工程监理合同单方终止

1 / 70 工程监理合同单方终止 第一篇 :建设工程监理合同 (示范文本 ) 第三节 建设工程监理合同 根据建设工程监理合同（示范文本）（ 对监理合同示范文本的格式、内容等方面进行了修订和完善。在格式上，参 照 户 /咨询）格式，实现国际化接轨，同时也进一步明确了工程监理的职责、内容、程序和方法，对于规范监理行为发挥重要作用。 一、 监理合同的概念和特征 建设工程监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、 义务的协议。 监理合同是委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点： （ 1） 监理合同的当事人双方应当具有民事权力能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个2 / 70 人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。委托人必须是具有国 家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人。委托人必须是依法成立的具有法人资格的监理企业，并且所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。 （ 2） 监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。监理合同是以对建设工程项目实施控制和管理为主要内容，因此监理合同必须符合建设工程项目的程序，符合国家和建设行政主管部门颁发的有关建设 工程的法律、行政法规、部门规章和各种标准、规范要求。 （ 3） 监理合同的标的是服务。建设工程实施阶段所签订的其他合同，如勘察设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。 二、 建设工程监理合同示范文本 3 / 70 建设工程监理合同（示范文本）由“建设工程工程监理合同协议书”（下称“协议书”）、“建设工程监理合同通用条件”（下称“通用条件”）、“建设工程监理合同专用条件”（下称“专用条件”）及附录组成。 （一） 建设工程监理合同协议书 “协议书”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、工程规模、工程概算投资额或建筑安装工程费）；总监理工程师；委托人向监理人支付的监理报酬及各建设阶段的服务酬金；监理期限；合同签订的时间和地点。“协议书”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限 的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。 （二） 建设工程监理合同通用条件 建设工程监理合同的通用条 件，其内容涵盖了合同中所用词语定义，监理人的义务，委托人的义务，违约责任，支付，合同生效、变更、暂停、解除与终止，争议解决，其他情况。它是建设监理合同的通用条件，适用于各类建设工程项目。监理委托人、监理人都应遵守。 4 / 70 （三） 建设工程监理合同专用条件 由 于通用条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点，对通用条件中某些条款进行补充、修正。 所谓“补充”是指通用条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。工程监理合同单方终止 所谓“修改”是指通用条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。 （四） 附录 为便于工程监理单位拓展服务范围和进一步细化合同义务，修订后的建设工程监理合同（示 范文本）（ 别增加提出了附录 A 和附录 B 两项内容。 5 / 70 附录 A 和附录 B 两项内容都是监理合同的重要组成部分。其中附录 A 列出了委托监理单位的相关服务范围和内容，由双方当事人协商确定，包括勘察阶段、设计阶段、保修阶段及其他（专业技术咨询、外部协调工作等）。并且在具体工作实践中监理单位也可结合自身条件服务水平将服务范围和内容延伸到项目定义、决策阶段，如：项目建议书、 可行性研究报告的编制工作等。附录 B 所列的委托单位派遣的人员和提供的房屋、资料、设备等内容是实施监理的必要条件，由合同双方当事人协商确定。 三、 监理合同的订立 (一 ) 监理合同的生效、变更、暂停、解除与终止 1. 生效 除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。 2. 变更 6 / 70 在合同履行期间，由于主观或客观条件的变化，当事人任何一方均可提出变更合同的要求。根据合同法第 77 条“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，经过双方协商达成一致后可以变更合同。 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工 作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。 3. 暂停与解除 合同的解除是指合同生效成立后，在一定条件下，通过当事人的单方或者双方协议终止合同效力的行为。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停 履行本合同直至7 / 70 解除本合同。 需要注意的是解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。 无论协商解除合同还是委托人或监理人单方解除合同，合同解除生效 后，合同约定的有关结算、清理条款仍然有效。单方解除合同的解除通知到达对方时生效，任何一方对对方解除合同的行为有异议，仍可按照约定的合同争议条款采用调节、仲裁或诉讼的程序保护自己的合法权益。 4. 终止 工程竣工并移交并不满足合同终止的条件，只有在同时满 足以下两个条件时，合同才可即告终止： （ 1） 监理人完成本合同约定的全部工作； （ 2） 委托人与监理人结清并支付全部酬金。 8 / 70 (二 ) 委托的监理业务 1. 委托工作的范围 监理合同的范围是监理工程师为委托人提供服务的范围和工作量。委托人委托监理业务的范围可以非常广泛。监理工作的范围是在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系 进工程监理合同单方终止 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。监理人也可以受委托人委托，在合同中约定在工程勘察、设计、保修等阶段提供服务。 施工阶段监理可包括： （ 1） 协助委托人选择承包人，组织设计、施工、设备采购等招标。 （ 2） 技术监督和检查：检查工程设计，材料和设备质量；对操作或施工质量的监理和检查等。 9 / 70 （ 3） 施工管理：包括质量控制、成本 计划、计划和进度控制等。 2. 对监理工作的要求 在监理合同中明确约定的监理人执行监理工作的要求，应当符合建设工程监理规范的规定。例如针对工程项目的实际情况派出监理工作需要的监理机构及人员，编制监理规划和监理实施细则，采取实现监理工作目标相应的监理 措施，从而保证监理合同得到真正的履行。 (三 ) 监理合同的履行期限、地点和方式 订立监理合同时约定的履行期限、地点和方式是指合同规定的当事人履行自己的义务、完成工作的时间、地点以及酬金计算。在签订建设工程监理合同时双方必须商定监理期限，标明何时开始 ，何时完成。合同中注明的监理工作开始实施和完成日期是根据工程情况估算的时间，合同约定的监理酬金是根据这个时间估算的。如果委托人根据实际需要增加委托工作范围或内容，导致需要延长合同期限，双方可以通过协商，另行签订补充协议。 10 / 70 监理酬金支付方式也必须明确：首期支付多少，是每月等额支付还是根据工程形象进度支付，支付货币的币种等。 四、 监理合同的履行 (一 ) 监理人应完成的监理工作 虽然监理合同的通用条件和专用条件内注明了委托监理工作的范围和内容，但从工作性质而言属于正常的监理工作。作为监理人必须履行的合同 义务，除了正常监理工作之外，还应包括附加监理工作。这属于订立合同时未能或不能合理预见，而合同履行过程中发生需要监理人完成的工作。附加工作大体分为两种类型： 一种是由于建设工程监理与相关服务的期限和范围发生变化而增加的，指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作，可能包括： （ 1） 由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间。 （ 2） 增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包11 / 70 人的原因，承 保合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。 另一种是非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过 42 天的准备工作时间。如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工程师 应完成的确认灾害发生前承包人已完成工作的合格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。 由于附加工作是委托正常工作之外要求监理人必须履行的义务，因此委托人在其完成工作后应另行支付附加监理工作酬金，但酬金的计算方法应在专用条款内予以约定。 (二 ) 合同有效期 尽管双方签订的建设工程监理合同中注明“自年月日始，至年月日止”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不一定是监理合同的有效期。监理合同12 / 70 的有效期即监理人的责任期，不是以约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加及额外工作的义务来判定，因此通用条件规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条件中另行约定。 (三 ) 双方的义务 1. 委托人义务 （ 1）委托人应负责建设工程所有外部关系的协调工作，满足开展监理工作所需提供的外部条件。 （ 2）委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后 7 天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前 7 天通知监理人。 （ 3）委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、13 / 70 总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。 （ 4）委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。 （ 5）为监理人履行合同义务，做好协助工作。协助工作包括以下几方面内容： 1）将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确。 第二篇 :监理合同 第三节 建设工程监理合同 根据建设工程监理合同（示范文本）（ 对监理合同示范文本的格式、内容等方面进行了修订和完善。在格式上，参照 户 /咨询）格式，实现国际化接轨，同时也进一步明确了工程监理的职责、内容、程序和方法，对于规范监理行为发挥重要作 用。 14 / 70 一、 监理合同的概念和特征工程监理合同单方终止 建设工程监理合同简称监理合同，是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。 监理合同是委托合同的一种，除具有委托合同的共同特点外，还具有以下特点： （ 1） 监理合同的当事人双方应当具有民事权力能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许的范围内也可以成为合同当事人。委托人必须是具有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人。委托人必须是依法成立的具有法人资格的监理企 业，并且所承担的工程监理业务应与企业资质等级和业务范围相符合。 （ 2） 监理合同委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规。监理合同是以对建设工程项目实施控制和管理为主要内容，因此监理合同必须符合建设工程项目的程序，符合国家和建设行政主管部门颁发的有关建设工程的法律、行政法规、部门规章和各种标准、规范要求。 15 / 70 （ 3） 监理合同的标的是服务。建设工程实施阶段所签订的其他合同，如勘察设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订其他合同的履行实施监督和管理。工程监理合同单方终止 二、 建设工程监理合同示范文本 建设工程监理合同（示范文本）由“建设工程工程监理合同协议书”（下称“协议书”）、“建设工程监理合同通用条件”（下称“通用条件”）、“建设工程监理合同专用条件”（下称“专用条件”）及附录组成。 （一） 建设工程监理合同协议书 “协议书”是一个总的协议，是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况（工程名称、地点、工程规模、工程概算投资额或建筑安装工程费）；总监理工程师；委托人向监理人支付的监理报酬及各建设阶段的服务酬金；监理期限；合同签订的时间和地点。“协议书”16 / 70 是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。 （二） 建设工程监理合同通用条件 建设工程监理合同的通用条件，其内容涵盖了合同中所用词语定义，监理人的义务，委托人的义务，违约责任，支付，合同生效、变更、暂停、解除与终止，争议解决，其他情况。它是建设 监理合同的通用条件，适用于各类建设工程项目。监理委托人、监理人都应遵守。 （三） 建设工程监理合同专用条件 由于通用条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目监理合同时，结合地域特点、专业特点和 委托监理项目的工程特点，对通用条件中某些条款进行补充、修正。 所谓“补充”是指通用条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。 17 / 70 所谓“修改”是指通用条件中规定的程 序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。 （四） 附录 为便于工程监理单位拓展服务范围和进一步细化合同义务，修订后的建设工程监理合同（示范文本）（ 别增加提出了附录 A 和附录 B 两项内容。 附录 A 和附录 B 两项内容都是监理合同的重要组成部分。其中附录 A 列出了委托监理单位的相关服务范围和内容，由双方当事人协商确定，包括勘察阶段、设计阶段、保修阶段及其他（专业技术咨询、外部协调工作等）。并且在具体工作实践中监理单位也可结合自身条件服务水平将服务范围和内容延伸到项目定义、决策阶段，如：项目建议书、可行性研究报告的编制工作等。附录 B 所列的委托单位派遣的人员和提供的房屋、资料、设备等内容是实施监理的必要条 件，由合同双方当事人协商确定。 三、 监理合同的订立 (一 ) 监理合同的生效、变更、暂停、解除与终止 18 / 70 1. 生效 除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。 2. 变更 在合同履行期间，由于主观或客观条件的变化，当事人任何一方均可提出变更合同的要求。根据合同法第 77 条“当事人协商一致，可以变更合同”的规定，经过双方协商达成一致后可以变更合同。 除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加的 监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装19 / 70 工程费增加时，因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。 3. 暂停与解除 合同的解除是指合同生效成立后，在一定条件下，通过当事人的单方或者双方协议终止合同效力的行为。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。 需要注意的是解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。 无论协商解除合同还是委托人或监理人单方解除合同，合同解除生效后，合同约定的有关结算、清理条款仍然有效。单方解除合同的解除通知到达对方时生效，任何一方对对方解除合同的行 为有异议，仍可按照约定的合同争议条款采用调节、仲裁或诉讼的程序保护自己的合法权益。 20 / 70 4. 终止 工程竣工并移交并不满足合同终止的条件，只有在同时满足以下两个条件时，合同才可即告终止： （ 1） 监理人完成本合同约定的全部工作； （ 2） 委托人与监理人结清并支付全部酬金。 (二 ) 委托的监理业务 1. 委托工作的范围 监理合同的范围是监理工程师为委托人提供服务的范围和工作量。委托人委托监理业务的范围可以非常广泛。监理工作的范围是在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进 行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。监理人也可以受委托人委托，在合同中约定在工程勘察、设计、保修等阶段提供服务。 21 / 70 施工阶段监理可包括： （ 1） 协助委托人选择承包人，组织设计、施工、设备采购等招标。 （ 2） 技术监督和检查：检查工程设计，材料和设备质量；对操作或施工质量的监理和检查等。 工 程 监 理 合 同 单 方 终 止 （ 3） 施工管理：包括质量控制、 成本计划、计划和进度控制等。 2. 对监理工作的要求 在监理合同中明确约定的监理人执行监理工作的要求，应当符合建设工程监理规范的规定。例如针对工程项目的实际情况派出监理工作需要的监理机构及人员，编制监理规划和监理实施细则，采取实现监理工作目标相应的 监理措施，从而保证监理合同得到真正的履行。 22 / 70 (三 ) 监理合同的履行期限、地点和方式 订立监理合同时约定的履行期限、地点和方式是指合同规定的当事人履行自己的义务、完成工作的时间、地点以及酬金计算。在签订建设工程监理合同时双方必须商定监理期限，标明何时 开始，何时完成。合同中注明的监理工作开始实施和完成日期是根据工程情况估算的时间，合同约定的监理酬金是根据这个时间估算的。如果委托人根据实际需要增加委托工作范围或内容，导致需要延长合同期限，双方可以通过协商，另行签订补充协议。 监理酬金支付方式也必须明确：首期支付多少，是每月等额支付还是根据工程形象进度支付，支付货币的币种等。 四、 监理合同的履行 (一 ) 监理人应完成的监理工作 虽然监理合同的通用条件和专用条件内注明了委托监理工作的范围和内容，但从工作性质而言属于正常的监理工作。作为监理人必须履行的 合同义务，除了正常监理工作之外，23 / 70 还应包括附加监理工作。这属于订立合同时未能或不能合理预见，而合同履行过程中发生需要监理人完成的工作。附加工作大体分为两种类型： 一种是由于建设工程监理与相关服务的期限和范围发生变化而增加的，指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作，可能包括： （ 1） 由于委托人、第三方原因，使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或延续时间。 （ 2） 增加监理工作的范围和内容等。如由于委托人或承包人的原因，承 保合同不能按期竣工而必须延长的监理工作时间。又如委托人要求监理人就施工采用新工艺施工部分编制质量检测合格标准等都属于附加监理工作。 另一种是非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过 42 天的准备工作时间。如合同履行过程中发生不可抗力，承包人的施工被迫中断，监理工 程师应完成的确认灾害发生前承包人已完成工作的合24 / 70 格和不合格部分、指示承包人采取应急措施等，以及灾害消失后恢复施工前必要的监理准备工作。 由于附加工作是委托正常工作之外要求监理人必须履行的义务，因此委托人在其完成工作后应另行支付附加监理工作酬金，但酬金的计算方法应在专用条款内予以约定。 (二 ) 合同有效期 尽管双方签订的建设工程监理合同中注明“自年月日始，至年月日止”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不一定是监理合同的有效期。监理合同的有效期即监理人的责任期，不是以约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加及额外工作的义务来判定，因此通用条件规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始 ，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。如果保修期间仍需监理人执行相应的监理工作，双方应在专用条件中另行约定。 (三 ) 双方的义务 25 / 70 1. 委托人义务 （ 1）委托人应负责建设工程所有外部关系的协调工作，满足开展监理工作所需提供的外部条件。 （ 2）委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后 7 天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前 7 天通知监理人。 （ 3）委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。 （ 4）委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。 （ 5）为监理人履行合同义务，做好协助工作。协助工作包括以下几方面内容： 1）将授予监理人的监理权利，以及监理人监理机构主要成26 / 70 员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的第三方，并在第三方签订的合同中予以明确。 第三篇 :单方终止合同协议书 第 1 篇：单方解除租赁合同协议书出租方： 承租方： 承租方 个人原因要求单方解除 20 8 月 31 日由纪方与出租方 同签订的租赁契约（租赁地址为：经双方协商达成协议如下： 1、承租方同意以押金（￥ 7600 元，大写：柒仟陆佰圆整）作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。 2、承租方需要在 20 4 月 15 日前，将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓，预期未搬出物品，将视作垃圾，由出租方全权处理，承租方不予追究任何责任。 3、承租方需在 20 4 月 15 日前清缴 20 9 月 1 至20 3 月 30 日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。（自愿退股协议书） 协议双方签订后，即日生效。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。 出租方（签名并手印）： 承租方（签名并手印）： 日期： 第 2 篇：单方终止劳动合同协议书甲方：北京佳德建设监27 / 70 理有限责任公司 乙方：郎易安 协议起因 甲方负责人（北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强）于 20 7 月 12 日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明。 协议目的 本协议以明确双方当事人应依照劳动法相关各项条例与之产生的矛 盾，解决产生的各项争议问题而设立，以期通过调解手段最终达成共识，维护双方利益，尽快履行协议为目的。 单方终止合同协议书单方终止合同协议书 协议相关说明 乙方入职程序乙方郎易安于 20 7 月初两次经过中国通用机械工程总公司（本协议甲方直属上级公司）人事部负责人梁女士面试，最终总公司根据乙方以往工作经验，决定第一年以实习名义安排在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司（本协议甲方）任职。 乙方工作内容总公司经过面试看重乙方具有负责市场类工作潜力，决定第一年工作内容以协助甲方公司开拓市场类业务为主 。并约定一年后根据乙方意愿决定是否继续就职于甲方公司；或将个人档案提交甲方直属上级总公司正式入28 / 70 职。 协议事由 甲方于乙方任职期间多次出现违反国家劳动合同法之行为，并单方要求终止与乙方签订的劳动合同，乙方据此要求甲方给予相应赔偿。（详见下“双方劳动争议表”） 乙方要求甲方在其任职期间就其发生一切经营管理不当行为向乙方以其家庭以道歉书形式予以书面告知。 乙方要求甲方以其直属上级公司继续履行乙方入职程序，根据乙方专业及自身优势为其安排合适岗位。 乙方要求甲方在此协议生效同时一次性付清为甲方独立 制作其公司简介及项目介绍 致版设计制作费用， 200页共计￥ 40000 元。 双方劳动争议表略 单方终止合同协议书文章单方终止合同协议书出自第 3 篇：终止联销合同协议书 (单方违约 )甲方 :上海创方物业管理有限公司（即出租方，下称甲方） 乙方 :_（即承租方，下称乙方） 为避免纠纷和明确各自的责任，甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致，达成以下协议： 兹因乙方自身原因无法继续在我商场经营，造成单方面违约，故提前终止于 _年 _月 _日甲乙双方所签署的联销合同，甲方收回坐落于 _市 _区 _路29 / 70 _号 _层 _号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行： 一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系。 二、根据联销合同条中规定，甲方将扣除乙方的保证金人民币 _元整。及押金 _元整。 三、乙方应于终止租约时起支付 _年 _月 _日、至 _年 _月 _日的物业管理费 _元整。电费 _元整。总计： _元整。所有款项应于年月日前付清。 单方终止合同协议书合同范本 四、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的，乙方承诺，甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品，乙方不得提出任何异议。 五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜，通过双方友好商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 六、本协议在履行中如有争议，双方应协商解决；协商解决不成的，应向甲方管辖地人民法院 提起诉讼。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。 八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下，30 / 70 签署此协议。 甲方：上海创方物业管理有限公司 乙方：委托人： 委托人：签字盖章： 签字盖章： 日期： 日期： 第四篇 :家庭居室装修合同 家庭居室装修合同 发包人（甲方）： 住所： 身份证号： 电话： 承包人（乙方）： 住所： 施工队负责人： 电话： 身份证号： 木工负责人： 电话： 身份证号： 油漆工负责人： 电话： 身份证号： 瓦工负责人： 31 / 70 电 话： 身份证号： 水电工负责人： 电话： 身份证号： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一部分 工程概况 第 1 条、工程地点：上海市浦东新区兰城路 115 弄 42 号502 室 第 2 条、工程内容及做法（ 1）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；（ 2）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；（ 3）过道吊顶、过道背景制作；（ 4）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；（ 5）主卧观景台制作；（ 6）套内所有窗套、门套的制作；（ 7）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；（ 8）室内门、门锁等的安装；（ 9）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；（ 10）室内龙骨、地板的铺设与安装；（ 11）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；（ 12）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定） 32 / 70 第 3 条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：（ 1）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；（ 2）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。（ 3）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。（ 4）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建 筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。 第 4 条、工程期限 _天；开工日期 _年 _月 _日；竣工日期 _年 _月 _日。 第 5 条、合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：_元（详见附表 2：家庭居室装饰装修工程报价单），优惠额度 ；最终实际人工费总额：元，大写：壹万贰千元人民币整（发生变更也不予修正）。 第二部分 工程监理 33 / 70 第 6 条、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三部分 施工图纸 第 7 条、发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。 第四部分 发包人义务 第 8 条、开工前 _天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 第 9 条、提供施工期间的水源、电源； 第 10 条、负责协调施工队与邻里之间的关 系； 第 11 条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 第 12 条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 第 13 条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅 第五部分 承包人义务。 第 14 条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 第 15 条、严格执行有关施工现场管理的规定； 34 / 70 第 16 条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管 道的畅通； 第 17 条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅 第六部分 工程变更。 第 18 条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。 第七部分 材料的提供。 第 19 条、由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 第 20 条、由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检 验。 第八部分 工期延误。 第 21 条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（ 1）工程量变化和设计变更；（ 2）不可抗力；（ 3）发包人同意工期顺延的其他情况。 第 22 条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 第 23 条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 35 / 70 第 24 条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九部分 质量标准。 第 25 条、双方约定本工程施工质量标 准为现行上海市住宅装饰装修验收标准：（详见附件 1：上海市住宅装饰装修验收标准）。 第 26 条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十部分 工程验收和保修 律师 365 第 27 条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质 量 进 行 验 收 ： （ 1 ）_ ；（ 2 ）_ ；（ 3 ）_ ；（ 4 ）_ 段验收合格后应填写工程验收单（见附表 3：家庭居室装饰装修工程验收单）。 36 / 70 第 28 条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收 单（见附表 3：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续。 第 29 条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第 30 条、在正常使用条件下，本工程保修期为 36 个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表 4：家庭居室装饰装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为 60 个月。 第 31 条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积 和多处质量问题。如在保修期内出现超过 2 次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价 150% q 防水工程出现 2 处以上渗漏； q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）； q 墙面、吊顶等涂料工程出现 10上的涂料表层脱落； q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）； q 墙砖超过 237 / 70 处（块 ）以上松动、脱落； q 地砖、地板工程出现 2 处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）； q 木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。 第十一部分 工程款支付方式 第 32 条、双方约定按以下方式支付工程款：（ 1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 工程进度 支付金额 备 注第一次 工人进场后第 1周内 第二次 工人进场后第 4 周内 第三次 工程竣工交付使用当日 第四次 交付使用后第 6 个月内 条件：无质量问题工程进度定义： q 基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展工作； q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半； q 工程全部完工，并交付使用。 （ 2）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。 第 33 条、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 15 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。第 34 条、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票（视实际情况而定）。 第十二部分 违约责任 第 35 条、合同双方当事人中的任何一 方因未履行合同约38 / 70 定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 第 36 条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 第 37 条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。 第 38 条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前 5 天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 第 39 条、由于承 包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 第 40 条、由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金 200 元或工程价款的 1%（两数取高）。 第十三部分 合同争议的解决方式 第 41 条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项具体规定。 第 42 条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写） _元（此费用 包括 /不39 / 70 包括 在工程价款内）。 第 43 条、施工期间，发包人将外屋钥匙 _把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 _把，由承包人当场负责安装交付使用。 第 44 条、施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。 家庭居室装修合同家庭居室装修合同 第 45 条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和 公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。 第 46 条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点 _分至 _点 _分；下午 _点 _分至 _点 _分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。第十五部分 其他约定事项： 第 47 条 承包人不 从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包40 / 70 人有权要求承包人按照实际损失量的 300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负 5%以内，超出部分同样适用本条款。 第十六部分 附则 第 48 条、本合同经双方签字（盖章）后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止。 第 49 条、本合同签订后工程不得转包。 第 51 条、本合同一式 2 份，双方各执 1 份。 第 51 条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲 方： 负责人： 联 系电话： 乙 方： 负责人： 联系电话： 年 月 日 家庭居室装修合同 委托方 (甲方 )： 设计方 (乙方 )： 工商行政管理局制定 装饰行业协会 41 / 70 家庭居室装饰装修工程设计合同 委托方 (甲方 ) 设计方 (乙方 ) 身份证号码： 住所： 住所： 营业执照号： 委托代理人： 法定代表人： 身份证号码： 委托代理人： 联系方式： 固定电话联系方式： 固定电话 手机号码 手机号码 工程设计人： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计 的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程 (以下简称工程 )设计的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程设计项目概况 1、甲方委托设计工程项目地点：区 (县 )路小区号幢室。 2、工程设计期限：天，自交纳定金次日起计算。 建筑面积：平方米，使用面积平方米。 第二条设计项目选择 (选项打，不选项打 )： 1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电 2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂 (摆 )件 3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑 42 / 70 4、其它设计： 家庭居室装 修合同来自设计收费 1、设计费总价： (大写 )元，￥。 其中： (1)装饰设计费 (含水、强电、弱电 )：按建筑面积每平方米元，小计元。 (2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。 (3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。 (4)其它设计费：按建筑面积每平方米元，小计元。 家庭居室装修合同文章家庭居室装修合同出自设计程序及设计支付方式 1、第一阶段： 乙方收到设计定金后应于日内上门为