保障小区40号楼投标文件--本科学生毕业设计.docx

本科学生毕业设计哈尔滨群力保障小区40号楼投标文件 院系名称： 土木与建筑工程学院 专业班级： 工程管理12-1班 学生姓名： 张 斌 指导教师： 张亮亮 刘长虹 职 称： 讲师 高级工程师 黑 龙 江 工 程 学 院二一六年六月The Graduation Thesis for Bachelors DegreeHarbin Qunli District 40 building security tender documents security Harbin Qunli District 40 building bidding documentsCandidate：Zhang BinSpecialty：engineering managementClass：12-1Supervisor：lecturer. Zhang LiangliangSenior Engineer.Liu ChanghongHeilongjiang Institute of Technology2016-06Harbin黑龙江工程学院本科生毕业设计 目 录第1章 商务标11.1法定代表人身份证明书11.2授权委托书21.3投 标 函31.4投标函附录41.5承 诺 书51.6投标保证金证明7第2章 工程概况82.1与工程有关的建设文件82.1.1 招标文件及有关技术文件82.2 总体简介82.3 建筑设计概况92.3.1 规划情况92.4 结构设计概况9第3章 施工总部署113.1 现场组织机构和专业技术力量配备113.1.1施工管理目标123.1.2质量目标123.1.3进度目标123.1.4安全文明施工管理目标123.1.5环境保护承诺123.2施工总体部署123.2.1施工总体部署原则123.2.2资金使用计划133.2.3主要劳动力使用计划133.2.4主要材料使用计划133.2.5主要施工机械使用计划13第4章 施工方案164.1 施工测量164.1.1施工测量控制概述164.1.2施工测量组织机构164.1.3施工测量管理职责164.1.4 施工测量方法174.2 土方工程184.2.1施工准备184.2.2 组织施工程序194.2.3 土方开挖194.2.4安全生产及文明施工措施194.3 防水施工204.3.1地上防水概述和工艺流程204.3.2地上防水基层要求204.3.3 地上防水及保护层的施工214.4 砌筑工程214.4.1 主体砌筑214.5模板工程224.5.1模板工程概述及施工难点224.5.2模板工程施工安排224.5.3模板工程施工准备234.5.4模板支设234.5.5板、梁模板拆除244.5.6模板工程质量标准244.6钢筋工程254.6.1原材料进场和堆放筋254.6.2钢筋加工254.6.3钢筋绑扎264.7混凝土工程304.7.1混凝土工程施工准备304.7.2混凝土运输304.7.3基础混凝土浇筑304.7.4混凝土浇筑及振捣314.7.5混凝土的养护314.7.6混凝土成品保护324.7.7关键技术控制点324.8装修工程324.8.1 装修阶段主要工序交叉原则及措施324.8.2 装修工程施工准备334.8.3 外装修334.8.4 内装修344.8.5 门窗工程364.9屋面工程374.9.1屋面工程做法概述374.9.2 屋面保温层施工374.9.3屋面找平层施工384.10脚手架及防护工程38第5章 施工进度计划及保障措施405.1计划开、竣工日期405.2施工进度计划405.3施工进度计划的保证措施405.3.1施工技术保障405.3.2人力资源保障405.3.3机械设备保障415.3.4材料保障415.3.5计划控制保障415.3.6过程控制保障415.3.7专业施工保证425.3.8施工协调管理42第6章 施工准备446.1 技术准备446.1.1 高程引测与定位器具配置446.2劳动力准备446.2.1 建立工地领导机构446.2.2人员培训446.2.3 劳务人员培训456.3 施工现场准备456.3.1 施工用水456.3.2 场区道456.3.3 现场用电456.3.4 临时设施456.3.5 通讯设施456.4 各类计划准备456.4.1 月施工进度计划456.4.2 材料计划、材料加工和进场466.5 试验工作计划466.6 施工备案47第7章 施工总平面布置487.1总平面布置的原则487.2现场布置487.3临时设施布置487.4机械及生活、生产用房布置49第8章 技术组织措施508.1质量保证体系及措施508.1.1 工程质量目标508.1.2质量保证体系框图508.2安全体系及安全管理措施508.2.1安全体系508.2.2 安全管理措施518.3现场文明施工方案及措施538.3.1 现场场容、场貌布置538.4 环境管理措施及环境管理方案548.4.1防止施工扰民和民扰的控制措施548.4.2 防扬尘污染控制措施548.5关于冬季施工558.6雨季施工措施558.6.1雨季施工部署558.6.2雨季施工措施558.7成品管理56第9章 经济标58附 录59第1章 商务标1.1法定代表人身份证明书单位名称： 金马建设开发集团股份有限公司 单位性质： 股份制 地 址： 哈尔滨市南岗区大顺街11号 成立时间： 1993 年 09 月 02 日经营期限： 长期 姓 名： 马玉祥 性别： 男 年龄： 55岁 职务： 董事长 系（投标人单位名称） 金马建设开发集团股份有限公司 的法定代表人。 特此证明。投标人：金马建设开发集团股份有限公司 日 期： 2016年 1 月 10日1.2授权委托书授权委托书声明：我 马玉祥 （姓名）系 金马建设开发集团股份有限公司 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托我单位 张 斌同志为本公司授权代理人，以本公司（或联合体）名义参加群力保障小区E40住宅楼程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。 代理人： 张斌 性别： 男 年龄： 23岁 身份证号码职务： 经理 投标人： 金马建设开发集团股份有限公司 （盖章）法定代表人： 马玉祥 （签字或盖章）授权代理人： 张 斌 （签字或盖章）授权委托日期： 2016 年1月 10日 1.3投 标 函致：好民居公司 1、根据你方的招标工程项目编号为 SG0100G09081 的群力保障小区E40工程 工程的招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、图纸、工程量清单、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以总价人民币（大写）捌佰壹拾柒万陆仟贰佰叁拾柒元柒角玖分 元（小写 8,176,237.79元）元（其中包含：安全生产措施费人民币总额为 168735.42 元）的投标报价，并按上述图纸、工程量清单、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3、我方承认投标函附录是我投标函的组成部分。 4、我方一旦中标，我方保证在招标文件中规定的开工日期开始施工，并在预计竣工日期完成和交付全部工程，即在 2016 年 3 月1 日开工， 2016 年 8 月 29 日竣工，共计 183 日历天内竣工并移交全部工程。 5、我方保证工程质量标准达到： 合格 6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第17条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 8. 我方将与本投标函一起，提交人民币（大写） 贰拾万元 作为投标保证金。 投标人： 金马建设开发集团股份有限公司 单位地址： 哈尔滨市南岗区大顺街11号 法定代表人或其委托代理人：张斌 邮政编码： 150001 联系电话：真开户银行名称：哈尔滨银行宣信支行 开户银行帐号：1293080023504561 开户银行地址：哈尔滨市南岗区宣信小区 开户银行电话日 期：2016年01 月 10日1.4投标函附录表1.1 投标函附录序 号项 目 内 容合 同条款号约 定 内 容备注1履约保证金（50）万元2施工准备时间签订合同后（3）天3误期违约金额（ 2000 ）元/天4误期赔偿费限额合同价款（0.5）%5提前工期奖（ 2000 ）元/天6施工总工期（ 183）日历天7质量标准（合格 ）8工程质量违约金最高限额（ 200000 ）元9预付款金额合同价款的（20 ）%10预付款保证金金额（现金或支票）合同价款的（ 5 ）%11进度款付款时间签发月付款凭证后（7）天12竣工结算款付款时间签发竣工结算付款凭证后（7）天13保修期（依据保修书约定的期限）14安全生产措施费（ RMB￥168735.42）元1.5承 诺 书我公司非常重视对该工程的投标工作，如果我公司有幸承建群力保障小区E40工程，我公司愿以“全能、配套”的优势，采取强有力的措施干好此项工程，愿意以一流的工作、一流的速度、一流的质量、创出一流的产品。竭诚为贵公司服务，我们做如下承诺：一、质量承诺：作为ISO9001质量管理体系认证企业，在施工中严格执行国家建筑安装工程施工验收规范及工程质量强制性标准,我公司确保工程质量达到：合格 工程。二、工期承诺：该工程如我公司中标，我公司将根据施工需要投入先进的机械设备和工具以及应用我公司的一系列先进的施工方法，保证施工高效率。保证工程2016年3月1日开工，2016年8月29日竣工，总工期183天，确保满足工期要求。三、创建安全质量标准化工地、安全生产文明施工承诺：1、严格按照国家和省市的有关规定创建安全质量标准化工地，严格按照规范要求搞好现场文明施工工作，遵守校方有关文明施工规章制度，创文明施工达标工地。2、保证安全监督人员施工期间全程现场监督，施工期间不发生任何安全事故。3、我公司在施工过程中严格按施工方案中的环保措施施工，确保周边环境不受施工的影响。四、保证不拖欠农民工工资的承诺：1、我公司具有雄厚的经济实力和良好的社会信誉,确保在特殊情况下能按照合同工期和进度计划连续施工，按时发放农民工工资。2、设立专门帐户，专款专用保证不拖欠农民工工资，切实保证农民工切身利益。五、保证配合招标人和监理的监督工作，服从管理的承诺：1、在施工前，项目经理部通过图纸会审，减少失误，事先解决施工中易出现的问题。施工过程中出现的设计问题及时同设计单位联系，共同完成图纸设计深化工作，并报设计院确认，研究解决办法。2、严格执行建设单位及监理批准的施工组织设计方案，及时做好监理公司要求的监理内业资料，接受建设单位及监理的日常监督和验收工作，并按建设单位及监理要求予以整改。贯彻建设单位及监理部门质量控制检查制度，使建设单位及监理的指令得到全面落实。同时对所有材料、成品、半成品等均向监理提供产品合格证及复试报告。3、如果我公司中标将与贵公司、设计、监理及各专业分包单位等单位精诚团结，密切配合，服从贵公司和监理的监督与管理，按期、保质完成工程建设任务。六、售后服务承诺： 1、服从招标人及现场监理协调、管理。2、成立以项目经理为首组成的售后服务小组，全面负责本工程的售后服务工作，随时进行保修服务。编制工程售后服务计划，工程交工后进行定期回访，发现问题及时修理，取得业主满意。3、业主及公司主管部门对项目售后服务小组进行用户满意度评价，评价内容包括：及时编制售后服务计划、回访保修实施情况、业主质量投诉处理情况、保修期业主满意度、保修合同执行情况、回访保修资料管理情况。4、评价结果做为项目经理及各类专业人员的主要考核依据。七、保修、维修承诺：1. 工程质量保修范围期限严格按照房屋建筑工程质量保修办法（中华人民共和国建设部80令）执行。本工程竣工后主体工程终身保修；屋面防水工程，有防水的卫生间、房间和外墙壁面的防渗漏将保修5年；供电、供暖与供冷系统保修时间为2个采暖期、供冷期；电气管线，给排水管道设备安装，装饰等工程将保修2年。2.工程质量回访后（在一年内随叫随到），凡属于承包在施工时造成的质量问题，均由总承包方负责维修，不留隐患，一切费用由承包方负责。凡不属于总承包方造成的问题，而发包方要求维修的，总承包方协助解决，费用由发包方承担。3.在回访保修期间进行修理后的工程，应由发包方签字确认。4.严格执行建设部颁发的质量管理条例第29号文件的有关规定。 金马建设开发集团股份有限公司 1.6投标保证金证明银行保函 编号：010211201602 致受益人：好民居建设公司 兹因 金马建设开发集团股份有限公司 (下称“保函申请人”) 与你方签定了编号为 00201603 的合同(以下简称“合同”)，我行接受保函申请人的请求，愿就保函申请人履行上述合同约定的义务向你方提供如下保证： 一、只要你方确定保函申请人未及时、正确或者实际履行合同（违约），并且在本保函约定的保证期限内通知我行索赔，则由我行全额承担返还受益人已预付的合同价款（￥ 8176237.39元，人民币大写： 捌佰壹拾柒万陆仟贰佰叁拾柒元柒角玖分 元整）并代为清偿应当由保函申请人承担的违约金；但是，上列保证范围应当剔除函 二、本保函自开立之日起生效，到保证期限届满之日失效。保证期限为6个月，自保函申请人违反合同约定之次日起算。你方超过保证期限提出索赔，或者你方与保函申请人未经我行同意而自行实质性变更合同的，我行不承担保证责任。 三、在我行实际履行了保证责任后，或者一旦保证期限届满而你方未有索赔请求的，保函正本原件必须立即退还我行；于上列应当退还保函正本而你方未予退还之情 四、无论保函申请人有任何反对或异议，我行将在收到你方提交的“索赔文书”之日后的十个工作日审核完毕并按该“索赔文书”所指定的支付方式履行实际支付义务；该“索赔文书”包括：（1）保函申请人违约说明的书面索赔通知正本；（2）本保函复印件；（3）你方通过广州市财政国库支付执行机构已经按合同向保函申请人支付了合同预付款项之支付凭证复印件（加盖支付机构公章），或者保函申请人已全部收妥合同预付款项之有效证明文件。 我行在支付前，仅就索赔额是否属于或超过担保范围、索赔是否超过保证期限、合同是否属实质性变更三个事项进行审查；除此之外，不作审查。如果该三项之中有不符合支付条件的，我行将在收到你方的“索赔文书”之日 保证人（公章）： 李保国 负责人或授权代理人（签字）： 火男 邮政编码： 155522签发日期： 2016 年 1 月 5 日 联系电话2章 工程概况2.1与工程有关的建设文件2.1.1 招标文件及有关技术文件表2.1 投标文件及有关技术文件名 称编 号日 期群力保障住宅小区E40楼16-00782016年1月施工现场实地调查信息资料/2016年1月施工图建筑、结构、设备、电气等专业施工图纸。2.2 总体简介表2.2 总体简介序号项 目内 容1工程名称群力保障住宅小区E40楼2工程地址黑龙江省哈尔滨市群力西区3建设单位哈尔滨市好民居建设公司4设计单位哈尔滨城乡规划设计院5监理公司待定6质量监督待定7工程性质民用8投资性质自筹资金9计划工期183天，即开工日期：2016年3月1日，竣工日期：2016年8月30日10质量目标合格2.3 建筑设计概况2.3.1 规划情况本工程总建筑面积为4965.69m2。该工程为地上6层，结构形式为砖混结构，基础为钢筋混凝土条形基础。该工程按普通装修标准交用。抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级。表2.3 建筑设计概况序 号项 目内 容1建筑面积总建筑面积(m2)4965.692建筑层数地 上6层3建筑层高2.80m4耐火等级二级 5抗震设防烈 度六度6防水等级屋面防水二级7外 装 修外墙装修涂料面层屋面工程不上人屋面8室内装修楼、地面工程轻集料混凝土垫层、粗装修予留面层做法内墙装修混合砂浆抹灰、粗装修予留面层做法顶棚工程粗装修予留面层做法门窗工程门、窗木门防火门、塑钢窗12防水工程屋面防水SBS改性沥青防水卷材一道、合成高分子涂膜一道，外排水方式2.4 结构设计概况表2.4 结构概况序 号项 目内 容1结构形式基础结构形式条形基础主体结构形式砖混结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土楼板2建筑物地基地基持力层粉质粘土层地基承载力标准值（fka）150KPa3混 凝 土 强度等级基础垫层C10其它结构C305钢筋类别HPB235级热轧光面钢筋6、8、10HRB335级热轧带肋钢筋12，14，16，1820，22，256钢筋接头形式直螺纹连接d22mm的钢筋搭接绑扎、焊接连接其它第3章 施工总部署3.1 现场组织机构和专业技术力量配备为确保优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程的管理人员进入现场。项目经理部将成为一支充满活力、专业配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，他们将严格执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。群力保障小区E40号住宅楼工程由具有建设部二级资质并有同类工程经历的同志担任项目经理，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工期、成本全面负责。项目部设置五个部室：技术部、工程部、经营部、财务部、物资设备部，其中技术部下设专业工程测量工程师、工程技术人员、工程档案管理人员。项目经理部是公司授权对群力保障小区E40号住宅楼工程全权管理的常设现场管理机构。项目经理部按照项目法原则组织施工，各分包根据工程需要进场、撤场，在工期安排上服从项目经理部统一安排，在技术质量上接受项目经理部领导。项目经理为项目经理部的总负责人，项目经理将拥有公司授予的在总经理领导下的代表公司对该项目实施策划与组织的全部权力，其签署的有关该项目的文件均为有效，并由公司承担经济法律责任。表3.1 项目部主要管理岗位设置及人员资质表岗位人数资质项目经理1二级项目经理、工程师项目副经理1工程师、经济师项目总工程师1工程师安全员2持证土建技术员3工程师质检员1工程师测量员2工程师出纳员1经济师预算员2经济师、持证633.1.1施工管理目标我公司长期从事房屋建筑工程的施工，具有承建大中型房屋建筑工程的国家建筑企业施工总承包一级资质，有多个类似相关工程经验及一批专业管理人才，能协调组织好本工程。我公司怀有极大的兴趣和热情参与该项目的竞标。收到招标文件后我们组织了很强的项目班子和工程技术人员，对标书进行了认真细致的学习研究，并深入现场进行调查，对工程特点、难点进行了深入的分析，明确工程施工的方针目标和部署，提出保证施工质量、工期的技术措施。如果我公司中标承建此项工程，我们将组织强有力的项目领导班子，发挥公司管理、装备、技术的整体优势，遵循设计，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺，科学合理的管理方法，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求建设本住宅工程。同时我们向业主承诺，全面响应招标文件的内容。3.1.2质量目标1.执行建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)，建筑施工工程和设备安装工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程均达到国家验收标准。2.工程质量：合格。3.1.3进度目标施工工期为183天。3.1.4安全文明施工管理目标确保本工程为哈尔滨市级安全文明工地，重大安全和亡人事故为零,将负伤频率控制在0.3以下，治安事故为零。3.1.5环境保护承诺采取有针对性措施，确保工地内污水经沉淀后排入指定市政污水管道，排噪达标，垃圾密闭存放且及时清运，车辆驶出工地前要冲洗干净，严格按照哈尔滨市政府有关规定施工，将对周边工作和生活的环境影响减到最低限度。3.2施工总体部署3.2.1施工总体部署原则1.贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管理组织施工策划，确保按合同要求完成施工任务。2.符合工序逻辑及经济、适用、安全的原则：全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实。科学合理地配人、机、料、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地在良好控制状态下达到合同目标，达到最佳效果。3.本工程中基础施工计划用22d完成，主体结构在2016年06月13日前封顶，装修在2016年08月25日前完成。竣工清理和四方验收在2016年08月2630日进行；质量监督站在2016年09月0105日进行。4.为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和装修的立体交叉施工。为使上部结构正在施工而下部的二次结构、装修插入施工，需要对结构进行分批次验收。5.按照先地下后地上；先结构后围护；先主体后装修；先土建后专业的总体施工原则进行部署。如当主体结构施工达到计划部位时,及时插入二次结构及机电管线安装,尤其特别注意安排关键部位的二次结构及装饰装修施工,为尽早进行机电设备的安装创造条件。6.为创造良好的社会环境及周边人文环境，我公司重点做好消防保卫及扰民工作。确保北京市安全文明施工工地。3.2.2资金使用计划为了更快、更好、更经济完成群力保障小区E40住宅楼工程，公司派资深财务专家制定专门的财务管理方案及资金使用方案；控制财务支出，做到专款专用；在材料使用上，提前向厂家订货，按时付款，及时供货，杜绝因材料供应不及时耽误工期的现象。3.2.3主要劳动力使用计划劳动力实行专业化组织，专业化作业班（如结构分混凝土班、木工班、钢筋班、瓦工班、测量班；装修分瓦工班、装修木工班、油工班等）从事性质相同的工作，提高操作的熟悉程度和劳动生产率。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。在施工时，同时安排两个机动班组，以满足施工工期需要。根据施工进度计划，及时投入暖卫和机电安装工人，确保水电管线预留、预埋的质量。具体劳动力计划见表3.2所示：3.2.4主要材料使用计划详见下表3.3所示：3.2.5主要施工机械使用计划详见下表3.4所示： 表3.2 劳动力计划表工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体结构装修管理人员888试验工111测量工221钢筋工5150混凝土工5152架子工01010木 工51530防水工0115强电工51015瓦 工151525壮 工252020注：本计划为拟定计划，根据施工需要对劳动力进行调整。表3.3 主要材料使用计划序号材料名称数量18钢筋6T210钢筋8T312钢筋2T412钢筋9T514钢筋10T622钢筋11T725钢筋2T8中（粗）砂370m39石子102m310砼砌块砖3.5万块11商品砼 1200m3 表3.4 拟投入的主要施工机械设备表序号机械名称型号数 量单 位使用功率1塔吊QT401台60KW2反铲挖土机1m32台120KW3推土机T1801台180 KW4砂浆搅拌机J2-4002台7.5KW5振捣棒HZ6X-305根1.11.5KWHZ6X-50106手推车/30辆/7蛙式打夯机HW-604台2.8KW8电焊机BX3-200-222台23.4KW38.6KWBX3-500-29电锯MJ1061台5.5KW10电刨MB504A 1台3.0KW11钢筋弯曲机GW401台3.5KW12钢筋调直机GJ6-8/41台11KW13钢筋切断机GW40-21台3.0KW14电锤、电钻/10/10台/15经纬仪J22台/16水准仪S22台/17平板振捣器PZ-503台/18自卸汽车/8辆/第4章 施工方案4.1 施工测量4.1.1施工测量控制概述 施工测量放线是本工程施工的关键工序，直接影响该工程质量。本工程地下建筑占地面积较大，并且施工场地较为狭小，轴线投测量较大，测量精度要求高，轴线控制好与否直接影响到工程质量。因此本工程在业主提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立平面控制网及高程控制网。4.1.2施工测量组织机构测量工作是本工程的一个技术难点，为此由工程总包项目部总工程师直接负责，在项目技术部配备专职测量人员及测量仪器，施工项目分部设测量队，负责本分部的施工测量工作，项目分部测设的关键控制点的测量成果都要经过总承包部技术部测量人员的复核，因此本工程施工测量设立两级测量机构，采用三级管理的模式进行。1.两级测量机构人员：项目技术部设测量工程师 项目分部设测量技术人员 2. 三级管理框图如下：项目总工程师专业测量工程师项目分部测量人员项目分部测量人员图4.1 项目三级管理图4.1.3施工测量管理职责1. 施工测量管理规定(1) 施工测量是保证施工质量的重要工作之一，总承包部及项目分部须配备专职测量技术人员，明确职责、严格岗位责任制，搞好施工测量工作。(2) 项目部及项目分部应配备足够精度和数量的测绘仪器和设备，各仪器和设备应具备年检合格证书。(3) 施工测量前，测量技术人员要认真熟悉设计图纸和设计资料，对于设计图纸和设计资料中的有关数据必须进行复核。(4) 各项测量工作必须做好原始记录，测量原始记录不得涂改和损坏，对于测量原始资料和成果要坚持签字制度，并应装订成册，归档保管。2.项目测量人员职责(1) 检测并签认上级测量部门交给的平面和高程控制点，并对本区域的测量标志进行保护。(2) 测设和加密本区域所需的主要轴线点、中线点和施工水准点，并报上级测量主管机构检测。(3) 负责本区域的施工放样、定位和其它零星测量工作。(4) 负责本区域控制点埋设工作。4.1.4 施工测量方法1.测量依据 施工测量主要参照以下规范执行： (1)建筑工程施工测量规程DBJ012195(2)工程测量规范GB50026-93(3) 国家其他测量规范和强制性标准(4) 业主提供的施工图纸2.施工测量技术方法(1) 施工控制网本工程以业主提供的导线点及高程控制点作为首级控制点。根据施工需要，地下施工时，控制点设在建筑物四周，地上施工时，控制点设在建筑物内四角，利用这些点布设施工平面控制网和高程控制网，以满足施工定位、轴线测量及高程传递的需要。施工控制点埋设在施工场地变形区外，不受施工干扰，易于保护和便于使用的地方。按级建筑方格网技术要求施测，测角中误差小于5，相对闭合差小于1/20000。观测时采用J1级全站仪观测，水平角左、角右观测各一测回，距离往返测量各两测回。高程控制网一般以等水准测量技术要求施测，其每千米高差全中误差小于6mm，闭合差小于L（L为水准路线长度公里数）。各高程控制点尽量利用平面控制点。(2) 施工测量施工测量主要工作内容有建筑物的轴线定位、结构构件放样等测量。本工程建筑定位、轴线施测使用的仪器设备均为电子全站仪和激光铅垂仪。因此，对施工放线数据全部进行解析计算，经计算复核后编汇成数据表格，其内容包括放样点坐标、边长、方位角以及和相邻点间的边长和夹角等。施工放线地下部分采用外控法，将轴线控制点引到基坑外四周，并做好引桩保护，施工时由外向里引线，交会后做闭合校核；地上部分采用内控法，将控制桩引到内筒四角及外框四角，并用测量钉固定，施工时用激光铅垂仪引线，交会后做闭合校核；高程测量采用大钢尺引控，每隔五层作一次累计误差的闭合；每层施工墙、柱、板时，在墙、柱上设50线控制点，控制楼层标高，并在墙、柱筋上设50线控制点，控制楼板厚度。4.2 土方工程本工程采用机械条基开挖，开挖时，四周放坡为1：0.3，以保证坡体安全，采用二台反铲挖土机、配备8台自卸汽车。采用一次开挖至-1.80m，预留200mm；锅炉房分三次开挖，开挖至基底以上200mm，。余下土层由人工用平锹清铲跟进至基底50mm以上，剩下土层待钎探完毕后，再最后清平。4.2.1施工准备1.劳动力准备选择证件齐全、施工经验丰富、技术过硬、组织严密的且与我们有长期合作关系的劳务施工队伍。2.技术准备组织人员认真熟悉方案，结合本工程的特点，制定详细的施工计划和技术措施，做好施工前技术交底和安全交底，搞好上岗人员的培训工作。3.施工准备（1）场地平整施工前应先挖去表层杂填土并经平整，保证施工机械的行走安全。 （2）测量放线先由甲方放出基坑四周边线，按施工平面布置图，经甲方和监理复核无误后方可使用，并应有相应的交验手续。（3）施工用电、用水按正常安排施工设备流水作业，施工用电量、用水量根据工期安排确定。（4）其他准备工作熟悉地质报告、施工方案及有关规范规程。查清支护结构施工范围有无地下管线和构筑物。铺好施工临时排水管道及施工用水、用电管线。做好施工中所需各种材料的计划和供应工作。进行施工人员的安全责任教育。协调解决民扰问题。4.2.2 组织施工程序了解施工现场条件制定施工方案熟悉施工方案施工准备工作土方分步开挖工程完成验收4.2.3 土方开挖1.土方开挖总原则（1）土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时作成一定的坡度，以利泄水，并不得在影响边坡稳定的范围内积水；根据现场实际和地勘报告，本工程不考虑降水。（2）在挖方上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定。弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖方深度和土的性质确定。弃土堆应连续堆置，其顶面应向外倾斜，防止水流入挖方场地；2.作业条件（1）开挖前要进行现场交底，建筑物的位置及定位控制线，标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经检验合格，并办理书面手续。（2）护坡分步达到要求。（3）开挖时总包方提供技术测量等相关人员支持并配合检底工作。（4）应有足够的照明设施，并要合理安排开挖顺序，防止超挖错挖。（5）遇有基坑边坡出现危险以及大面积积水等意外情况应及时有效的处理。3.土方开挖土方开挖过程中应注意地下管线，如遇地下管线应及时通知有关单位以于处理。在土方开挖过程中，如出现滑坡迹象（如裂缝、滑动等）时，应立即采取下列措施：（1）施工必要时，所有人员和机械撤至安全地点；（2）对事故地段进行处理，必要时进行局部回填；（3）通知设计单位提出处理措施；（4）根据滑动迹象设置观测点，观测滑坡体平面位移和沉降变化，并作好记录4.2.4安全生产及文明施工措施1.安全生产措施（1）开挖进行前组织有关护坡专项作业人员参加现场交底会，对开挖方案进行研讨审定。（2）开挖工程中在护坡没有达到必要条件时决不冒然向下开挖，并随时注意观察边坡情况，遇到险情，立即停止挖掘，待处理合格后，方可继续进行。（3）基坑开挖要安排各自流水作业面，挖掘机回转半径范围内，保证人身安全。2.文明施工措施（1）运土车辆出场前必须用帆布覆盖严实，防止道路遗洒。（2）大门口应布设用螺纹钢筋焊成的网片，防止车轮带泥出场；还应布设洗车台，出门前冲洗车辆,如天气情况不允许清洗,必须将轮胎清洗干净。4.3 防水施工 4.3.1地上防水概述和工艺流程屋面防水采用SBS聚酯胎改性沥青卷材一层及一道高分子防水涂膜，卫生间采用聚合物水泥基复合防水涂料。屋面防水施工工艺流程：找平层 刷冷底子油 防水层防水层分层报验卫生间防水施工工艺流程：找平层 附加层 聚合物水泥基复合防水涂料闭水试验保护层 地面施工施工重点控制如下：防水材料必须具备建委颁发的备案证明和材质检验证书；防水施工人员必须由施工上岗证；材料进场后，进行外观和称重检查，记录称重检查数据，取样时选择重量最轻的进行复试，合格后方可使用；防水方案必须于施工前提交施工方案供项目审核，通过后方可施工；基层隐检由项目技术负责人组织进行，验收通过后，办理交接手续方可施工；防水工程为特殊工序，按照公司程序文件，有质量检查员进行旁站监控，并填写监控记录。4.3.2地上防水基层要求1.屋面防水基层要求：（1）基层表面必须平整光滑，无松动裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷，遇突起物铲除干净，平整度控制在4mm/2m内。（2）基层必须干燥，含水率9%（测定方法：将1m见方的卷材盖在基层表面上，静置34h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即基层含水率9%。（3）防水层施工不得在雨、大风天进行。4.3.3 地上防水及保护层的施工(1) 严格遵照图纸构造要求分层施工，基层与突出屋面结构的连接处，以及基层转交处，均应做成圆弧。(2) 屋面内排水落管周围应做成略低的凹坑，圆弧半径为40mm；搭接每边不小300mm,所有穿过防水层的预埋件、洁具等设备、沿墙周边及地漏周围、穿墙地管道周围均应嶔填密封材料。(3) 如防水材料变更时，应跟据具体材料的要求，进行防水施工。4.4 砌筑工程4.4.1 主体砌筑1.材料要求(1) 砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并按烧结页岩砖的规定进行检验和验收。(2) 水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，采用不低于32.5级的矿渣硅酸盐水泥。2.工艺流程作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评3.施工要点（1）砖的装卸运输应小心操作，避免摔打，严禁抛掷或倾倒，不同型号的砖不得混装混卸。进场后应按规格按强度等级分类整齐码放、堆置高度不宜超过2m。（2）常温条件下，砖应提前12d浇水湿润，砌筑时含水率宜控制在1012%。（3）拌制砂浆、混凝土的水泥、砂、石、水、掺合料、外加剂等材料均应符合规定的要求。（4）砂浆标号必须符合设计要求。配合比应采用重量比。砂浆配合比应事先经试验确定，稠度宜控制在7090mm。对和易性作为重要指标，以保证砌体的砂浆密实度。（5）砂浆采用机械搅拌，随拌随用。水泥混合砂浆必须分别在拌后4h内用完；如施工期间最高气温超过30必须在3h内用完。（6）排砖：原则上为“内外搭砌，上下错缝，先大后小，减少