企业动产抵押登记.doc

蚂蚀羆莂莂袅袂聿蒄蚈螇肈薇袄肆肇芆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿肃蒅薆羅膂薇螁袁膁芇薄螇膀荿螀膅膀薂薃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袆蝿膆薈虿肈芅芈袅羄芄莀蚇袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膄节莄蕿肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂艿艿螂螈莈莁薅肇莈蒃螁羃莇薆薃衿莆莅蝿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆莂莂袅袂聿蒄蚈螇肈薇袄肆肇芆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿肃蒅薆羅膂薇螁袁膁芇薄螇膀荿螀膅膀薂薃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袆蝿膆薈虿肈芅芈袅羄芄莀蚇袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膄节莄蕿肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂艿艿螂螈莈莁薅肇莈蒃螁羃莇薆薃衿莆莅蝿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆莂莂袅袂聿蒄蚈螇肈薇袄肆肇芆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿肃蒅薆羅膂薇螁袁膁芇薄螇膀荿螀膅膀薂薃肁腿蚄袈羇膈莄蚁袃膇蒆袆蝿膆薈虿肈芅芈袅羄芄莀蚇袀芄蒃袃螆芃蚅蚆膄节莄蕿肀芁蒇螄羆芀蕿薇袂艿艿螂螈莈莁薅肇莈蒃螁羃莇薆薃衿莆莅蝿袅莅蒈蚂膄莄薀袇肀莃蚂蚀羆莂莂袅袂聿蒄蚈螇肈薇袄肆肇芆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅袄肅蚃薈膃肄莃螃聿 蚂罿节薆袅芅膈薅羇肈蒆薄蚆袁莂薃蝿肆芈薂袁衿膄蚁薁肄肀蚀蚃袇荿蚀螅肃莅虿羈袅芁蚈蚇膁膇蚇螀羄蒆蚆袂 企业动产抵押登记一、登记办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提出申请，并提供下列文件或者其复印件：1、企业动产抵押物登记申请书；2、主合同（一式三份）；3、抵押合同（一式三份）；4、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；5、有关动产抵押物存放状况资料；6、抵押合同双方当事人的营业执照副本（应有通过年检标志）；7、双方当事人身份和权限证明文件；8、需要提供的其他资料；(1) 以国有财产作为抵押的，需要提交同级国有资产管理局批准文件；(2) 以共有财产抵押的，需提交其他人的同意材料；(3) 以中外合资、中外合作企业和股份制企业财产抵押的，需提交董事会批准文件；(4) 以承包、租赁企业财产抵押的，需要发包方、出租方的同意文书。二、变更登记抵押合同需要变更被担保的主债权种类，数额或担保范围的，抵押合同双方当事人应当于作出变更决定起7日内，向原登记机关申请办理变更登记，办理变更登记应提交下列文件： 1、变更协议；2、原企业动产抵押物登记证； 3、变更登记申请书； 4、代理人身份和权限证明； 5、其他有关证明文件。三、续期登记当事人延长债务人履行债务期限的，应当在到日期之前一个月内到原登记机关办理续期登记。逾期不办，抵押合同自动终止。办理续期登记应提交下列文件： 1、履行债务期限的协议； 2、原企业动产抵押物登记证； 3、其他有关证明文件。四、注销登记当事人提前解除抵押合同的，应当自解除抵押合同的协议签字盖章后7日内，到原登记机关办理注销登记。合同履行完毕或者抵押物灭失后，当事人应当于合同履行完毕或者抵押物灭失之日起7日内，到原登记机关办理注销登记，办理注销登记应提交下列文件： 1、解除合同协议或者合同履行完毕凭证或者抵押物灭失凭证；2、原企业动产抵押物登记证； 3、代理人身份和权限证明； 4、注销登记申请书。拍卖办理程序办理程序：申请人=拍卖企业按规定送交备案材料=市工商局及其直属局受理材料=出具拍卖活动备案回执（前、后备案）。前备案：拍卖企业举办拍卖活动，应当于拍卖日前7天内到拍卖活动所在地工商行政管理局备案。备案内容如下：1.拍卖会名称、时间、地点；2.主持拍卖的拍卖师资格证复印件；3.拍卖公告发布的日期和媒体、拍卖标的展示日期；4.拍卖标的清单及有关审批文件复印件；5.其它材料。后备案：拍卖企业应当在拍卖活动结束后7天内，将竞买人名单、身份证明复印件送拍卖活动所在地工商行政管理局备案。办理时限：收齐有关材料后，工商分局出具拍卖活动备案材料签收单 办理依据：1.中华人民共和国拍卖法（1996年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）2.拍卖监督管理暂行办法（2001年1月15日国家工商行政管理局令第101号公布）合同争议调解2004/09/07【关闭窗口】一、受理合同争议调解申请的范围工商行政管理机关受理法人、个人合伙、个体工商户、农村承包经营户以及其他经济组织相互之间发生的以实现一定经济目的为内容的合同争议，法律、行政法规另有规定的从其规定。二、申请调解合同争议应当符合下列条件：(一)申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人；(二)有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据；(三)符合第一条规定的受案范围。三、下列调解申请不予受理：(一)已向人民法院起诉的；(二)已向仲裁机构申请仲裁的；(三)一方要求调解，另一方不愿意调解的。四、申请合同争议调解应当提交的材料申请合同争议调解，应当向工商行政管理机关提出书面调解申请和合同副本，以及当事人的身份证明；有代理人的，提交代理人的身份证和授权委托书。合同争议调解申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。五、合同争议调解程序合同争议应当自受理之日起两个月内调解终结。遇有特殊情况确需延长的，可以适当延长，但延长期不得超过一个月。企业动产抵押物登记2004/09/07【关闭窗口】一、企业动产抵押物登记机关工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。企业动产抵押物登记，由抵押物所在地的工商行政管理局办理。企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记，并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物所在地的登记机关。企业动产抵押物所在地与抵押人原登记注册机关所在地一致的，由抵押人登记注册机关登记。抵押权人是外资银行的，由省工商行政管理局办理登记。二、企业可以下列动产办理抵押物登记企业以除航空器、船舶、车辆以外的下列动产抵押的，应当在抵押合同签字盖章后到工商行政管理机关申请抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效：（一）企业的设备；（二）企业的原辅材料；（三）企业的产品或者商品；（四）企业其他可以依法抵押的动产。企业动产抵押后，该动产价值大于所担保债权的，其余额部分可以再次申请办理抵押登记。三、企业办理动产抵押物登记应当提交的文件（一）企业抵押物登记申请书（一式两份）；（二）主合同和抵押合同（全部）；（三）抵押合同当事人双方法定代表人身份证明书；（四）抵押合同双方代理人身份证明及委托书；（五）抵押合同双方当事人营业执照副本（复印件），抵押权人是自然人的，提供其身份证复印件；（六）抵押物的存放状况资料（清单）、所有权凭证，政府授权工商部门办理房地产，有关建筑物抵押登记的，提交所有权或使用权证书（复印件，一式两份）；（七）以下列财产设定抵押的，还应提供有关批准文件和证明文件（复印件，一式两份）：1、海关监管货物应提供海关许可证明；2、共有财产须提交其他共有人同意材料；3、以同一财产设定若干抵押权，须提交已告知各抵押权人的书面通知证明；4、国有企业以关健设备、成套设备或者重要建筑物设定抵押的，须提交政府主管部门或者国家授权的投资主体的批准文件；5、中外合资、合作企业的财产须提交董事会批准文件或已对抵押作出规定的章程（抵押期限必须在章程规定的合作期限内，下同）；6、股份制企业的财产须提交股东会议批准的决议或已对抵押作出规定的企业章程；7、其它企业的财产须提交法定代表人或企业负责人有权设立抵押以及设定抵押权限的证明文件。（八）需提供的其他资料。四、企业动产抵押物登记申请书应当载明下列内容：（一）抵押人和抵押权人的名称（姓名）、地址、法定代表人和代理人的姓名、性别、住所；（二）申请抵押物登记的原因；（三）抵押物的名称、数量、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等；（四）抵押物的所有权或者使用权；（五）被担保的主债权种类、数额；（六）债务人履行债务的期限；（七）抵押担保的范围；（八）登记机关；（九）申请人；（十）申请日期。五、企业动产抵押物的登记事项包括下列内容：抵押人，抵押权人，抵押合同，抵押物的名称、数量和价值，抵押担保的范围，被担保的主债权的种类和数额，债务人履行债务的期限。六、登记机关受理企业动产抵押物登记申请和审查程序:登记机关收齐登记申请材料之日为登记申请受理日。登记机关应当自登记申请受理之日起5日内审查完毕，并决定是否予以登记。对符合抵押物登记条件的，发给企业动产抵押物登记证，并在抵押合同上签注企业动产抵押物登记证的编号、日期，加盖登记专用章；对不符合抵押登记条件的，书面通知申请人不予以登记，并将申请材料退回申请人。重合同守信用企业的认定2004/08/25【关闭窗口】一、申报重合同守信用企业的条件：1、开业已满三个会计年度；2、有符合本行业和本企业特点的信用管理机构、人员和信用管理制度；3、企业信用管理档案资料齐全；4、企业无失信违法行为和受处罚记录；5、无经营性亏损，经济效益较好；6、具有有关企业信用评级中介机构评定的信用等级。并根据不同等级的信用指标系数申报相应的省、市、县三级重合同守信用企业。对有资质规定的行业企业，申报时必须具备相应的资质等级。二、申报重合同守信用企业应提交的材料：1、申请书；2、有效的企业营业执照副本复印件；3、企业法定代表人（负责人）签署给申报经办人的授权委托书；4、有关企业信用评级中介机构评定的信用等级证书；5、本企业上年度的资产负债表和损益表；6、企业所具有的行业资质等级证书；7、企业信用（合同）管理机构和专职信用（合同）管理人员任命文件复印件；8、申报上一级重合同守信用企业的，需提交已经认定的重合同守信用企业证书复印件；9、其他需要提交的有关企业信用的证明材料。三、重合同守信用企业的考核标准：（一）一般标准：1、企业坚持“信用至上”的经营理念，企业各级领导有较强的信用责任意识和信用义务观念，熟悉国家有关法律、法规，能依法组织生产经营活动。2、企业设有信用管理机构，有具体分管企业信用管理工作的负责人，信用管理工作已列入企业的重要议事日程，信用管理机构职责基本到位。3、企业信用管理机构配有法律意识与工作责任心强、业务素质高的专职或兼职工作人员，企业信用管理人员同时具有管理与监督的职能。4、企业具有根据本企业授信决策和信用政策制订的各项信用管理制度。包括：法律法规学习制度；信用管理机构、人员岗位责任制度；合同签订前的评审制度；合同签订、履行与变更、解除制度；客户授信与年审评价制度；客户信用档案建立与管理制度；应收帐款与商帐追收管理制度；失信违法行为责任追究制度等。5、企业对外签订的合同规范严谨，条款完整，台帐齐全，履行完毕的合同资料能及时按规定整理归档，妥善保管。6、企业综合信用等级在A级以上。（二）量化标准：1、企业对外所签合同，除不可抗力、对方违约以及经双方当事人协商依法变更、解除者外，合同履约率应达到95%以上；2、近三年来，企业的总产值、销售额、纳税额和净利润同比应有所增长，无因不正当理由出现的亏损；3、近三年来，企业应收款和应付款总额同比应呈现出负增长态势；4、企业没有因失信违法行为而受到行政处罚和诉讼（仲裁）败诉的记录；5、企业无因自身主观故意失信而被法院、仲裁机构认定的无效合同和受工商行政管理机关立案查处的违法合同。四、认定的工作程序：1、申报。企业自主申报提交书面申请并郑重承诺所提供的数据与资料、事迹真实无误；2、推荐。申报企业的上级主管部门或其所在的行业协会作为推荐单位，应对申报企业提供的数据、资料和事迹的真实性做出承诺；3、受理与初审。工商行政管理机关委托同级企业信用管理协会负责受理申请和初审工作。对符合申报条件的企业，进行企业信用管理相关知识的培训，指导填报重合同守信用企业登记表。同时，在企业信用数据库中查询申报企业的信用记录，向同级相关行政执法与司法机关书面公示征求意见。对初审符合重合同守信用企业标准、信用数据库中无不良记录、有关行政执法与司法机关公示期限内无异议的企业，受理申请的企业信用管理协会应作出明确肯定的推荐意见，并指导企业填写企业信用评价信息表。对不符合申报条件的企业，由企业信用管理协会退回其申报材料并说明理由。对初审不符合重合同守信用企业标准，存在不良信用记录，或因失信违法而被有关行政执法（司法）机关处罚（或判败诉）一次的企业，受理申请的企业信用管理协会在查明情况后的10个工作日内发出“不予推荐的通知”，并退回其全部申报材料。4、信用评价与考核。信用评价与考核工作由工商行政管理机关和企业信用管理协会联合组织进行。工商行政管理机关也可委托企业信用管理协会单独进行。省级重合同守信用企业由各省辖市人民政府负责推荐，省级重合同守信用企业推荐审核小组负责组织考核验收。五、认定与命名1、对依照规定程序进行信用评价达到应有分值并公示合格的申报企业，企业信用管理协会应在签署同意推荐上报的意见后，报送同级工商行政管理机关。2、工商行政管理机关依据企业信用管理协会上报的推荐材料进行审核。对符合重合同守信用企业标准的，及时作出同意认定和命名的决定。对有疑义的，重新进行信用评价和考核。3、工商行政管理机关对决定认定和命名的重合同守信用企业，授予“重合同守信用企业”荣誉证书和“重合同守信用企业”牌匾。对需要由人民政府命名的企业，工商行政管理机关及时推荐上报。4、各级企业信用管理协会应根据同级工商行政管理机关的命名决定，在有关省级报刊上发布重合同守信用企业命名公告，努力提高重合同守信用企业的社会知名度。动产抵押登记基本知识1、动产抵押登记的目的是什么？答：动产抵押登记的目的是促进资金融通和商品流通，保障债权的实现。2、动产抵押登记的法律效力是什么？中华人民共和国物权法第一百八十八条规定：以动抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。3、哪些动产不得抵押？中华人民共和国物权法第一百八十四条规定下列动产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。4、动产抵押登记由哪个部门主管？答：工商行政管理部门是动产抵押登记机关。具体讲，动产抵押登记由抵押人住所地的区（县）工商分局局办理。5、哪些动产抵押需到工商行政管理机关办理登记？答：企业、个体工商户、农业生产经营者以下列动产抵押的，需到工商部门办理登记： （一）生产设备；（二）原材料；（三）半成品；（四）产品。6、办理动产抵押登记，需提交哪些材料？答：当事人办理动产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的动产抵押登记书（一式四份）；2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明的原件及复印件。3、委托代理人办理动产抵押登记的，应提交授权委托书和代理人身份证明原件及复印件。7、动产抵押登记事项包括哪些？答：动产抵押登记的主要事项包括：抵押人，抵押权人，被担保债权概况，抵押物概况。8、什么情况下需办理动产抵押变更登记？答：抵押期间，抵押合同双方当事人因抵押合同、动产抵押登记书内容变更的，可以到原登记机关办理变更登记。办理变更登记应当提交下列文件：1、原动产抵押登记书；2、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押变更登记书（一式四份）；3、抵押合同双方当事人主体资格证明或自然人身份证明原件及复印件。4、委托代理人办理动产抵押变更登记的，应当提交授权委托书和代理人身份证明原件及复印件。9、什么情况下需办理动产抵押注销登记？答：在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人可以到原登记机关办理注销登记手续。办理注销登记应当提交下列文件：1、原动产抵押登记书；2、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押注销登记书（一式四份）；3、抵押合同双方当事人主体资格证明或自然人身份证明原件及复印件；4、委托代理人办理动产抵押注销登记的，应当提交授权委托书和代理人身份证明原件及复印件。5、动产抵押合同双方当事人办理过变更登记的，应当提交动产抵押变更登记书。10、办理动产抵押登记有哪些具体要求？1、抵押合同双方当事人向登记机关申请动产抵押登记，提交材料须使用标准A4纸张，使用黑色钢笔或签字笔填写登记书。2、抵押合同双方当事人应当保证其所提供的材料及信息真实有效，用于抵押的动产没有中华人民共和国物权法规定禁止抵押的情形，双方当事人为此承担法律责任。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。动产抵押登记须知为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容。一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。三、中华人民共和国物权法第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。四、中华人民共和国物权法第一百八十四条规定下列动产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。五、中华人民共和国物权法第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。国家工商行政管理总局动产抵押登记办法第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。六、国家工商行政管理总局动产抵押登记办法第三条规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件：（一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的动产抵押登记书；（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。七、国家工商行政管理总局动产抵押登记办法第六条规定，动产抵押合同变更、动产抵押登记书内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：（一）原动产抵押登记书；（二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的动产抵押变更登记书；（三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提