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文档简介
51TuanG篱笆快乐装修论坛装修日记总结目录2装潢建材市场地址2验房3给排水3电器照明类4整体工程4门窗工程4外部5其它5检验项目表6合同8设计10工人13综合13木工14水电14泥工15油漆工16工艺16综合16木工18水电18泥工21油漆工23材料24止逆阀25PVC管25油漆25龙头26踢脚线26瓷砖27拉篮米箱28浴霸28板材28五金电料32灯33玻璃34水泥沙子35台面36净水器37卫浴38门窗38厨房电器39热水器39科普40四种坐便器的性能比较40复合地板40套装门VS磨压门VS异型门42油漆用量计算43材料用量计算44浴霸44浴缸45瓷砖46厨柜46其他52装潢建材市场地址1. 杭州夹板市场 沈半路12号2. 杭州新时代装饰材料市场 文苑路118号3. 新型装饰材料市场 秋涛北路177号4. 中豪建筑装饰材料市场 秋涛北路80号5. 佳好佳居饰商城 秋涛北路118号6. 二轻建筑装饰材料市场 上塘路611号7. 杭州陶瓷品市场 南复路59号8. 杭州华东陶瓷建材市场 古墩路商贸园9. 三堡好美家装饰材料市场 杭海路555号10. 杭州家家好陶瓷总汇 杭州市九堡杭海路878号(汽车东站往东7公里)免费接送车:双休日,武林广场电信大楼门口准点发车(8:0015:00)驱车:沿艮山东路至杭海路左转50米即至;沿杭海路至艮山东路前性50米即至. 服务热线 均由厂家、一级代理商开设11. 杭州美家居建材商城 杭州市新风路(火车东站旁)12. 杭州家私市场 石祥路146号13. 杭州华东家具市场 秋涛路473号14. 杭州华东家具市场4号馆(城西店)15. 杭州东方家私市场(吉盛伟邦) 秋涛北路70号16. 杭州和平家私博览中心 东新路5号17. 第六空间(家具) 平海路18号18. 雅迪名家居 中河中路281号19. 杭州下沙石材市场 杭州经济开发区下沙路. 下沙石材市场有自己的网站 地址是 在网站里面的入驻企业介绍中有企业的石材报价20. 杭州四季青面料市场 杭州市秋涛北路22-28号21. 杭州木材市场 秋涛路190号22. 百安居 莫干山路85号23. 百安居江干店 航海路288号24. 同舟装饰材料市场 上塘路393号25. 海明龙地板超市 秋涛路473号26. 杭州装饰材料市场 石桥路456号27. 美家居建材商场 新风路28. 杭州灯具市场 沈半路51号29. 杭州灯市市场 教工路579号30. 东方灯具城 秋涛路137号31. 浙江近江装饰锁具市场 秋涛路475号32. 浙江之江五金建材市场 秋涛路240号33. 浙江省家电市场 秋涛北路128号34. 武林门电器市场 文晖路381号35. 杭州家电城 凤起路180号36. OBI(欧培德) 上塘路口 大关路口下验房给排水1、 关于厨厕:大开龙头尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压大小,二来试试排水速度。(1)水池龙头是否妥当?下水是否顺畅? (2)卫、厨有否地漏,坡度绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。(3)您住的房间底下的邻居家是否漏水?2、 验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。3、 做好各家的闭存水试验。 具体做法是,在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持2448小时,楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。4、 另外还要求物业配合连同我的楼上做24小时闭水试验。防盗门和闭水试验的事必要要直接与物业的人协调电器照明类1、 看好水、电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户2、 了解分路情况和备用情况,漏电保护器工作是否正常。3、 检查电线电路时,应注意线路的走向和电线的质量4、 检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。5、 检查入户门门铃:带2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。整体工程1、 地坪 关键是卫生间,厨房,阳台。通常比室内地坪低12公分,还有一点是泛水的坡度,透水试验记录。2、 墙面 是否有裂缝,空鼓,山墙处,门窗处是否渗水痕迹。3、 顶棚 是否有沉降裂缝,顶棚的平整度,可以观察阴角,梁的水平度,有时在工程施工过程中,由于水平测量,或支模沉降造成的误差比较大,对装修时的涂料工程影响比较大(特别是不用顶角线的情况)。4、 检查墙面是否平整,墙面应到横平竖直,地坪要平,以免给施工带来影响,应用铁锤轻敲墙面和顶面是否有空鼓现象,观开是否有开裂现象,如有应及时维修,以免以后开裂和脱落。5、 关于顶棚 (1)顶上是否有裂缝?如有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。(2)看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 (3)顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 (4)特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。6、 关于墙身: 用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其它装饰面层是否存在空裂现象,若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。(1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?(2)墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?门窗工程1、 全面检查所有门窗是否完整无损,门窗应达到开关自如,玻璃不应损坏,最好在雨天观察门窗是否有渗水现象,如有应及时向物业反应。2、 关于窗 (1)窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 (2)开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? (3)窗户玻璃是否完好?(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。3、 猫眼:入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。4、 检查防盗门:有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。5、 窗户:推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇,应推动开关灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时,是因为双层玻璃的里层脏了,原因玻璃在安装时候就污染了,这时应拆换新玻璃,否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。6、 部分移门和窗开关失效,无法锁住,部分纱窗纱门太松,十分容易脱落;局部窗框,门框及阳台栏杆油漆脱落,阳台栏杆有锈迹;(因为不是十分严重,所以没有向陪同提出,后来者酌情处理)外部栏杆扶手:是否有锈裂痕迹。 2,外墙涂料,阳台部位是否有污染或漏刷痕迹其它1、 房屋保修期问题:根据国家颁布的建设工程质量管理条例第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限也应明确在保证书中。保修期自业主接收交付之日起计。2、 向开发商索要住宅质量保证书和住宅使用说明书,以便日后出现质量问题按约要求维修。住宅质量保证书是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而住宅使用说明书则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在住宅质量保证书和住宅使用说明书上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前在交楼入住当中出现问题比较多的主要是竣工验收备案表。按照有关规定,竣工验收备案表上的每一项都必须报主管部门备案,缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张备案表,同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案,例如消防设施等。竣工验收备案表对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:A房屋的住宅质量保证书-可带走B住宅使用说明书-可带走C竣工验收备案表D面积实测表E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。3、 核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;4、 对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。5、 需要带的工具:1)1只塑料洗脸盆-用于验收下水管道2)1只小榔头-用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1只塞尺-用于测裂缝的宽度4)1只5米卷尺-用于测量房子的净高5)1只万用表-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通6)1只计算器-用于计算数据7)1只水笔-用于签字8)1把扫帚-用于打扫室内卫生9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳-用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道6、 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。7、 不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。8、 最好填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。9、 看他们的综合验收合格证明,建议后来者在办手续的第一步就要求他们出示证明。检验项目表项目方法结果是否通过龙头大开龙头尽可能让水流大一点、急一点 一来看水压大小,二来试试排水速度。地漏倒水厨房,卫生间,阳台下水每个下水口应灌入两盆水左右台盆下水、浴缸下水、马桶下水。应听到咕噜噜的声音和表面无积水防水在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子,将所有地漏全部堵塞好,然后放满水,保持2448小时楼下卫生间没有渗漏现象,说明防水合格。进户管线电、煤气、有线、宽带网络、电话是否已进户,电线质量和走向强电箱了解分路情况和备用情况漏电保护器工作是否正常。可视对讲门铃带2节(或4节)5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。墙面用一个小橡皮锤随意敲敲,若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。是否有裂缝,空鼓,山墙处,门窗处,墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?检查墙面是否平整。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方? 顶棚 (1)如有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。(2)看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。 是否有沉降裂缝,有无水渍?特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。顶棚的平整度,可以观察阴角,梁的水平度窗推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇,应推动开关灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时,是因为双层玻璃的里层脏了,原因玻璃在安装时候就污染了,这时应拆换新玻璃,否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。(1)窗边与混凝土接口有无缝隙?(2)开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅? (3)窗户玻璃是否完好?(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。猫眼入户后观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。纱窗所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。栏杆扶手是否有锈裂痕迹。 2,外墙涂料,阳台部位是否有污染或漏刷痕迹局部窗框,门框及阳台栏杆油漆脱落,阳台栏杆有锈迹;合同附件 八 补充协议甲乙双方就_年_月_日签订的_家庭居室装饰装修合同未尽事宜,经过双方友好协商,订立本补充协议。1、 本合同的履约地点为装饰施工地点,甲方的住所所在地也是本合同的诉讼地。2、 本合同“一、概况”中所述及的“变更施工内容”,不仅指具体项目,也指某具体项目中的具体数量变化。3、 所有的增加、减少或进行修改的工程项目,所有变更都应以书面方式、双方签字为准,口头通知则为无效,变更费用在施工完成并验收合格后结清。变更费用包含相关的费税。4、 乙方保证其提供的装修材料满足相关的绿色环保标准。如无特别注明,乙方提供的主材、辅料,都必须是优等品。5、 乙方所提供的主材、辅料如在规格、品质等方面与合同不符,在不经过甲方同意变更就私自使用和施工的,乙方按该项报价双倍赔付给甲方并承担一切相关的损失。6、 每个项目的主材损耗不得高于5%。主材损耗不超过5%时按实决算;高于5%时,超过5%的部分由乙方承担。7、 关于按实决算,是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算。8、 甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供,相关费用已包含在合同总价内。甲方提供材料运到楼下交货,由乙方负责搬运至楼上施工,搬运等相关费用已包含在合同总价内。9、 对于由甲方提供的材料、设备(详见附件二),乙方应根据工程进度提前五天书面通知(除名称外还须注明材料、设备的数量)甲方将材料、设备进场,该材料、设备进场后乙方应予以验收,并出具书面收据。此后,乙方对该材料、设备负全责。10、 所有施工流程要符合上海市颁布的住宅装饰装修工程施工规范。有特殊工艺要求的,按照特殊工艺要求办理。11、 施工期间管理机关收取的费用由乙方支付,由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担,乙方在甲方指示下发生被管理机关罚款由甲方支付。12、 施工期间在施工场地的水电煤气的使用费用由甲方承担每项各一百元,超出部分由乙方承担。13、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表,并严格执行。14、 合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交,经甲方签字确认后开工,乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过工程量10%的部分,发生的费用和返工费用由乙方承担。15、 在进行设施、设备安装时,乙方应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。因整改而发生的任何费用及材料消耗、工时消耗等均由乙方负责而与甲方无关。16、 工程完工后乙方必须提供标准的居室电路、管线图,及隐蔽工程图纸。甲方签收后方进行竣工结算。17、 由于乙方内部施工质量标准(详见附件*)高于DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。如果实际施工质量高于上述国家或市级标准的高者但低于乙方内部施工质量标准,将被判为不合格。18、 工程验收过程按照DB31/T 30-1999附录A中的顺序进行,对施工质量不合格的部分,乙方无条件整改,同时,未经甲方书面同意,不得进项下一道工序,因整改而发生的任何费用及材料消耗、工时消耗等均由乙方负责而与甲方无关。19、 本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产及其他损失的,由乙方负责修复及赔偿。20、 本工程保修期为两年,自竣工验收合格之日起计算。在保修期内,损坏后经过修理部分,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担。21、 乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在24小时内到达现场,如果是紧急报修则应在4小时内到达现场。如果由于乙方施工质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能解决问题,甲方可以先行修缮,并就因修缮支出的费用,自支付该费用之日起至乙方实际履行质量保证责任止的期间,按照中国人民银行同期贷款利率,要求乙方予以赔偿。22、 工程验收后,如因乙方施工质量的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明由乙方负责赔偿损失。 23、 居室装修设计合同以及在本合同之前双方来往传真、信件、电子邮件和乙方提供的工价材料预算表均为本合同的必备附件,其中的约定也是本合同的有效约定。24、 乙方保证其施工人员均持有相应的资质证书或上岗证书,这些证书为国家授权单位所颁发。25、 未经甲方同意,乙方不得自行变更施工人员。26、 施工期间,工地施工人员的人身安全由乙方负责,乙方应负责施工现场的安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员。施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟。做饭必须在指定区域内进行。27、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备。乙方如违反规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任。28、 在本工程期间乙方施工及相关人员的行为均视为乙方的行为。29、 停水停电及不可抗力因素除外。在甲方款项到位情况下,乙方每拖延工期一天扣工程总造价的千分之三。30、 除本和合同“七、违约责任”所规定的违约行为外,凡不履行本合同义务或不按本合同约定履行义务或质量不符合本合同约定的均视为违约,违约方除无条件消除违约后果并承担费用外(如修复、更正、重作等等),另支付给对方预算总价_%的违约金。此时,非违约方有权终止合同。31、 本合同及附件中所有需要甲方签字确认的部分均只承认甲方合同签订人的签名,除非有甲方合同签订人的书面委托书,其他人的签名一律无效。该委托书必须与相应项目的签名搭配生效。32、 本协议作为合同附件,与合同具有同等效力。如本协议所列条款与合同正文或其他附件所列条款有冲突时,执行本协议条款。设计综合1、 厨房、厕所要安装地漏,以保证地面不积水。2、 瓷砖最好事先做好铺设图,这样可以知道准确的砖数,以免瓷砖数目不对,多了还好,少了很麻烦,色差不说,上班没时间处理这些事情呀。3、 工程完工后乙方必须提供水电竣工图,甲方签收后方进行竣工结算橱房1、 灶台一般65厘米-70厘米,锅架离火口4厘米为宜,抽油烟机离灶台70厘米为宜。无论使用平底锅还是尖底锅,都应用锅架把锅撑起,以保证最大限度地利用火力。2、 和灶头的距离越短越好,一般为60厘米,注意很多人把吸油烟机的高度放在70厘米是不对的!3、 厨房也可以不吊顶,涂厨房专用漆或防水漆。4、 我们是装完柜体再装油烟机的。樱花的安装工过来一量,发现上柜间留出的距离正正好好可以容下油烟机,真的是精确到毫米了。可是油烟机两边和上面还有4个装配的螺丝却放不下了,樱花公司给我们换了平头螺丝,又把柜子2边磨去了一点点,才好不容易装上了。可油烟机顶板和上柜的底版间有3工分的空隙。5、 厨房水斗上方增加了一个吸顶灯,因为怕以后天黑后洗东西背光。6、 一定要封掉公共烟道!当初物业强调必须用公共烟道,而施工队和橱柜设计师都建议单独开洞排烟,我一时糊涂,作出了使用公共烟道的决定,装了一个止逆阀,加上方太油烟机自带的一个,仍然没太大用处。由于烟道上的止逆阀在吊顶里面,日后维护肯定是个大问题,后患无穷。有次家里的止逆阀居然坏了,搞得家里到处都是烟, 更加坚定了我拆掉吊顶,重新打脱排的排风孔,坚决不走公共烟道。7、 厨柜建议做成L型的,两个下柜之间的距离至少要1米2,才是合理的。下柜的宽度应该有60就可以了。太宽好像不方便。8、 内置垃圾桶,时尚,可是不通气,养虫。9、 不管厨房是定做还是工程队做,一定要注意你的脱排的尺寸,一般欧式的是90公分,国内的不到90,所以要预先留好足够脱排的地方.像我就是因为煤气管和落水管之间只有89公分,弄得我只好重砌10、 忌在厨房中将煤气灶放置在木质地板上,更不能将煤气总阀包在木质地柜中。11、 厨房橱柜内部多加几层隔板,没错的。12、 再装一个煤气报警器。13、 定整体橱柜的,进场前三天左右是第一次初测的时间。进场时,应拿到橱柜设计初稿。一般提供脱排尺寸,尤其要说明欧士还是中式的。水槽大小,特别注意大小槽谁左谁右。消毒柜尺寸,是嵌入式的(就是那个放在下柜位置,看着象烧烤箱的家伙)还是吊挂的。灶头大小,购买的时候注意买上进风的,全进风是骗人的。微波炉,问题不大,尺寸差不多,而且大多放在台面上的。热水器,主要看看需不需要移动个位置,能不能移动。还有洗碗机要不要,冰箱是否放在厨房。14、 偶家的属于插卡预付费的水表,前面有述,那么这个薄柜子不能太矮,太小. 水表,打算作个盒子拉。果然,原来的设计师尺寸估计小了,没想到卡的大小。15、 欧式脱排的电线插座应该放在脱排的正后方,而不是像老式脱排那样放在旁边的16、 在厨房天花装换气扇一到二台。平时用以通风,有油烟时排除剩余的油烟。17、 厨房里的插座离灶头要远一点,否则以后都是油。18、 还建议偶预留洗碗机的位置。家具1、 床铺以略高于使用者的膝盖为宜,使上、下感到方便。2、 写字台台面高度应为身体坐正直立,两手撑平放于台面上时,不必弯腰或弯屈肘关节。使用这一高度的写字台,可以减轻因长时间伏案工作而导致的腰酸背痛。3、 在储藏柜里绝对不能涂清水漆,几个月了,一开柜门,眼都睁不开4、 说是按规范的做法,超过20CM的吊顶就不宜采用木质龙骨,而应采用轻钢龙骨。5、 教训:不自制开门的衣橱,要做也做移门. 木匠把一堵3米多长的墙全部敲成了衣橱,巨大无比的一排衣橱上需要装上大大小小12扇门(上面6扇短的,下面6扇长的),12个白板不是太难看了嘛。 看看家居厂定做橱门的行情:350-400/m2,暴贵呀,近8平米作下来要3000块钱。奉劝各位刚开始装修的朋友们,以后千万不要作开门的衣橱了,害人啊 偶就是教训. 我做了好多柜子,统统用的移门,效果很好。不过作开门太累人了,到处看式样,动脑筋,不如移门的挑选余地多。感觉卧室作入墙式的衣橱还是作移门的好,不过,做移门的话要占掉10公分厚的空间,这倒是需要考虑的。大面积的地方做移门,开门容易变形,小面积的地方做开门,觉得很好看6、 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。7、 阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。8、 最难买的就是偶家壁橱的挂衣杆了,本以为很好配的,没想到宜家的挂衣杆都是有固定尺寸的,无法截断,偏偏偶家需要的长度比它多出2公分9、 吊顶的射灯处温度很高,要注意周围是否有易燃物品。10、 还没想好要不要门套。我赶紧说不要不要,当初我是不懂,所以也没和工人讲明白,只说了不做窗套。其实门套也没必要的,尤其阳台门是绿色的,配上个胡桃木色的套,说不出来的不舒服。11、 和木工交待了一下吊顶里排风扇的位置,小阳台两个要挖洞的吸顶灯的位置水电1、 照明灯具距桌面的高度,白炽灯泡60瓦为100厘米,40瓦为65厘米,25瓦为50厘米,15瓦为30厘米;日光灯距桌面高度,40瓦为150厘米,30瓦为140厘米,20瓦为110厘米,8瓦为55厘米。2、 玄关客厅等用了双控开关,以后用起来可能要方便一些。3、 要几路有线电视,是否装卫星电视,几路宽带,几路电话,电话线用网线来放,与电源线分开点,如交叉就用铁片分开,是他信号不受电源干扰。电源分几路排放,空调单独几路,电加热淋浴器,电脑的地插,厅里电视机位置的单插,其余房间地插一路,厅里灯具一路,其他房间一路。我现在就是灯具没分。可惜。4、 阳台上要考虑安装插座5、 很多电源插座要考虑到:比如以后可能要用到家用净水器,要预留插座;家庭信息箱或hub要用到电源;燃气热水器要用到插座;卫生间用到电吹风需要插座;进入式衣柜要用到吸尘器需要插座;太阳能热水器需要独立电源(如果需要他的电加热功能的话)以及控制面板的插座等等;还有灯具位置,比如厨房水槽上方是否需要灯光(在晚上洗碗洗菜时可以用),比如顶上主灯位置,我餐厅上方的主灯位置当时没注意,最后装的时候发现是偏向一侧的,后悔已晚。6、 客厅留一条给油汀备用7、 空调方式。有些空调的电源是直接接到室外机上去的。特别是小型家用中央空调,很多用线是4mm2的线,且接到外机上去,所以空调方式要及早定。我的空调电源也被返了一次工,问题就出在这里;8、 一装空调,问题又来了。墙上插座的位置太高,或者说太低,反正唯一的办法就是把空调机紧贴装在天花板和石膏线下面9、 卫星电视的预埋线最好事先询问卫星电视公司,否则自以为是地布线有可能发生错误10、卫生间1、 我们把洗衣机放在厨房的柜子下面,台面上做一块活动板。这样可以打开伸手进去开水龙头2、 移位器理论上可移5-10公分,距离越短越好,把地坪垫得高些,以增加斜度,并可适当加大一点原有坑洞的大小。我家的马桶移了70-80cm,是抬高整个地平,再接PVC管移的.用到现在1个多月,没有问题,当然用的时候手纸啊什么的不往里扔的.装修队不建议用马桶移位器. 一定要移的话,比较稳妥的办法是抬高地坪。你的设计师说得没错。用移位器移5公分是没有问题的,再移得远就会有大问题。偶在OBI特地研究了一番移位器,最后得出的结论是,宁愿牺牲5公分也不装这玩艺,呵呵。3、 卫生间和厨房间的吊顶材料我要向大家强烈推荐!一直都不喜欢那种铝扣板,冰冷又没个性还恶贵。参观了几个别野的装修发现他们的卫生间好象都没吊过顶嘛。一问说是用的水泥压缩板也叫硅酸钙板通俗说法就是水泥压缩板。用这完意儿吊顶再刷上防水涂料就是我想要的效果,16元一张我家买了10张,XIXI,价廉物美!我在犹豫用什么牌子的防水涂料,在这里我要感谢PENGY大侠,为我解决了大难题.本来我家准备用百安居的定牌乳胶漆百丽彩,不为别的就因为便宜,可爱的PENGY大侠给我带来了福音,来威漆,价格竟然和百丽彩一样,比市面上的价格便宜了近三分之一. 我的厨房卫生间,都是用的硅钙板,有点防水的。是的要打龙骨,和一般的石膏板吊顶一样处理。上面刷的是莫威尔的油漆,可以用在厨卫的,很好擦洗,效果之好超出我的想象。248/加仑,打8折,OBI买的。还有就是莎迪的厨卫专用漆拉。4、 卫生间考虑采用镜子作腰线或代替花砖作点缀。整体色彩走极简路线,干净点。5、 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。6、 两个卫生间的换气扇开关用定时器,15分钟后自动关闭7、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高8、 西门子滚筒洗衣机的进水出水电源都在背后(其他拍的应该也是吧),而且自带龙头。我家就把进水的地方留在了侧面,又因为我们是设计在橱柜里面的,现在只好改变水管的方向。9、 台下盆的开孔在工厂开比现场开好,现场打磨费时间而且效果很差。要注意的是预先开孔位置一定要准确,我的台面在工厂下料、开孔、打磨的时候俺都抽空亲自在现场检查把关确保位置精确无误。10、 马桶两侧要有扶手,前面有拉手的地方。马桶要高些,以利于老人使用。11、 参考了昨天matwang家的卫生间,我和LG也决定淋浴放不用玻璃移门了,就去Ikea买个好看的浴帘就可以了,简单又漂亮. 我也是准备用浴帘的,便宜,也安全12、 记住滚筒洗衣机的宽都是统一的60cm。13、 先买热水器再排水管14、 在装PPR水管前,一定要向排水管的工人提供你家浴缸的尺寸,是不是贴墙安装?还有浴缸龙头的尺寸。15、 做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心,尤其是台下盆。我的台面窄、盆又大工人说没法装,但是在本人亲自规划下完美的完成了安装,从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好。不要过于信任工人的智慧。16、 存水P弯是由单P弯和45度弯头组合而成,而存水S弯则是由单P弯和双承插组合而成。它们都是作为两根管子之间的连接管件。另外它们都有存水弯,都可以有效地隔绝污气即防臭。但由于它们所接管子的方向各不相同,因此污气被排出的方向也不同。这就需要根据管道布置的实际情况来加以选择使用。工人综合1、 买好东西后,先给工人一半的量,余下的过几天给他,省得其看见大大一堆就浪费。2、 要是包清工,算工费时还是不包运货清运费的好,有那四五百块钱,也够运运东西的了。而且每一次运好后给工人钱效果比一起算到工钱里要好得多。3、 安徽的装修队,一般中途劳騒满腹的。给我印象最好的是江苏,比较实在,其次是浙江,活不错,但价格高一些。最差就是安微的,不知道为什么,他们好象没什么生意,一天到晚都站在外面寻找猎物,样品房的图片也很恶心。提醒后面装修的朋友,千万别用安徽的装修队啊,否则吃苦的还在后面呢。我发现安徽人说话最不算话了,当初什么都答应,到最后什么都不是这么回事。4、 清包价格在90元/平方米-120元/平方米。工人们每天工钱大概5080。铺一平方砖,包工头顶多按10元给他们。5、 平时光顾的小店,要关照了一下,工人一般不能直接拿东西。他们有需要,也要我们同意后,才可以。免得以后乱糟糟的,搞不清楚。6、 与工程队强调,要提前一周说进货的时间。7、 运东西分三部分,一是从百安居到车上,二是从车上到楼口,三是从楼口到房里。8、 清包,一定要施工队把工具的损耗都包含在报价里。这玩意没标准,又没法控制,东一点西一点的,看看价钱底,不知哪天一算总账就吓人了。9、 工人进场后要让他们先看图纸,有什么不明白的先问。讲清楚如果图纸有什么不清楚或错误的地方一定要先弄明白,不然错了责任就归他们。10、 因为是清包,工人往往不会帮你省材料。所以不能由着他们来,我们就是总按他们开出的单子上的数量买东西。还常常只先给,余下的放在办公室里,看看用得不够了再给他们。不用了还能退回去。11、 没必要把工人当敌人看。他们一年到头地给人装修,看得其实很多,和他们平等地谈谈有时候会有很多收获的。12、 打扫卫生要靠自己:还好没同意让他们用水泥填上,这么多脏东东险些糊在下面。13、 打洞时要交待有没有木工椅的,可让工人自己带一个过来14、 直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适,而且技术比较好,工具比较“先进”。15、 针对有造型或设计时您有特别要求的地方,在施工开始时,一定要让设计师跟施工人员说清楚,否则有可能三不像。16、 如果装修工人做得不好,只要不是大错,就千万要避免正面冲突,否则遭殃的还是自己17、 辅料尽量和工人算精确,不然补的话成本就高了, 主要是运费和时间.18、 装修谈清包,一定要施工队把工具的损耗都包含在报价里19、 关于包清工和装修公司,1。一般而言,包清工比较辛苦,尤其对于一个小螺丝都要亲自跑一趟(当然,你也可以跟师傅先谈好,哪些材料可以由师傅自己做主,到你这儿报销),而装修公司主要在家里对材料把关就可以(对于主材,无论哪种方式装修,都要自己去采购)。2。包清工师傅会蒙你,你又不好意思翻脸。装修公司就比较好办,可以直接投诉。3。装修公司的自主性稍微弱一点,很多自己的想法无法表达出来,这一点包清工强于装修公司。4。装修公司装修时间有保障,而包清工装修时间需要协调(包清工往往一人兼几个工地,如果装修时间有冲突,就会拖进度)。如果要请包清工的话,最好是叫一支包清工队伍,有专门的负责人。5。包清工一般而言,硬装修费用比装修公司便宜12万。6。对包清工,一定要先严后松。20、 明天要送瓷砖了,督促工人帮我联系两个小工,好搬运。21、 偶问的是A,他答的是B,偶以为是C,其实是D22、 人其实都是有感情的,不知道他们一年中要做多少个工地,走多少个地方,与多少个东家接触。他们总是交给别人自己费心尽力精心完成的舒适而又美丽的家,自己却带着满身的泥土,拎着吃饭的工具孤独地离开。23、 门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否是一条直线而不是一条龙?把所有的柜子的门和抽屉都打开,看看里面是否有毛刺,层板和立板是否接合的密实等木工1、 水电结束前一定不能让木工进场,对施工也有害。象在墙上打洞的活,一面钻一面用水冲的,结果把做好的地龙骨都浸在水里了,只能用沙子来吸。这样对地面的干燥度肯定有影响的。以前就有TX家里因为堆过黄沙水泥,结果地板都变形了。2、 如果想在吊顶中安装灯具。必须参与到吊顶的背后结构的设计中去,不能由木工自作主张,木工不知道将来的灯光设计,结果背后骨架不恰当的话会影响将来装灯3、 我知道木线条质量不好的话会变形,所以付款前一定要木工先认可。这样以后有麻烦就可以推在他头上了4、 还在墙上钉了两个三角架,把锯好的木条整齐地搁在三角架上水电5、 水管我用的是皮尔萨,我们家的水路走向很复杂,用料也很大,我就怕万一摊上一个新手那不就惨了。从头到尾翻了一编售后反馈,发现有一个姓黄的安装工人好评不少,同学还留了他的手机号,按照号码打过去,黄师傅很热情,我请他先到我家看一下现场,让他和我们水电工一起商量水路怎么走最合理(毕竟他经验更丰富)。第二天他就到我家来了,他先到现场,等我赶去的时候他已经用木工笔画好了每处的走向,跟我解释为什么要这样走,这样一来我们家水电工水管开槽就很准确了。我跟黄师傅说我是liba上的同学,问他怎么算钱,他说和网上一样操作,只是我直接找他他就可以多拿一点点奖金。趁着做打压试验的时间我跟他结帐,我是不懂什么弯头,也没耐心去数用了多少配件,想着按他领料单上的数字减去剩余没用的就行了。工头小居说不行我要数数,就一本正经楼上楼下的一通狂数。结果和黄开给我的单子一样,我家一厨三卫再加一个工作阳台和一露台一共用了83米管子,加安装费和配件总共2020元,比我原来的预算少500元。黄师傅当场把保修卡给了我说发票和水路图会寄给我的。打压测试一次通过!黄师傅让我签收一张什么单子,好象是确认通过加压测试的单子,我不签,我跟工头小居说这玩意儿该你签,以后有事就你负责,谁让你是工头呢?你就要对我负责。小居苦笑着签了这张单子。我跟工头经常说的话就是出了事你负责!我后来在网上查了查,发现好多没我家大的同学用的管子都比我多,价钱都比我贵,得意ing!6、 擅自改动我的电路设计,把我三路插座改成一路,两路照明改成一路,后来还是我问出来的。如果不过问,最后改都没法改回来了。我就让他把插座线路改过去了,照明没什么关系就算了。可起码也得给我打个招呼吧7、 电工没做完就跑了,老说自己做好了,过了这么久才跑回来。当时也是心软,听他说出去收个尾,觉得如果另外一个东家也逼他一定要去,电工也比较难做,就同意他先去干。结果出去三周,开了两家工收了一家尾才跑回来。8、 在排PPR水管时要考虑到以后脱排和热水器的打洞9、 安装水管时,原来他们把水管紧贴在坐便器旁边,监理发现了让他们往旁边移,因为以后安装新的坐便器容易碰到10、 装五金配件,灯,还有开关,卫生洁具等东西时,千万要让水电工看好里面的配件,象锣丝什么的。因为有些东西都是专用的,配也配不到。我们家就是老是看见水电工在找东西,因为拆包装的时候就掉在地上了,不过还好后来都找到了。11、 还有有些东西,最好你在旁边督促着装,因为施工队的人一般都不高兴看说明书,容易发生错误,或者漏装东西。现在很多东西都是新产品,施工队的人按照常规来做就可能出错了。12、 随后是开槽排水路、电路。开槽,别忘了水管走向,别走地板下面。开槽冷热水管间距15匆忙。水管开槽深5cm,线开槽3cm。13、 偶家师傅把电线头留在墙壁正当中,这适合老式的日光灯架,接线的地方在灯架中心。而偶买回来的日光灯架又长,而且线头是在灯架一侧的,灯架背面是平平的,没法藏电线。那根留出来的护套线就会成为明线14、 水管的槽要用户的水电工事先开好15、 重新完成后,开闸放水,无恙,升压至8公斤15分钟,无恙。再加压至9公斤,45分钟后无恙,管子测试合格。16、 怎么才能知道这漏电保护器是好的?小工爬上去一按TEST按钮,啪,开关跳闸,得意地看着我。我又问:所有的接地线和外面的接地排都接好了么?小工回答,所有的接地线都可靠接地了。我又问:有没有零线和地线混接的现象?小工回答:绝对没有。我问:为什么不能混接?小工的额头开始出汗了。我对他说:零线和地线混接那么漏电开关就非常容易跳闸,假如火线和零线之间碰线,零线首先烧断而接地线又正好没接地的话,那么我家所有家用电器上的外壳都带上了220V电压。小工的汗开始趟下来了。我又问:为什么零线的保险丝要比火线的保险丝粗一点?泥工1、 磁砖喜欢用阳角条的我不用,这是个偷懒的东东,比磨45度倒角容易多了。2、 卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。3、 我估计他们不是为了用你的浴缸才催的这么急的,偶家热水器也装好了.你要是怕他们用浴缸,就不要拆了面上的保护膜好了.4、 贴瓷砖时一定要和工人交待清楚,该以哪根墙线为基准线5、 说是可能水泥没有干就用填缝剂了,这样就会返出黑颜色来. 后来我们分析可能是因为里面的卫生间比较不通风,所以干得慢。同样是外面的卫生间就没有这情况6、 王虹说:“当然不对啦,砌墙应该用砖头砌的呀,用木头砌他们做起来容易嘛,还有你看,你这里做移门的,用木头砌起来的框架,一开始门是很轻的,时间一长门就拉不动啦!7、 对于以后需要挂重物的部位,如需要挂空调机或者热水器的地方,最好用黏土砖,不建议使用石膏板。8、 敲击:用螺丝刀刀柄轻敲砖,没有空鼓的声音,尤其是要敲砖的四个角9、油漆工1、 墙面喜欢大面积用顶角线的我不用,因为墙顶和墙面是否能做成90度角是考验一个油漆工的基本工。2、 金属角线应该是油漆工做的。3、 铺设墙纸,铲墙后先刷一遍防水油,要打磨2遍,每遍均用100号砂布打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,手触摸无大突大凹为准。4、 亚光油漆就是比高光漂亮,别听油漆工的,如油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的,这个问题俺上油漆工当了。5、 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮,不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来,因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直。要事先确定油漆工能够做,还要事先明确验收标准。6、 今天油漆工进场开始批墙,为了批墙前是不是要把原本的腻子铲掉,差点和我家的工人翻脸,结果还是没铲,555偶真是立场不坚定啊,装修公司的小毕经理理直气壮的说不用,那种是人家二次装修才需要的,而且我家墙面本身基础就好,在批墙前先帮我上一层801胶水,肯定没问题7、 看到油漆工举着灯带着口罩正磨墙呢8、 要求施工队对每天使用的材料登记流量和用途,使用后的空桶没有得到我们同意后不许扔(上面有我们的签名)9、 油漆工最后来修修补补的时候我们一定要在场,最好是最后一整天看着他做。因为到时候要补的地方实在太多,而工人毕竟没有我们这么仔细工艺综合1、 淋浴池上面挂浴帘的杆子在装铝扣板之前就要装2、 在止逆阀下方留检修孔:我的铝扣板是升扬的,一个30*30的金属框子作为检修孔用,不知安装好是怎么样的。我家把烟道下移,放在上柜里这样检修方便。3、 止逆阀一定要装的呀。今天中午我去看了看止逆阀(靠近交大后门的那个),它的产品是用电来驱动阀门的,不过有个问题,每隔3个月就要调换过滤网。这对于把烟道管放在吊顶上的来说就很麻烦,即使我在吊顶上挖个洞+橱柜隔板做活的。如果使用非电动的,可能会出现另一种情况,阀门上沾满了油腻,靠脱排的风力打不开。这样止逆阀就不起作用了(或者烟排不出去)。简单地说就是一个装置(用电的),和脱排相连,平时起关闭烟道的作用,在脱排开后则自动打开阀门。具体我也不清楚。听说在番禺路有售,二百多元吧。4、 当时没有调查,就打了10厘米的洞,可一般排风机的洞都是15左右的5、 安装坐便器,首先坑距尺寸要相符,不宜提倡使用移位器,坑口周围、便器下方安装时应用材质较好的油灰垫衬(坐便器和地砖的接触点),然后用法兰套好坑口,进行安装封闭,渗出油灰刮压平,两边加固定后,用硅胶四边收口。6、 台盆、立盆安装时一定要牢固结实,下水配件不提倡PPC,应提倡不锈钢或铜质管,同时要求使用剩水弯头(S弯),今后便于疏通,立盆下端必须使用膨胀螺丝固定。7、 上次装浴缸,工头一看落水,就一口咬定这个落水不好,不是可调节嘀,不能装(其实是不好装,不方便工人装,其实相对那种可调节嘀我觉得只有更结实耐用),非
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