安乡汇金国际城详细概况.doc

汇金国际城是由常德市佳家置业有限公司投资开发，位于安乡大道与安南路的交汇处，是常岳高速进城第一站，安乡未来发展的城中心。其占地49448平方米，总建筑面积达12万平方米！由4幢花园洋房和7幢18层高级公寓及1幢17层商业住宅组成，其中最高楼层为18层，高度达55.8米。在2013年4月30日开盘以来，安乡汇金国际城以奢华的住宅配套成为安乡首屈一指的高品质顶级豪宅！基本信息物业类别：住宅、公寓 项目特色 :园林景观，奢华配套，高档建材，超高绿化建筑类别：洋房、小高层总建筑面积:113600平方米容积率 ：1.98绿化率：46%物业公司：宝利物业公司发展前景汇金国际城地处安乡县城东南方，位于安南路与安乡大道交汇处。区域地势较高，与县城繁华商业中心遥遥相望。项目所在地块属于未来安乡大道两厢新城核心规划发展区域，也是连接新城区域和常岳高速的入城第一站。随着安乡县城城市升级的进程项目所在地域发展潜力会越来越大，地段发展价值在整个县城中首屈一指安乡大道规划情况： 安乡大道规划北起县城子龙圆盘，南至高速公路接口，全长7688米，初步设计80米路幅、120米控制线、42米交通道，辐射区达350公顷，计划2013年年底完成安乡大道的基础设施建设，形成安乡新城的基本框架，培育安乡新城的景观体系。到2015年，构筑繁荣的生态宜居安乡新城。安乡县委、县政府经过多方论证、慎重考虑，把今年确定为“安乡大道建设年”，由此，安乡大道的建设正式提上了重要的议事日程。这是县委、县政府在安乡城市发展的关键突围期作出的一项开拓性举措，是新时期城市经济和社会发展的现实选择，是全县人民未来安居的城市构想与高品质生活的迫切期待。可以说，安乡大道建设开发，不是小动作，而是大战略；不是权宜之计，而是长远之策；不是装点门面的“形象工程”，而是功在当今、利在千秋的“惠民之举”。楼盘特色1、 地处安乡发展新城区，安乡大道进城第一站，未来发展城中心。2、 千万级酒店式入户大堂，独有石材外立面，尊贵无比。3、 安乡唯一2万平米中庭水系园林，香港怡境园林景观公司倾情打造。4、 小区内部配备篮球场、羽毛球场、健身区、内部配套完善。5、 安乡首席花园洋房。6、 洋房楼间距高达百分之200。7、 全小区覆盖免费wifi。8、 安乡唯一人车分流，地下车库小众专享。9、 国内一线品牌户型，首次亮相安乡，宽景板楼，坐北朝南，双阳台设计，全明设计。10、高档建材：盼盼入户门、彩色可视对讲系统、彩色砂浆及部分大理石高档外立面、金杯电缆、野力栏杆、双层隔音、隔热玻璃等。建筑设计1.以人为本，处处体现对人的照顾和关怀2.重视功能，分区合理，流线清晰3.注意建筑生态化设计和节能设计，自然资源和环境利用科学。开发商常德佳家置业有限公司一、介绍：常德佳家置业有限公司成立于2007年，公司类型为有限责任公司；注册资本2380万元人民币。主营业务范围为：房地产开发经营、建筑装饰材料的营销。经过数年的房展，公司已由单纯的开发公司逐步向专业的房地产发展商集团转型、目前在房地产开发管理、房地产全程营销策划、房地产销售、房地产工程管理等各个方面均组建了稳定的专业团队，所开发及参与开发的项目获得了市场的认可并广受消费群体好评。二、公司成立至今已开发完成项目为（含参与）：1.常德经济技术开发区“金华商业广场”2.常德市安乡县“汇金国际城”（报建名：安乡金色家园）。开发项目总建面积约15万平方米，总投资约5亿元人民币。预计竣工时间：2012年12约（金华商业广场）、2014年12月“汇金国际城”（报建名：安乡金色家园）三、拟建项目公司秉承“回报社会，筑信于诚”的服务理念，从2007年至今为止短短数年在常德市开发了：金华名苑、金色家园.等精品住宅社区，而且正在开发建设的“金华商业广场”和“汇金国际城”更是有了更高标准的建筑规划和产品设计以求让广大群众得到更好的产品。用实在在的产品和服务兑现为常德人民提供高品质生活社区的宗旨。团队介绍上海泰略房地产营销策划有限公司 上海泰略房地产营销策划有限公司，专注于房地产营销策划领域十年整，服务过房地产项目遍布全国各地。一流的团队配置，一流的成功服务经验保证了服务项目营销上取得一流的结果。其坚信：房地产营销企划远远不止是创意与平面设计的集合，而是将项目开发进程、产品定位、广告推广及销售控制等方方面面事情环环相扣、层层推进的集体智慧。将专业的事情交给专门的团队去做，必定能极大提升整个项目的技能。所有小团队目标共存，信息共享才能最终为整个项目赢得优势。当今国内房地产行业内，不缺乏优秀的设计师、策划师、操盘手和职业经理人，能将各项优秀资源共存共享的平台却少之又少，上海泰略房地产营销策划有限公司整努力打造这个一个资源共存，优势共享的平台。将优秀资源合理分配利用，给最优秀的人才最优秀的环境使团队工作效能最大化是我公司的基本运营理念和最大的优势。公司历年服务项目摘要：2012年负责“常德汇金国际城”；2011年负责“常德金色家园”、“常德金华商业广场”；2010年负责“长沙一品嘉庭”、“长沙世泊汇”、“长沙凯姆国际”“汉寿金色世家”；2009年负责“长沙都市馨园”、“常德柳都水语”；2008年负责“长沙理想财富名园”、“岳阳金达阳光”、“岳阳华菱融域”；2007负责“常州江南经典”、“长沙森林公园1号”、“株洲创信中央皇庭”；2006年负责“许昌劳伦斯国际花园”、“苏州金都名苑二期”、“上海QQ白领公寓”、参与“上海浦东2006广场”景观规划设计、参与“昆山锦绣豪门二期”；2005年负责“菲律宾克拉克度假城”、“长沙上海城”、“重庆申烨太阳城”；2004年负责“上海四季沙龙”、“上海名人高尔夫公园城市”、“上海紫勋雍邸”；2003年负责“苏州凯悦”、“苏州时代广场”、“昆山纽约之星”、“上海公园大观”；2002年负责“上海音乐广场二期”、“上海豫园文昌路古街改造”。 天城规划建筑设计有限公司天城规划建筑设计有限公司前身为中国房地产剧团常德公司建筑设计室,经过近二十年的发展，公司现在已具备建筑设计已级、勘察乙级、规划丙级设计资质。天城公司以自强不息的拼搏精神，遵循“强化科学管理，追求一流设计，力创天城品牌，确保质量第一”的质量目标，恪守“换位、沟通、创新、求精”的设计方针，与各界同仁精诚合作，奋力进取，共创美好未来。常德市宝利物业常德市宝利物业服务有限公司是一家具有独立法人资格的专业化物业管理公司。公司自成立以来，借鉴、引进国内一流物业管理企业成功的经验和管理模式，建设专业化、标准化、规范化、国际化的物业管理新路。宝利物业不断锐意进取，采取“一体化服务”、“酒店式服务”、“管家式服务”、“个性化贴心服务”、“零时差、零缺陷、零干扰”等服务模式，为住户提供优质服务。宝利物业始终围绕客户需求，不惜重金聘请全国一级知名品牌物管企业-深圳保利物业服务有限公司为物业管理顾问单位。全面引进深圳保利物业丰富的管理经验、先进的管理模式、全新的管理理念、创新的服务意识，并且直接引进深圳保利物业和深专业人事，致力于树立优良的物业管理服务新形象，向客户提供高质量、全方位、多层面的物业管理服务，推动常德市物业管理服务的发展与创新。常德宝利物业服务有限公司以高起点、高标准、高要求已于2012年全面成功接管了，常德市目前最大的一次性建设24万高端楼盘“盛唐四月天”前期物业服务项目。在“盛唐四月天”已建立了以深圳保利物业管理为基础适合于常德地区物业服务的管理模式，并得到常德市物管科领导的好评，为日后物业服务打下了良好的坚实基础。常德市宝利物业服务有限公司下属的汇金国际城服务中心将设经理室、客服部、工程部和秩序维护部，并将ISO9000质量管理体系和管家式服务全新理念全程导入汇金国际城的物业服务工程中，全心全力为汇金国际城的每一位业主和住户营造一个安全、清洁、优美、舒适、方便的生活、工作环境，让每一位顾客亲身体会宝利物业服务公司高品质的服务。宝利物业服务的模式：以客户为中心，提供酒店式专业化服务；以服务中心为依托，营造温馨、惬意的服务氛围；强调服务意识，提高服务效率；建立服务网络平台，为客户提供全方位后勤支援与保障；以“社区文化活动”为纽带，融入对业主的尊重与关怀；根据业主/用户的实际需求提供“个性化”服务。户型展示A 户型三室两厅两卫（2#、3#、4#、5#） 建筑面积：约为155.78平方米B 户型三室两厅两卫（2#、3#、4#、5#） 建筑面积：约为160.41平方米B1户型三室两厅两卫（1#、6#） 建筑面积：约为131.48平方米B2户型三室两厅两卫（1#、6#） 建筑面积：约为129.05平方米C1户型三室两厅两卫（7#） 建筑面积：约为128.00平方米C2户型三室两厅两卫（8#、9#） 建筑面积：约为135.67平方米C3户型三室两厅两卫（8#、9#） 建筑面积：约为130.78平方米D 户型四室两厅两卫（7#） 建筑面积：约为 143.00平方米E 户型两室两厅两卫（10#、11#、12#） 建筑面积：约为 92.00平方米材料展示项目材料网络（wifi）品牌：电信光纤moden，数码机顶盒特点：完全免费，覆盖面广，信号强外墙用料：采用的彩色砂浆、花岗岩的高等材料，并单独为汇金国际城设计外墙颜色作用：防水、防裂、保温、隔热、防潮电缆品牌：金杯电缆特点：50年大品牌，质量优，口碑强管道品牌：中财管业介绍：作为国内最大的塑料管道制造商，完美的管道设计，为鸟巢水管供应商窗框品牌：美源铝材特点：抗风压性能强，耐用，光泽度持久，抗高温不易变形防护栏品牌：奥力锌钢特点：30年保质，外观美，无任何焊接面窗面材料：双层中空特点：厚度达到1.4CM，隔音隔热。入户门品牌：盼盼甲级防盗门特点：国内知名大牌，安全有保障门进系统（项目独有）品牌：柏达特点：视频清晰度高，语音高质建筑工程汇金国际城是常德市佳家置业有限公司精心打造的重点开发项目，整体规划采用7级抗震、8级防震标准建设。目前项目6层带电梯花园洋房产品已封顶，一期销售即将售罄。小高层产品以及常德地区首个十字叠加板式楼产品工程，于2013年9月底封顶。项目在施工建设上严格要求，层层把关，以人为本筑成品质至上的高端项目。样板房详情三室两厅两卫臻品户型，南北通透、坐北朝南、全明户型、阔景入户花园，鸟语花香融入居室，大气南北双阳台，视野无阻天地广阔，餐厅客厅一气贯通，入户尽显主人气派，干湿分区、户型方正实用、布局合理，宽阔主卧配优雅阳光飘窗，阳光生活尽情享受，美好景色尽收眼底。相关活动2013年3月28日当晚，汇金国际城正式举行了红酒晚会。当晚爱好者齐聚汇金国际城营销