年产200万平方米节能轻质复合墙板产业化建设项目可行性研究报告.doc

年产年产 200 万万 m2节能轻质复合墙板产业化节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 潍坊伟实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性 研究报告 #省建筑材料工业设计研究院1 目录 第 1 章 总 论 .1 1.1 项目概要1 1.2 编制依据 3 1.3 主要技术经济指标 3 1.4 综合评价 4 第 2 章项目建设背景及必要性 .5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目建设的必要性 5 第 3 章 项目建设条件 7 3.1 项目区概况 7 3.2 项目建设地点的选择 .10 3.3 项目建设条件优劣分析 .11 3.4 建设单位基本情况.12 第 4 章 市场分析与销售方案 .14 4.1 市场分析 .14 4.2 市场营销 .15 4.3 市场风险分析 .15 第 5 章 项目建设方案及实施进度 .17 5.1 建设指导思想、原则与目标 .17 5.2 项目建设规模与布局 .18 5.3 生产技术方案 .19 5.4 建设内容及规模.25 5.5 项目实施进度 .25 第 6 章 环境影响评价 .26 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院I 6.1 环境现状 .26 6.2 环境影响分析 .26 6.3 环境保护与治理措施 .26 6.4 环境影响评价.27 第 7 章 项目管理及组织运行 .28 7.1 机构设置与职责 .28 7.2 经营管理模式 .29 7.3 经营管理措施 .29 7.4 技术培训 .31 7.5 劳动安全、卫生与消防 .31 第 8 章 项目投资估算与资金筹措 .33 8.1 投资估算依据 .33 8.2 投资估算 .33 8.3 资金来源与筹措 .35 8.4 资金使用和管理 .35 第 9 章 效益分析与综合评价结论 .36 9.1 经济效益分析 .36 9.2 社会效益分析 .39 9.3 生态效益分析 .40 9.4 综合评价结论 .40 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院1 第一章 总论 1.1 项目名称项目名称 #实业总公司年产 200 万节能轻质复合墙板产业化 示范项目 1.2 项目建设单位项目建设单位 承办单位：#实业总公司 法人代表： 地 址：#市高新技术产业开发区，邮编： 1.3 建设单位概况建设单位概况 #实业总公司组建于 1992 年 6 月,是经#市人 民政府批准，由（）省财政厅经济技术开发投资公司、#市财政局 经济技术开发投资总公司和#高新技术产业开发区共同兴办的全民 所有制中型（一）企业，注册资金 5000 万元，具有国家二级城建综合开 发资质，主要从事房地产开发、市政工程、工业制造、保税仓储、新材料 研发、农业环保产业开发等业务。公司历年获（）省、#市“重合 同、守信用企业”、 “开发先进企业”、 “经济效益杯企业”称号。 #实业总公司，坚持以经济建设为中心，经济效益与社会效益 并举，公司规模不断扩大，业务领域得到进一步拓展，资金实力愈加雄厚， 建立了一个灵活、务实、高效的现代企业制度。截止目前，公司资产总值 5.35 亿元，其中净资产 2.2 亿元，资产负债率 52%，负债总额 2.78 亿元， 银行信用等级 AAA 级。近几年销售收入均过亿元，已累计完成开发建设 总投入 25 亿元，是一家资金实力雄厚，经济效益突出，社会效益显著的 企业。 #实业总公司恪守以人为本的管理思想，组建了一支集规划设 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院2 计、施工造价、新材料及环保产业研发在内的结构合理、素质优化的职工 队伍，现有职工 200 余名，具有中级专业技术职称人数占 60%以上。公司 自 92 年 6 月组建以来，独立承担了国家级#高新技术开发区两平 方公里的地产开发业务，完善了国家级高新区的硬环境建设。近年又先后 投资建设了留学生创业园、高科技创业园、高新技术孵化器、商务公寓、 新材料生产车间等在内的多种物业 80 万余平方米，多项房产成为世界风 筝都房地产开发的典范。公司奉行“质量第一、信誉至上”的宗旨，依靠科 学的管理和先进的技术，工程合格率保持在 100%，优良率达 95%以上。 #实业总公司下设七部一中心，即综合部、财务部、工程部、 材料信息部、预算部、市场部、生产部、研发中心。公司始终坚持一业为 主、多种经营的发展方向，现已建立起#新材料有限公司、 #农村节能环保科研开发中心、+海保税仓储有限公司、# 装饰工程有限公司、#物业管理中心、老潍县餐饮娱乐有限公司等 六家分支机构。走出了一条一业带多业、多业扶一业，相互促进，共同发 展的新路子。 #实业总公司自 2007 年以来，在国家建筑节能和墙改政策， 以及中小城市与新农村建设政策的指引下，积极进军新型墙体材料的研发 生产领域。同年引进“节能轻质复合墙板”全套生产及应用技术，从新型节 能建材研发、生产到设计、施工、认定、示范应用形成一个完整的产业链， 完成了人才及技术积累，并相应建设了一批节能示范项目，步入快速发展 轨道。 #实业总公司的主导产品为房地产开发、新型建材研 发及生产。已独立完成产品包括： 1.#节能示范建筑 112#住宅楼 0.7 万平方米， 科研及社区服务综合楼 0.3 万平方米，北京平谷区黑水湾、胜利村、塔洼、 昌平白羊沟等计 5.2 万平方米节能示范项目； 2.总面积 3.6 万平方米留学生创业园； 3.总面积 2.7 万平方米的高新技术创业园； 4.总面积 15.22 万平方米的高新技术孵化器； xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院3 5.总面积 71.675 万平方米的商务公寓； 6.总面积 1.8 万平方米新材料车间； 7.已生产完成 12 万平方米的新型墙体材料； 8.独立承担了国家级#高新技术开发区两平方公里的地产开发 业务，项目正在实施中。 1.4 项目提出的背景项目提出的背景 世界上不少发达国家在廿世纪三十年代即已着手墙体材料改革，逐步 推进建筑节能与墙体材料的环保，严格限制粘土砖的生产使用，大力推广 各种非粘土砖及轻型的砌块与墙板。能源紧张也促进了多种节能型墙体材 料的发展，利用工业废渣、节约能源、产品系列化与配套化，成为墙体材 料工业的趋势。 我国的墙体材料革新工作经历近三十年努力，取得了较大进展。随着 “禁砖令”的全面实施，建筑节能及新型墙材配套生产更加迫切。我国是实 心粘土砖的生产大国，目前年产量约 3500 亿块，遍布在众多小城镇和广 大农村。实心粘土砖的烧结生产要消耗大量不可再生的粘土资源和能源。 虽然，新型墙体材料的使用比例已从 1988 年的 5%上升到 2008 年的 55%，但潜力仍然很大。建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国 家建材局在关于住宅建设中淘汰落后产品的通知中做出明确规定，截 止到 2003 年 6 月 30 日，全国已有 160 个城市禁止使用实心粘土砖。限时 禁止使用实心粘土砖的城市中， （）省占 28 个，#市也属于其中。 城市规划区范围内，已禁止使用实心粘土砖，随着节能建筑的推广以及墙 材革新向广大中小城镇延伸，新型墙体材料的发展迎来了更新的发展空间。 在国家节能减排及新农村建设政策的引导下, #实业 总公司拓宽经营思路，积极寻求符合国家产业政策的新型节能项目,培育新 的经济增长点。顺应建筑节能和墙体材料革新这一有利政策，经过认真考 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院4 察和调研提出了年产 200 万节能轻质复合墙板产业化示范项目。该项目 建成后，生产的节能墙板每年可建设 40 万平米节能住宅及 80 万平米多层 建筑外墙维护结构。 2007 年，公司在新型节能建材及农村环保产业的研发生产初期，遭遇 了单一发展的制约瓶颈。2008 年，总公司利用自身多种经营优势，整合各 项优质社会资源，成立了#新材料公司和#农村节能环保科 研开发中心，同时与#市建筑设计院、北工大可再生能源院联合建 立了#节能建筑研究所，为新型节能建材的研发、生产、应用搭建 高端技术平台，形成了新型节能建材研发生产、设计施工、示范应用的产 业链条，为新型建材和节能建筑的推广构筑了便捷通道。 依据轻质复合板组合房屋技术规程 ，使用节能轻质复合墙板，结 合“装配式”新建筑结构体系，组合太阳能、地源热泵等新能源技术，可在 经济基础较好的城乡结合部地区，建造符合国家产业政策的节能、省地型 新农村住宅。2008 年末，#市建设局就提出了“新农村住宅示范点” 的意向方案，拟在各县（市、区）设一个“节能住宅示范点”，示范应用节 能轻质复合墙板，带动当地新农村住宅建设。 2009 年，应用该复合墙板建设的“新农村节能住宅项目”，被建设部立 项批准为“国家级节能与新能源利用示范项目”（建设部建科200980 号） 。 #公司在示范应用节能复合墙板方面，明确两大方向，也是建 设部示范项目的科研课题。一是巨大的农村建筑市场，为低成本的“装配 式节能住宅”提供了一个广阔的市场空间。公司正在利用自身的房地产开 发建设能力，进军新农村节能住宅建设市场，力争生产产业化、组装标准 化、开发规模化。二是加快多层以上建筑“外墙围护结构示范项目”，替代 现传统外墙外维护结构，解决现外墙外保温使用寿命短、不能与建筑结构 寿命同步、维修费用及难度大的弊端。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院5 1.5 可行性研究报告编制的依据和范围可行性研究报告编制的依据和范围 1.5.1 依据依据 1) #实业总公司与（）省建筑材料工业设计研究院签 订的工程咨询委托书； 2) 国家发改委关于国家发展改革委办公厅关于请组织申报 2010 年中 央预算内投资节能备选项目的通知发改办环资20092355 号 3) 产业结构调整指导目录(2007 年本征求意见稿)； 4) 国家有关法律、法规、规划及产业政策； 5) 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 6) 其它依据 节约能源法 国务院办公厅转发建设部等部门关于推广住宅产业现代化提高住宅 质量若干意见的通知 （国办发199972 号） （）省建筑节能“十五”计划和 2015 年规划 墙体建筑材料节能费管理办法 （）省新型墙材、建筑节能技术产品认定管理办法 （）省墙改与建筑节能材料汇编 民用建筑节能设计标准（）省实施细则 7) 项目承办单位提供的基础资料及证明文件。 1.5.2 研究范围研究范围 本可行性研究报告的编制范围：从原料储存、物料配比、混合搅拌及 成型、养护到成品存放整条生产线，包括总图、工艺、电气、给排水、暖 通、土建、劳动安全与卫生和环保、投资估算及财务评价等方面内容。 1.6 可行性研究的指导思想和原则可行性研究的指导思想和原则 （1）依据国家的有关规定和要求编制可行性研究报告。报告中的各种 资料、数据力求翔实可靠，实事求是地做出准确的结论。 （2）研究报告中的方案，将尽可 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院6 能地做到周密细致，兼顾多品种产品，以求生产工艺顺畅合理，节省 投资。 （3）采用先进可靠的技术和装备，节约能源，降低生产成本。 （4）重视污染源的治理，加强环保，确保污染物达标排放。 1.7 建厂条件建厂条件 1.7.1 原料原料 轻质复合墙板生产所需原料，均依托当地生产供应商，就地取材，减 少运距，降低成本。主要原料来源如下： （1）水泥：年需求 13.4 万吨，从#山水水泥有限公司购买， 通过散装水泥罐车运进厂内，来源有保障。 （2）粉煤灰：年需求 12.6 万吨，从#电厂购买，通过散装粉 煤灰罐车运进厂内，来源有保障。 （3）陶粒：年需求 3.6 万吨，从安丘、 +等地购进。 （4）砂（石）子：年需求 2.6 万吨，从安丘、 +等地购进。 （5）钢筋：年需求 1.32 万吨，从#钢厂购进。 （6）聚苯颗粒（板）：年需求 0.248 万吨，从齐+石化销售公司购进。 1.7.2 建设场地建设场地 厂址位于#市 +区#工业园区，占地 6.667 万， 地处城乡结合部，符合城市发展规划功能分区要求。场地属闲置荒草地， 略有倾斜起伏，适于建厂，不占用耕地农田。 1.7.3 供电供电 200 万/年轻质复合墙板生产线，总装机容量 780kw。本项新建厂区 变电所一座。#工业园区变电站，可满足供电需求。 1.7.4 供水供水 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院7 200 万/年轻质复合墙板生产线，年耗水 7.95 万吨。拟建厂区周围 水文地质条件较好，自备水井一眼，即可满足生产用水。 1.7.5 工程地质工程地质 场地地质状况良好。本工程建、构筑物高度在 16m 以下，采用相应 的基础方案可满足建设需求。 1.7.6 交通运输交通运输 拟建厂区西邻潍（坊）安（丘）公路，北距坊（子）潍（坊）莱 （阳）高速公路 5km、西距 206 国道 8km，西邻大型物流园区，交通运输 条件极为便利，适合项目建设。 1.8 主要技术经济指标主要技术经济指标 综合技术经济指标汇总表综合技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 一生产规模 1节能轻质复合墙板万 m2200 二经济技术指标 1总用地面积m266666.7 2总建筑面积m214372 生产车间面积m210460 办公楼面积m22160 科研楼面积m2648 3建筑系数%37.4 4绿地率%15 三项目计算期年16 1建设期月10 2生产经营期年15 四项目规模总投资万元11249 1固定资产投资万元10452 2铺底流动资金万元797 五劳动定员人278 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院8 序号指标单位数量备注 六正常年经营收入万元18462 七总成本费用万元13872 八销售税金及附加万元126 九增值税万元1259 十利润总额万元4341 十一所得税万元1085 十二净利润万元3256 十三经济评价指标 1 项目投资财务内部收益率（所得税前） %39.34 2 项目投资财务内部收益率（所得税后） %30.35 3项目投资财务净现值（所得税前）万元19274Ic=12% 4项目投资财务净现值（所得税后）万元15920Ic=10% 5项目投资回收期（所得税后）年4.45含建设期 1年 十四投资利润率%29.46 十五盈亏平衡点%40.04 1.9 结论与建议结论与建议 （1）#实业总公司，多年来致力于节能房屋和新型 建材开发，已取得了成熟的经验。目前建设 200 万 m2 /年节能轻质复合墙 板生产线，生产市场需求的新型墙体材料，是产品结构调整的新举措，其 社会效益显著，起到住宅产业化示范效应。项目本身有一定的抗市场风险 能力和经济效益，尚需有关部门予以政策和资金上的扶持。 （2）该项目建设条件优越，建设周期短，见效快。 （3）该项目财务内部收益率（税后）30.35，全投资回收期（税后） 4.45 年（含建设期） 。从财务角度看项目可行。 （4）建议早开工建设，早取得效益。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院9 第二章 建设规模与产品方案 2.1 建设规模建设规模 项目建成后，达到年加工 200 万 m2节能环保轻质复合墙板的生产能力。 其中标准板 150 万 m2；准标准板 20 万 m2；非标准板 30 万 m2。 2.2 产品方案产品方案 本产品技术由清华大学结构力学研究所自 2003 年完成了从技术研发 到中试过程，形成了从产品到建造房屋完整的技术体系。近年来又根据国 家建筑节能 65%新要求，对产品进行了重新设计，有三项专利六项证书。 技术起点高有创新性，填补国内的空白，是国内独立创新、唯一的技术， 市场空间大，扶持发展后不会造成同行业的恶性竞争。 该产品一是可用在新农村装配式节能住宅建设，二是替代先外墙外保 温技术，成功解决了现外保温技术的使用年限短、维修难度大的弊端。以 上技术均已在“建设部试点示范项目”及“当地的新农村建设示范点项目” 中有规模化应用，技术已相对成熟，应用前景广阔。 （一）墙板分类 该项目主要生产轻型节能环保型墙板，墙板的种类分三大类：标准板、 准标准板（Z） 、非标准板（F）三大类。每类又按用途可分为数种，主要 有：外墙板、内墙板、角柱板、门柱板、过梁板、楼板、窗户板、屋面板、 窗下板。在设计、生产、安装中为了区分，标准板不做标记，标准板在墙 板标记前加“Z”，非标准板在墙板标记前加“F”。 主要板型类别代号主要板型类别代号 外墙板WQB角柱板WQJ(J2B) 门柱板WZJ空腹梁DL 围护板（保温板）WB屋面板WMB xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院10 过梁板GLB窗下板CXB 楼 板LB楼梯板LTB （二） 、墙板构件附表 构构 件件 选选 用用 表表 规格尺寸（mm）主要承载力（KN） 构件 名称 板型 代号长度宽度厚度 轴心 受压 承载 力 偏心距 120mm 偏心受压 承载力 轴压比 0.2 水平 加载承压 力 加深 外墙 板 WQB 1000#420 0 600/90016050111921 用于建筑高度 12m 以下，具 有保温要求的 承重外墙 内墙 板 NQB 1000#420 0 600/90016068010132 用于建筑高度 12m 以下，承 重内墙 角柱WQJ 1000#330 0 380/6001605319836 用于建筑高度 12m 以下，墙 角柱 过梁 板 CSB600#3600160 用于门窗外过 梁 窗下 板 CXB600#3600160用于窗户下 屋面 板 WM B 600#4800600/900160 根据实际使用要求进行设计 用于具有保温 要求的屋面 非承 重板 FZB 1000#420 0 600/900160230608.6 用于建筑高度 5m 以下，具有 保温要求的承 重外墙，或非 承重的其它部 位，用于框架 结构填充外墙 保温板 陶粒混凝土 或发泡水泥 条板 500/60090/120符合国家标准要求 用于轻质 隔断墙 注：特殊使用可以根据用户要求进行定做加工，高层框架外墙板的墙板尺寸由设计决定。 2.3 行业标准行业标准 企业执行中国工程建设部科技发展促进中心与北京绿华园科技有限公 司共同编制的轻质复合板组合房屋技术规程 。相关规范有： xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院11 建筑结构可靠度设计统一标准GB50068 建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083 建筑地基基础设计规范GB50007 建筑结构荷载规范GB50009 混凝土结构设计规范GB50010 建筑抗震设计规范GB50011 轻骨料混凝土技术规程JGJ12 建筑钢结构焊接规范JGJ81 2.4 墙板主要性能指标墙板主要性能指标 使用了质量密度较小、隔热性能较好、又具有满足受力要求强度的陶 粒混凝土，使制成的墙板质量密度较小、墙板具有较好的隔声吸音、保温 隔热以及抗火性能，其空气计权隔声量可达 41dB，热阻可达 R=1.85m2K/W,导热系数只有 0.51 w/m2k，耐火时间可达 2.5h 以上,墙板具 有良好的耐久性，标准实验条件下，反复冻融循环 25 次，质量几乎无损 失，而强度损失不到 7.5%。陶粒混凝土复合板的面密度为 1.38KN/m2，发 泡水泥复合板的面密度为 0.54 KN/m2。 面密度：不大于 0.6KN/m2 隔音效果：160mm 厚空气计权隔声量可达 41db 抗冻能力：循环冻融 50 次，重量损失基本趋于零，强度损失小于 7.5% 保温节能：160mm 厚墙的传热系数为 0.51W/( m2K)，热阻为 2.1 m2K /W，节能 70%以上 抗冲击性能：将 50kg 标准砂袋在质量中心拉起至 500mm，自由落下 冲击地面。在连续 20 次冲击后，墙板无任何裂缝等损伤出现。 单点吊挂：1000N、48h 后吊挂点计其附近无任何裂缝等损失情况 耐火能力：达到国家一级耐火标准。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院12 第三章 市场预测 3.1 概述概述 发展新型墙体材料是墙材工业的重点，生产节能型材料和综合利用工 业废弃物是墙体材料工业的发展方向。墙体材料其产值约占建材工业总产 值的三分之一，耗能占建材总能耗的一半左右，因此，加快发展节能、节 土、利废的各种新型建筑材料，不仅是建材工业节能和调整结构的重要措 施，还对改善建筑功能，保护环境，节约土地具有十分重要意义。 我国是人口众多，土地资源相对贫乏。城乡居民住宅用地量巨大，通 过合理的建筑结构体系，配套相应墙体材料，可提高住宅用地利用率，增 大住宅使用面积，从而节省土地。 长期以来，工业与民用建筑墙体大多采用粘土砖，尤其广大乡村建筑。 粘土砖的烧结生产是以粘土为原料，其本身就耗费大量不可再生的土地资 源。目前，全国每年实心粘土砖产量 4000 多亿块（标砖） ，消耗土地约 80 万亩，生产耗能约 4000 万吨标煤，采暖能耗约 8000 万吨标煤，节能降耗 潜力巨大。实心粘土砖除生产能耗高外，其保温隔热性能也较差，我国建 筑能耗平均约是国际先进指标的 2 倍。 3.2 省内基本情况省内基本情况 （）省粘土砖的年产量约 400 亿块（标砖） ，占全国粘土实心砖的产量 十分之一。新型墙体材料的发展趋势是由粘土向非粘土，由实心向空心， 由小块向大块，由块向板材，由重质向轻质，由湿作业多的墙材向湿作业 少的墙材方向发展。特别是墙板，可节省房屋建造费用，增强建筑物安全 性，优化房屋造型，增加房屋使用面积等特点。因而，在未来的城乡市场 上，节能轻质墙板大有前途可为。 国务院办公厅转发八部委局的国办发199972 号文件关于推进住宅 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院13 现代化提高住宅质量的若干意见和建设部200076 号部长令民用建筑 节能管理的规定 ，一直是指导墙改和建筑节能工作的重要文件，指明了 新型墙材的发展和应用方向。轻质板材属其中积极发展的新型材料，随着 墙改和建筑节能工作力度的不断加大，以及建筑结构体系的变化，市场对 建筑体材的需求量也会越来越大，尤其利用新技术、新工艺生产的高质量 板材更会受到用户的青睐。 #实业总公司及节能建筑研究所，几年来进行技术引进、研发、 试产、试验，逐步完善了节能轻质复合墙板生产技术，产品达到优良的物 理性能，又满足使用要求的各项力学指标，具有质量轻、强度高、耐久性 好的结构性能，在生产和使用过程中无毒无害，其产品已形成系列，品种 有外墙板、内墙板、保温承重板、屋面板等。成熟的技术和配套的产品， 为节能轻质复合墙板进军城乡建筑市场奠定了坚实的基础。 国家的“十一五”规划，把以天津滨海新区为龙头的环渤海地区的发 展提升到一个新的高度，环渤海地区将是中国继珠三角、长三角之后的第 三增长极。#作为环渤海“C”字型“金项链”的重要节点，其未来的 发展自然也获得了重大的历史机遇。 （）省“十一五”规划中提出：“沿莱州湾经济区，重点加快发展 #北部等地区，大力发展盐化工、石油化工、机械装备制造业，促 进产业集聚，建成全省重要的重化工基地。 ”2006 年出台的的黄河三角洲 高效生态经济区发展规划 ，把#滨海开发区域列为四大重点开发 区域之一；最近，针对（）的区域发展又提出了“一体两翼”的战略构想， 这将极大的促进半岛各城市的经济融合和产业升级，有利于吸引生产要素 和产业向这一地区集聚。 环渤海经济圈是一个人口密集、城市集中、交通便利、工商业发达、 购买力旺盛的黄金地带。#作为环渤海地区的重要城市，地处环渤 海经济圈和半岛城市群的交汇点，濒临渤海莱州湾，与日韩隔海相望，位 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院14 于东北亚区域经济合作的前沿；同时又是长三角和京津冀两大经济区的连 接地带，处在全国经济增长热点北移的通道之上。 改革开放以来，#市从没间断过北部沿海开发，做了大量富 有成效的工作，取得了明显成绩。以滩涂开发为重点的海洋渔业得到较快 发展，以盐化工为主的产业体系开始形成，以水陆交通为重点的基础设施 逐步完善。去年，在广泛调研论证的基础上，#市果断启动了新一 轮沿海开发，并把开发定位在突出特色、聚集产业、建设新区上，把发展 的重点放在重化工业和制造业上，顺应了时代要求和发展需要。 #市的“三北”地区，即位于北部沿海地区的寿光市、寒亭区 和昌邑市的北部，大致是指地下水咸淡水分界线以北的地区，位于东经 11856 11910，北纬 3705#3713，北至#北部沿海，南至 咸淡水分界线；东至昌邑市东缘，西至寿光市边界。这一地区包括寿光市、 寒亭区、海化开发区以及昌邑市的 15 个乡镇以及相关的特定区域，570 个 行政村，拥有 58.27 万人口，土地面积 2657 平方公里，并有 447 平方公里 滩涂和近 2000 平方公里浅海。 #市北部沿海地区优势明显，极具发展潜力。突出的是地域 广阔，有 2600 多平方公里的重度盐碱地，可供开发和建设的空间很大； 资源十分丰富，地下卤水净储量 58 亿立方米，为全国之最。其他自然资 源如油气、渔业也比较丰富；交通便捷，基本形成了水陆兼备的综合运输 体系；产业基础较好，盐及盐化工、水产及加工业的产业链条正在不断膨 胀和拉长。北部沿海地区是培养新的经济增长点的“宝地”，在国内特别是 沿海城市中少有的。搞好北部沿海开发，就是尽快把资源优势转化为经济 优势、局部优势转化为整体优势、单一优势转化为综合优势，增强整体竞 争力，进一步提高#的影响和地位。加快北部沿海开发，可以有力 地促进区域经济合作，实现互动共赢。 潍北开发地区共包括#滨海项目区、寿光渤海化工园、昌邑 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院15 沿海经济发展区、#滨海经济开发区四大项目区： 1.滨海项目区。滨海项目区规划面积 278 平方公里，近期开发 100 平 方公里，起步区 50 平方公里。该区原为#市寒亭区海洋化工开发 区，现在由市区两级联合投入、联合开发。项目区着力建设“以重化工业 为重点，发展石油化工、海洋化工、现代制造业和临港物流业的现代经济 新区。 ”目前，滨海项目区已引进项目 62 个，总投资额 213 亿元，已开工 建设项目 49 个，投产或部分投产的项目 16 个。 2.滨海经济开发区。滨海经济开发区总面积 283 平方公里。该区原为 #海洋化工开发区，初为依托海化集团发展并主要为海化集团提供 服务，2005 年更名为滨海经济开发区，是（）省人民政府批准成立的省级 开发区。开发区定位为以发展海洋化工、石油化工、精细化工和制造业为 主的专业园区，也是全国最大的海洋化工生产和出口创汇基地。开发区内 化工企业近 400 家。 3.昌邑市沿海经济发展区。昌邑沿海经济发展区规划面积 122.5 平方 公里，起步区 11.5 平方公里。该区于 2005 年成立，享有县级管理权限。 该项目区以基础化工为支撑，致力于打造“江北最大的医药及其中间体、 燃料及其中间体为主的精细化工基地”。目前该区引进项目 32 个，开工建 设 16 个，已投产 4 个，年底将投产 10 个项目。 4.寿光渤海化工园。寿光渤海化工园规划面积 108 平方公里，享有县 级管理权限。园区设置盐化工、石油化工、环保节能、海洋生物、新材料 加工五个项目区，重点发展盐化工、阻燃剂和医药中间体等产业。目前落 户项目 35 个，其中过亿元的 5 个，总投资 49 亿元，投产项目达 17 个， 33 个开工建设。所有上述工程中，轻质复合板组合房屋技术体系必将凭借 技术及成本优势占有相当的市场份额。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院16 3.3 多层以上建筑外墙围护结构示范项目多层以上建筑外墙围护结构示范项目 我国现有主要的外墙外保温技术，有“膨胀聚苯板加薄层抹灰并用玻 璃纤维加强做法”， “采用挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体做法”， “采用单 面钢耸网架聚苯板的外墙保温做法”， “保温膏料用于外墙保温做法”等，但 以上方法存在使用寿命短、墙体易开裂，在节点构造、施工工艺等方面存 在缺陷。 “轻质复合墙板外围护结构”能从使用寿命、安装工艺等方面，弥补 以上缺陷。 轻质复合墙板可以替代现传统外墙外维护结构，解决现外墙保温使用 寿命短、不能与建筑结构寿命同步、维修费用及难度大的弊端。目前，该 外墙围护结构示范项目已完成先期设计，将进入实施阶段。 3.4 新农村节能住宅示范项目新农村节能住宅示范项目 在近几年的城镇化建设浪潮中,#市以市级中心城市为龙头,科 学谋划,统筹城乡,梯次推进,加快构建半小时都市圈和一小时都市圈,中心城 市、县城和小城镇、农村社区协调发展,大大推进了城乡一体化、区域一体 化进程。小城镇是统筹城乡发展、加快全市城镇化进程的关键节点,为全力 促进小城镇建设的新一轮腾飞,将小城镇尽快建设成为辐射一片、拉动一方 的区域中心。大力实施“农民进城”工程,引导农民向小城镇集聚,加快近郊农 村城市化,目前#市已有 26 个小城镇规划建设了 44 个小区,建筑面 积 83.8 万平方米。同时,大力实施迁村并点和旧村改造,加快农村社区建设, 目前,迁村并点已经破题,全市实施迁村并点项目 47 个。计划五年内,全市通 过改造 600 个村庄,腾出土地 5 万亩以上。 在新型农宅推广中,着重在住房功能方面下功夫,全面应用新型墙材、 节能门窗、水电暖三表出户分户计量等环保节能新技术、新材料和新工艺, 打造节能住宅，并推动太阳能、沼气、地热能等可再生能源在农房建设改 造中的应用,引领农村住房建设新“革命”。同时,在全市范围内组织开展了 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院17 “#新民居”农村住宅建筑设计方案竞赛活动,引导建设节能、环保、 抗震、宜居的新农房,着力提升农房建设品质。 应用节能轻质复合墙板，结合“装配式”新建筑结构体系，在城乡结合 部区域，开发建设符合国家政策的节能、省地型新农村节能住宅。最近， #市建设局已提出“示范点”意向方案，在下辖的县市区，各设一个 “节能住宅示范点”，示范应用该节能墙板，带动当地新农村住宅产业发展。 2009 年，应用该复合墙板建设的“新农村节能住宅项目”，被建设部立项批 准为“国家级节能与新能源利用示范项目”（建设部建科200980 号） 。 我国农村建筑市场巨大、建筑能耗惊人，为低成本“装配式节能住宅” 提供了广阔空间，公司下步在研发新节能建材的同时，要加大力度提高这 一产品的市场占有率。在今后的新农村节能住宅开发中力求做到“三化”， 生产产业化、组装标准化、开发规模化。国家要做的，市场必然巨大，发 展空间也大。 区域经济和工业的发展，势必带动建筑住宅业的大发展，也为中小城 市和小城镇的建设带来新的契机。城市（镇）化进程的加快，为墙体材料 工业搭建了良好的市场空间。#实业总公司年产 200 万 节能轻质复合墙板产业化示范项目，生产的节能墙板年可建设 40 万平米 节能住宅及 80 万平米多层建筑外墙维护结构，面对黄河三角洲地区开发 建设和小城镇建设潜在的市场需求，强化配套示范作用，积极营销，市场 销路是有保障的。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院18 第四章 工程技术方案 4.1 原材物料配比及物料平衡原材物料配比及物料平衡 节能轻质复合墙板的主要原材辅料是水泥、钢材、聚苯乙烯板、陶粒、 水渣、粉煤灰和辅助脱模剂等材料，原料来源广泛，进货渠道稳定。 燃动力主要水、电和天然气，供应充足，能保证项目所需。 年生产 200 万 m2板材全厂原材物料及燃动力物料平衡表 序号项目名称单耗/m2年用量备注（元/t） 1陶粒18kg36000t 413 2沙子13kg26000t 19.20 3 水渣、粉煤 灰 63kg126000t 50 4水泥67kg134000t 300 5聚苯1.24kg2480t 4800 6钢材6.16kg13230t 3800 7脱模剂0.025kg50t 20200 8水9kg18000t 1.57 9电1kwh200 万 kwh 0.80 10天然气80m3/t 蒸汽92.2 万 m3 2.55 元/m3 11柴油32000 升 6.28 元/升 4.2 项目技术来源及特点项目技术来源及特点 #实业总公司引进清华大学结构工程研究所与北京绿 华园科技有限公司联合研制的内隔式外墙保温板 、 轻质复合板房屋建 筑体系等发明专利技术，除能生产墙体材料外，还建立了相应完善的房 屋建筑体系（清华大学结构工程研究所实验报告见附件） 。 该节能轻质复合墙板板芯是最大亮点，充分体现出内隔式外墙保温 板专利技术的优越性。具体技术介绍如下： 分别利用数控板芯排焊生产线和聚苯模具成型生产线生产的带有沟槽 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院19 聚苯成型板，组成网片聚苯合为一体的墙板板芯，把制作好的墙板板芯传 送到立模机中定型，然后，砼搅拌中心利用预先设定好的各种轻质砼所需 原料自动配制搅拌，输送到立模机内浇注、振捣、蒸养、出模、检验入库， 成为一个完整的墙板。 成型以后，聚苯沟槽中的网片配筋和混凝土形成了内隔式隔状结构。 这种隔状结构使生产的轻质复合板具有良好的受力性能，在墙板抗冲击方 面有较大的优势。相比目前市场上常用的砖混结构体系和其他板式结构体 系，能够大大节约工时，延长建筑物保温效果持续的时间，使该墙板的性 能价格比大大高于其他同类产品，更加符合中国目前的供应链现状。 采用内隔式外墙保温板专利技术生产建设房屋需要的各种构件。 利用轻质复合板房屋建筑体系这项专利技术将所有构件拼装焊接起来 之后就形成了房屋的主体框架。传统的砖混结构房屋墙体等大部分构件都 是由粘土砖和混凝土砌成，该墙板可以完全替代它们。 由于墙板的每一块预制构件都有 20 个左右的焊接点，在组装完房屋 以后，会形成一个整体的轻型钢结构，大大提高了房屋的抗震性能。这又 是轻质复合板房屋建筑体系专利技术的优越之处。 该生产工艺采用三条流水线生产，自动化程度高，解决了用人多、成 本高的问题，该生产工艺更趋先进、合理。 用科学的方法，使用非常简单的原材料，使本产品具有很强的市场竞 争能力，真正实现用现代的工艺代替传统的手艺，为节能住宅的产业化奠 定了良好的基础。 4.3 生产墙板基本原材料及技术要求生产墙板基本原材料及技术要求 墙板是生态房的基本构成单位，墙板是由水泥、钢材、聚苯乙烯板、 陶粒、珍珠岩等和辅助原料外加剂等通过特殊工艺预制而成的墙体材料。 1、水泥 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院20 主要是标号为 42.5#散装普通水泥。各项指标应符合通用硅酸盐水 泥 （GB175#2007）的规定。 2、钢材 墙板板芯是通过钢材焊接而成，钢材的质量直接影响着墙板的使用性 能，钢材的管理要防潮湿、水淋、防腐、生锈、焊接时要严格按焊接要求 生产，避免因焊接缺陷而导致钢材的浪费。主要用 3.5#4.5 冷拔丝 （线材） 、330 扁钢。钢材应符合普通碳素结构钢技术条件的 3#钢和 低碳合金钢结构技术条件的 16Mn 的规定。 3、聚苯乙烯板 阻燃 302，聚苯乙烯颗粒。各项指标符合绝热用模塑聚苯乙烯泡沫 塑料 （GB/T10801.1#2002）的规定，能保证项目正常使用。 4、陶粒 陶粒是墙板的轻骨料，是一种轻型建筑材料，它的管理需要库存干净， 使用前加少量水，不能过碎使用，合适颗粒在 2.510mm 之间，含泥量大 或颗粒度过小的均不宜使用。该项目主要用页岩陶粒，页岩陶粒的特点： 质量轻、韧性强、保温性能好、成本低。陶粒应符合CECS258：2009 的规定。 5、沙子 粒度 0.52.5mm，含泥土量小于 2%，沙子应符合建筑用沙 （GB/T14684#2001）的规定 6、水渣 水渣作为墙板细集料，应符合CECS258：2009的规定。 7、辅助材料 外加剂：外加剂的使用品种是根据工程设计和生产墙板要求选择。添 加外加剂的作用是增加墙板强度和耐久性，缩短出模时间，提高工作效率。 外加剂各项指标应符合GB8075#87的规定。 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院21 4.4 节能轻质复合墙板的类型与技术要求节能轻质复合墙板的类型与技术要求 墙板的种类分三大类：标准板、准标准板（Z） 、非标准板（F）三大 类。每类又按用途可分为数种，下面主要介绍：外墙板、内墙板、角柱板、 门柱板、过梁板、楼板、窗户板、屋面板、窗下板。 1、外墙板 WQB 外墙板用于承重墙，也可用于外墙围护结构，在整个生态房中用量大 是墙板中比重最大的其标准板标注方法为：WQB 长度宽度。 L 298 1000 AA A-A 墙板使用说明 1此板主要用于承载力较小承重外墙，内墙的门窗侧。 595 160 154 595 476047 154 44 160 3053530 595 100147.5100100147.5 298 15 40 50 50 50 50 图 名 页 次 图集号 编制人校核人制图人 内、外墙窗户板外型图及说明 BB B-B 5050 5050 20 3、本墙板的编号为WQC-XX 04 0101003 1000 100 80 10050 50 30 23 160 20 190 20 160 23 8 2此板在外墙应用时，墙板内部应填充保温材料。 4、在设计和施工时应注意水电位置与墙板内外方向。 过梁高度 2、内墙板 NQB 内墙板用于承重板与非承重板标注 NQB 长度宽度 3、角柱板 WQJ(或 J2B) (A)( ) (B)( ) 角柱板主要用于转角、十字角、柱位位置标注 标注方法：WQJ长度宽度 （带 C 型钢的板为角柱板） 预制柱：YZB长度类 别 #T T 型 #L L 型 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料工业设计研究院22 4、楼板 LB 楼板用于楼层间的隔断板标注 LB 标准宽度为 880mm，1180mm。 5、窗上板 GSB 窗上板其中的配筋均采用型钢，中间不用抽孔，但在制板过程中要填 充聚苯成型板，以减轻其自身重量。 6、屋面板 WMB 用于房屋面，其断面形式与外墙板（WQB）基本相同，只是配筋方式 各有不同，屋面板下层钢筋多于上层，在使用中应加以注意。墙板生产时 反正面分别有标注，以备施工方便。 7、门柱板、门侧板 M2JWQZ 标注 WQ2(M2J)长宽160mm 中间抽孔根据要求长、圆孔均可。 8过梁板 GLB 过梁板其中的配筋均采用型钢，中间不用抽孔，但在制板过程中要填 充聚苯成型板，以减轻其自身重量。 9、其余板类 在建房中由于墙板所处位置不同或其功能不同，还存在一些其他类型 的板，如：窗下板（CXB）窗户板（WQC）等，这些板用量很少这里不再 详述。 10、墙板生产的技术要求 外观质量 允许等级 项目范围 一等品合格品 长度 (mm)2550 宽度 (mm)2550 缺棱 掉角 数量2 处3 处 贯穿裂缝与非贯穿横向裂缝不允许 长度（mm）50 宽 度(mm)1 板面 裂缝 纵 向 数 量 不允许 2 处 xxxx 实业总公司年产 200 万 m2节能轻质复合墙板产业化 可行性研究报告 #省建筑材料