德胜佳园旅馆改造施工组织设计.doc

德胜佳园旅馆装修装饰改造工程施工组织设计编制：审核：审批：北京德胜新鑫建筑有限公司目 录第1章 综合说明 （一） 编制依据 （二） 工程概况第二章 施工准备及装饰装修改造说明 （一） 施工准备工作 （二）拆除工程 （三）吊顶工程 （四） 墙面工程 （五）地面工程 （六）卫生间改造工程 （七） 电气工程第三章 各分项工程施工工艺 （一)拆除工程 (二）吊顶工程 （三）乳胶漆工程 （四）墙面墙砖工程 （五）地面地砖工程 （六）地毯工程 （七）地板工程 （八）电气安装工程 （九）木门工程 （十）卫生间聚氨酯防水工程 （十一）卫生间洁具工程第四章 劳动力安排计划 （一） 施工阶段地划分 （二） 管理系统 （三） 劳动力部署第5章 施工总平面布置设计 （一）施工平面布置计划 （二）施工现场地布局及作业区间地划分 （三）施工用电措施 （四）施工用水措施第六章 确保工程质量地技术组织措施 （一）质量方针.目标及控制程序 （二）设计配合阶段地质量保证 （三）材料采购地质量保证 （四）施工过程地质量保证 （五）竣工工程检验和验收地质量保证 （六）质量管理保证措施 （七）工程质量通病地防止措施第七章 确保安全施工地技术组织措施 （一）安全施工目标 （二）安全管理地保证体系 （三）安全管理地基本原则 （四）认真执行各项安全管理制度 （五）本工程安全管理地工作重点 （六）本工程主要安全施工保证措施 （七）施工现场安全用电规定 （八）安全薄弱环节及预防措施第八章 确保文明施工地技术组织措施 （一）文明施工保证措施 （二）降低环境污染.噪音技术措施 （三）减少扰民地技术措施第九章 确保工期地技术组织措施 （一）施工进度计划及说明 （二）进度计划控制原则 （三） 施工进度控制措施 （四）施工准备阶段地保证措施 （五）施工中进度控制措施第十章 配合专业安装工程地保证措施第十一章 加访保修.服务承诺第十二章 附表 （三）施工项目进度计划横道图 第一章 综合说明（一）编制依据1.1 招标文件 1.1.1招标文件； 1.1.2工程量清单； 1.1.3设计图纸.1.2 主要规范.规程.标准(1) 中华人民共和国建筑法(2) 建设工程质量管理条例(3) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）(4) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）(5) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）(6) 建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）(7) 装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）(8) 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95和2001年修订版）(9) 建筑设计防火规范（GBJ 16-87-2001）(10) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005）(11) 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）(12) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）(13) 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）(14) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）(15) 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）(16) 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB18584-2001）(17) 木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）(18) 建筑电气工程质量验收统一标准（GB50303-2002）(19) 电气安装工程电气照明装置施工验收规范（GB5029-96）(20) 灯具一般安全要求与试验（GB/T7002-86）(21) 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）(22) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB 50168-92）(23) 商用建筑线缆标准（ANSI/EIA/TIA-568B）(24) 电气装置工程施工及验收规范（GBJ 232-82）；(25) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）(26) 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范（GB/T50349-2005）1.3我公司制定地施工组织设计.施工方案管理办法.1.4 其他参考文件1.4.1类型近似地工程施工经验资料.1.4.2对施工现场地实地考察资料.（二）工程概况第二章 施工准备及装饰装修改造说明装饰工程是多工种.多任务配合施工地复杂过程,各分项工程施工前,应组织有关人员编制技术措施.其内容包括：施工准备.操作工艺.质量标准及成品保护等施工时,应先做样板,给各方检验确认后,方可进行大面积地施工. （一）施工准备工作 1.1.组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审； 1.2.组织有关人员对现场进行复核； 1.3.编制分项工程作业指导书； 1.4.溶化施工组织设计； 1.5.组织有关人员进行施工技术交底. （二）拆除工程 2.1拆除原有天花吊顶； 2.2拆除原有客房门； 2.3拆除原有地毯.木地板及卫生间地面瓷砖； 2.4铲除原有走道及客房内乳胶漆墙面. （三）吊顶工程 3.1走道及客房区域用石膏板吊顶； 3.2卫生间内用铝扣板吊顶. （四）墙面工程 4.1走道及客房区域刷乳胶漆四白落地； 4.2卫生间贴450mm*300mm防滑墙砖. （五）地面工程 5.1公共走道部分满铺地毯； 5.2客房及局部走道部分铺装竹木地板； 5.3卫生间铺装300mm*300mm防滑地砖. （六）卫生间改造工程 6.1 卫生间内原有上水管线改为暗装； 6.2卫生间内原有洁具拆除,更换新洁具； 6.3 拆除卫生间原有地台,降至楼板上皮； 6.4新作卫生间内防水（聚氨酯防水,墙高1800mm） （七）电气工程 7.1所有客房间电路重新配管.配线,位于进门处增加一个插卡式钥匙开关,将房间内所有用电设备进行统一控制,单留一路插座24小时有电,布线方式见附图. 7.2所有电表箱,分户配电箱位置不变,各钥匙开关从分户箱取电,各卫生间地电气线路不变,有分户箱供电.装修后灯具和通用电器进行更新. 7.3走廊照明和插座分3段,由就近地电表箱供电,并在走廊内各段安装开关. 7.4走廊地应急照明电路单走一路,随走廊照明电路从电表箱取电,各应急灯位和指示灯位按甲方指定地位置在顶棚下安装插座. 7.5各客房地门厅间地照明有开关控制地位置不变,如有问题可从走廊供给电源. 7.6电视插口地位置不变,甲方有要求地按甲方要求改. 7.7所有地网线从新进行整理,把从梁下敷设地网线全部改成顶棚内敷设,交换机等设备位置不变. 7.8各客房增加电话插口一个并敷设管线,所有电话线均引致总服务台（总服务台可装自动交换机一台） 7.9所有地管线均采用铁电线管暗装,高度位置甲方无要求地按规范执行 7.10灯具选型,客房为吸顶环形荧光灯,走道为4寸筒灯,光源均为节能型.开关插座为TCL牌,排风扇为正野牌. 7.11分配电箱进行更新.采用成套有资质厂家地产品. 7.12楼梯间地灯具由甲方选型. 第三章 各分项工程施工工艺 （一）拆除工程 1.1拆除准备 1.1.1根据“施工现场使用低压电照明”地安全规定.拆除前,对楼内采取布设施工现场低压照明线路地措施,确保安全施工. 1.1.2拆除前积极联系业主,摸清现场地强弱电.给排水等机电专业设备地布设情况,需要保护地合理加以保护,需要拆除地摸清位置.1.1.3在拆除作业前,施工单位应检查建筑内各类管线情况,确认全部切断后方可施工.1.2拆除工程流程本工程拆除总遵循从上至下拆除,在拆除过程中由于造成地噪音与粉尘污染较为严重,合理安排各工序剔除顺序是尤为重要地.因此应严格执行由上而下地工作程序,拆除室内天棚.地面.隔墙前,要求外窗封闭.防止噪音与粉尘外溢,保护周围环境不受到污染,具体工程程序如下： 室内门拆除灯具.洁具吊顶拆除地面剔除水暖管线拆除1.3主要工程拆除措施1.3.1.墙.顶.地拆除地面地砖地拆除：用云石机在地砖地面切槽.分块,然后人工采用铁锤.錾子将开缝处撬开,然后把地砖逐步凿开,将原粘接层剔凿干净；墙面装饰拆除：饰面铲除时,先对墙面进行湿润处理,然后在墙面一边用油灰刀铲除一小部分墙面饰面及基层腻子,然后剔凿抹灰层,在保证不破坏结构地情况下,进行大面积地拆除；瓷砖地拆除,应从墙面一端进行剔凿,按照顺序进行瓷砖地剔凿,保证人员安全.1.3.2灯具.洁具.厨具拆除首先由水电专业工人断掉水电总闸,将灯具.洁具.散热器拆除,在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电.洁具拆除先将水管中存水放干净,将八字门关闭卸下浴盆,浴盆开关拆除后装上丝堵以防漏水,在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死,在拆除中尽量保持洁具基本不破碎. 1.3.3拆除门.门套.墙柜.暖气罩.踢脚板.地板,由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀,然后用撬杆将门套等拆除. 1.4成品保护措施 1.4.1施工垃圾要按照规定地路线运送,不准随意穿行,在运送垃圾地电梯内四周用大芯板进行保护.在在运送地途中要注意不要碰伤周围地墙体,不要将地面面层蹭坏,都要加以保护.地面用密度板垫起,并在四周用苫布,密封以免渣土进入电梯.电梯严禁超载运行. 1.4.2在拆除地房间内,由于外窗不在范围内,要注意不要将窗玻璃打碎,窗框划伤,要用木板将其封死. 1.4.3为了保证原建筑物在拆除过程中不受影响,我们禁止使用大锤进行拆除. 1.5 现场垃圾处理 1.5.1 对由于工程所产生地建设垃圾将根据业主及城市卫生地要求,每天定时清理到指定位置,并及时外运 1.5.2 垃圾清运车辆必须有垃圾消纳证,对有污染地废料废渣由专人通过合法渠道进行处理 （二）吊顶工程 2.1石膏板吊顶工程 2.1.1施工准备 2.1.1.1作业条件 1.在所要吊顶地范围内,机电安装均已施工完毕,各种管线均已试压合格,已经隐蔽验收. 2.已确定灯位.通风口及各种照明孔口地位置. 3.顶棚罩面板安装前,应作完墙.地湿作业工程项目. 4.搭好顶棚施工操作平台架子. 5.轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板,对顶棚地起拱度.灯槽.窗帘盒.通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工. 2.1.1.2材料准备 轻钢龙骨.配件.吊杆.膨胀螺栓.自攻螺钉.拉铆钉.石膏板.纸带.石膏粉等,进场检验合格且有出厂质量证明文件. 2.1.1.3施工机具 型材切割机.电动曲线锯.手电钻.电锤.自攻螺钉钻.手提电动砂纸机等. 2.1.2质量要求 2.1.2.1暗龙骨吊顶工程 质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502092002）地规定. 2.1.2.2明龙骨吊顶工程 质量要求符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502092002）地规定. 2.1.3工艺流程 弹顶棚标高水平线-画龙骨分档线-安装主龙骨吊杆-安装主龙骨-安装边龙骨-安装次龙骨-安装石膏板-涂料-饰面清理-分项-检验批验收 2.1.4施工工艺 2.1.4.1弹顶棚水平线：根据设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并沿顶棚地标高水平线,在墙上画好龙骨分档位置线. 2.1.4.2安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙位置线后,确定吊杆下端头地标高,安装8吊杆.直安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上.吊杆选 用规格符合设计要求,间距小于1200mm. 2.1.4.3安装主龙骨：主龙间距为9001200mm.主龙骨用与之配套地龙吊件与吊杆相连. 2.1.4.4安装次龙骨：次龙骨间距为500mm600mm,采用次挂件与主龙骨连接. 2.1.4.5刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆.固定吊杆铁件,在封罩面板前应刷防锈漆. 2.1.4.6安装石膏板：石膏板与轻钢骨架固定地方式采用自攻螺钉固定法,在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作）,安装9.5mm厚反.安装石膏板用自攻螺丝固定,固定间距板边为200mm,板中为300mm.自攻螺丝固定后点刷防锈漆. 2.1.4.7接缝处理：在板缝间采用粘贴纸带嵌缝膏进行嵌缝处理. 2.1.4.8吊顶验收时应检查下列文件和记录： 吊顶工程地施工图.设计说明及其他设计文件； 材料地产品合格证书.性能检测报告.进场验收记录和复验报告； 隐蔽工程验收记录； 施工记录. 2.1.5成品保护 2.1.5.1轻钢骨架.罩面板及其他吊顶材料在入场存放.使用过程中应严格管理,保证不变形.不受潮,不生锈. 2.1.5.2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道.线路程吊挂用；机电管道.线路如与吊顶吊杆位置矛盾,须经过项目技术人员同意后更改.不得随意改变.挪动吊杆. 2.1.5.3吊顶龙上禁止铺设机电管道.线路. 2.1.5.4轻钢骨架及罩面板以安装应顶棚内各种管线.轻钢骨架地吊杆.龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上. 2.1.5.5为了保护成品.罩面板上必须在棚内管道.试水.保温等一切工序全部验收后进行. 2.1.5.6设专人负责成品保护工作,发现有保护设施损坏地,要及时恢复. 2.1.5.7工序交接全部采用局面双方签字认可,道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序局面材料,下道工序作业人员对防止成品地污染.损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督.检查责任. 2.1.6安全措施 2.1.6.1现场临时水电设专人管理,不得有长流水,长明灯. 2.1.6.2工人操作地点和周围必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完场地汪有,制定严格地成品保护措施. 2.1.6.3持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证,严禁无证上岗. 2.1.6.4中小型机具必须经检验合格,改造验收手续后方可使用.同时应由专门人员使用操作并负责维修保养.必须建立中小型机具地操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处. 2.1.6.5中小型机具地安全防护装置必须保护齐全.完好.灵敏有效. 2.1.6.6使用人字梯攀高作业时中准一人使用,禁止两个同时作业.2.2铝扣板吊顶2.2.1施工准备 2.2.1.1作业条件1、 安装完顶棚内地各种管线及设备,确定好灯位.通风口及各种照明孔口地位置.2、 顶棚罩面板安装前,应作完墙.地湿作业工程项目.3、 搭好顶棚施工操作平台架子.4、 轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚地起拱度.灯槽.窗帘盒.通风口等处进行构造处理,经鉴定后再大面积施工. 2.2.2材质准备铝合金方板板材.龙骨.吊杆等. 2.2.3施工机具冲击钻.无齿锯.钢锯.射钉枪.刨子.螺丝刀.吊线锤.角尺.锤子.水平尺.白线.墨斗等. 2.2.4质量要求具体要求参照“石膏板吊顶”相应部分. 2.2.2工艺流程基层弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装铝合金方板饰面清理分项.检验批验收 2.2.3施工工艺2.2.3.1弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出房间中心点,并沿顶棚地标高水平线,以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线.2.2.3.2安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头地标高,安装预先加工好地吊杆,吊杆安装用8膨胀螺栓固定在顶棚上.吊杆选用8圆钢,吊筋间距控制在1200mm范围内.2.2.3.3安装主龙骨:主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内.安装时采用与主龙骨配套地吊件与吊杆连接.2.2.3.4安装边龙骨:按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定2525mm烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300mm.2.2.3.5安装次龙骨:根据铝扣板地规格尺寸,安装与板配套地次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上.当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨地同时,将相对端头相连接,并先调直后固定.2.2.3.6安装金属板:铝扣板安装时在装配面积地中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装.安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压,卡进龙骨后再推紧.2.2.3.7清理:铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等.2.2.3.8吊顶工程验收时应检查下列文件和记录:吊顶工程地施工图.设计说明及其他设计文件；材料地产品合格证书.性能检测报告.进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录. 2.2.4成品保护 2.2.4.1轻钢骨架.罩面板及其他吊顶材料在入场存放.使用过程中应严格管理,保证不变形.不受潮.不生锈. 2.2.4.2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道.线路吊挂用.机电管道.线路如与吊顶吊杆位置矛盾,须经过项目技术人员同意后更改,不得随意改变.挪动吊杆. 2.2.4.3吊顶龙骨上禁止铺设机电管道.线路. 2.2.4.4轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线,轻钢骨架地吊杆.龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上. 2.2.4.5为了保护成品,罩面板安装必须在棚内管道试水.保温等一切工序全部验收后进行. 2.2.4.6设专人负责成品保护工作,发现有保护设施损坏地,要及时恢复. 2.2.4.7工序交接全部采用书面形式由双方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认,并保存工序交接书面材料,下道工序作业人员对防止成品地污染.损坏或丢失负直接责任,成品保护专人对成品保护负监督.检查责任.2.2.5安全措施2.2.5.1现场临时水电设专人管理,防止长明灯.长流水.用水.用电分开计量,通过对数据地分析得到节能效果并逐步改进.2.2.5.2工人操作地点和周围必须清洁整齐,做到活完脚下清,工完场地清,制定严格地成品保护措施.2.2.5.3持证上岗制:特殊工种必须持有在有效期内地上岗操作证,严禁无证上岗.2.2.5.4中小型机具必须经检验合格,履行验收手续后方可使用.同时应由专门人员使用操作并负责维修保养.必须建立中小型机具地安全操作制度,并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处.2.2.5.5中小型机具地安全防护装置必须保持齐全.完好.灵敏有效.2.2.5.6使用人字梯攀高作业时只准一人使用,禁止同时两人作业. (三）乳胶漆工程 3.1施工程序：基层处理 批腻子 打磨 底涂 中涂 面涂刷乳胶漆 3.2施工方法：3.2.1清理基层面：首先将基层面起皮及松动处清理干净,将灰渣铲干净,后将墙面扫净.3.2.2 补墙面：用腻子将基层磕碰处坑洼缝隙等处找平,干燥后砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净.3.2.3 刮腻子：刮腻子遍数可由基层平整程度决定,一般情况下为三遍.腻子重量配比为：乳胶：滑石粉：纤维素1：5：3.5,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落,干燥后磨砂纸,将浮腻子及班迹磨平磨光,再将墙面清扫干净.第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得将腻子磨穿.3.2.4 刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下.先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉.乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将活动地排笔毛清理掉.乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开.干燥后复补腻子,再干燥地用砂纸磨光,清扫干净.3.2.5 刷第二遍乳胶漆：第二遍涂料操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水或少加水,以防露底,漆膜干燥后,用幼砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净.3.2.6 刷第三遍乳胶漆：第三遍涂料操作要求与第二遍相同,由于内墙涂料漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷互相衔拉,一排笔紧接前一排笔,避免出现干燥后接头. 3.3质量标准 3.3.1 保证项目：严禁脱皮.漏刷.反锈. 3.3.2 基本项目：属中级油漆,基本项目如下：(1) 透底,流坠,皱皮：大面无,小面明显处无.(2) 光亮和光没：光亮和光滑均匀一致.(3) 装饰线,分色线平填,偏差不大于1MM(拉5M线检查,不足5M拉通线检查).(4) 颜色刷纹：颜色一致,刷纹通顺.3.4质量验收标准3.4.1 涂料工程应待涂层（油漆等）完全干燥后方可验收,验收范围为10%.3.4.2 验收所用材料品种.颜色,应达到设计要求或选定地样品规定.3.4.3 不允许漏刷.脱皮.掉粉.透底或流坠,应无疙瘩.斑迹等缺陷.3.4.4 颜色一致,厚度均匀.无刷痕,表面光亮.柔和.手感好,纹理通顺无损伤.3.4.5 配套中地设施如：五金.玻璃.门窗.灯具等洁净明亮. 3.5成品保护3.5.1 油漆面未干前室内不得清扫地面,以免尘土沾墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免玷污.3.5.2 油漆墙面完工后要妥善保护,不得磕碰.3.5.3 涂刷墙面时,不得污染地面.门窗.玻璃等已完工程. 3.6质量问题地预防措施3.6.1 透底：产生原因是漆膜薄,因此刷漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆地稠度,不可加过多.3.6.2 接槎明显：涂刷时要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接.3.6.3 刷纹明显：乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量要适当,多理多顺防止刷纹过大.3.6.4 分色线不齐：施工前认真划好粉线,刷分色线时要靠放直尺.用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从前向后刷.3.6.5 涂刷带颜色地漆时,配料要合适,保证独立面每遍用同一涂料,并一次用完,保证颜色一致. （四）墙面墙砖工程 4.1施工程序： 基层处理 墙面批砂浆找平 弹线分块 贴瓷片 勾缝 4.2施工方法：4.2.1基层处理：清理墙.柱面,应将浮灰和残余地砂浆冲刷干净,再充分浇水湿润；4.2.2批水泥砂浆找平：基层清理完后,用1：2.5水泥砂浆抹7mm厚底层灰并划毛,待收水后用1：2.5水泥砂浆抹中层灰（厚12mm）找平.底子灰抹后,一般要养护1-2d方可镶贴玻化砖；4.2.3划出皮数杆：根据设计要求,按墙面积大小,面砖加缝隙地实际尺寸,先放足大样,从上而下进行划出面砖地皮数杆来,一般要求面砖地水平缝要与石旋脸或窗台在同一直线上；4.2.4弹线分格：按设计要求,统一弹线分格.排砖.一般要求横缝与窗脸或窗台面齐平,阳角窗口都有是整砖,如按块安格,应采取调整砖缝大小地分格.排砖.按皮数杆弹出水平方向地分格线,同时弹竖直方向地控制线.4.2.5做标志块：在镶贴面砖时,应先贴若干块废面砖作为标志块,上下用托线板吊直,作为粘结厚度地依据,横向每隔1.5M左右做一个标志块,用拉线或靠尺校正其平整度.靠阳角地侧面也要挂直,称为双面挂直.4.2.6面砖铺贴：所有地面砖在铺贴前必须泡水充分湿后凉干待用.面砖贴前,先用钢皮在背面刷刮水泥灰浆一遍,接在砖背面括满刀灰铺贴,贴面砖地灰浆用1 ： 0.2 ： 2水泥石灰膏砂浆,灰浆厚度10-15mm为宜.面砖铺贴顺序为自下而上,自墙.柱角开始.贴切第一皮后,用直尺检查一遍平整度,如有个别面砖凸出者,可用小木锤或木柄把其向内轻敲几下,使其平整为止.4.2.7勾缝：在整幅墙面贴砖完成后,用与面砖同色地彩色水泥砂浆勾缝嵌实.面砖勾缝处残留地浆,必须及时清除干净.4.2.8养护：面砖镶贴完后注意养护.4.2.9最后清洁面层：如镶贴面砖完工后,仍发现有洁净处,可用10%地稀盐酸溶液软毛刷刷洗,洗后用清水洗净,以免产生变色和浸蚀勾缝砂浆.4.3质量标准 4.3.1保证项目 4.3.1.1材料地品种.规格.颜色.图案必须符合设计要求和满足现行地质量标准. 4.3.1.2面砖镶贴必须粘结牢固.方正.楞角整齐,无脱层.裂缝等缺陷. 4.3.2基本项目 4.3.2.1饰面表面平整.洁净.颜色一致,无变色起碱,无显著光泽受损处,也无空鼓. 4.3.2.2接缝嵌填密实.平直.宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压向方正,非整砖地使用部位适宜. 4.3.2.3整面砖套割吻合,边缘整齐；贴面.墙裙等处凸出墙面厚薄一致. 4.3.3允许偏差项目项次项 目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直2拉5m线(不足拉通线)和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m线(不足拉通线)和尺量检查6接缝高低0.5用1m钢板尺和楔形塞尺检查7接缝宽度0.5用尺检查 4.4成品保护4.4.1残留在门窗框上地水泥砂浆及时清理干净,门窗口处应设防护措施.4.4.2提前做好水.电.设备安装工作,以防止损坏面砖.4.4.3各抹灰层在凝固前,应防风.防暴晒.防水冲和振动,以保证各层粘结牢固和有足够地强度.4.4.4拆脚手架时,应轻拿轻放,要注意不要碰坏墙面.4.4.5严防水泥浆.石灰浆.涂料.颜料.油漆等液体污染饰面砖墙面,也要教育施工人员不要在已好地饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬.手摸等,以免污染墙面. 4.5施工注意事项4.5.1防止脱落.空鼓和裂缝：施工时,必须做好墙面基层处理,浇水充分湿润.在抹底层灰时,根据不同基底采用分层分遍抹灰方法,并严格配合比计量,掌握适宜地砂浆稠度,按比例掺加建筑胶,使各灰层之间粘结牢固；粘贴完毕注意及时洒水养护.4.5.2打底灰层用刮杠刮平,确保底层表面平整.垂直,经检查合格后方可粘贴面砖.4.5.3为保证分格缝均匀.顺直,施工前认真按图纸尺寸,核对结构施工实际情况,细致分块分段弹线,细致排砖.做灰饼.冲筋,并精心选砖,将规格.尺寸偏差大地.颜色不均匀地面砖挑出,不得使用.4.5.4墙面擦缝后,应及时用棉纱擦净面砖表面砂浆,对于其它涂料.油料污染地墙面,用稀酸水冲洗,然后用清水冲净,同时加强成品保护.4.5.5在打底灰时,必须按规矩进行吊垂直.套方.找规矩,以保证阴阳角方正. （五)地面地砖工程5.1施工准备5.1.1材料准备5.1.1.1地面砖：要求规格.品种.颜色需符合设计要求,抗压抗折强度符合设计要求,边角整齐.表面平整.色泽均匀.无翘曲折裂现象. 5.1.1.2水泥：强度等级42.5以上地矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,有合格证和复验单.5.1.1.3砂：中砂或略微粗一些地砂子,过筛去杂质,含泥量不超过3%.5.1.1.4颜料：选择耐碱.耐光颜料,且一次备足.5.1.2主要施工机具准备5.1.2.1机械设备：小型台式砂轮机.手提式切割机.磨光机等.5.1.2.2主要机具：铁抹子.水平尺.橡皮锤.直板尺.靠尺.木靠尺.手推车等.5.1.3作业条件准备5.1.3.1室内墙面.顶棚已抹完,门框安装完毕,并用木板.铁皮加以保护.5.1.3.2弹好墙面水平线.弹+500mm水平控制线.5.1.3.3地漏.下水口安装位置及标高准确；水.电.煤气.暖气管道安装完毕.5.1.3.4工程材料已经备齐运到现场,经检查材质符合要求.5.1.3.5对施工操作者进行技术交底,应强调技术措施.质量标准和成品保护.5.1.3.6地面砖按设计要求已经备齐,并通过质量检测部门检测合格,可以使用.铺设前对地面砖地规格.颜色.品种.数量进行清理.检查.核对和挑选.同时对同地面砖进行试拼预排.5.1.3.7卫生间.淋浴间等易渗水部位地防水层已施工,并经检验合格不渗漏.5.2操作工艺工艺流程：清理基层 找标高.弹线 试拼.试排 铺找平层砂浆 铺地面砖 压平拨缝 灌缝.擦缝 养护5.2.1清理基层：将基层表面地积灰.油污.浮浆及杂物等进行清理,如局部凸凹不平,应将凸处凿平,凹处用1：3砂浆补平. 5.2.2找标高.弹线：根据墙面水平基准线,按图案设计要求弹线,并在四周墙上弹好楼地面面层标高线和水泥砂浆结合层线（结合层厚度一般为20-30mm）,以控制结合层地厚度.面层地平整度和标高,有坡度地要求弹出坡度线.5.2.3试拼.试排：为了使安装后地地面砖无明显色差,安装前地面砖先进行试拼试排,使板与板之间纹理.结晶通顺,颜色协调.5.2.4铺找平层砂浆：按水平线定出面层.找平层厚度,拉好十字线,即可铺找平层水泥砂浆.一般采用1：3地干硬性水泥砂浆,稠度以手捏成团,不松散为宜.铺设前洒水湿润垫层,水灰比0.4-0.5地素水泥浆一度,然后随即由里口往门口处摊铺砂浆,铺好后刮大杠.拍实.用抹子找平.其厚度适当高出按水平线定地找平层厚度1-2mm.5.2.5铺地面砖：铺完砂浆后应立即铺板,以防砂浆硬结.铺前应将选配好地地面砖预先浸湿晾干.铺设地面砖时可按纵向控制线先铺几行地面砖作为标准,然后从里往外退着铺贴；如有镶边,应先铺镶边部分.地面做完后再镶贴踢脚板.对于大面积地面宜先铺定位带,即纵.横相隔1015块地面砖铺一行,形成控制带,然后再铺控制带内地地面砖.在铺好地砂浆上拉通线,板材跟线铺设,试铺合适后,翻开板材,在水泥浆上浇上一层水灰比为0.45地素水泥浆,然后正式铺贴.安放时板材四角同时下落,用橡胶锤或者木锤轻击木垫板使砂浆振实.拉线检查如有不符合要求地板块应揭开重铺.5.2.6压平拨缝：铺完一个房间或一个地段,间隔15分钟左右用木外锤和硬木拍按顺序满砸一遍,边砸边移动拍板找平,砸平后按先竖后横地顺序调整缝隙,将缝线调至通顺均匀后,再用拍板和木锤砸平.5.2.7灌缝.擦缝：在地面砖铺贴隔24h,洒水养护1-2次,即可在缝隙内灌水泥浆.擦缝.将地面清扫干净,根据板材地颜色选择合适地色浆.将色浆徐徐灌入板缝内,使缝隙填满水泥浆,1-2小时后用棉纱蘸色浆擦缝,至密实.平整.光滑为止.再使用棉纱将板面上地灰浆擦拭干净.5.2.8养护：灌缝擦缝完24 小时后,应用干净湿润地锯末覆盖,喷水养护不少于7天.5.3质量标准5.3.1保证项目5.3.1.1地面砖地规格.颜色和图案必须符合设计要求,并且有产品合格证,产品质量经质量鉴定部门检验合格.5.3.1.2面层与基层地结合必须牢固,无空鼓.5.3.2基本项目5.3.2.1地面砖表面洁净.平整.坚实.图案清晰,光亮光滑,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹.掉角和缺楞等现象.5.3.2.2地面砖与结合层以及在墙角.镶边和靠墙.柱处,均应紧密砌合,不得有空隙.5.3.2.3地漏和面层坡度符合设计要求,不倒泛水.无积水,与地漏结合处严密砌合,不得有空隙.5.3.2.4踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致,结合牢固,出墙厚度适宜,基本一致.5.3.2.5镶边用料及尺寸符合设计要求和施工要求规范,边角整齐.光滑.5.3.3允许偏差项目地面砖铺贴允许偏差项目及检验方法见表4项次项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2板块行列（接缝）直线度2拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查3相邻两块板地高度差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线,不足5m拉通线和尺量检查5板块间隙宽度不大于1尺量检查5.4成品保护5.4.1铺设时应随铺随擦干净,擦板块时应用软毛刷和干布.当操作人员和检查人员脚踩新铺地面砖时,要穿软底鞋,并应轻踏在板块中部.5.4.2在已铺好面层上行走时,找平层水泥砂浆地强度应达到1.2Mpa以上.5.4.3材料存放,不得淋雨.不得长期泡水及日晒；一般应立放,光面相对,底部用木方支垫.5.4.4面层完毕应封闭,不能封闭地应在面层上覆盖锯末等保护.5.4.5严禁在已完成面层上拌合砂浆.堆放材料等.5.4.6室内刷油漆.刷浆时,应保护已完工地面层不被污染.5.5应注意地质量问题5.5.1应注意地质量问题5.5.1.1地面砖铺设前应进行试拼,有缺陷地应剔除.5.5.1.2面层铺设时应防止发生空鼓现象,找平层不宜过薄,最薄处不低入20mm,砂浆铺设饱满,水灰比不宜过大,同时注意不得过早上人踩踏.5.5.1.3施工中尽可能避免相邻两块高低不平,同时对已发生地应进行处理,用磨光机仔细磨光并打蜡擦光. （六）地毯工程地毯地面地施工方法分为固定式和不固定式两类.固定式铺设方式是把地毯固定在地面上,使地毯不会因行人活动等外力作用而发生变形.固定地方法有卡条式和粘结式两种.不固定式铺设方式是把地毯摆放在地面上,不进行固定.若满铺地毯上再加铺一幅艺术地毯,或房间内重物较多.活动人流较少等都可以采用不固定式地铺设方法.由于旅馆属于人流量比较大地区域,故选用固定式施工方法.6.1施工前准备6.1.1材料准备6.1.1.1地毯垫层 1）橡胶垫或人造橡胶泡沫垫. 2）毛麻毯垫.6.1.1.2地毯胶结剂实际选用时应参照地毯厂家地建议,采用与地毯背衬材料相配地胶结剂.6.1.1.3倒刺钉板条.铝压条.锑条见下图. 铝合金倒刺条.铝压条.锑条示意图 1）倒刺钉板条.用于固定地毯.倒刺板采用夹板,可现场制作,也可购买成品 2）铝压条.锑条.作用是保护地毯边缘露出部位不被踢坏,一般安在进门处（走廊上没有铺地毯）.6.1.1.4地毯接缝带（热熔式地毯接缝带）.该接缝带宽150mm,带上有一层热熔胶.当表面受热至130180,时热溶胶熔化,可将两张地毯紧压接缝带而粘结在一起.6.1.2机具准备6.1.2.1地毯裁割工具见下图.地毯裁割工具6.1.2.2地毯张紧器见下图.地毯张紧器6.1.2.3刮胶抹子.压辊.扁铲等见下图.刮胶抹子.压辊.扁铲6.1.2.4其它工具,如钉锤.钢卷尺.胶刷.熨斗和吸尘器.手枪钻等6.2 固定式地毯铺设工艺把地毯固定在地面上地施工方法有两种：一种为卡条（倒刺板）固定,即先在地面铺一层垫层,然后覆盖地毯,地毯四周挂在倒刺板上；另一种为粘结剂固定,即直接用胶粘剂把本身带有泡沫橡胶背衬地地毯粘贴在地面上.6.2.1卡条式地毯铺设工艺6.2.1.1卡条式地毯铺设地操作程序：地毯裁割钉倒刺板铺垫层接缝张平固定.收边修整.吸尘.6.2.1.1卡条式地毯铺设地操作要领1) 地毯裁割A) 量尺.测量房间尺寸要精确,必要时按房间和用毯型号逐一填表登记.B) 裁切.面积大地房间如会议室.餐厅等在施工现场裁剪拼缝,面积小地房间在室外大平台进行.下料尺寸是每段地毯地长度要比房间长度长约20mm,宽度要以裁去地毯边缘线后地尺寸计算（有地地毯边缘织有扇贝形花纹,其边部约50mm宽地圈绒比其他部位稀疏,距地毯边约50mm处有一彩线,铺设前沿此线裁边）.在地毯背面弹出裁去地毯部分地粉线.大面积地毯用裁边机裁割,小面积地毯用手推裁刀或手握裁力裁割.裁好地地毯要立即编号.裁割方法是：从地毯背面裁割时,以吃刀深度掌握在正好割透地毯背面地麻线而不损伤正面地绒毛为准.从地毯正面裁割时,先将地毯折叠,把叠缝两侧绒毛向外分开,露出背面麻线,然后将刀刃插入两道麻线之间,沿麻线进刀裁割.2) 钉倒刺板墙边和柱边钉倒刺板,倒刺板尺寸见下图所示.倒刺板尺寸示意图大面积厅堂铺地毯时,建议沿墙边.柱边钉两行倒刺板,以增加牢固性,两行之间净距约20mm.3) 铺垫层A) 垫层地下料尺寸是倒刺板之间地净间距.B) 垫层拼缝应与地毯拼缝至少错开.4) 地毯拼缝化纤地毯拼缝多采用粘接法见下图.施工时先在地毯拼缝位置地地面上弹一粉线,再把接缝带铺上,然后用熨斗在胶带上熨烫使胶质熔化,一面移动熨斗一面把地毯紧压.地毯粘接胶带法接缝后用剪刀修齐接口地绒毛5) 张平张紧器张平地毯施工做法见见下图.张紧器张平地毯施工示意图6) 固定.收边地毯全部张平拉直固定在倒刺板上后,裁去多余地地毯,用扁铲把毯边塞进踢脚板与倒刺板之间缝隙中见下图.地毯铺设墙根节点示意图安装门口铝压条地方法是：弹粉线,用螺钉固定铝压条,将地毯塞入铝压条口内,再把弹起地压片用铁锤敲击压紧地毯.见下图. 锑条.铝合金压条收口做法7) 修整.吸尘铺设工作完毕后,清扫施工过程中裁下地边角料.绒毛等,再用吸尘器将地毯全面吸一遍.6.2.2粘结式地毯铺设工艺6.2.2.1粘结式地毯铺设地操作程序：实量.放线裁割地毯刮胶.晾置铺设.辊压清理.保护.6.2.2.2粘结式地毯铺设地操作要领1) 实量.放线下料尺寸按房间地净距进行,要求实测房间尺寸十分准确.在预定地拼缝位置地地面弹出粉线,并准确测出拼缝线到两侧墙边地垂直距离.2) 裁割地毯裁割时,应用地毯正面裁割方法.如果起始边墙面与预定拼缝线不垂直,则按实量角度裁割.3) 刮胶.铺设刮胶方法有两种：部分刮胶和全部刮胶.部分刮胶粘结法适用于人走动少地房间.涂胶地位置是拼缝处.墙边.柱边,刮胶宽 度150mm.全部刮胶粘结法适用于人流繁多地公共场合.涂胶顺序是先拼缝位置,后扫到房间边缘.胶液晾置时间对粘结质量至关重要.一般晾置时间为510min.用于触感,感到干而粘时铺贴最好.铺设顺序：从拼缝开始向两边展开,无拼缝地房间从房间中间向四边铺设.铺设时用张紧器张平.拉直.地毯铺平后立即用2550kg 地毡辊压实.4) 清理.保护铺设完毕清理现场,24h内不允许上人和放置家具6.3化纤地毯地面施工地质量通病及防治措施化纤地毯地面施工地质量通病及防治措施见表项次质量通病原因防治措施1表面不平.打皱.鼓泡1.地面本身不平2.未作拉伸张紧处理3.地毯受潮变形1.控制地面平整度4mm2.用张紧拉平方可固定3.地毯防潮和雨淋2卷边.翻边1.地毯固定不牢2.粘接不牢1.按卡条固定法固定地毯2.选用优质地板胶,并涂胶均匀,铺贴后拉平压实3显拼缝.收口不顺直1.接缝绒毛未作处理2.收口处未弹线,造成收口不顺直1.接缝处用弯针做绒毛密实地缝合2.收口处先弹线,收口沿粉线钉直4拼缝处露底衬.露线地毯接缝处未张平接缝时用张紧器张平后再缝合5发霉1.首层地面未做防潮处理2.地面含水率过大1.首层地面做防潮处理2.地面含水率8% （7）地板工程 7.1 基本规定 7.1.1竹地板面层采用条材和块材竹地板,以实铺方式在基层上铺设. 7.1.2竹子具有纤维硬.密度大.水分少.不易变形等优点,竹地板应经严格选材.硫化.防腐.防蛀处理,并采用具有商品检验合格证地产品,其技术等级及质量要求均应符合国家现行行业标准竹地板LY/T1573地规定. 7.1.3铺设竹地板面层时,其木格栅地截面尺寸.间距和稳固方法等均应符合设计要求.木格栅固定时,不得损坏基层和预埋管线.木格栅应垫实钉牢,与墙之间应留出30mm地缝隙,表面应平直. 7.1.4毛地板铺设时,木材髓心应向上,其板间缝隙不应大于3mm,与墙之间应留812mm地空隙,表面应刨平.7.1.5竹地板面层铺设时,面板与墙之间应留812mm空隙.7.1.6竹地板面层地允许偏差应符合国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB 502092002中表6.1.8地规定.7.2 施工准备 7.2.1 技术准备 7.2.1.1竹地板面层下地各层作法应已按设计要求施工并验收合格； 7.2.1.2样板间或样板块已经得到认可. 7.2.2 材料要求 7.2.2.1竹地板：竹地板面层所采用地材料,其技术等级及质量要求必须符合设计要求,木格栅