建筑弱电安装工程施工质量理实施细则－02

工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 1前 言 软件园孵化器 1#、 2#楼建筑弱电安装工程包括：（ 1）共用电视天线系统，即由小区有线电视线路引来电视信号，经过放大器和分支分配器到每个用户插座；（ 2）监控系统，即在实验室、计算机房和主要通道转角处设置视频监控摄像机，在主控室设监控主机，对被监控现场实施有效的监视，并可记录、报警和图像复核；（ 3）网络综合布线系统，每个办公室、实验室设置 3 4 个信息插座；（ 4）电话系统，本工程共有近 800 门电话，由设在楼内的区域性临时电话机房引进；（ 5）楼宇自控系统，主要是对 17 台新风机组进行自控；（ 6）火灾自动报警和消防联动系统等 6 个分项工程。 为保证建筑弱电安装工程安全可靠，经济运行，方便美观，在建筑弱电安装全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”的原则。要以设计文件、施工验收规范、工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑弱电安装的“人、机、料、法、环”等因素进行全面的质量控制，采用检查、测量和试验手段加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑弱电安装质量达到设计要求和有关标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的 质量目标。 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 概 况 工程名称 中关村软件园孵化器 1#楼、 2#楼工程 工程地点 海淀区东北旺乡 建设单位 中关村软件园有限责任公司 设计单位 中国科学院北京建筑设计研究院 承包单位 北京市建工集团总承包部 单位工程名称 孵化器 1#楼 孵化器 2#楼 建筑面积 (13500 14500 结构类型 钢结构 钢结构 地上 /地下层数 地上三层、地下一层 地上三层 总高 (m) 优 优 工期目标 同总工期 同总工期 投资目标 监理范围 施工阶段 (含保修阶 段 )工程建设监理 监理内容 建筑弱电安装工程 理 依 据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同 6 建筑安装工程质量检验评定统一标准 建筑电气安装工程质量检验评定标准 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 0 智能建筑设计标准 503141 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 2 电气装置安装工程 1以下配线工程施工及验收规范 程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 313 火灾自动报警系统施工及验收规范 4 民用建筑电缆电视系统工程技术规范 5 有线电视系统工程技术规范 6 工业自动化仪 表工程施工及验收规范 7 自动化仪表安装工程质量检验评定标准 8 市内电话线路工程施工及验收规范 9 北京市建筑工程电气安装质量若干规定 (94) 质监总站 037 号 20 北京市建筑安装工程资料管理规程京建质 (2000)569 号 21 北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 (第四分册 ) 2 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 50312 质 量 检 验 评 定 标 准 话插座与组线箱安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证 项目 1 面板 面板必须安装牢固紧贴附于建筑物平面。面板无劈裂、翘曲变形等现象；组线箱内不得有劈裂，必须做防腐处理。 尺量、观察检查 2 导线压接 导线压接必须牢固、正确。 观察、手扳动检查 基本项目 1 组线箱、盒 组线箱、盒内应清洁无杂物，面板干净无划伤破损等现象 观察检查 2 电话线 电话线在箱 (盒 )内应留有适当余量 观察检查 允许偏差项目 质量标准 尺量检查 同一室内的插座安装高度相差不大于 5邻成排安 装高度相差不大于 2 线电视共用天线系统安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证项目 1 安装 有线电视 (共用电视天线 )器件、盒、箱电缆、馈线等安装牢固可靠。 观察检查或使用仪器设备测试检验 2 接地电阻 防雷接地电阻应小于 4， 设备金属外壳及器件屏蔽接地线截面应符合有关要求。接地端连接导体应牢固可靠。 3 参数 电视接收天线的增益 G 应尽可能高，频带特性好，方向性敏锐，能够抑制干扰、消除重影，并保持合适的色度，良好的图像和伴音。 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 4基本项目 1 导线连接 有线电视 (共用天线 )的组装、竖杆，各种器件、设备的安装，盒、箱的安装应符合设计要求，布局合理，排列整齐，导线连接正确，压接牢固。 观查检查或使用仪器设备测试检查 2 防雷接地线 防雷接地线的截面和焊接倍数应符合规范要求。 3 色度 各用户电视机应能显示合适的色度、良好的图像和伴音，并能对本地区的频道有选择性。 播系统安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证项目 1 器材安装 喇叭、声柱箱、控制器、插座板等器具安装应牢固可靠，导线连接正确、牢固、排列整齐，线号正确清晰。 观察检查 2 电阻压接 屏蔽线和设备保护地线不应大于 4(有特殊要求除外 )。压接时应配有平垫和弹簧垫，压接应牢固可靠。 3 柜安装 自立式柜如果设备在活动地板上，基础槽钢必须在地面内生根。大型自立式柜或多台柜不允许浮摆在活动地板上。 基本项目 1 喇叭 同一室内的吸顶喇叭应排列均匀、成行、成线。所装的喇叭箱、控制器、插座标高应一致，平整牢固。喇叭周围不允许有破口现象，装饰罩不应有损伤，并且应平整。 观察检查 2 导线 各设备导线连接正确、可靠、牢固。箱内电源 (线 )应排列整齐，线路、编号正确清晰。线路较多应 绑扎成束，并在箱 (盒 )内留有适当余量。 允许偏差项目 1 自立式柜安装应牢固、平整，000；成排柜在同一立面上的水平度允许偏差 3间连接缝不得大于 2 吊线、尺量 检查 2 基础槽钢应平直，允许偏差 1/1000，但全长不得超出3础槽钢应可靠地接地。稳装后，其顶部应高出地面 10 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 防自动报警系统安装工程 项别 项目 质量标准 检验方法 保证项目 1 探测器 感烟、感温等探测器根据保护部位的不同分为一、二、三级； 探测器分防水型和不防水型，安装时必须严格按设计图要求加以区别。必须达到盒口周边无破损，探测器接线正确，外观无损伤和无浆活污染，牢固可靠，并采取防尘和防潮措施。 观察检查 2 端子箱 端子箱安装可参照配电箱安装工艺标准，导线的压接必须达到牢固可靠，线号正确齐全。 3 区域报警柜(盘 )安装 区域报警柜 (盘 )的安装应符合以下规定： (1)柜 (盘 )与基础槽钢间连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜 (盘 )间接缝平整。 (2)盘面标志牌，标志框齐全、正确并清晰。(3)油漆完整均匀，盘面清洁。 (4)柜 (盘 )内的设备及接线 应完整齐全，固定可靠，操作部分动作灵活准确。 观察和 尺量检查 4 设备布置 消防控制设备的布置应符合下列规定： (1)单列布置时，盘前操作距离不应小于 列布置时，盘前操作距离不应小于 2m。 (2)在值班人员经常工作的一面，控制盘至墙的距离不应小于 3m。 (3)盘后维修距离不应小于 1m。 (4)控制盘排列长度大于 4m 时，控制盘两端应设置宽度不小于 1m 的通道。 基本项目 1 探测器安装 探测器的安装应符合下列规定： (1)探测器的安装倾斜角不能大于 45 度，大于 45 度时应采取措施使探测器成水平安装； (2)活动地板下的探测器应做独立支架固定，不允许直接安装在活动地板下面或倒置安装在基础地面上； (3)安装在轻钢龙骨吊顶或活动式 (插板式 )吊顶下面的探测器的盒必须与顶板生根固定好，再安装探测器。 观察检查 2 回路 端子箱内各回路电缆排列整齐，线号清楚，导线绑扎成束，端子号相互对应，字迹清晰。 3 接地电阻 消防控制室内柜 (盘 )接地电阻值应符合下列要求： (1)工作接地电阻值应小于 4 ； (2)采用联合接地时，接地电阻值应小于 1 ； (3)当采用联合接地时，应用专用接地干线由消防控制室引至接地体。专用接地干线 应用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不应小于 164)由消防控制室接地极引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应于 4(5)柜 (盘 )除设计有特殊要求外，一般都应按以上要求执行，各地线压接应牢固可靠，并有防松垫圈。 (6)各路导线接头正确牢固，编号清晰，绑扎成束。 允许偏差项目 1 基础型钢顶部平直程度每米允许偏差 1长允许偏差 5 拉线尺量塞尺检查 2 柜 (盘 )安装每米垂直度允许偏差 顶平直程度相邻两盘允许偏差 2排盘顶部允许偏差 5 3 盘面平整度相邻两盘允许偏差 1排盘面允许偏差 5 4 盘面接缝允许偏差 2 合布线系统 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 6项别 项目 质量标准 检验方法 保 证 项 目 1 器材与设备 各种器材、设备的型号、规格、数量、质量符合设计与合同要求，各种证件齐全； 型材、管材、铁件内外表面光滑平整、无变型、无破损和毛刺，孔径、壁厚、材质符合设计要求； 电线电缆和光纤标志齐全，无损伤，光缆端头封装良好，测试数据符合设计要求，光跳线连接器端面有保护盖帽。 观察检查和用仪器检测 2 信息插座 安 装 配线模块和信息插座完好无损，紧贴墙面安装牢固，高度符合要求； 接线正确，标识清楚。 观察检查 3 线缆敷设 与强电线缆和其它管道分隔布放，不得与强电或其它管道共用竖井； 不允许有中间接头，管口无毛刺、要有护口。 观察检查 4 缆线终接 对绞线与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠到和错接； 缆线与接插件的屏蔽层要可靠连接，保证屏蔽的连续； 光纤连接可靠，熔焊连接处要有保护，连接损耗尽可能小，光纤弯曲半径不得小于 15D，施工过程中至少 20D。 观察检查和用尺测量 基本项目 1 设备安装 机柜完 整无损，安装稳固，垂直度不大于 3面安装的接线盒与地面平齐，有防水、防尘抗压功能； 桥架、线槽安装平直或垂直，平滑无毛刺，有良好接地和屏蔽。 观察检查 2 缆线敷设 缆线布放要顺直，不得产生扭绞、打圈等现象，不受外力挤压和损伤，弯曲半径符合要求，端头和转弯处标识明确、线号清楚； 线缆终端要有余留量。 观察检查 3 测试 测试仪精度要低于最低性能要求； 测试要有记录，衰减、近端串音要尽可能小。 测试仪器测试 4质量控制要点与预控措施 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 7序号 质量控制 要点 质量预控措施 1 设计图纸 审查和优化 电项目、内容及要求，是否符合相应弱电设计规范、有关标准规定及建设单位的要求。 全，各弱电系统是否有完整的系统图，弱电间和专业主机（控）间是否有平面布置图，哪些须再作深化设计。 格、型号，技术参数符合设计要求要求，核查有无淘汰禁止使用产品。 间面积、高度、通风、动力照明等工艺条件是否满足使用及设备安装要求与有关规范。 路敷设方式和部位、标高符合规范规定，与强电和其它专业管线 交叉点标注明确，间距符合要求，插座间距符合要求。 材料的选用，鉴定文件和相关规范、标准齐全。 用图选用，便于查找或选购。 纸图签，签字齐全，责任明确。 信部门等有关单位配合的相应文件是否齐全。 2 分包单位 资质审查 包单位资质报审表。 业资质等级证书，安全施工许可证，供电工程施工许可证，电工、焊工上岗证 要时会同建设单位进行考察。 3 审查施工方案、分项工程技术交底 工方法可行，质量保证措施可靠。 施工有指导作用。 备的人力、材料、设备能满足进度计划要求。 全、文明施工措施符合有关规定。 4 核查承包单位的质量保证体系和现场组织管理机构 目部、专业、班、组有一套纵向质量管理人员。有岗位合格证，持证上岗。 格执行“三检”、“三按”制度，落实施工挂牌制度、质量否决制度、成品保护制度、质量文件记录制度。 量奖罚条例。 齐安全员，资料员，做到分工明确，责任到人。 5 设计交底 备造型，使用规范。 工艺，新材料的安装要求。 方签认。 6 监理交底 令、法规。 理单位和承包单位的权利和义务。 7 主要施工设备和测量仪器 工、料、机动态表 量仪器的规格、型号、技术参数，测量仪器的检定证明满足工程需要。 器的使用，操作规范，落实定机、定人、定岗的“三定”制度和日常维护制度。 量仪器台帐。 8 工程材料 报验 程物资进场报验表。 厂质量证明或合格证，材料厂家生产许可证，营业执照。审查断路器、电线电缆、开关、插座、风扇等产品“长城”安全标志。 产品的鉴定证明当地建委科技主管部门的确认文件，熟悉相应的规程和标准。 格、标志、外形尺寸检验。 同建设单位考察生产厂家。 9 工程设备报验 程物资进场报验表 业执照，产品合格证。配电箱、柜生产厂家的两部认可证书。 地科技主管部门的确认文件，熟悉相应规程和标准。 解设备的性能，了解厂家技术力量与供货能力。 号、标志，外观检查。 程物资进场报验表。 序号 质量控制要点 质量预控措施 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 810 电话 插 座与组线箱安装 组线箱、盒安装 格，箱内配件、安装位置应符合设计要求。 线方式符合施工规范，工艺规程和有关法规要求。用户线应留有余量，双绞线卡接要牢靠，压接螺钉要拧紧。线号、色标正确，每条线路畅通，无错接。 电话插座安装 格符合设计要求。 直度符合设计和施工验收规范的要求。 测试 线号正确，线路畅通。 11 有线电视系统安装 系统 安装 、箱、电源馈线等 共用天线 )的组装、竖杆，放大器、分支器、分配器及盒箱的安装应符合设计要求。 、箱、电源、馈线等的规格、型号应符合设计要求。 防雷接地 电视线路测试 12 消防自动报警系统 探测器及模块安装 型应符合设计图纸的要求。 度、不同场合下的安装方式应符合工艺规范的要求。 端子箱安装 位置、方式 检查安装位置和安装方式应符合工艺规范的要求。 消防控制设备安装 位置、方式 检查消防控制设备的布置应符合工艺规范要求。 接地 控制室内柜 (盘 )接地 号、截面应符合工艺规范的要求。 柜 (盘 )安装 盘 ) 总控制柜 度、垂直度符合规范要求。的垂直度、盘面的平整度、盘面接缝均应符合工艺规范要求。 盘 )内接线应符合设计要求。 消防广播扬声器安装 位置和安装方式 应符合设计与规范要求 消防按钮及电话插孔安装 位置、标高、垂直度 在墙上安装，检查其位置、标高、垂直度等符合设计与规范要求。 调试 13 楼宇自动监控系统 摄像设备 头、云台等部件规格、型号及生产厂家符合设计或订货合同规定。 高、安装方式等符合设计与规范规定。 频线、控制线等线路连接符合规范要求。 监控主机 示器、电源等设备型号、规格及生产厂家符合设计或订货合同要求。 作方便，有利检修。 线正确，线路编号清晰。 接地 控制柜接地 号、截面符合规范要求，与接地体连接可靠，符合规范要求。 调试 主机线路畅通，主机面板各旋扭使用正常，功能与标识一致。 平旋转及焦距变换灵活，符合设计要求，显示、记录、报警、图像复核等功能符合设计要求。 14 综合布线系统 配线架、光交换机、网络设备 交换机、网络设备及光纤、双绞线等的规格，型号符合设计或订货合同要求。 标是否清晰，卡接是否正确，双绞线扭绞状态和光纤弯曲半径是否符合规范要求。 信息面板 直度符合规范要求，紧贴墙面，四周无缝隙。 ，卡接牢靠，符合工艺规范。 工程项目名称 建筑弱电安装工程施工质量监理细则 9接线 接处要加保护和固定。 错接，无串对、无交叉线对和反向线对。 测试 测试记录。 15 楼宇自控系统 场控制器 力等各种信号采集器件（传感器）及控制执行器件齐全，型号规格符合设计与订货合同要求。 路连接正确，标识清楚，敷设符合规范。 度、垂直度、固定牢靠程度符 合规范要求。 自控主机 示器、电源等型号、规格符合设计与订货合同要求。 作方便，有利维修。 线正确，标识清楚。 接地 机与 都应有良好接地。 调试 试方法正确。 控功能满足设计要求。 16 施工资料 证上岗。 料齐全。 序号 常见质量通病 防治措施 1 设计图纸方面 话、火灾自动报警、综合布线等弱电设备 (用户面板、探测器、手板、信息点等 )的数量与系统图上的不符。 设计遗漏 )或缺项，致使排烟、正压送风、电源强切、电梯迫降等功能无法实现。 材料、新设备没有标准和规范。 会审。 2. 检查设备、材料符合国家有关规定。 3. 核定房间尺寸、标高，设备保护距离和维护距离符合设计规范规定。 4. 核查采用的新技术、新材料、新设备有相应的标准规范。 2 承包单位资质方面 安全施工许可证等。 ，