16） 室外给水设计规范 GBJ13-86 （17） 室外排水设计规范 GBJ14-87 (18)供配电系统设计规范 GB50052-95 (19)低压配电设计规范 GB50054-95 (20)城市电力规划规范 GB50293-99 (21)民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-92 (22)有线电视系统工程技术规范 GB50200-94 (23)城市建设邮电通信服务设计设计标准DBJ43/007-96 3.2 规划指导思想 本规划设计主旨在切合实际、适度超前、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住 小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。人作为自然的产物，处于天地之间，社会 之中，对于自然具有依赖性和亲和力，随着人们对自然的渴望，都希望营造一个幽美典雅的环境。 因此，设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本。在规划的同时，辅以 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 6 景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。 (1) 遵守国家制定的设计规范及设计标准。 (2) 遵循“以人为本”的指导思想。充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境， 将自然环境充分地溶入建筑群中，创造一个环境优美、交通便捷、生活方便、安全舒适的住宅区。 (3) 遵循“生态家园”和 “可持续发展”的指导思想。注重对生态环境的保护，以创造园林式的生 态型小区。结合基地的自然环境，通过小区的中心景观轴线和贯穿小区的景观绿地与住宅间邻里绿 地相结合，以达到创造优美的居住环境，提高小区居民的生活质量的目的，并为居住小区锦上添花。 (4) 创建新的社区文化。通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型， 创造现代化风格的居住小区。 (5) 符合时代特征的交通手段和理念。二十一世纪人们对交通条件提出了更高的要求，小汽车 将逐步进入普通家庭，规划设计为适应这一发展趋势，皆在努力营造具有流畅、方便的道路交通系 统和充足的停车用地的小区交通空间。 4 规划设计定位 土木工程学院 7 4 规划设计定位 本规划以人为中心，以社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态 环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。本案规划设计，融合自 然山水的意境，将建筑空间、道路空间、步行空间和水体空间融合在一起，创造出多样性、连续性 的空间体系，形成“流水、绿网、城市、家园”四个核心要素理念，将小区建成用地布局合理，交通 组织便捷，生态环境优美，配套设施齐全，具有良好舒适性、安全性、经济性和地方特色的田园式 居住小区。 5 规划总体构思 土木工程学院 9 5 规划总体构思 5.1 规划思路 功能布局、住宅分布、道路系统、绿化景观系统与市政基础设施统一规划，形成统一整体。设 计中贯彻以下理念： 空间的收放形成视觉序列； 建筑与环境相融合布局； 具有认同感的个性化空间设计； 强调围合的组团中心。 5.2 规划总体结构 人类居住活动的集约化是未来都市居住建筑的发展趋势，规划以此为前提，将住宅、停车、社 区的生活服务设施作为适当的集中，在满足人们社会交往、现代生活多种高标准的同时，有效控制 容积率，让绿化环境成为居住空间真正的主题。 东片区居住小区总体功能结构分为：一环一心四区。 一环：指小区芭蕉扇型道路交通环。 一心：即位于小区中心的小游园运用水体，亭台，绿化等设计元素，营造的一景观优美，环境 宜人的中心景观。 四区：即四个居住区组团。 6 总体规划设计 土木工程学院 11 6 总体规划设计 6.1 住宅建筑布局 6.1.1 总体布局 认别性与认同感住宅布局强调空间塑造，强调单体的对称式布局，通过住宅单体的造型和 空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内向围合的邻里空间，并且通过步行绿轴串联各个组群 空间，创造空间丰富、亲近丰富且具有人情味的居住环境。 小区的构成形式是居住小区居住组团，居住组团成为其构成的基本元素。小区住宅用地被 安福路分割成两个组团，分别为“西片区”和 “东片区”两个部分。东片区内住宅建筑以小区路为分 界分为若干个组团，为充分满足其日照间距，通风需要并根据地形和总体构图的需要，住宅都为近 南北向布置，提高居住区的整体环境和经济效益。建筑布置虽以平行为主，但也结合了多种组合与 围合方式，避免住区内空间形式过分单调，形成空间上的整体感并力图营造良好舒适的视觉空间。 由于小区周边坏境的影响，小区内主要布置多层住宅，在用地北侧布置了少许小高层。各组团空间 的开敞性和通透性方面体现着传统韵味，最大限度与自然亲和。组团间通过步行景观通道串联各个 内庭，形成景观轴线和广场空间。 6.1.2 户型设计 依据国家现行政策及居住区设计规范，本次设计要求套型建筑面积 90m2以下住房面积所占比 重，必须达到开发建设总面积的 70%以上。本规划为不同层次的用户提供两种套型：一梯两户型 A 户型建筑面积为 89.97m2左右；一梯两户型 B 户型建筑面积为 85.32m2左右。各套型使用功能齐 全，起居厅、主卧室开间不低于 3.3m。住宅内部布局紧凑，交通路线简捷，有效空间利用率高。 各户型均设置了生活阳台和服务阳台，并合理考虑花盆的安全搁置。住宅的平面布置、柱网、承重 墙结合底层车库和人防工程进行设计，在尽量减少投资的基础上对底层空间进行综合利用。重视科 技含量的提高，适度使用智能住宅系统和产品，提倡厨卫整体设计和模数化设计，优先使用模数空 心砖和混凝土空心砌块，有条件时可采用混凝土预应力技术，在节能、节材、节地方面做出努力。 同时，合理分配户内功能空间的面积，使起居室的面积适中，主卧室扩大，卫生间均衡安排在适当 位置，在有限指标下，做到面积不大功能全，达到 “居寝分离”，以提高居住的舒适度。 6.1.3 建筑形式 采用传统与现代意念并存方式，在各院落中体现宏观控制和细部区别，便于识别认知。建筑应 体现现代民居的建筑特色，考虑生态因素，减少环境污染。建筑外立面主要色调均采用红、黄等暖 色，局部采用灰色系进行装饰。 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 12 6.2 公建布局 6.2.1 商业 区位性与方便性设计中每个组团在配置了满足其必需的公建前提下，小区级的公建集中布 置，这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用，又可在居住区中形成一种聚心力。小区公共服务 设施的设置，结合整个居住小区建设的情况，以符合居民的活动规律和日常使用为原则，安福路入 口处的路边楼体，一二层作为商业，为小区提供集中的商业服务设施。 6.2.2 会所 东片区中心公建以会所和社区服务为主，层数主要为两到三层，风格统一，采用较稳重的暖色 调，以简洁、热情的方式为居民营造出一个安全、轻松、方便的休闲场所。 6.2.3 小学及幼托 东片区的西北角组团绿地内布置一所 6 班幼儿园，东南角规划为一所 18 班小学，从而使小区 公建的配置能最大程度地为全区服务。 6.3 市政公用设施布局 6.3.1 锅炉房 设于场地西侧，面积为 80m2。 6.3.2 调压站 考虑到为锅炉房提供燃气源，故布置在场地西侧，锅炉房附近。面积为 50m2。 6.3.3 变电所 设于片区南侧入口处，由光明路接入 10kv 电力线，保证居民用电安全，满足居民用电要求。 面积为 30m2。 6.3.4 环卫设施 公厕 在小区中部会所内设一公共厕所。 垃圾桶 小区以 50m 为间距，双侧布置垃圾桶。 6.4 道路系统规划 6.4.1 对外交通与出入口 东片区设置两个出入口，主入口设于世界路中段，在安福路上设有次入口。 6.4.2 内部交通系统 乌斯太居住小区东片区的主要道路系统呈一芭蕉扇形贯穿全片区。小区主要采用人车混行的道 路系统。规划内部道路由小区级路、组团级路组成，小区主干道宽度为 10m，采用双车道行车方式， 主干道两侧均设有 2m 宽的人行道，组团路宽 4m。小区内部道路呈交通环路，整个道路系统流畅 合理，使解决车流的分流同时也增加行车的趣味，主干道的布置自然地形成了小区的分区。消防、 6 总体规划设计 土木工程学院 13 紧急救援系统机动车通过环形道路形成的环形交通流线，使其可以便捷地到达毎幢住宅的入口，同 时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。 6.4.3 停车系统 本居住小区停车位数按 0.3 辆/户计算，停车采用集中和分散相结合的原则，停车以地下为主， 充分利用资源的同时便于组织景观环境。地下车库设于片区的西南侧，考虑方便住户及来访人员临 时停车，少量路面停车场主要沿小区主干路并与路边景观结合布置以节约用地。 6.4.4 步行系统 小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿 地串联起来，形成中心景观区及景观带。 6.5 绿化景观布局 6.5.1 小区绿化 绿地景观规划主要满足生态原则和以人为本的原则，充分利用现有自然景观，并结合周边景观 特征，实现人与自然的和谐统一，满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。本设计在绿 化设计中力图通过绿化带的形式营造出不论身在何处都有绿色相伴的氛围。能绿化的地方尽量设置 绿化，力求使每个组团居民在拥有一处相对封闭的绿地基础上还可以享受大面积的完全开放的共享 空间。小区绿地采用核与轴、点线面相结合的手法，从而使绿地更均匀地接近居民。 6.5.2 景观设计 绿地景观的布置与社区服务及其他公建、水景有机的结合，体现了小区注重生态与环境，展现 出小区雍容、自然的大家气派。片区中心绿地以一条自然流动的休闲步道贯穿全区中心，由架空活 动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、 喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。中心水体蜿蜒于小区内，赋予其人的灵性，形成收 放有序、动静结合，集生态性、观赏性、游乐性于一体的水体空间。在满足功能需求的同时，充分 考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明。 6.5.3 环境小品 绿地内布置各种活动场地、娱乐设施及喷泉、凉亭、架空柱廊等建筑小品，并以此为核心向外 扩充，使周边绿地自然地延伸到建筑底层，使建筑、绿化、娱乐设施与居民的活动行为有机地结合 在一起，形成小区居民最适宜的娱乐、休息和交往场所，充分体现规划设计“以人为本”的宗旨。 7 竖向规划 土木工程学院 15 7 竖向规划 7.1 现状概况 本区基地属于山地地形，地形比较平坦，整个小区规划原始高程大致北高南低，西高东低基地 内部最高点标高为 1818.8m，最低点标高为 1814.1m，最大高差为 4.7m，自然平均坡度 0.3%。 7.2 规划原则 (1) 合理的利用小区的原有地形地貌，减少土方工程量。 (2) 满足各种场地排水的适宜坡度。 (3) 满足排水管线的埋设要求。 (4) 避免土壤受冲刷。 (5) 有利于建筑布置与空间环境的设计。 (6) 与原有道路高程的衔接。 7.3 道路的竖向规划 本区各条道路的竖向规划，是在综合考虑现状和规划道路标高，现状地形以及土方平衡的要求、 道路坡度要求、排水和地块出入口等因素后予以确定的。为减少土方量的填挖和保持原有地形地貌 特色，规划道路标高在满足道路规范要求的基础上使设计标高尽可能与现状接近，平尽量做到土方 量平衡。 本区道路的纵坡的坡度范围按照国家的规范基本控制在 0.3%8.0%之间。确定小区级、组团 级、宅间路三级道路范围的排水方向以及交叉点、转折点的标高和它们的坡度、坡长。该场地地形 较为平坦，没有大的起伏，基本满足排水坡度的要求，为减少土方量保持原有地形，道路坡度基本 保持在 0.3%3.0%之间。 7.4 场地的竖向规划 场地的标高根据原有自然标高和周边的道路标高来确定，适当高于周围地块标高，以利于地块 内部的雨水和污水的排放。结合建筑物布置、道路交通、工程管线敷设进行场地内其他竖向规划。 7.5 地面的排水面积 充分利用地块北高南低、西高东低的原有地形，由地势高的地方排向地势低的地方，最后汇集 在排水口接入城市排水管网进行集中排水。 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 16 7.6 土方量计算 根据居住区的竖向规划，居住区基地内部按照 2525m 划分方格网，每个方格网四个顶点分别 计算现状标高与规划标高的差值，并将差值求和，得出每个放个的填挖高度，最后以填挖高度乘以 方格面积 62m2，则计算出每个方格的填挖量，全区累计则可计算出居住小区的总填挖量。经计算 得总挖方量为-20.3 万 m2，总填方量为 18.9 万 m2，总填方量为 1.4 万 m2，基本可以达到土方量挖 填平衡。多余的土方量可以在小区的环境设计中营造地形，或者作为基地填方沉降后的回填土，全 部予以消化。 8 给水排水工程规划 土木工程学院 17 8 给水排水工程规划 8.1 给水工程规划 8.1.1 用水量预测 给水工程规划的任务是为了经济合理地、安全可靠地供给生活和生产用水及用以保证人民生命 财产安全的消防用水，并满足他们对水质、水量、水压的要求。管径计算过程如下： 11 QNq 式中： 1 Q -居住区规划最高日用水量（L） ； N -居住区规划人口数（人） ； 1 q -规划最高日综合人均用水量（L/(人d)） 。 212 QS q 式中： 2 Q -公共建筑用水量(L)； 1 S -公共建筑面积(m2)； 2 q -公共建筑用水量标准（L/（m2d） ） ； 323 QS q 式中： 3 Q -道路广场浇洒用水量（L） ； 2 S -道路广场浇洒面积（m2） ； 3 q -道路广场浇洒用水标准（L/（m2d） ） ； 434 QS q 式中： 4 Q -绿化浇水用水量（L） ； 3 S -绿化浇水面积（m2） ； 4 q -绿化浇水用水标准（L/（m2d） ） ； 1234 ()QK QQQQ 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 18 式中：Q-居住区最高日总用水量（L） ； K-未预见水量系数，采用 1.1。 max / 24 h QK Q 式中： max Q -居住区最高日最高时用水量（L） ； h K -居住区用水量时变化系数，采用 1.3 。 max max 3600 1000 Q q 式中： max q -设计秒流量（m3/s） ； max 4q d V 式中：d-管径（m） ； V -设计流速，采用 0.8m/s 。 规划区内最高日人均综合用水量标准采用 200 L/(人d)，公共建筑用水量标准采用 3.5 L/（m2d） ，道路广场用水量标准采用 2 L/（m2d） ，规划区绿地浇水用水量标准采用 2 L/（m2d） 。 表 81 用水量预测表 人口（面积）用水量标准总用水量 居住6216 人200L/(人d)1243200L 公共建筑9657.24m23.5 L/（m2d）33800.34 L 道路广场29348m22 L/（m2d）58696L 绿化77430m22 L/（m2d）154860L 由上表可计算得总用水量为：1490556.34 L。主干管管径 D=250mm，支管管径 d 取 100mm 和 50mm。 8.1.2 给水水源与管网布置 本区给水水源为市政水源。规划从安福路给水管网相连接，根据城市规划布局布置管网，考虑 经济合理性原则，区内管网采用环状与树枝状结合布置，给水主干管管材选用球墨铸铁管，接户管 选用钢塑复合管。给水管布置在小区车行道和非机动车道下,沿路面敷设，覆土厚度为 1.5m。 8 给水排水工程规划 土木工程学院 19 8.1.3 消防用水规划 本区以多层住宅为主，因此规划采用低压管道系统，消防水压以消防车自压为主，本区消防管 网与区内生活给水管网共用，沿道路设置地上式室外消火栓，设置间距为 100120m。 8.1.4 中心小游园水体的引入 从水渠设一连通管至中心水体，水渠与连通管交接处设一闸门，根据水渠流量的大小进行水位 调节，保证中心水体水量的平衡。 8.2 排水工程规划 8.2.1 排水体制规划 该区规划采用完全雨污分流排水体制。 8.2.2 污水工程规划 居住区污水为生活污水，污水量标准采用 150L/（人d） ，管径计算过程如下： Qav= 360024 0 q N 式中： Qav居住区平均日污水量（L/s） ； q0 居住区污水量标准（L/（人d） ） ； N 居住区规划设计人口数（人） 。 Q1=KQav 式中： Q1最高日最高时污水量（L/s） ； K 总变化系数，根据平均日流量查表得 K=1.3； 将具体数据代人上面的公式后，得 Q1=13.8 L/s，设计流速采用 0.9 m/s，设计充满度为 0.44， 查排水管渠水力计算图最终得到：污水干管管径 D=300 mm，支管管 D=200mm。 乌斯太居住区污水管网根据地形特点，干管流向为由北向南，最终汇流到城市干管，污水管网 采用树枝状布置，全部采用地下埋设，每相隔 50m 设置一个检查井，以备检查和通风排气作用， 污水管一般布置在非机动车道和车行道下，埋设深度为 2.2m，最小坡度为 0.3%，主要靠重力自流。 8.2.3 雨水工程规划 为了及时有效的排除雨水，节省工程投资，规划采取结合分区相对集中的排放原则。 雨水管网的管径计算过程如下： 683 . 0 )3( lgt)993. 01 ( 9 . 461 t q 式中： q-降雨强度（L/shm2） ； t-降雨历时，采用 15min。 FqQ 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 20 式中： Q-管段设计流量（L/s） ； -径流系数； F-管段的设计排水面积（hm2） ； V d 1000 Q4 式中： d-管径（m） ； V-设计流速，采用 1.0m/s。 通过计算得出雨水管干管管径 d=300mm，支管管径 d=200mm。规划采用钢筋混凝土管，其连 接方式为承插连接，管道覆土厚度控制为 1.8m。 9 电力电信工程规划 土木工程学院 21 9 电力电信工程规划 9.1 电力工程规划 9.1.1 电源规划 为保证用电量及供电的电压质量，规划采用中低压系统，规划从光明路市政 10KV 电力网接入 规划区变电室，降为 220v 电压。 9.1.2 供配电设施规划 变电所电压等级为 10KV，西片区内设 1 座 10kv 变电所。 9.1.3 电力负荷预测 表 91 电力负荷预测表 面积 m2单位建筑面积负荷指标用电负荷 kw 居住建筑169148.16m222w/m2372.13 公共建筑9657.24m224 w/m2232.77 道路广场1.919ha20 w/m238.38 总负荷为：643.28kw。 9.1.4 供电网络与线路规划 本规划区采用直埋式电力线，送变电工程包括输电线和变电所两个部分，一般采用标准线号， 标准变压器台数和标准接入方式。电压等级，高压为 10KV，低压配电电压为 380/220V，高压接线 方式为干线式，低压为放射式。高压线路采用高压 YJV 电缆直埋敷设，低压采用低压 YJV 或 VV 管埋设，覆土深度为 0.7m。 9.1.5 路灯布置 路灯采用集中供电，采用光电自动控制，线路沿车行道路地埋敷设。庭院灯每 1015m 设立 一个，草坪灯每 68m 设立一个，射灯和水下灯按照需要适当布置。 9.2 电信工程规划 9.2.1 电话工程规划 9.2.1.1 电话量预测 规划考虑住宅电话每户一部，规划区共 1776 户。电话入户率规划为 100%。公建建筑按 50m2/ 部，所以规划区内共设置电话 1895 部。 表 92 电话量预测表 户数（面积）配置标准电话总量（部） 居住1776 户1 户/部1776 公共建筑9657.24m250m2/部194 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 22 计算得出总电话量为 1970 部。 9.2.1.2 管孔数计算 规划区按 500-1000 部电话设一电话孔计算，该区有 1970 部电话，则电话管孔数为 4 孔。 9.2.1.3 电信线路布局 由城市电信网路接入城市电信管网，在小区内沿干道地埋敷设电信电缆，各主要区设电话交接 箱，然后入户。 9.2.2 有线电视规划 规划有线电视每户一部，覆盖率 100%，无线广播覆盖率 100%。有线电视线路采用地下埋设， 与电话线同管不同孔。 9.2.3 宽带规划 信息工程系统由综合通信沟接入，由主干管连接，送入各用户，其采取地下埋设的方式敷设， 与电话线同管不同孔。覆土深度为 0.7m。 10 供热燃气规划 土木工程学院 23 10 供热燃气规划 10.1 供热工程规划 10.1.1 热源规划 热源由居住区自建锅炉房提供，生产的热介质为热水，为其用户提供取暖和生活用水使用，方 式为内部集中供暖，热源参数为 95/70 度热水。 10.1.2 热力管线规划 为了使管网结构简单，运行管理方便，西片区热力管线全部采用枝状布置方式。主干管由锅炉 房接出，沿小区主干道呈环状敷设。供热管网为开放式，用户可以使用其热介质。供热管网采用地 沟敷设，地沟与路面平坡，切坡度不小于 0.3%。供热管道采用无缝钢管，管道保温采用 30mm 聚 氨酯保温。埋深控制在 1.2m 左右。 10.1.3 热力管径计算 供热面积热指标采用以下值： QqA 式中：Q采暖热负荷（W） q采暖热指标（W/m2） A采暖建筑面积（m2） 采暖热指标，住宅取 64 W/m2，公建取 81 W/m2。 表 101 供热量预测表 面积配置标准（W/m2）总供热量（W） 居住169148.1664 W/m210825482.24 公建9657.2481 W/m211607718.68 由上表计算可得总供热量为：11607718.68w。 热力干管管径 D=200mm，支管管径 D=150mm。 10.2 燃气工程规划 10.2.1 气源规划 根据地块的实际情况进行起源的布置。由于在东西两片区均设有燃气调压站，故在进行气源规 划时考虑就近接入进行单独集中供气。 10.2.2 燃气管网规划 居住区采用内部集中供气，场地西侧设置有内部调压站，面积为 50m2，集中将中压液化气转 化为低压燃气，再向居民供气。调压站结合小区绿化设置，并与周围的建筑保持有一定的防护距离。 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 24 燃气管网从小区调压站出线，在区内呈树枝状布局，燃气管道采用无缝焊接，燃气管道布置在道路 车行道或者非机动车道下，埋深约在 0.9m 左右。 10.2.3 燃气负荷与管径计算 燃气供应系统是供应人们生活、公共设施使用的工程设施，是规划区建设的一项重要基础设施， 燃气具有清洁、优质、使用方便的特点，小区内规划每一户设置一个燃气灶，燃气负荷计算如下： Q=qn/H 式中 Q居民年用气量(m3); q人均用气定额(MJ/人年)； n规划区人口数； H燃气低热值( MJ/Nm3)。 人均用气定额取 5320MJ/人年，规划期末人口为 6216 人，燃气热值取 20 MJ/Nm3，则代人上 面公式，计算出全年用气量为 165.34 万 m3。 365 1 QK Q 式中 Q居民年用气量(m3)； Q1月平均日用气量(m3)； P居民生活用气量占总用气量比例(%)； k月高峰系数，取 1.1。 (万 m3)43.183 1 Q 规划区内规划每户设置一个灶，额定耗气量为 0.092m3/h，同时工作系数为 0.15，故有： Qj=Knq 式中 K燃气灶具的同时工作系数； nq全部灶具的额定耗气量（m3/h） ； n同一类型的灶具数； q某一种灶具的额定耗气量(m3/h)。 将数据代人公式求得 Qj=57.45 m3/h。 另外考虑区内供热所需燃气量，最终确定燃气干管管径 d=150mm，支管管径 d=100mm。 11 管线综合布置 土木工程学院 25 11 管线综合布置 11.1 管线综合规划的意义和内容 管线综合规划是统筹安排城市建设地区各类工程管线的空间位置，综合协调工程管线之间以及 与城市其它各项工程之间的矛盾年进行的规划。工程管线综合是小区详细规划的一部分，是以小区 详规和各项管线规划资料为依据进行各类管网的布置，主要是确定各管线的走向，除关键的主干管 和重要干管定出具体位置以外，一般管线可定出一个可以调整的范围。经过管线综合发现矛盾，调 整布置，确定各管线在道路上的排列顺序和相对位置。 城市工程管线综合规划的主要内容包括：确定城市工程管线在地下敷设时的排列顺序和工程管 线间的最小水平净距、最小垂直净距；确定城市工程管线在地下敷设时的最小覆土深度；确定城市 工程管线在架空敷设时管线及杆线的平面位置及周围建（构)筑物、道路、相邻工程管线间的最小 水平净距和最小垂直净距。为避免工程管线之间以及工程管线与临近建筑物、构筑物相互产生干扰， 解决工程管线在设计阶段的平面走向、立体交叉时的矛盾，以及施工阶段建设顺序上的矛盾，在城 市基础设施规划中必须进行工程管线综合工作。居住小区工程管线综合工作涉及面广、头绪众多、 情况复杂。这一工作的好坏，关系到工程管线各个建设阶段的工作，也直接影响到小区建成后的管 理工作。为促进小区工程建设和管理工作科学有序地进行，便于检查维修，预防因管网交错引发的 质量事故，构建和谐社区，和谐环境，要求有关部门、有关专业应高度重视，共同搞好小区工程管 线综合工作。 11.2 管线综合规划的原则 （1）规划中各种管线的位置必须采用城市统一的坐标和标高系统。 （2）管线综合布置应与道路规划、竖向规划协调进行。 （3）管线敷设方式用根据管线内介质的性质、地形、生产安全、交通运输、施工检修等因素， 经技术经济比较后择优确定。 （4）地下管线一般自建筑向道路中心线由近到远敷设。其一般的顺序为： 电讯管、缆一电力电缆一热力管线一煤气管线一给水管线一雨水管线一污水管线。 （5）各类地下管线在处理竖向位置时，由地面向下的顺序一般为： 电讯管、缆一热力电缆一电力管线一煤气管线一给水管线一雨水管线一污水管线。其中， 要点是电讯管缆应在其他管线之上，而污水管线则应在其他管线的最下方。 （6）所有管线均应力求短捷，少转变、少交叉，尽量和道路平行或垂直敷设；当管线必须转 弯敷设时，其转弯半径应符合有关规定。 （7）综合管线布置发生矛盾时，一般应按下列避让原则处理：压力流管道避让重力流管道； 青海大学本科毕业设计：内蒙古乌斯太居住区详细规划东片区规划设计 土木工程学院 26 易弯曲管让不易弯曲管；小管径管道让大管径管道；技术要求低的管线让技术要求高的管线；分支 管线让主干管线；新建管线让已建的永久管线。 （8）所有管线提倡直埋，除明沟排(雨)水外，一般不做地下管沟如电缆沟、暖气沟等：地下管 线的上部覆土深度应符合地下管线最小覆土深度表(见表)的要求。 表 111 地下工程管线最小覆土深度值表（m) 管线名称给水管污水管雨水管燃气管电力电缆电讯管道电缆 覆土深度冰冻线以下 0.3，但不小 于 0.7 冰冻线以下 0.3，但不小于 0.7 冰冻线以下， 不小于 0.7 冰冻线以下， 不小于 0.8 0.6冰冻线以下 注： 表中污水管管径 D350mm。 1 表中电力电缆电压为 10-35KV。 2 （9）各类管线之间及其与其他建筑、设施的最小水平、垂直间距应符合地下工程管线最小水 平净距表(见表 112)和地下管线交叉最小垂直净距表(见表 113)的要求。 表 112 地下工程管线最小水平净距表（单位：m) 管线、设施名称给水管污水管雨水管电力电缆电信管道燃气管 给水管1.51.50.51.01.0 污水管1.51.00.51.01.0 雨水管1.51.00.51.01.0 电力电缆0.50.50.51.01.0 电讯管道1.01.01.01.01.0 燃气管1.01.01.01.01.0 建筑基础3.03.03.00.60.62.0 表 113 地下管线交叉最小垂直净距表(单位：m) 管线名称给水管雨水管污水管燃气管电力电缆电讯管道 给水管0.100.100.100.100.200.10 雨水管0.100.100.100.100.200.10 11 管线综合布置 土木工程学院 27 污水管0.100.100.100.100.200.10 燃气管0.100.100.100.100.200.10 电力电缆0.200.200.200.200.500.15 电讯管道0.100.100.100.100.150.10 （10）为了方便施工、检修和不影响交通，地下管线尽可能不要布置在交通频繁的机动车道下 面，可优先考虑敷设在绿地或人行道下面，尤其是小口径给水管、煤气管、电力、电讯管缆。其次， 才考虑布置在非机动车道下面。大管径的给水管、雨水管、污水管等较少检修的管道才可布置在机 动车道下面。 （11）条件局限时，电讯、电力和热力管线可架空敷设。要注意电讯架空线一般不宜和电力架 空线合杆架设。当不得已采用合杆架设时，其架空线之间的距离应予保证。 （12）为节省占地面积和减少土方量，某些性质同类的管道可在留出安装检修距离后平行或上 下共沟敷设，但性质相悖的管道，如电力管线与煤气，则严禁近距离同沟敷设。 11.3 工程管线综合布置 根据各种管线性质、易损程