建筑室内装修设计合同.doc

合同编号： 建筑室内装修设计合同工程名称： 工程地点： 发包人： 设计人： 签订日期： 发包人委托设计人承担 （以下简称：本工程）的设计任务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 国家及地方有关装饰装修工程设计的法规和规章。1.4 建设工程批准文件。第二条 设计内容：2.1 室内装饰装修设计2.2 与装修配套的空调、智能化、电气、消防系统、结构施工及玻璃幕墙系统等图纸由其他专业公司设计，设计人与之协调配合装饰装修部分的设计。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称数量要求提交日期有关事宜1建筑、结构、水电等相关图纸1设计开始前 第四条 设计人向发包人交付的设计文件及要求：序号设计阶段图纸内容及深度要求数量要求提交日期1平面设计平面方案图 本合同签订后 日内 2初步设计 平面方案图、吊顶方案图、主要立面方案草图 发包人认可上阶段设计成果后 日内 3扩初设计平面方案图、吊顶方案图、各空间立面方案草图、主要节点草图、效果图2张， 发包人认可上阶段设计成果后 日内 4施工图设计 各平、立面详图、节点详图、插座布置图、照明布置图，给排水走向图，各部位立面图与剖面图（含强弱电、开关、立面详细布置）、开关控制图、厨卫墙面布置图、顶面布置图. 发包人认可上阶段设计成果后 日内 注：设计过程，设计师提供效果图（普通套房2张，楼中楼2张，别墅3张，若额外要求增加效果图，每张按成本价800元收取）。第五条 设计费用及付款方式：5.1取费标准：按每平方米人民币 元计取。(是 否）包含2次服务费。（2次服务，包括图纸深化，现场定点跟踪等）5.2本工程设计费用共计：人民币 元整（￥ 元），建筑面积 平方米。5.3付款方式5.3.1 付费进度表付费次序占总设计费%付费额(元)付费时间第一次付费40% 本合同签订当天第二次付费55% 发包人认可扩初设计成果后2日内（发包方可以带走平面布置图、打印效果图及其电子版）第三次付费5 发包人认可施工图设计时（工程竣工验收后） 5.3.2 说明：1. 本合同履行后，定金抵作设计费。2上述设计费不含税。3如发包人委托设计人施工，则设计费全部冲抵施工费。第六条 双方责任6.1 发包人责任6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件延期，则设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限7天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。本份设计方案知识产权归发包方所有，未经发包方许可设计人不可以对外泄露或做其他用途。6.2 设计人责任6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料。6.2.2 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做出必要调整补充。6.2.3 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.4 设计变更：a. 设计成果得到发包人确认以前，发包人提出的各类合理变更要求，设计人应满足且不能增补变更设计费。当变更工作量确实较大，可由双方另行协商。b.因设计错误或设计不合理而进行的设计变更调整或返工，无论其工程量大小均不能增补设计费。c. 设计成果得到发包人书面确认以后，如发包人要求重大调整，以致设计人设计须部分返工时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。6.2.5 设计人负责向发包人及施工单位进行技术交底，配合施工单位做好现场的图纸解释及指导工作。 设计人应到现场进行技术交底、施工指导4次以上，陪同业主购买材料三次。不含2次服务费的设计项目，超出次数以单次800元费用计算。第七条 违约责任：7.1 合同生效后，若设计人不履行职责，发包人可以发出书面通知载明违约事实。如果设计人在发包人发出通知后10个工作日内未能纠正违约，则发包人可以发出书面通知，单方面中止或解除合同,设计人应双倍返还定金。若由于发包人自身原因要求中止或解除合同的，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期一天，应承担该阶段应支付金额的千分之一的逾期违约金，逾期超过3天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并通知发包人。 7.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条 其它8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应签订2次服务费合同。8.2 当发包人要求设计人提供的设计资料及文件份数超过本合同第四条规定的份数，设计人另收工本费（以成本费收取）。8.3 发包人为提高项目知名度可利用设计人著名设计公司的品牌优势，在该项目印刷及广告宣传品中注明设计人名称，用做项目宣传。设计人在其宣传和专业材料中，有权使用本项目的设计资料，包括室内外的照片。如果发包人事先书面通知设计人哪些资料是保密的，设计人不能把它用在其宣传和专业材料中。8.4 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.5 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 沈阳市 仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向