建设工程施工合同填写示范文本.docVIP

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羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈莅芄螈螄羁莇薁蚀羁葿螆罿羀腿蕿羅罿莁袅袁羈蒃蚇螇羇薆蒀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇肅蒀蚄螃肄膀蒇虿肃莂蚂肈肂蒄薅羄肁薆螀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀膈膀螇袆膇芃薀螂膆蒅螅螈膅薇蚈肇膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁芁芄蒈罿芀莆蚃袅艿薈蒆袁芈芈螁螇芈莀薄肆芇蒂 第一部分 协议书发包人（全称）： XXXX 承包人（全称）： XXXX公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： XX 楼 工程地点： 区 街道 工程内容：建筑面积 结构 层数 高度 群体工程应附承包人承担工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 发改委批准文号 资金来源： 政府投资 ，其中国有投资占 100 。二、工程承包范围承包范围： 施工图所示全部内容 三、合同工期开工日期： X 年 X 月 X 日竣工日期： X 年 X 月 X 日合同工期总日历天数 XX 天。四、质量标准工程质量标准： 按甲、乙双方约定 （合格或优良） 五、合同价款金额（大写）： XXXX 元（人民币） ￥： xxxx 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书（包括工程量清单报价书或预算书）及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立地点： XXXX 本合同双方约定 经双方签字盖章后 ，并经当地建设行政主管部门备案后生效。发 包 人： 承 包 人：住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：网 址： 网 址：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：建设行政主管部门备案意见： 备案机关（章）经办人 年 月 日第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款 3、语言文字和适用法律、规范3.1本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、法规： 如有特殊要求可列，否则填/ 3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：适用的标准、规范的名称 （包括但不限于）：建筑工程施工质量验收标准（GB50030-2001）建筑工地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）建筑安全生产监督管理规定建筑工程安全检查标准（JGJ591999）大庆市建设工程文明施工管理暂行规定国家、大庆市其他与工程建设有关的标准、规范、规定 发包人提供标准、规范的时间：开工前 国内没有相应标准、规范时的约定： （无） 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 开工前提供图纸至少六套 发包人对图纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用承担：无 5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名： XXX 职务： 见监理合同 发包人委托的职权：依照监理合同约定 需要取得发包人批准才能行使的职权： 见监理合同 5.3发包人派驻的工程师姓名： XXX 职务： 职权：代表发包人履行本合同 5.6不实行监理 的，工程师的职权： 要填写 7、项目经理和技术负责人7.1项目经理姓名： XXX 级别： XX 职务（职称） XX7.6技术负责人姓名： XXX 职称： XX 8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： “三通一平”开工前完成 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用电线路、施工用水管 （最好写明管径）在本项工程开工前接至施工现场边缘（具体米）。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 开工前完成并接通两处（根据现场确定）路口 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前提供 （具体天） （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 开工前办理完毕 （6）水准点与座标控制点交验要求：由监理单位复验后交承包人，由承包人负责保护 。 （7）图纸会审和设计交底时间： 开工前七天 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 开工前发生的及时会同有关部门及单位协调处理，并办理好相关手续保证工程按时开工，开工后出现的，接到施工单位报告后及时处理，保证工程正常进行。 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 双方约定 8.2发包人委托承包人办理的工作： 双方约定 9、承包人工作9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 根据工程实际选择以下选项 （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供进度计划、统计报表的名称及完成时间： 每月 25日前 报送月进度计划、进度报表及其他发包人要求的各种统计报表。 （3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：负责施工期间现场范围内的安全保卫工作并承担夜间施工的照明： （4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： 按市有关规定，及时办理相关手续，并承担由承包人原因所造成的罚款 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 承包人负责已完工程全成品保护工作，施工现场“三通一平”工作。 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 及时上报工程发包人协调解决，工程承包人承担由于保管不善或擅自处理所造成的损失、发生的费用及罚款。 （8）施工场地清洁卫生(包括交工前清理现场)的要求： 工完、料净、场地清。 （9）双方约定承包人应做的其他工作：双方约定 。 三、施工组织设计和工期 10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 工程师确认的时间：七个工作日 10.2群体工程中有关进度计划的要求： 13.工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况：由于发包人原因工期顺延，由于承包人原因工期不予顺延，承包人承担由此所造成损失及费用并支付违约金。 四、质量与验收15.工程质量15.1工程质量须达到国家或专业质量检验评定标准的合格条件,经协商,本工程的质量等级约定为 合格（或优良） 。如果此约定等级超过合格标准，应支付由此增加的经济支出确定如下： 无 15.2如果双方对工程质量有争议，可由双方共同选定的工程质量检测机构进行鉴定 XXXX检测站 。17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 国家法律、法规、行业规定必须检测的部位 （如桩基础 、基础 、主体结构 、幕墙结构 、屋面） 19.工程试车19.5试车费用承担： （无） 五、安全施工、 六、合同价款与支付 23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用 根据情况选择（1）（2）（3）三种方式，只能选择一种 方式确定。（1）按照建设工程工程量清单计价规范确定合同造价。工程量清单由于工程数量有误或设计变更引起的工程量增减超过 XX 可以调整综合单价。综合单价调整方法：设计变更、政策性调整因素调整（应详细研究） 按2005年大庆单价表调整综合单价，由施工单位报建设单位审批。 各项费率的具体标准： 按2007年费定额执行 由于工程量的增减引起的措施项目清单、其他项目清单的变化，双方约定按以下方法进行调整： 可以调整，其他情况不予调整 （2）按照预算定额确定合同造价，采用固定价格。合同价款中包含的风险范围： 工程量清单报价的全部内容，材料价格风险，不包括通用条款中不可抗力 在