香格里拉住宅商品房2#地块南区三标段工程施工组织设计.doc

目 录第一章、工程概况一、工程简况二、基础部分概况三、主体结构部分概况四、建筑部分概况五、安装工程概况六、说明第二章、主要的施工方法及重点部位处理的技术措施一、施工测量二、基坑支护、止水及降水措施(一)、基坑开挖情况及水文地质情况分析(二)、基坑支护、止水及基坑降水设计概况(三)、井点降水安装和降水(四)、井点管的现场布置和降水的工期安排三、基础及地下室工程(一)、基坑开挖(二)、桩头处理(三)、基础及半地下室钢筋绑扎(四)、基础及半地下室结构模板安装(五)、基础及半地下室混凝土浇筑(六)、砖基础砌筑(七)、基坑回填四、主体结构工程(一)、墙体工程(二)、模板工程(三)、钢筋工程(四)、混凝土工程五、装饰装修工程(一)、内外装修主要做法(二)、外墙面水泥砂浆及防裂砂浆粉刷(三)、外墙贴面砖施工(四)、内墙面砂浆粉刷(五)、顶棚抹灰(六)、顶棚面批腻子等基层处理(七)、顶棚面刷涂料(八)、细石混凝土楼地面(九)、地砖楼面六、屋面工程及防水工程(一)、屋面水泥砂浆找平层(二)、MLC泡沫砼找坡层(三)、屋面SBS改性沥青卷材防水层(四)、屋面挤塑板保温层(五)、平屋面有筋细石砼刚性防水层(六)、混凝土波形瓦坡屋面(七)、楼地面、屋面、半地下室板底及外墙面JS防水涂料防水层七、安装工程八、脚手架工程及防护(一)、落地式钢管扣件式脚手架施工方案(二)、满堂脚手架施工(三)、室内脚手架(四)、脚手板的设置(五)、安全网的防护设置第三章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验一、施工组织结构的建立二、施工组织管理网络三、施工组织机构的启动与高效四、施工组织机构高效运作保障措施第四章、劳动力安排计划一、劳动力的实施二、组建劳动组织三、劳动力组织和管理的关键环节四、劳动力的构成与配备计划第五章、工程材料、各类物资的进场计划及保证措施一、工程材料的投入二、主要周转材料的投入三、设备材料进场验收和进出场制度四、材料供应的保证措施第六章、主要施工机械配备计划一、塔吊二、物料提升机三、混凝土输送泵四、混凝土搅拌机五、砂浆搅拌机六、木加工及钢筋加工机械七、其他施工机械八、主要投放的机械设备一览表第七章、冬雨季施工基本要求及技术措施一、夏季施工技术措施二、雨期施工技术措施三、冬期施工技术措施第八章、质量保证体系及技术保证措施一、质量目标二、质量保证体系三、技术质量保证措施及质量通病防治措施四、竣工后的回访保修(一)、工程项目的保修(二)、工程项目的回访第九章、工期进度安排及技术组织措施一、工期目标二、施工进度计划(一)、施工期划分(二)、施工流水段划分及流水三、工期进度保证措施第十章、安全生产,文明施工,减少扰民降低环境污染和噪音的措施一、安全生产体系及保证措施(一)、安全目标(二)、建立安全生产管理体系(三)、安全生产保证措施二、施工现场消防工作管理措施(一)、方针目标(二)、组织管理(三)、工作制度(四)、管理规定三、文明施工及管理措施(一)、创标化目标(二)、文明施工管理体系(三)、现场文明施工管理措施四、施工现场环境保护管理措施(一)、环境保护工作目标(二)、环境保护的组织管理(三)、环境保护的工作制度(四)、环保管理规定第十一章、施工准备、现场道路布置及现场施工总平面布置一、技术准备工作二、施工用水三、施工用电四、施工阶段排水线路的布置五、现场施工道路布置六、临时设施布置及施工机械布置、材料堆放第十二章、新工艺、新设备、新技术、新材料的应用一、高强、高性能混凝土技术二、高强、高性能钢筋的使用三、新型模板和脚手架应用技术四、新型墙体材料应用技术五、新型建筑防水和塑料管应用技术六、节能保温措施七、企业的计算机应用及管理技术第十三章、地下管线及其它地上地下设施的加固措施一、地下管线和地下设施的处理二、地上设施的处理三、其它第十四章、临时设施布置及临时用地表一、临时设施布置二、临时用地表第十五章、降低工程成本，提高劳动效率的措施附 录附表一：计划投放的主要施工机械设备表附表二：劳动力计划表附表三：本标段工程施工进度计划表-1附表三：本标段工程施工进度计划表-2附表四：临时用地表附图：本标段工程现场道路布置及施工总平面布置图- -第一章、工程概况工程名称：香格里拉2#地块南区三标段工程建设单位：淮安今创房地产开发有限公司建设地点：淮安市水渡口大道28号设计单位：江苏筑原建筑设计有限公司一、工程简况本工程由十栋拟建建筑物构成,为5#、6#、12#、13#、18#、19#、22#、23#八栋住宅楼和商铺楼。十栋楼主体有混合结构(5#楼、12#楼、18#楼)、剪力墙结构(22#楼、23#楼)、框架结构(6#、13#、19#三栋住宅楼及商铺楼)等多种结构形式。(一)、5#楼六层混合结构，地面以下设非人防半地下室一层，建筑平面基本呈矩形布置。一层至六层均为住户，住宅楼部分每层为三单元、六住户。平面外围轴线尺寸为44800mm12100mm。层高：半地下室为2.50米，地面以上一至五层高均为2.90米，六层为2.95米，檐高17.40米，最高部位标高为19.07米。室外地面标高为：-1.20米。室内标高0.00米相当于黄海高程11.90米。建筑面积为：3591.01平方米。(二)、6#楼及5#商业楼A六层框架结构，建筑平面基本呈矩形布置。一层为商业用房，二至六层均为住户楼，住宅楼部分每层为三单元、六住户。平面外围轴线尺寸为49300mm16400mm(住宅部分11700mm)。层高：一层为4.20米，二至六层高均为2.90米，楼梯间局部七层为3050米，檐高18.70米，最高部位标高为22.20米。室外地面标高为：-0.10米。室内标高0.00米相当于黄海高程10.60米。建筑面积为：住宅楼部分为2535.45平方米，商业部分建筑面积为797.98平方米。(三)、12#楼六层混合结构，地面以下设非人防半地下室一层，建筑平面基本呈矩形布置。一层至六层均为住户，住宅楼部分每层为三单元、六住户。平面外围轴线尺寸为46400mm14500mm。层高：半地下室为2.50米，地面以上一至六层高均为2.90米，檐高17.40米，最高部位标高为21.92米。室外地面标高为：-1.20米。室内标高0.00米相当于黄海高程11.80米。建筑面积为：4017.32平方米。(四)、13#楼及5#商业楼B六层框架结构，建筑平面基本呈矩形布置。一层为商业用房，二至六层均为住户楼，住宅楼部分每层为三单元、六住户。平面外围轴线尺寸为50300mm(住宅部分为44600mm)17200mm(住宅部分为11700mm)。层高：一层为4.20米，二至六层高均为2.90米，楼梯间局部七层为3050米，檐高18.70米，最高部位标高为22.20米。室外地面标高为：-0.10米。室内标高0.00米相当于黄海高程10.60米。建筑面积为：住宅楼部分为2565.37平方米，商业部分建筑面积为808.38平方米。(五)、18#楼六层混合结构，地面以下设非人防半地下室一层，建筑平面基本呈矩形布置。一层至六层均为住户，住宅楼部分每层为两单元、四住户。平面外围轴线尺寸为37500mm12300mm。层高：半地下室为2.50米，地面以上一至五层高均为2.90米，六层为2.95米，檐高17.40米，最高部位标高为19.07米。室外地面标高为：-1.20米。室内标高0.00米相当于黄海高程11.80米。建筑面积为：3074.52平方米。(六)、19#楼及4商业楼A六层框架结构，建筑平面基本呈矩形布置。一层为商业用房，二至六层均为住户楼，住宅楼部分每层为三单元、六住户。平面外围轴线尺寸为48500mm(住宅部分为46400mm)17300mm(住宅部分为13100mm)。层高：一层为4.20米，二至六层高均为2.90米，楼梯间局部七层为3050米，檐高18.70米，最高部位标高为22.20米。室外地面标高为：-0.10米。室内标高0.00米相当于黄海高程10.60米。建筑面积为：3295.34平方米。(七)、22#楼十一层剪力墙结构，建筑面积5966.05平方米，暂无图纸。(八)、23#楼十一层剪力墙结构，建筑面积6360.9平方米，暂无图纸。二、基础部分概况(一)、基础持力层本工程基础均依据江苏筑原建筑设计有限公司提供的勘察报告编号为2009-08-23淮安香格里拉2#地块南区岩土工程勘察报告进行设计。1、5#楼采用天然土层作为基础持力层，为1层粘土夹粉质粘土层，地基承载力Fak按140Kpa取用，挖除上部土至1层后用C15砼回填至设计标高。2、6#楼及5#商业用房A采用桩基础作为基础持力层，工程桩采用钢筋砼预应力管桩。桩基以勘探报告中5层粉砂夹粉土层作为桩端持力层,桩进入持力层不小于1.0米，单桩承载力特征值为500KN。桩基础平面分为A、B、C三个区，具体位置见桩基础平面布置图所示，桩基选用：A区：管桩选用PC-400(90)A-C6-9，8，桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米)，桩端标高-18.30米(黄海高程-7.70米)，有效桩长17米。桩数44根。B区：管桩选用PC-400(90)A-C6-9，9，桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米)，桩端标高-19.30米(黄海高程-8.70米)，有效桩长18米。桩数55根。C区：管桩选用PC-400(90)A-C6-9，10，桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米)，桩端标高-20.30米(黄海高程-9.70米)，有效桩长19米。桩数45根。管桩详图集先张法预应力混凝土管桩(苏G03-2002)。桩芯灌砼高度1000mm。底层室内地面相对标高0.00米为绝对标高(黄海高程)10.60米。桩基础由业主另行分包完成，不在本次招标范围内。3、12#楼采用天然土层作为基础持力层，为3-1粉土层为基础持力层，地基承载力按140Kpa取用。局部未达持力层处，应挖除上部至3-1土后用C15混凝土回填至设计标高。基坑开挖时，应做好排水降水措施，保持基坑边坡稳定，防止水浸泡基底土层。4、13#楼及5#商业用房B采用桩基础作为基础持力层，工程桩采用钢筋砼预应力管桩。桩基以勘探报告中5层粉砂夹粉土层作为桩端持力层,桩进入持力层不小于1.0米，单桩承载力特征值为500KN。桩基础平面分为A、B两个区，具体位置见桩基础平面布置图所示，桩基选用：A区：管桩选用PC-400(90)A-C6-9，7，桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米)，桩端标高-17.30米(黄海高程-6.70米)，有效桩长16米。桩数89根。B区：管桩选用PC-400(90)A-C6-9，8，桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米)，桩端标高-18.30米(黄海高程-7.70米)，有效桩长17米。桩数66根。管桩详图集先张法预应力混凝土管桩(苏G03-2002)。桩芯灌砼高度1000mm。底层室内地面相对标高0.00米为绝对标高(黄海高程)10.60米。桩基础由业主另行分包完成，不在本次招标范围内。5、18#楼采用天然土层作为基础持力层，为1层粘土夹粉质粘土层，地基承载力Fak按140Kpa取用，挖除上部土至1层后用C15砼回填至设计标高。6、19#楼采用桩基础作为基础持力层，工程桩采用钢筋砼预应力管桩。桩基以勘探报告中5层粉砂夹粉土层作为桩端持力层,桩进入持力层不小于1.0米，单桩承载力特征值为500KN。桩基选用：管桩选用PC-400(95)A-C6-8,8,桩顶标高-1.30米(黄海高程9.30米),桩端标高-17.30米(黄海高程-6.70米),有效桩长16米。桩数144根。管桩详图集先张法预应力混凝土管桩(苏G03-2002)。桩芯灌砼高度1000mm。底层室内地面相对标高0.00米为绝对标高(黄海高程)10.60米。桩基础由业主另行分包完成，不在本次招标范围内。(二)、基础及半地下室结构1、5#楼半地下室结构，采用条形基础结构形式，局部独立基础。基础底面标高为-4.80米。地下室底板厚度为150mm，下部设100厚垫层，地下室底板顶面标高为-2.53米。地下室外墙厚度以240mm宽为主。其中地下室底板在1214轴线之间设置一道宽度为1500mm的加强带，两侧铺设铁丝网，加强带用添加14的JM-改进型抗裂防渗多功能增强剂的C30微膨胀砼和主体结构同时浇筑。混凝土强度等级：垫层C15，防水结构：C25、S6。2、6#楼及5#商业用房A本工程桩基上部设置钢筋砼承台结构，承台高度以600mm为主，承台底面标高除注明以外以-1.35米为主，承台高度有650mm、700mm、750mm、800mm等几种，以650mm和700mm为主。地梁高度有350mm、400mm和450mm等多种，地梁顶标高均为-0.70米。基础结构砼强度等级：C30，垫层采用C15砼。5、12#楼半地下室结构，采用条形基础形式，局部采用柱下独立基础。基础底面标高为-4.60米。地下室底板厚度为150mm，下部设垫层100mm，地下室底板顶面标高为-2.53米。基础筏板及半地下室顶板在1213（12轴线偏左470mm）轴线之间设置一道宽度为1500mm的加强带。半地下室外围设置钢筋混凝土墙体结构，墙体宽度240mm，内部设钢筋混凝土抗震墙。混凝土强度等级：垫层C15，半地下室防水板、混凝土外墙、坡道混凝土等级为C25（抗渗等级P6）。6、13#楼及5#商业用房B本工程桩基上部设置钢筋砼承台结构，承台高度以600mm为主，承台底面标高除注明以外以-1.35米为主，承台高度有650mm、700mm、750mm、800mm等几种，以650mm为主。地梁高度有350mm、400mm和450mm等多种，地梁顶标高均为-0.70米。基础结构砼强度等级：C30，垫层采用C15砼。7、18#楼半地下室结构，采用条形基础结构形式，局部独立基础。基础底面标高为-4.60米。地下室底板厚度为150mm，下部设100厚垫层，地下室底板顶面标高为-2.53米。地下室外墙厚度以240mm宽为主。混凝土强度等级：垫层C15，防水结构：C25、S6。8、19#楼本工程桩基上部设置钢筋砼承台结构，承台高度以600mm为主，承台底面标高除注明以外以-1.35米为主，承台高度有650mm、750mm、800mm等几种，以650mm为主。地梁高度有350mm、400mm、450mm和600mm等多种，地梁顶标高均为-0.70米。基础结构砼强度等级：C30，垫层采用C15砼。三、主体结构部分概况(一)、结构体系1、5#楼、18#楼六层混合结构住宅楼，现浇钢筋砼梁、柱、墙、楼面及屋面结构。混凝土等级：C25。2、6#楼、13#楼、19#楼及4#商业用房、5#商业用房六层框架结构住宅楼，现浇钢筋砼框架梁、柱、楼面及屋面结构。混凝土等级：构造柱、圈梁、压顶混凝土等级为C20，其余为C30。3、12#楼六层混合结构住宅楼，现浇钢筋砼圈梁、构造柱、楼面及屋面结构。混凝土等级：构造柱、压顶混凝土等级为C20，其余为C25。(二)、抗震等设防要求建筑结构安全等级：二级，设计使用年限50年；建筑物抗震设防类别：丙类；地基基础设计等级为丙级；抗震设防烈度：七度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组；建筑物耐火等级：二级；抗震等级：框架为三级。建筑场地类别：类；防水等级：-1层为二级；(三)、钢筋、钢材及焊条：钢筋：HPB235级钢(Fy210N/mm2)HRB335级钢(Fy300N/mm2)HRB400级(Fy360N/mm2)钢筋。钢材：钢板、热轧普通型钢、钢管为Q235B。焊条：E43系列用于焊接HPB235级钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335级钢筋；E55系列用于焊接HRB400级钢筋。(四)、墙体材料：1、5#楼、12#楼、18#楼基础至-2.53米采用240厚MU10级砼实心砌块，M10水泥砂浆砌筑；-2.53米以上采用240厚MU10级KP1粘土空心砖，M10混合砂浆砌筑。2、6#楼、13#楼、19#楼及4#商业用房、5#商业用房0.00米以下以下与土壤接触部位采用MU10级砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；0.00米以上填充墙采用MU5.0级加气砼砌块，M5.0(顶层内外墙及女儿墙为M7.5)混合砂浆砌筑。3、砌体结构施工质量控制等级均为B级。四、建筑部分概况主要建筑做法如下：(一)、地面工程1、地1，细石砼地面做法如下：40厚C20细石砼，内配6200双向筋，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光；挤塑聚苯板保温层，厚45mm；60厚C15砼；100厚碎石垫层，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。使用部位：6#楼、13#楼、19#楼商铺。2.地2，细石砼地面(有防水层)做法如下：40厚C20细石砼，内配6200双向筋，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光；聚氨酯防水涂膜三遍，1.8厚，所有地面与竖管及墙角均翻高300；20厚1：3水泥砂浆找平层(与墙连接阴角部位批R50凹圆弧)；挤塑聚苯板保温层，厚45mm；60厚C15砼；100厚碎石垫层，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。使用部位：6#楼、13#楼、19#楼卫生间。(二)、楼面工程1、楼1，细石混凝土楼面，具体施工做法为：35厚细石混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光；a、现浇钢筋混凝土楼板；b、预制钢筋混凝土楼板，C20细石混凝土灌封。使用部位：住宅卧室、客厅、楼梯间。2、楼2，地砖楼面（带防水层），具体施工做法为：810厚防滑地砖铺实拍平，干水泥擦缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；刷素水泥浆一道；最薄处15厚C20细石混凝土找坡0.5%坡向地漏；渗透结晶型柔性防水浆料，厚0.8，所有地面与竖管及墙角均翻高300；20厚水泥砂浆找平（与墙连接阴角位批R50凹圆弧）；现浇钢筋混凝土楼板。使用部位：厨房、卫生间，用于住宅厨房、卫生间面层住户自理。(三)、内墙工程1、内墙，混合砂浆内墙面，具体施工做法为：刷内墙涂料二遍（颜色见单体设计）；满刮腻子，砂纸磨平；10厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；15厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；界面处理剂一道（基层为砖墙时取消）。使用部位：住宅卧室、客厅等，面层住户自理。，内墙2，釉面砖墙面，具体施工做法为：5厚釉面砖，白水泥擦缝；34厚1：1水泥砂浆加水重20%的801胶粘结；素水泥浆结合层一遍；15厚1：3水泥砂浆打底；界面处理剂一道（基层为砖墙时取消）。使用部位：厨房、卫生间，用于住宅厨房、卫生间面层住户自理。(四)、外墙工程1、外墙1，面砖墙面，具体施工做法为：贴面砖（颜色见单体设计），硅橡胶弹性底漆勾缝；专用瓷转胶粘接层；8厚抗裂砂浆压入（边距12.512.5）镀锌金属四角网一层，与墙上500射钉绑牢；挤塑聚苯板保温层（厚度40mm）；界面剂；12厚1：2.5水泥砂浆（内掺5.0%防水剂找平）。使用部位：颜色详见立面图注。2、外墙2，涂料墙面，具体施工做法为：喷或滚刷外墙涂料二遍（颜色见单体设计）；聚合物砂浆及柔性耐水腻子；耐碱玻纤网格布一层（用于底层为二层布）；聚合物砂浆；界面剂一道刷在挤塑聚苯板粘贴面上；挤塑聚苯板保温层（厚度40mm）；界面剂一道刷在挤塑聚苯板粘贴面上；3厚专用粘结剂；20厚1：3水泥砂浆（内掺5.0%防水剂）找平。使用部位：颜色详见立面图注。(五)、平顶1、顶棚1，水泥砂浆顶棚，具体施工做法为：刷内墙涂料二遍（颜色见单体设计）；满刮腻子，砂纸磨平；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）；钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗）。使用部位：阳台。2、顶棚2，混合砂浆顶棚，具体施工做法为：刷内墙涂料二遍（颜色见单体设计）；满刮腻子，砂纸磨平；6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一遍（内掺建筑胶）；钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗）。使用部位：除阳台外，其余全部，面层住户自理。(六)、屋面防水1、屋1，不上人屋面，具体施工做法为：810厚地砖铺实拍平，缝宽58，干水泥擦缝；25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；刷素水泥浆一道；50厚C30细石砼刚性层，内配600双向筋；满铺0.15厚聚苯乙烯薄膜一层；4厚SBS改性沥青卷材；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；挤塑聚苯板保温层厚50；20厚1：3水泥砂浆找平层；最薄处30厚MLC随图找坡；钢筋混凝土楼板，表面清扫干净。使用部位：见单体标注，刚性防水层以上由业主选用。2、屋2，坡屋面（木挂瓦条），具体施工做法为：砼瓦屋面；3030挂瓦条；阻隔膜卷材满铺；35厚挤塑聚苯板保温层嵌入顺水条间；4545顺水条，500600；1.5厚JS防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；钢筋混凝土楼板，表面清扫干净。使用部位：坡屋面。(七)、地下室防水1、地下室墙身防水，具体施工做法为：地下室内墙面（见水泥砂浆内墙面做法）；钢筋砼结构自防水，抗渗等级S6；20厚1：3水泥砂浆找平；刷基层处理剂一道；JS防水涂料三遍，厚1.8，1：3水泥砂浆砌120厚砖保护墙（边砌边填实）。使用部位：5#楼、12#楼、18#楼半地下室2、地下室底板防水，具体施工做法为：最薄处20厚C20细石混凝土找坡0.5%坡向，排水沟（或1.0%坡向集水井），表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光；钢筋砼结构自防水，抗渗等级S6；50厚C15细石砼保护层；JS防水涂料三遍，厚1.8；20厚1：3水泥砂浆找平；150厚C15砼垫层；素土夯实。使用部位：5#楼、12#楼、18#楼半地下室(八)、门窗工程主要采用防火门、塑钢门窗等，业主自理。五、安装工程概况主要为普通水电安装项目。暂无图纸，电梯、通讯、防盗、对讲器、有线电视、监控、煤气管道、综合布线、供配电等施工项目由业主另行分包施工，不在本次招标范围内。六、说明本标段工程为群体工程，单项工程多，各单项工程的施工内容也较多，且各具个体特性，部分单项工程和分部工程在招标阶段业主未提供相应施工图纸，本标段群体工程及各单项工程的具体施工项目及要求见本标段工程招标文件及附属文件、补充文件等相关内容。第二章、主要的施工方法及重点部位处理的技术措施一、施工测量本工程为由两栋剪力墙结构高层住宅楼(22#楼，十七层；23#楼，十八层，均为剪力墙结构)、三栋混合结构多层住宅楼(5#楼、12#楼和18#楼，均为六层)、三栋框架结构多层住宅楼(6#、13#、19#三栋楼，均为六层)和商铺楼、地下室等构成群体工程。招标阶段，两栋高层住宅楼(22#楼、23#楼)及相连的多层商铺楼和地下室均暂无图纸。根据图纸提供情况，拟对有图纸的单项工程作较为详尽的描述，无图纸的单项工程暂按常规要求对施工方案进行描述，中标开工后根据业主提供的施工图纸，对本设计进行调整，以满足本标段工程施工需要。各单项工程建筑平面布置相对复杂，同时又由于本工程有多种结构形式，施工测量难度加大，因此，工程测量作为本工程施工的重点之一。(一)、施工依据工程测量规范(GB50026-93)及设计图纸。(二)、平面控制网的测设本工程的平面控制采用平面控制网法。1、平面控制网布设原则平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，用红油漆作好标记。2、建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，根据业主提供的水准原点，建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。3、控制点的建立先用经纬仪根据平面控制网放出建筑物轴线，并在场地上做好轴线控制点，并定期复测一次。控制点的做法为用2米长钢管打入地下，地面上留200mm，上焊铁板并在铁板上划十字线。并在控制点外砌500mm高砖墙，中间浇捣素混凝土至控制点面并在砖墙上加盖，防止垃圾等杂物进入。4、控制网加密和施工放线垫层施工完成后，要根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。5、轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等级测角中误差(“)边长相对中误差二级121/15000为满足控制网的精度要求，测量仪器采用电子全站仪，一测回测角，二测回测边距。测量时,严格按规程中水平角观测和光电测距的技术要求来进行。(三)、工程竖向投测1、基准点布设原则本工程在0.00以下采用外控法，即在基坑每施工段的四周设立水准控制点。以这些轴线控制点为基础，将轴线引测至基坑内。在0.00以上采用内控法，设置预留相应孔洞200200mm控制点设置成与轴线平等或垂直的闭合矩形及其延长线，以便于校核。2、内控制基准点布设根据工程实际情况，采用内控法，基准点选在距轴线内偏2米的交叉位置，布设时要注意尽量避开混凝土柱。3、内控基准点设置方法依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层，各个大角每边进来1米处设立基准点。基准点的埋设采用100mm100mm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚爪与顶板钢板焊牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向投测。(四)、高程控制网的布设1、高程控制同起始依据高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。2、高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高精度一致，要及时进行联测。考虑到施测方便，高程控制网拟布设在基坑壁专门设置的测量控制点上。为了便于施测及校核，每段布设23个控制点。在控制点的设置位置，用清水冲刷掉墙面浮土，薄抹一层水泥砂浆，做成一块100mm100mm的平整平面，在该平面上涂上红色“”标志，并在旁侧注明相对标高。3、高程控制网的精度等级及测量方法根据工程施工测量规范标高控制网拟采用三等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。等级每千米高差误差路线长度水准仪型号水准标尺观测次数附合闭合差(mm)三等6mm50kmAL25A双面往返各一次12VL注：L为往返测段附合水准路线长度(Km)测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合下表的规定。水准观测的主要技术要求等级水准仪型号视线长度前后视距较差前后视距累积差视线离地面最低高度基辅分划读数差基辅分划所测高差之差三级DS375m2m5m0.3m2.0mm3.0mm4、基坑标高的控制土方施工清底在预留的200(无桩基础)400(有桩基础)mm层面，每隔3米设水平桩控制基底标高。5、标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈闭合检查，误差不得超过5mm。(五)、结构施工中的楼层标高控制1、对水准点的检测及要求对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用DS3精密水准仪，精度按三等水准技术指标执行。对检测后的数据须采用电算，电算成果须作一分析，以保证水准点使用的准确性。2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差应控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该导施测。(六)、质量保证措施加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。所有质量活动均应按照工程测量专业质量手册以及实施细则文件规定的程序进行。测量作业的各项技术按工程测量规范进行。测量人员必须持证上岗。进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。施工图、测量桩点，必须经过校算校测合格才能作为测量依据。轴线放完后要求进行闭合检查。加强现场内的测量桩点的保护工作，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。每一项测量工作都进行自检互检交叉检。(七)、沉降观测1、观测水准点的埋设为了准确反映本工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好、通视条件较好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于3个。2、沉降观测点的埋设沉降观测点按设计要求设置为高质量的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏是关键所在，为此，观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径70mm孔。将直径58mm预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将活动标志旋紧，测毕取出活动标志，外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志的作用。3、观测方案及技术要求沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用DS3精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。针对本工程的实际情况，在地下室完工，观测点安装牢固之后，即进行第一次观测，第一次观测至少要复核一次，两次数据一致。以后每层观测一次，经复核在允许误差内，做好记录，送交有关部门。装修阶段每月测设一次，竣工前要测设一次。交工之后由建设单位负责继续观测，直至沉降基本稳定。观测要求及测站观测限差。水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行。等级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二级0.50.53.0米0.3米水准测量的测站观测限差不超过下表的各项规定。等级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(mm)上下丝读数平均值与中丝读数之差(mm)二级0.50.73.0(八)、外墙垂直度控制措施提高外墙模板边线的放线精度，在钢尺量距时采用统一标准钢尺，并采取固定拉力以消除误差，钢尺严格按规范要求进行标定及量距调整。轴线基本放好后，用经纬仪进行复核，确保外墙轴线尺寸万无一失。木工必须严格按图示尺寸完成支模工作，每三层对垂直度进行较核，保证测量精度。(九)、主要检测仪器和工具主要检测计量用具用量计划表序号检量、检测器具型号、规格准确度单位数量配备位置1钢卷尺5m或3m把50工长，主要工种操作人员50m把2测量组2全站仪Nikkon430E台1测量组3光学经纬仪J2台3测量组4水准仪PEMAX、AL-M、S3台8测量组5激光经纬仪J2-DJA台4测量组6线 锤0.5kg只75工长，班组质检组1.0kg只8班 组7激光铅垂仪JG-91只1测量组8激光测距仪只1测量组9数字万用表只5电工组10兆欧表ZC25B-30-500V只2电工组11接地电阻测试仪只2电工组12水准仪S3把3水工组13游标卡尺把5水工组14千分尺台1测量组15水准尺450mm把40工长，班组质检16塞 尺楔形120mm把10质 检17靠 尺200010015mm把10质 检18托线板200015015mm把26班 组19坍落度筒只4施 工20砼试压模150150150mm组18施 工21砂浆试模组20施 工22台 称TGT500型台8现 场23砂、石计量称套8搅拌棚24砼抗渗模170180mm组9施 工二、基坑支护、止水及降水措施(一)、基坑开挖情况及水文地质情况分析1、基坑开挖情况、根据已有施工图纸的基础结构设计情况，基础结构形式有多种、底面标高也有多种，查阅图纸描述如下：、5#、12#、18#三栋楼：无桩基础，有半地下室结构，采用条形基础结构，基础底面标高为-4.60(其中5#楼为-4.80)米，半地下室底板顶面标高为-2.53米，底板厚度150mm，垫层厚度均为100mm。、6#、13#、19#三栋楼：有桩基础，无半地下室结构。承台底面标高为-1.35米，砼垫层厚度均为100mm。、计室外地面标高：6#、13#、19#三栋楼均为-0.10米，5#、12#、18#三栋楼均为-1.20米。、按设计室外地面标高与现有自然地面标高基本相同考虑，暂不考虑各栋楼之间黄海高程的差别，根据以上分析得知，基坑的实际开挖深度如下：、5#、12#、18#三栋楼：开槽开挖深度为4.8(4.6)+0.1-1.23.70(3.50)米，地下室底板垫层以上满堂开挖深度为2.53+0.15+0.1-1.21.58米。、6#、13#、19#三栋楼：开槽开挖深度为1.35+0.1-0.11.35米。、各栋楼基坑开挖情况汇总如下：序号楼 号开槽开挖深度满堂开挖深度备 注153.701.58212、183.501.5836、13、191.352、拟建场区工程地质情况、地形、地貌及地质构造拟建场地位于淮安市水渡口大道28号，场地原为农田场地地势较为平缓。拟建场地在地貌上属黄泛冲积平原。1774年黄河在市区老坝口决溢而形成大口子在场地的南侧。、土层结构未见本标段工程岩土工程勘察报告，基坑内及基坑底各土层情况不详。、水文地质条件未见本标段工程岩土工程勘察报告，根据施工场区周边地下水位等一般情况，拟建场区部位地下水位可能较高。(二)、基坑支护、止水及基坑降水设计概况1、根据已有施工图纸各栋楼的基坑开挖情况，各栋楼基坑开挖相对较深。2、上面所描述的基坑开挖深度，5#、12#、18#三栋楼基坑开挖深度近4米，6#、13#、19#三栋楼基坑开挖深度为1.35米。3、由于未见本标段岩土工程勘察报告，地面以下各土层情况不详，因此，根据一般情况，暂对基坑开挖深度超过2.50米以上的栋号采用人工降低地下水位的方式，开工后根据本工程岩土工程勘察报告及场地内现有地面的实际标高，综合基坑开挖情况进行调整。4、根据以上描述，暂对5#、12#、18#三栋楼采用轻型井点降水措施，其余楼号(包括6#、13#、19#三栋楼及暂无图纸的其它楼号)均暂未考虑人工降水措施和基坑支护措施，待中标开工后根据设计图纸、岩土工程勘察报告及现场各栋楼周边情况再综合考虑是否采取相关的降水和支护措施。(三)、井点降水安装和降水根据以上对基坑开挖情况分析确定，暂对5#、12#、18#三栋楼采用轻型井点降水措施。1、平面布置沿采用轻型井点降水的相应楼号基坑四周布置环形封闭一级轻型井点，根据基坑开挖深度情况，通过相关计算，井点支管长为6米(包括滤管1米)，支管间距1.2米，井点支管离基坑上口1.5米。2、井点管埋深布置一级轻型井点，井点支管长度为6米（含1米滤管）。3、抽水时间根据土方开挖顺序，先布置外围井点，每套井点布置好经试抽正常立即抽水，待外围井点正常出水7天后方可开挖土方；井点停机拆除时间根据基坑开挖和基础施工进度确定。4、现场排水地下水经井点系统抽出后，按业主统一规划的排放点进行沉淀和排放，在基坑开挖过程中，根据不同开挖深度，随即在坑底挖排水沟和集水井，将坑底明水和雨水用水泵排放。5、井点降水技术质量要求6、基坑开挖时应放坡，以防塌方，同时应考虑明水排放所需排水沟和集水井施工距离。、基坑开挖过程中，应采取有效措施保护基坑壁，确保基坑壁离支管厚度不小于1.5米，以防漏气，影响降水效果.同时不得碰撞、挤压井点管。、施工降水过程中，确保现场24小时供电连续不间断。、井点滤管，管壁先绕一道12#铁丝，外包两层滤网，内层为75目尼丝布细滤网，外为粗绿纱层粗滤网，最外包一层铁丝保护层，滤网和保护层必须包裹严密，不得有松、漏等现象，并防止在搬动、装卸和堆放时滤网损坏，下入井点孔前，必须对滤管逐根检查。、铺设井点管前开挖一条小沟，井点总管上表面与地面平，尽可能低于支管接头50mm，总管平面沿抽水方向向上仰5%坡度。、已冲的井点管口应有保护措施，防止杂物掉入管内。、震冲枪水压力控制在2.5kg/cm2左右，成孔后还必须再进行二次往复冲水，稀释孔内泥浆，使孔内泥浆量降到最低程度。、震冲孔径不小于300mm，深度比滤管深300mm。、滤层选用粗砂，粒径0.5mm，待支管居中后方可填料，填料数量不得小于计算值95%，孔口最上1米用粘土封填。、总管与支管连接宜采用软管，内衬弹簧，接头必须严密防止漏气。、每根井点支管沉没后应检查其渗水性，管口应有泥浆冒出或向管内灌水时能很快下沉，方为合格。如发生“死井”应立即拔起后，再重下或用高压水反冲。、开机前防止杂物堵塞喷嘴和保证混合塞完好和光滑。、开机后注意出水情况，先混后清，先大后小，否则为不正常状态。、降水过程中，必须分三班24小时昼夜观察井点运行情况，及时检查处理漏气及其它异常情况，并做好台班记录。(四)、井点管的现场布置和降水的工期安排1、井点管的现场布置根据本工程5#、12#、18#三栋楼基础结构平面布置情况，布置井点管。沿基坑四周边布管，井点管布置原则：基础底板实体外围+两侧工作面+两侧放坡+两侧边坡外各1米。2、降水的工期安排井点降水于基坑开挖前7天正常出水。根据设计要求，基坑降水应持续到顶板覆土回填完毕，在地下室底板结构混凝土浇筑完成并进行养护后，应抓紧完成外墙的防水施工和回填覆盖工作，便于尽早拆除降水井点。考虑到本工程在各个分块和分段内的流水施工，轻型井点管根据施工进度的安排先后完成，拟对以上四栋楼的降水时间进行安排，井点降水周期为60个日历天(至半地下室层主体结构完成)。三、基础及地下室工程本工程由多栋楼组成，其中5#、6#、12#、13#、18#、19#六栋楼业主在招标阶段已提供了施工图纸，其余均暂未提供施工图纸，故以六栋楼为主进行描述，其余按常规描述。5#、12#、18#三栋楼，天然土层作为基础持力层，采用条形基础(16#楼为整板基础)为主，均有半地下室。施工顺序为：测量放线降水挖土清槽验槽素砼垫层基础底板柱、等钢筋绑扎基础等模板安装基础混凝土浇筑及养护砖基础砌筑土方回填至地下室底板底素砼垫层地下室底板底防水地下室底板近绑扎、地面以下构造柱等钢筋绑扎插半地下室墙钢筋模板安装混凝土浇筑基础结构隐蔽验收地下室外墙防水及保护隐蔽验收土方回填6#、13#、19#三栋楼，以桩基础作为基础持力层，采用承台结构，无地下室。施工顺序为：测量放线降水挖土清槽验槽素砼垫层桩端处理基础承台钢筋绑扎、地面以下框架柱插筋基础等模板安装基础混凝土浇筑及养护地面以下框架柱施工砖基础砌筑基础结构隐蔽验收土方回填遵循总体施工部署，合理安排好相应地面以下结构的施工，其5#、12#、18#三栋楼地面以下结构分为条形基础地下室底板墙、柱顶板四次施工；6#、13#、19#三栋楼分为基础承台地面以下框架柱砖基础三次施工。分次